シティテラス上杉ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？


所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

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（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[1891: マンション検討中さん]

否定してる人は何が建てば満足だったのか？
13階建てのオフィスビルやマンションとか最悪の時代は免れただけでもよしとしないと。
景観云々は置いといてマンションはホテルではなく住居、毎日の生活が大切だからね。
目の前にクオリティそこそこのスーパーがあるのは利便性高いと思う。勝山館問題がクリアになったのでこれから売れるだろうね。

[1892: 口コミ知りたいさん]

むしろイオンより全然嬉しい。
イオンはもう要らないから、木々の繁る遊歩道にしてほしい。元の雨宮キャンパスのような。

[1893: マンション掲示板さん]

>>1892 口コミ知りたいさん
イオンの場合は付属するドラスト、カルディ、映画館等ができるのが魅力

[1894: eマンションさん]

まとめサイトでも度々ネタにされる美味しくないトップバリュブランドで場所とるくらいなら、スーパーなしでテナントのみでやってほしいな。

[1895: マンション検討中さん]

>>1894 eマンションさん

さくっと寄れるスーパーは必須です。朝、夕に通勤、通学の途中にも行きたい。コンビニ高いし

[1896: 通りがかりさん]

近接のベニマル+αで解決するだろ

[1897: 匿名さん]

イオンのプライベートブランド商品の売り上げが凄く伸びていると夕方のニュースでやってましたよ。人気商品も多数ありますよ。使い分けしてみてわいかがでしょうか

[1898: 匿名さん]

ヨークがあれば使い分けるほどの価値はないんだよなぁ
飽きたらいくぐらいだから近くに入らないよなぁ

[1899: 匿名さん]

イオン、セブンアンドアイ双方に良いところもあれば悪いところもある。共に商品、サービスをみがいて高見を目指せ

[1900: マンション検討中さん]

何れにせよ勝ち組か。管理費はべらぼう高いが、今から購入しましょう。

[1901: 名無しさん]

>>1897 匿名さん

品質や性能の向上ほか、何らかのバズり等の要因よりは、単なる物価高の影響でしょう。ニュースではその捉え方でした。

[1902: マンション検討中さん]

今更だか、普通に高級スーパーの方が良くないですか？ヨークベニマルとか本当にがっかりです。

[1903: マンション検討中さん]

高級スーパー、成城石井とかベストだけどくるはずないだろ。
オフィスビルやマンションと比べればベニマルの方が全然よい。

[1904: マンション比較中さん]

高級スーパーは北仙台に真野屋が一応あるし、何しろ仙台最強の高級スーパー「三越」の商圏だからなぁここ。

[1905: マンション検討中さん]

この近隣に不足してるのはスーパー。イオンが見込めない中、救いだよ。

[1906: 口コミ知りたいさん]

しかもイオンよりも断然評価高いセブン系列。ムードはないけどよかったやろ。
イオンとベニマルに挟まれるほどは行き過ぎ感があるけどw

[1907: 匿名さん]

イオンは来る見込みないからいいやろ

[1908: 口コミ知りたいさん]

>>1906 口コミ知りたいさん

マンションにカートが持ち込める様になるといいですね。イオンはその辺が柔軟だからたぶんそうなるかな。なんなら雨でも買い物しやすい様に連絡通路を作ってほしいです

[1909: 匿名さん]

北六横断する連絡通路って意味わからん

[1910: eマンションさん]

>>1908 口コミ知りたいさん

ついでにヨークベニマルもつなげてほしいです

[1911: 通りがかりさん]

この下に川流れてるらしいから難しいのかな。

このあたりは日陰がちで雪降ると長い間凍結するから、歩行に安心な仕組みになると嬉しい。

[1912: eマンションさん]

>>1911 通りがかりさん

歩いてる人、自転車通勤でたくさん人が通りますのですぐ雪なくなります。雪かきボランティアもいるので安心ですよ

[1913: 通りがかりさん]

愛宕上杉通はまぁ大丈夫だけど、コープのほうや地下鉄北四番丁に向かうほうは、結構長く凍ってるな

[1914: マンコミュファンさん]

北六の歩道工事してましたよ。冬の凍結問題は少しマシになるかな？

[1915: 通りがかりさん]

>>1909 匿名さん
俺の為に専用通路作れという発想がすごい。
どういう神経したらこんな書き込みできるんだろうか。

[1916: マンション掲示板さん]

>>1915 通りがかりさん

そんなことどこにも書いてないけど。人を非難するようなレスはやめたほうがよいと思います。こわいです

[1917: マンション比較中さん]

まぁ言うのはタダだしいいんじゃねえの。系列のシティハウスはイオンのカート持ってこれるの売りだった気がするし。公園にしろ！のほうが公共性を隠れ蓑にした企業に対する酷い要求な気がするが。

