新宿エリアの住環境について話そう

[匿名さん]

新宿の住環境スレが見当たらないようなので作ってみました。

都心のど真ん中、新宿に住まう上での情報交換ができればと思います。

[284: 購入経験者さん]

北新宿のＮＴＴの社宅の場所、静かでいいところですよね。
周辺の道路がせまいし、あそこは高層は建たないでしょうが、
かなり広いので（フォーサイトスクエアの敷地より広いのでは？）
マンションなら大規模物件になりそうですね。

中野区になってしまいますが、すぐ近所の神田川の西側のＪＴ社宅の跡地は
どうなるのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいませんか？
あそこもけっこう広いですね。

昨夜、神田川沿いの桜、見てきました。
お花見宴会もかなりやってましたよ。
週末はちょうど見ごろですね。

[285: 周辺住民さん]

今日御苑に行ってきました。生憎の小雨＋花冷えでしたが、その分人が少なくてのんびり出来ました。
桜の種類も多いので雨が降らなければ当分楽しめそうです（今日はやたら中国人観光客が一杯いました）。

新宿通り側の側道、切符を買わずにそぞろ歩き出来る小道に玉川上水にちなんだ小川造成中でした。
さらに雰囲気よくなりそうで楽しみ。プラウドエンパイアもかなり出来上がってきてますね。

[286: 匿名さん]

あした御苑行ってきま〜す。

[287: 匿名]

>>284
JTの跡地って青梅街道から入ってすぐの空地ですか？
あそこ、いつから空地なんですかね〜。

マンション建つならNTTの跡地と併せて検討対象になるけど、どうなんでしょう。
なるべく今年か来年に物件見つけようと思っていたけど、上記どちらかでマンション計画あるならもう少し待とうかな。

[288: 購入経験者さん]

＞287さん

青梅街道すぐではなく、
神田川沿いに200ｍぐらい行ったところ。
（中野区中央1-5あたりかな？）
もう建物は取り壊されています。
最近、近くをとおってないので、今どうなっているのかわかりませんけど。
ＮＴＴ社宅と違って、土地は低いです。
私だったら、だんぜんＮＴＴ社宅跡のほうがいいです。
はやいところ、どうなるかはっきりするといいですね。

[289: 287]

>>288
すぐと言うのは言い過ぎでした。
ジョギング中にたまに通るのですが、走るとあっという間だったので・・・。
あそこはマンション建つには微妙に狭い気がしましが、どうなんでしょ。

[290: 287]

NTT社宅跡地はさっきググってみたけど、まだ売却するかも未定の白紙状態だとか。仮にマンション建てるとしても、あと数年はかかりそうですね。大久保駅から徒歩どのくらいですか？

[291: 匿名]

さっき神田川そばをジョギングしていて見つけたのですが、JTの空地より青梅街道側、青梅街道からローソン100脇の路地を50mくらい中に入ったあたり、神田川沿いにあるマンションはどうですかね？
パストラルハイム中野坂上という清水建設が施工・分譲したマンションみたいですが。
川向こうギリギリ新宿区外ですが、生活圏は西新宿ということで。

[292: 匿名さん]

向かいのパティオ北新宿が徒歩６分なのでNTT跡地は５分ですかね。
確かに大規模物件になりそう。

http://www.aqua-house.co.jp/rent/detail/1188.html

[293: 匿名さん]

NTT社宅跡地ではなく、NTT跡地のことでしょうか？　小滝橋通りに面した？
そうだとしたら、あの敷地はかなりデカイですね。
大久保駅も南口から５分もかかるかかからないかですね。

ただ、真南にセントラルレジデンスが眺望を邪魔しそうですね。

[294: 290]

>>293
ありがとうございます。
社宅の方ですね。



共産党の議員さんのblogによると、NTTに問い合わせたところ売却するかも含め未定だと返答もらったとか。彼は都が買って公園など公共施設にすべきとの主張ですが、大規模マンションにしてほしいところ。

[295: 匿名さん]

伊勢丹でやってるDiorのイベントおもしろかったですよ。
職人さんが来日していて、仕事を生でみられたりして。

[296: 匿名さん]

やっと花見にいけました。
買い物がてら、御苑、青山霊園と桜スポットを自転車ではしごしました。
これからの季節、自転車は気持ちいいですね。

[297: 匿名]

羨ましい。今日暖かかったですもんね。今週末まで保つだろうか…

[298: 匿名さん]

ラトゥール西新宿のプチマルエツにいよいよ、ミカンといちごのフィルムが貼られました！！
何とかスーパーの路線をいきたい模様です

[299: 匿名さん]

甲州街道の代々木側をちょっと入ったところに、
リマというマクロビオティックの食品をあつかうお店がオープンしてました。
けっこうな品揃えでしたよ。

[300: 周辺住民さん]

マクロビの料理学校が併設されてました。ショップ単体だとキツそうだけど、併設なら続くと期待していいのかな・・・

その前も東洋医学？の学校が入ってたんですよね、ここ。
隣は代ゼミ→線路越えたら山野だし、甲州街道側は文化女子大だし、何気なく教育機関が多い。

てことで祝！300。

[301: 匿名さん]

文化女子大併設の美術館だか博物館はなかなか良いですよ。
以前、展覧会に行きましたが、回覧後に大学の食堂でお茶してきました。
お昼時は、学生で込み合いますが、授業時間内は学食も空いています。

文化女子大や文化服装学院の学園祭も、素敵なエプロンや装飾品などがバザーで安価販売されていて楽しかったです。
ファッションショーなども行われていました。
女の子がいるご家庭にはおすすめです。

