プレミストタワー靱本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3000: 購入者]

>>2998 口コミ知りたいさん

プレミストタワーシリーズは妥協なきものを作って欲しかった。
ダイワと日建を信じてたのに、ダイワマンの宣伝費あるのにマンションは所々けちってきてるのが悔しい。
まあとにかくこのマンションは駅1分と靭公園と中之島夜景ですねと言い聞かせます。。

[3001: 名無しさん]

>>2990 マンション掲示板さん

照明暗くするだけでちょっとは近づけると思うのですが。
何であんなに夜の照明ガンガンにするのかが不明です。

[3002: マンション検討中さん]

廊下の話は住民スレでやれ。もういいでしょ。

[3003: マンコミュファンさん]

>>3002 マンション検討中さん

どの立場で言ってはるのか分からんが、なんの話したいんですか？

[3005: eマンションさん]

>>2999 匿名さん

やすい、やすい　笑　はい、はい、ちょっと安いですよ。
チープなものを安く買ってもコスパいいと言えるのですね
まずはコスパの意味を勉強しましょう。

コスパとは

コストパフォーマンス(cost performance)の略語。 費用対効果。 支払った費用(コスト)と、それにより得られた能力(パフォーマンス)を比較したもので、低い費用で高い効果が得られれば「コスパが高い」と表現される。

[3006: 通りがかりさん]

例のプロさんのコメントね

[3007: マンション検討中さん]

みなさんは家具や内装、カーテンはどちらの会社で用意されますか？

[3008: 管理担当]

[No.3004～本レスまで、宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3009: 名無しさん]

>>3007 マンション検討中さん

それぞれのメーカーで購入してます。
会社は統一してないですね！

[3010: 名無しさん]

何故か今の大阪物件ランキングでここが一位になってる！

《マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日間平均でランキング表示しています》

[3011: 名無しさん]

>>3010 名無しさん
内覧会騒ぎがあったから、仕様見たんでしょ

[3012: マンコミュファンさん]

>>3011 名無しさん

内覧会騒ぎ！？？

[3013: eマンションさん]

>>3005 eマンションさん

コスパの定義わざわざ調べて載せるってクリスマスにまで熱心なアンチさんですね。
言われなくても理解した上でコスパいい＝安さだと書いてます。　理由は多少の仕様差はリセール時に影響無いから。

ここを中層角80平米を坪350で買ったとして最終期は450程度で販売なので、リセール時420は問題無く付くでしょう。　ちなみにファインで坪420、シティ450。
同様の利幅を得るにはファイン坪490でシティ520のリセールが必要。現実的でしょうか？

まだご反論があるなら、貴方にとってコスパの良い物件を例に上げて下さい。昨年から今年にかけての物件でトップクラスのコスパだと思ってます。堂島はそもそも抽選祭り&投資目的が多いので除きで。

[3014: 通りがかりさん]

>>3013 eマンションさん

自分が"コスパ=安い"と頓珍漢な言ってたから反論されただけでしょう。落ち着けよ

[3015: 評判気になるさん]

>>3014 通りがかりさん

コスパ＝安さが重要って意味でしょ
文脈から理解できる範囲だからおかしくないんでは

[3016: 口コミ知りたいさん]

>>3015 評判気になるさん

強調する意味で安いって書きました。
たしかに分かりづらかったですが、そこだけ抜き取られるとは思いませんでした…

[3017: 通りがかりさん]

ここ、初期の売り出しで3億だった部屋が今もう4億になってると聞いた
まだ完成もしてないのにすごい話ですね

[3018: 名無しさん]

>>3017 通りがかりさん

本当ですか！？

[3019: 匿名さん]

ここのスレでは内覧会ボロクソなのに、大阪タワーさんの内覧会レポートは『想像以上に素晴らしいマンション』
どっちを信じたら良いのか？

[3020: 匿名さん]

>>3019 匿名さん
あなたは購入者？
もしそうであれば自分の目で確かめてください