【ミッドレジデンス稲沢】 住民掲示板

[匿名さん]

「ミッドレジデンス稲沢」　住民・契約者　専用掲示板です。

みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。

マンションに関することから、区画整理による街の開発状況など情報お願いします。

よろしくお願いします。

[341: マンション住民さん]

少し前の話に戻って申し訳ないのですが・・・
私は喫煙者です。

規約を読むとバルコニーは共用部分と定められており、共用部分の専用使用部分でもあります。
共用部分等の禁止事項として、「特別に定められた場所以外で喫煙すること」が定められています。
専用使用部分の禁止事項として、「悪臭のある物品を持ち込むこと」とも書いてあります。

喫煙はこの部分に触れるのでしょうか？
皆さんはどのように思われていますか？

[342: ↑]

ぶり返すなよぉ。

[343: マンション住民さん]

えっ？
今更ながらの煙草の話？

喫煙者さんはどうして専有の自宅室内で吸わないの？
家族を気にしてるから？壁紙が汚れるから？
隣人の迷惑は気にしない？

随分と身勝手だね。

こんな事カキコむとまた火付いちゃうか？
煙草だけにね！

[344: 入居済みさん]

〉341
また煽りだね。だいたい規約にそんなこと書いてないし。

[345: 住民さんＡ]

>344さん

あなたは規約を読みましたか?
規約には書いてありましたよ。

むしろあなたが煽り？？？

[346: 341です]

>343さん

言葉足らずで申し訳ありませんでしたが、私はバルコニーでは喫煙していませんよ。
343さんが言われるような、結論が出ないような内容で火を付けたいわけではないのです。

ただこのスレの308、309に、「ベランダでの喫煙は規約で禁止されていない」というような内容の書き込みがあったので、規約の内容ではバルコニーの喫煙は禁止されていると思っていた私としては不思議に思い、皆様が規約の書き込みをどのようにお考えなのか聞いてみたのです。

ただ規約を知らずに書き込んでいたのか、
それとも規約を知っていて専用使用部分の喫煙は問題ないと思われているのか、
それともただ面白がっている部外者の書き込みなのか･･･

それを確認したかっただけなのですが･･･

どう思われますか？

[347: ↑]

アンタも好きねぇ〜ん。

茶。

[348: マンション住民さん]

具体的にどのページに書いてあるか教えていただけると幸いです。
住民の皆さんはそれを参考にもう一度規約を確認しましょう。
それで解決するのでは？
部外者は簡単に判別できるので、放置しましょう。

[349: 341です。]

＞３４８さん

丁寧な返答、ありがとうございます。
まず管理規約には第19条（管理規約P6）に次のように書いてあります。

第19条
対象物件の使用については、別に使用細則、駐車場細則、専有庭使用細則、サイクルポート使用細則、バイク置き場使用細則、バイク置き場使用細則、洗車コーナー使用細則、キッズパーティールーム使用細則、ゲストルーム使用細則、動物飼育細則およびグルーミングルーム使用細則（以下、「使用細則等」という。）を定めるものとする。

そこからミッドレジデンス稲沢使用細則のP1～P2（第1条8、第1条18、第2条1）を確認していただけると、341に記載した内容を確認することができると思います。

特に気になるのは使用細則の第2条1です。
第2条　居住者は、共用部分等の使用にあたり次の行為をしてはならない。
1 特別に定められた場所以外で喫煙すること。

ちなみに共用部分等の範囲が、管理規約別表2に定められており、バルコニーも含まれるようです。

マンション入居者であれば確認できると思いますので、是非ご確認していただいてご意見書き込んでいただければと思います。

[350: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙はやめてください。

[351: 入居済みさん]

世の中にタバコが無くならない限り無理でしょう。
場所なんてどうでもいいんです。
窓全開で、窓際で吸えばいいだけですから。

[352: 匿名さん]

バトル板で続きはどうぞ。
ちっ、再燃させやがって

[353: ↑]

言葉遣いには気をつけましょう。
住民全体のレベルが低く見られます。

まぁあなたが住民かどうかは知りませんがね。

[354: マンション住民さん]

