こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
（参考）東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
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神奈川県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:42:45
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）
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入居者・契約者クチコミ
[2021-06-08 17:40:43]
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入居者・契約者クチコミ
[2021-07-19 15:06:06]
女性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日：2020/07/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセ中央林間（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは面白みに欠けるが、住みやすいつくり。 防音もしっかりしており、窓を閉めると外の音はほぼ聞こえず、上下階の音もほとんど聞こえない。 管理はしっかりやってくださっており掃除もこまめに行っていただいている。 スタッフの応対もとてもよい。 今の時期（７月）は緑が多い分、虫が多い。 子どもに人気の虫（カマキリ、クワガタなど）も見かけるので子どもは喜んでいる。 大規模のため住居から駐車場が遠い（が、庭を見ながら歩くのは気持ちがよくあまり面倒とは感じない）。 駐車場も駐輪場もギリギリの幅なのが出入りしづらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスのライブラリーは天井高がありラグジュアリーな雰囲気で、めったに読書などでの利用はしないが疲れて帰ってきたときにホッとできる空間。 ここを通らない別の入口のほうが住居に近いが、ついメインエントランスを通りたくなる。 パーティールームがスタイリッシュで中の設備が充実している。 半面、スタイリッシュすぎて小さな子連れだと利用しにくい（汚損が怖い）。 自分が利用しない共用施設もあるが、存在しているだけでもゆとりがあってよいと思う。 住居内はディスポーザー、食洗機、床暖房、浴室乾燥など、便利に住める設備がひととおり揃っている。 壁のクロスも床も汚れが落ちやすい。 押し入れクローゼットの扉がやたら安っぽく、そこだけが残念。 ゴミ集積所に不法に捨ててあるゴミが目立つ。 住民の意識を高く持つことが課題。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンターが複数あり生活に便利。 コンビニも目の前。 周辺に子連れで食事のできるお店がやや少ない。 保育園・幼稚園は多く点在している。 小学校が遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田園都市線の始発駅なので、必ず座れる。 駅からほぼフラットの道でメインエントランスまでは徒歩５分と近い。 ほぼ、と言っても駅から向かうとやや上りの箇所があり、話しながら歩いていると若干息が上がる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大和市の中ではこのエリアの治安はかなりよいと感じる。 駅からマンションまでや、マンションからスーパーまでは、一部狭い箇所もあるがずっと歩道がある。 小学校まではほとんどがガードレールのある道。 交通量の多い道路を通るが、登校時には要所要所に保護者やボランティアの方が見守りをしているので安心。 この地域に限ったことではないが、乱暴な運転の車を時々見かける。 マンション北側の道路が渋滞するためか、信号無視でスピードを出す車がおり注意。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２４時間体制の管理なので非常に安心できる。 日勤の管理スタッフも夜勤の警備スタッフもきちんと仕事をされている。 掃除もしっかりとやってくださっているが、広いためあちこちに虫の死がいがあったり飛ばされてきたゴミが落ちているときもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模ならではの充実した共用設備と広い中庭。 前述したが、共用設備は自身が利用しなくてもそういったものが揃っているだけで気持ちにゆとりが生まれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの単調さと収納の少なさ。 特に４LDKはひとつひとつの部屋が狭すぎると感じる。 もう少し遊び心のある間取りの住居があってもよかったのでは。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オハナ淵野辺ガーデニア 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583032/ セ・パルレ中央林間 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484956/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離、アクセスのよさ、共用設備の充実度、住環境への安心感（もともと中央林間に住んでいたため） （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-07-26 16:07:49]
不動産好き(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2021/07/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティあざみ野（新築・3LDK・9200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643425/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657930/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りはオプションの間取りが選べたので、ほぼ希望通りだった。 立地は、駅にも近く急坂が多い周辺に比べてフラットでメインの落ち着いた商店街を抜けて、正に街のベストなポジション。 中庭の機械式駐車場に屋根が無いこと。 景観と車が風雨にさらされる点が残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不必要なほどの高級感あふれる共用施設とコンシェルジュなどのサービスが充実している。 その見返りとして世帯数が多いにも関わらず管理費が高いが、それが購入の理由でも有る。 系列の通信会社を使っているのでネット接続料金が異常に高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 棟内にクリニック、隣にスーパー・ドラッグストア・保育所・メディカルモール、徒歩8分圏内にスーパーが3店舗・ドラッグストアが3店舗・百均が2店舗、向かいにコンビニ、等々至極便利な立地。 隣のファミレスがコロナの影響で撤退したのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2路線利用可能で、東京方面にも横浜方面にも1本でアクセスできる。 その駅は急行停車駅で徒歩7分の立地。 残念な点は見当たらないが、強いて言えば23区内ではないこと。 もちろんその引き換えで生活環境は良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと治安の良い地域。 マンションのセキュリティは厳重だが、エントランスの2重ロックは不要だと思う。 徒歩7分に交番が有る。 テブラキーなら尚良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が不在の時でもコンシェルジュが居るので便利。 ゴミ清掃も複数名が専属で担当している。 ネット経由でも様々なサービスが受けられるので便利。 特に残念な点は見当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級感、利便性、生活環境、アクセスの良さ、充実した共有施設、など、同じ区内には存在しない希少性。 低層マンションならではの落ち着きがある。 ファミリー層には教育環境の充実も挙げられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 販売価格が高いこと。 平坦な場所に位置する低層マンションなので眺望は良くないこと。 特に中庭側にベランダが面している住戸は、駐車場しか見えない。 傾斜地に建っているため1階は殆ど地下、2階も半地下住戸が有る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェイド美しが丘 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642441/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657909/ ザ・パークハウスあざみ野一丁目 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614936/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644241/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格は高めだったが、一番高級感が有り、場所も一番良く、間違いなくこの街のランドマークマンションで資産価値が感じられたから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-08-31 13:42:20]
yas(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2020/07/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス横濱和田町（新築・3LDK・4200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575058/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2世帯が住むには十分な広さ（80平米）。 また、管理費・修繕積立費もリーズナブル。 周辺環境も公園など緑が多い。 残念な点は最寄りの和田町駅までが急な坂であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専用部の設備は床暖房、ディスポーザなど一般的なものは搭載されており、不自由はない。 共用部は24時間ゴミ出し、宅配ボックス、集会室など必要最小限に抑えられている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションにコンビニと認可保育園が併設されている。 小学校は徒歩1分という近さにある。 大きめのスーパーが遠い（徒歩15分ほどのイオン）のが残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは徒歩7分だが、その間に急坂があるのが残念な点（高台なため、水害リスクには強いが）。 また最寄りの和田町駅は相鉄線の各駅停車停車駅である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住して4年以上経過しているが、治安・安全上憂慮する事案に出くわしたことは一度もない。 近隣に保育園、幼稚園、小学校があり、子育て世帯も多く、子供には安全な環境が揃っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は掃除から植栽までしっかりとやっていただいている。 マンションの管理組合も経営の視点を持ちながら運営しているように見える。 2019年の台風時に破損した共用備品の修理が滞っているのが難点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2世帯には優しい間取りの広さ（それでいて、坪単価はそれほど高くない）と、住環境（保育園、幼稚園、小学校、コンビニが近い）を有しているのが最も良い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からマンションまでの急坂が最も残念な点。 徒歩7分程度とはいえ、半分ほどの時間は坂を上っている。 特に、雪が降り、路面が凍結した際には転倒のリスクが高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582836/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594613/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格が安く、駅近であり、また実家にも近かったこと。 周辺環境を含め、総合的なメリットが、坂のデメリットを上回った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-08-31 13:46:45]
tachyon(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2020/07/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザハウス港北綱島（新築・3LDK・4200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309152/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136898/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点…専有面積が拾い、駐車場料金が安く、自走式である。 大規模なので、さまざまな施設がある。 子育て世帯がほとんどなのでコミュニケーションが取りやすい。 残念な点…管理が厳しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点…カフェ、ゲストルーム、キッズルーム、多目的ルームなど多様な共用施設があり重宝している。 残念な点…館内モデルルーム時代の名残のマンションの模型がロビーに残されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点…大型モールと複数のスーパーが徒歩圏内であり、買い物にはまったく不自由しない。 残念な点…便利な立地なので特に雨天時には周辺道路がこんでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点…バス停がマンションの目の前であり、本数も多く使いやすい。 終バス後は鉄道駅から無料バスが出ている。 残念な点…鉄道駅から徒歩20分てであること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点…治安も安全もまったく問題がない。 夜はとても静かである。 犯罪の話も聞いたこともありません。 残念な点…上記の通り、残念な点はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有面積が広いこと。 おそらく平均80平米以上はあります。 最近の分譲マンションに比べてゆとりがあります。 同世代の住人が多くコミュニケーションも良好です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模なので、管理を厳しくせざるを得ないのだろう。 細かいところを禁止する張り紙やチラシが多くうんざりする。 子どもの遊び場も限られてしまった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-09-01 21:20:44]
