クレストフォルム武蔵小杉御殿町

[匿名さん]

中原街道と府中街道交点(小杉十字路交差点)


売主：ゴールドクレスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ゴールドクレストコミュニティー

[52: 近所の人]

この物件は何戸くらい売れたんでしょうか？
知ってる人いますか？

[53: ご近所さん]

どなたか二期の申し込みされた方いらっしゃいますか？？

[54: マンコミュファンさん]

ゴールドは近隣住民と必ず問題を残したままで引渡してくれるので、オモろいですよｗ

武蔵新城でも、いまだに反対看板建ってるし＠＠；　完成して２年近くたつのにのぉ～
ココは角地だから大丈夫だと思うけど・・・常に心配だぁ

[55: はじめて]

武蔵新城のマンション2年もたつのにあんまり営業しないですよね。
もうひとつのゴクレの新城のマンションはデザインがとても素敵ですね。
バーンと値下げすれば良いのに。。

[56: 周辺住民さん]

＞もうひとつのゴクレの新城のマンションはデザインがとても素敵ですね。

どこのこと？
ブライトスクエアとサウススクエアは全く同じデザインだけどな。
反対の幟が立ってるのはこの2物件。

まさか・・・あのサウステラ（ｒｙ

そもそも新城ってゴクレのマンション大杉。

[57: はじめて]

クレストシティ　パークコートです。
今中古で出てて、外観とても素敵です。
新規分譲中のところは反対運動とかあって大変でしょうが。

[58: 匿名さん]

ここあとどれくらい残っているのかな？
売れてないみたいだけど・・・・。

交渉すれば価格安くなるのかな？
近くに住んでてエリアは変えられないから・・・

[59: 周辺住民さん]

＞クレストシティ　パークコートです。

ああ、完売に2年以上かかった超大型物件か。

ググってみたら新城駅から見て一番奥にあるんですね。
クレストシティ裏側になる大谷戸小前の通りを車でよく通るんで
チラチラ見ますが、外観はサウステラ（ｒｙよりはまともそうですね。

[60: 匿名]

第二期が実質最終期って先週抽選だったらしいから完売したんじゃないの
一階、交差点側は売れ残ってるかも

ゴクレは何年でも在庫持つから値下げしないでしょ

[61: 入居済み住民さん]

国道ってみんな歩道がないないって書いてるけど
確か拡張する計画があるんじゃなかったっけ？。

[62: 匿名さん]

そんなもんに頼ってると新川崎のマンションの二の舞になるよ。
今の時点でどうなのかを考えないと。

[63: 匿名さん]

車にはねられた後に出来ても・・・

[64: 匿名さん]

先着順で6戸か。もう売れたのかな？

[65: ご近所さん]

まだ売れ残ってるみたいですね～
営業メールが来ました。

[66: 匿名さん]

あと5戸か。なかなか売れないな。
武蔵小杉のネームバリュー神通力もメッキが剥げて来たかな？

[67: 匿名]

場所が場所ですからねー、小杉再開発の恩恵受けるにはちと離れてるし、かと言って閑静な住宅街でもなし。

[68: 周辺住民さん]

「武蔵小杉」という名前が逆にガッカリ感を増幅させるような気もしますね。
武蔵小杉駅を利用するには距離的にちょっとキビシイですね。

ただ、将来的に川崎縦貫高速鉄道がホントにできるのなら化ける物件かもｗ

[69: 匿名]

しつこい営業電話がかかってきますね。どんだけ売れないの？
しかもカミカミ。もうちょっと練習してかけてほしい。

[70: 匿名さん]

等々力緑地が近いから値上がりするよ。これから等々力緑地はきれいになるし。川崎最大の公園だからね。

[71: 匿名さん]

二ヶ領用水が近くていいね。桜が満開すると圧巻だよ。

[72: 匿名]

駅から遠すぎて無理。
今住んでるとこより遠くなるなんてマンション買う意味なし。

[73: 匿名さん]

もうじき竣工ですね。売り残りの物件はどうなるのだろう。

[74: ご近所さん]

等々力緑地や二ヶ領用水もいいんだけど、
十字路の排気ガスは半端じゃないよ。

[75: 匿名さん]

この界隈の府中街道は拡幅される計画って無いのでしょうか？
東側への拡幅は難しそうですが、西側へは何とかなりませんかね。

[76: 匿名さん]

寒ぶい。

[77: 匿名さん]

環境的にはとてもいい物件なんだけどなー。
静かだし、桜が綺麗そうだし。

もうちょっぴり安くなれば・・・・

[78: 周辺住民さん]

