管理担当 [更新日時] 2024-05-26 18:18:11
こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
（参考）東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
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埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:44:45
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-09 20:08:22]
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:47:16]
アーノルド(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サーパス常盤平（新築・3LDK・2550万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489276/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 和室あり駐車場は各部屋に1台あり、バイク・自転車置き場あり。 ベット飼育可能。 マンション独自のゴミ置き場がある。 小規模の公園もあり、落ち着ける。 気になる点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されており、留守でも対応可能である。 管理人が夜8時まで、常駐しているため問題が発生しても対応可能。 月1で共用部分の清掃がされる。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩10分以内に2箇所あり、近所にウエリシアやマツキヨがある。 保育園、学校も徒歩圏内にある。 飲食店はチェーン店が数十件ある。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に街道があり、外環に行きやすい。 電車利用の場合は、駅まで、10分で行け、松戸駅までは20分で行きつける。 都心までのアクセスも良く、成田方面へも行きやすい。 街道が渋滞する。 そのほかは特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 向かいが消防署になっている。 治安は良いと思う。 安全面は特に問題は無いと思われる。 道はLEDの街灯があり夜でも明るい。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が定期的に開かれ、マンションの問題等を協議している。 理事は持ち回りで数年に1回、定期的に回ってくる。 管理人が在中しているので、気になる事は相談できる。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が良くされており、住民への連絡もしっかり掲示される。 不具合箇所の修復も迅速に対応している。 立地が良く、どこへ行くにも近距離かので、非常に住みやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点は特に見当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に平行して検討はしなかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前の住居から近かった事と、駅近だったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:51:29]
たったん(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティータワー所沢クラッシー（新築・3LDK・8000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645618/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 階層が高いので景色がよい リビングと隣の部屋をつなげて使えるので居住空間が広く使える 共用廊下にエアコンがあるので快適 寒い、暑い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間出せるごみステーションが各階にあるので便利 窓掃除が四半期に一度あるのでキレイな状態を保てる エレベーターにもセキュリティがあるため安心 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くにあるので通勤に便利 商店街が近くにあるので買い物に便利 大型スーパーが近くにあるので買い物に便利 渋滞が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くにありマンションと繋がっているので便利である、屋根がないのでそこだけがネックだが。。 高速の乗り口もそこまで遠くないので便利である 渋滞が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地盤がよいので地震に強く、また近くに大きな川も無いので水害の心配もなくハザードマップ的にはとても満足している 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が直通でとても便利である多少の雨であれば傘をさすひつようもなく信号も気にしなくてよいため家を出てから駅に着くまでが一定であるので時間を読めやすい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:54:28]
しげん(男性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 花見川団地（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488537/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までそんなに遠くないので、利便性は悪くはない。 陽当たりが良いため、冬でも暖かい。 歩いてスーパー、郵便局、銀行がある。 少しあるけば大きい公園がある。 古いから汚い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、設備、サービスについてはよくわからないため、特にこれといった良い点はわからない。 小動物が飼える点は良かったかもしれない。 近隣の生活音が気になっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニエンスストアー、スーパー、サイゼリアが遠くないのは助かる。 業務スーパーの隣に焼き肉店があり、歩いて行ける距離に叙々苑がある わからない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くに駅まで行けるバス停がある。 タクシー乗り場も近くにあるため、悪くはない。 最寄り駅まで歩こうと思えば歩ける距離である。 市の微妙な位置にあるため、もう一つの駅へ行くためのバスが本数が少ないのは困る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安安全についてはこれといって何かあるわけでもなく、悪い部分はあまり感じない。 別に何かあるような場所には感じない。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小動物が飼えるため、家に小動物を二匹飼っている。 以前はフェレットを飼っていた。 あと駅に行くのに不便ということはないということかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古いということ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 母親が気づいたら購入していた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 10:38:17]
mickoji(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファグランデ緑が丘参番街（新築・3LDK・2700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46417/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 耐震設計に優れたマンションである。 総戸数が多くない中層マンションなので、資産価値もある程度は見込めると思う。 修繕積立金が、他のマンションに比べて高額なように思われる。 立体駐車場が故障しやすく修理費用がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション1階にキッズルームが用意されている。 二重オートロックが用意されている。 宅配ロッカーが充実している。 エレベーターが1か所しかない。 一時利用できる駐車場の台数が少ない。 立体駐車場から車を出すのに時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどは近くに数件点在するので、買い物には困らない。 生活雑貨や家具などが購入できる店舗もある。 小学校の学区が、距離的に遠い小学校の学区に入っている。 駅から徒歩10分と、少し駅からは離れているので、通勤通学に少々不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東葉高速線の八千代緑が丘駅を利用すれば、東京大手町・日本橋方面まで１本で接続できる。 バスを利用すればJR津田沼駅にもアクセスできる。 東葉高速線の八千代緑が丘駅からは徒歩で１０分程度離れているため、雨の日などは少々駅まで通うのに大変である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多く並んでいるため、夜でも明るく安全に行き来できる。 治安の悪くなるような騒々しい店舗は存在しない。 目の前の道路が比較的広い道路のため、路上駐車する大型トラックなどが目立つ。 長い直線道路のため、かなりスピードを出す車も通る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中層でゆとりがあるマンション。 耐震設計など、設備の整ったマンション。 資産価値の見込めるマンション。 マンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの中で特に気になる点はそれほどない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 10:44:27]
35(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261316/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一軒家より暖かい。 セキュリティがしっかりしている。 宅配ボックスが便利。 駅から近い。 防音がよくされてると思う。 ベランダが広くて便利。 管理費積立費が高い。 あまり足音をたてないようになど、子供に注意しながら生活しなければならない。 子供に一人部屋を与えられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場へいつでもゴミを出すことができるので、便利。 管理人さんもよく掃除をしてくれているので、快適です。 宅配ボックスは本当に便利です。 駐車場が機械式なので使いづらそう。 駐輪場がスライド式なので使いにくい。 駐輪場がたりていない。 子供がどんどん大きくなって、足りなくなっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストアが沢山あり、徒歩や自転車で行くことができます。 とても便利です。 イオンモールやアリオも車で20分位で行けて便利です。 小学校は近いのですが、中学校が遠いです。 45分位かかります。 近くにも中学校があるのですが、学区外扱いになってしまいます。 学区整備されることを切に願います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南鳩ケ谷駅から徒歩10分です。 西川口へもバスで10分位で行けるので便利だとおもいます。 高速も川口や舎人方面など、様々で便利だとおもいます。 埼玉高速鉄道線の運賃がとてもたかいです。 都内に出ようとすると往復千円以上するので、定期がないと結構大変だとおもいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園がたくさんあり、整備されているので、安全だと思います。 公園で5時にはみんな帰ります。 交番もしっかりしているとおもいます。 車通りが多いし、道が狭い場所もあるので、子供が自転車で出かけるようになったら気をつけさせないとと思っています。 西川口の方は外国人が多いみたいで、治安悪いと聞きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気密性が良いので、冬はホットカーペットがあればエアコン無しでも過ごせます。 乾燥しないので快適です。 夏は方角的にそこまで日が入らないので、涼しいです。 一軒家よりも安心して過ごせます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費や修繕積立金が高いです。 駐輪場代など考えると、支払う額一軒家と変わらないと思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:19:58]
オレオ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィズ大宮（新築・2LDK・2600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492586/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 暮らしやすい間取りで管理も行き届いており、住民のトラブルも無くペット飼育家庭も多いので住み心地がとても良い。 住民の高齢化が進んできているので将来的な維持管理。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過剰で無駄な共用施設はないので管理費用負担も軽減できている。 また宅配ボックスが設置されているので不在時の受け取りにも不便が無い。 敷地内の公園の樹木の根っこが盛り上がって床面を破損したので伐採したが、その後の管理や活用がいまいちできていないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車圏内でスーパーが3件、激安店が3件、ドラッグストアが3件あり、学校も徒歩圏内、徒歩圏内にガストやバーミヤン、松屋とイオンのフードコートもあり、各種医療機関も徒歩と自転車圏内にあるので非常に便利。 自動車の通行量が多いが歩道がやや狭く、わき道からの見通しが悪いので気を付けなければならないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停はすぐ近くにあるが、ターミナル駅の大宮駅まで自転車で１０分程度で行くことができるので都内へのアクセスには便利。 また自動車も宮前インターに近く１６号や１７号を利用した東西南北方面へのアクセスにも優れている。 交通量が多いので慢性的な渋滞になりやすく、東方面に向かうには線路を横断しなければならない箇所があるのでアクセスに時間がかかってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２ｋｍ圏内に警察署や消防署があり、また不審者や大きな事件の発生は生じていないので治安や安全はよいエリアと考えられる。 数年前に大宮警察署が移転してしまい、東側の治安面が弱くなっている気がする。 場所によっては歩道が極めて狭くなる場所も多く車両や歩行者がストレスを感じてしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 施工会社の関連企業に継続して管理委託をしており、管理費用も妥当な料金でしっかりと実施されている。 管理人も住民を把握してくれており安心できる。 管理人や担当者が変わったり、今後の建物劣化に伴う管理費用の増加などへ高齢化が進み年金暮らしになりつつある各住民が対応できるのかどうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会でも田舎でもなくほどよい住環境にあることと、シンプルでコスパに優れているので終の棲家としての機能も兼ね備わっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築１７年が経過したので配管や建物躯体の見えないところの劣化やダメージがどのくらい生じているのかが分からないことと定年退職した方が増えてきているので管理組合がどのくらい機能していけるか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:23:16]
かっぴー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492050/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは使いやすく・住宅設備は高機能で・仕様は高級感があり・駐車場は使いやすく・管理は大変良く行き届いているので、満足している。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラが随所に設置されており安全面で安心できる。 設備は高機能で、管理人は親切で行き届いた管理業務を行っているので信頼できる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩数分で大型スーパーイオンがあり、スーパーマルフクや商店街がすぐ近くにある。 北浦和公園に近く散歩や子供を遊ばせるのに便利。 学校や保育園も徒歩圏内にある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR駅まで徒歩７分で便利。 浦和駅からは京浜東北線、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線があり都心に出るのに不便はない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安の良い地域で、パトカーが巡回している。 マンションはオートロックで随所に防犯カメラが設置されている。 防犯システムが完備している。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が丁寧な管理をしており、管理人も親切で気軽に相談に乗ってもらうことができる。 共用廊下の清掃など定期的にきちんと実施されている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級感があり低層で住みやすい。 周囲の植栽の手入れが行き届いており、居住している住民は気さくですれ違う時は必ず挨拶をする関係である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建設工事で丁寧な基礎工事を見ているので、他に検討した物件はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常盤小学校や常盤中学校の学区であり浦和高校など教育環境が整っている。 最寄り駅から徒歩７分ですぐ近くにイオンがあり、郵便局、病院、市役所出張所などが徒歩圏内で便利。 活気のある商店街があり、家族づれが多く通っている。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:40:12]
ススキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソフトタウンニュー谷津遊園（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490793/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐であること。 駐車場が平地であることと駐車料金が割安なこと。 間取りが３LDKで畳の部屋で和室があること。 隣が公園になっていて子どもの遊ぶ 声が多少気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場、バイク置き場がしっかりと設置されており利用しやすい。 集会所がある程度の広さで利用しやすい。 ゴミ置き場が清潔に管理されているので異臭もなく見栄えもよい。 とくに気が付くことはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅、病院、スーパー、公民館、商店街、ローソン、フアミリーマート、高速道路にのるインターチェンジも近く便利である。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い事、JR、京成、新京成電鉄、いろいろな路線があるので便利である。 高速道路のインターチェンジに近く便利であること。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番等もあり生活するうえで安心、場所的には安全な地域である。 夜も照明関係が点灯されており人どうりもあるので。 住んでいて問題は感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐の管理人がいるので安心感がある。 手入れ等も計画的に設定されているので安心できる、居住者参加の理事会も運営されており完全ではないが協力的な人が多い 特に感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと。 生活するうえで環境が整っている。 特に病院、スーパー、公民館、図書館、交番、、商店街、公園、高速道路のインターチェンジに近いこと、活動範囲が広く住まいとしては非常に良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタウン。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと、生活環境が整っていること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:44:07]
じゃりン子チエ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ（新築・3LDK・2400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46540/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47222/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり満点、角部屋、畳の部屋がある。 目の前が、一戸建ての住宅街なので、高い建物が建つ可能性がない。 管理会社が野村不動産パートナーズなので安心 住民の管理組合参加への意識が無い。 一部が立体駐車場で、修繕費がかかる。 購入時の販売会社が倒産した。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社は、24時間対応サービスを提供している。 ＬＡＮ回線が、早い（UCOM光１ＴＢ） オートロック完備・宅配ロッカー完備 エレベーターが、少ない（３４０戸に5基） 中庭で、子供が騒ぐと音が反響してうるさい フロントサービスの休みが多い（水・土日祝日） フロイトサービスの時間が短い（１３時～１７時） 電力一括購入なので、電力会社が選べない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前が、スーパー 隣がセブンイレブン 徒歩１０分で、かつや 徒歩１５分で、丸亀製? 目の前が、バス停 南部市場が近い。 最寄り駅（松戸）まで遠い。 （バス便あり） 公園が無い。 小学校が遠いらしい（子供がいないでわからいけど） 夜は、暗い道を通らないといいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前が、バス停 松戸駅には、常磐線各駅・普通・新京成電鉄乗入れている。 国道６号線が近い。 道が、広い。 バスの本数が少ない（昼は、一時間に４本） 深夜バスが廃止された（２３時台が最終） タクシー１メータを超える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は、いい方だと思う。 ＲＣ構造（耐震設計）なので、地震にもとりあえず安心。 事件・事故は、あまり起きた事が無い。 （１回、飛び込み自殺があったけど） 夜になると、街頭がすくなくちょっと不安。 警察・交番が近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手 野村不動産パートナーズの管理なので特に不満はない。 （購入時は、違った 倒産したので変更） 毎週２回は、共有部（中庭）の掃除をしてくれる。 ごみ捨て分別ができてない人がいる。 フロイトサービスの時間が短い。 管理人が、常駐ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １部部屋を抜き、日当たり満点。 南東or南向き。 スーパーが目の前（新築当時は、畑だった） 全戸駐車場完備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の管理組合への参加意識が少ない。 一部住民の行為 （挨拶しても、答えない等） エレベーターの少なさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無しです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり。 目の前が住宅地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:51:31]
ゆう73(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼファー船橋薬園台パークグランデ（中古・3LDK・1600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490521/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション一階なので下の階がなく、子供の足跡を気にしないでも良い事。 庭があるので、外出出来なくても子供と遊日やすい事。 寝室の方はほとんどスマホの電波が来ない事。 寝室側は暑さや寒さなどの影響が大きい事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社なら管理人が派遣されているので防犯面で安心できる。 掲示板があり、点検などの予定が分かりやすい事。 郵便用のロッカーがあり、不在時でも荷物が受け取れる事。 立体駐車場がありますが、経年劣化でエラーを起こし止まってしまうことが多々ある事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校と中学校が自宅から目と鼻の先で、将来子どもが学校に通いやすい環境にある事。 市役所の出張所から近い事。 住宅街は夜人通りが少ないので、防犯面が若干気になる事。 車が通るので、交通事故などの不安がある事。 朝の時間帯は車が通れない道がある事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道路渋滞などがあるが、最寄りのバス停から徒歩五分圏内に自宅がある事。 バスは平日の通勤時間帯は２、３分毎に出ているところも良いです。 電車の最寄駅が自宅から徒歩15分圏内で、少し歩かなければならない事。 また、タクシー業者によっては読んでも拒否されることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤通学の時間帯には、緑のおじさん、緑のおばさんが立っており、子供たちを見守っているので、人の目があって安心できます。 昼間や夜間は人通りが少なく、車はよく通るので子供が1人で歩くことについては不安を感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社から派遣された管理人が昼間はいるので、困ったことがあった時はすぐに相談できる環境下である事が良いと思います。 また、清掃の職員さんも人当たりが良く、子供も安心して挨拶ができます。 理事会役員制度が順番に回ってきて、理事会や自治会の役員をやる事。 収支報告のみならまだ良いが、役員はその他子供会やシニア会、防災支援会などの決め事なども死なければならない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人や管理人、清掃員など人と人とのコミュニケーションが円滑に行われており、子どもも大人も安心して挨拶や交流ができる事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立体駐車場の経年劣化です。 車の出し入れ時にエラーになり、修理に2時間以上かかることがあり、どうしても車を使わなければならない時は前日に来客スペースを借りておかなければ安心できない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ネオハイツ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校と中学校が近く、将来子供が通学しやすいと思ったからです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:02:53]
りょにゅ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション東浦和（中古・3LDK・2100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493929/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一つ部屋が多いので運動用の部屋として使っている。 リングフィットアドベンチャーで使っている。 下にシートを３枚ひいている。 お風呂がせまい・洗濯機置き場が狭い・部屋の角々が正方形じゃない。 水流が弱い。 暖房が効きづらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ５階建てなのに、エレベーターがついている。 通りかかると玄関のランプがつく。 鍵が自動で携帯と連携していて勝手にしまったり、空いたりする。 通路が狭い。 トイレの電気が内側についてる。 リビングへ行く扉が逆の方がいい。 正方形になってる部屋が寝室しかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは近くにあるが、セブンイレブンは前の家は徒歩で行けたが今は車がないといけない。 飲食店は車がないといけない。 うちのマンションで道がストップしているので解放感がない。 奥から人が出てくるんじゃないかと思うと怖い。 セブンイレブンに近くに作ってくれるよう要望したが無理だった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い所は全然ない。 徒歩でいけるところに店はない。 車がないととてもじゃないけど、生活はできない。 今は５０代だからいいけど、歳をとったらどうするか。 バス停まで歩いて５分、バスも１時間に２本くらいしかなくて、駅まで歩くと３０分くらいかかる。 とんでもなく不都合。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点なんてない。 マンションの前の道で行き止まりだし、全然交通量も少ない。 不動産屋さんに案内された道は平だったが、よく使う方は急な坂。 悪い点ばかり。 ３１年物の物件をリフォームしたものなので中はきれいだが外に出ると何もない。 近所は一軒家ばかりなので高いマンションはうちだけ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は１回に管理組合の部屋があるので部屋の中で異常が発生した時には連絡がつきやすい。 回覧板もよくまわってくる。 築３１年だけあって、昔から住んでる人が多いので老人が多い。 毎日管理組合の人が廊下や手すりを掃除してくれているのでいつも綺麗。 マンション情報なんかを通りすがりに聞くと答えてくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各部屋が広い事。 ウォーターサーバーも２台買った。 エアロバイクも買った。 それでも狭く感じない。 二人で住むには十分な広さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターまでが一番遠い。 近所の人たちの会話がない。 挨拶するだけで終わってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦和にあったライオンズマンション。 でもマンションの前が急な坂道だったので冬に雪が降ったら運転が怖いと思って辞めた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の前が平だったと思ったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:30:38]
男田代(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 与野パークスクエア（中古・3LDK・2350万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494169/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の対応が良い、交通に便利、緑がある、買い物するためのショッピングモールが近くある、地震に強い地盤上にある。 給水管の漏水が頻繁に起こるようになっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いている。 管理員・清掃員の方が真面目な方である。 週に１回がフロントが必ずチェックに来てくれる。 故障等はないが、設備が若干、古臭くなっている。 またゲストルーム・ペットの水洗い場などの最新の教養設備が存在しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングモールが近くに存在する。 緑が多い。 都心まで３０分で行くことができる。 地震に強い地盤上に存在する。 駅まで１５分歩かなければならない。 カフェは多いが、居酒屋は駅前に全く存在しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心の池袋や新宿まで３０分で行くことができる。 マンション前にバス停があり、昼でも１０分に１本バスが出ている。 最寄りの駅まで行くのに徒歩１５分かかる。 道幅が狭いので、歩いたり、自転車で行くのに少し不安を感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐそばに警察署がある。 警察官が３か月に一度訪問に来る。 オートロックマンションなので、部外者が入りにくい構造になっている。 特にはないが、夏になると、近くの大宮バイパスを暴走族が走行するので、その音が聞こえてくる。 少し夜暗いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が信頼できる会社なので、全ての面でのメンテナンス作業が行き届いている。 なので、共有部分での問題点はあまりないこと。 管理委託費用が若干高額であること。 また管理組合の理事会任期が１年なので、何か問題が起こっても解決するために時間がかってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物するショッピングモールが近いこと。 緑が多いこと。 都心まで３０分で行くことができること。 地震に強いい地盤上にあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築３０年を超えているので、給水管の漏洩が問題になっていること。 また、故障はしていないが設備が古臭くなっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それまで居住していた賃貸マンションに近かったことと、実母と同居することになったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 17:40:02]
チクアブ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つつじ野団地（中古・3LDK・2200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495459/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防衛省の防音地域のため、設備のこうしんが定期的に有るので修繕積立金の負担額が軽減される。 自主管理の利便性が高い 自分は高層棟居住の為直接かんれんはないが、中層棟にエレベーターが無いため高齢者への負担が大きい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理の為駐車場代金がすべて管理費会計に計上されるため管理費月額も4000円を長期維持されている。 植栽が分譲会社によって建築直後に野放図に植え付けられたため樹木が密に植え付けられたり統一性が無く管理が難しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小中学校、保育園、公民館は隣接、スーパーマーケットは南方に数百メートルに立地。 交番、消防署も隣接地に有り治安性も高い。 コンビニエンスストアもローソンが隣接しているが、ファミリーレストランが周辺に2件あるが、近隣に有益な飲食店の立地は多くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 団地内に狭山市駅行のバス停が3か所有りほぼ時刻表通りの運行をしている。 便数は昼間でも1時間5便あり不満は無い。 国道16号線から近く、圏央道の狭山日高ICを結ぶ地点に有るため朝晩の交通渋滞が発生するため自動車を利用するには若干影響が有る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番、消防署が隣接しており防犯、防災、救急の面でも安心感が有る。 団地内の防災組織も活動している。 防犯パトロール隊も組織されている。 団地内は敷地が広い為、防犯カメラ設置の検討は屡々課題になっているが、費用の面でかなり難しい状態。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理の為土曜日、日曜日の週末も事務所が開いており利便性は高い。 マンション管理ネットの登録1番になるなど理事会活動も盛んである。 先程掲げたが植栽の管理。 団地住民による管理委員会も活動しているが高齢化が進み若年層の担い手が無く外部委託による費用のの増加が懸念材料 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の意識は高いので日常の清掃やゴミ出しのルールの励行などスムーズに運営されている。 自然環境も入間川が近く恵まれている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大半が団塊世代の為、住民の高齢化が他地域より進んでいるため、介護やデイケア関係の車両の出入りも増加している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公団滝山団地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:09:47]