つよすぎ(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2021/07/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセ中央林間（新築・3LDK・4390万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、治安が良さそう。 近隣にフードショップやホームセンターが多い点、自走式駐車場の屋根付きがあるところ。 残念な点はフローリングの表面が弱そう、共有の各施設の予約が世帯数が多いので、早めに予約しないと希望の日の予約が取りにくい点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 残念な点は、共有の各施設の予約が世帯数が多いので、早めに予約しないと希望の日の予約が取りにくい点。 リンカンカフエの食事メニューは冷凍食品と思われる内容でした。 利用するお客様の人数からすると仕方ないと思いますが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は近隣にフードショップやホームセンターが多い点、残念な点は小学校が遠い点です。 ドレッセ中央林間は、乳幼児の居る世帯が多いと思われるので、近隣に小学校が出来ると良いかと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、東急田園都市線の始発駅の為、座って出かけることが可能、都内に出かけたときに、東急田園都市線と小田急江ノ島線どちらでも帰ることが可能な点。 また、横浜へ行くときも大和経由で相鉄線を利用可能な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、居酒屋など少ないエリアのでクリーンなイメージで治安は良い感じです。 エントランスにはコンセルジュの方がしっかりと管理しているので、安全と思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建設の土地、基礎など調査をしっかりと行い、基礎工事、鉄筋コンクリートなど耐震性は問題なく施工されている点、自然災害についても、問題ないエリア。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々、工場のあった場所の準工業地域のため、南側にメーカーの生産工場があるので、工場の換気扇や若干ですが工場の音が聞こえる点、平日に限りますが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト東林間 さくら通り 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625286/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642375/ パークビレッジ南町田 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662755/ プレシス新百合ケ丘 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633806/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性、周辺の環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-09-08 13:51:31]
emo(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2021/09/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザタワー横浜北仲（新築・2LDK・６９００万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは２LDKですが窓無し部屋が残念です 管理費はそこそこ高いです 修繕費はタワーマンションなので１５年以降は恐ろしく高くなると思われます 駐車場はかなり高いです（しかもキャンセル待ち） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は最高です ハーバーテラス ハーバーデッキから横浜の市街地を一望できます。まさに圧巻。 みなとみらい地区の「ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル」印象的な外観や横浜赤レンガ倉庫、横浜ワールドポーターズも眼下に見えます ゲストルームは３タイプありますが特にゲストスイートオーシャンは抽選で中々当たりませんスタディルームもいつも個室は一杯で使えません ビューラウンジは比較的空いていて眺めも最高です ジムも充実していてとても良いです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはリンコスエリア内にあるのでめちゃくちゃ便利です 値段がやや高いのがネックですが 飲食店も中華・和食・天ぷら・ベーカリー・バル・フルーツパーラー・居酒屋もありめちゃくちゃ便利ですが値段が高めの為あまり使えないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 馬車道駅直結で傘いらず 桜木町駅からも使えるのでみなとみらい線・JR根岸線・市営地下鉄も使えます 正面にランドマークタワーが見え 最高です 赤レンガ・山下公園・ワールドポーターズにも歩いて行けます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オフィス街の為近くに市役所や合同商社等あり大変治安は良いです 関内方面へいくと飲み屋街があるのでやや治安は悪くなる感じです 但し観光地に有る為夜な夜な爆音族が来るのがうっとおしいです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は三井不動産なので全く問題ありません コンシェルジュもいらっしゃいますし防災センターも２４時間対応してます 残念な点は入り口が５か所あるのでウーバーイーツ等配達員が多くて残念です １１００世帯がいる為たまに変わった住人がいて残念です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜市最高層・最大規模の地上58階建て全1176邸のタワーレジデンス。 みなとみらい線『馬車道駅』へ直結するアクセス性の高さや文化施設やホテルと一体のミクストユースの街づくりも特徴的です 駅直結の建物は、約200mの高さを持つ横浜市最高層のレジデンスということもあり新たなランドマークとしての存在感が際立っています 屋上のハーバーテラスからの景色は、まさに圧巻。 みなとみらい地区の「ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル」印象的な外観や横浜赤レンガ倉庫、横浜ワールドポーターズも眼下に見えます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 残念なところは自転車置き場が３階と４階で専用のエレベーターに乗らないといけない点 駐車場が空きが少なく（抽選倍率も高く中々当たらない 特に入ルーフは超倍率が高い） 超高層タワーの為修繕費が年数が経つとかなり高額になるのが心配です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 晴海フラッグ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセス・治安・周辺環境・管理・設備 都内から遠い以外は完璧なマンションです （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-10-10 15:41:18]
mch(女性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2021/10/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセ中央林間（新築・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・間取りは良くも悪くもシンプルなので家具は配置しやすいです。 プランに癖が無い分、それなりの断面だと思いますので不自然な梁の出等も無いです。 ・各居室に収納が付いており部屋がすっきりしました。 可動棚は奥行きも十分に有り、将来的に様々な用途に使えそうです。 ・ご近所の方に恵まれているのかもしれませんが、上下隣からの物音は全く聞こえません。 航空機の音も窓を閉めれば気になりませんので構造や設備のランクを落としている訳では無いと思います。 住民スレッドで気になるという方がいらっしゃいますが、建物的に問題がある訳ではなく、住民のマナーの問題だと思います。 残念な点 ・ペットを飼う場合は制限が多く、少し面倒です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・リンカンカフェ大好きです。 綺麗ですし住民用なので混雑することが無いのが良いです。 季節限定のドリンクやデザートを楽しみにしています。 ・食洗機、ディズポーザー、24時間ゴミ置き場等マンションのメリットとして挙げられる設備はほぼ完備しており、家事が快適です。 残念な点 ・トイレはタンク式で少し古いタイプです。 欲を言えば手洗い器が欲しいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・近隣のスーパーはどれも徒歩5～10分程度で行けて、良い品がお手頃価格で手に入ります。 スーパー以外にもホームセンターや100円ショップ、外食チェーン、行政サービスのある駅ビルも有りますので生活には全く困りません。 娯楽的な場所は少ないですが、相模大野・町田・海老名等少し足を延ばせば何でもあります。 ・隣は工場と企業の研修施設がありますが、特段住環境には影響ありません。 残念な点 ・小学校は遠いようですのでお子さんがいらっしゃる方は気になるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・小田急と東急の二路線使えるのは便利です。 特に小田急は天候の影響を受けやすいのでサブ路線があると助かります。 ・主要都心への所要時間は概ね1時間くらいです。 駅からマンションまでは近いので電車の乗車時間が長くとも体力的にはさほど辛くないです。 残念な点 ・周辺道路は交通量も多く混雑します。 特に土日は裏のリンカンモール渋滞が発生します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・娯楽施設があまり無いのでたむろしたり騒いだりする不届きも見かけませんし、治安は良いと思います。 ・マンション～駅・スーパー周辺は道路も広くきちんと歩道がある道が多いです。 東急側は街並みが整備されていて住みよいと思います。 残念な点 ・自転車の交通量は多いです。 自転車専用通路がありますが、殆どの自転車が歩道を走っています。 特に子供を乗せたお母さん方が多いのでこちらが不安になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・常にスタッフさんが掃除やごみ置き場の管理をしてくださっているので、マンションは常に綺麗です。 敷地が広く人数も多いので大変だと思いますが、とても有難いです。 ・お知らせ掲示板やチラシが定期的に入っていますので管理はきちんとされている印象です。 悪い点 ・特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最も良い点は設備・住環境・立地・交通・価格等各所のバランスが取れていることだと思います。 悪く言えば無難ですが、家族構成や生活スタイルが変わっても住み続けられるマンションだと思います。 実際に若いご家庭から戸建てからの住み替え世代の方など様々な世代の方が住まわれているようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションに限らずですが、大規模マンションゆえ、色々な人がいる点だと思います。 比較的穏やかできちんとされている方が多いですが、居住者が多ければそれだけ色々な方おり、価値観が合わない人がご近所さんになることもあります。 大規模マンションのデメリットはこちらのマンションにもそのままかかってくると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレストフォルム生田 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625868/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643021/ クレストプライムレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617354/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579892/ プレミスト東林間 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625286/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642375/ ローレルコート鷺沼 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644339/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658060/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境や立地・交通、価格等各項目で点数をつけて候補のマンションの中で順位化したところ、最も点が高かった為。 特に近所のスーパーは安くて良いと知人に聞いており、楽しみにしていましたが、評判通りで満足しています。 あとはしつこいですがリンカンカフェが決め手です。 共有施設が充実しているマンションは沢山ありますが、こちらのようなカフェは中々無いので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-10-13 14:49:32]
ふでばこ(女性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2021/10/11 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファインシティ横浜江ケ崎ルネ（新築・3LDK・4200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609000/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きの部屋なのでとても日当たりもよく、またベランダもとても広いので子供のプールなどもできます。 駐車場は機械式なので住人からも人気がないのが現状です。 地震などで停電になった時に車を使えないのも心配な点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中庭には公園よりも綺麗な公園（遊具あり）があり、お友達を呼ぶ時などに使えるパーティルームがあります。 また両親が泊まりに来るときなどはお風呂やベッドのある部屋も借りられるので重宝しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が徒歩すぐのところにあります。 また中学校もそこそこちかいので、子育て環境としては抜群です。 幼稚園バスも朝から何台も止まっているようです。 スーパーはエイビィとサミットがあり、ホームセンター、電気屋さんなど、車がなくても生活できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにバス停があり川崎駅にすぐに出られますが、道が激混みでいつも多少遅れているイメージです。 尻手駅までも15分掛からずつくので、お散歩がてら歩くのも苦ではありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いとは感じませんが、安全かと聞かれるとそれも謎です。 マンションだけに関していえば、オートロック付きで管理人さんがいるのでとても安心感があります！ 留守中の来客時ドアチャイムに録画機能があればもっと良かったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同じような子育て世帯（乳児から小学生）がとても多く、子供もお友達が出来やすいです。 毎日掃除や植え込みなど汚くなる前に手入れしてもらえるので嬉しいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 度々騒音の紙や、ベランダでのタバコの注意などの紙がエレベーターに張り出されており、それを見る度になんだか残念な気持ちになります。 お互いに集合住宅であるということは忘れずに生活できるといいですね。 あとは全て満足しているので残念なところは無いです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-10-29 13:48:20]
