クレストフォルム武蔵小杉御殿町

[匿名さん]

中原街道と府中街道交点(小杉十字路交差点)


売主：ゴールドクレスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ゴールドクレストコミュニティー

[109: 匿名]

まだまだじゃな〜い？
以前にMR行ったけど、ここに5000万近く出すなら、三井や野村に出すだろうよ。

[110: 匿名さん]

一番安い(4098万円)１Ｆの部屋が売れたみたいですね。
残り４戸4398万円～。
入居開始までに完売は無理そうですねー。

[111: 匿名さん]

さっき飛び込みでいったが予約のお客様が2組いて対応できかねますだって。

かといって週末はごちゃごちゃしてるんだろうな。

[112: 契約済みさん]

道路側は、防音がどの程度か、実際に入ってみないとわからないので何ともいえないけど、
道路と反対側の方は本当に静かです。二ヵ領側に立つとよくわかります。私も端の方です。
一番端のＧタイプもキャンセルで出ているみたいで、これはお勧めと思います。

中原・府中街道はともかく、二ヵ領もきれいですしね。
武蔵小杉までは、ほとんど二ヵ領に沿っていけるので、そんなに遠くは感じません。

等々力緑地が近くて、武蔵小杉に徒歩圏内。
部屋の選び方によっては、けっこういいですよ。
もし検討中の人がいれば、騒音がルームタイプによってかなり変わってくるので、
そこはよく検討した方がよいと思います。

コストパフォーマンスは何ともいえないけど、大きな公園があって、交通の便がよい駅まで
徒歩圏内の新築マンションは、私が探した時にはほかになかったので、ここに決めました。

[113: 匿名さん]

はいはい

[114: ご近所さん]

等々力緑地では梅が咲き始めました。二か領用水の桜はとてもきれいですので、楽しみです。

ここは、サイゼリア、小樽（回転寿司）、ビックボーイ、お好み焼きが歩いて行ける距離のあるので、
良いですよ。

[115: 匿名さん]

このマンションは道路沿いだからうるさいかもね。一本入ると静かなんだけど。

[116: 匿名さん]

御殿町の中古マンションは値上がりしているね。1000万円あがったマンションもある。

犬の糞が嫌な人はさっさと売って売却益で他の街に出て行ったら。

ここは中国でないので住所の移動は自由です。

引っ越しもしないで文句たれている住民は犬の糞以下です。

ちなみに私は他人の犬の糞も拾っています。自分の町は自分できれいにしないとね。

[117: 匿名さん]

深夜まで遅くの営業活動おつ

[119: 匿名]

今日内覧会行かれた方、どうでしたか。
クロスの凸凹や傷、汚れがあり修正箇所が多くて残念な気持ちになりました。寝室側の音は窓を閉めていると全く気になりませんでした。
二十四時間換気だから風圧の音が気になりました。。

[120: 匿名さん]

防音さえしっかりしていれば便利なところ。

関係ないけど、桜が咲くとすごいよ。二ヶ領用水は。カメラマンがわんさか来る。

[121: 契約済みさん]

今日内覧会に行きます。中をじっくり見れるので楽しみにしています。結果についてはまた記入したいと思います。

[122: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。部屋の中はモデルルームで見た感じと一緒でした。道路側の窓は二重窓になっており、騒音は全く気になりません。床暖房がとっても暖かく、寝室等にも床暖房があればなぁ、と思いました。
内覧会の指摘事項としては、全体的にクリーニングが行き届いていなく、埃っぽかったので再清掃をお願いしました。また、壁紙に所々引っ掛かりや汚れがあり、そんなに気になるほどではありませんでしたが、一応指摘しておきました。
エントランスや共有部分は決行きれいに仕上がっている印象でした。
引っ越しは4月2日以降からとのことなので、入居が楽しみです。

[123: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
まあまあ　こんなもんかなって感じでしたが、
内覧会で見せてくれるならもうちょっときれいにして
ほしかったな～　窓の手垢が気になった！
クロスに　油染みもあって　直してもらう予定です。
エレベーターに乗るのに　一度外に出るってのも
ちょっと気になりました。。
騒音は思ったより気になりませんでしたね。

[124: 匿名]

長○工は施行に欠陥が多いし、ゴクレは内覧会でもわかる通り、アフターもいい加減ですからな。
何事もないよう祈るべし。

[125: 契約済みさん]

内覧会、行ってきましたー

すでに何人かおっしゃられてますが、掃除がきちっとされてなかったのが残念でしたが、肝心の作りや仕上げはしっかりしてました。

かなり気合を入れて確認をしましたが、特に大きな指摘はありませんでした。
（細かい傷とかはいろいろありましたが）

あと、騒音。これ、実際に行って確認するまでビビってましたが、全然気にならなくて、すごい安心しました。（もちろん、車がビュンビュン通ってる状態で確認して、です。）

[126: 契約済みさん]

4月1日の引渡し前に大きな地震ありましたが、マンションの耐震性能が試されますね。契約書確認しましたが、引渡し前に天災等で物件が毀損した場合は修復は売主負担のようです。勿論修復不可能なら売主から契約破棄可能、また引渡し遅延になっても損害賠償請求はできませんが、とりあえず買主はローン抱えて路頭に迷う事はなさそうです。被災された方々もいる中で不謹慎ですが、地震発生が引渡し前でよかったと思います。
まだ余震続いおり、被災地の方々は寒く暗い一夜を過ごすと思いますが、救助が進み一日も早い復興を祈ります。少ないながらも募金に行こうと思います。

[127: 匿名]

物件毀損しても売主から虚偽報告されそのまま引き渡しされるリスクあり。

[128: 匿名]

＞被災された方々もいる中で不謹慎ですが、地震発生が引渡し前でよかったと思います。

不謹慎だとわかっているくせに、わざわざレスする無神経さがわからない。
金利もだけど、そう思う人はすくなからずいるかもしれないが、それを心の中にしまっておけないなんて、どれだけ自己中なのか。

[129: 契約済みさん]

先週末まで確認会が続きました。。。
行っても行っても傷が増えていて困りました。
傷つけながら補修してるのか？といい加減さにがっかりしています。
風が強かったせいかカスやゴミが目立ち再度クリーニングを
お願いしましたが、入居日から掃除が必要そうです・・
長谷工っていろんなマンションを施工していますが
ゴクレに対してだけなんでしょうか？
ホントに杜撰です。