シティテラス上杉ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？


所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

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（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[1831: マンション検討中さん]

プラウド、レーベンはうるさいくらいテレビcm流すけど住友はまず見ない。宣伝費も結局はマンション価格に乗るわけだし、テレビメディアに頼らない戦略も悪くない。

[1832: マンション掲示板さん]

>>1831 マンション検討中さん
いや。逆に高いですけど

[1833: 口コミ知りたいさん]

広告費かけなくても高いのなら質がいいのでは。総合デベで、グループ内で資材も内々の価格で揃うし。

[1834: マンション掲示板さん]

何故か住友は仙台つーしんには頻繁に広告出してますね

[1835: マンション検討中さん]

仙台つーしんとテレビcmじゃ値段が雲泥でしょ。
プラウドはうざすぎるほど流れるけどかなりの広告料。結局はマンション価格に上乗せ。
分譲マンションってテレビcmで流して費用対効果あるんかなとは思うけどね。

[1836: マンション掲示板さん]

売れない間に負担する維持費修繕費や値減りとどちらが多いんでしょうね。

[1837: 周辺住民さん]

固定資産税も発生するし、早く売れるなら売ったほうがいいよね。

[1838: 匿名さん]

宣伝せずにコスト無しで売れるんなら苦労しないわな。最も住友様はこういったコストを売り値に上のせしない神企業なら話は別だかね。

[1839: 匿名さん]

住民増えていますよ。出入りしてる人たくさんいます。羨ましいです

[1840: マンション検討中さん]

今購入しても入居は7月。購買意欲を煽らずマイペースだね。さすが住友さん。

[1841: マンション検討中さん]

まぁ、お買い上げした皆様はおめでとうございます。
スレの初めの方の人たちに、イオンは建たないし勝山館は解体されたよ！って教えてあげたいですなー。

[1842: 匿名さん]

イオン建つだろ。イオン建たないソースは?

[1843: 検討板ユーザーさん]

>>1842 匿名さん
いずれ建つだろうけど、現時点で何も計画出てないことがもはやどうかと思う。

[1844: 口コミ知りたいさん]

>>1842 匿名さん
建たないソースはないけど
建つソースもないだろ？

[1845: マンション比較中さん]

実際に入居の時点では。ということで。まぁ実際に建つとなれば早いんだろうけどねえ。

[1846: 匿名さん]

はやく大浴場とサウナ運営してほしいですねー。

仙台のマンションで大浴場あるのはここだけじゃないかな。

[1847: 匿名さん]

隣人に身体見られるの嫌だな。極楽湯でいいわ

[1848: 匿名さん]

大浴場ww
流れるプールとジャグジープールならライオンズタワー仙台広瀬にあるけど大浴場はないので、ここだけですね。

[1849: マンション検討中さん]

>>1846 匿名さん
だから管理費がすごいんですね

[1850: 匿名さん]

大手銀行が住宅ローン金利を引き上げです。これから徐々に上がりそう