(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2021/10/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（新築・3LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609000/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・バス停が近く武蔵小杉、川崎行きと利便性抜群 ・管理人さんやお掃除方が毎日おりマンション内が綺麗 悪い点 ・子どもが本当に多いので中庭が毎日騒がしい ・駐車場代が高め ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・BBQスペース、カフェ、DIYルーム、マルチラウンジ、ゲストルーム、中庭の遊具とマンション内の設備の充実はありがたい 悪い点 ・BBQをしている際の煙に困る部屋の方もいらっしゃるかと… ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・ave、サミット、OKとスーパーの充実はすごくありがたいです。 ・島忠すぐ近くなので日用品に困ることがない。 ・島忠の中にニトリもできたのでありがたい。 ・小学校、中学校が近く保育園も充実 悪い点 ・薬を買いに行くとなると駅の方まで行かなくては行けない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・10分に1本くらいバスもあり、バス停まで1分ほど。 悪い点 ・尻手駅まで大人が15分ほどかかるので子ども連れだともう少しかかるので、やはりバスか自転車かなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ・病院が高いので救急車のサイレンはよく聞きますが、パトカー等はあまり聞かない ・通り沿いではないので静か 悪い点 ・今の時点ではあまり感じません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子ども繋がりでママ友やパパ友が作れ、外に出れば大人と話せる環境。 入居した時が子どもが小さく悩むことも多かったのですごく助かりました。 同じ悩みを持っている方が周りにいるだけでホッとした記憶があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子どもが多く助かる点も多々ありますがやはりそれがデメリットとなることも…。 寝室でお昼寝をしている時に子どもたちの追いかけっこの叫び声で起きてしまう。 中庭に遊具があり帰宅した時に遊んで帰る子もいるようで18時を過ぎてもうるさいことあり非常識では？と思うこともあります。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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34:
入居者・契約者クチコミ
[2021-11-18 16:02:48]
WKNK(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2021/11/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ日吉（新築・3DK・6800万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビング窓がフルハイサッシで開放感がある他、玄関がクランクインで好印象。 レジデンス3について、レジデンス1のようにリビング窓の幅をもう少し広くしてほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天然石キッチン天板、ローシルエットトイレ、ディスポーザー、食洗機等、要所は押さえている印象。 窓は綱島街道近接住戸を除きT1で、Low-e採用住戸も少ない。 共用施設は多いが、別途使用料がかかる点は残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アピタテラス、ソコラ、マツモトキヨシ、東急など、買い物は便利。 小学校近接はファミリー層には有難いか。 アピタテラスのフードコートを除き、飲食店は少なく、日吉駅・綱島駅近くまで歩くと増える点はやや残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日吉駅は都内、横浜の中間に位置し、利便性は非常に高い。 目黒線やグリーンラインの始発駅である点も良い。 駅までは緩い坂道で、レジデンス3のエントランスまでは徒歩12分程度かかる（団地登録物件なので、表記は9分）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに小中高大が全て揃っているため、活気が溢れており、治安は安心。 駅までの歩道はやや狭く、綱島街道の交通量は多いため、安全性にやや不安が残る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 植栽等が綺麗に整備・管理されており、大規模物件ならではの魅力が大きい。 一方で、ゲストルーム等がない割には、管理費はやや高めな印象。 公開空地におけるスケボー利用者が多く、タイルの消耗が激しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジデンス3サウスコート高層階の眺望は圧巻。 みなとみらいや新横浜まで見渡すことのできる抜け感は文句なし。 日吉駅近隣で20階建てマンションは希少。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設はゲストルームがない等、ややイマイチな印象。 また、ラウンジ等は、住民でも使用料がかかるため、住民であるメリットは感じにくい。 それでいて管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス横浜 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663536/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス横浜は横浜駅近く資産性に優れている一方で、線路に近く、騒音が気になったため、住むのは難しいと判断したため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-01-14 18:15:30]
男性・入居済み・30歳-34歳
アンケート回答日：2022/01/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス横濱綱島（新築・3LDK・4900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583835/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607813/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○スライドドアでリビング拡張可能 ○お風呂がリビング内にある（廊下を通らない） ○パントリールームが便利 ○ベランダが広い ○ペット可能 ○管理人常駐 ×平置駐車場の台数が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○ディスポーザーが便利 ○食洗機が便利 ○24時間ゴミ捨て可能 ○宅配ボックスが便利 ○エントランスの鍵が非接触 ×キッズルーム以外の共用施設はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○アピタテラス、トレッサ、ららぽーとが近い ○保育園が近い ○24時間営業のウエルシアが便利 ×中学校が遠い ×おしゃれな飲食店が少ない ×工場が点在する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○東急東横線と東急目黒線が利用可能 ○新駅開通で新横浜、大手町に直結する ○バス停が近い ○東急東横線の急行が停車する ×駅までの距離が少し遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○住民に変な人がいない ○管理人に変な人がいない ○マンションのセキュリティが十分 ○24時間営業のドラッグストアやコンビニがある ×狭い路地は夜少しくらい ×歩道が狭い部分がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○日常的にエントランス、廊下、ゴミ置き場の清掃が行われている ○朝から夜まで管理人が常駐している ○定期的に排水路やベランダの外ガラスの清掃が行われている ×特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンスがいい （理由） ・5000万円以内で購入可能 ・300戸以上の大規模マンション ・大手デベロッパー ・低層マンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離 （理由） ・東急東横線綱島駅から徒歩13分ほどかかる ・新駅誕生に伴い、駅徒歩は短くなるがそれでも10分程度かかりそう ・バス停が近いため、バス利用できれば駅からの距離は苦痛に感じない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシテイ日吉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンスと入居時期 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-01-18 17:37:14]
えびならいふ(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/01/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セントガーデン海老名（新築・3LDK・4600万円台万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666926/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3ldkの間取りですが、モアトリエという小さい部屋があり、リモートワークをするのにも使えそうです。 駐車場も平置きが多く良いと思います。 部屋的には廊下側がアウトフレームになっていないため使いにくい形になっているのが残念です。 ゴミ捨て場などは24時間いつでも捨てられますが一箇所しかないため、捨てにいくのは大変そうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームやラウンジなども多く誰でも使いやすい施設が揃っていると思います。 また、公園も用意されているため子育てもしやすいと思います。 また、nuro光が使える点も良いと思います。 残念な点としては、電気が一括受電になっているため割引は受けられるものの、割引対象のプランが決まっていたり、ガス等とのセット割引が使えなかったりするところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ららぽーとが目の前にあるため買い物環境としては最高だと思います。 また、すぐ裏にエイヴイもできるため日常的な買い物はほぼ困らないと思います。 小学校も近いため安心です。 残念な点はスーパー銭湯などが徒歩圏内にないところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿、渋谷などに電車1本で行ける(行けるようになる)のは楽で良いと思います。 また、高速道路も使いやすい場所にあるため、車で遠出するにも良い立地です。 電車1本で行けるとは言え、時間がかかってしまうのは残念なところです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はそこそこ良いところで暮らしやすいと思います。 たまに変質者が出たというも見ますが、そこまで多くはないため許容範囲かと思っています。 大きな川が近いため大雨などのときは氾濫しないかが心配な立地ではあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ららぽーとが目の前にあり、エイヴイも裏手にあるため日常的な買い物に全く困らないところ。 また、nuro光などのインターネット環境も用意されているところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ そこまで大きな残念なところは出てきませんが、やはり廊下側の柱がアウトフレームになっていないところと、ゴミ捨て場が1箇所のみというのは使いにくいところかと思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-01-27 14:06:51]
うっちさん(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/01/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト横濱反町（新築・1LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665737/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669419/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1LDKながらバスルームや収納はしっかり広さを確保しているのがポイント高い。 駐車場が機械式なので埋まらなかった時の管理費への影響が心配ではあるものの、個数に対して25%程度の台数なので当面は心配ないか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 手ぶらで開錠できるキーや、プライベートデリバリーボックスが便利そう。 もちろんディスポーザー、食洗機も標準装備。 共用施設は不要と考えている層にとってはシンプルな共用施設はメリット。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなスーパーが２軒（ビッグヨーサン、パルケ）、ラーメン激戦区と言えるくらいのラーメン店、個人経営の飲食店もちらほら。 横浜駅、みなとみらいまで行けばアップルストア以外ほぼなんでも揃う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車のアクセス（渋谷、新宿、品川、東京方面、新幹線、羽田空港）抜群、横浜駅徒歩圏内、週末は臨港パーク、山下公園、中華街が至近。 車を使わない人や横浜が好きな人にとっては魅力たっぷり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に不特定多数が出入りするような飲食店や商業施設がないので、治安面は心配なさそう。 区役所や警察署も徒歩圏だし。 反町からの道も横浜新道沿いを通れば女性や小さな子供も大丈夫。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こればかりは入居者の良心次第。 入居者説明会などを見る限り、それなりの属性の方々だと思われるので心配はしていない。 ごみ置き場やポストなどはまだ現物を見ていないので管理状況は不明。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と地域の将来性。 横浜の中でも横浜駅周辺からみなとみらいエリアは重点的に開発されてきたエリアで、まだ伸び代がある。 そのエリアに至近ながら喧騒に巻き込まれない程度の距離感が保てるのが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜新道から１ブロック離れているメリットはあるものの、南東側は道路を隔てて同じくらいの高さのマンションが建っているため眺望はない（個人的には眺望は求めていないので問題なし） 北西側はフラワー緑道を隔てて第1種住宅街なので抜けてはいるものの、コロナが収束したら賑やかになりそう。 人の声は響くので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デュフレ石川町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667007/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/ プラウド反町公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664798/ オープンレジデンシア横浜 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667160/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と価格のバランス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-01 09:35:31]
