新宿エリアの住環境について話そう

[匿名さん]

新宿の住環境スレが見当たらないようなので作ってみました。

都心のど真ん中、新宿に住まう上での情報交換ができればと思います。

[305: 周辺住民さん]

住民登録してない＝区民でない、のでは笑
異常に多いかどうか実際に来て見りゃわかる（その昔に比べれば随分と減った）。

意図が不明だしこきおろして自分とこを持ち上げたい？ならそこも書かないと。
ネガるにももうちょい勉強してくれてないと、反応の仕様がない。

[306: 匿名さん]

>ラトゥール西新宿のプチマルエツにいよいよ、ミカンといちごのフィルムが貼られました！！

せっかくの高級路線が・・・

[307: 匿名さん]

確かに新宿区は医療機関は充実してますね。

[308: 匿名さん]

新宿エリアで渋谷区になりますが、ＪＲ総合病院と東海大学病院。
文化女子大も渋谷区代々木ですね。

[309: 匿名さん]

ラトゥールも大分、照明が夜増えてきた。
良かった、良かった

[310: 匿名さん]

あんだけ賃貸料高いのに、住む人、やっぱりいるんだね～。
会社の役員社宅とか、歌舞伎町のクラブのオーナーやママクラス？

[311: 匿名さん]

ラトュール新宿HPで間取り検索すると７割近く埋まってるみたいですね。
家賃は１３万からなんでラトュールにしては比較的に敷居は低いとおもいます。

[312: 匿名さん]

309です。
増えたといっても10個くらいから、30個くらいです。
1000個ついたら、外から全部丸見えでとても
魅惑的なマンションになりそう、

[313: 周辺住民さん]

壮観でしょうね。丸見え、って内装までではないんでしょうけど、NYみたいだ

[314: 匿名]

今日は絶好の花見日和ですね。思いついたらすぐ、の場所に名所があるのって嬉しい。

[315: 匿名さん]

西新宿ってつくづく美しい町だと思う。

[316: 匿名さん]

これからは西新宿の並木の新緑が美しい季節ですね。

[317: 匿名さん]

街のつくりが単純な平面ではなく、立体的なところが好きです。

[318: 匿名さん]

ラトゥールのところにいる黒猫の子猫かわいー

[319: 匿名さん]

ヤマダ電機１６日オープンですね。
ちょうど家のMacの調子が悪かったので行ってみます。

[320: 匿名さん]

ヤマダ電機ってどこに？入るの？

[321: 匿名さん]

No.318さんへ
はっきりいって野良猫多いです。
再開発でおいてかれた猫の末裔です。
どうぞ、暖かい目でみててください。

クロネコっていうか白黒のぶち、ですよね。
最近、よく見ます

[322: 匿名さん]

昨日ラトュールのマルエツプチ見に行きました。
確かに微妙ですが、コンビニより全然大きいね、ただ4月下旬に間に合うのかと感じました。

[323: 匿名さん]

>>322
そこそこ大きいんですね。それはちょっと安心しました。
普通のコンビニに生鮮食料品が売っているだけだと、99ショップとかと変わらないですし……。

[324: 匿名さん]

>>320

東口出て靖国通りの方に下って行った所にビルができてますよ。

[325: 匿名さん]

カド地にある、ユニカビル？
昔、りそな銀行が一階に入ってた？

[326: 匿名さん]

ヤマダが入るのはユニカビルだよ。

>>322
鮮魚なんて置かないんだろうなあ。

[327: 周辺住民さん]

ユザワヤ教えてくださった方、行ってみました。女性ばかりで多少、気後れしましたが
文具系がかなり充実してるのと、デコメ用シールとか大量にあったのでそういうのが見たい外人を連れてくのにいいかもと思いました
（一階下の和工芸コーナーと回って新旧の日本を見るツアーもできるかな、と）。

高島屋駅側隣にも高層ビル建てる計画があるんですよね。たしかに今は観光客がデパ地下で買った惣菜食べてたり
微妙な一画ではあるけど、建てたら何が入るんだろうか…。MYCITY建て替えとか東西をつなぐ高架橋？計画もあるし、まだまだ変わりそうで楽しみです。

[328: 匿名]

フォーサイトスクエアのそばにあるモリモトの2つのマンションはいかがですか？
フォーサイトの陰になって日当たり悪かったり、眺望悪そうですが、フォーサイトよりは値段が安いし、予算4000万円台で考えているので検討対象にどうかなと。

[329: 匿名さん]

ヤマダ楽しみです。
開業したらまわりは駆逐されるでしょうね。

[330: 匿名さん]

