プレミストタワー靱本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【大阪】プレミストタワー靱本町　?本町駅と靱公園徒歩1分の価値?
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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
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【内覧会】【ネタバレ注意】「プレミストタワー靱本町」本町エリアで1番売れ行きが良いタワマン　残戸数2戸！「すごろく」
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[951: 匿名さん]

(続き)夜の治安はよくわからないですが、環状線の内側でこの規模の公園はないような気がします。大坂城公園は公園のタイプが違うし。

[952: 匿名さん]

ウメキタ公園が出来た後は靭公園の価値や魅力はかなり下がってしまう。それはもはや間違いないと思う。ウメキタには絶対に勝てない。それを踏まえて買うべきだと思う。

[953: マンション検討中さん]

うめきた公園すごーい(棒読み

[954: マンション検討中さん]

うめきた2期ってはじめてきいた。めちゃくちゃ素敵なプロジェクトなんですね。大阪に戻りたくなるレベルで。（東京在住）

[955: 匿名さん]

>>953 マンション検討中さん
はい、凄いです。
靭公園なんかとは比べ物にならないくらいね。

[956: 匿名さん]

うめきた2期の公園はちょっと違いますよ。

[957: 匿名さん]

>>956 匿名さん
何が違いますか？

[958: 通りがかりさん]

参考までにご意見を聞かせて下さい。

OSAKAタワーさんも触れられてるようにブランズタワー御堂筋本町が比較検討候補にあがっております。

新築に越したことはないですがブランズタワーもまだ新しいので良いのかなとも思いますが、思いの外、価格帯が安いように感じました。

駅直結で立地は文句のつけようがないです。
確かにこちらに比べると公園などの緑を感じることは難しいかも知れませんが、子育てしているわけではないので、利便性ではブランズ優位かなと思っております。

ここを検討されている方は他に中古を比較検討されましたか？
新築を引き合いに出すと板が荒れてしまうと思うので、あくまで中古で比較中のそれぞれの良し悪しを参考に聞かせて頂ければ内覧の際や、MR訪問時に役立たせたいと考えております。

加えてブランズタワーが他に比べても安いのには何か理由があるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃればお教え頂きたいです。
宜しくお願い致します。

[959: 匿名さん]

ブランズタワーそんなにリーズナブルなんですか？土地安く仕入れたんですかね。

[960: 匿名さん]

ブランズタワーは真ん前高速、横にアパホテルがへばりついているというマイナス要素があります。あと現地行ってみるとわかりますが船場センタービルから出てくる排気音が思いのほかうるさいです。

[961: マンション検討中さん]

>>958 通りがかりさん
ブランズタワー御堂筋本町ですが、まず、建物の仕様自体は良いと思います。立地も本町駅直結で強いです。気に入ったら買い一択です。
値段ですが、この近辺のマンションの中古になった直後の売値は大体あんなものか、あれより少し安いくらいです。なので、ブランズタワーの中古が特に安いとは思いません。ちなみに数か月以上とある部屋がSUUMOで出回っていますが、あの部屋は恐らく指値購入が狙えます。
そして内覧の際の注意点２つ。南向きは高速道路の音をよく聞いてください。窓を全く開けない方ならこの話は忘れてください。そして東はホテル至近距離と向かい合っています。お見合い眺望もそうですが、、東からの採光が厳しい可能性がります。実際に窓やベランダを確認してください。この2点は確認必須です。つまり「南」と「東」は人を選びます。
なお、北東角部屋は本物件の一番強い部屋（北東角部屋の東はホテルと位置がずれる、眺望日当たり良し）ですが、中古で全く出回っていません（出てもすぐ売れます。私も狙っていましたが、出ませんでした。)

以上が問題なければ間違いなく買っていい物件です。

[962: 名無しさん]

>>958 通りがかりさん
分譲時見に行きましたが、東急だしマンション自体は良かったですよ！
購入に至らなかった理由としては、南の高速の音と排気ガス、眺望（東にアパホテル、西にオリックスビル）、地下の入口とマンションの入口がつながっていないので雨に濡れる、スーパーが遠い、だったと記憶しています。
今は100m超のビルがすぐ北側に建設中なので、眺望を望むのはさらに難しくなっています。
でも最近のコストカットされた物件とは違って、建物や部屋は良いと思うので、何を重視するかによって判断が変わってくると思います。

