パークホームズ千葉

[名無しさん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
入居時期　2022年6月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期　2020年9月下旬販売予定

[942: 匿名さん]

>>941 千葉市が住みやすさ一番さん
こんにちは、
「この販売状況」と記載がありますが、実際どのくらい売れてるんですか？150戸くらいは、売れてますか？

三井さんは売れなかったら賃貸に出すって、私も聞きました！

マンションの完成が楽しみです！

[943: マンコミュファンさん]

賃貸に出すってほんとですか？
せっかく分譲マンションかっても、新築から賃貸出されたらマンション内の風紀悪そう..。最悪だなぁ

[944: 匿名さん]

>>943 マンコミュファンさん
そもそも1DKは投資も想定した部屋でしょうから、完売したとしても一部の部屋は賃貸に出されると思います。それはどんなマンションでも同じことではないでしょうか。
賃貸は風紀が悪いという様な話を度々聞きますが、賃貸マンションだから風紀が悪いと感じたことはないです。
賃貸に出されること自体よりも、賃貸に出して売れたことにしないとダメな状況になる可能性を想定されていることが心配です。三井さんはそんなに需要がないと認識して建設されたということでしょうか。

[945: 匿名さん]

売れてないと皆さん言うけれど、
実際どのくらい売れ残っているのか、誰も書いてない。

[946: 通りがかりさん]

>>945 匿名さん
明確に何件売れてるか情報ないですよね。
販売されてない住戸の情報がありますが、はっきりした数字がない。
ここの掲示板は売れ残り、人気がないしか話題にならないのか？

[947: ご近所さん]

私が購入した12月の時は売り出されている部屋は少なく、まだ販売されていないorすでに売約済みが多いという感じでしたのでそこそこのペースで売れていくのかなと思ってました。
しかし最近は京成千葉線の駅構内ポスターでの広告が体感かなり増えていると感じるのでどうなんでしょう。

検討者の方でモデルルームにいった方がいれば成約状況の一覧の紙を見せてもらえるのですがここにはいらっしゃらないのでしょうかね

[948: 匿名さん]

>>947 ご近所さん
そうなんですよね。人気ない、売れてないとかいうコメント書いてる人は、売れ残りがいくつなのか書いて欲しいです。

[949: 匿名さん]

デュオヒルズ千葉中央もスレが２１２だけなのにもう完売。真実をこのスレにもとめてはいけないのか。

千葉駅界隈はスレずに売れてく物件多しかもね。

[950: 通りがかりさん]

>>949 匿名さん
有意義な情報交換が全くない掲示板だから参考にならないのよ。
だから検討中の書き込みや相談が少ないのかも。

[951: 匿名さん]

>>949 匿名さん
パークホームズはどのくらい残ってるんですか？ご存知ですか？

[952: 匿名さん]

三井にきいてみたらいいのでは？

[953: 通りがかりさん]

>>951 匿名さん

また同じ話か。
普通に問い合わせて教えてくれそうだけど教えてくれないの？

[954: 千葉市が住みやすさ一番]

>>951 匿名さん

別にどのくらい売れ残ってるとか、今の段階で
議論する話？
まだ１年先の入居物件ですよ。
この立地なので資産価値があると思う人が
買えばいいんじゃないですかね？
ないと思うなら、他の近隣物件を検討しては
どうですか？
この物件で文句のある人は､市川､船橋、
津田沼にもいい物件があるでしょうから、
議論しても時間の無駄ですよ。

[955: マンション検討中さん]

人気物件なら大体は竣工前完売するんですけどね

[957: マンション掲示板さん]

姿がだいぶ見えてきました。

[958: 通りがかりさん]

あまりネタがないから同じ話になる。
立地、設備、子供の学校、千葉駅までの道のり、千葉中央駅、JR千葉駅、千葉駅付近のお店、そごう、千葉大学などなど話はありそうだけどね。
毎回、売れてるのか？人気ない？では面白くないね。
パークホームズ千葉を検討してる人が書き込んでる感じではないよね。

[959: 職人さん]

再開発で一番近いところだと千葉中央駅ビルのリニューアルが今年秋オープンだったはず。テナント内容によってはめちゃめちゃ便利になりそうで楽しみですねえ

[960: マンション検討中さん]

エクセレントシティが発売され始めましたね
新宿小アドレスは強いだろうな
ここと被る層はいるかな？

[961: 匿名さん]

>>960 マンション検討中さん
価格によっては被るんじゃないでしょうか。とりあえず見に行ってみようかと思います。
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント
長い名前ですね。住所書くの面倒。
お子さんがいる家庭は新宿小に通える方がいいそうですね。うちは子供がいないのでよくわからないのですが。

[962: 匿名さん]

>>959 職人さん
千葉中央駅ビルのリニューアル楽しみですよね！
４階から上はオフィスとホテルなので、多くの人に関係あるのは1～3階ですかね。まだどんな店が入るなか情報ないのでしょうか。