ヴィークコート代々木参宮橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴィークコート代々木参宮橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://vc-sangubashi.jp/

所在地：東京都渋谷区代々木四丁目25-4（地番）
交通：京王・京王新線「初台」駅徒歩6分、
　　　小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.01平米～110.06平米
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 通りがかりさん]

地下といっても、高低差を利用したものだから、そんな地下って感じでもなかったけど、エントランスから入ってエレベーターで下に降りるが敬遠されんのかな

[142: 口コミ知りたいさん]

参宮橋には比較的しゃれたお店があるけど初台は初台ですね。笑　でも嫌いじゃないです。ちゃんとしたスーパーがないのが残念です。

[143: 通りがかりさん]

初台にある成城石井以外を望むなら、西新宿三丁目の再開発待ちになりますよね。住友商事絡みでそれなりの規模のサミットとか入るのではと。だいぶ先ですが。笑
実際みんな参宮橋のスーパー行くでしょうね

[144: 匿名さん]

あとはマルプチもあるよ
水道道路のとこ
きがむいたらオーケーストアとかでも良いと思うが、普段はマルマンかな

[145: 検討板ユーザーさん]

シモキタあたりにいい物件ないの

[146: さんさん]

ここって他の物件に比べるとかなりネガな投稿少ないですね。他の見てびっくりしました！

[147: 口コミ知りたいさん]

>>146 さんさん
購入した人の品がいいんでしょうね。

[148: マンション検討中さん]

>>145 検討板ユーザーさん
グランドメゾン代沢三丁目という下北沢11分で100平米超え間取り多数のマンションがありましたが、先日完売してしまったようです

[149: 匿名さん]

前内見して1ldkの部屋見たんですけど、目の前ビルで全然日が入ってこないですよね。まぁそれ踏まえての価格だと思いますが、絶対再販しにくいですよね。てか価格落ちそうですよね。

[150: 匿名さん]

前のビルってありましたっけ？代々木クラブとかかなり間空いてますよね
まだ完成していませんが内見って出来るのですね
私は現地見ましたが普通に日当たりは全方向良かったと感じました

[151: 匿名さん]

失礼、ブランズと間違えました。こちらはもう完成済みでしたね

[152: 匿名さん]

>>149 匿名さん
私も1ldkの北と東の住戸内見しましたけど、お隣のマンションとの距離もしっかり取れていましたし、圧迫感はなかった印象ですよ。日も柔らかく差してましたし。
再開発とか、緑道の整備とかで需要があるから中古でも同価格なら即売れちゃいそう。。良い中古は買うの難しいから私はキャンセル出てほしいです。

[153: 匿名さん]

全てにおいてラグジュアリーなマンションですね。
なかなか自分には手が届かない物件ではありますが
ステキだなぁ住んでみたいなと感じます。
ただ、このコロナ禍で購入できる人ってそんなにいるんでしょうか。

[154: 通りすがり]

>>153 匿名さん

完売に近いですよ。
残り3戸しかないので。
しかも、たぶん抽選。

[155: 名無しさん]

コンシェルジュっていた方がいいですか？もう片方の物件にはいるんですが…その分が高いならなんとなくアホらしいです。といってもこちらも手が届きそうなのは半地下でも抽選なんですね…これは清水建設のネームバリュー？代々木参宮橋のネームバリュー？

[156: 通りがかりさん]

コンシェルジュは人件費がメインで、イニシャルではなくランニングコストに反映されると思うので、管理費が高くなりそうですよね。人件費高いし、戸数で割ってもそれなりにしますよね。
個人的には、超高級マンションか大規模マンションに住めるならコンシェルジュ居たら嬉しいなと思います
参宮橋界隈だと、差別化にはなりそうですね。

[157: マンション比較中さん]

>>156 通りがかりさん
なるほどですね！しかし8000万超で超高級マンションにならないとは、どこか狂ってますねぇ

[158: 口コミ知りたいさん]

>>154 通りすがりさん
この物件買えた人うらやましい。外観おしゃれ、住環境静か、代々木アドレス、悪い点見つからない。キャンセルでないかなぁ。

[159: 通りがかりさん]

住んでも貸してもいいバランスの良さ、渋谷区の中古全然ないし、
というか気づいたら1期終わってるし、皆さん動き早すぎ

[160: 口コミ知りたいさん]

伊藤忠のクレヴィア渋谷富ヶ谷、同じ渋谷区アドレスなんですが、駅からちょっと離れているんですよね、いまはやりの場所ではあるのですが、、、、坪単価もここよりずっと高い。ここの残りの1F物件と悩みます。