プレミストタワー靱本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【大阪】プレミストタワー靱本町　?本町駅と靱公園徒歩1分の価値?
https://www.sumu-lab.com/archives/4845/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【内覧会】【ネタバレ注意】「プレミストタワー靱本町」本町エリアで1番売れ行きが良いタワマン　残戸数2戸！「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/68822/

[2900: 検討板ユーザーさん]

>>2875 さん

>>2875 名無しさん
こうして比較すると、悪くないですね。
今住んでるマンションがダーク系なので、明るい色が新鮮に感じる

[2901: 評判気になるさん]

>>2879 さん

5年後みてくださいね笑　いや、子連れが多いから3年で十分かな笑
一部の人が不注意に汚したり傷つけたりして小さい傷が積み重なった白～い壁を。あ、プレミアムフロアなら大変失礼。排気ガスに恵まれた立地なので外壁の汚れも楽しめるかと。
白系は経年劣化が必ず目立ちますから

[2902: eマンションさん]

>>2897 名無しさん
超富裕層で笑っていいですか笑

[2903: 匿名さん]

>>2901 さん

堂島だけでなく関東の有数タワマンも白系ありますよ。
まぁもちろん知らないんでしょうが。
では3年後答え合わせしましょう。
それまでどうかこちらにお近付きにならないようお願いします。

[2904: eマンションさん]

>>2902 eマンションさん

めんどくさいんで
スルー

[2905: 契約者さん8]

内覧会行ってましたが、思った以上に良かったです。特に共有部分。廊下も飾り棚などあって悪くないと思いましたよ。

[2906: eマンションさん]

>>2905 契約者さん8さん

廊下広めですかね！？

[2907: 匿名さん]

>>2906 eマンションさん

感じ方はそれぞれだと思いますが、狭くはないです。

[2908: 口コミ知りたいさん]

>>2905 契約者さん8さん

ちょっと病院みたいな感じはするけど
飾り棚で救われた感じ
梁と白いコンクリートは長谷工のトレードマークなので
外せなかったのかもしれない

[2909: eマンションさん]

>>2908 口コミ知りたいさん

大規模修繕時に管理組合で色は考えて替えればいいだけ、問題ない。

[2910: 口コミ知りたいさん]

>>2907 匿名さん

お写真、有難うございます！
奥の金色の間接照明がちょっと凝ってますね！

[2911: マンション検討中さん]

一部の人が文句言ってるけど大多数は気にならない。
この話題は終了。

[2912: 匿名さん]

>>2911 マンション検討中さん

内覧された方々の感想やお写真、色々見てみたいですね！

[2913: マンコミュファンさん]

>>2912 匿名さん

エントランスからエレベーターホールまでは流石のデザインでしたよ。
コンラッド監修というだけあって、タワマンというより高級ホテルの印象でした。アートを意識されてるのが妻も好評で良かったです。
エレベーターホールが広めなのも好印象です。

[2914: 匿名さん]

あなたはプレミアムじゃないんや。。。

[2915: マンコミュファンさん]

>>2905 契約者さん8さん
本当にこれでよかったんですか>_<
さすが
マンションのことならはっせーこう?

[2916: マンション掲示板さん]

>>2914 匿名さん

最後の写真プレミアムフロアですよ？
その前のは共用部見に行った時の写真です。

[2917: 評判気になるさん]

>>2914 さん

購入してないの丸出しコメント恥ずかしい
検討者でも無いならいちいちコメントせんでええよ

[2918: 名無しさん]

当初の売れ行きは順調だったのに、
年内に全戸完売出来なかったのでしょうか？

[2919: マンション検討中さん]

普通に人気物件ですよ、ここは。
堂島などは別次元ですが。
シティタワーやローレル、ブランズ、ジオと比較して。

[2920: マンション比較中さん]

>>2898 口コミ知りたいさん
>>2899 評判気になるさん

2894さんは残念ながら心が貧しいんです。人の不幸や災難が何よりの生きがいなんです。反応するだけ思う壺ですし一緒のレベルで付き合うのもバカらしいですからほっときましょう。

