新宿エリアの住環境について話そう

[匿名さん]

新宿の住環境スレが見当たらないようなので作ってみました。

都心のど真ん中、新宿に住まう上での情報交換ができればと思います。

[587: 匿名さん]

屯ちんもウマイよ！

[588: 匿名]

家族で住むのであれば初台 幡ヶ谷 笹塚は良いですよね

ビジネス重視なら
西新宿ですね

幡ヶ谷 西新宿 神楽坂に部屋が在りますが 嫁さんの意見です

[589: 匿名さん]

初台からみる西新宿高層ビル群が何とも大迫力で、ちょっと小高い丘陵地に住んでる感じがとても
好きです。

[590: 匿名さん]

オレも初台大好き。
住所は渋谷区で、お買い物は新宿が近くて大変便利
保育園の保育料も新宿区とか世田谷区の半額以下で、
待機児童もマスコミで騒がれているほどひどくない。

我が家からは富士山もよく見えます。

[591: 周辺住民さん]

『住所は渋谷区で』初台のメリットって、一種そこに尽きるというか。渋谷区の中ではハブられがちだけど。
実質的な生活圏は新宿ですよね。イメージと利便性のいいとこ取り。

[592: 匿名さん]

初台ってビジネス街って印象があるんだが
どうなの？

[593: 匿名]

同感

でも
この辺は家族で住める物件出ないよね～

[594: 匿名]

商店街はあるし
物価は安い
芸能人も数多く住んでますよ

[595: 周辺住民さん]

山手通り甲州街道沿いだとビジネス街（カシオだとかロッテだとか）。
駅前の通りは普通に商店街で両脇には中小規模のマンションが並ぶ。少し気の利いたものを買うには新宿か渋谷まで出る感じ（出ると言っても一駅ですが）。

[596: 周辺住民さん]

>593さん
単身者向け賃貸で回転いいエリアですからね（自分も賃貸でした）。
ファミリー向けは賃貸でも分譲でもそれなりのお値段になってしまう。代々木四五丁目ほどではないけど。

[597: 匿名]

ジャージで歩ける街ですよ
西新宿だとﾁﾄ辛い

[598: 匿名さん]

初台は、代々木公園にも近いし、緑道も良い感じ。
お散歩するのが楽しい街です。

[599: 周辺住民さん]

初台のみなさん、かーなり前にも書きましたがオペラシティ並びの立ち食いソバ『加賀』はおすすめですよ。かき揚げが。

[600: 匿名さん]

初台だと家族で住める物件の出物は余りにも少ない。
出たとしても昭和５０年～６０年代の年季の入った物件ばかりで、しかも安くない。
新築もたまに分譲されるが、価格に躊躇しているうちにいつの間にか完売する。
即日完売も珍しくない。
少々無理して買ってもリスクは少ない地域だが、家族持ちにはハードルが高い。

[601: 匿名]

加賀 美味しいです！ちょっと歩けば
商店街！


賃貸マンション
出ないかな～
60万位で 120平米

[602: 匿名さん]

初台の「加賀」は、いつも込み合っていますよね。
かきあげのボリュームはスゴイです。

南口商店街の端っこのほうに「ラ・カスケット」/フレンチがあります。
ランチが１９００円で、味付けはしっかりして美味です。そして、すごーいボリュームです。
予約して行くと良いですよ。


初台で最近分譲されたマンションは、順調に完売しました。
今、建築中の三井のマンションも人気があるようです。
築１０年ぐらいまでの中古は、結構人気があり、値崩れせずに売れるみたいです。

[603: 匿名]

特にファミリー向けだと、供給自体が少なくて値段も強気なことが多いけど
今のところは需要＞供給が続いてるから値崩れの心配は少ない、と言えるのかもしれないですね。
南の初台しかり北の大久保しかり。

[604: 匿名さん]

>ラ・カスケット

キノシタだったところですね。
今度いってみようかな。

[605: 匿名さん]

初台１丁目、山手通り沿い。
３年前？に、マンション建築計画（平和不動産・総合地所・三井住友建設）があったのですが、今は駐車場になっています。
当時の計画では２４階建てだったのですが、その後、渋谷区には高さ制限条例ができたので、以前の計画では建てられないです。
まあ、でも、景気が上向けば、そのうちマンションが建つでしょう。

初台は、供給が少ないので、２LDK～３LDKは売れます。

他にマンションが建てられそうな所は何処なんだか・・・。
山手通り沿いでは、リビオ初台の前（渋谷区代々木）の土地が気になります。青いビニールシートで覆われているところです。

[606: 匿名さん]

>キノシタだったところですね。

そうです。
私は代々木に移ったキノシタには行ったことがありません。
キノシタはランチの行列もすごかったです。

「ラ・カスケット」は、ひそかに応援している初台のフレンチ。
コストパフォーマンスも素晴らしい。