シティテラス上杉ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？


所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

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（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[1821: マンション検討中さん]

まぁマンション買う時に新調しちゃうよね洗濯機

[1822: マンション検討中さん]

急な洗濯だろうが、自宅に洗濯機あるのにランドリーまで行くかな…という話。
ローソンは有り難いが、ランドリーはどうでもいい。

[1823: 匿名さん]

梅雨時期とかコインランドリーあるとすごく便利です

[1824: 名無しさん]

>>1823 匿名さん
最近は靴とか布団とか洗う機械もあるからすごいよな。ネットで空き状況とかも確認できるみたいだし

[1825: 坪単価比較中さん]

子供の靴洗うのにコインランドリーの靴洗うやつ使ってみ。もうおうちのお風呂でゴシゴシできなくなるで

[1826: マンション検討中さん]

ここのマンション契約のクリーニングが便利ですね。スーツ、ジャケットなど頻繁に使うから。少し高いけど仕上がり悪くないし、でかい荷物もってクリーニング屋に行く手間が省ける。本当に助かります。

[1827: 匿名さん]

そろそろ完成から９ヶ月のようですが、まだほとんど入居してないのはなぜ？特に北八沿いは夜通ると真っ暗です。

[1828: 職人さん]

普通に考えたら売れ行き不調だからなのでは

[1829: マンション検討中さん]

入居時期をずらしてるのもありそうだけど。
一気に売り切る野村とは対照的に小分けに販売するのも住友の戦略か。

[1830: マンション検討中さん]

>>1828 職人さん
住友は早くに売れることを全く考えてない
そして割引も媚びもしないと有名
唯一客を選ぶデベと言われいる

[1831: マンション検討中さん]

プラウド、レーベンはうるさいくらいテレビcm流すけど住友はまず見ない。宣伝費も結局はマンション価格に乗るわけだし、テレビメディアに頼らない戦略も悪くない。

[1832: マンション掲示板さん]

>>1831 マンション検討中さん
いや。逆に高いですけど

[1833: 口コミ知りたいさん]

広告費かけなくても高いのなら質がいいのでは。総合デベで、グループ内で資材も内々の価格で揃うし。

[1834: マンション掲示板さん]

何故か住友は仙台つーしんには頻繁に広告出してますね

[1835: マンション検討中さん]

仙台つーしんとテレビcmじゃ値段が雲泥でしょ。
プラウドはうざすぎるほど流れるけどかなりの広告料。結局はマンション価格に上乗せ。
分譲マンションってテレビcmで流して費用対効果あるんかなとは思うけどね。

[1836: マンション掲示板さん]

売れない間に負担する維持費修繕費や値減りとどちらが多いんでしょうね。

[1837: 周辺住民さん]

固定資産税も発生するし、早く売れるなら売ったほうがいいよね。

[1838: 匿名さん]

宣伝せずにコスト無しで売れるんなら苦労しないわな。最も住友様はこういったコストを売り値に上のせしない神企業なら話は別だかね。

[1839: 匿名さん]

住民増えていますよ。出入りしてる人たくさんいます。羨ましいです

[1840: マンション検討中さん]

今購入しても入居は7月。購買意欲を煽らずマイペースだね。さすが住友さん。