シティテラス上杉ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？


所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

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（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[2401: 評判気になるさん]

>>2397 元デベロッパーさん
既に発表されている資料からは敷地、延床、店舗面積1.6倍ですが変更があるということ？それとも計画どおり？

[2402: マンコミュファンさん]

>>2401 評判気になるさん
ヨドバシ新館が店舗面積22000、エスパル18000
卸町イオン18000です。
ここは計画では29000ですから同規模というのはちょっと

[2403: 口コミ知りたいさん]

>>2402 マンコミュファンさん
全然同規模ではないな。
卸町のはイオンスタイル、運営会社はイオンリテール。
雨宮はイオンモール、運営会社はイオンモールという違いもあるし。

[2404: マンション掲示板さん]

>>2402 マンコミュファンさん
他のが全然狭いんだな
フロアの階数の差だけじゃなくでかいのはわかる

[2405: 口コミ知りたいさん]

イオン雨宮のテナント募集サイトに入り込んで行くとフロアマップとかまだ公開されてないパースとか見れまっせ

[2406: 匿名さん]

円安止まらないね。資材価格益々上がるね。竣工済み物件買ったらお得ね

[2407: マンション掲示板さん]

>>2402 マンコミュファンさん
この“ちょっと”って言葉遣い、何が言いたいのでしょうか？　最近このような表現を使う人が多くて、気持ち悪いです。
この後に、本来考えている言葉がくるでしょ？　狭い、同規模とは言い難い、広い とか
読んでる人に察せということなんですか？
ハッキリ意思を伝えないので、非常に気分が悪くなります。

イオン堤通雨宮には期待してますけど、広さに関してはしてはちょっと
お隣とは表面上は仲良くしてますが、ほんとうはちょっと
内廊下は良いですが、行灯部屋はちょっと

[2416: マンション掲示板さん]

>>2406 匿名さん
普通はそう考えるんだけど、住友不動産の物件はインフレに合わせて売れ残りの部屋も値上げしてくるからお得ではない。

[2418: マンション検討中さん]

よく円安だからすでに完成しているマンションはいいと掲示板でみるのですが、このマンションは値段据置きなんでしょうか？完成当初からは上がってないのでしょうか？
有識者の方よろしくお願いします。

[2419: 元デベロッパー]

>>2418 マンション検討中さん

現在より資材価格が安い時に建設されたマンションですので当然お買い得です

[2420: 通りがかりさん]

>>2419 元デベロッパーさん
スミフは値上げしてるでしょ。
築年数は経ってるのに。だからお買い得にあらず。

[2421: 通りがかりさん]

>>2408 マンション検討中さん
伝達態度をあいまいにする使い方が不愉快なだけです。すみません。
①連用修飾の用法　「一緒に行きませんか？」「ちょっと…」
②言いさしなどの形の用法　「これ、もらってもいいですか」「あ、それは、、、ちょっと…」
③応答としての用法　「顔色が悪いですけど、どうかされしたか」「ちょっと…」

[2427: マンション検討中さん]

>>2393 検討板ユーザーさん
前シエリア錦町一丁目とかシエリア定禅寺通とかも最近は値上げの方向と友人から聞きましたよ

[2428: マンコミュファンさん]

>>2427 マンション検討中さん
その情報はガセですね。どっちも売れ行き悪すぎていくら安くすれば買ってくれるかしつこく営業されると友人から聞きました。

[2429: マンション掲示板さん]

>>2428 マンコミュファンさん

ありえねぇ。安くなるわけねぇ

[2430: 通りがかりさん]

スレ違いです。控えてください。
あんな物件は個別スレでやりなさい。

[2431: マンション掲示板]

>>2430 通りがかりさん
あんな物件って言い方、酷くないですか？
やりなさいも、命令されるまでじゃないですよ。
落ち着いてください。

[2435: 管理担当]

[No.2408～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2436: eマンションさん]

イオンシネマあれば鬼滅三部作、家族で歩いて観に行けるな。フルスクリーンで映像美と迫力の音を楽しめたら嬉しい。

[2437: 通りがかりさん]

>>2436 eマンションさん

今日の住民説明会行きそびれた。イオンシネマ期待してますよ

[2438: 通りがかりさん]

イオンにシネマできるんですか？
説明会の情報ご存知の方いましたらお願いします！

[2439: 匿名さん]

誰も参加してないみたいですね

[2441: 匿名さん]

>>2436 さん

ギスギスしている話題ばっかりなので、助かります。
徒歩でいけるのは最高ですね。

[2442: マンション検討中さん]

このイオンシネマ気狂い、いつまでいるんだろう。

[2443: 口コミ知りたいさん]

毛嫌いされているようですが、映画館不要論が正解というわけじゃないと思います…
むしろ選択肢減って付加価値の低い方を推す意味がわかりません。家族に映画好きができる可能性もあるし、むしろ選択肢や付加価値が沢山のほうを望むのが自然だと思います。

[2444: 通りがかりさん]

情報交換のためのコミュニティなのに、批判するだけのやついつまでいるんだろ

[2445: マンコミュファンさん]

ネトフリで十分とかシネマ不要とか、お前が勝手に絞るなと。
選択肢は多ければ多い方がいい。

[2446: 匿名さん]

結局シネマできるかどうか誰も知らないんだな
ここにあるのは不毛な言い合いだけ

[2447: 匿名さん]

イオン鉄骨工事中で店舗棟四階までできてたけどかなりでかく感じるな。長い間更地だったから尚更

[2448: 通りがかりさん]

仙台とか地方は安くて広くていいな
都内も70平米超の選択肢がもっと欲しいわ

[2449: 口コミ知りたいさん]

>>2448 通りがかりさん

この手のマウントうぜーな。頻繁にでてくる

[2450: 通りがかりさん]

>>2449 口コミ知りたいさん
マウントというけど、実際広いと全然違うよ。
80平米台のところに住んでいるけど、70平米くらいのところは凄く狭く感じたもん。
東京は狭くてQOL低くて大変。