プレミストタワー靱本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2840: 購入ずみ]

>>2834 名無しさん

まだ間に合います
駐車場は事前にわかってた事なのでしょうがないにしても、この案件は完全にミスリード悪く言えばだましてきてるので絶対手直しさせましょう。
値上げ分の相当な利益がありますからね、資材高騰とは言わせませんよ

[2841: 匿名さん]

>>2832 マンション検討中さん

資産価値も大事ですが、何より住んでるものの満足感が1番大事であって。
ここはコンセプトがエントランスから部屋までホテルライクを売りにして売ってたっていうのもポイントです。
あとは内覧前に送られてきた資料の変更点の中に白廊下の説明がなかったのも大事だと思います。

[2842: マンション検討中さん]

>>2841 匿名さん

ダイワ、やってくれますね、、、告知なし変更って

[2843: マンション掲示板さん]

>>2841 匿名さん

資産価値に影響が出にくい場所ってのは救いだと思いたいです。
仰る通り住んでの満足感が大切なのは異論ありません。
掲示板にいるタワマンに詳しい方々は白基調に違和感あるかも知れないですが、詳しくないうちの妻は内覧時に明るくて良いと好評でした。現住の内廊下が暗めってのも有りますが。

[2844: 匿名さん]

>>2839 さん

何度も言いますが、残金を払ってはいけません。
まず宅建指導課に、電話相談しましょう。

[2845: 名無しさん]

>>2833 マンション検討中さん

ホテルライクならより資産価値上がってるって笑
有りえん　少なくとも100万単位で変わるはず無い
そもそもやけど白廊下とホテルライクが対義語の様に使われてるが、白基調のホテルもあるよ
ホテルライクな廊下とは内廊下でカーペット仕上げで、空調が付いてるなど　こちらの物件もグラメ等も全てホテルライクと表現出来る　謎の白廊下という言葉に引っ張られ過ぎ

[2846: マンション検討中さん]

ここで議論しても無駄。
今更変わるわけがない。
受け入れなさい。
そんな気にすることか？神経質すぎません？

[2847: 検討板ユーザーさん]

ここでとやかく言ってもしょうがないと思います。どなたか実際に抗議されましたか？

[2848: 匿名さん]

>>2845 名無しさん
色だけなら誰もここまで言わないよ。
これは別ものです。
投資家は騒がれず、さっさと転売したいだけでしょうが
やっと買った実需の方々には大きな問題ですよ。
人の気持ちがわかってあげられる入居者層である事を期待します。
因みに私は投資で購入しました。

[2849: マンション掲示板さん]

>>2845 名無しさん
反論するポイント、「ホテルライク」の定義ですか？笑 滑稽すぎますって笑
たしかに昔の安いビジネスホテルなら、こういう廊下もあるかもしれませんね。
「ホテルライク」うらやましいです！

[2850: 匿名さん]

みんなで苦情言おう！とか言ってる人いるけど、それ言って何か変わると思ってるの？変わるわけないやん。向こうからしたら「じゃあ手付解除それますか？」って話。みんなそう言われて手付支払って解除する？するわけないよね？じゃあもう諦めて住むしかないよ。

[2851: 匿名さん]

>>2850 匿名さん
正解。

[2852: 評判気になるさん]

>>2851 匿名さん

結局ダイワはこんな企業ってことで、それを信じた購入者責任ってことね。
ただ謝罪は必要だと思う。

[2853: 入居楽しみ]

>>2852 評判気になるさん

私はそんな高い部屋じゃないのであれですが、上層階角部屋の億ションの方々で、ホームページくまなくチェックして買われた方は本当に残念でしょうね。。

[2854: 口コミ知りたいさん]

>>2849 マンション掲示板さん

写真にもあったが大阪トップクラスの2物件と同レベルのホテルライク仕様になっている
争点はダイワの事前イメージと違う点であって、そこは問題があるが下手くそな煽りやめましょう
先日も高級タワマンは9割ハイルーフ君いたが、この手の人らはまともなタワマン住んだ事無いから的違いな煽り方なんでしょうね
あと購入者でも無さそうなんで返信も結構ですよ

[2855: 匿名さん]

>>2850 匿名さん
不動産取引、宅建業法をもうちょっと勉強したら
世間知らずもいいとこ

[2856: 匿名さん]

>>2854 口コミ知りたいさん
それを言うなら「的外れ」か「見当違い」ですね。

[2857: マンション比較中さん]

>>2854 口コミ知りたいさん
下手な煽りかどうかはさて置き、白い廊下とプレミアムフロアの廊下、どっちがよかったですか。
白い廊下で問題ないなら、事前イメージと違っても逆に嬉しいじゃないですか。

[2858: いろわろた]

明るい色(特に白)の廊下は最初はいいけど数年で古く感じる。いろいろみて回った人はわかるかも。外壁の色も同じ。ここは外壁も白が目立つ。しかも排気ガスの大通り沿いで？谷四の某の連続ベージュ白タワマンたちはもう劣化しているようにみえる。つるはしタワーは建設中だがもうあかん。阿波座？論外。白系も一緒で隣のタワマンも、ちょっとはなれたデッカいのも、難波のも実際より古く感じる。他にもいっぱいある。一方で、ファインタワー大手前、北浜ミッドタワー、プラウド、ザキタハマ、CTタワー大阪本町、CT西梅田、天王寺、中之島タワーの共通点は黒系の外壁。新しいのもあるが、時間が経っても外壁の劣化をあんまり感じない。もちろん同時期に建設したものと比較して内装もいいけど。

[2859: 通りがかりさん]

エントランスが豪華だと余計に通路と部屋のギャップでガッカリするよ。中之島内見で帰りのエスカレーター乗ってる時にアホらしと思ったな