学園祭の日程はHPでお調べください。

[302: 匿名さん]

文化服装学院、むか〜し知り合いに頼まれてショーに出たことがありますw
山本耀司、高田賢三、コシノ姉妹から、高橋盾、NIGOとなにげに卒業生にビッグネームも多く、
ファッション界の名門ですよね。

[303: 匿名さん]

新宿区は大学多いです。
しかも早稲田、慶応（医学部）、東京理科大、東京医大、女子医大とそれなりの大学が。
大学病院多いのもいざという時に安心です。
医療機関の充実は都内屈指ですね。

[305: 周辺住民さん]

住民登録してない＝区民でない、のでは笑
異常に多いかどうか実際に来て見りゃわかる（その昔に比べれば随分と減った）。

意図が不明だしこきおろして自分とこを持ち上げたい？ならそこも書かないと。
ネガるにももうちょい勉強してくれてないと、反応の仕様がない。

[306: 匿名さん]

>ラトゥール西新宿のプチマルエツにいよいよ、ミカンといちごのフィルムが貼られました！！

せっかくの高級路線が・・・

[307: 匿名さん]

確かに新宿区は医療機関は充実してますね。

[308: 匿名さん]

新宿エリアで渋谷区になりますが、ＪＲ総合病院と東海大学病院。
文化女子大も渋谷区代々木ですね。

[309: 匿名さん]

ラトゥールも大分、照明が夜増えてきた。
良かった、良かった

[310: 匿名さん]

あんだけ賃貸料高いのに、住む人、やっぱりいるんだね～。
会社の役員社宅とか、歌舞伎町のクラブのオーナーやママクラス？

[311: 匿名さん]

ラトュール新宿HPで間取り検索すると７割近く埋まってるみたいですね。
家賃は１３万からなんでラトュールにしては比較的に敷居は低いとおもいます。

[312: 匿名さん]

309です。
増えたといっても10個くらいから、30個くらいです。
1000個ついたら、外から全部丸見えでとても
魅惑的なマンションになりそう、

[313: 周辺住民さん]

壮観でしょうね。丸見え、って内装までではないんでしょうけど、NYみたいだ

[314: 匿名]

今日は絶好の花見日和ですね。思いついたらすぐ、の場所に名所があるのって嬉しい。

[315: 匿名さん]

西新宿ってつくづく美しい町だと思う。

[316: 匿名さん]

これからは西新宿の並木の新緑が美しい季節ですね。

[317: 匿名さん]

街のつくりが単純な平面ではなく、立体的なところが好きです。

[318: 匿名さん]

ラトゥールのところにいる黒猫の子猫かわいー

[319: 匿名さん]

ヤマダ電機１６日オープンですね。
ちょうど家のMacの調子が悪かったので行ってみます。

[320: 匿名さん]

ヤマダ電機ってどこに？入るの？

[321: 匿名さん]

No.318さんへ
はっきりいって野良猫多いです。
再開発でおいてかれた猫の末裔です。
どうぞ、暖かい目でみててください。

クロネコっていうか白黒のぶち、ですよね。
最近、よく見ます

[322: 匿名さん]

昨日ラトュールのマルエツプチ見に行きました。
確かに微妙ですが、コンビニより全然大きいね、ただ4月下旬に間に合うのかと感じました。

[323: 匿名さん]

>>322
そこそこ大きいんですね。それはちょっと安心しました。
普通のコンビニに生鮮食料品が売っているだけだと、99ショップとかと変わらないですし……。

[324: 匿名さん]

>>320

東口出て靖国通りの方に下って行った所にビルができてますよ。

[325: 匿名さん]

カド地にある、ユニカビル？
昔、りそな銀行が一階に入ってた？

[326: 匿名さん]

ヤマダが入るのはユニカビルだよ。

>>322
鮮魚なんて置かないんだろうなあ。

[327: 周辺住民さん]

ユザワヤ教えてくださった方、行ってみました。女性ばかりで多少、気後れしましたが
文具系がかなり充実してるのと、デコメ用シールとか大量にあったのでそういうのが見たい外人を連れてくのにいいかもと思いました
（一階下の和工芸コーナーと回って新旧の日本を見るツアーもできるかな、と）。

高島屋駅側隣にも高層ビル建てる計画があるんですよね。たしかに今は観光客がデパ地下で買った惣菜食べてたり
微妙な一画ではあるけど、建てたら何が入るんだろうか…。MYCITY建て替えとか東西をつなぐ高架橋？計画もあるし、まだまだ変わりそうで楽しみです。

[328: 匿名]

フォーサイトスクエアのそばにあるモリモトの2つのマンションはいかがですか？
フォーサイトの陰になって日当たり悪かったり、眺望悪そうですが、フォーサイトよりは値段が安いし、予算4000万円台で考えているので検討対象にどうかなと。

[329: 匿名さん]

ヤマダ楽しみです。
開業したらまわりは駆逐されるでしょうね。

[330: 匿名さん]

ヨドバシとビックは協定あるのかあまり競争しないからねぇ池袋のように期待してます。

[331: 匿名さん]

>>328

モリモトは倒産したので、建物の１０年保証がなくなっているから安くなるんじゃないですか？
今後、何かのトラブルが（たとえば大地震で躯体が手抜きがばれた場合）発生してもデベが倒産していれば交渉もできませんから。

「それでも了解です。」と思われる方が購入したらよいと思います。

[332: 匿名]

>>331
中古物件は保証の対象外では？
デベが分譲で直接客に売ったものだけ保証対象のはずだけど

[333: 匿名]

↑正解。