住友不動産株式会社の仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティテラス上杉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-06 00:12:01
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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな?


所在地:宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
        JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取:2LD・K+S~4LD・K 
面積:70.23m2~92.85m2

[スムラボ 関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/6207/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

現在の物件
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,800万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 336戸

シティテラス上杉ってどうよ?

2383: マンション掲示板さん 
[2024-03-27 01:34:50]
当初は70m2で管理費修繕費23000円くらいだったのに新築5年も経たずに4万近くになってるとこもあるから10年後に5万ってのは物価高を考慮するとどこも似たようなものかもね。
2384: 匿名さん 
[2024-04-20 06:22:16]
賃貸も高すぎるんよね、それなりのクオリティに住むとなると
それならローン組めるなら買った方がいい

なんでこんな世の中になったんだろうか、先行き暗いのに、住居費はとんでもなく上がる一方収入は厳し
夢も希望もない
2385: 検討板ユーザーさん 
[2024-04-27 12:14:22]
過疎オブ過疎
2386: マンコミュファンさん 
[2024-05-24 22:18:06]
近隣のマンション高くなっていますね。
それに比べると管理費はかかりますがシティテラスはだいぶお得ではと思います。

勾当台公園付近だと72平米で7500万と広告で見ました。だいぶ高いですね。
2387: マンション掲示板さん 
[2024-05-24 22:29:58]
今5500万円まで価格上がっているんですね。
最低価格4200?4400?で買えた時代はどこに。。
2388: 匿名さん 
[2024-05-24 23:23:47]
>>2387 マンション掲示板さん

それでも相対的に他のマンションと比べてお買い得だと思いますけど
2389: 評判気になるさん 
[2024-05-25 04:38:35]
>>2387 マンション掲示板さん
そりゃ販売開始から3年、竣工から2年たってる物件に対して何を言ってるんだ?
新築物件では無いんだよここは。
2390: マンコミュファンさん 
[2024-05-25 06:50:08]
>>2389 評判気になるさん
そんな年数の差で安いなら最高かと
2391: 通りがかりさん 
[2024-05-25 08:41:12]
>>2390 マンコミュファンさん
最高ならとっくに完売してるはずなんだよなぁ
2392: マンコミュファンさん 
[2024-05-25 22:10:02]
>>2391 通りがかりさん
すみふはいつもこんな感じ。通常運転。他の会社にはできない販売手法だね。
2393: 検討板ユーザーさん 
[2024-05-25 22:25:35]
>>2392 マンコミュファンさん

シエリアの関電不動産開発も似たような販売手法ですね
2394: 匿名さん 
[2024-06-25 14:31:58]
来週、イオンモール仙台雨宮の地元説明会が開催されますね
2395: 匿名さん 
[2024-06-25 22:11:11]
何が話されるのかわからないですが、内容気になるので共有してほしいです。
2396: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-25 22:54:28]
>>2395 匿名さん
匿名掲示板は誤った情報も多い
ので都合つけて説明会に参加をおすすめします

2397: 元デベロッパー 
[2024-06-26 01:01:56]
>>2395 匿名さん

資料を見る限りイオンスタイル卸町と同規模と思われます。店舗面積、駐車場、駐輪場の数とても似通っております
2398: 名無しさん 
[2024-06-26 08:12:58]
それなら、想定通り、シネコンやスポーツ施設、劇場がない中規模イオンで、渋滞や人流増などの混雑との代償には見合わないな。
2399: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-26 10:27:14]
>>2398 名無しさん
シネコンやスポーツ施設、別に要らないかな。
それよりも卸町とは違う、都市型イオンらしい外観や内装にしてほしいところ。
2400: 通りがかりさん 
[2024-06-26 12:20:17]
内装外装こそ優先順位低いような…てか外装はイメージが既に発表されてたような。
屋上庭園があるような話もありましたが、実現とその姿に期待してます。
2401: 評判気になるさん 
[2024-06-26 14:39:38]
>>2397 元デベロッパーさん
既に発表されている資料からは敷地、延床、店舗面積1.6倍ですが変更があるということ?それとも計画どおり?
2402: マンコミュファンさん 
[2024-06-26 14:45:46]
>>2401 評判気になるさん
ヨドバシ新館が店舗面積22000、エスパル18000
卸町イオン18000です。
ここは計画では29000ですから同規模というのはちょっと

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