パークホームズ千葉

[名無しさん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
入居時期　2022年6月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期　2020年9月下旬販売予定

[326: 通りがかりさん]

>>319 マンション検討中さん 執念すら感じますねｗ

[327: 購入経験者さん]

ここの小学校学区は徒歩１１分の千葉市立本町小学校になりますね。夜の街の富士見はパルコ跡地、三越跡地、千葉セントラルタワーも含めすべてのマンションの徒歩圏内。富士見が嫌なら千葉駅千葉中央駅界隈は諦めて幕張あたりのマンションでも検討すればいいだけです。

[328: 匿名さん]

>323

賃貸住民ってオーナー住民と比べたモラルが低いといわれている。駅前物件で業者が借りて風俗営業なんてものちらほら聞かれる。新築時にあれやられると大変。管理組合がまだ立ち上がってないから対応は後手後手。

三井物件でも事例がある。入居直後は管理組合に変わって管理会社がやってくれればいいと思うんだけどそうではないみたい。

[329: 購入経験者さん]

この3日間は一期一次の契約会でしたね、お疲れ様でした！

[330: マンション検討中さん]

管理組合の役員は置かずに三井不動産レジデンシャルサービスが管理組合運営を実施するとのことですので、空白期間は生まれないんじゃないでしょうか。
また、対価を得て第三者を滞在または出入りさせることは禁止されていますので、仮に風俗営業等のようなことが行われれば規約違反になります。

[331: 匿名さん]

>>329 購入経験者さん
お疲れ様でした！完成が待ち遠しいです！
私はオーナズスタイリングまでに色々考えてるところでワクワクしております。
この物件は、駅近で駅からの帰り道も明るいし私にとっては魅力的です！！

[332: 購入経験者さん]

ですね！最近テレビを全く見なくなってきてるのでLDには大きなテレビを置くのやめてそのかわりに細長い机とか置いて勉強したりノートパソコン使えるようにしようかな、とかワクワクしながら考えてます！

[333: 匿名さん]

>330

管理会社に丸投げですか。某物件で管理組合が立ち上がってない時期に代行して風俗営業追い出そうとしなかった三井がちゃんとやるか。

その上何もしないにもかかわらず、ぼったくられ続けるかもね。

[334: 評判気になるさん]

最近は住民が管理組合理事会員になりたがらないのが運営委託の理由みたいですね。特に若い世代の方々はこれが顕著でこの流れが今後主流になりそうです。

[335: 匿名さん]

>334

リゾマンが破綻するパターンだね。

[336: マンション検討中さん]

住人（個人）に任せるよりは安全かと思います。横領や不正な会計があれば訴えることができる。
リゾートマンションでは個人に任せていたから訴えたところで破産されて終わり。

[337: 周辺住民さん]

パークコートに住んでて三井の管理会社にお世話になってるけど特に不満はないけどね

[338: 匿名さん]

周辺にパークコート無いよ。ステマもろバレ。

[339: 評判気になるさん]

競合のデュオヒルズ千葉中央の売れ行きどうなんでしょうかね？

[340: 匿名さん]

フージャスと競合すると思われてる時点で三井も落ちたもんだね。

[341: 匿名さん]

周辺住民は間違えて付けちゃったけど
パークコートに住んでて三井の管理会社にお世話になってるけど特に不満はないのは事実

[342: 匿名さん]

パークコート住んでる人が千葉物件検討なんて都落ちですか。

[343: 匿名さん]

パークコートみたいにお金詰んでてまともな管理してくれなかったら問題だよね。

[344: 匿名さん]

福山邸に不法侵入したコンシェルは三井。

[345: 通りがかりさん]

ディス男君は単にアンチ三井なんだ、パークホームズ千葉に限らず、