グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[1: 匿名さん]

五洋建設、住友不動産
シティタワーですかね

[2: 匿名さん]

組合設立認可はいつ頃の予定ですか？

[3: 通りがかりさん]

計画は進んでるんですかね？何も聞かないけど。

[4: 匿名さん]

コロナによって大恐慌時代が始まるので、南地区も含めて全ての計画はボツになると思います。

[5: 匿名さん]

本日認可されましたね

[6: 匿名さん]

ついに認可されました～

[7: 匿名さん]

完成までは10年くらい掛かるのかな

[8: マンコミュファンさん]

>>7 匿名さん
2025年度竣工予定だよ。

2026年3月か4月入居ぐらいですかね。

[9: 通りがかりさん]

ここあんまり注目されてないのかな

[10: 匿名さん]

入居する人って居るのかな。

コロナ不況が始まる中で月島に58階建てってメッチャ博打な気がする

[11: 口コミ知りたいさん]

勝どきや、月島エリア内の買い替えである程度埋まりそう。

月島で物件持ってる人は、だいたい結構な含み益あるからね。

[12: 匿名さん]

>>11 口コミ知りたいさん
築15年から20年くらいになるアイマーク、ライオンズ、ファミールあたりは含み益余裕で5000万越えてるから、需要ありそうですね。
立地は劣るけど。

[13: 匿名さん]

ブロガーさんとかもここは高いと予想してますね。市況もじゃぶじゃぶだし湾岸初の500超えくるかな。

[14: 匿名さん]

ここは永久眺望でしょうか？

[15: 匿名さん]

ここ仕様豪華にして500超えたら、湾岸は新たなステージに入るな。

[16: 通りがかりさん]

>>15 匿名さん

ブロガーさんも高値予想ですね。
都心方面の眺望も良さそうなので、楽しみですね。

[17: 匿名さん]

3年後の三井のマンションが450くらいで売れてるから5年後の住友は500もあるかも。

[18: 匿名さん]

>>16 通りがかりさん
北西は良さそう。北は聖路加が被るかな？

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん

550くるかな。

[20: 匿名さん]

500スタートの平均600では。