もも(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エステコート市川北国分（中古・3LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490017/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からも近く、商業施設も複数あり、生活には便利。 近くに公園も多いので、小さい子の子育て世帯にはよい。 マンション所有の駐車場の数が少ない上に、周辺の駐車場の料金価格帯と倍ほどの値差がある。 指定学区の小中学校が遠すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人室横に、自治会を開くための部屋があるが、使用したことがないのでどの程度良いのか分からない。 管理人さんは良い人。 そもそも共用施設なるものがほとんど存在しないため、気になる点は特にない。 もう少し増やしても良いのではと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の周辺にスーパー、ドラックストア、コンビニ、ファミリーレストラン等があり、基本的な生活に困ることはない。 保育園は少ない上入るのが大変と聞いたことがある。 幼稚園は例年定数割れしているとのこと。 指定学区の小中学校が遠すぎる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅が北総線なので、成田空港にも羽田空港にも乗り換えなしで行けるため、年末年始の帰省の際とても便利。 北総線の料金が高すぎる。 通勤の定期は会社負担だが、今後子どもが電車通学になった場合、家計の負担が大きすぎる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道路から離れたところにマンションがあるので、夜は車の音もせず静か。 周囲はお年寄りが多くすんでおり、お互い顔馴染み。 信号のない横断歩道があったり、道幅が急に狭くなる道があったりと、子どもの徒歩通学には心配な箇所が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと分譲マンションのため、住んでいる人同士顔見知りが多く、仲が良い印象がある。 高齢の方に、小さい頃から子どもも可愛がってもらっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化が激しく、ボイラー、トイレ、お風呂の排水管と、入居後立て続けに壊れて、マンション購入以外に余計な出費をさせられた気分。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:41:05]
ジュウゴ(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宮町マンション（中古・2DK・500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492931/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理を実施しているので管理費が安いことが一番の利点であとは、駐輪場が無料、駐車場代が市場より若干安めの為すみやすい 築４０年でエレベーターがないので年配者には３回以上の出入りがきついし、なにせ古いので水道管の老朽化が心配でその内外付け配管を考えざるを得ないかなぁと思っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理なので好きな時に自分らで管理を行えばよいので他人に気を使わなくてもよいし、管理も安くて済む。 施設の老朽化が目立つのでいつまでもつか絶えず心配の種が付きません。 屋上へ上げる水道用ポンプも耐用年数を超えており、多額の資金が必要と言われております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩５分のところに商業施設の川口ララガーデンがありショッピングなどに大変便利です。 半径５００メートル以内に小学校、中学校、幼稚園があり親御さんにとって非常に便利です。 近くに大型商業施設の川口ララガーデンがあるため、人の往来が多くて、車の出入りも多く、近所を歩く場合に危険を感じる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ のし川口駅から徒歩１９分、JR川口駅から徒歩２５分、国際協業バス停南町から徒歩５分とまあまあ便利かと思います。 国際バスの運行が一本は２０分に一本、他の一本は一時間に時間帯によっては２本と少なく、またタクシーの流しもなくその点が不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ちかくにしょうぎょうしせつの川口ララガーデンがあり人通りが多くその点空き巣からの被害が生じにくいと思われます。 徒歩１８分の場所が有名な西川口歓楽街でいろいろな人種が行き来しており、中には反射機的なかたがたもウ押送しておりとこ時ぬーすのてねのなってり危険を感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築４０年であるが建築のコンクリートに川砂をつかっており、コンクリートの耐用年数のアルカリ度も平均用相当じょうぶにできている事が数年前に実証された。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築４０年の為水道管の老朽化が心配でいつ外付け工事を開始しなければならないか、資金面の準備もしなければならないとその点が心配の種である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:55:43]
きりんご(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロムナード桜台4番街（新築・3LDK・4000万万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489093/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングが南向きなので日当たりが良いです。 ベランダがたくさんあって物置などに使い分けるのに便利だと思います。 北側の部屋は冬場は寒いです。 戸建てに比べたら部屋の数は少ないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに桜やあじさい、きんもくせいなどの季節の花や木々が植わっていて季節を感じられます。 窓からみどりが見えることが多いです。 宅配ボックスがないのが不便だなと感じます。 そのため代わりに置き配を利用している人が多いです。 後は階段の音が家まで聞こえることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなイオンモールが近所にあってスーパーやドラッグストア病院も近くにあるので生活に便利だと思います。 空港まで距離があるのに時々雷かと思ったら飛行機の音なことがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都営浅草線と接続している北総線が最寄なので、都心まで一本で行けるしスカイツリーや浅草、日本橋までが近いです。 電車代が高いので会社から通勤定期代をもらっていないと利用に結構お金がかかって不便かなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな事件もなくて夜も比較的安全に歩ける治安のいい街だと思います。 気を張ることなく安心して住めます。 夜の人通りが少ないので少し怖さはあります。 あとはバイクの音がたまに響いてうるさいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まいのトラブル時は管理事務所が安心できる業者を紹介してくれます。 大規模修繕もきちんと行われているし管理がちゃんとしていると思います。 草取りや大掃除など住民が年に数回集まってやるので、予定をやりくりして合わせて出席する必要があるのが手間だなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＵＲの建てた分譲なので道にゆとりがあって植物も植えられていて、周辺環境に四季を感じられるゆったりとした作りになっていると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 作りが古いので音が響くとか宅配ボックスがないとかパントリーがないとか、最新の住宅と比べると設備が少ないかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 牧の原団地 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489290/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からのアクセスが便利だけど自然が豊かで、予算に合っている部屋数の多い物件だったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:58:24]
仙人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南与野ローヤルコーポ（中古・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494200/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歴代の管理人の方がとてもいい人で清掃も行き届いており、植栽やゴミ集積所の管理も充分すぎるくらいである。 担当者レベルの問題なのか全社的な問題なのかは不明だが管理会社の対応やレスポンスが決して良いとは言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夏場になると共用廊下の電灯は害虫予防の蛍光灯に変更されること。 色合いが黄色のため夜になるとマンション全体の外観が黄色で浮かび上がる。 使用ガスがプロパンガスである点。 使用料が都市ガスと比べて高い。 地域的に都市ガスが引けないらしく選択の余地がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて3分以内に小学校・中学校・高校がある。 また荒川河川敷の遊歩道があり運動公園もあるため休日には多くの人たちがウオーキングにいそしんでいる。 周辺道路の幅が狭くて、そんな中を大型のトラックやトレーラーが通るので小さな子供には注意が必要かもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦和駅と北浦和駅へ行くためのバス停まで徒歩で3～5分。 朝夕のピーク時には10分位の間隔で運行されているためバス利用ならば不自由はない。 かたや浦和駅や北浦和駅に出るための公共交通機関はバスしかなく所要時間は20分～30分はかかる。 他は自家用車に頼るしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて3分のところに消防所や交番がある。 そこの交番の警察官も複数勤務しており、よくバイクでの見回りに余念がない模様である。 かれこれ20年くらい前であるが、近所で痴漢・変態者が出没した案件があった。 またマンションにはオートロックシステムがないため部外者は自由に出入りできる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会等では管理会社がすべてにわたり仕切ってくれるのでマンション理事メンバーの負担はかなり低いと思われる。 また何度も書くが管理人さんは本当にいい人。 管理会社がマンション住民に対して、なかば事務的であり営利的であり親身になってマンションのことを思ってくれてないような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地的に周辺の環境が自然にあふれており、自然にふれることができ、運動がてらのウオーキングに困らないことである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション住民の年齢が高齢化しており、理事会運営や自治会参加に今後支障がでてくるかも知れない。 また構造的なバリアフリーの対応も必要になってくるだろう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前住んでいた処の近隣であり間取りも当時の家族構成に合っていたから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 12:45:09]
はたはた(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シーアイハイツ和光（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495794/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南と北に窓が開いていて換気しやすい。 建築されてから４０年近く経っているので、家の中はみんなリフォームされてそれぞれな感じです。 新しく入居した人はペット不可。 駐車場は場所によって、鳥のフン害に見舞われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除をちゃんとしてくれるのでいつも綺麗です。 周りに樹がいっぱいあります。 テニスコートが借りられます（有料）。 管理センターの人は長くお勤めなのだろうと思うのですが、ちょっと怖いです。 季節によりベランダに木の葉が落ちて掃除が大変です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐそこにサミットがあるほか、少し歩けば、イトーヨーカドーやベルクがあり、そして西友もできました。 サミットの上には図書館もあって便利です。 サミットやイトーヨーカドーが近所にあるのは本当にありがたいのですが、少しお高い感じがしなくもないのです。 ベルクはまずまずですが、わりと歩くのです。 贅沢な悩みですけれど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅は和光市駅です。 駅まで１０分くらい。 東武東上線の急行や準急など主な電車が停車し、池袋までは１０分強で着きます。 また、東京メトロ有楽町線・副都心線の始発電車も結構あります。 東武東上線と東京メトロがあるのでとても便利なのですが、東京メトロが東武東上線に乗り入れているため、お互いの事故の影響を受け、朝遅れが出ることが結構あります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広々としていて、窃盗などの犯罪が多いようには思えません。 駅からの道も敷地内も街灯がありますので、夜でも怖くないです。 自転車が歩道を走ってきて、ちょっと怖い時がよくあります。 朝霞警察署管内は、特殊詐欺の件数が多いと聞きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、図書館、公園、市役所、なんでもすぐ近くにあって、電車に乗らずとも快適で穏やかな生活を送ることができます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションができてから４０年くらいになるので、とても綺麗に維持されているとは言え、あと何十年もつのだろう、とは思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 16:31:04]
りゅうおう(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/02/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シントシティ（新築・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い点。 電柱が地中に埋められており空が広い点。 また、近所にコクーンシティや赤十字病院、ホームセンター等があり日常生活で不便に感じる点がないとおもった 自分はまだ遭遇していないがムクドリがウルサイという評判が気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラウンジやテレワークスペース等、大規模マンションの利を活かした充実した共用施設がとても良い。 玄関にはコンシェルジュが常在している為、防犯面も安心できる。 Ⅰ・Ⅱ街区とⅢ街区が直通でつながっていないのは不便。 私は一次取得者で現在賃貸住まいなので気にならないが、専有設備の質は低いという評判も見た。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境についてはとにかく文句が殆どない。 空も広く、日常使いできる買い物場所から病院・郵便局まで一通り揃っている。 強いていうなら近くにパチンコ店があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京まで４０分程度の直通で行けるのが良い。 さいたま新都心駅までも距離が近いので、東京で働いている身とすると利便性は高い。 また、大宮駅から東北・北陸・新潟方面の新幹線がでているので実家がその方面にある人にとっては、通勤しやすく・帰省しやすい。 とても良い立地だと思う。 湘南新宿ラインが止まらない為、新宿・渋谷方面に行くには乗り換えが必要な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良いと感じた。 子連れの世帯も多く、土日は近所の公園も賑わっている。 繁華街がある駅でもないのでこの点に関して不安は無い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃スタッフの方が常に掃除をしてくれているのか、いつ訪れてもしっかりとキレイに掃除がされている。 コンシェルジュの方も対応がとても良く、不満はない。 特に感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地・大規模マンションの利を活かした充実した共有設備が最大の魅力。 若い夫婦や子育て世代等、同じ属性の人が多いので交流が活発にできそうな点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当初の売出しに比べて、価格が高い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス浦和針ケ谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669373/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678255/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の良し悪し （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 16:34:16]
