住友不動産株式会社の仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティテラス上杉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-06 00:12:01
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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな?


所在地:宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
        JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取:2LD・K+S~4LD・K 
面積:70.23m2~92.85m2

[スムラボ 関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/6207/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

現在の物件
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,800万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 336戸

シティテラス上杉ってどうよ?

1771: 通りがかりさん 
[2022-07-31 16:22:17]
数十円で困る層もこの辺りにもたまに紛れてるんだね。
1772: マンション検討中さん 
[2022-07-31 21:00:06]
明日からパナソニック製品も値上げ。ガソリン代、電気代も高いし家計は大変ですよ。家族いるからね
1773: 通りがかりさん 
[2022-08-01 20:18:38]
ここの前に大型イオン建てたとして、土地仕入値、資材人件費の値上がりを回収できるだけの集客やテナント誘致は見込めないでしょ。特に飲食テナント。コロナ終わっても駅前や国分町方面と競合して高いテナント料払って雨宮イオン内に出店しないよ。イオンスタイルの東北初出店のパンケーキ屋が早々に撤退して今やイオンサイクルになってるけどあそこよりテナント料高くするんだろうから。
マンションの仕様なんて新築時はどこもそこそこ以上当たり前なので立地が光らないと価値は維持されない。イオン予定地と勝山館跡地がどうなるか分からんから博打よな。
1774: 匿名さん 
[2022-08-02 14:13:33]
上杉には時間とお金もて余した住人が多いからイオンできたら繁盛すると思うけど。ちょっと高めのお店が出店してくれれば人が集まると思う
1775: 名無しさん 
[2022-08-02 19:37:37]
>>1774 匿名さん

とにかく成城石井みたいな高級スーパーは入って欲しい。安い物は近くのヨーク、西友、生協、ドンキでいいもん。
1776: 匿名さん 
[2022-08-02 20:35:09]
青山にあるような紀ノ国屋インターナショナルとか高級スーパーがいいね。植樹が多いスペースがあるって話もあるようなのでその中にブルーボトルコーヒーカフェがと多賀城みたいなTSUTAYAがあるといいな。白洋社は必須でお願いしたい。
1777: マンション検討中さん 
[2022-08-03 12:16:03]
三越まで行くのが億劫。デパ地下レベルの高級店が欲しいがイオンが対応してくれるかな。個性出すならトップバリューじゃだめだろうし。
今週末は引っ越しラッシュ?
1778: 口コミ知りたいさん 
[2022-08-03 12:48:04]
イオンで高級テナントたくさんって知らないな。白金や成城みたいなところでの成功があれば、そのマーケティングで東北、上杉でも、というのはあり得るかも知れないけど。
期待しても、規模的に卸町イオンと同じような、いつもの低廉価格テナント揃いでしょ
それでも家族連れで混んで、渋滞も発生するだろうけど…
1779: マンション検討中さん 
[2022-08-03 13:36:37]
せめて魚は北辰、肉はいとう、かとうとか入れてほしいね。
駐車場は意外に使いやすいですね。
1780: 口コミ知りたいさん 
[2022-08-03 16:41:08]
三越に行くのは億劫でも三越の商圏なので高級スーパーが成り立つかなぁ。もう少し離れればセルバくらいは行けるんだが。
1781: マンション検討中さん 
[2022-08-03 18:36:38]
週2くらい三越に買い出し行くけど今の暑さでは車です。涼しくなれば徒歩もありだけどごっそりの荷物で帰りはバスかタクシーになる。紀伊国屋とまではいかないまでもセルバよりちょい上のクオリティーがあれば。
1782: 口コミ知りたいさん 
[2022-08-03 19:14:24]
セルバとかエスパルの地下くらいの価格帯なら受け入れられるだろうね。晩翠のイオンみたいならあまり行きたくない
1783: マンション検討中さん 
[2022-08-03 21:06:36]
エスパルの地下いいね。
1784: 匿名さん 
[2022-08-03 22:36:23]
東京がどうのこうのとかどうでもいいな。ここは仙台だから。
1785: 匿名さん 
[2022-08-03 22:43:32]
>>1784 匿名さん
そのとおり!価格も仙台らしくもう少し安くしてほしい。
1786: 名無しさん 
[2022-08-03 22:45:17]
人口も所得も都心より少ない、成功するか未知数の地方都市で博打は打たないでしょう。
このご時世だし、慈善事業じゃないわけで。
市場調査や試験販売でも関東以北は仙台飛ばして北海道、っていうのは有名な話ですが。
1787: マンション検討中さん 
[2022-08-03 22:55:15]
余計な話しすんな。興味ないから
1788: マンション検討中さん 
[2022-08-03 23:11:11]
他のマンションの掲示版比較が面白い。
テラス→紀伊国屋、三越
雨宮→東照宮ヨーク
晩翠→ツルハ、イオン
卸町→サンデー

何だかんだいってシティテラス、リッチだねぇ。
1789: 匿名さん 
[2022-08-04 00:29:53]
仙台広瀬川→コンビニ
1790: 口コミ知りたいさん 
[2022-08-04 05:56:45]
>>1788 マンション検討中さん
いやいや話題のボリューム的には圧倒的に
テラス→イオン(未定)
でしょ。見栄のはり方がテラスらしい笑

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