なつき(回答したくない・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/02/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デュフレ横浜石川町（新築・2LDK・5600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667007/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から、中華学校から近い点は高評価。 ちょっと歩けば中華街や山下公園などの観光地に行けるのは、週末ライフは充実できそうです。 周りの環境は子育てに難あり。 面積広い部屋なのに2LDKの間取りも正直妥協点でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部がリモートワークに対応できているのも非常にありがたいです。 まだ入居していないので、実際の使いやすさや混み合い具合は読みませんけど。 外廊下の仕様もちょっと残念です。 本当はうち廊下にしてくれたら嬉しいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こどもを中華学校に進学させるためにここを購入しました。 中華学校へのアクセスしやすさは高評価。 学区内の公立小学校だとかなり遠いので日本人ファミリーには不向きな立地かもしれません。 中華街の物産店が行きやすく、中華ライフ満喫できそうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いのはマルですが、駅までので道はこどもだけを歩かせるのは若干不安です。 すこし遠回りにはなりますが、当面の間は簡易宿泊施設を避け、大通りから駅に行くルートを選びます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 町の雰囲気は下見で確認できて、それを理解したうえでの購入なので、特に不満はありません。 こどもを寿町のディープなところに行かせない、家の近くの公園やクリニックには入れないようにしようとは考えています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い。 中華学校から近い。 ここでの永住は考えていませんので、今後の売却を考えると、こどもの中華学校通学ニーズのある中国人ファミリーには売りやすそうな物件なので、購入を決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんといっても、周りの環境ですね。 簡易宿泊施設が林立して、通りにくい街です。 自分たちはそこまで気にはしないのですが、お客さんを家にお呼びするときは、若干神経を使うと思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-01 10:35:49]
マンション住み替え(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/02/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ横浜戸塚（新築・2LDK・4700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647447/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669477/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子どもが多いマンションではあるが、夜は静かでよく眠れるものの、昼間、夕方はやはり子どもの遊ぶ声が響く。 中庭に玄関が接する住戸は部屋内に音が入ってきやすいのでうるさく感じる可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住戸前の宅配ボックスは想像以上に便利で、このコロナ禍でさらに有り難みを感じる。 アプリで遠隔操作ができる仕組みだが、時々アプリ上で操作ができない時があるのと、宅配ボックス内に砂ぼこりが溜まりやすいのが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはイオンが隣にあるので便利ではあるが、欲を言えばもう少し品揃えや専門店が入った大型店であったらな…と思う。 保育園や学校については子どもがいないので分からない。 飲食店はすぐ近くに数店あるが少なく感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩12分で近くはない。 だが戸塚駅徒歩圏内でフラットアプローチなのは希少。 また戸塚駅は三路線利用できるので便利だし、隣の東戸塚駅と比べても全ての列車が停まる駅であるというのは便利に感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安の面で不安に感じた事はない。 マンション自体は大きな通りに面していないので、小さなお子さん連れに安心感があるかも。 一方、柏尾川がすぐ隣に流れているので遊んでいる子どもたちを見かけると心配になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理員さんやお掃除スタッフの方はよくやってくださっていると思う。 しかし注意書やお知らせの紙をエレベーター内やエントランスにベタベタと張りがちなのでやめてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街にあること。 静かな環境で暮らせることは地味だけれども幸せな事だと感じる。 柏尾川の桜並木も毎年見られるし、友人知人をその時期に招待するのも楽しみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターやエントランスにベタベタ貼られている注意書やお知らせ。 せっかくの新築マンションで、デザインも素敵なのにこの掲示物のせいで団地のように感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸塚駅から徒歩圏内 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-01 10:39:31]
マンション住み替え(女性・かつて入居していた（転居済み）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/02/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレシス本厚木レジデンス（新築・1LDK・2200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238733/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337361/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場からエントランスに向かうところにワンちゃんの足洗い場がある。 まわりにワンちゃんを飼っているご家庭が何軒かあったが、吠え声などはさほど気にならなかった。 エレベーターにペットと乗る時に押すボタンがあって、それが押されていると他階からでもペットがエレベーター内にいる事が分かるので、苦手な人は避けやすく、親切な機能だと思った。 大型犬が飼いたかったが、規約で大きさに上限がある為飼えなかった事が残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーが無いのは残念だが、食洗機はコンパクトながら使いやすい仕様。 ゴミ捨て場は常に開いているわけではないので注意が必要。 外国の方も多く住んでいるためかゴミ捨てルールが守られにくく、苦肉の策でゴミ捨て場の解放時間が決まっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オーケーストアが目の前なのは何よりも便利。 買い物には困らない。 どんなジャンルの店でも徒歩5～10分圏内にある印象。 それに伴い、週末の夜間は煩い。 特に当マンションの南側には風俗系の店もあり、深夜～朝方まで非常にうるさく感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で電車利用は非常に便利。 車だと一方通行の道から駐車場に入る形になる場合もあるのと、通行人も多いのでそこそこ運転に自信がないと煩わしく感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街の為、夜はマンションの周りに酔っ払いがたくさんいるので注意が必要。 風俗店の黒服の人たち（呼び込みの人？）が路地のひと区画ごとに立っているので、危なそうな時はその人たちに助けてもらおうと思っていた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除も行き届いているし、管理人の方たちもご高齢ながら頑張っておられます。 週末明けは周辺の道路、植え込みにかなりゴミが溜まるようで、お掃除が大変そうであった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと。 買い物難民とは無縁であること。 スーパーだけでも何軒もハシゴできる。 疲れて帰ってきても、駅からあっという間に家に着くという事は楽であった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街すぎる事。 住む前から覚悟していたが、風俗店の騒音で眠れなくなり結局静かな環境へ引越した。 すぐ近くの大通りで喧嘩が起きることも日常茶飯事だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンション一択であった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-01 10:44:49]
ブローノ・ブチャラティ(男性・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/02/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス横濱星川（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669867/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676519/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点：癖が無く使用しやすいスタンダードな間取り、ペット可、駐車場あり、一般的な管理あり。 バルコニー等共用部での喫煙が禁忌である旨を明記している点。 残念な点：改正住宅ローン控除を受けるための種々の条件に一切適応していない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特筆すべき共用施設がない点が人によっては残念なのかもしれないが、私にとっては不必要なため、管理費等を抑える上でも良かった点であると考えている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に新規開店するイオンの存在は、とても大きいと考える。 加えて、徒歩圏内には複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、および著名な商店街があり、星川駅も改装が完了すれば店舗が増えるようである。 この条件だけ見ても、他の物件を凌駕していると思われる。 その一方で現地を見る限り残念な点は見当たらなかったが、周辺住民の歩きタバコや自転車マナーは残念であると感じた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相鉄線でもバスでも横浜駅が近く、また、星川駅目の前という訳ではないが、徒歩数分という好立地だと思う。 さらに車でも横浜新道・首都高の出入り口が近いことはメリットである。 あえてデメリットを挙げるとすれば、16号線の交通量がある程度多いことくらいか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現地に複数足を運んだ限り、治安面での不安はなかった。 警察署や消防署もすぐ近くであった。 残念な点は、歩行者と自転車の事故・トラブルが起こりやすそうな印象を受けた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一般的な住友不動産の管理が受けられるので、可もなく不可もなくといったところ。 残念な点は、インターネット環境に関してもっと柔軟なオプションが欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり日々の買い物や交通（電車・バス・車）に全く不自由さを感じないところだと思う。 複数のお店へ周る手間と時間は、年単位で考えると大きなものだと思うが、このマンションでは日常的な買い物は目の前のイオンでほぼ完結できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 改正後の住宅ローン控除を受ける上で、種々の条件に全く適用しておらず、最低限の控除しか受けられない点。 ここ数年の新築マンションとしては大きなデメリットだと思う。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-02 14:12:09]
STKW(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/03/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス横浜（新築・2LDK・64,000,000円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663536/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点：横浜駅から徒歩10分圏内、大規模物件、大手デベロッパー、仕様と価格のバランスが良い 残念な点：ハザードマップにかかっている、電車の騒音、、がそれぞれ対策はされています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点：設備仕様は悪くなくミッドグレードのものが一通り備わっている印象、外観デザインがかっこいい 残念な点：共有設備が簡素なロビーのみで他の大規模物件にあるような魅力的なものは無い、戸数と比較して駐車場の数が少ないように感じる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点：基本的に買い物は横浜駅ナカ＆周辺ですませられる、徒歩圏内にスーパーとコンビニがいくつかある 残念な点：横浜駅から歩く際にガヤガヤした繁華街を通る必要があること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点：アクセスは非常にいい物件だと思います。 横浜駅からは徒歩圏内、相鉄線平沼橋駅はもはやほぼ目の前にあります。 残念な点：特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点：マンション周りは住宅街なので治安は良いと思います。 悪い点：横浜駅からの動線でどうしてもパルナードや五番街といったあまり綺麗とは言えない繁華街を通る必要があるので今後の再開発に期待です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく利便性に尽きると思います。 ビッグターミナルである横浜駅から徒歩10分圏内でありながら、大手デベロッパー＆大規模物件というレアな出物だと思います。 同じ横浜駅徒歩圏内の大規模物件（ヨコハマフロントタワーやブランズ横浜）と比較しても価格が抑えられていています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性と引き換えなのかもしれませんが、目の前が線路なので電車の騒音に耐えられるかどうかだと思います。 二重サッシなど対策がされているので窓を閉めている分には全く問題ないと思いますが、開けて過ごすにはうるさそうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト横浜反町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665737/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669419/ プラウド反町公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664798/ ブリシア横浜 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667153/ ブランズ横浜 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585091/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601807/ ヨコハマタワーリングスクエア 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9049/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と新築の強み。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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43:
