パークホームズ千葉

[名無しさん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
入居時期　2022年6月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期　2020年9月下旬販売予定

[1733: 匿名さん]

騒音問題はどこのマンションでもついて回る問題でここに限らないのではないかな。
都内港区あたりの坪500万円以上のマンションでも騒音問題は発生しており、上階や隣に住む人の要素が大きい気がする。特に音に敏感な人は戸建てにしたほうが良いと思う。

[1734: マンション比較中さん]

子供が走り回る音などの騒音問題はどのマンションでもありますが
隣の水槽の音やレンジの音まで聞こえるマンションはそうそうないような？
だからこそ住民版で議論されてる音問題が気になる検討者が多いのでは？

[1735: 通りがかりさん]

とはいえ安い買い物ではないので実際に自分で住むことを予定してマンション探してる人は敬遠しそうですね

[1736: 住民]

皆さんの書き込みを見ると中々手厳しいですね(笑)まだ一斉入居から間もないので廊下がキレイなのは当たり前ですが、すれ違う方はどなたも挨拶を返してくれる感じのいい方ばかりですし、電車音はもうご自身で聞いて判断いただくしかないと思いますが、少なくとも隣接住戸の音が聞こえたことはこの3か月でほぼないですよ。検討されている皆さんの一助になれば。

[1737: マンション検討中さん]

もう検討されるほど部屋残ってないですね。

[1738: マンション検討中さん]

>>1737 マンション検討中さん
残りどれくらいなんですか？

[1739: マンション検討中さん]

おそらく、まだ売り出してない部屋がモデル－ルーム入れて２０戸くらい、売出中が２０戸くらいかと。先月ある日の抽選会で一気に１４戸が売れたとか。

[1740: マンション比較中さん]

モデルルーム使用部屋は値引き販売しても購入者の理解得やすいだろうし、竣工からそんなに長い期間使用していたわけじゃないからお得な販売あるかもですね

[1741: マンション検討中さん]

モデルルームは家具付きで逆に高いでしょう

[1742: 匿名さん]

1739さんの書き込みで残り40とすると、公式の供給予定数を見るとまだまだ販売は続きそうですね。売れ行き微妙？

[1743: マンション検討中さん]

来場予約もなかなか埋まらないですしね。

[1744: 匿名さん]

何しろここは、住むにはホント便利です。音は人によりますが殆ど気にならないです。

[1745: 匿名さん]

住むのめちゃくちゃ便利ですよ。
あとは京成線より山側ってのも良い。

[1746: 通りがかりさん]

そう連呼されると疑ってしまう

[1747: マンション検討中さん]

明日の販売では2戸でいずれも3LDKのようですね。１DKが想定より需要ないのか苦戦してそう。

[1748: マンション比較中さん]

>>1640を見る限り、むしろ1LDK以外が苦戦してるような？

[1749: 匿名さん]

苦戦してないと思います。この時期は閑散期です。

[1750: 匿名さん]

>>1749 匿名さん
２年以上ずっと閑散期？

[1751: マンション検討中さん]

値上げのために三井は売りを遅らせてるのです。

[1752: マンション比較中さん]

中古が全然売れませんね。なぜでしょう？