下の画像は、President最新号のお値打ちマンション特集で
アトラクターズラボ調査の東京都区内のマンション騰落率ランキングです。
実勢坪単価の騰落率で＋70％があるのにビックリ。
1位は市ヶ谷、2位は表参道、3位広尾・・・と続きます。
よく見ると値上がりしている地域は偏ってます。
記事によると資産価値を保つ物件の条件は「希少性」「地域一番」だそう。
スバリ、今売ってるマンション（最近完売したマンション）で
5年後値上がりするとしたらドコ？
[スレ作成日時]2010-02-09 19:01:05
＼専門家に相談できる／
23区限定：5年後に値上がりしているマンションはどこだ
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1:
匿名さん
[2010-02-09 19:03:07]
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2:
匿名さん
[2010-02-09 19:05:42]
一行空けは本物の馬鹿ということがよくわかる良スレ。
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3:
匿名さん
[2010-02-09 19:12:41]
年末にあったお買い得マンションのスレと何となくかぶってね？
マジレスするとプラウド新宿御苑エンパイアは高くなってると思う。 |
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4:
匿名さん
[2010-02-09 19:15:38]
ランキング表に載る幾つかマンションは
３年前に中古内覧したが 当時はミニバブル真っ盛りでもっと高かった。 「今」とか「５年後」と 時期を決めて予想することに意味はない。 株のように価格変動するのだから。 また、市ヶ谷が１位なんて書いてあるが センター東京はランキングにも入っていない。 |
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5:
匿名さん
[2010-02-09 19:20:37]
新宿御苑は、地権者が多くて分譲戸数が少なかっただけ。
中古になれば地権者も売りに出すから中古戸数は多くなる。 だから希少価値がなくなり、もともと高いのに値上がりの保証はない。 |
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6:
匿名
[2010-02-09 19:21:54]
またまた豊洲ってバ〜カが書き出してお仕舞いでしょ、買い煽りしても無理だよ、銀行がローン出さないしマンション買いたい人達は激減(笑)
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7:
匿名さん
[2010-02-09 19:35:21]
トヨス ウィー キャン ！！
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8:
匿名さん
[2010-02-09 19:38:54]
外周区の成績はどうでした？
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9:
匿名さん
[2010-02-09 19:50:08]
パルシオ5番町って
周りビルに囲まれたたいしたことないマンションだけどな 分譲価格がよっぽど安かったのかな |
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10:
匿名
[2010-02-09 19:55:10]
このﾘｽﾄ､2年前くらいの住友の爆安定借物件､ｼﾃｨﾀﾜｰ品川だっけ?あれはﾅﾝﾃﾞ入らない？
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11:
匿名さん
[2010-02-09 19:55:37]
結局ただの雑談になって湾岸叩きとネガ釣りの応酬になって他と同じグダグダスレになる予感
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12:
匿名さん
[2010-02-09 20:00:34]
レグノ・グランデ一番町タワーだろ。
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13:
匿名さん
[2010-02-09 20:00:52]
前にもあったよ。「資産価値向上が見込める物件」とか。。。
結局、スレ主が自己益を夢見ただけ。 買えないのに。 |
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14:
匿名さん
[2010-02-09 20:03:50]
48位のWCT、まだ実質新築(笑)で売ってるよ。
がんがれスレ主。 |
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15:
14
[2010-02-09 20:05:13]
間違えた。。。。ま、駄スレだからいっか。
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16:
匿名さん
[2010-02-09 20:05:47]
>10
あれ5年間売れないんでしょ |
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17:
匿名さん
[2010-02-09 20:06:08]
ぷっw
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18:
匿名はん
[2010-02-09 20:07:04]
糸 冬 了
ということで |
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19:
匿名さん
[2010-02-09 20:07:13]
>>15
つーか駄スレにしたの明らかにおまえな笑 |
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20:
匿名さん
[2010-02-09 20:07:47]
>>16
そうね。売れなければ新価格付かず、値上がりとも値下がりとも言えないからね。。。シミジミ |
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