シティテラス上杉ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？


所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

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（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[2465: 通りがかりさん]

絶賛コメントの割に「参考になる」が全然伸びないのは…

[2466: 通りがかりさん]

上杉山小、中の雰囲気や学力はいかがなのでしょうか？
先日こちらの資料を請求しましたが、年代にもよりますと言われました。五橋エリアの方が資産価値や学力高いのか、その辺りも聞きたいです。

[2467: 検討板ユーザーさん]

>>2466 通りがかりさん

土地の価値については数日前に発表された基準地価を見れば上杉が高いのは明らかです。学力についてはスレチなので教育関係のサイトで聞いてみたらいかがでしょう

[2468: 匿名さん]

建設中のイオンモール仙台雨宮でスペシャル感謝祭が開催されましたね

[2469: 評判気になるさん]

>>2468 匿名さん
オープンはお盆かね

[2470: 検討板ユーザーさん]

>>2468 匿名さん
名称がイオンモール仙台上杉に正式決定しました

[2471: マンコミュファンさん]

1LDK+S+N+WIC
専有面積：70.44m2
7000万円
で売り出し中とありました。

ドンドン上がってますね。
10年前の東京くらいの水準かしら。

[2472: 評判気になるさん]

>>2471 マンコミュファンさん

高いですね！ちなみに何階の話ですか？

[2473: マンション検討中さん]

３階の東棟の一番奥ですね。同じ間取りの上層階でも5000万台だったから3割くらい上げてますね。3階だと眺望も厳しいし、狭い。それで7000万は‥強気です。

[2474: 口コミ知りたいさん]

>>2473 マンション検討中さん

周辺で80平米超えて6000万台もあるので強気ですね。
イオン建設後に売りたいのだろうか。。

[2475: 口コミ知りたいさん]

>>2474 口コミ知りたいさん
イオンが建った後ではやはり価値が上がるんですかね！
営業も積極的にしてないのをみると、イオン建設後に完売させるのでしょうか
その時にはどれくらいマンション価格が上がっているのか
ますます庶民には手が出せない

[2476: 匿名さん]

ついにイオンモール仙台上杉の従業員募集が始まりましたね

[2477: eマンションさん]

>>2475 口コミ知りたいさん

営業をあえて積極的にしてないわけではなく、小出しでチビチビ販売するのは、あすとも同じ戦法でした
「あすとは売れ残ってるのではありません。これが住友のやり方です！」と販売開始前に説明されました
販売価格も事前説明の際に提示された当初予定価格に戻したのかな？と