[963: 通りがかりさん]

>>960 匿名さん
なるほど。やはり現地確認は大切ですね。
来月中頃に予定してますのでチェックしてきます！
ありがとうございます！

>>961 マンション検討中さん
やはり最近のマンションに比べて仕様標準は高めなんですね。
部屋が気に入ったら、あとは環境ですね。
今一度、周辺も含めてチェックし直してみます。
角部屋がいいのですが北東角、、、
なかなかタイミングも難しそうですね。
参考になりました！
ありがとうございます！

>>962 名無しさん
やっぱりアパやら何やらで周辺が大変そうですね。
高速の音なんかはある程度のマンションなら窓もしっかりしてるでしょうし、普段窓は開けないので気にならないような気がします。
そして実質直通じゃないのは盲点でした。
そもそも本町駅の地下は入り組んでてただでさえホームまで時間かかるのに、直通じゃないんですね…
下調べが足りてなかったようです。
ありがとうございます！

[964: 匿名]

>>955 匿名さん
うめきた出来たら、靭公園周辺は少しは安くなるでしょうか？

[965: マンション検討中さん]

うめきた2期が完成する頃には、普通にこの辺のマンションが中古になって値段が下がってますよ

[966: 検討板ユーザーさん]

靱公園の良さって周辺を含めたあの独特のゆるい雰囲気にあると思う。公園そのものは大したことない。

うめきた公園は恐らくその対極で良くも悪くも気合い入れまくりのキラキラしたものになりそう。競合するとしたら、ここじゃなくて中之島公園とかじゃないかな。

[967: 匿名]

>>965 マンション検討中さん
中古でも人気のあるエリアだと値上がりするけど、この辺りはあまり上がらないでしょうか？

[968: 匿名さん]

>>966 検討板ユーザーさん
その通りです。うめきた2期の公園はパースを見た限りと立地を考慮すると靱公園とは公園としてのスタイルが違います。
あと強いて言うなら人工的なところが個人的には魅力が欠けること、広く遠方とかから来る人が多く、周辺住民の公園という感じにならないように思います。

[969: 匿名さん]

何を重視するかによって判断が変わってくる…本当にその通りだと思います。

通勤の利便性のみを重視する方、子育て環境を重視する方、マンションのブランドを重視する方、それぞれ異なって当然ですし不正解はないと思います。

こちらはマンションの品質とアクセスの良さを重視する方向けでしょうか。

[970: マンション掲示板さん]

>>969 匿名さん
梅田から難波にかけてのアクセスなら、四つ橋線が便利だと思いますし、そんなにこんでないので、この路線は僕にとっては利用しやすいです。また、食料品の、買い出しには阪神百貨店をよく利用するので、このマンションはそういう意味ではアクセスはいいです。また、靱公園はちょっと広い綺麗な普通の公園という位置づけで、大きなイベントや屋台などはありませんが、子供達が自由に走り回れるいい公園だと思いますし、その環境が好きな人であればここを選ぶんだと思います。マンションの品質は、正直最近立っているマンションに比べて良いとは言い難いのかなって思ってます。ものすごく劣ってるとも思いませんが。あとはマンション全体のデザインは、僕は好きですけどね。

[971: 匿名さん]

靱公園付近は小さいけどおしゃれな店が結構あり自分は好きです。

[972: 匿名]

靭公園は遊具が少ないし、結構小さい子向けなので、4歳くらいになったら物足りないかも。大きな遊具のある公園ってこの辺りにはないですよね。

[973: 検討板ユーザーさん]

そもそも大型遊具自体が年々見かけなくなってますね
安全性重視の流れによるものと思われますが

[974: 匿名]

>>973 検討板ユーザーさん
そういやそうですね。大型遊具のある公園って少ないですね。
特にこの辺りでは見掛けないですね。

[975: マンション検討中さん]

国土交通省の安全確保の指針により、安全面やメンテナンスの管理などの観点から大型遊具が減っているのだと思います。子供の遊具による事故がありましたからね。それでも、靱公園では多くの子供達が楽しそうに、いろんな遊びを工夫しながら楽しんでますよ。
子供たちの楽しそうな声が、聞こえるのはやはり良いものです。