入居者・契約者クチコミ
[2022-03-04 11:19:16]
さすらいのサムライ(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド港北センター北（新築・3LDK・6500万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633416/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642140/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点はリビングからの間取り。 特に洗面所、お風呂のラインは住む前はどうかな、と思っていたけど、特にお客さんが来るわけでもなく、リビングの冷暖房が効いている関係で冬は暖かく、夏は涼しい。 残念な点はもう少し収納と部屋が広ければ良かったかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点はゴミ捨て場が24時間利用でき、住民みんなが綺麗に利用しているので、安心できること。 残念な点はベビーカーや宅配業者が重なった時、エレベーターが少し狭いかな、と思うことがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は最寄り駅に近く、スーパーや飲食、買い物などが非常に便利。 残念な点は小学校が校区がギリギリの境目で、距離として遠いほうに通わされる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点はなんと言っても5分以内に最寄り駅に着く点は非常に便利。 残念な点は、大通りに面しているので、たまにものすごい排気音をたててバイクなどが通るとうるさい時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は周りに住宅が多く、風俗店やホテルなどの悪影響を及ぼすようなお店がないので子育ての面でも安心できる点。 残念な点は、大通りに面しているので、事故に巻き込まれたりするかもしれないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点はアフターサービスなどしっかり管理されていて安心できること。 残念な点は、共用部分にベビーカーや傘立て、傘などを置かないように決めたにもかかわらず、ルールを守らずに置き続ける人がいるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 港北ニュータウンの中心的な位置で、最寄り駅にも5分以内であり、駅前にはショッピングモールが立ち並び、買い物や飲食など生活する上で非常に便利な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのすぐ横が駐車場だったのに、マンションが建ってまもなく、別のマンションが建ってしまったこと。 すぐにマンションが建つというような話は全く聞かされていなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他と比較する物件がなかったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-04 11:35:54]
入居者(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/03/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リーフィアレジデンス橋本（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654810/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋が広く、日当たりがとてもいいです。 冬でも暖房を入れずに過ごすことができます。 駐車場が機械式なので慣れるまでは入れるのに苦労しました。 出し入れに時間がかかるので駐車場待ちがときどきあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 里山があるのがとてもいいと思います。 夏は虫の鳴き声が聴こえてきて、東京ではないように感じます。 コミュニティルームで集まりがあるはずだったのですが、コロナのため残念ながらまだほぼ開催されていないのが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前にショッピングセンターがあるのでとても便利です。 日々の暮らしで必要なものはほぼ揃えることができます。 反対側にも大きなショッピングモールの建設計画があるので、どんなお店が入るのかとても楽しみです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩20分弱は少し遠いと思います。 バス停がすぐ近くにあり、バスも遅れることがほとんどないのでその点はよいと思います。 最寄りの橋本駅は始発駅なので毎日座って通勤できるのはとてもよいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックがあるので治安面では特に不安は感じません。 住民の方もお互いに挨拶を交わすので不審者が紛れ込むことはないのではないかと思います。 駅から歩いて帰ってくるときにトンネルの中が暗いのがちょっと怖いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の方に要望を伝えるとすぐに対応していただけます。 雪が降った時も雪かきをしていただけて助かりました。 ゴミを部屋の前に出しておくと回収してもらえるのでとても便利です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングが広くてとても日当たりがよい点です。 リビングがゆったりしているのでリングフィットものびのびと楽しむことができます。 また日当たりがよいので真冬でも日中は暖房がいらないどころか暑くて困るくらいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心へのアクセスに時間がかかる点です。 都心に通勤するにはデメリットだと思います。 ただ、最寄りの橋本駅は始発駅なので必ず座れるのはよいです。 南大沢や多摩センターだと座ることができないので５分から10分遠くはなりますが橋本でよかったと思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-11 13:28:32]
市内から引越し(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド湘南藤沢ガーデン（新築・3LDK・5600万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661428/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671689/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点として、土間タイプは、玄関が広くとても便利。 ベビーカーやキャリー等もそのまま持ち込んでたたむことができます。 うちはハンガーラックを置いてコートを部屋の中まで持ち込まないように活用してます。 残念な点として、来客用駐車場がないことです。 ただ、来客用駐車場は常時埋まらないので運用面では良いのかもしれません。 コインパーキングも近いですし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は机と椅子だけのシンプルなラウンジがあるのみです。 無駄がなく良いと思いますが、小さな子供がいる身としては、キッズルームのような子供の遊び場があれば良かったなと思います。 またエレベーターが1機のため、タイミングが悪ければ順番待ちが発生するのが少し残念です。 前に住んでいたところは2機あったので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの大きな飲食店は、木曽路です。 気軽に入るグレードの店では無いので少し残念です。 駅からの帰りにスーパーは複数あり、川を下ったところにもスーパーがあり便利です。 小学校大きな公園も近くとても便利です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤沢駅まで徒歩10分と近すぎず遠すぎず良いです。 藤沢駅はJR、小田急、江ノ電と複数路線ありアクセス良いです。 交通で残念な点は、目の前の道路が狭いことです。 大きな車両だとすれ違いがギリギリです。 トラックも多く通るので注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲み屋街のある駅から程よく離れているので治安面で心配は無いです。 安全面でも狭い道路の反対側にエントランスがあり、車通りも少ないので安心です。 ただ、街灯が少なく、大きなとおりから外れたあと、マンション前に来るまでは暗いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の勤務時間が15時までと短いのが残念です。 が、ラウンジもゴミ捨て場もオートロックでセキュリティ面はセコムが駆けつけるので問題はないかもしれません。 17時まで無駄に常駐するより効率的な管理とも思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り、設備の使い勝手が素晴らしくいいです。 土間タイプでは玄関が広く、マンションではなかなかこのタイプには出会えません。 収納も細かいところまで気が配られており、使い勝手が良いです。 特にキッチンと洗面所の収納性がいいです。 洗面所は扉に中にコンセントもあり電気カミソリ等を充電したまま収納できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内からゴミ捨て場に行くのに鍵が必要です。 家の施錠をするので鍵は持ち歩きますが、ゴミ出し時は両手がふさがった状態になりがちなので、ゴミ捨て場のドアの前で毎回ゴミを置いて鍵を出すのが面倒です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤沢ザ・タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667521/ グレーシア湘南藤沢テラス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660357/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671974/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土間があったから、周辺環境(公園、学校アクセス)が良かったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-11 13:38:10]
男性・契約済み（未入居）・50歳以上
アンケート回答日：2022/03/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス横浜新子安フロント（新築・3LDK・6900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661000/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673077/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いにもかかわらず、騒音が少ない。 バルコニーが広く、使い道がある。 前のマンションによる日陰ができる。 思っていたより狭く感じた。 歩くと床が響く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッチンを含めた水回りについては、特に不満はなし。 エレベーターが少ないので、朝、夕の使用時が心配である。 幼稚園が併設されているが、騒音や事故が心配である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、薬局等、生活に必要なものはそろっているので不満はない。 ただし、駅舎自体は古く、マンション側に出口が欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜、川崎へでるのに電車でそれぞれ２駅と近く、JR、京急の２路線が使える。 高速の入り口もすぐ近く、幹線道路へもすぐ出ることができるので車での外出にも問題なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 線路の海側は工場地帯となるのでイメージは悪いが、当マンション側は、住宅街があり、特に治安が悪いというイメージはない。 幹線道路からも外れているので、車の通りもあまり多くなく、不安はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居前なので、まだわからないが、管理人、清掃は、通いとなっているようで問題はないと思われる。 共用部分（ゲストルーム含め）の清掃がしっかり行われてくれればいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、京急、JRの２路線が使え、横浜、川関へのアクセスも電車でそれぞれ２駅、車でも１０分～１５分くらいで行ける近さが最も良い点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり不満点はないが、強いてあげれば、思っていたより狭い印象を持った。 バルコニーが広いので余計に狭さを感じたと思う。 また室内で歩くと床が響くので階下にも伝わっているのではないでしょうか。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-11 13:43:16]
黄色いトリ(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト湘南辻堂マンション（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670241/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632072/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リタイヤ後の住宅購入なので3LDK68㎡の間取りはコンパクトでちょうどよかった。 ここを選んだ最大の利点はオーケーストアが隣接していた事。 さらにジム・ライブラリー・カフェの併設されていてマンション内で快適に時間をすごせる。 掃除も行き届いており 住んでる方も挨拶などかかさず意識の高さが感じられる。 ドアのウエルカムボードや季節の飾りなど細かい規制はあるが大型マンションなので納得している。 高めの管理費に見合う充実な設備と常にきれいに清掃されている管理に満足している。 駅までバス運行がとても助かっている。 クリーニングの受付受け取りがコンシェルジュで扱うのも重宝。 台所ディスポーザーなので生ゴミもなく害虫の心配もないので安心。 ただし東京から越したので細かいゴミの分別はには閉口している。 ゴミ捨て場に管理人がいるのでゴミ出しにはかなり神経を使っている。 両隣はペット飼育・乳児がいる方ですが臭いも騒音も気密性の高さなのか全く気にならない。 大変満足している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジムがあるが越してからコロナで使用できずとても残念。 ジムの器具が意外と少ない。 若い方だけでなく高齢者も使える器具を増やしてほしい。 例えばステップ台など。 ライブラリーの雑誌セレクトがイマイチ。 週刊誌も置いてほしい。 共用施設にトイレが併設されているのは助かる、いちいち部屋に戻らなくて便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかくオーケーストア・郵便局・業務スーパー・コンビニ・サイゼリアと近くにすべてあるのが素晴らしい。 湘南テラスモールまでもお散歩感覚で通える。 さらにアール元気・牧野青果店などで湘南野菜や地とれ魚介が安く購入できるのには感激。 季節の食材を美味しく食べられる。 さらに東京よりお寿司の一貫が大きいのに驚き。 すし春・田舎寿司など美味しいお店がある。 辻堂は、はま寿司が多いくお気に入りスシローはすこし遠いが自転車で行っている。 湘南テラモに行けば湘南のスィーツもグルメも満喫。 とびっちょ・くるみっこも定番に。 桜花見の場所が近くに無いのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤時間は混んでいるが、意外と座って東京まで行けた。 藤沢からたくさん乗るので辻堂ではぎりぎり座れる。 東京まで１時間弱、意外と大丈夫。 こちらに越してから熱海・伊豆方面に気軽にいかれるのが嬉しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩道と車道に段差がない道が多く、車が多い地域なので怖い思いをした。 脇道などの整備が悪い。 細かく信号がある。 車中心の道が多く歩行者の安全が阻害されていると感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく清掃の方が常にきれいに清掃されている。 ゴミ置き場も清潔。 管理費の高さはしょうがないと感じる。 植木なども綺麗。 エントランスは季節ごとに飾られるのも嬉しい。 冬場のイルミネーションはきれいで住んでいることに誇りを感じることができた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんといってもオーケーストアが隣接していること。 食料品・日用品が安く・品質も良い。 ここを見つけたのもオーケーストアで検索したのがきっかけ(笑) 東京より断然低価格で高機能マンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資金的にしかたなく低価格の東向きを購入したので、午前中しか日差しが入らない。 冬はかなり寒い思いをしている。 お昼前には暗くなるので照明暖房費など光熱費は大目にかかりそうだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 辻堂ではプレミスト湘南辻堂一択でした。 東京ではプラウドタワー亀戸クロス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オーケーストアが隣接していたから！！ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-15 13:45:35]