ヨドバシとビックは協定あるのかあまり競争しないからねぇ池袋のように期待してます。

[331: 匿名さん]

>>328

モリモトは倒産したので、建物の１０年保証がなくなっているから安くなるんじゃないですか？
今後、何かのトラブルが（たとえば大地震で躯体が手抜きがばれた場合）発生してもデベが倒産していれば交渉もできませんから。

「それでも了解です。」と思われる方が購入したらよいと思います。

[332: 匿名]

>>331
中古物件は保証の対象外では？
デベが分譲で直接客に売ったものだけ保証対象のはずだけど

[333: 匿名]

↑正解。

[334: 匿名さん]

中古のその部屋だけ保証しないんですか？
中古の部屋に問題ある場合は、マンション全体にも問題ありそうですがね・・。
教えていただきありがとうございます。

[335: 匿名さん]

>中古のその部屋だけ保証しないんですか？

一般的に中古物件の保証＝新築時のディベロッパーが請け負うものではないんではなかったでしたっけ？この物件云々というより。

他の部屋が保証期間内なのに中古だから対象外は割に合わない、という話なら確かにそうですけど。
その料金も込めてデベが直接販売する未入居新古？より安い、という話も成り立つわけで。

[336: 匿名さん]

明日、ヤマダいってきま~す。

[337: 匿名さん]

ヤマダ電気の行列すごかったです。伊勢丹の前までつながってました。
そんなに安いんでしょうかね。

[338: 匿名さん]

マルイカレンの前を通ったら、地下にビレッジバンガードが入ってました。
懐かしい。

[339: 匿名]

真冬並みに寒い雨の中、しかも平日の日中にもかかわらず、靖国通りでずっと並んでいた10000人超える方々ご苦労様でした。

[340: 匿名さん]

なにげなくテレビみてたら、東新宿と若松河田の間にある峰屋というパン屋が紹介されてました。
なんでも様々なハンバーガー屋さんかえらバンズを依頼されている有名店だとか。
知らなかった。

[341: 匿名さん]

ヤマダいってきました。
どこの店舗でも目玉商品は業者と中国人バイヤーに持っていかれ、
なかなか一般のお客さんにはまわらないと店員がぼやいてました。

[342: 匿名さん]

芸能花伝舎に松たか子が舞台の稽古にかよっていて、
そこに鳩山首相が視察にきたそうですね。

[344: 匿名さん]

芸能花伝舎はいろんな人が来てますよ。
以前、りょうを見ました。

[345: 匿名]

花伝舎から青梅街道にかけて、住友などの築10年から20年くらいの高そうなマンションが数軒ありますが、やはり高いんでしょうね。

[346: 匿名さん]

それは、三井、旭化成不動産、大京、藤和不動産、です。

[347: 匿名さん]

新宿駅西口、東京麺通団のうどんは最強！

[348: 周辺住民さん]

うどん、で言えば（定期買った方はみんな知ってると思いますが）新宿駅周辺の徒歩10分圏内に
四軒もあるんですよね、はなまる※歌舞伎町入り口＆ヤマダ脇＆京王プラザ近く＆甲州街道沿い　。

最近、毎日四軒ハシゴするのが日課です笑←セコ。

[349: 345]

>>346

ありがとうございます。


ところで、あの三井のマンションって、人の気配というか生活感が感じられないですけど、ファミリー向けというより高給取りの独身やセカンドハウス、事務所使用が多いんですかね。
それとも規約が厳しくて、ベランダに何も置けなかったりとか、そういうことなんですかね〜。
某漫画家は仕事場にしているとか噂に聞きましたが。
スタバに寄ると、つい目に入って気になります。

[350: 匿名さん]

新宿駅西口の「ヨドバシカメラ」近くにあるサイゼリヤ。
これ、ファミレスが少ない新宿では超貴重です。
周りのカフェが込んでいるときでも、空いてたりしますよ

[351: 匿名さん]

マルエツぷち、思ったより奥行き深く、楽しみ―！！
ここで、一リットルの牛乳168円で買えたらいいな。
6枚切りの食パン、100円で買えたらいいな。

6丁目の皆様は
大江戸線でて、帰りに時間気にせず、寄って
人として、満足いく買い物ができるのではないでしょうか

[352: 匿名さん]

新宿の高層マンションに住むとどんな夜景が見えるんでしょうか？
周りがビルだらけだから逆に何も見えないんでしょうか？

[353: 匿名]

>>352
立地と窓向きによる。

[354: 匿名さん]

間近の高層ビル群の夜景は遠くに見えるのとは違い、さすがに迫力がありますよ。
特に海外からのお客さんは皆さん「ロスト・イン・トランスレーション」みたいだといってよろこんでました。