ブランズ代々木西参道

[匿名さん]

「都会によりそい、静けさを奏でる街に。」
いかがでしょうか？

所在地 東京都渋谷区代々木3丁目34番4地番
交通 小田急線 参宮橋駅 から徒歩 6分
　　　京王新線 初台駅 から徒歩 8分
総戸数 33戸
間取り 1LDK～2LDK(予定)
専有面積 41.65～56.18平米(予定)
構造および階数 鉄筋コンクリート　地上12階建て
お引渡し 平成23年2月中旬予定
売主 東急不動産株式会社(売主)
施工会社 株式会社ピーエス三菱

(名称正式名称の変更に伴い、スレッドタイトルも変更いたしました　2010/10/8 管理人)

[1: 匿名さん]

東急じゃ期待できない管理が

[2: 匿名さん]

管理組合さえしっかりしていれば大丈夫でしょう。

[3: 匿名さん]

2LDK小さいんですね。
んー残念

[4: 匿名さん]

代々木駅から歩けそうですね。

[5: 購入検討中さん]

初台のパークリュクスは店舗や地権者の分譲があるけど、ここはないな。
元は社宅か何かの跡地かな？

[6: 匿名さん]

地権者って何が問題なの？
パークリュクスやリビオのトピで、騒がしい人がいますが、分譲後は同等なんだから問題ないと思う。
土地持ちの人がうとましいって思うのなら、地権者なし物件買えばよいんだ。

登記面積５０㎡以上なら買いたい!!!!!

[7: 匿名さん]

>>6
お前は馬鹿か。分譲後は同等なんて形だけ。
「ここは俺の土地を譲ってやったんだ」
て言う態度丸出しだよ。

[8: 匿名さん]

地権者がいるマンション何件に住んだことがあるっていうんだw

[9: 匿名さん]

日本語から勉強しようか？

[10: 購入検討中さん]

物件のホームページの更新が少ないですね。

この辺りは、初台のパークリュクスや参宮橋のパークハウスも出来ましたから
住むのには良い場所なのでしょうか。

ご近所にお住まいの方の感想をお願いします。

[11: 匿名さん]

高速と西参道沿いなので、空気は良くないかと。
近年のサッシの防音は素晴らしいようですから、幹線道路沿いでも静かに暮らせると思います。
リビオ初台アリアフォートのスレが参考になります。

[12: 購入検討中さん]

>>11様ありがとうございます。

自分でも現地を確認してみます。

[13: 購入検討中さん]

ホームページが更新されて、ようやくルームプランが公表されましたが、
何故こんなに下り天井が多いのでしょうか。

シングル・ＤＩＮＫＳ向けのマンションとはこんなものなのでしょうか。
期待していただけに残念です。

[14: 購入検討中さん]

↑そうかなぁ。
特に多いとは思わないけど。

[15: 匿名さん]

アイディーコート代々木より高いですよね、きっと・・・

[16: 匿名さん]

『クオリア』から『ブランズ』に統一されてしまいましたね。

[17: 購入検討中さん]

来年1月には竣工、かなり出来てます。

[18: マンコミュファンさん]

ブランズへの統一に伴い、別サイトも存在します。
http://www.branz-yoyogi.com/

[19: 匿名]

今日現地見てきました。建物はすでに完成してますね。
関係者の方々がモデルルームオープンのため忙しそうにしてましたね。

物件の左隣は社宅ですが社宅の駐車場をが間にあるためかなり余裕がありました。
逆に狭い車道を挟んでの右隣ですが同じくらいの高さのマンションですので採光に影響ありそうです
物件裏手には４階建ての特別養護老人ホームを建設中でした。

あとは目の前の首都高はともかく西参道もやはり交通量はかなり多いですね
まぁ渋谷までの裏道のような感じですから交通量が多いのも頷けます。

立地的に賃貸とかですと歌舞伎町のオネーチャン、オニーサン達も少なからず入居しそうです

[20: 匿名]

裏が老人ホームはネックだな