[976: マンション検討中さん]

このマンションは、大人の楽しめるお店や、子供や大人が手軽に楽しめる公園が近くにあり、また、四つ橋線ですが、改札口まで1分でいける、車で梅田や難波にもスムーズに行けたり帰ったりできるので、非常にバランスが良い立地と考えて、わたしは購入を決めました。

[977: 匿名さん]

新町の救急医療施設今もあれば近くていいですよ。十数年前子供が小さいとき何度か利用しました。

[978: マンション検討中さん]

>>977 匿名さん
今も稼働してますよ。

[979: 匿名]

ここの学区は西船場小学校でしょうか？評判はどうですか？

[980: 匿名]

ハザードマップではこの辺りはヤバイのでしょうか？

[981: マンション検討中さん]

>>980 匿名さん
ご自身で調べればすぐにわかりますよ。

[982: マンション検討中さん]

入居までまだ2年。
購入された方は、次何を目標にしておられますか？

[983: 匿名さん]

>>982 マンション検討中さん
私はまだ契約してませんが、2年というのは長いようでもありますが、一番楽しい、ワクワクする期間になるのではないでしょうか。オプション選んだり、家具を選んだり。

[984: 匿名さん]

>>979 匿名さん

明治小学校の校区です。
悪い評判は聞かないですが、中央大通渡らないといけないのが難点ですね。

[985: 匿名]

>>984 匿名さん
そうなんですね。大通りはちょっと心配ですね。

[986: マンション検討中さん]

>>983 匿名さん

ありがとうございます。
そうですよね。なんか、購入する前に結構色々考えすぎて、若干燃え尽きかけてました。笑
これからも色々考えながら楽しみます。

[987: 匿名さん]

なぜ、このマンションの営業はひつこいのでしょうか？

[988: 匿名さん]

>>987 匿名さん
売れてないからです。

[989: マンション検討中さん]

>>987 匿名さん
仕事だからでしょう。
当たり前のことです。

[990: 匿名さん]

入居まで2年は長いですね。
でも私だったら徹底的に断捨離して引っ越し荷物を極限まで減らしたり、
新居に購入する家具、カーテンを吟味したり、
子供さんがいるなら保育園をはじめとする教育機関のチェックをしたりと
かなり忙しく過ごしそうです。

[991: マンション検討中さん]

>>988 匿名さん
売れてても売れてなくても営業職はそんなもんでしょ

[992: 匿名]

このエリアは保育所は激戦区でしょうか？
このマンション気に入っているのですが保育所に入れるかが心配です。

[993: マンション検討中さん]

大阪市内だと、どこも保育所にはいるのたいへんみたいです。それこそ、希望のところに入るのはタイミングや運もありますもんね。とりあえず、住むところを決めて申し込まさかないですよね。

[994: 通りがかりさん]

>>992 匿名さん

物件として判断し、後はひたすら申し込むだけですね。おそらく住みたい町で入園が担保できるところはないと思いますので。
この辺激戦区でしたっけ？天王寺区の上町筋側に住んでいて前年度までは殆ど0だったのに以外とすんなり行けました。本当に運とタイミング次第と思います。

[995: マンション検討中さん]

Brillia tower 堂島発表になりましたね。欲しいですけど、値段的にも時期的にも自分には購入は難しそうです。このマンションから北側からやったら外から鑑賞する事はでますかね？
せめて眺めるだけでも楽しめたら良いかも(笑)

[996: 名無しさん]

>>995 マンション検討中さん
堂島のタワー、海外の物件っぽいというかデザイン性が高くて素敵ですね。
建物周辺の雰囲気がどうとか細かいことは言わせない、圧倒的なルックス‥（笑）

[997: マンション検討中さん]

フォーシーズンズ誘致や、中央郵便跡地の商業施設など、本当に四つ橋筋が盛り上がってきてると思います。このマンションの立地の凄みが増してきた気がします。当初迷ってましたけど、自分を信じて良かったです。これからが、すごく楽しみです。

[998: 通りがかりさん]

最近、比較対象にならないような色んなマンションスレにまでに堂島ブリブリブリブリ煩いなぁ…
新しいスレ立ったんだからそっちに書けよと思うわ。

[999: 匿名さん]