府中街道と中原街道の真横だから静かなわけないでしょ。

空気も汚いし環境的に最悪なんだよ。

[79: ご近所さん]

ここの環境好き。
南側は道路と逆だし、学校も近い。

ただね～ゴクレ×長谷工にあの値段を払う気はない。

[80: 近所をよく知る人]

営業トークばかり、ここ。

[81: 物件比較中さん]

MR見に行ったら、変動金利のみのシミュレーションでや安さアピールのうえ、
その場で契約させそうな勢いだった。
必死すぎてひいた。竣工間近なのに、完売してないのも頷ける。

[82: 匿名さん]

売れ残ったらゴクレの社員が入居してくるのかな？一部社宅になったりして・・・

[83: ご近所さん]

ここは学校や等々力緑地も近いから家族にはいいね。なにげに武蔵中原が近いのはいい。
TSUTAYAは歩いていけるし、エポック中原やユニクロも自転車で行ける。
武蔵小杉近辺よりも全然便利。

[84: 匿名さん]

小杉御殿町は昨年住宅値上がりランキングに載ったところ。
今まで知られていなかったので安かったのだが、武蔵小杉
が発展するにつれ、知られ始めた場所、中古のマンションでも
5000万円するのがでてきたので、買っても２，３年で売っても
値下がりしないよ。

[85: 匿名]

こことナイスの武蔵小杉なら やっぱり立地でナイス買うよね

[86: 匿名さん]

ナイスの立地も微妙だし、あの間取りと広さはありえないよ。
広さの割りに価格も高いし、電車の音も凄そう・・・。

[87: 匿名]

ナイスも微妙、というか子育て環境にはこちらの方がまだ良い。
ゴクレじゃなければ…
長谷工じゃなければ…
もしくはあと500万くらい安ければww

最近MRに行った人、売れ残りの部屋はどこだった？

[89: 物件比較中さん]

52戸中5戸も残ってるってよっぽどだな。

[90: 周辺住民さん]

ここは、バス停目の前だし、２駅利用可能。
等々力公園もすぐそばだし、保育園や学校も
近くにあり、住みやすい環境です。
駅前のマンションに住んでる友達がいますが
電車の騒音が早朝から深夜までうるさくて、
窓開けられないと言っています。それに比べれば
比較的静かなほうだと思いますけどね。

[91: 匿名]

そりゃ駅前に住んでる人からすればバス便マンションの友人にうかつなことは言えないでしょう。
あなたのところは駅から遠いから静かでいいわね〜って暗に馬鹿にされてるのでは。
ほんとはここ静かでもないけどね。

[92: 近所をよく知る人]

じゃあ買えば。

[93: 周辺住民さん]

↑No.91さん

マンションを買う人、考えてる人が
参考になるよう、ワタシ個人的見解で、
この近所に３０数年住んでいるので、
住みやすいと思いますよ
と助言しているだけです。
他の方が　悪いところも書いているので
ワタシは　良いところを書いただけです。

[94: 匿名さん]

だから買えば？早めにね。

[95: ご近所さん]

小学校も近く、二か領用水もきれいなので、家族向けにはおすすめですよ。
特に赤ちゃんには、等々力緑地の広大な芝生エリアで遊ばせられまし、
遊具も多いです。等々力緑地にはブランコが8個もあるから。

少なくても武蔵小杉徒歩まで歩いて12分くらいなんだからそれだけですごい。

日本一交通の便利な武蔵小杉駅の徒歩５分以内で、子供を遊ばせる場所を期待するのはそれはちょっと無理がありますからね。

武蔵小杉の北部は静かで住むにはおすすめですよ。

[96: 匿名さん]

営業トークにしては微妙・・

[97: 匿名さん]

ゴールドクレストがマンションを建てた地域は、
その後伸びることはない。

[98: 周辺住民さん]

>>95

>少なくても武蔵小杉徒歩まで歩いて12分くらいなんだからそれだけですごい

徒歩12分で行けるわけないだろ

[100: マンション住民さん]

等々力緑地は良いけどフロンターレのファンが歩きタバコにゴミ、ペットボトルの
ポイ捨てを当たり前のようにやってるから微妙。

[101: 近所住み]

＞100

同意。
フロンターレファンはマナー悪くて迷惑。
試合のある日は近辺の関係ない敷地(私有地やマンション)に、無断駐輪が一気に増える。ゴミも増える。
府中街道・中原街道の細い道をおもいきり広がって歩くし、対向から人が来ても避けない。
後援会にファンのマナーに関してメールをしたが、何の回答もなし。
川沿いから来る人も多いし、きっとこのマンションもポイ捨てされまくるんだろうな。