パークホームズ千葉

[名無しさん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
入居時期　2022年6月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期　2020年9月下旬販売予定

[882: マンション検討中さん]

100万円分家具付きとか割引とかでたら狙い目かも

[883: 通りがかりさん]

割引って1割とか？いくらくらい割引されるのかな？

[884: 匿名さん]

ここも線路近すぎて、JRと京急と二本連続で通るからかなりうるさいし、向きは北向き、内装イマイチ、千葉中央だし、それなら価格同じくらいでデュオヒルズ選ぶ。単身向けなら余地あるかな。眺望は期待できない。両方見た感想です。

[885: マンション検討中さん]

自分はあの辺りで京急の音は聞こえたことないですね

[886: 匿名さん]

>>885 マンション検討中さん

私は近くに住んでますが結構うるさいですよ。

[887: マンション検討中さん]

京急通ってないが…
わざと言ってるのか、単純に間違えてるのか

[888: 匿名さん]

打ち間違えました。京成ですね。

[889: 匿名さん]

線路の反対側のマックスタワーでは、戸を締めれば電車の音が全然きにならなかったんですけどね。敏感な人は気になるんですかね。

[890: 匿名さん]

音に敏感な人は、やめた方がいいですね。
実際あのあたり歩いてみましたが、電車の音は気になりませんでした。
前に中古マンションで販売されていた井上記念病院の近くの物件は辞めました。夜中に救急車の音だけはキツイなって。でも、あのエリアのマンション人気ですよね。

[891: 通りがかりさん]

わざわざ津田沼に住まなくても千葉で十分な気がする。
車でららぽーと、イオンモール幕張、幕張アウトレット、木更津アウトレットと行きやすいから千葉が便利。
津田沼だって駅から激近でないし坪単価高すぎる。

[892: マンコミュファンさん]

不動産に限らず、車でも何でも自分が満足できる物を買えば良い。

[893: 匿名さん]

ここは立地は悪くない。価格も高くない。
何か尖った特徴がないと売れないんだな。厳しい。

[894: マンション検討中さん]

>>893 匿名さん
同じように駅近で価格も安いが尖った特徴のない南船橋がバカ売れしたのは何が違うんだろう。やっぱり東京に近いから？

[895: 匿名さん]

モデルルームを見ればわかります。
駅が近くて値段が程々でも魅力がないと売れないよ。
南船橋とは立地が違う。

[896: 匿名さん]

ここは5割以上すでに売れてるときいてますが？

[897: マンコミュファンさん]

>>894 マンション検討中さん

東京もだけど、ららぽーとTOKYO-BAY近いからだよね。
まぁ、高速道路と電車が近すぎて微妙だと私は思った。

[898: マンション検討中さん]

>>897 マンコミュファンさん
ここの方が線路近くない？

[899: マンコミュファンさん]

>>898 マンション検討中さん
あまり変わらないかと。南船橋は高速道路がネックだよな。
排気ガスに騒音。

[900: マンション検討中さん]

最近モデルルーム行ってないけど売れ行き悪いのかな？
１Ｒの売れ行きは好調？

[901: マンション検討中さん]

>>894 マンション検討中さん
船橋以西に住んでると、南船橋にはららぽ目当てに行くから再開発で色々建ってるなとか便利そうだなと思っていい印象も持ちやすいだろうけど、千葉駅の方には行く理由がないからそもそも行ったことなくて、検討すらしない人も多そう。
いくら千葉駅が大きくて便利でも東京寄りに住んでる人は無縁の駅だろうしね。