男性・入居済み・35歳-39歳
アンケート回答日：2022/03/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライム港南台（新築・3LDK・4800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633836/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658468/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 住環境としては駅から8分と近い割にとても静かで自然が多く、駅前に行けば何でも揃い、とても良い。 管理も問題なく管理人さんも感じが良い。 残念な点 駐車場は立体の割合が多いため、時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 無駄な共用施設がない為、管理費等将来的なコストの面で負担が少ない、ペットの足洗い場もあり、ペットを飼うのも大丈夫。 残念な点 カーシェア、来客用ゲストルームがないのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 学校(小中学校はすぐ近く)、公園の数が多い。 スーパーは駅前の他にロピア、オーケーストア(近々オープン)等人気スーパーがすぐ近くにありとても便利。 残念な点 閑静な住宅街の為飲食店の数は少ないが、ファミレス等は駅前に行けば多くある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 マンションの位置的にJR港南台駅の他に鎌倉街道側のバス停に徒歩5分程度で行けて上大岡駅まですぐ出れる。 残念な点 JR根岸線は路線が長いので止まることも多い。 その場合バスで上大岡駅に出ることになるが、混む為、復旧を待つ方が早いこともある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 駅前にパチンコ屋がある程度で治安は良い。 ゴミが散乱しているような場所も少なく、鳥は多いがカラス等も少ない。 残念な点 マンションまで閑静な住環境が連なるため、夜は少し暗い道がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 管理人さんも感じがよく、手入れも行き届いている。 残念な点 せきれい団地側の雑草等をせきれい団地の方々が定期的に整備していただいているが、高齢の住人も多く、将来的に管理の面でどうなって行くのか心配はある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高台にあり、地盤もよく、あらゆる災害リスクがとても低い。 また、駅近で利便性もあり、自然も豊かな場所に住みたい人にはとてもよいマンションだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費等コストの面で良い部分でもあるが、共用施設が少ない。 来客用ゲストルームやカーシェアリング、来客用駐車場等あるとさらによかったと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザパークハウスオイコス大船 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634472/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643779/ パークホームズ本郷台 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643332/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格帯と災害リスクの低さ、駅前の利便性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-15 17:32:46]
銀川(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライム金沢文庫（新築・3LDK・4900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667510/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672464/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は ・柱が部屋に食い込んでおらず、きれいな間取りであること ・ペット可であること 残念な点は ・（階にもよりますが）電線が窓から見えること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は ・ワークスペースがあること ・一括受電であること ・外観の見栄えが良いこと 残念な点は ・駐輪場が1住居につき2台確保されていないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は ・小学校が徒歩2分で、信号を渡らずに行けること ・スーパー、ドラッグストアが徒歩1分圏内にあること ・区役所、郵便局、図書館などが10分圏内にあること 残念な点は ・大型のスーパー（イオンやOK）まで10分弱かかること ・金沢区が人口減少エリアであること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は ・始発駅である金沢文庫駅の徒歩圏内であること ・信号を渡らずに駅まで行けること 残念な点は ・徒歩圏内ではあるものの、金沢文庫駅から8分かかること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は ・土砂災害警戒区域に入っていないこと ・警察署が近くにあること 残念な点は ・液状化リスクがあること ・水害リスクがあること ・駅からのルートにパチンコ店があること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は ・一括受電であること ・インターネット使用料が安価であること 残念な点はまだ住み始めていないので特に思いつきませんが、ネットの速さがどうなるか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 金沢区の中心地に位置していること。 前述した「始発駅である金沢文庫駅の徒歩圏内であること」「区役所、郵便局、図書館などが10分圏内にあること」にもつながってきますが、 金沢区の中では生活利便性の高いエリアにあることで住みやすそうであることが最も良い点だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 金沢区が人口減少エリアであること。 金沢区の中心地に位置していることが最も良い点と書きましたが、 一方で金沢区自体の将来性がどこまであるか、が懸念点になります。 人口が増えているエリア、都心への距離が近いエリアの方がリセールバリューもよいと思いますので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617833/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630367/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの使いやすさ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-15 17:48:49]
クロピヨ(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド湘南藤沢ガーデン（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661428/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671689/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (良い点) 以前も野村不動産で管理の満足度が高かったので期待してます。 土間の広さと間取りの自由度が高い、つながルームは購入の決め手になり、実際入居して期待以上。 景観も抜けて川、公園と半永久的眺望と富士山、海。 夕日が最高です。 (残念な点) 裏手の道路が狭い上に交通量が多い。 コンビニが少し距離があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (良い点) シンプルな共有スペースだけで過剰な設備がなく、エレベーターも一つ、平置き駐車場と管理費に優しい。 (残念な点) 住居ドアもタッチキー対応だと良かった。 ゴミ捨て場は中にあるのにキーが必要な点は残念。 アルコーブがもう少し広いと尚プライベート感があった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (良い点) 藤沢駅から程よく離れ、工業用の用地だが静かな住環境となっている。 スーパーを始め藤沢駅周辺が充実しており少し行けば辻堂も生活圏。 海も程よい距離公園が多い点は生活環境の充実感が有る。 (残念な点) マンション周辺は街灯が少なく夜は暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (良い点) 藤沢駅はJR、小田急、江ノ電がある。 藤沢駅から徒歩10分。 利便性が良い。 生活に必要な店舗がある。 (残念な点) 渋滞してる時間帯が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (良い点) 駅から程よく離れており治安の心配は低い。 駅からの道中は道幅も狭くないので危険性も無さそうな印象。 (残念な点) 川沿いのため水害リスクはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (良い点) 何度か管理人と会話したがテキパキ気持ちの良い対応を頂いている。 (残念な点) 15時までなのは少し残念だが不満な点は今のところ無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションを選んだのは間取り。 土間プランはなかなかお目にかかれない。 玄関が広い、直接脱衣所に行けるのでこの時期部屋に花粉など持ち込まない対策がとれる。 上着も土間に収納できる。 つながルームは間取りに自由度がある。 景観の抜け感とプラウドの質感は満足度が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ、入居間近なため残念、不満な点は特にありません。 あえてあげるとアルコーブが狭いのと直床なところ。 今のところ満足している点が期待以上だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SHINTO CITY 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634472/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643779/ 藤沢ザ・タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667521/ ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664589/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675233/ Brillia Tower 有明 MID CROSS 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665305/ ソライエグラン流山おおたかの森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657627/ HARUMI FLAG 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ プラウドシティ日吉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りと環境。 価格。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-22 20:06:58]
契約者4(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト津田山（新築・3LDK・5100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674494/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677244/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3LDKで、広めなリビングをとってくれている点は嬉しい。 管理会社もグループ会社で、運営して頂いているので、安心して、過ごせる。 自転車置き場が少ない。 一世帯に一台では過ごせない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有部はビルトイン食洗機や、床暖房など、一通り便利なものが、揃っており、共有部は、セキュリティーや非接触のエレベーターなど、生活に必要プラスαの施設も完備されている。 自転車置き場が少ない。 ベランダもそんなに広くないため、自転車を置くところが無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園、小学校も近く、徒歩圏内にスーパーが2軒、コンビニが1軒.丸亀製麺もあり、充分便利な環境にあります。 近くに霊園があり、夜は少し暗い。 川が近いのも、懸念点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩3分は魅力的。 川崎、武蔵小杉まで一本でいけるので、便利。 また、溝の口も徒歩圏内で、大抵の買い物は済んでしまうので、便利。 ターミナル駅から徒歩10で行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで落ち着いた住環境です。 掲示板の張り替えも頻繁に行われており、地域住民の方々も積極的に行事に参加してるのではないかと思います。 夜道が少し暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が、グループ会社なので、平日も管理人が常駐しており，安心して過ごすことができる。 修繕積立計画も立てられており、安心できる。 機械式の駐車場の為、将来の修繕積立金が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1番の良い点は駅が近い事だと思います。 それに加えて、保育園、小学校も近く、住環境としては良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車置き場の少なさと、将来の修繕費の高さだとおもいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アールブラン武蔵新城 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675886/ プラネスーペリア北新横浜 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670737/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離、保育園や小学校の利便性。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-06 11:38:29]
