クレヴィア新宿若松町について【伊藤忠都市開発】

[マンション検討中さん]

秘すれば花なり
山手を語りうる都心の高台にありながら、
決して声高に主張することなく、
その豊かさや誇りをひっそりと守り継いできた街がある。
古くは大名や旗本が暮らした江戸の武家地にルーツを持つ新宿区若松町。

今、この街を静かに見守り続けてきた夏目坂のヒルトップに、
全149邸(※2)の住まいが誕生する。
その場所は、都心に息づく躍動と風雅、知と緑へ通じる頂の門。
ここに新たな象徴を描くレジデンスは、普遍的な建築美を内に秘め、
秘匿性の高い車寄せや内廊下設計によって、
都市邸宅に求められる奥行きと私的な時を演出する。

クレヴィア新宿若松町。
知られざる高嶺に、奥ゆかしくも凛と咲く花を、これからの都心に贈ります。
クレヴィア新宿若松町について語りましょう。

公式：https://itochu-sumai.com/shinjuku-wakamatsu/index.html

所在地（地番）：東京都新宿区若松町8-2,8-6,8-10他
交通：都営大江戸線「若松河田」駅若松口より徒歩3分、東京メトロ東西線「早稲田」駅2番出口より徒歩10分

総戸数：149戸（販売対象住戸71戸、事業協力者住戸78戸）

売主：伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

デザイン監修：株式会社レーモンド設計事務所
設計・監理 ：アイサワ工業株式会社　東京支店　一級建築士事務所
施工：アイサワ工業株式会社
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[81: マンション検討中さん]

>>80 評判気になるさん
値段が高ければ穴場ではないのでは？

[82: 匿名さん]

>>81 マンション検討中さん

仰るとおりです。
しかし、ここが新築のラストチャンスです。

[83: 口コミ知りたいさん]

>>81 マンション検討中さん
10年前には牛込神楽坂、牛込柳町、若松河田駅界隈の新築マンションは坪300万円でした。
今、思えばこの時点で大穴でした。
私が知る限り駅近に100世帯以上の物件を建築できる土地は今はもう残っていませんから中古になっても値段が下がらないと思います。
そういう意味でまだ、穴場だと思います。

[84: eマンションさん]

デベが微妙なんだよな、なんで三井や地所じゃないんかな。
おまけに地権者割合多すぎでしょ。

[85: 匿名さん]

プラウドとジオが勝ち組なのではなく、ここを買ったら気付いたら＊＊＊なんて
事になるような気がするよ。

[86: マンコミュファンさん]

パークハウス早稲田を買った俺が勝ち組w

[87: 評判気になるさん]

>>86 マンコミュファンさん
駅が遠いから却下

[88: 匿名さん]

降りたことない駅

[89: マンコミュファンさん]

>>88 匿名さん
マイナーな割に駅周辺は便利で開けている。
新宿伊勢丹までタクシー1000円。
早稲田や神楽坂も徒歩圏内。

[90: 名無しさん]

>>89 マンコミュファンさん

前に小石川に住んでたから場所はわかるよ
春日の数駅隣でしょ
たまに新宿行く時の通過駅だった
盲人協会があるとかアナウンスしてるよね

[91: マンコミュファンさん]

>>87 評判気になるさん

駅徒歩６分だから遠くはないよ。ここより駅距離は遠いが、大江戸線より東西線の方が格段に利便性が良い。

[92: 口コミ知りたいさん]

>>91 マンコミュファンさん
パークハウス早稲田は区立小学校の学区に難ありかも知れませんね。
子供さんのおられない方や私立に通わせる方には関係ないですが。

[93: 匿名さん]

ジオの価格だったらなー

[94: 検討板ユーザーさん]

ここも学区難ありでしょ。
若松町だよ。

[95: 近所さん]

若松河田はよくヨネスケがいますよ。
ここに住めば隣の晩ご飯の突撃が期待できます

[96: マンコミュファンさん]

>>92 口コミ知りたいさん

そこは残念ポイントでした。数年前までは早稲田小学校の越境入学制度もあったんですが。でも同じマンションや向かいのブリリアから通う子も多そうなので、あまり心配なさそうです。
まあワンルームも多いこちらよりかはファミリーも多く安心感はありますね。

[97: 匿名さん]

>>95 近所さん

納得
大江戸線で出勤していた頃に、ヨネスケ座ってた

[98: 匿名さん]

>>93 匿名さん
ジオは南向きの部屋で坪400万円くらいだったのでしょうか？

[99: マンション検討中さん]

>>98 匿名さん

南の低層は400切ってたみたいですねー
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620370/
https://manmani.net/?p=3346

[100: マンション検討中さん]

ジオ新宿若松町の中古がかなり値上がりしてそうです。
クレヴィアも値上がり期待できるでしょうか？
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13104/to_1000697564/