【ミッドレジデンス稲沢】 住民掲示板

[匿名さん]

「ミッドレジデンス稲沢」　住民・契約者　専用掲示板です。

みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。

マンションに関することから、区画整理による街の開発状況など情報お願いします。

よろしくお願いします。

[522: 匿名]

というか、来月からは新古扱いになりますが。価格も相当落とすと思いますよ、気兼ねなくね。

[524: マンション住民さん]

売れていない理由ねぇ・・・。
当初の価格設定では、確かに買わないわな。
ただ、大幅値引き（500万～1000万）であれば、逆に絶対に買いだと思いますね。
駅にも近い、高速にも近い、買い物も便利、大きな公園も目の前にある。
稲沢市で探すということであれば、とてもお買い得だと思いますよ。
住んでいて、売れていない理由が分からないなぁ。
おそらくですが、住んでいる人はみな、おおむね満足していると思いますよ。私ももちろん、満足しています。
長谷工の価格設定が高く、値引きをもったいぶっているところが、売れない理由じゃないですかね。
また、売れ残り数が多いので、「何かある・・・」と勘ぐって敬遠されているのかもしれませんね。

[526: マンション住民さん]

「なんで売れないの？」
　
って、みんな「それなり」の「収入」がないから
「買えない」だけでしょ？

実際、購入して入居済みの人で後悔してる人って
あんまりいないんじゃない？

販売開始とリーマンショックが重なったのは長谷工にとっても
誤算だったとは思うけど。
それでも、購入して住んでる人は、やっぱいいとこ勤めてて
給料にもそんなに影響ない人達でしょ。
だって、収入が低かったらローンの審査通んないもんね（笑）

立地条件等考えれば、まあ許せる価格設定だよ。

ドコモショップ近くの「ヘーベルタウン」。稲沢駅徒歩２０分で
５０００万越えだよ？土地プラス上物でだけどね。
なんの魅力もないよ。

入居済みの自分の意見では、あんまり値下げられて
レベル下がるのも考え物なんだよな。

[527: マンション住民さん]

不満は出つつあります。

自分と同じような部屋で600万位の値引きの話を聞いたり、余りにも売れ残り共益費が上がりそうだし、隣にマンションが建ちそうだし、車上狙いが多いし、夜は物騒だし、、たらたら。

営業さん、もっとやる気出して売れよ。

[528: 匿名さん]

売れないのには必ず理由がある。
立地、環境ともに悪くないのですから
やはり価格なんでしょうかね。

[529: マンション住民さん]

東側のチェーンゲート、切れてしまったらしいですね。
掲示板にも貼紙がありましたが、後続車が切ってしまったとのこと。
こういう場合って、修繕費は、まさかマンションの保険とか、積み立てから出されたりするんでしょうか？
個人的には、当然、切ってしまった方の負担で、車の保険等からだと思うのですが。

[530: マンション住民さん]

価格は下がってるのに売れない、他に理由は？南側Ⅱエムズがあるからでは？

[531: 入居済みさん]

>>529

チェーンゲート早くなおしてほしいですね。
過去にも2回程、破損しているようです。

チェーンゲートの修繕ですが、防犯カメラがありますし、切れた原因まで張り紙に書いてありますので、原因者は判明していると思います。
529さんのおっしゃるとおり、車の保険から直すのではないでしょうか。


話題詰め込みすぎで申し訳無いですが、この前、住人ではなさそうな数人の若者が西のチェーンゲートをまたいで、東のチェーンゲートから出ていきました。
東側に行く為にショートカットしているようでしたが、かなりキョロキョロしていたので住人ではないのかなと感じました。
チェーンゲートはセキュリティ上大した役目はしていないなと感じました。コスト削減で致し方ないとはいえ…

[532: マンション住民さん]

チェーンゲートは歩行者には何の効果もないと思います。
クルマが入れないようにするには多少いいと思いますけど。。

それでもゲートがないのはやっぱ不安になってしまいますね。壊した方もそうですがやはり共用のものは大事にしていかないといけないと思います。

ところで前のクルマが出て行った後は自分もリモコン一応使いますが、ゲートが下がっている時に電波が伝わっているかは全くわからないのでいつゲートが上がってくるか不安になりませんか？ゲート下がっててもリモコン操作時はゲートのライトが点滅してくれるとかしてもらえるといいのですが。

[533: 契約済みさん]

コスト削減でチェーンゲートにしたにもかかわらず、修理ばかりしていたのでは意味がありませんね。

エムズのゲートといくら違うのでしょうか？？

[534: マンション住民さん]

ﾁｪｰﾝ修理代はﾁｪｰﾝを破損させた人が支払うことになってます。←これあたりまえです。
車でうろうろ走ってると、このあたりの物件や土地について全般的に売れ行きがよくない感じするよ。
リーマンショックやらなんやらの影響で給料が上がらない、とか雇用が不安な人が増えてるんではないかな。あと１、２年で相続税や消費税もあがるかもしれない、またまた燃料費やら材料費が高騰してる、でも金利は結構低くなってきている。けっこう、今買うのはお買い得かも、なんて思いますが、結局、買いたくても買えないのがほんとのとこなのではないかなあ。このマンション、お金に余裕ありそうなひと多いですよ。金持ちけんかせずって感じで、ほのぼのして住みやすいです。

[535: 匿名]

なんか、管理組合に
（株）エスコ
って会社が来て
・蓄熱式ヒーターシステム
（夜間の電気料金が安い時間に充電して共用部の電気代を削減できる）
を提案しにきたんだけど、
相見積り取りたいんで、
同じような会社って他に無いのかな？
知ってる方いましたら教えて下さい。

[536: マンション住民さん]

管理人の方ですか？

[537: 入居済みさん]

チェーンゲートの件ですけど、529番さんの話を聞くと、エムズのようなゲートにこの際替えてもらいたいです。みなさん、どう思われますか？？

[538: 住民さんＣ]

チェーンゲートはある意味、防犯としては役に立たないですね。

車両を盗まれることを防げても、東西を自由に通行できる訳ですから、車上あらしは防げないでしょうね。

[539: マンション住民さん]

私は数年後に引っ越すので絶対に払いません、なくてはならないものではないですから、必要とする人たちで出しあってください。

[540: マンション住民さん]

金額にもよりますよね。ただ、すぐまた同じ事がおこりそう。

[541: マンション住民さん]

有志でエムズみたいにしましょう。

[542: マンション住民さん]

>535は管理組合の誰かでは？

そう言うのは必ず相見積を取って下さいね。

でも、相見積を取る会社がわからないんでしたっけ…

[543: マンション住民さん]

単なる宣伝かなんかですよね。
住民なら分かります。