さくら(回答したくない・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/03/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライムスタイル川崎（新築・2LDK・5700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651120/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666910/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内廊下でホテルライクな快適な暮らし。 お風呂掃除機能とディスポーザー。 見晴らしの良さと管理会社の丁寧な清掃。 立地は川崎駅から近く、商業施設が充実。 仕事柄出張が多いので新幹線、空港がどちらも15分圏内でアクセス出来る。 商業施設が多いため、買い物も色々なお店を楽しめる。 役所も近いので手続きする際に便利。 空調整備されてるのでさほど寒くなることはないが、床暖房がないのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションセキュリティ、管理人の日中常駐、内廊下設計、アイカサの居住者限定サービス、カーシェア、宅配ロッカー ややエントランスが狭い。 間口を大きく取ってもう少し高級感を出して欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは駅前の京急ストアや地下街のローゼン、OKストアなどいくつかあり徒歩圏に複数あるので、不便を感じたことがない。 総合病院が多く、評判の良いクリニックが街の規模の割に少ないと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR・京急ともに徒歩5分程度。 日本屈指のターミナル駅から徒歩圏内の住まいは快適。 出張時の新幹線と空港利用も至近。 京急川崎駅の改札口が遠い。 駅自体は目の前だが、改札口はホームの奥側にあるので、一度奥へ回らなければ構内に入られずやや遠回り。 自社マンションなので、住環境改善、資産価値向上に向けて是非とも北口改札を開設していただきたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前なので通行人が多く、通勤において特に治安が悪いと感じたことはない。 また、近所に保育園もあり、育児と仕事の両立は行って行きやすい。 昔からのイメージで、治安悪いと思われがちだが同規模の商業エリアと比較したら大して気にならない。 ただ、目の前の公園で鳩に餌やりをしたり居酒屋のキャッチは景観が悪くなるので残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅至近の立地。 川崎駅一帯は行政や鉄道会社主導の再開発、街づくりでエリアの活性化が進行中。 川崎市自体も人口増と政令指定都市でほぼ唯一の財政黒字。 住環境と街の勢いを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 床暖房が欲しかった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 11:27:05]
住民(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ（新築・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637580/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655159/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントウォーターが良い。 無駄な共用スペースがない。 コンロの使い勝手が良い。 セキュリティに安心できる。 自転車置き場が使いづらい。 南東向きなので朝しか日が当たらない。 下の階の音が響く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これといって特別に良いところはないです。 ディスポーザーが便利。 いつでもゴミを捨てられる。 宅配ボックス。 自転車置き場が使いずらい。 せっかくの顔認証はマスクだとされない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーが２つある。 コンビニも沢山ある。 飲食店はラーメン屋など美味しいお店がある。 駅ビルがある。 夜のお店が多く、客引きが沢山いて治安が良くない。 オシャレな飲食店がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスが沢山出ているのが便利そう。 駅からのアクセスは徒歩５分なのでちょうど良い。 橋本から１駅、待ち時間は殆どない 横浜線はホームが今時ではないので馴染めない。 駅からの帰り道にかならず客引きがいる事。 バスの路線がもっと広範囲になると良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション自体のセキュリティはしっかりしている。 マンションが多く、若い世帯や子供が多く、安心感がある ガラの悪い方が道を塞ぐように歩いていたり、ノーマスクで店内でペラペラ会話する人や、客引き、挙動が怪しい不審者が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除の頻度が高い。 掃除は割と丁寧に実施されていると感じる。 管理人の人柄が良い。 張り紙の内容から、故障などの対応が早そうである 改善しようとしない事。 掃除の音がうるさかったり、管理人同士で大声で話している事がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と設備。 駅近く、スーパーあり、大通りから一本道が離れているため、静かなところ。 新築で最新の設備が便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内での騒音 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 11:36:26]
ごまもん(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グレーシア横浜十日市場（新築・3LDK・4900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675431/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 先に同価格帯のマンションが建設されたことで、同程度の年収の住民がいることを想定できたので、暮らしに安心感が、生まれた。 周囲に何もない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーが標準装備で普段の食事にとても役立つ。 災害時にも使える備品が常設されるのもよい。 あとは浄水されている点。 駐車場が機械式 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が豊かで工場などもなく、空気が綺麗。 電車からも離れており騒音がなく夜間も過ごしやすい。 道路は住民しか使わないようなところなのでよい。 大人が遊べる場所がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で、横浜までも乗り換えなしで行けるのは仕事でもプライベートでも助かる。 ほかにはスーパーからも近く、毎日の暮らしには不自由なく過ごせそう。 坂がある点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校も近く、駅には交番もあり、人の目がとどく環境になっていると感じた。 ほかには自然が、豊かで犯罪が起きなささそう。 民度は高くない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが常駐していること、ゴミ出しが時間関係なくできる点、非常時にも対策ができている点。 周囲に同様なマンションがある点。 賃貸の管理基準が不明 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分が充実していること、親族が来たばあいでもゲストルームを使えるのはありがたい。 ほかには音楽室がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が機械式 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 12:28:23]
住民(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ横浜戸塚（新築・3LDK・4500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647447/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669477/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ AIPHONEというアプリを通して、留守中でも出先で訪問対応をできたり、荷物を玄関先のボックスで預かれるのはとても便利。 あとはオークウッドの色味が思っていたよりいい色だったので、部屋の雰囲気がとてもいい。 管理人はすれ違っても挨拶しない人がいたり、張り紙が多かったりして一昔前の管理体制となっている。 デザインもモダンで良かったり、若い世代の人が多かったりするのでもう少し気を使えたらなと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの中心にワーキングスペースを備えたカフェがあり、リモートワークで使用したり、子供と休みにコーヒーやジュースを買って飲んだりとなにかとよく使っていてとても良い。 それに加え、コーヒー豆のセレクトは都内の有名な焙煎所のセレクト(私がこのマンションの購入検討を始めたきっかけはこれ)だったりする。 この敷地面積があってこその施設だと思うがとても良い施設だと思う。 その他にも掃除が行き届いていたり、緑が多くゆとりのある空間が演出されている。 壊れたり破損して数ヶ月経っている施設や壁が直る気配がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが隣りにあり、値段も周辺スーパーの中でも安い方なのでよく使う。 東戸塚小学校という横浜市内でも有数の優良小学校の学区に入っている。 美味しい飲食店が駅まで行かないとない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸塚駅はJR3線と地下鉄1線が通っていて、県内でも大きい方の駅なので便利。 駅へのアクセスも12分で雨の日は少し辛いが、晴れの日は運動がてらに良い距離なので苦痛に感じることもない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 国道1号線から1本入ったところにあるので、子供が危ないといった心配がない。 私は子供の頃からこの地域に住んでいるが、大きな事故や事件もあまり聞いたことがなく、とても安心して住める地域だと思う。 たまに国道1号線を走る暴走族がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃員の方々は日々美化に努めてくれていてとても行き届いている。 管理費は結構高いと思うが、清掃や植栽の手入れなどは行き届いているのでそういう面では納得している。 管理人が年配の方が多く、すれ違っても挨拶がなかったり、張り紙の仕方がひどかったりと結構傲慢な感じがある。 それなのに共用部の破損の修繕ができていなかったりと何をしているのだろうと思うことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑が多く配置されていたり、共用施設がゆとりのある空間設計をされていたりで全体的に雰囲気がいいなと思います。 周辺地域も柏尾川の土手で子供が遊べたり、車で少し足を伸ばせば湘南に出ることができ、かたや都心の主要駅も1時間以内でアクセスできるので、申し分ない立地だと思います。 現代の余裕なく忙しく働く人々が求める環境があると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は残念かなーと思いますが、トータル的に考えるとそれも愛嬌かなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと一戸建てを購入するつもりだったが、親族の勧めでモデルルームを見に行ったのをきっかけに購入しました。 なので、他のマンションはほぼ見ていません。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-21 12:51:10]
あきちゃん(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/04/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストヒルズ三保（中古・3LDK・2300万万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480748/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション前にバス停が二箇所あり中山駅と青葉台行きの始発です。 新緑病院の送迎バスもあります。 敷地をゆったり使っている。 ボランティアの花グループが毎日手入れをしていてどこもが美しい。 1階に関してはカビの心配がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理棟でゆうパックの発送ができたり、住民の為のスペースがあり、そこで麻雀やカラオケなどのサークル活動もある。 お掃除のスタッフも毎日綺麗にしてくれています。 エレベーターが1階と4階にしか停まらないので時々は大変だと思うこともありますが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、コンビニは歩いて行くにはちょっと遠いです。 徒歩5分ほどでクリエイトがあり助かります。 小学校へは徒歩数分、幼稚園やスイミングのバスはいくつか来ています。 近くに飲食店はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中山行きのバスはまずまずの本数があり、始発なので座って行けます。 青葉台行きは十日市場経由なので買物にも便利。 車で遠出する時も青葉ic迄10分足らず。 中山駅からタクシー利用も千円前後です。 JR中山駅と十日市場駅、市営地下鉄グリーンライン中山駅が最寄駅です。 どこに行くにもまあ悪くはないのですが電車降りたらバスが出発した後で20分くらい待たないと次が来ない！と言うのが残念です。 駅から歩くと最後が上り坂なので結構キツイです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラあり。 敷地内は住民しか歩かないので安心感はあります。 自転車や車の盗難などは聞いたことがありません。 この点で残念！と思った事はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていていつも綺麗に保たれています。 現在大規模修繕の最中ですが問題なく進行されています。 ペットが飼えない事以外で残念なことは思いつきません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然たっぷりの環境と自治会や管理組合がきちんと運営されている事。 高齢者の割合が多いのですが活動的な方も多く、色々な同好会があります。 管理人さん達も気持ち良い対応ぶりです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費と積立金は他所より高目に感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 若葉台団地 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停があり向かいには念珠坂公園。 プレイパークが実施されていたり夏には蛍も見られます。 環境はとても良いです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-21 13:15:25]
