プレミストタワー靱本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3181: マンション検討中さん]

>>3180 マンション検討中さん

ほんとねー気持ち良く完売してもらって入居したいですね。

[3182: 通りがかりさん]

>>3178 マンション掲示板さん

スーモ賃貸にたくさん出てますね。新築入居のプレミアム賃料とは思いますがそれでも利回り下手したら赤字のさですね。この物件も為替か相続かそんなに利はあれど投資には向かないかな、マンション売価と賃料から計算して。

[3183: マンション検討中さん]

>>3181 マンション検討中さん

大丈夫ですよ。
間違いなく本町地域ではナンバーワンですから。
5年後楽しみです

[3184: マンコミュファンさん]

>>3182 通りがかりさん

投資家のいる物件では少ない方ですよ。
グランドメゾン新梅田なんて200部屋近く出てました。
あと、2部屋しか計算してないですが表面で5%は出てるので市内のタワマンであれば十分です。キャピタルも出てるでしょうし。

[3185: マンション検討中さん]

5年後に本町で住みたいマンションはここかシティタワーくらいしかなさそう。
シティータワーは高すぎますが。

[3186: eマンションさん]

>>3185 マンション検討中さん

完売は来週くらいかな！？？

[3187: 名無しさん]

最短の入居はいつからになりますか？

[3188: 匿名さん]

近くにスーパーができてほしいです

[3189: マンコミュファンさん]

>>3187 名無しさん

3/5のはずです。3/4が鍵の引渡しなので！

[3190: 匿名さん]

>>3189 マンコミュファンさん

有難うございます！

[3191: マンション検討中さん]

近くに八百屋さんありますね！本町通りのドラッグストア隣付近に。

[3192: 通りすがり]

なんか朝のテレビでプレミストが紹介されていたと人から聞きました。見られた方いらっしゃいます？

[3193: マンション掲示板さん]

>>3191 マンション検討中さん

それだけでも便利ですね！

[3194: 通りすがり]

すみません、自力で発見しました。
https://www.asahi.co.jp/webnews/pages/abc_18273.html

[3195: マンション掲示板さん]

>>3194 通りすがりさん

探して頂き有難うございます！

[3196: マンション掲示板さん]

かなりアピールしてますね！
最後の追い込みでしょうか？いいマンションになって良かったです。光熱費の高騰の昨今恩恵が受けれれば最高です。
購入してよかった！

[3197: 名無しさん]

>>3194 通りすがりさん

なかなか良いアピールですねー
タワマンがテレビで紹介される時は豪華さや共有部などばかりですが時代と合ってると思います。

[3198: マンション検討中さん]

>>3197 名無しさん

まさに時代にマッチしたマンションですね

[3199: 名無しさん]

>>3198 マンション検討中さん

数あるマンションの中から紹介されるこちら、本町１番の物件ということです

[3200: 検討板ユーザーさん]

>>3199 名無しさん
それにしても完売しませんね

[3201: 通りがかりさん]

>>3200 検討板ユーザーさん

なんか無理な気がしてきました笑

[3202: 検討板ユーザーさん]

>>3201 通りがかりさん

まぁ変に安売りで相場が崩れるよりかはマシですよ！

[3203: マンション検討中さん]

こんなに良い部屋が最後まで余ってるのになかなか売れないね。。

[3204: 通りがかりさん]

内覧しても決まらないってことでしょうか。大通りがうるさいのか隣の建物が気になるのか、何なんでしょうね。

[3205: 口コミ知りたいさん]

>>3204 通りがかりさん

内覧はさせて無いと思いますよ。
竣工後ならあり得えますが。
眺望が抜けないのがネックかもしれませんね。

[3206: 評判気になるさん]

>>3203 マンション検討中さん

いや、間取ボコボコ過ぎて散々叩かれていたが…

[3207: 匿名さん]

確かにボコボコしている
それに道路の車や人の声も良く聞こえてうるさそう　騒音問題発展は嫌かな

[3208: 通りがかりさん]

6階であればむしろ安い1～2Lの方が売れやすかったかも

[3209: 口コミ知りたいさん]

イメージ画像は青みのかかった色ですが実物は灰色ですね・・・こういうのがこわいから新築マンションがなかなか買えないです

[3210: 匿名さん]

>>3209 口コミ知りたいさん

確かに　靭公園からこのタワーだけが見えてる　
と、言うのも　無いし本当は（写真では）
実際ビルに囲まれてるよね笑

[3211: 匿名さん]

>>3209 口コミ知りたいさん

こういう人がいるから貧乏人が生まれる。
格差の始まりがここ　ＷW

[3212: マンション検討中さん]

>>3210 匿名さん

おこちゃまですか？
早く寝ましょうね　ＷＷ

[3213: 匿名さん]

>>3212 マンション検討中さん

こういう人を小馬鹿にはする人も購入しているんだ

検討から外そうかな　
別に購入意欲も湧きそうに無いな

[3214: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3215: 匿名さん]

皆さん全く心配いりません、どうせ時間の問題で売れるので、ゆっくり楽しみましょう。
最後の一戸となれば心理的な問題だけです。
この立地でこの建物で角部部屋で坪３６４万、楽勝でしょう。
外国人達にとられる前に買ったもん勝ちです。
まだまだ日本は激安だし、今年も爆買いされますよ。
間違いないですから。

[3227: 匿名さん]

[No.3216～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[3228: マンション検討中さん]

坪320で買ったのですが5年後には上がってますか？

[3229: マンション掲示板さん]

>>3228 マンション検討中さん

安泰です