シティテラス上杉ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？


所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

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シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
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（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[1631: 匿名さん]

仙台市も参加する雨宮地区街づくり検討委員会の案を尊重する
→尊重

商業施設用地に住宅は建てられない
→？？

イオンはその条件で入札し、厚生会と住友野村に一部区画売却している
→よそに売ればイオンはここから離脱できる

行政指導するべきだと
→指導（笑）

[1632: 通りがかりさん]

行政がどれほど弱いのか皆さん分かっていないから窓口で公務員を詰めるんですかね
シムシティみたいに独裁開発できたら良いですな

[1633: 口コミ知りたいさん]

仙台市の行政に期待するほうがおかしい。

[1634: マンション検討中さん]

皆さん自分が買わないマンションについてよく書き込みますねぇ。どうゆう心理か知りたいです。

[1635: 匿名さん]

書き込んじゃったら同じ穴の狢なんだよなあ

[1636: マンコミュファンさん]

>>1634 マンション検討中さん
このマンションコミュニティって匿名掲示板がそうゆう買わないけど書き込みたい層に支えられてるでしょ。私も数年前マンション購入する際にこの掲示板見てましたが私の買ったマンションの板は荒れに荒れてました。今思えば当時書き込まれていた心配されてる案件の数々は全く気にならない、関係のない事だと分かりました。所詮は匿名掲示板ですから。業者も居れば憂さ晴らしみたいな人もいますからね。

[1637: 通りがかりさん]

モデルルームでよく話を聞いたらこんな掲示板見なくていいんですよ。イオンも必ず建ちます。

[1638: マンション検討中さん]

住み始めましたが、エレベーターは待たないし、エントランスは素敵、なかなか快適ですよね。
いつも清掃員さん5名ほど、朝の挨拶気持ちいいし、そりゃ管理費高いけど唯一無二の物件かな。

[1639: マンション検討中さん]

>>1638 マンション検討中さん
御意！

[1640: 評判気になるさん]

リスクの多い現状みたいですが勝山館の駐車場も売却されたのか分かる方おられますか？
レストランにするという勝山酒造のために残す駐車場でもないですよね。駐車場に何か建てられる可能性あるならさすがにここはやめようと思っていて。

[1641: マンション検討中さん]

南棟購入にはそこは重要なポイントですね。
伊澤さんとこに残ってりゃ大丈夫だが、住販所有になっていると…

[1642: 匿名さん]

>>1640 評判気になるさん
現時点では売れてないですよ。そもそもあんな小さいスペースに住販が例えば賃貸マンションとか建てようものならあの住友のエリア開発計画ぶち壊しで親会社が激おこでしょうよ。むしろ伊澤家のものじゃない方がいいと思っています。どうなるかわかんないあんなトカゲの尻尾きりみたいな経営はありえないでしょ。

[1643: 名無しさん]

ところで新社長が開業するという勝山カフェレストラン、当初昨年末予定がこの７月オープン予定になり求人もしているとのことですが、覗くと建築状況全く進んでいないように見えますが...

[1644: 通りがかりさん]

祖父に対する怨嗟やしこりを露骨に受けてそう
元勝山館のスタッフやシェフは戻ってこないでしょ

街中コンビニで海外の人を多く見るけどこの立地でも同じになるんじゃ
東側のローソンの店員さんはどんな構成かな

[1645: 匿名さん]

>>1638 マンション検討中さん
まだ一割も入居していない段階でエレベーター待ちはないでしょ。
それよりスタッフ5名！！早くもカモられている。笑
人件費削減しようとするとパティオトラップ発動。

[1646: 匿名さん]

>>1642 匿名さん
売り先はさておき、伊澤家も手放しどきだと思いますけどね。（そんなに客席ないと思うけど）レストランの駐車場として使って、レストランしくじったらまとめて売るのかな？
レストラン、築古の転用、庭なし、で客単価何万とかにはできないと思う。隣でミニミニ勝山館もどきをやるようにしか見えないし未練しか感じない。

北面が横長に住友ビルがあり、南面に横長に高級賃貸や事務所ビル建てられ、しかも勝山館跡にもなんぞ建てられたら、贅沢とはかけ離れた立地のマンションとしか。覗かれ放題。

[1647: 匿名さん]

コロナで世の中だいぶ変わりましたね。このマンションにとっても勝山館は予想外でしたでしょうに。

[1648: 口コミ知りたいさん]

来週の木曜日に目の前のローソンがオープンするよ。

[1649: 口コミ知りたいさん]

>>1648 口コミ知りたいさん
イートインコーナーもあるよ。公園の前だから混みそうですね

[1650: 通りがかりさん]

明日は何ヵ所かモデルルーム見に行くことにしました