特別に定められた場所以外で喫煙すること。
ってどこで吸ったら良いの？この書き方だと共用部分でも吸えるところがあるんでしょ？

[355: マンション住民さん]

「特別に定められた場所以外で喫煙すること」は「してはならない行為」となっています。
特定に定められた場所がない以上、共用部分では吸えないということですね。
専有部分で吸えばいいですよ。

[356: 匿名さん]

占有部分で吸っていても文句は出るんだよ、換気扇の下で吸うなとか。
不毛の議論だね。

[357: マンション住民さん]

換気扇下、窓際窓全開で妥協ラインかな。

[358: 341です。]

＞351さん
＞355さん

文句が出るかどうかは別として・・・
文句が出るから、規約に定められていることを守らなくてよいということにはならないと思いますし、喫煙者はどうしてこういう規約があるのかを考えて行動する必要があると思います。

喫煙者の私としても自由に吸えないことは大変なことですが、
あえて「窓全開にして…」や「換気扇の下で…」などと書き込んで、マンション内で嫌煙者VS喫煙者の雰囲気を作って険悪にしなくても、ご近所付き合いに支障が出ないように、嫌煙者と喫煙者がともに妥協できるように最低限まずは規約を守っていけばよいと思います。嫌煙者にとって喫煙は迷惑以外の何者でもないでしょうし、喫煙を理解していただけるものではないと思うので、気を遣えるところは気を遣ってあげましょう。

ただ喫煙者側から言わせていただければ、臭いが出るのはタバコだけではありませんし、
もっと言えばご近所迷惑になるのはタバコだけではなく、騒音や共有部分に置いてある自転車や三輪車、公園やマンションのエントランス近くにほぼ毎日路上駐車している車などもその一つと言えます。

まずは規約をしっかり読んで、各自が迷惑をかけないように、最低限規約は遵守することが大切だと思います。

[359: 341です。]

＞351さん
＞355さん

ではなく
＞351さん
＞356さん
＞357さんでした。

355さん間違えてすいませんでした。

[360: ↑]

356です。
ご丁寧なレス大変ありがとうございます。

いずれにせよ喫煙者と非喫煙者が相容れる事は出来ないか思われます。


余計なお世話ですが、タバコお辞めになられたらいかがです？？
私は禁煙生活四週目にはいりましたが、タバコのない生活もいいものですよ、手持ち無沙汰ですが。

[361: 341です。]

356さん

努力されているのですね。

確かにいっそのこと禁煙すればいいかもしれませんね。
煙草代が値上がりしましたし、マンション生活ではなかなか吸いにくいですしね。

なかなか辛そうな気もしますが…
考えてみます。

ありがとうございます。

[362: 住民さんＡ]

夜、駐車場の線路側ごみ置き場からイタチらしき動物が走り去りました。隣の原っぱへ・・・ちょっと感動。

[363: 入居済みさん]

話を戻しますが、旧国沿いにどんな店や施設が出来て欲しいですが??
私は、郵便局、ホームセンターができたら、うれしいです(^^)

[364: マンション住民さん]

郵便局とホームセンターいいですね！
わたしは、駅までの間に、せめてポストでもあればいいなぁと思っていました。
ＵＦＪ銀行も欲しいなぁ･･･

[365: 匿名]

郵便局とポストが欲しいです。とりあえず。駅前広場の再開発で入らないかなー。

[366: 入居済み]

アピタの北側にカインズホームがほしい。

[367: マンション住民さん]

UFJ銀行が近くにできるといいですね。
国府宮駅前まで行くのはなかなか面倒ですし。

他にはちょっと飲める居酒屋というか小料理屋ができるといいなと思います。
たまには外で一人飲みたい夜もありますし…

あとはおいしいハーブティーや珈琲のあるカフェなんかもできるといいなと思います。
コメダはコメダでいいと思いますけどね。

まぁこれから何ができるかわかりませんが、マクドナルドや西松屋ができるということはある程度採算がとれる立地だと判断されたんだと思いますし、今はまだまだ発展途上感はありますが、今後が楽しみだなと思います。

[368: マンション住民さん]

ポストはもっぱら、ミニストップを利用してます。けど、ちょっとめんどくさいですよね。

[369: マンション住民さん]

おいしいパン屋さんができるといいな。

[370: マンション住民さん]