マンションを決めてから保育園探しをするのは正解ですか？
子育てに重きを置かれるなら入園可能な保育園と学区の良い小中学校にあたりをつけてマンション探しをする方もいらっしゃるでしょうが、通勤環境も考えなければいけないので難しいですよね。

[1000: 検討板ユーザーさん]

>>999 匿名さん
入居するタイミングで、入園できる確証はおそらくどこの保育園、幼稚園は大阪市には無いと思いますよ。
学区を決めてあげてあげるのはいいのかも知れませんね。靱公園周辺の環境はとてもいいと思います。個人の意見ですが。

[1001: 匿名]

>>999 匿名さん
学区優先で物件を探して、通勤環境と保育所は多少妥協しないと無理ですよね。
ちなみに、西成区あたりは保育所の空きがあるところもあります。

[1002: マンション検討中さん]

どなたかオプション会行かれましたか？事前にもらった資料はパッとしませんでしたが。何か良いものありましたか？

[1003: 匿名さん]

柱っぽいのが何本か建ってました。工事が進んでてワクワク。Ｈ鋼とかの鉄柱かと思ってけど、鉄筋を何本も束ねて柱にするんですね。鉄柱だと自重に耐えれないのかな。

[1004: 匿名さん]

建築現場を見られる環境に住んでいらっしゃるのはいいですね。

検討されていても現地が遠方で見に行けない方もいらっしゃるでしょうし、公式ホームページで写真と共に進捗状況を報告してもらえたら安心だと思います。

[1005: 通りがかりさん]

>>1003 匿名さん
S造とRC造の違いを勉強してくださいね。

[1006: 匿名さん]

>>1005 通りがかりさん

わ、詳しい方だ！その二つって、どんな長所・短所があるんですか？
建築の知識とか無くて…教えてください！

[1007: 匿名さん]

RC造は鉄筋コンクリート造りだと知っていましたが、S造は知らなかったので調べてみると鉄骨造なんですね。
さらにはSRC造という構造もあるようで、コストが安い順にS造、RC造、SRC造となっているんだそうです。

[1008: マンション検討中さん]

現地見てきましたが、南側のタバコ屋周囲に路上喫煙者がかなりいますね

[1009: マンション検討中さん]

確かにあそこの場所は平日昼間は喫煙所みたいになってますね。休日は大丈夫ですよ。誰もいません。御堂筋本町の平日はいろんなところがもっとすごいですね。オフィス街だからしょうがないのではないでしょうか？

[1010: 匿名さん]

このマンションの南側の筋、特に南東角ですね。あの辺りの路上喫煙者の数はヤバいですね。屋外だと言うのに、通り過ぎるだけで服にタバコ臭が付きます。
今は工事の警備員さんが掃除してくれてますが、IBMだった時はポイ捨てゴミもひどかったです。
路上喫煙は厳罰化して欲しい！

[1011: マンション検討中さん]

こちら検討していたのですが、営業さんの圧が凄すぎて、脱落しました…サインしないと返してくれない勢いで、ほんまに怖かったです涙

[1012: マンション検討中さん]

>>1011 マンション検討中さん

営業の人との相性ってほんまにありますよね。イケイケの人もいれば、そうでない人もいます。一緒懸命こちらの質問や、要望に応えてくれる営業の人もいますし。営業の人の人柄だけでは、マンション購入を決めるわけではありませんが、この人から買いたいと思える人に出会えることは大切かなって思います。折角検討されてたのに、残念ですね。
担当の人を変えてもらうとか出来なかったのでしょうか？

[1013: 匿名さん]

僕の担当はすごくいい人だったよ。

ここは買わない予定だけど。

[1014: マンション検討中さん]

私の担当の人も非常に対応が良かったです。色々、お世話になりました。

[1015: 検討板ユーザーさん]

>>1011 マンション検討中さん
同じかもです。購入検討してたのですが、圧というか営業さんのペースに合わされそうとされるばかりで素直に検討できませんでした。間取りもいろいろあるし少し考えて決めたいのに速度を求められそれが不愉快でこちらの購入はやめました。違う営業さんで、こちらのスピードで検討したかったです。

