パークホームズ千葉

[名無しさん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
入居時期　2022年6月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期　2020年9月下旬販売予定

[572: 匿名さん]

不要不急の外出は自粛がよびかけられてている中、開いてればいくってのもいかがなものかな。将来のお隣さん候補なわけだし。

[573: ご近所さん]

パークホームズ柏は残りは１戸になりましたね。

[574: 評判気になるさん]

>>573 ご近所さん　パークホームズ柏は入居は2021年10月下旬で販売開始したのが２０２０年６月そして約七ヶ月でほぼ完売。

ここパークホームズ千葉は2022年6月下旬入居予定つまり柏より8ヶ月遅い入居ということを考えると本来なら来月２月くらいから販売開始でも不思議じゃなかったわけだ、、

[575: 匿名さん]

販売開始は着工に合わせってってのがパターン。販売期間は読めないからね。

[576: ご近所さん]

パークホームズLALA南船橋も売れ行きいいみたですね。

[577: 匿名さん]

もう売り切れって、ここ人気があるんですね。
２５３邸もあるけど、まだ空きの物件はまだまだたくさんあるんでしょうね。
物件概要だと１月下旬に第2期の販売があるようですが、何戸の販売になるんでしょう。

[578: マンション検討中さん]

元々人気はある千葉駅周辺都内直通だし
なのでマンションが建設されれば
どこも即完売ですよ

[579: 評判気になるさん]

いい立地の部屋が最初に売れちゃうので、まだ売れ残り戸数あるからとゆっくりと検討したて後手にまわると、いい部屋がなくなってることがある。

まずは三井に連絡するのがいいかと思います。

[580: 匿名さん]

ここは一番売れる一期から惨敗。完成まで待って現物確認できるようになってからでも遅くないんじゃない。

それといい部屋から売ると最後に売れにくい部屋が残って大変になる。その辺は各期で調整するよ。

[581: 匿名さん]

三井に連絡して自分の目で確かめるのが一番。こんなスレで判断するのは愚の骨頂。

[582: 匿名さん]

ここのマンションは、私の購入予算にぴったりだったので決めました！駅やスーパーや病院なども近いので、老後になって車が運転できなくなっても生活が安心です。さらに価格もお手頃。子育て費用や自分たちの老後資金に少しだけ余裕ができるのでわたしにとっては最高です。

[583: ご近所さん]

おめでとうございます。ここは本当にいい物件だと思います。

[584: 匿名さん]

ここ営業の人間多いですね。

[585: 評判気になるさん]

パークホームズ柏タワーレジデンスが完売し早々とHPが閉鎖になりましたね。不動産はやはり景気いいんですね。ここ千葉中央も盛り上がりそうですね。

[586: マンション検討中さん]

パークホームズ津田沼の方が先に完売しそう

[587: マンション検討中]

>>585 評判気になるさん　柏PH完売ですか！早いですねー！

[588: 匿名さん]

そうかもね、ただしパークホームズ津田沼は４月販売で９３部屋しかない。あそこで坪３００万とかを三井が目指すと選択肢が少なくなってくる。南船橋LALAは70％売れていてもういい部屋残ってない。２月以降の千葉の戦いはどうなるか。

[589: 評判気になるさん]

>>587 マンション検討中さん　PH柏の人気は地元のシニア層からが受けが非常によかったみたいですね。千葉駅や千葉中央の地元のシニアの方々はパルコ跡や三越跡のタワマンを待ってるのかもしれないですね。

[590: 匿名さん]

1DKが1900万円台～、これは投資物件としてもとても興味がそそられるのだけど、将来的にどうなんでしょう、需要はとてもありそうに思うんですが。
最多価格帯でも3900万円台～なので、ファミリー向けの賃貸としても素人的には充分元が取れそうに思うんですが、どうなんでしょう。
北東向きではあるけど、線路を背にする感じなのでこれはこれで正解かなと思います。

[591: マンション検討中さん]

寒い方角がほんと辛い。わたしにはそこが悩みどころ。
ポカポカ出来る家の幸せを捨てられるか。解決出来るのか。