知人の郵便局員(他県勤務ですが)に聞いたところ、
ポストの要望は、管轄の郵便局（ここなら稲沢郵便局）に希望を出せば検討していただけるようです。
個人で出しても通るのかはわかりませんが･･･みんなが声を上げれば通るかもしれませんね。

私も、現在はミニストップのポストを使うことが多いですが、通勤時に出せれば便利なので、
駅前にできればありがたいです。

[371: マンション住民さん]

タイキの１階の部分にコンビニがあるといいのになと思います。
駅を利用することが多いので。

[372: マンション住民さん]

そうですよね。

コンビニ、居酒屋など駅前にあるようなお店ができるといいですね。

[373: 住民さんＣ]

カインズホームセンターは品揃えがいいのでできてほしいですね。

[374: マンション住民さん]

>371 パチンコ屋さんができた頃、
サークルＫだったかが出店調査したそうです。
床面積が狭くて、2店舗分使ったら
賃料と客数で採算に合わず、計画を延期、撤回したそうです
今現在でも、採算が合わないのかなぁ

[375: マンション住民さん]

少しは周辺住民が増えていますしね。

[376: マンション住民さん]

私もタイキのとこにコンビニ欲しいと思っていました。
今なら客数は多いはず！

[377: マンション住民さん]

そうですよね。
是非コンビニほしいですね。
できないかなぁ…

[378: マンション住民さん]

現在、スペースあります？

[379: 近所のマンション]

パチンコ屋の託児所だった所にマッサージ屋を作ってますね。
パチンコしたら肩こりか・・・納得。

[380: マンション住民さん]

そうなんですね。
マッサージ屋は儲かるんですかね？

というかタイキは儲かっているのだろうか？
そのうちつぶれたりしないかな・・・

[381: 契約済みさん]

コンビニ、ポスト、居酒屋、蕎麦屋、吉野家、パン屋、スポーツ用品店、TUTAYAなんてあったらいいな。

[382: マンション住民さん]

酒屋がほしい

[383: マンション住民さん]

共用廊下部分に、タイヤ・ベビーカー・台車・三輪車など置いているお宅を見かけます。
基本的に廊下は共用部分。規約でも、物を置いたりしてはいけないと決まっているはずですよね。
美観的にも、キレイではないですし･･･。
マナーを守っている他の住人のためにも、やめていただけたらなぁと思います。

また管理人さんも、自主的に注意していただけたらいいなぁと思うのですが、そこまでは難しいのでしょうか？

[384: 匿名さん]

管理人さんには注意というよりお願いという方向で頼んだほうがよさそう。

[385: マンション住民さん]

383 様
専用部分の廊下で区切られている色が濃い部分でしたら専有部分ですので問題無いですよね？
細則には室外機の排水の為のホースのみ色が共有部分にはみ出しても構わないというような記述があった気がします。
（今、出先なので記憶違いでしたら申し訳ありません）

[386: マンション住民さん]

＞385さん
そこも共用部分です。
一応消防法における避難通路（共用廊下）としての幅は前の部分で確保されているが、
固定されていないのでタイヤ・ベビーカー・台車・三輪車などが地震又は火災等で倒れたり、
動いて共用廊下部分の障害になって人的被害があった場合、過失傷害等に問われる場合がある。
民事における損害賠償にもなりうる。
規約に書いてある以上知らなかったではとおらない。
規約及び細則を守るて誓約書も書いたでしょ。

[387: 契約済みさん]

アルコープなら大丈夫でしょう。

[388: マンション住民さん]

規約は守りましょう！

[389: 契約済みさん]

アルコープには物を置いても良いと長谷工さんから伺いました。

[390: 契約済みさん]

アルコープ内では物を置いても良いと長谷工さんから伺いました。

[391: マンション住民]

私もアルコープ内はいいと思います。ただし周りに迷惑がかからないように配慮が必要だと思います。動くものにはしっかり固定するなど。私は玄関前に植木鉢を１つ置きたいなぁと考えているのですが駄目ですか？

[392: 匿名さん]

タイヤはダメでしょう？
美観を損ねる物を、人目につくところに置く、他人への気遣いの無さにあきれます。
植木鉢などは許せるとしても・・・

[393: 匿名さん]