[1016: マンション検討中さん]

>>1012 マンション検討中さん
気持ちに寄り添っていただきありがとうございます涙
別に検討していたマンションがあり、そちらにしようかと思っています。

[1017: マンション検討中さん]

>>1015 検討板ユーザーさん
そうなんですよね…
そんな安い買い物でもないですし、検討してお返事したかったんですが…
何がダメなんですか？みたいなこともいわれ、とてもしんどかったです

[1018: マンション検討中さん]

ここのマンションの営業の方ではなかったんですが、ここの近くのマンションの営業さんがすごく良い方で、迷った時のマンションの選び方や、いつでも悩んだら、相談してくださいなどの言葉がすごく嬉しかったです。結局そのマンションは検討外になってしまったんですけど。
本当に、人との出会いは大切なんだなって思います。

[1019: 検討板ユーザーさん]

>>1017 マンション検討中さん
そうです！何がダメなんですか？契約しない理由ないですよね？みたいなこといわれました。車みたいに安い買いものでもそんな言われ方しないのに気分悪かったです。営業さんも売ると自分にインセンティブ入るから私利私欲からの圧なのでしょうが、会社を代表して売っているというラインは把握して接してほしかったです。

[1020: マンション検討中さん]

>>1019 検討板ユーザーさん
それ、中年の女性の方ですか？

[1021: 匿名さん]

ここの営業ってダイワの営業部隊でしょうか？それとも販売代理店？

[1022: マンション検討中さん]

>>1019 検討板ユーザーさん
まさに同じ感じです！
今思い出しても気分悪いです！いつも3時間ぐらい拘束されてました。涙

[1023: マンション検討中さん]

>>1020 マンション検討中さん

私は男性でした。

[1024: マンション検討中さん]

>>1021 匿名さん

代理店と営業部隊混じっているそうです。
私は代理店の方でした。

[1025: マンション検討中さん]

>>1023 マンション検討中さん
ということは違う人か。私は女性の方で、そんな感じの方だったので。
余程売れてないんでしょうね。ノルマ達成に向けて必死なんですね。。

[1026: 匿名さん]

>>1024 マンション検討中さん

そうなんですね！
営業の当たり外れが激しいのも納得です。
個人的には代理店の方が良いイメージですが、実際はどうなんでしょうね。

[1027: 匿名さん]

1008-1010 の書き込みが気になったんですけど、そんなに路上喫煙者が多いんでしょうか？大阪市って路上喫煙禁止ですよね？

[1028: マンション検討中さん]

>>1027 匿名さん

全ての路上が、喫煙では無いです。大阪市は。
わかりやすいのは禁止区域は御堂筋沿い周辺です。
その他は意外と禁止区域ではありません。

[1029: 匿名さん]

>>1027 匿名さん

1008さんの言う通り、南側の筋は路上喫煙だらけです。一番多い時間帯で30人くらい。

ただ、煙草の煙なんてせいぜい5、6階の高さしか登って来ないから、排気ガスに比べればマシです。どちらにしてもタワマンで気にする要素ではないんじゃないかな？

[1030: マンション検討中さん]

ホームページ見たら、成約100戸って書いてありました。静かに売れてるって感じですかね。(笑)

[1031: 匿名さん]

外国人多いですか？皆さん投資ですかね？マンションギャラリーの時、何組かいて感じました。

[1032: 検討板ユーザーさん]

なにわ筋線、西本町駅もそこそこ近くなりそうです。中央線にも乗り換えのための西本町駅ができたらさらに近くに出入口が出来そうですが、具体的な話は出ませんねー。

[1033: マンション検討中さん]

>>1031 匿名さん
聞いた限りでは、投資目的の人は少ないとの事です。ただ、まだ第1期ですから、今後わかりませんが。私の受けた印象は海外の人はいなかった様に思います。

[1034: 匿名さん]

>>1031 匿名さん
駅近い物件は、信義さんを活用してるので、海外の投資目的の方は多いと聞きました。

[1035: マンション検討中さん]

外国の方が結構居ますって言いましたね

[1036: 匿名さん]

この前行ったときは団体でいましたよ？？
営業さんは、海外投資の方が多いとおっしゃってました！

[1037: 検討板ユーザーさん]

