シティテラス上杉ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？


所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

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（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[2470: 検討板ユーザーさん]

>>2468 匿名さん
名称がイオンモール仙台上杉に正式決定しました

[2471: マンコミュファンさん]

1LDK+S+N+WIC
専有面積：70.44m2
7000万円
で売り出し中とありました。

ドンドン上がってますね。
10年前の東京くらいの水準かしら。

[2472: 評判気になるさん]

>>2471 マンコミュファンさん

高いですね！ちなみに何階の話ですか？

[2473: マンション検討中さん]

３階の東棟の一番奥ですね。同じ間取りの上層階でも5000万台だったから3割くらい上げてますね。3階だと眺望も厳しいし、狭い。それで7000万は‥強気です。

[2474: 口コミ知りたいさん]

>>2473 マンション検討中さん

周辺で80平米超えて6000万台もあるので強気ですね。
イオン建設後に売りたいのだろうか。。

[2475: 口コミ知りたいさん]

>>2474 口コミ知りたいさん
イオンが建った後ではやはり価値が上がるんですかね！
営業も積極的にしてないのをみると、イオン建設後に完売させるのでしょうか
その時にはどれくらいマンション価格が上がっているのか
ますます庶民には手が出せない

[2476: 匿名さん]

ついにイオンモール仙台上杉の従業員募集が始まりましたね

[2477: eマンションさん]

>>2475 口コミ知りたいさん

営業をあえて積極的にしてないわけではなく、小出しでチビチビ販売するのは、あすとも同じ戦法でした
「あすとは売れ残ってるのではありません。これが住友のやり方です！」と販売開始前に説明されました
販売価格も事前説明の際に提示された当初予定価格に戻したのかな？と

[2478: 匿名さん]

70㎡で7000万円はすごいですね…
私もイオンモール仙台上杉の情報を検索しましたが
求人広告や店舗数は100～130店舗になる程度しか
情報がでまわっていないみたいですね。

[2479: 匿名さん]

イオン銀行で住宅ローンを借りるとイオンでの買い物がずっと割引されますよ

[2480: 匿名さん]

ドッグラン、トリミングサロン、ドッグカフェ、ドッグホテルを備えた複合施設バウムが来月オープン。クラウドファンディングも実施してるそうです。近所なのでよさそう

[2481: 通りがかりさん]

スーモ見ると5つ掲載されてました。
5800-7000万の間で約70平米。
少し前に見た時は2つしか載ってなかったので
売りを強くするのかも。

[2482: マンコミュファンさん]

>>2479 匿名さん

地元ならまずはしちしちさんに相談するのもよいでしょう

[2483: 匿名さん]

複合型ドッグパークのBowmuバウムは1月にプレオープンだそうですね。
詳細を読みましたがビル1棟まるごとわんちゃんの施設になるそうで、近くに住んでいる愛犬家の方に嬉しいニュースだと思いました。
屋内ドッグランも約30坪となかなか広そうです。

[2484: 匿名さん]

ここの物件だいぶ安いと思ってましたが、関電不動産の錦町も同じくらいか少し安いくらいみたいですね
向こうは70平米5,690万円だとか

[2485: マンション検討中さん]

>>2484 匿名さん
ここの物件と比べないでください。
あそこは安かろうが買いません。

[2486: マンコミュファンさん]

>>2484 匿名さん

関電のあそこは相当厳しいでしょ。今から買う人いるの？
なんであんなもん作ってしもたんかなぁ。

[2487: 名無しさん]

>>2486 マンコミュファンさん

シティテラス何年売ってると思ってんだよ

[2488: 口コミ知りたいさん]

>>2487 名無しさん
正気ですか？？
販売に回されてる部屋は順当に売れてますよ。どこの回しもんですか？

[2489: 匿名さん]

東棟の最上階92mm2で一億以上らしいけど、イオンできたら、即売れそう。てか今買わないともっと値上げされそう