タイヤはダメでしょう？
美観を損ねる物を、人目につくところに置く、他人への気遣いの無さにあきれます。
植木鉢などは許せるとしても・・・

[394: マンション住民さん]

そうですね。

各自がもっと規約を守って行動するべきです。

[395: マンション住民さん]

タイヤはだめでしょう！
三輪車は駐輪場におけばいいし。
台車・三輪車などは、外の収納や玄関内にしまってほしいです。
私は入居する前に、販売担当の方から、アルコーブでも物は置いてはいけないと聞いたのですが。

[396: マンション住民さん]

私も、三輪車は駐輪場に置いて欲しいです。

[397: 匿名]

タイヤが倒れてケガをしたら賠償問題に発展しますよね。

[398: マンション住民さん]

もう言い合いにすらなっていないのでこのくらいでいいのでは？

このスレは確か管理人さんも読んでいてくれているはずなので、きっと張り紙を張ってくれるか、もしくは個別に注意してくれたりするのではないでしょうか？

ついでに路注の取り締まりもお願いしたいものです。

[399: 匿名]

最近路駐減りました？
いつもの車は見当たりませんねぇ。

[400: マンション住民さん]

西側に路駐してる車ですね。近くの住戸の方？

[401: マンション住民さん]

逆にみなさん、タイヤはどこに置いてます？？

[402: マンション住民さん]

我が家はベランダの隅にタイヤを置いています。

[403: マンション住民さん]

タイヤは預けていますよ。

年間1万円です。

[404: マンション住民さん]

｢住宅取得控除申告書｣について伺いたいのですが
書類って何か届きましたか？

[405: マンション住民さん]

まあ、タイヤまではぎりぎりセーフでしょうか。

[406: ↑]

また話を戻そうとする。終わったじゃないですか、その話題。
あなた、廊下にタイヤを置いてる当事者かしら。近隣の人は…よく行き交いする階ですし、小さい子達は物珍しく近づこうとしてしまう。危ないですよ。タイヤは。ただ積んであるだけみたいだし…。

[407: マンション住民さん]

いいか悪いかは規約をよんで。

[408: マンション住民さん]

あのお宅の台車も、立てかけてあるだけみたいなので怖いです。
子供が触ったら倒れてきそう。
小さい子供がいそうなご家庭なのに。

[409: マンション住民さん]

管理人さん

毎日掃除してるんだから気づいてるんでしょ？
注意してあげてください。

[410: 住民さんＣ]

玄関先にタイヤなどおいておくと砂埃がたまったり猫やネズミ、モグラなどこれから寒くなってくると格好の宿になりますよ。（特に1階の方）
せっかく新しいマンションに住んでいるのですからせめて玄関先はきれいにしたいものです。

[411: 入居済みさん]

タイキはつぶれてくれないかなぁ。そして生活にもっと便利なお店ができて欲しい。
（パチンコは雰囲気よくないですよね。）

[412: マンション住民さん]

タイキ本当に邪魔です！早くつぶれて、跡地に映画館とかジムとか出来て欲しいです。

[413: 匿名]

後から入ってきてその言い分は無いでしょう。タイキの方が先に立ってたんだし。
分かってて買ったんでしょ？

[414: 住民さんＢ]

パチンコ屋だった事が今この掲示板でしりました。

[415: マンション住民さん]

>後から入ってきてその言い分は無いでしょう。タイキの方が先に立ってたんだし。
>分かってて買ったんでしょ？

いらないものは、いらない～。
後からって言ったって、たかが数年の違いじゃない。タイキだって、建ってまだ数年でしょ。

[416: 匿名さん]

みんながいらないと思えばそのうち消えるよ

[417: マンション住民さん]

そうそう。

行く人がいるから、お店の経営が成り立って存続するの。
今もまだつぶれないって事は必要とされているって事でしょう？

様子を見ましょう。

[418: 匿名さん]

>いらないものは、いらない～。
>後からって言ったって、たかが数年の違いじゃない。タイキだって、建ってまだ数年でしょ。

こんなわがままなこと言ってると
周辺住民から、マンションのほうがいらないと思われてしまうこともあるので
控えるべきだと思います。

[419: マンション住民さん]