[1918: 通りがかりさん]

やるやる詐欺に近い企業も大概でしょ。
渋滞問題無視や緑化に反するような計画許してる仙台市が一番ヤバイと思うけど。

[1919: 匿名さん]

イオンがなかなかできずイライラする住民の気持ちも理解はできるが過激なイオン批判は控えていただきたい

[1920: 匿名さん]

過激なイオン批判はどこにもないが

冬のマンション北側は凍りつく運命だからしょうがない
マンション住人は雪かきしないからな

[1921: 通りがかりさん]

田舎やスーパー過疎地以外ではそこまで大歓迎される存在やブランドではないでしょ。もともと。

[1922: 通りがかりさん]

>>1921 通りがかりさん

青葉区にもイオン仙台店それと小型店舗もたくさんありますよね。支持されている証拠ですよ

[1923: 名無しさん]

資金力と経営戦略でしょ。
スーパーたつ前にアンケート取られたことなんてないよw

[1924: マンション比較中さん]

この物件の最初のメイン画像、「勝山館がメインかよ」みたいな絵面だったんだよなぁ・・破綻が決まってしれっとアングルずらしたけど。
ヨークベニマルにして元のアングルに戻そうぜ

[1925: 検討板ユーザーさん]

勝山公園もおもむき有ったのに、隣がヨークだと郊外によくある公園近接の商業施設とファミリー向け隣接マンション。一気に上杉の高級感が無くなります。

[1926: 買い替え検討中さん]

結局ここって何戸残ってるの？４７戸なの？

[1927: 匿名さん]

>>1925 さん

>>1925 検討板ユーザーさん
寧ろこれから上杉の土地の価値を上げるのは高級マンション群。
元々官公庁や大手企業が入るビジネス街と付随した飲食店、数えきれない数のお洒落なカフェや洋菓子店、学区最強。仙台駅も徒歩圏内。病院も複数。
勝山がなくなってもやっぱり格式ある土地だとは思う。
ただ住む場所として今はスーパーも少なく不便に思ってたけど、これからスーパーが複数できるラッシュならば本当に最高だと思う。

[1928: マンション検討中さん]

高級感云々といっても生活に役立つのは勝山館よりスーパー。上杉のブランド力はそう落ちようないし、便利な生活が手に入るなら最強だろうね。

[1929: 匿名さん]

人気のない非ブランドアドレスは一時的に盛り上がっても出店や開発が進まなくて、結局は歴史あるところが残るからね。

[1930: eマンションさん]

>>1929 匿名さん
正直、ブランド力で言えば勝山がないことは歴史的に上杉の良さを継承しているとは言えないのでそここそがマイナスではある。
住みやすい街のランクが上がったと思う。

[1931: 口コミ知りたいさん]

>>1928 マンション検討中さん
上杉って勝山館目当ての人はそんないないでしょ。あの辺中心部過ぎずに静かだし、学区や災害リスクの少なさが人気なのでは。

[1932: マンション比較中さん]

仙台のあまりの教育熱の低さに恐怖を感じた他県出身者が身を寄せ合ってる感もある。

[1933: 匿名さん]

ブランドは成り立ちはともかく信じる（思い込む）ことで維持されていく。
みんなが高級住宅街と信じていれば大丈夫。

[1934: 匿名さん]

上杉のママ友１０人に聞きました。おおむねヨークベニマルの出店には賛成。イオンの早期オープンにも期待してます。反対してるのは昔から住んでるお年寄りじゃないかな。

[1935: 口コミ知りたいさん]

>>1934 匿名さん

そもそもこのマンションできる前に西友とかあったし抵抗ないけど。たぶん通勤とかで道が混むのを嫌がる外野の人が反対してるんだとおもうけど

[1936: 通りがかりさん]

>>1931 口コミ知りたいさん
住みやすさイコールブランド力ではない気がする
例えば横浜、神戸、鎌倉等、貿易や歴史的な建造物、自然の景観ありきで価値が増す感じかな
勝山がない上杉は便利なことに変わりはないけれどそれはブランド力という部分とは別

[1937: 検討板ユーザーさん]

>>1932 マンション比較中さん
学院行けばそこそこの大手に入れるからね
田舎は

[1938: 名無しさん]

>>1937 検討板ユーザーさん

今の学院にそんな力はない。新しいキャンパスできるから多少は偏差値上がり今よりはマシな企業に就職できればいいな

[1939: 通りがかりさん]

学院はちょっと…ww

[1940: 匿名さん]

>>1938 名無しさん
それでも周りの学院卒は学歴の割にメガバンク、公務員に入ってる
仙台の学閥だとコスパいい学校