シティテラス上杉ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？


所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

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（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[301: マンション検討中さん]

>>300 マンション検討中さん
サイズも画一的でまさに公団住宅のようですね。やれやれ

[302: 匿名さん]

室内空間もシティハウスの方とほぼ同じなのでしょうね

[303: マンション検討中さん]

>>302 匿名さん

モデルルームもシティハウスと共通だった気がします

[304: マンション検討中さん]

引き戸と開き戸の違いは大きな違いと思いますが。

[305: 匿名さん]

皆さんはシティテラス上杉がいくらなら買いだと感じますか？

[306: 匿名さん]

>>305 匿名さん
中層階＆南向き3LDKで5,000万円なら飛びつきます。
堤通雨宮だと、同条件で5,000万円切っていても、悩みますね。

[307: 匿名さん]

坪単価200万以下でも買いません。

[308: 匿名さん]

これだけの戸数の多さと評判の悪さ、完売は不可能でしょう、坪単価200万なら検討ですが、数年経てば未入居の中古として200万切って出てくると思います。どちらにせ、住み替えは考えず、一生住むつもりで検討された方が良いと思います。

[309: 匿名さん]

｢これまで仙台になかった至高のマンションになる！｣と謳って、発表されたのがカーブスみたいなフィットネスジムと共同浴場。
カーブスにはシャワー等施設が付いていないので、至高のカーブス上杉店が出来たと解釈するしかない…。

[310: eマンションさん]

>>309 匿名さん
いやいや、ここは住友不動産渾身の傑作ですよ。
HPにそのように記載されてました。

[311: 匿名さん]

>>309 匿名さん

住友はブランドをシティテラスにした時点で期待を裏切りましたね。

[312: マンション検討中さん]

モデルルーム見学の予約も全然埋まってない
大丈夫か？

[313: 通りがかりさん]

>>310 eマンションさん

どんなデベロッパーでもどんな物件でも
「渾身の傑作」「こんなに素晴らしい物件はもう二度と作られないであろう」とか何とか美辞麗句を並べ立てるでしょう。

逆に「痛恨の失敗作」「片手間に作った駄作」「こんなに酷い物件はもう二度と作りません。ごめんなさい」という正直な物件があったらお目に掛かりたい。

デベロッパーの言うことをそのまま鵜呑みにしてどうするのよ。

[314: eマンションさん]

>>313 通りがかりさん
いやいや、議論の流れを読みましょうよ。
恥ずかしい。

[315: 匿名さん]

>>313 通りがかりさん

「痛恨の駄作」として語り継がれる可能性を秘めてます、中層70平米6900万で売り出そうとしただけでも伝説を作ったのではないでしょうか？

[316: 匿名さん]

これまでの話をまとめると
住友不動産渾身のカーブス上杉付きマンションが、7,000万円弱
ということですね。

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん

6900万から5500万まで落ちるのでは？
ってのが、今です。そろそろ判明します。
1400万どこに行ったんかい！
っことで、伝説作ってます。
カーブスのクオリティ落として1400万削るんでしょうね。

[318: eマンションさん]

>>316 匿名さん
ステキな家紋も付いてます！

[319: 匿名さん]

家紋付きか、住友の本気を感じる。
渾身の傑作はあながち間違いではないのかも

[320: 匿名さん]

発売が12月上旬と有ります、今週末辺り発売開始なんですかね。