プレミストタワー靱本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2310: 口コミ知りたいさん]

>>2309 匿名さん

2307さんでは無いですが、別に誰も四ツ橋なんて言って無いですよ。
当マンションに住んでて御堂筋や中央線使う方なんてたくさんいるでしょう。
その駅がリニューアルされて気持ちが良いってだけの話。
情弱の使い方間違えてますよ。

[2311: 周辺住民さん]

>>2309 匿名さん
万博関連の話で中央線の話をしていたでしょう。四つ橋本町駅のことではないですよ。
こんな掲示板で変な揚げ足取りして意味あるのか。。一度考えてみて。

[2312: 匿名さん]

>>2311 周辺住民さん
話の流れすら理解できてなかったんですね笑

>>2289のレスで四つ橋線のリニューアルはしばらくないですよ、とやり取りしてたのに万博とか中央線はされるとか的外れな反応があったから相手にせずに放置してたんですよ。

他の方が「でも四つ橋線ではないですね」とやっと気付いた人がいたから>>2309を書いただけです。
どこが揚げ足取りなんですか？

そもそもここの最寄りは四つ橋線ですよね。

[2313: マンコミュファンさん]

>>2312 匿名さん

笑笑
必死ですね
ごめん、そこまで掲示板の流れ見てない。
>>2290
>>2292
と同一人物なんやろうけど、そんなに誤解を生みたく無いなら毎回四ツ橋本町駅と書きなはれ。
そもそも肥後橋駅から歩くとかよくわからんし

時期は未定だが順番的には15から20年先と言われてますね

って誰が言ってるんですか笑笑　
それってあなたの感想ですよね
四ツ橋本町は今のところ全く予定ないでしょ

[2314: 匿名さん]

地下鉄好きな人多いけど鉄オタ専用タワマンなんかここ？

[2315: 匿名さん]

>>2313 マンコミュファンさん
話の流れが理解できない相手だから優しく教えただけですよ。
今まで習慣がなかったんでしょうが、これからは知らないことは調べましょうね。

[2316: 口コミ知りたいさん]

>>2314 匿名さん
笑いました。
不毛な議論はやめて事実など有意義なことを書いて欲しいですね。
鉄道つながりで言うとなにわ筋線は徒歩何分くらいになるんでしょうか？

[2317: マンション掲示板さん]

>>2316 口コミ知りたいさん

10分弱くらいですかね。中央大通の北側に出口ができるかどうかでかなり変わってきますが。

[2318: マンション検討中さん]

残り二十くらいでしょつか？

[2319: マンション検討中さん]

>>2318 マンション検討中さん

物件概要見る限りは21戸ですね。ここは投資妙味もあるため、竣工前完売いけそうですね。

[2320: 評判気になるさん]

>>2319 マンション検討中さん
完売いけますかね。
後3ヶ月くらいですよね。竣工までに。

[2321: 通りがかりさん]

>>2320 評判気になるさん

2月予定なので約5ヶ月。
単純計算で月4戸。今月中旬には最終期スタートで考えると余裕でしょ。
むしろ近隣のタワマンで最近だと唯一になるのではないかと。

[2322: 通りがかりさん]

>>2321 通りがかりさん
そうですかね
物件概要を見ると、ここ最近では一軒しか売れてないです。

[2323: マンション掲示板さん]

どの間取りが残っているのでしょうか？

[2324: 検討板ユーザーさん]

>>2322 通りがかりさん

物件概要からの最近って直近1週間のこと？
9月は5戸ですね。
直近では最終期がオープンになったので、そこまで待つ人が出るので不思議ではないかと。

[2325: マンション検討中さん]

ローレル堺筋本町やブランズタワー大阪本町よりは売れ行き断然よさそうですよね？
竣工前完売できたマンションは最近ではグラメ上町が対抗でしょうか。

[2326: 匿名さん]

>>2325 マンション検討中さん
そうかもしれませんが、販売個数が違いますよ

[2327: マンション検討中さん]

>>2325 マンション検討中さん
規模も販売時期も違うからどう考えても比較は不可能ですよ。

[2328: 口コミ知りたいさん]

>>2324 検討板ユーザーさん
なるほどそうですね。
是非完売して欲しいですね。プレミアムフロアが2戸残ってるのと、1LDKが苦戦しそうです。
その辺をどう乗り切るかですね。

[2329: マンション掲示板さん]

>>2328 口コミ知りたいさん

低層1Lはタワマンどこも苦戦するのである程度仕方ないにしろ、プレミアムフロアはここまで残す予定では無かったでしょうねー
円安なので外資が入ればすぐ無くなるかもですが…