プレミストタワー靱本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【大阪】プレミストタワー靱本町　?本町駅と靱公園徒歩1分の価値?
https://www.sumu-lab.com/archives/4845/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【内覧会】【ネタバレ注意】「プレミストタワー靱本町」本町エリアで1番売れ行きが良いタワマン　残戸数2戸！「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/68822/

[21: マンション検討中さん]

本町駅広すぎてこのマンションの最寄り出口から入ると、御堂筋線本町まで10分くらいかからん？北浜?淀屋橋くらいの感じなんやけど。

[22: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん

ここは四つ橋線ですよ

[23: マンション検討中さん]

>>22 マンション検討中さん

御堂筋線もなにわ筋線も10分以内

[24: 匿名さん]

>>20 匿名さん
職場近くに住みたい？

[25: 匿名さん]

高いんやろなぁ。

[26: 匿名さん]

周辺にはおしゃれな飲食店が立ち並んでおりますからグルメめぐりをするのも楽しそう。
最近は外食が出来なくなりましたがいろんなお店でテイクアウトを行っているので家に帰って美味しい物が食べれるのはありがたい。

地下鉄の駅がこれだけ近いので車いらずで生活ができることや地下鉄なので騒音面も気にしなくていいのが
立地の環境のメリットになります。

[27: 口コミ知りたいさん]

プレミスト梅田の失敗に懲りて、竣工そこそこで完売する程度の適正価格を出してくるなんてことは期待できないだろうか？

[28: マンション検討中さん]

資料届きました。パンフレットの中だとツインフェスティバルの見える北向きNE-80Eが候補になりますが絶景夜景眺望になりそう！何階買えるかわかりませんが焦

しかしどのプランもバルコニー激狭ですね。なんか間取りもあまり見ない感じですがサービスバルコニーの方がバルコニーより広いてどゆこと？！爆笑

[29: マンション検討中さん]

場所はいいけど、割と高いだろうし今の時期買ったマンションは高値掴みになりそうな気がして踏み出せなさそう。。
コロナ後のマンション価格はどうなるんやろか。。ホテル用地が余ると結果住宅用地も下がるんかなー

[30: 匿名さん]

>>29 マンション検討中さん

今は間違いなく買い時ではないですよ。

[31: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん
2009年も買い時ではないって言われてたよね

[32: 匿名さん]

クラッシーが価格高い高い言われてるけど、この物件は間取り最悪で、びっくりしました。資料請求でこの間取りって、他はどんだけヤバイのか。大和ハウスのペラペラマンションだな。

[33: マンション検討中さん]

資料届きましたがバルコニーが激狭で購入辞退します。かなり残念です。

[34: 匿名さん]

>>32 匿名さん

すみません、差し支えなければ間取り図をアップしていただけませんか？

[35: 通りがかりさん]

確かにバルコニー狭いですね。タワマンでこれが普通なのでしょうか？

[36: マンション検討中さん]

設計下手すぎ怒
家具の配置や生活する上での配慮に欠けすぎ。クラッシー同様に此処もクラッシュだな！やっぱダイワ&長谷工だわ！

改めて関西デベでまともなのは積水ハウスと阪急だとつくづく思う。

[37: マンション検討中さん]

>>35 通りがかりさん

狭いですよね！私はサービスバルコニーより人間用バルコニーが狭い物件はじめて見ましたが普通なのかなぁー？

[38: 匿名さん]

長谷工物件の色が如実にでているマンションになりましたね。

[39: 通りがかりさん]

>>37 マンション検討中さん

そもそもタワーって風の影響もあるので狭く設計されてるんですかね。洗濯物も外に干せないし、そもそもベランダ需要がないので普通かもですね。同じ町のタワーでないプレミストに住んでますが、ベランダで子供はプールで遊べるし、タワーも憧れますが、一丁両端ですよね。

[40: マンション検討中さん]

>>39 通りがかりさん

タワーでも４階に住まれる方、11階に住まれる方もおられます。タワーでないマンションと同じ高さに住まれる方も多数ですよ。