>>1036 匿名さん
そうなんですね。増えて来てるんですね。
それにしても、コロナ禍で緊急事態宣言が出ている中で、団体で、来ていたなんて、その行動が信じられませんね。

[1038: マンション検討中さん]

>>1037 検討板ユーザーさん

怖いですー。さすがとも言うべき感覚。
パンフレットに電話に、めちゃめちゃコロナ対策、配慮してます説明必死にしてたのに、団体受け入れてる感覚、売りに走りまくりですね。せめて、人数制限と時間枠分けるべきかと。

[1039: 匿名さん]

海外勢はここより梅田の派手な物件選びそうですけどね。

[1040: 匿名さん]

団体見学は海外のお客さんですか？
来場時における新型コロナウイルス感染症予防対策では
原則予約による案内で密集を避けるようにしているとあるので
団体の見学はあり得ないのでは？

[1041: マンション検討中さん]

>>1040 匿名さん

そうですよね。説明と違うなと思いました。

[1042: 通りがかりさん]

>>1040 匿名さん

正直団体説は大げさに膨らんだ話に聞こえます。
この物件団体で視察するまでのレベルでありませんので。

[1043: マンション検討中さん]

>>1042 通りがかりさん

そう思います。ギャラリー見学された日付けとか分かれば、直接、ご担当者に感染対策意識が低いことなど、指摘できそうですけど。
団体見学は、もしも本当の情報だとしたら、改めていただかないとなりません。

もしも嘘の情報だとしたら、それはそれで良くないです。

[1044: 検討板ユーザーさん]

長谷工のタワーマンションの中でも、物件によって、グレードって違いがあるものなんでしょうか？他の長谷工のタワーマンションとこのマンションで、作りの違いとかありますでしょうか？

[1045: マンション検討中さん]

>>1044 検討板ユーザーさん

物件によってといいますか人件費の高騰、加えてコロナで海外戦力の帰国、材料費の高騰、木材の値上がりの話はニュースになっていますがマンションに必要な砂の値段まで上がってると聞きます。自動車にもありますが、この先新しいほどにコストダウンされてる箇所ありそうです。どうでしょう？

[1046: 検討板ユーザーさん]

>>1045 マンション検討中さん

そうですか。
このマンションはなかなかいい値段してるので、他のマンションよりも仕様がいいのかなって思ってました。よく考えたら、土地の価格も高そうですし、建物はコストを出来るだけ抑えてそうですね。
他のタワーマンションでは、上の階からの騒音に悩まされているなどの記事があったりしたので、心配になっていました。この近くのローレルタワー御堂筋本町は部屋間での音の問題とかあまりなさそうなかんじですが。まだ入居者が少ないせいかも知れませんね。

[1047: ご近所さん]

立地は良いですが、投資マンションは言い過ぎかなぁ？材料は木材も上がっていているのと、コロナの影響で他のマンションローン組が築年数経ってない方が売りに走った時の市場価格がどうなるのか！？
住み心地は良いので余裕のある方でこの地域が好きな方はいいかもです。
5から10年の間でなにわ筋線の影響で1.5倍近く価格は上がりましたが、
決まった今の時点では大きく価値が上がる感じでもなく、
不景気でも下がりにくい場所だと思います。
今後コロナで築浅でいい物件が安くなるチャンスがあるかも・・・。
住むのには快適な場所。

[1048: マンション検討中さん]

確かに立地は良いですね。初め、この仕様で価格は高いなって思いましたが、最近発表されてる、マンションはどこも高いので、こんなものなのかなって思うようになりました。最近の建設された、もしくは建設中のマンションの外観はどこも同じような感じがしてパッとしないなぁと思ってます。流石にシティタワーとかグランドメゾン新梅田タワーメガの方は規模的に圧倒されましたが。ここは、デザインだけでも日建系なので、期待したいところですが。どこまで活かされるでしょうかね。

[1049: 匿名さん]

このマンションは駅近い投資用でしょうか？説明会が頻繁にあるので。

[1050: マンション検討中さん]

>>1049 匿名さん

今後、このエリアでここまで駅近の物件は出ないとか、投資用としても魅力的とか、そういったワードは出てきました。
でも、住む人も多少はいらっしゃるとおもいますよ。