またバルコニーの張り紙、出てますねぇ。

[420: マンション住民さん]

規約を読んでマナーを守ろうよ。いいか悪いかは自問自答してみて。

ちょっと前にキッズルームのすべり台壊れました。たまに親なしで遊んでる子とか見かけますが、危険な遊びしない限りすべり台なんて壊れないはず。みんなのおもちゃは大切に使って欲しいです。保証期間内なので無償で替えてもらえたみたいですが。

[421: マンション住民]

裏の敷地が草刈りしています。もうすぐ工事するってことでしょうか？

[422: マンション住民さん]

そうなんじゃないでしょうか？
ここも大分埋まってきたから・・・

[423: マンション住民さん]

陸橋が完成するのは、来年の年末みたいですね。まだ一年先なんですね。

[424: マンション住民さん]

そうなんですか

まだまだ先ですね

[425: マンション住民さん]

近くにできるマクドナルドは24時間営業の店らしいです。
便利だけど、治安が心配。

[426: マンション住民]

りそな銀行またはみずほ銀行の支店出来ないかなぁネットで振り込み出来るけど…記帳がなかなか出来なくて。
アピタのｷｬｯｼｭｺｰﾅでもいいけど…。
ますます便利になるのにな。

[427: 住民Ｚ]

流れを無視した、まぁーったく関係ない話ですみません。

東山スカイタワーの展望台からミッドレジデンスとエムズシティ稲沢を発見。
肉眼では霞んでしまい判別し難いですが備え付けの双眼鏡で見るとバッチリ確認出来ました。
こっちからタワーが視認出来るので当然と言えば当然なんですが、改めてでっかいマンションなんだな～と感動してしまいました。

[428: マンション住民さん]

え〜！どちらの塔にお住まいなんですか！？見えますか？

[429: 住民Ｚ]

残念乍ら我が家からの眺望では大エムズシティ様しか見えません。
知り合いのエムズの方がスカイタワーが見えるとおっしゃってましたので。
ただ、スカイタワーからはミッドの東棟とセントラルスクエアの東側の一部が確認できました。
場所に寄っては見えると言う事ですね。

[430: 周辺住民]

コメダ珈琲店さん。
すこし離れていますので、実感がないと思いますが、少し考えてもらえれば幸いです。
名古屋方面に向かう車をミニストップ交差点の側道を右折させてなごみ公園南側の道路を誘導して集客するそうです。
周辺住民は交通量増加による事故を予想して、住宅側出入り口を設けないように、要請しましたが、聞き入れてもらえませんでした。

[431: マンション住民さん]

そうなんですか？！よく調べられましたね。確かに、側道の交通量増加はいやですね！

[432: マンション住民さん]

そこまで流行らないのでは？

[433: 周辺住民]

そこまで流行らないといいのですが（苦笑）
ただ、公園から戸建て側では交通量がそれほど多いくないのが前提で歩道がありませんので。
結構切実です。
公園付近で子供を遊ばせるときには注意が必要です。

[434: マンション住民さん]

ですよね～(･･;)けっこう飛ばしてる車も多いですから(･･;)

[435: マンション住民さん]

コメダがない今でも結構交通量が多い気がする…

とばしてる車も多い。危ないと思います。

[436: マンション住民さん]

最近ですが、お隣さんもしくは、上の階の方が ドンドンドンドンドンと５連発の騒音が数回・・・・子供の足音ではないと思われます。２０時ぐらいから夜中２５時ぐらいにかけて。迷惑です。心当たりのある方、やめてください。

[437: マンション住民さん]

>>436さん

うちもそんな音を聞いてます。ドン、ドンと夜に。。昼にも聞こえてくる時があります。
日曜大工でもしてんのか？
私も迷惑です。即効やめていただきたいですね。うちは一度管理人さんに伝えましたが改善されてないようですし。

[438: 匿名]

うちも聞こえます。西の棟ですよね

[439: 住民さんＣ]

近頃はやりの、トレーニング器具の騒音でしょうか？
それともレスリングでもしてるのか？

[440: マンション住民さん]

ドンドンという音、うちも聞こえます。
ずっと気になっていました。