[2921: 通りすがり]

>>2918 名無しさん
多分ですが現在の2軒はキャンセル物件では？
それまでに残っていた物件が全部消え、現在の2軒が追加されたので。

[2922: マンション掲示板さん]

>>2913 マンコミュファンさん

有難う御座います！
写真見れて嬉しいです、テンション上がりますね！
高級ホテル感は毎日が帰るの楽しみです。
女性から好評っていうのもとても大事だと思います。

[2923: 匿名さん]

>>2916 マンション掲示板さん

プレミアムのエレベーターホールのお花、羨ましい。。

[2924: 通りがかりさん]

>>2909 eマンションさん

費用もかかるし面倒でしょう。

[2925: 検討板ユーザーさん]

>>2909 eマンションさん

大規模修繕まですむんですか？

[2926: 口コミ知りたいさん]

今日も更新されましたね！残りの２戸は売れてないですね

[2927: 匿名さん]

>>2919 マンション検討中さん
シティタワーの方が人気やん

[2928: 口コミ知りたいさん]

>>2927 匿名さん
えっ？

[2929: マンション検討中さん]

えっ？ ×2。

[2930: 評判気になるさん]

>>2926 口コミ知りたいさん
年明けには何とか完売して欲しいです。

[2931: 通りがかりさん]

本審査落ち部屋が今後何戸か出てきたりするんじゃないでしょうか。

[2932: マンション検討中さん]

まあ資産価値は高いですよ、ここは

[2933: 匿名さん]

照明を少し暗くしたら高級感でるかな？

[2934: 匿名さん]

>>2933 匿名さん

長谷工感を消すには、小手先の努力では
どうにもならんよ

[2935: 買い替え検討中さん]

内廊下白色でマジびっくりたまげました。全然ホテルライクでも何でもない。
本当に本当に大丈夫かな。

[2936: 匿名さん]

そうですね。
ピンク色にしたらぴったりホテル感がでますよね。

[2937: マンション掲示板さん]

白い廊下はもちろん、ホテル‘アン’ライクなエントランスの写真みて良いと思う人もいるかもしれませんが、おそらく美的センスのない人にはマッチするかも。
関西感満載のマンションだと思う。

長谷工でしたっけ。

[2938: 名無しさん]

>>2936 匿名さん

それありやな

[2939: 匿名さん]

>>2935 買い替え検討中さん

コンラッドに宿泊したことありますが、こんなのではなかったですね。

[2940: 匿名さん]

廊下の色変えて欲しいです！毎日通る所なので落ち込みます。
今後は白が主流になるみたいですが慣れていくのかな。

[2941: 名無しさん]

今の廊下のままでいいです。非常に満足してます。

[2942: 匿名さん]

プロの写真家の方に良いように撮ってもらって、購入者に見せてくれんかな。プロはなんでも良く見せる技術を持ってるから。不満な人も多少は納得できるかもしれない。

[2943: 匿名さん]

>>2941 名無しさん

内覧されてる方々はみなさん満足度高そうですね！
私も来年なので楽しみです。

[2944: 匿名さん]

プロの写真家の方に良いように撮ってもらって、購入者に見せてくれんかな。プロはなんでも良く見せる技術を持ってるから。不満な人も多少は納得できるかもしれない。

[2945: 匿名さん]

ぶっちゃけここにシティタワー大阪本町の建物が建てば最高だったな

[2946: 匿名さん]

ここ買った人って長谷工ってどんな会社かわかった上で買っているのかな？

[2947: eマンションさん]

>>2945 匿名さん
住友不動産なので、ここにシティタワー大阪本町たてば、ぼったくられてましたね。シティタワー大阪本町でなくて良かったです。

[2948: 匿名さん]

>>2945 匿名さん
本当それ

[2949: 匿名さん]

先日、完売したローレルタワー御堂筋本町の施工は長谷工だけど、
設計が北浜ミッドタワーと同じIAO竹田設計だったので、
なかなか高級感がある。やはり設計会社も重要かと。
日本では日建設計が一流とされている。