住人A(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/02/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドホライゾントーキョーベイ（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59540/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376316/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の開発が進んでいます。 店舗やクリニックも入る予定。 IKEA やららぽーとが近いので便利で活気がある街だと思います 近くにアコレかありますが、大きなスーバーまでは、距離がある。 工場が多いので外国人労働者も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームやパーティールームがあり、よく利用します。 利用したことはありませんがフィットネスルームや多目的ルームもあります。 駐車場への動線が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校が近く、通学で車の心配もほとんどありません。 また.保育園が2園、幼稚園も徒歩圏に1つあります。 駅と隣のマンションにコンビニがあります。 比較的住みやすい街ですが駅からの帰り道の導線にはアコレという小さなスーパーしかありません。 ただ仕事がえりに行くとほとんど品物がなかったり、新鮮さに欠けるのでほとんど利用していません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは普通に歩いて約8分です。 ディズニーランドも近く、都内へ出るのも京葉線でとても便利です。 働いていると東京発の終電が遅いのもメリットのひとつです。 都内に出るのは便利ですが、西船方面を利用しての場合は注意が必要です。 時間帯によっては20分に一本と本数が少なく不便に感じることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに IKEA やららぽーとがあるので人数は多いので誰かしらがいるイメージです。 子供連れやファミリーも多いのでそこは安心なポイントです。 海の方へ行くと工場があり外国人労働者が多いです。 時間帯によっては大きで話したり日本語ではない言葉で気になる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除が行き届いていて、比較的10年以上のマンションですが綺麗に保たれていると思います。 昨年修繕の工事が終わったばかりです。 管理費の使い方をもう少し甘くして欲しいと思います。 駐車場もガラガラなのにそのまま放置されているイメージ。 需要のあるバイクの駐車場にしたり、カーシェアリングを入れたり、空いている場所をもっとうまく活用できるのではないかと感じています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一番の魅力は住みやすさそしてお子様のいる方には同級生も多いので近所で遊ばせやすいパーティールームやゲストハウスもあるのでコミュニティも取りやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きくは感じていませんが住民票のマナーです。 ゴミの放置やエントランスの使用方法については、モラルがないのではないかと感じる時があります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格とこれからの開発駅前開発に期待を込めた周辺環境。 ザウスの跡地ということもあり地盤の強さです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 17:13:49]
づか(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/03/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス川口新井宿（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673538/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677959/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・価格の割に広い。 近辺のマンションと比べてもコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 ・収納スペースが多い ・玄関に通気窓とベビーカー置きにできるスペースがある ・直床なので上下階への音がどの程度響くのか不安 ・アウトフレームではないので柱が邪魔 ・所々天井が低くなっている部分がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・宅配ボックスがある ・サイクルポートが無料 ・24時間ゴミ捨て可能 ・ワークスペース、プレイスペースがある。 在宅勤務や気象の関係で子供を外で遊ばせられない場合は気分転換になるのではないでしょうか。 ・駐車場が機械式で、将来の修繕積立金が不安 ・バーベキュースペースとクックパッドマートはそうそう使われないのではないでしょうか・・・。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅からマンションまで高低差がないにも関わらず、大宮台地に位置しているので水害ハザードマップはあまり不安がなさそう。（少し離れた場所では過去に浸水があったようですが） ・用途地域的にマンション東側は背の高い建物が立たないので、見晴らしが確保されている ・建物の目の前が西友とマツモトキヨシ。 急な買い物が必要になっても対応しやすい。 ・イイナパークが徒歩圏内、グリーンセンターが自転車圏内で、子供を遊ばせやすい。 ・自然が近くにある。 赤山城跡周辺は今後は開発されなさそう＝自然が維持されそう。 夜は暗いですが朝昼は周辺で犬の散歩もしやすそうです。 新井宿駅からの道が途中から狭くなり、歩行者がすれ違うのも難しい。 今後道路を広くしてほしいが今のところ期待はできなさそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・埼玉高速鉄道（南北線）を使えば都内へすぐに出られる。 ・首都高速が近くにあり、車があれば行動範囲が広がる ・自転車しかない場合でも頑張れば川口駅周辺までは出られそう 最寄りのバス停は新井宿駅～鳩ヶ谷車庫のみしか移動できない。 結局新井宿駅前か桜ヶ丘まで出ないとたいした場所には行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺を何度か訪れましたが外国人はほとんどいません。 飲み屋もほとんどありません。 川口市の他の場所に比べると淋しい感じはしますがその分落ち着いていると思います。 ・川口市自体が最近治安が良くない印象があります。（グリーンセンターでは遺体が見つかったり切りつけ事件が発生したり等） ・越谷川口線が車の交通量が多いので、騒音や交通マナーは気になります。 ガードレールがない部分もあるので、子供を安心して歩かせられません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが居てくれるので、ゴミ捨て場（24時間ゴミ出し可能なため虫がわきそうなので・・・）や共用スペースの清掃が行き届いていることに期待しています。 機械式駐車場があるので将来の修繕積立金が高くなりそう。 他と比べていないので詳しくはわかりませんが・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格に対する広さと間取り。 駅徒歩10分以内で広さと価格を両立できている物件は他にはなかった。 自然と商業施設も近くにあるので永住するには良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 越谷川口線の整備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ サンクレイドル草加Ⅲ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675686/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と広さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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300:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 17:19:04]
ミルク(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/03/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド新浦安（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46367/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心では億超えが当たり前なのに１００平米超えでプライベートとパブリック居室を完全に分離できるL字間取り。 高層階では透明バルコニーでソファに座ったままで海やTDR、都心の美しい眺望を楽しめる。 また、ディスポーザーやスロップシンク完備、２４時間ゴミ捨て置き場がそれぞれの棟に近いところに設置されているのでゴミ出しが楽。 駐車場が機械式でなく平置き。 扉や建具の造りがファミリーマンションそのもので若干安っぽい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配便やクリーニングを頼めるコンシェルジュはやはり便利。 親戚や友人が遊びに来た時に使える豪華な内装のゲストルームやカフェも安くて使い勝手がいい。 また常にクリーニングスタッフの方がせっせと作業していただけているのでゴミ捨て場や植栽の管理が素晴らしい。 ミニショップなども併設しているせいか、管理費がやや高いのは「良い点」とのトレードオフ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション入り口から直結して広い公園があり、道路を渡る必要がない。 公立の小学校、中学校も非常に近い。 また、大型格安スーパーも徒歩５分程度。 少し歩くと海を見晴らす大きな公園もあり、都心へのアクセスが便利な割りには自然豊かで癒やされる。 春や秋は窓を開けて就寝しても静かな環境。 場所柄、風がとても強い日もあり、また海が近いため自転車や居室内の鉄製品も錆びやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二つのバス停が利用でき、バスの本数も多く駅に出るのにそれほど不便を感じない。 そのため、我が家では自家用車は所有していない。 また急ぎの時にはこのマンションがタクシーの待機所として指定されているためタクシーも使いやすい。 やはり歩くとなると駅から徒歩３０分以上かかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新浦安全体に言えることだと思うが、やはり嫌悪施設もなく、マンション、戸建てが立ち並ぶベッドタウンなので治安の面で不安に感じたことはない。 夜１０時を過ぎると周辺を歩く人が殆どいなくなるので、たまに真夜中に徒歩８分のコンビニに行く時などちょっとドキドキするかも？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスロビーや各棟に繋がるコリドー、ゴミ捨て置き場などが常に清潔に保たれていること。 修繕管理がしっかりされていると思う。 エレベーターの点検が頻繁過ぎる。 しかも事前に張り出されて掲示はされるものの、真っ昼間に２時間使えないとかあるので高層階の場合は階段を上がるのが大変。 管理費がやや高め。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境と広々とした間取り。 さらには高層階ならば、南東側、南西側共に空が広く海やTDRや都心を臨める素晴らしい眺望。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビーコンタワー東雲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70200/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190128/ シティハウス武蔵小杉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/ 豊洲タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231921/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広さと眺望、周囲の環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:30:27]
BACAS(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセル北浦和（新築・3LDK・5500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491981/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 門扉とポーチがあり独立性とスキップフロアで戸建て感覚が得られると同時に南北両方にバルコニーがあり風通しがいい 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場と建物の間に植栽のある遊歩道が設けられておりかつ数メートルの段差となっており消音効果で静寂環境が生まれている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に保育園と小学校と中学校並びにスーパーマーケットやドラッグストア、ランドリー、コンビニエンスストアー、パティスリー等があり生活が便利 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関先にバス停があり、バスの本数も多く、又徒歩でも最寄り駅迄十五分で、バスの終点には市立病院がありアクセスがいい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が周辺より数メートル高い台地にあり災害マップでも水害から安全であり、断層マップからも断層の上に無いことが判っており安全性が高い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので、ゴミステーションの管理が行き届き、又宅配便の受付も出来るのでとてもべんりである。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数が182戸で適度な管理戸数なので、管理費や修繕積立金がリーズナブルであり建物の維持管理が行き届いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:32:35]
のり(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディアコート下総中山（中古・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490228/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北側にもベランダがあるため窓を全開に出来る。 風通しがよくなり夏場などは特に風が入ってきてとても気持ちがいいです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要最低限の施設、サービスがあり、特に困ることが無いところが良いと思います。 管理人さんの対応も良いと思います。 今はなくなっていますが立体駐車場は利用者が少なく無駄な施設だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内にあるので買い物は便利だと思います。 保育園、幼稚園、小学校は徒歩10分圏内です。 最寄り駅の下総中山駅周辺の飲食店は少な目です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の下総中山駅までは徒歩7分で行けます。 少し歩きますが徒歩13分程で西船橋を利用できるので結構便利だと思います。 周辺は狭い道が多く、車を利用する人はあまり便利ではないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の下総中山駅まではマンション、コンビニなどもあり、夜間も歩きやすいです。 特に気になるところはありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理に関して特に問題となるようなことはありません。 通常の生活において特に困ることはなく不便なく過ごすことができています。 入居者に主のような人がいて、組合を我が物のようにしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普段の買い物が特に不便することはなく、都内に出かける 場合も比較的便利、総武線沿いにありますが騒音もなく静かなところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車を利用したい人にはあまり便利でないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々近所に住んでおり便利な地域と思っていたところたまたま今のマンションのモデルルームを見つけ気に入ったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:06:18]
ハマカーン(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクタス稲毛海岸ベラコスタ（新築・4LDK・5400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61089/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83234/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・住宅自体の広さには、ほぼ満足している。 ・地下にまとめてあるトレーニングルームとシアタールームもほぼ満足している。 ・駐車場にとめられる車の条件（サイズ）が厳しいこと。 ・とめている場所によっては、出庫までに時間が、かかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・トレーニングルームは、たまに使用する程度であれば、満足できるラインナップだと思います。 （本格的にトレーニングする人には物足りないと思いますが。） ・宅配ボックスがたまに一杯になることがある。 これからも宅配ボックスを使う頻度が上がっても下がることはないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオン、ＪＲの駅、保育園、小学校、大きめの公園、全て徒歩10分圏内であること。 ・学科の小学校はレベルも高い。 ・立地が埋立地であること。 ・海が近いため、気になる人は津波等が気になると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ＪＲ（京葉線）の駅まで、徒歩5分程度であること。 ・ＪＲ（総武線）の駅まではバスで行くこととなるが、本数は多い。 ・総武線まではバスを使うことになる。 ・最寄り駅の京葉線は、東京まで直通だか、船橋や千葉は直通ではないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・普段生活している感覚として、「治安が悪い」と思ったことはない。 ・警察署は比較的近く、派出所も駅前にある。 ・駅前の団地に中国人が多く住んでいる。 ・駅前のベンチで、昼間っからご老人の方々がお酒を飲んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・土日も含めて、管理人が9-17時で常駐しているため、何かあれば多少の安心感はある点。 ・防犯カメラが至る所に設置されている点。 ・外からは鍵がないと、居住スペースへ入れないような造りになっているものの、駐車場へ進入するためのシャッターが、たまに故障して開けっぱなしとなることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅や商業施設、学校や病院、図書館、区役所が近くにあり、（その全てという訳ではないが）様々な施設が徒歩圏内であるという利便性。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埋立地であるという事や、海に近いという立地から、災害時に心配があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526448/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598092/ プラウド稲毛海岸 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203847/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252513/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家に近い（ＪＲ稲毛海岸駅）という立地。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:11:52]
ひまわり(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス所沢（新築・1LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 様々なタイプがあるので選択しやすく、最新の設備が整っていて生活しやすい。 パブリックスペースにおいてもキッヅルーム、ゲストルームなど整っているのでそれぞれ利便性があると思う。 小さい子供のいる家庭が多いので、パブリックスペースでの騒音が気になり、世帯数が多いので面識のない人が多く不安に思うこともある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッヅルーム、ゲストルームなどの設備が整っているので利便性がある。 オープンスペースが広いので開放感が得られる。 子供のたまり場になり騒音が気になり、親の目が届きずらいことが懸念される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅、商業施設、クリニック、公共施設が近隣にあるので利便性が高く、車がなくても生活しやすい。 あらゆる世帯に向いている。 道路整備が整っていないので自転車の通行に危険を感じることが多い。 自然が少ないので季節が感じられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅が近く複数路線があるので、どこに行くにも利便性がよく、勤務するにも私用で利用するにも使い勝手が良い。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自宅までの通り道に暗いところがないのでやかんでも安心して通行できる。 交番が近く、治安への呼びかけがあるので安心感がある。 繁華街なので夜になると飲食店が多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅、商業施設の利用、病院へのアクセス、公共施肥説の利用性など様々な面で利便性がよいこと。 犯罪が少ないので安心して暮らせること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りの道路の整備が整っていないこと、自然の少なさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活の利便性。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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305:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:19:17]
リグルド(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャッスル久喜（中古・3LDK・1100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495081/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近いところ。 隣近所の付き合いがないところなので、近所付き合いを気にしなくていいところ。 比較的静かなところであるところ。 駅から遠いこと。 防音措置がなされてなく、常に近隣の住民の騒音に悩まされること。 ドアのノブが形状が悪く、服によくひっかかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくに不可もなく、つかったことがないので詳しくはわかりません。 基本的に管理会社に任せっぱなしというところが強い感じです。 所有者があいまいだったり、管理が不行き届きだったり、それに関しての連絡周知があまり徹底されていないこと。 廊下や廊下の室外灯と集合ポスト、そして集会所、あるいは供給ポンプぐらいしか共用施設がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて5分くらいのところにスーパーマーケットのイトーヨーカドーとコンビニエンスストアのセブンイレブンがあるということです。 駅から遠いところ。 買い物がセブンイレブンかイトーヨーカドーだけという選択肢が少ないところ。 郊外のため基本的に車移動が多くなる場所ですが近隣の道路が週末になると混雑し、徒歩か自転車の方が移動能力が高いため、大きな道路に出るために時間が掛かりすぎること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣の駅が東武鉄道とJR東日本が発車しており、時間を選ぶのであればJR、金額を重視するのであれば東武鉄道と移動する側に選択肢があること。 またJRの駅がと特急電車の全ての快速電車が停まるところ。 駅からとにかく遠いです。 道路は道が細く、主要幹線道路につながる道が一つしかなく、週末は交通渋滞が激しく渋滞する区間は徒歩か自転車の方が移動速度が速いということ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外の住宅街であるため、基本的に大きな犯罪や争いごとなどはなく、比較的静かで平和なところです。 家族で暮らすのであれば比較的、安心して子育てが出来るかもしれません。 外国人労働者と居住者が増えているので、治安の低下が危惧されることと夜中になると暴走族が我が物顔で走行していていること。 駅から遠い場所になると街路灯は少ない状態で暗がりの道が多いところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水道水の水質が良いので水道水がカルキ臭くなく、そのまま飲めるということです。 そのまま飲んでもミネラルウォーターほどではないかもしれませんが、美味しく感じます。 ゴミ収集が有料になるということです。 一回で20円くらい。 市指定のごみ袋を買わされて（一袋20円くらい）、指定のごみ袋以外ではごみは回収されないところです。 困ったことにそのゴミ袋は小さいうえに耐久性がないのでとても破れやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケットが徒歩で行ける場所にあるので、食べ物には困らないことです。 部屋や回数にもよりますが日当たりが良く、長めがいいことです。 夏には花火が見えて、晴れて空気が澄んだ日にはベランダから富士山が見えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋それぞれに防音措置が施されていないので、なにかあると騒音がしてとてもうるさいところです。 管理会社の対応が遅く、何度も連絡をしないと対応してくれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 死んだ母親が選らんだものなので、選択には関与していません。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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306:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:22:28]
jamboree(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイパーククロスタワー（新築・3LDK・7200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道が広い、公園がたくさんあって広々と使った遊びができる、大型商業施設が周辺にそろっており車があれば何でもすぐにそろえられる 駅からの距離が遠くて年老いて歩く力が弱まったときに行動範囲が狭くなってしまわないか心配、海に近いことから地震の時の地盤沈下や津波が心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が必要最低限にとどめられており共益費がお手頃である、ネットでの使用状況や予約状況の閲覧あるいは予約が可能であり便利である マンションに居住する子供が多く中には共用施設の備品を悪意なく破損してしまうケースが多々みられそのたびに修繕が必要となっている点は気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは歩いて1分の場所にあり、必要なものがあればすぐに買いに行くことができるし、夜の10時までオープンしていることから帰りが遅い時でも十分対応可能である 小学校までの道のりに大きな道路があり交通事故が心配である。 また別の個所では信号機のない横断歩道があるが、交通量も多いことから交通事故が心配である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速道路の出口から比較的近いことから、自動車でどこか遠くに行こうと思ったときは高速へのアクセスが良く非常に便利である 最寄りの駅からマンションまでは歩いて15分ほどかかることから他エリアのマンションと比べると駅遠のイメージを持たれやすいことから資産価値が下がりやすいのではないか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺エリアには風営施設がなく、様子のおかしい人などが集まるようなことはないので、歩道にゴミが落ちていることもなく安心できる たまに小学校からの知らせの中で不審者が出没したとの連絡があり、子供の登下校時に事件が発生しないか心配である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺エリアが子育てをするのに最適であるとともに一定の資産価値を保てる場所柄に立地する新築マンションであった点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離を将来の市場においてどのように判断されるか不透明であり、資産価値の大幅な下落が生じないか非常に心配である （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:29:28]
パパさんです(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リーデンススクエア所沢けやき台（中古・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496530/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスがとても広くて、中庭があるので、ちょっとした憩いの時間を子供たちとすごすことができる。 また集会もできる。 機器、備品の故障などに際し、ただちに管理人に報告するも、修繕の対応が遅いことがあり、とても、こまっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの1階に集会室があり、つくえやいすも完備されているので、集会やイベントを開催することができて便利である。 マンションの1階の集会室はとても便利でつかいやすいが、一部の住民が、予約を長期間独占しており、なかなか利用しにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの周辺環境は静かで治安もよく、とてもすみやすい。 学校や病院も近くにあり、生活しやすい環境が整っている。 マンションの周辺環境は良好であるが、買い物場所が少なくて少し不便である。 もう少し、食品スーパーが近くにあると、とてもよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まで約10分くらいで、アクセスについてはとくに不満はありません。 都内までのアクセスも40分弱なので便利である。 最寄りの駅までのアクセスや都内までの時間は満足していますが、運行間隔が長く、タイミングを逃すと長時間ホームで待たなければいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全面については、良い点として、近隣に消防署があるので、万が一の火災の際は出動が早く安心できると考えている。 治安・安全面については、悪い点として、近隣の交番や派出所がないため、警察官のパトロール等、がないのが不満です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がマンション1階に基本的には日中、常駐しているので、対応をお願いしやすい。 清掃についても毎日行われており、清潔を保っているのがよい。 管理について、気になる点は、管理人が常駐といっても、土曜日は午前中のみ、日曜には不在なので、対応が週末は必ず遅れてしまうことです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点は、美観です。 築年数20年以上になりますが、現在でも古さを感じず、マンション価格も安定しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土日が管理人不在で、修繕対応などが遅れてしまうことがあるので、電話受付や緊急対応の手段を導入してほしいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ新所沢 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと、近くの賃貸マンションに住んでおり、以前から現居マンションでの暮らしに憧れがあり、物件が出たときはすぐに申し込みをしました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:36:12]
r(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アイシティ鎌ケ谷（中古・3LDK・700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490378/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近くて、色々と施設やショッピングセンターにも近くて便利である。 人間関係も程よい距離で、暮らしやすい。 古くて、老朽化が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 荷物のお預けボックスがあって、便利。 管理人がいろいろと面倒を見てくれるので助かる。 掃除が行き届いている。 オートロックではないので、セキュリティの甘さがある。 エレベーターが2階おきにしかとまらない。 駐車場が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路沿いにあるので、車でショッピングセンターに行きやすい。 学校にも歩いて１０分くらいで行くことができる。 幹線道路の車の往来が多いので、危険であるし、渋滞がよく起こっていて、車が敷地から出しにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い。 5分で行くことができる。 ちょっと足を延ばせば、複数の路線がある隣の駅を歩いて利用することもできる距離にある。 車の往来が多くて危険。 渋滞が起こり、不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番がすぐ近くにあり、安心できる。 高台にあるので、洪水の心配がない。 幹線道路を暴走族がよく走っているのでうるさい。 ちょっと行くと明かりが乏しく、人通りが少なく、さびしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安く買えるところ。 駅から近いところ。 隣の駅にも歩いていくことができるところ。 人間関係が程よい距離であるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化しているところ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:55:22]
匿名(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ松戸ステーションスクエア（中古・3LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489465/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ちょっと変わった住戸配置となっていて、隣と最小限しか接しない形になっているので、隣の騒音などがまったく聞こえないくらい静か。 築年数は古いがメンテナンスがしっかり行われている。 駐車場の数が少なく解約する人がいないため、近隣の駐車場を借りる必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり広くはないが集会室があり住人は格安で利用できる。 ヨガ教室など面白い取り組みが行われている。 内廊下なので雨の日でも快適に出入りができる。 オートロックではないので、ビラが勝手にポストに投函される。 ビラ配布を見かけると注意をしているが、見ていない隙に投函されてしまういたちごっこが続いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に、スーパー、保育園、小中学校、飲食店、銀行、公共施設、病院、公園など生活に必要な施設がすべてそろっているので便利。 駅徒歩4分で抜群に立地も良い。 駅に近いので、酔っ払いなどがマンション周辺によくいる。 昔の歓楽街も残っているので駅周辺には客引きがいて、声掛けがうっとおしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 松戸駅から徒歩4分で電車利用が便利。 ＪＲ常磐線の快速と各駅、新京成線が使えるのでありがたい。 高速のインターも近いので車での移動にも便利。 交通・アクセスは非常に恵まれているので気になる点は何もない。 日常の通勤、休みの時の旅行、いずれも快適に移動ができるので恵まれすぎていることが悩み。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの道のりは街灯が設置されていて明るいところを通って行き来できるので安心。 繁華街が近いので常に人の目があるのも安心材料だと思う。 昔の繁華街の名残が今も残っていて、駅周辺には客引きが多い。 客引きは喫煙マナーが悪く路上でタバコを吸っていたりするので非常に不愉快。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金を適宜積んでいて滞納者も非常に少ない。 設備のメンテナンスも計画的に行われており、建物自体もしっかりとした作りになっているので将来にわたって安心して住める。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんといっても立地がいい。 駅徒歩4分で繁華街から微妙に距離があるためとても静か。 周辺に生活に必要な施設がすべてそろっているので、老後足腰が弱って遠出が難しくなったとしても生活できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メンテナンスも行き届いていてお買い得物件なのだが、築年数だけを見られてしまうと古いので価格などが正当に評価されない可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中銀松戸マンシオン 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489420/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩4分で生活に必要な施設が徒歩圏内に全てあること。 リノベーション物件だったので室内は新築のようにきれいだったが価格は安かったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 08:22:52]
Singlwine(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンプレミアム（新築・4LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46857/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47096/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション戸数が500を越えており、若い世代の住人が多数いるので子供の人数も多く中庭はにぎやかです。 居住者が多いわりに近隣に商店が少ないため、外食するには少し不便さを感じる。 逆に、動物病院が多いのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 映画視聴カラオケルーム、スタディルーム、多目的ホール等があり大人でも多数で楽しめる場所があり充実してます。 若い世代が多く子供が多いので中庭の安全な遊具数をもっと充実させてほしい。 また、ボール遊びができる場所があればさらに良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、保育園等は徒歩圏内に多数ありますのでうれしいですね。 ただし、スーパーは小型ですが徒歩圏内に２ヶ店有ります。 イオン、イトーヨーカ堂等の大型スーパーがないため、マイカーがないと買い物に苦労してます。 また、認可保育園がさらに増えてほしいと思ってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションは最寄り駅JR に徒歩10分圏内であり通勤通学に便利です。 また、羽田空港、成田空港にどちらも90分圏内です。 東京都心に通勤通学するには、少し遠いと思われるかもしれません。 西船橋駅経由で東西線で通う方法もありますが乗り換えが面倒なことになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一日24時間を通じて人通りが少なめなのでそれほど治安面、安全面で心配することは有りません。 夜間も静かなので騒音等の気になることも有りません。 人通りが少ないわりに自動車の通りが多く、歩道が狭く自動車道の整備が遅れており自転車走行は安全とは言いがたいです。 また、近くに交番がなく徒歩20分程度先までいかなければなりませんので不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の管理員を増やしてほしいですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数も浅く、戸数世帯数が多く管理費修繕積立金等が高くない。 また、共用施設が充実しており便利な点が多い。 また、いわゆる駅チカなので自動車がなくても出掛けられるので快適な生活を送れます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が多く居住者が多いと言うことは、管理組合総会等で決議する際にはひじょうに困難なことが多くなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南船橋のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカ、規模、共用施設等が良かったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:18:47]
かっくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レクセルガーデン高根台壱番館（中古・3LDK・1700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490488/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校や駅、支所、図書館、スーパーなどが徒歩圏内にあり、大抵のことは車は不要なところ、生活する上では支障がないところ マンションの古さが目立ってきた、駐車場が平置きではないので、駐車に待ちが発生する。 電気自動車用の充電設備がないので、将来的に乗れる車が限られてしまうところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共益費に大きく影響を与えそうな共用施設がないので、月々の管理費や修繕積立金が高額になってゆくことの心配が少なくてすむところ 駐車場が機械式駐車場なので、利用者が少なくなる傾向があるため、マンションの管理費に影響がありそうなところ、駐車場に充電施設がないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、学校、支所、などが全て徒歩圏内にあるところ、車ででかけなくても、手間がかからない。 飲食店は周囲に少ないが、それになりにあるので、困らないところ 周辺のスーパー、駅とか古くからあるので、老朽化が目立ってきたところ、週末は車の渋滞が目立ってきたところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までが徒歩圏内のため、歩いてゆけるところ、電車がどの時間帯であっても、混雑がしないところ、時間帯と乗降駅によるが、座ることができるところ 都内に出掛けるためには、乗り換えが必須となっているため、手間がかかるところ、乗り換えの駅間の距離もそれなりにあるところもあるので、面倒に感じるときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署が近くにあるので、パトカーとかもよく巡回しているので、治安は良い方だと思います。 安全面でも押し釦式の信号機が多いので、交通事故も少ないような気はします。 人気の少ない道路。 街灯が少ないところもいくつかあるので、安全面では不安をかんじるときがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので、マンション内は比較的、清潔に保たれていると思います。 ゴミ収集所であっても、丁寧に掃除をされているので、そんなにニオイ等がきにならないとおもいます。 管理人が昼間のみのため、夜間になると人がいないので、共働きだと、マンションの手続きに管理人を介する必要があるので、休みをとらないといけないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、周囲に生活に必要な施設が整っており、だいたいが徒歩圏内に存在しているので、車を手放しても生活に困らないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの築年数が１０年を超えてきたので、定期的な修繕はしているが、古さが目立ってきた、周囲に新しいマンションがあるので、比較はされる気がします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数の割に価格が安かったから、住居の施設もそれなりに整っているところ、周囲環境もよかったところも選んだ理由となっています。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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[2023-03-25 09:29:10]
ちゃん(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レクセルヒルズ朝霞（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495628/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットを飼える環境と、通路、エントランス、ベランダなどが広い。 余裕がとにかく敷地にある、滝も公園もある、向かいにスーパーもあり駅も徒歩圏内である。 自動車など置いておくとイタズラされる。 何度もそんな事があり、とても困っている安心して敷地に車を停められない。 お客様駐車場も連泊はできないのもこまる。 いい日は取り合いである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても、綺麗に整頓されていて、ゴミ捨て場もとても綺麗に管理されている。 24時間出せるのもとても有難いと思います。 ルールも守られ管理人さんのお陰でも有ります。 ペットの足洗いばもあるのも嬉しい。 人数が多いので中には色々な人がいて、喧嘩沙汰なども見かけることもある、施設のルールの徹底も必要。 駐車場がたまに故障すると出れなくなるのも困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、保育園、スーパー、駅など至近距離にあり便利である、もう少し近くにコンビニがあるとなお便利だが、許せる範囲である。 工場地帯ではあり道の前は抜け道なので車通りも激しくやや飛ばす車もあったりで迷惑な事もおおい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2路線使えるところはとてもいい、地下鉄にも出れるし東上線もあり、1駅いけばJRにものれとても良いとおもう。 特にないが沿線が人身事故が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に寂しい所もなく治安が悪いこともなく火の用心の人など防犯の人も回っていたりで安心して暮らす事もできている、とおもう。 特にないが外人も近くに多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが以前は横柄な人も居たが今は気持ちよくとてもよく管理されていて穏やかに暮らせ綺麗に保って頂いているとおもう。 とても良い。 特にはないけれど24時間管理人さんが居たらなお良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とてもオシャレな外見だ、クリスマスにはツリーが出て滝もあり、エントランスは豪華。 そして、庭があり遊んだり憩いの場所になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 気にならない。 快適 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないと思う （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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[2023-03-25 09:49:33]
モトジマ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ新白岡駅前（新築・3LDK・3050万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404498/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447324/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅地であり、静かな環境である。 交番がとなりであり、治安がよい。 駅前に建築されているため、アクセスがとてもよい。 近隣にスーパーが1箇所しかなく、買い物に便利とはいえない。 また、防音機能が弱いのか、上の階の音がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1階にロビーがあり、テーブルと椅子が設置されているため、外部の人間が来てもそこで面談が可能である。 ゴミを24時間出すことができる。 ペットと乗れるエレベーターが1つだけのため、ペット連れの住民がそこで混み合う。 宅配ボックスの数が少ないような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が歩いて10分くらいのところにあり、安心して子供を通わすことができる。 1階に保育施設が入っていて、預けるのに便利である。 食品スーパーが近くに1つしかない。 また、歩いて行ける範囲に飲食店がなくなってしまい、外食をするには、不便な環境になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前であり駅へのアクセスはよい。 高速のインターも比較的近くにあり、車でのドライブ旅行をするのに便利な環境にあると思う。 都内からの電車での移動時間は1時間程度かかる。 宇都宮線なので、その路線下での移動にはよいが、高崎線方面へのアクセスは良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番がすぐそばにあるため、治安はとてもよい。 商業施設もないため、子供にとっても、治安の悪いような場所はなく安心である。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前にあるので、駅に向かうのに、傘が必要ない。 時間を計算しやすく、通勤・通学にとても便利だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防音機能が甘いのか、上の階の音がうるさいです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:20:16]
アサト(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビーサイト（中古・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26741/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47297/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなマンションでエレベーターが三基ある。 管理人も常駐しているので、安心。 マンション全体がとてもきれいに整備されているので、済んでいて気持ちがいい。 近くに鋳物工場があって、その稼働音が大きな騒音になっている。 入居してから知ったので、それを先に知っておきたかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが三基あって階の移動がスムーズで助かる。 管理人も常駐しているし、コンシェルジュサービスもあるので、何かあったときには安心できる。 設備全体が少し古い印象がある。 駐輪場も敷地に止めるためには管理人に紙を提出しなくていけないので、気軽にできないのがきになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーマーケットのサミットがあるので、足りないときにはすぐに買いに行けるのがいい。 小学校もちかくにあるので、学区に困らないのがいい。 駅までは徒歩圏内にあるが、幹線道路がちかいので車の往来がおおい。 飲食店はすぐ近くにはないので、何か食べるには駅まで行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩圏内なので、アクセスしやすいのがいい。 バスはないが駅までは全然歩ける距離なので、健康にためにも歩いている。 バスがないので、足の不自由な人には不便だと思う。 幹線道路も近いので車の往来も多い。 小さい子供やお年寄りには十分注意したほうがいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いと感じたこともなく、普通に気持ちよく生活できているので、それが一番だと思う。 駅にも近いので、人も多いが困ったことはない。 街灯が少ないので、夜は暗くなってしまうのが気になる。 幹線道路が近く車の往来が多いので、夜の歩行者には十分気を付けてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなコミュニティマンションできちんと整備されているので、気持ちよく生活できているのがいい。 管理人も常駐しているので、安心できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの鋳物工場の稼働音が大きく、それが日中の騒音になっているので、とても気になる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:30:32]
bjf,dumdx(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検見川ハイツ（中古・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488377/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、商業施設が近く、買い物に便利。 間取りも良い。 駐車場料金の一部を修繕積立に回しているので、それ以降、修繕の際の追加徴収はなくなっている。 飲み屋が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 災害時の備蓄倉庫があり、AEDの備え付けもある。 管理事務所に、管理人さんもいる。 管理会社のフォローも丁寧で助かる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンのスーパーが駅前にあり、他にも２つほど商業施設あり、便利。 千葉はイオンが多くて選択肢が少なくなりがちだが、少し離れてヤオコーがあるので便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京葉線の駅が近くあり、バスに乗れば、総武線・京成線がの駅にすぐ行ける。 リムジンバスの駅もあるので、羽田空港や成田空港へのアクセスも便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉の警察の事件・事故マップを見ると、交通事故や痴漢もあるようだが、実際に耳にすることは無く、比較的安全である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も管理会社の対応も丁寧で安心できる。 長期修繕の際に、管理会社の関連会社のフォローも、あるようだ。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検見川浜駅や検見川駅、新検見川駅に近く、東京へのアクセスが良くて、便利。 空港へのアクセスも良いため、各地にも旅行できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数は古いが、長期修繕は比較的スムーズにいっているので安心。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:40:53]
ベーシック(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハートスクエア朝霞パークサイドコート（新築・4LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495644/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要な設備も整い、駐車場や駐輪場も区分数確保されているので安心。 ごみの集積も集積場所がひろくて便利が良い。 ペットOKだがマナーがあまりよくない。 マンションの建築資材のグレードは低いと思われる。 ２２年たち大規模修繕の調査で重篤と思われる修繕箇所が出てきている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集積所は広く、いつでも持っていくことができる。 玄関にはスロープがありお年寄りの歩行や車いすの歩行に適合している 共用の会議室があるが、あまり広くない。 今はコロナで使用自粛中。 エレベーターがあまり広くなく一基しかないので不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて１０分以内にスーパーが7軒、ドラッグが3軒あり、コンビニも3軒ある。 生活に必要な施設が学校や役所を含め近隣にあり、不便は感じない 坂道が多く、自動車の往来もそこそこあり多少の不便を感じる。 駅まで16分ぐらいあり少し遠いかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅から６０分のあれば東上線・副都心線・有楽町線・武蔵野線の利用で大体のところへ行くことができる。 駅まで１６分～20分ぐらいかかるので自転車利用の人が多い。 バスの停留所が近くにないため、天候の悪いときはつらい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は比較的良い方だと思われる。 あまり変な人は見かけない。 市役所の防災アナウンスがあり注意を飛びかけている。 夜、電灯が暗いところがあって多少不便なところがある。 交番が近くになく、精神的な安心感があまりない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専任の管理人がおりほとんど毎日管理業務もして、ごみも集積日に集積場から出してくれる。 管理会社の担当者も適当に顔を出していて課題を把握しているようだ 何回か管理人が変わっているが、管理人のスキルによってメリハリが違ってくる。 そのため苦情が出る時期もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すべてにおいて75点ぐらいの点数になると思う。 ファミリー向けのため、子供がいる家庭に良い。 ペットも可能なのでマナーを守れればOK。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金などの計画が悪く、今後管理費の値上げ（トータル的に）が予測され（決定分を含む）結構つらい面がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前住んでいた賃貸マンションのすぐそばに新築された。 環境（子供の学校や住環境など）を変えずに生活できると思った （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:42:50]
ネイマール(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベイシティ浦安（中古・4LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491233/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関が外廊下に面してないので防犯面でいい。 設備が古いので水回りはリフォームした。 窓が天井まであり部屋が明るい。 キッチンと洗面所が隣り合ってて便利。 個室が狭い。 ペット不可。 床暖房が無い。 設備が古いためリフォームが必要。 管理費が高いような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理サービスの会社がきちんとされている。 掃除も綺麗。 あいさつも気持ちいい。 テニスコートも土日はとても賑わっている。 エレベーターは1度交換しているが遅く感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 病院、スーパー、コンビニ、幼稚園、保育園、小学校、中学校、学習塾、公園、公民館、交番、消防署全て近い。 駅は歩くと遠い。 15-20分かかる。 周辺に飲食店が無い。 子供が多く駐車場内の運転には注意が必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が近い。 バスに乗れば駅は近い。 坂が無く歩道が広いので自転車が便利。 電車に乗れば都心まで20-40分で到着。 自転車と歩く人の道が分離されているが時々怖い思いもする。 京葉線の東京駅は不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供のいる家族が多いせいか変な人がいない。 エレベーターや駐車場に防犯カメラがあるので安心。 交番や消防署が近くて安心。 敷地内道路とマンション入り口が近いので子供の飛び出しには十分注意する必要あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除は毎日。 隅々まで綺麗にしてくれている。 管理センターとは家のインターフォンとつながっているので何かあれば直接コールが来て便利。 管理費が高いのでないかと気になる。 2年ごとの駐車場入れ替え抽選時は欠席できないので面倒。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣小学校のレベルが高い。 学習塾も近く教育にはいいと思う。 南側の部屋は天井が高くとても明るい。 冬でも暖かい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備が古いところ。 配管からの水漏れが怖い。 リフォームは必ずした方がいい。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:46:50]
やまちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住友検見川ハウス（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488354/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会、自治会の活動が活発で居住者に向き合った方針です。 またサークルの数が50団体もあり老後を楽しんでいます。 建物が古くて修繕積立金がかさみまたひんぱんに何処か修繕箇所が出ています。 また、被害はありませんがＳｅｃｕｒｉｔｙがしんぱいのところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とうマンションの協力管理会社は大手不動産会社に委託してあり施設、設備のサービスは良いと思います。 このサービスを持続することが肝心です。 老朽化による不意の故障、事故がしんぱいです。 火災報知器の誤作動がたまにあります。 住人が「また誤作動と」安易に思う傾向にあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分圏内に銀行、郵便局、消防署、区役所、スーパーマーケット、公園、交番、JRの駅小、中学校、クリニックがあり便利です。 気になる点はあまりりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRの駅、成田、羽田方面の高速バスも徒歩10分以内であります。 それぞれ成田、羽田に1時間ぐらいでいけます。 また東京にも40分ぐらいで行けます。 交通のアクセスには気になる点ははありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには交番、消防署があり治安には問題はありませんが最近の事件の事例をみると一抹の不安があります。 行政の対策を望みます。 夜間の街灯がすこし暗い所があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合、自治会、防犯パトロールが機能しており近隣のＭａｎｓｉｏｎからも模範とされているようです。 今後も持続したいものです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数がかなり経過している点がきになります。 先程も書きましたように色々な施設が今後どれくらい耐えられるか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有りません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私は車がないので駅、クリニック、スーパーマーケット、区役所、銀行、が近くにあるのをマンション購入の条件でした。 幸い条件にあったマンションでした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 11:14:19]
かくさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション上福岡（中古・3LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496193/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境が静かであり、スーパーやコンビニ等もあり、 住みやすい環境にある。 駅にもやや近く通勤、通学にも便利である。 周辺の道路がやや狭いのが難点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 7階建ての割にエレベーターの設備も完備しており、 メンテナンスもしっかりしており、安心して利用できる。 駐車場も設置されており便利です。 駐車場の数が世タウ数に比べ空きがないので予約しても数年待たされるのが難点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニ等も近くにあり学校や飲食店、病院等も多くありすべてが徒歩で10分以内で行ける環境にあり生活には不便を感じない。 駐車場がなかなか空かないのが難点であり、又周辺の道路もやや狭いところが多いのも気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで歩いて12～3分で行けるし、急行や快速も停車するので、又他社鉄道の相互乗り入れしており乗り換えなしでも行ける所が多いのも非常に良い点です。 通勤、通学の時間帯はやや込み合うのが気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全では防犯カメラの設置、エントランス、他の階段等のオートロック等により安全面については問題ありません。 治安、安全面で気になるのはやや管理費が高くなるが、それなりの安全性が向上した分やむを得ずと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理については、管理人が住み込みで窓口対応をしており、周囲の駐車場や駐輪場の管理もしてもらえるので安心して任せられる。 管理人が住み込みで管理をしてくれるので管理費がやや高くなるが やむを得ないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が35年超えているが建設会社の管理がよく周辺の環境もよく、駅にも近いのが最も良い点だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点はセキュリティーや管理が良い分管理費がやや高いと思いますが利用者にとってはいい物件だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同じマンションでの別の地域での比較。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境、管理面、駅までの距離等総合しての金額が納得した。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 11:17:26]
サムソンサム(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ南行徳ガーデンフォルム（中古・3DK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489921/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も常駐しており、セキュリティー面で安心できるところがいい。 ペットが飼えないマンシションなので、きれいな環境がとてもいいと思う。 立体駐車場がせまく、駐車しずらくとても不満がある。 駐車料金も周りの駐車場よりも若干高い料金のところが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入り口には、共用の集配ボックスがあり、家にいない時もそこで保管できるために、とても便利でよく利用している。 共用の集配ボックスに、冷凍の物を保管できる設備がなく、冷凍のものを取り寄せした時に、再度配達してもらわなければいけないのが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に、スーパーやコンビニが複数あり、買い物には困らないので、とても便利で急な買い物の時も困らないところが便利です。 飲食店は、周辺にはあまりないため、駅前に行かなければいけないところが気になる。 大型スーパーも近くにはないので困る時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩で15分以内で最寄りの南行徳駅まで行けるので便利です。 バス亭も近くにあるので、ＪＲの駅までのアクセスもいいと思う。 今はまだあまり気にならないが、今後歳を取った時は、駅まで徒歩で行くには、少し遠く感じられると思うので、気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺には、居酒屋やスナックなどの飲食店はないため、夜でも静かで、治安面ではとてもいい場所だと思っています。 気になる点は、強いて挙げれば、家の近くに電灯がすこしすくなく感じられ、道が少しくらいので、夜1人であるくには不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民が比較的年齢層が高いため、ゴミなどの清掃もよく管理されており、管理人の方もいいかたで、こまめに管理していただいているところがいい。 あまりないが、強いて挙げれば、土日や休日には管理人の方がいないため、設備面でのなにかトラブルがあった場合は、多少不安なとことはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーやコンビニが多くあるために、買い物に行くのも徒歩ですますことができるため、最も良い点だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が20年近くになっており、今後設備が老朽化していき、管理費が今後どのくらいまで上がっていくのかが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラインオンズマンション クリオマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分で決めていた購入予算と合致したため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 12:43:04]
ashisaki(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スクエアマークス（新築・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で、エレベーターを降りればスーパーもある。 さびれてきたとはいえ、法華経寺があるので正月も食うものには困りません。 防犯かな。 駅近だし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がしっかりしてるので、満足してます。 駅近ですので、エレベーターを降りれば用は済みます。 だから、不要な共用スペースが無いのがいいかも。 やはり、水回り ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターを降りればスーパーがあります。 ただ、学校は遠いかも。 特に中学校は隣り駅まで行かないとない。 歩いて通える距離じゃない。 教育環境は駄目かも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線の各駅停車ですが駅近です。 京成電鉄も使用可能です。 なので、選択肢が限られてますので、あれこれ迷うことはありません。 停まるとたいへんです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どちらかというと、さびれてきてるので、治安はそれなりにいいと思います。 生活する面では安全でしょう。 隣の西船橋や本八幡と比べてゴチャゴチャしてないので。 寂れてきてるので ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 野村の管理です。 管理人もしっかりしてるし、コロナ対策も万全です。 掃除を行き届いていると思います。 駅近くのマンションでありながら、人の動きが少ないのも魅力です。 今の管理人が代わったら ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近でエレベーターを降りれば駅もスーパーや医院や一通り揃う。 だから、老人も多いけど、それだけ住みやすいんだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり、治安ですか。 隣の住居も空室ですし、悪用されないかが懸念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし。 ここだけ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいる所に近かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 13:06:26]
じょしゅ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新松戸中央パークハウス（中古・2LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488875/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模修繕工事のとして、全サッシをペアガラスに更新し、玄関ドアは地震時に取り外しが出来るタイプに更新した。 玄関キーもダブルロックのディンプルキーに更新した。 築40年のマンションなので、時代的に、オートロックが導入されていなかった。 部外者が立ち入らないように、掲示されているものの、実際には、業者などの立ち入りが可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 概ね10年毎の大規模修繕工事が行われており、共用廊下やエレベーターホール、エントランスホール等の定期清もきちんと行われている。 旧建築基準での建造物であり、耐震性能には不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストアーやコンビニエンスストアが比較的多く、買い物の利便性はある。 公園も多い。 小中学校も多いので、一部は統廃合されている。 留学生の多い大学や国際交流会館等があり、外国人居住者が増加している。 大きな問題はないと思うが、ゴミ捨て等のルールが守られていないケースもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスは地域だと思う。 JR常磐線各駅停車、JR武蔵野線、私鉄流山電鉄の駅がある。 路線バス路線も充実していると思う。 特に不便はないが、常磐線快速電車の停車駅になることが、地域住民の長年の念願である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はそれほど悪いとは聞いたことがない。 歩道や自転車道も整備されていて、交通安全上も問題はないと思われる。 交番は駅前に１箇所ある程度。 大きな事件は発生していないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理事務所に管理人が常駐しており、時間内であれば、日曜日にもいる。 建物やゴミ集積場の清掃員もいるので、管理状態は良好と思う。 特に気になるということはないが、オートロックマンションではないので、業者などの部外者が出入り出来てしまうことは、良くないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キチンと定期的な大規模修繕工事が行われていること。 定期や植栽管理も行われていること。 修繕積立金や管理費が安定していること等。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックがなされていないので、部外者や不審者が出入りしても、気づきにくいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新松戸南パークハウス 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488867/ 新松戸東パークハウス 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488873/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分程度の住宅地にある。 生活の利便性も良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-05 20:39:15]
ケリー(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション宮原（新築・3LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492520/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内の駐車場が利用でき、ペット可。 ルーフバルコニーがあり、リビングは東と南に窓があり、眺望や通風が良い。 20年以上経過しているので、修繕積立金が高い。 設備の交換も発生している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラが敷地内に3か所ある為、防犯上の問題は今までほとんどなかった。 修繕委員会が長期修繕工事の管理をしているので、20年以上経過しているが、補修がしっかりされている。 月額の駐車場代が高い。 管理人が、火、木、土の週3日の為、ごみ置き場の掃除 が、行き届かない日がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで10分程度で、スーパーが徒歩圏に数か所あり、ショッピングモールも徒歩圏にある。 またスポーツジムも徒歩圏なので、毎日通え、入浴施設としての利用が便利。 踏切が近いので、朝や夕方は前面道路で渋滞が発生する。 20年以上前は、周囲に緑が多かったが、最近は開発され少なくなってしまった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路から近いが、車の騒音に悩まされる距離でなくて、便利である。 また駅も10分程度の処と、他の路線が利用できる駅が2か所ある。 踏切が近いので、朝や夕方の通勤時に、前面道路に、車の渋滞が発生することがあり、騒音が気になることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10年以上前に空き巣が発生したが、その後に防犯カメラが設置され、それ以降は被害が無くなった。 オートロック、宅配ロッカーが完備。 ドアホーンにカメラが付いていないので、来訪者の確認ができない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数が少ないので、理事会の決定事項を通知、徹底しやすい事。 管理人が週3日の通勤管理だが、ごみの回収日以外は、掃除に問題ない事。 管理人が、週3日の午前中だけの通勤管理の為、ごみの日に管理状態が良くない日がある事。 入居者が高齢化してきている事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20年以上経過しているが、コンサル会社を雇って修繕工事を2回済ませ、長期修繕工事が計画通りに進捗している事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居者の高齢化に伴い、当初からの入居者が半分くらいになり、転入者の中には、ごみの収集日を守らなかったり、理事会の出席を拒んだりする人が出てきたこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5階の角部屋で、リビングに東と南に窓があり、東にルーフバルコニーがあった為。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 12:47:29]
どんどん(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SHINTO CITY（新築・3LDK・4660万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近である。 ショッピングモールが徒歩5分圏内。 歩道が広くて安全。 都内へのアクセスがいい。 共用部分が充実している。 管理組合がしっかりしていてサポートが充実している。 子育て環境がいい ムクドリの巣がさいたま新都心駅周辺にあるので糞害がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カフェテリアがある。 遊具がある中庭がある。 キッズルームがある。 ゲストルームがある。 カーシェア、レンタサイクルがある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングモールがある。 病院がすぐ近くにある。 さいたまスーパーアリーナが徒歩7分にある。 歩道が広くて歩きやすい。 ムクドリの糞害がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宇都宮線、高崎線、京浜東北線が通っているので都心に出やすい。 駅徒歩5分で近い。 新幹線が通っている大宮駅まで歩いても行ける。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街灯が多く、夜の1人歩きも安心である。 大宮警察署が徒歩10分圏内にあるので、何か緊急事態が起きたときにも安心である。 子育て世帯、老人世帯が多いので治安がいい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分の日々の清掃が行き届いていて、カフェテリアや廊下、カーシェア用の車、駐車場などが綺麗である。 専有部分の排水管掃除が定期的に行われるため、設備が長持ちする。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模分譲マンションならではの充実した共用部分。 エントランスや廊下、カフェテリア、中庭に高級感があり、過ごしているだけで幸せである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境のうちのムクドリの糞害。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス浦和針ヶ谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669373/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678255/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有部分の高級感 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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325:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:04:34]
aki(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 我孫子ビレッジ（中古・3LDK・1300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489021/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR常磐線我孫子駅より徒歩10分。 敷地内に樹木が多く、安心安全な環境。 近隣に大型商業施設や総合スーパーが立ち並び利便性が高い。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20の高層、低層のマンションで構成されており、管理会社含め、施設全般の維持管理が十分に機能している。 建物自体の老朽化対応 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小中学や幼稚園保育園が隣接。 大型商業施設や総合スーパーも隣接。 公園も多数。 市役所の出張所や交番、郵便局も。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR常磐線や千代田線の我孫子駅まで徒歩10分の利便性あり。 千代田線の始発駅でもあり、都内への通勤は便利。 バス停も散在し、アクセス面の不安はない。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番や消防署がマンション敷地内に立地し、治安・安全面の不安は一切ありません。 住民間のコミュニティも取れています。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急コミュニティが委託先管理会社として、24時間常駐しており、施設の維持管理面は問題ありません。 理事会も活発に活動をしています。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然に囲まれて、住民間のコミュニティも図られている事があげられます。 JR常磐線の我孫子駅へのアクセスもよく、住みやすい環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物自体の老朽化対応を今後考えていく必要があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境と都心へのアクセスの良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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326:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:16:45]
SYO(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レックス稲毛海岸シーサイドガーデン（新築・3LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488304/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安も悪くなく、静かで、人通りも多くないけど、大型ショッピングセンターなどもあるので、買い物には不自由しない。 バス停は徒歩三分のところにあるけれど、ＪＲの駅からちょっと遠く、徒歩で十分以上かかってしまう。 一度、夜道で転んだ事がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災用として、掘り抜き井戸が新設され、防災備品も装備されているので、いざということでも安心できる。 そんな時はこない方が良いけど・・・ 共用施設はあることはあるが、私自身はほとんど利用しない。 また、子供用のプールがあったが危険だという事で、閉鎖された。 なら、なんでそんなの作ったの？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校に、交番や図書館も、ぜんぶ歩いてすぐのところにあるので、日常生活には不安を感じない。 海に近いので、将来的に起こると言われている「大地震」が来た時の津波が心配。 すでに、液状化するエリアであることは体験済み。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋根があるバス停は近くにあるので、雨の日でもそんなにぬれずにバスに乗ることができる。 バスで十分も走れば、ＪＲ の駅。 自宅からもっとも近いＪＲの駅が、普通の人で徒歩十分以上かかる。 私は足が悪いので、徒歩三十分もかかってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣マンションに泥棒が入ったとか、近所で盗難があったとかという話は聞かないので、治安に対して不安なことはない。 大通りが近所にあるので、夏場、暴走族などが爆音をまき散らして、走り回らないか？現状は大丈夫だけど、もし起きたらどうする？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしているので、安心していられる。 私も二年前、役員（持ち回り）をやったが、管理会社のほうからも、しっかり管理されているマンションだと言われた。 副と平の役員は持ち回り（順番での当番制）だけれども、組合の長は長年一人の方がやり続けている。 その方が辞めたら、あと、どうなるのだろう？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今のところは静かだし、周りの環境は良いし、買い物も病院も近くにあるし、終の棲家として良いと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もう築二十年以上になるのかな？そろそろ、老朽化とか劣化部分などが出てくるのではないでしょうか、修繕料は管理組合でプールしているらしいけど・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 妻がショールームを見て、気に入って購入。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:20:16]
とし(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファステイツ若葉駅（新築・2LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675484/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺にスーパーやコンビニがあり、住みやすさがよい。 また、病院もあるので、安心できる。 あと、趣味に没頭できて、満足できる。 あまり日差しが入って来ないため、温まりにくい。 また、近所付き合きが難しいのが、スコ心配である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分が必要としている設備やサービス、機能などが整っているので、満足度は高い。 また、一般生活をしていくには問題ない。 設備の中には古いものや老朽化しているような施設や設備があるので、改善してほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要なショッピング機能は一通り整っているため、安心できるし、とりあえずはここで安住できると思う。 安心して住める。 全体的に古いサービスや環境になっている。 そのため、最新のサービスを受けることはできない。 もっと設備の最新化を求めたい。 コストを削減してほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主要な駅までのアクセスが想像以上に楽であり、時間がかからず、アクセスできるので、コストパフォーマンスがとても高い。 大人数でのアクセスとなるとなかなか難しいし、もっと安価であると、より満足度が高くなると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜や深夜になると周辺の環境が日中とは全く変わってくるので、その点について、少し心配なところがあるが大半は満足している。 夜遅くになると、騒音が聞こえてくることが多々あるので、とても心配である。 また、コンビニに集まりがちである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が平均と比べると、だいぶ安く済むのはとても助かるし、長く住むことができる要因になっている。 また、変動する可能性もなく、安心できる。 古いやり方なので、新しくアップデートしてほしい。 また、あまりにも古いやり方だと、安心できるかわからない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境が平均と比べると、圧倒的に優れているため、安心できる。 また、長く安住することができる。 コストパフォーマンスがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に設備かサービス、管理体制などが古いところがあるので、もっと刷新してほしいし、最新化を望んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に安心できるし、コストパフォーマンスが良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
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購入物件
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ソフィア越谷（新築・3LDK・4100万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494708/
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住まい環境について良い点、気になる点
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近隣に大きな神社があり、閑静な土地にあるので、静かである。
間取りはゆったり大きくて、快適。
冬でも暖かい。
駐車場が全戸に割り当てられていないので、不便である。
また、近所の工場から風向きによって悪臭が流れ込んでくることがある。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用の集会場が広くて、マンションの住人が勉強会などに使用することもできる。
また、エレベーターも故障したことがない。
マンション自体が古くなってきているので、天井の割れから雨水が滲んでいるところがある。
また、廊下のシートも一部剥がれているところがある。
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周辺環境について良い点、気になる点
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近くに大きなスーパー、ドラッグストア、コンビニ、神社がある。
また、小学校・中学校・高校や能楽堂もある。
静かで緑が多いのはいいが、夜に照明が少なくて、少し危険な感じがする。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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近くに東武線があり、東京に出るのも４０分くらいで行ける。
また、近くにレイクタウンがあり、車で１５分くらいでいける。
自宅マンションから駅まで15分くらいかかるので、少し遠い。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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静かで緑が多くて、学校や公園もあるので、治安はすこぶる良いと思う。
また、車の往来も多くないので、安全である。
夜に照明が少ないので、夜間の一人歩きは、危険が伴うかもしれない。
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このマンションの最も良い点
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マンションの造りがしっかりしているのか、３０年いじょ経っているが、設備面で大きな問題が起こったことがない。
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このマンションの最も気になる点
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３回目の大規模修繕工事が１０年後に迫っているが、管理費が高騰しそうである。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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