Shisa(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア湘南辻堂海浜公園（中古・4LDK・4900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620389/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655160/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が近い、子供の遊び場が多い、買い物が楽 住民の仲が良い、学校関連が近い、大型ショッピングモール複数あり 駐車場が機械式で平場は抽選 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人や掃除の方が親切、海上がりにシャワーが浴びて部屋に戻れる、サーフボード置き場がある、冬場は屋上から赤富士が見える 共用施設への足音クレームが多くあるようで子供を遊ばせるのには向いていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校近い、海近くの飲食店多い、複数スーパー近い、自転車があれば鵠沼でも茅ヶ崎でもいける、ビーチまで徒歩10分程度 津波が不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは遠いが、車があれば問題なし。 海が好きで在宅ワークやリモート勤務が可能な方には最高の環境だと思う 駅までが遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリー層が多いので安心。 公園等も小さい子から小学校高学年くらいまでおり、混じって遊んでるうちに顔見知りになっている 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティがしっかりしていて、住民同士の交流もあるので安心。 不審者等の情報もこれまで特に聞いたことはない 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境。 海が好きでマリンスポーツ、ランニングを趣味にしている人にはとても良いと思う。 自転車があれば周辺の飲食店にもすぐいけるので湘南ライフを満喫できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェイド辻堂東海岸 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636958/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境、マンショングレード （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 11:19:16]
ゲンキ(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセタワー武蔵小杉（新築・2LDK・6700万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678411/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、国道を跨ぐため、騒音などの心配が少ないイメージあり。 近くに学校があり、近隣の状況は良好な印象がある。 駅から、国道409号を渡る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 標準設備が良い。 エントランスなど、こだわった感じごある。 3階のラウンジや屋上の共用施設は期待してます。 管理費高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東横線より南東のため、浸水不安が気持ち少ない。 武蔵小杉で物件探す以上、ある程度の浸水や液状化、地盤沈下のリスクは払拭できないが、武蔵小杉の中では良好な地理と思う。 法政中高近くにあり、人通りが多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急線、JR線、各エリアへの移動は便利。 駅近。 川崎市内で物件を探し、利便性の面で他の候補が見つからなかった 国道目の前で、交通量多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに警察署あり、治安は良いと思う。 マンション内では、24時間警備もあり安心要素あり。 武蔵小杉の街も、荒れた印象なし。 パトカーなどのサイレンが心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警備は24時間、管理人さんは24時間管理ではない。 低層階には店舗が入り、夜間でも周辺は暗い印象はないと思う。 管理費高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近が最も良いところ。 国道409号周辺は、今後開発予定のため、今後の開発が期待される。 標準設備が良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 11:43:08]
YU(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ（新築・3LDK・6,400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660733/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677855/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お風呂自動洗浄、ルーフトップバルコニー付きの3LDKという間取り、リビングと繋げられる部屋があり大きなリビングにすることのできる作り とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自動コンビニはコンビニまで行きたくない時に使えそう、共用のワーキングスペースは在宅ワークが多いのでとても有意義に使えそう。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タマプラまで出れば飲食店が多く、スーパーも多いため過ごしやすい環境。 公園も多く子育てもしやすい環境。 駅まで多少遠く、繁華街までの距離は気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鷺沼、たまプラーザという大きな駅の最寄りという点は気に入っている。 また、東名高速のインターチェンジが近く、車での移動にも最適な立地 駅からは多少遠く、バスやその他の交通手段もいまいち。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと治安が良い地域、問題なし。 住宅街であることから、人通りも多く夜でもそこまで気にすることはないと考えている たまプラーザからの道中は暗いところもあり、またトンネルを通らなければならない。 人通りも少ないため、気をつける必要がありそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 積水ハウスというブランドがあるため、安心して過ごせる。 コンシェルジュもいるため、困ったことがあれば相談できる。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾンというブランド、富士山までの眺望、都心までのアクセス、鷺沼の都市開発が進むことによって、より便利な街になること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅へのアクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルーフトップバルコニーからの富士山ビュー （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 13:06:26]
匿名希望(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス横浜仲町台弐番館（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617506/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が多く、少し歩くとお店もたくさんありとても便利で暮らしやすいです。 このマンションは400世帯いらっしゃるのでとても賑やかかと思いきや、マンション内はとても静かに感じることが多いです。 エレベーターが3機ありますのでスムーズです。 強いて言うなら虫が多い点（自然が多いため） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設はキッズルームのみでシンプルです。 管理人さん方がとても感じが良く安心できます。 オートロックが2段階になっており防犯面で安心感はあります。 宅配ボックスがありますのでやむを得ず荷物を受け取れなかった時には助かります。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が多くとても気持ちがいいです。 少し歩けばお店もたくさんありますのでたいへん暮らしやすいです。 犬の散歩や公園にファミリーが訪れていたり、のびのびとした余裕を感じられます。 残念な点は思いつかないのですが、自然が多いため虫は多めだと思います。 （そこまで気になりませんが） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜駅や、都内にもアクセスしやすいです。 あざみ野へ出ると田園都市線がありますのでとても便利です。 車でも色んな場所へ行きやすい立地だと思います。 車がなくても生活できる場所ではありますが、お車持っている方が多い印象です。 仲町台駅は横浜市営地下鉄だけしか通っていないので残念に感じる方もいるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとてもいい方だと思います。 ファミリー層が多く小さなお子さんも多い環境だからこそ安心できる面があります。 マンションも防犯がしっかりしていますので安心して住ませていただいています。 夜にバイクが暴走しているのかなという音がたまに聞こえます。 前に大きな道路がありますので仕方ないかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さん方がとても感じが良く、なにかあれば真摯に対応してくださります。 夜遅く以外は居てくださるので安心して住むことができます。 いつも挨拶してくださるので住人のみなさんも気持ちよく過ごせていると思います。 残念な点はありませんが、置き配ができないなど、管理がしっかりしているからこそすこし不便な点はあるかもしれません。 我が家は置き配を使わないので実際に不便を感じた事はありませんが、ご家庭によっては不便かもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手の会社さんの大きなマンションなので安心感があります。 ファミリー層や色々な方がお住まいですがみなさん感じが良く品が良い方が多い印象です。 気持ちよく住まわせていただいております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの住人専用の掲示板（ネットの）があり、子供がうるさいとの声や、（実際にうるさいときはあるかもしれませんが）施設に関しての不満などが書いてありました。 解決方法にはならないと思うのですが、掲示板に書き込むような方が一部住まわれているのかと思うと残念です。 ほんの一部の方のせいでマンションの印象が悪くなってしまいますので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 13:17:31]
CAOCAO(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ（新築・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660733/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677855/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格は抑えているが天井高2,500と西向き住戸ということもあって解放感のある眺望が良いこととバルコニーも隣戸ときっちりコンクリートで区分されている点。 内装仕様は言うまでも無い。 徒歩５分で行けるスーパーさえあれば… ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワーキングスペースに期待しています。 特定の利用者がいつもいるとかマナーの悪い住人がいるとかになれば一気に残念な点に変身しちゃうので、ここは入ってみないと解りません。 施設外駐車場はもっといい位置に確保してあげた方が車所有者には有難いと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が近いのは有難いです。 鷺沼そのものは現在落ち着いたいい街だと思うが駅前見てる限り若干年齢層が高く10年後、街の活力が維持されているかは不安です。 賃貸で社会人なりたての子とかにも選んでもらえる魅力的な街になって欲しいです。 近くにスーパー作って下さい（切実） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 急行駅でかつ普通の追い抜きポイントがそれ程無いので普通を使っても余りストレスが無い点は通勤するサラリーマンには非常に嬉しいと思います。 帰宅時間帯だと急行→追い抜かれ無し普通→桜新町通過待ち普通でローテーションしてますが鷺沼だとどの電車に乗ってもそれ程ストレスは感じません。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現地付近は穏やかなファミリー・シニア層が多くマナーがいい人が多い気がしました。 他地域の現地付近で首をかしげることもあったので、ここは嬉しいです。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 費用対効果のしっかりあるバランスのいいものだと思う 管理会社の対応、管理人さんの対応、それぞれ入ってみないと解らない。 特に後者は仕事熱心な方とそうでない方で評価が全然違うので是非当たりの方に来て欲しいです。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西向き住戸の眺望は田園都市線駅近物件では眺望面で苦しい物件が多い中で物件が古くなってもアピールポイントになると思います。 反対に時が経てば取り換えられることになる内装仕様も現段階ではかなり高水準なので最新設備の良さを入居当初は十分に味わうことができる点も嬉しいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅距離より駅北口に日用品を買えるスーパーが１つ欲しいです。 あるいは再開発で今のバスロータリーあたりで外食したり夕食買ったりできたらぐっと住みやすくなります。 フレル回って帰ると徒歩15分…地味にここでの1.2分は利便性を左右します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレヴィアたまプラーザ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672911/ ローレルコート鷺沼 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644339/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658060/ アールブラン武蔵新城 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675886/ クリオ鷺沼マスターテラス（中古） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616982/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内外装仕様、間取り、価格のトータルバランス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-06 11:19:28]
さの(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレストプライムレジデンス プロムナード七番街（新築・3LDK・5900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 割りと閑静な住宅街ながらも、大型スーパーやドラッグストア、コンビニなど、生活に必要な施設は充実している。 駅距離、前面道路 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設はとても充実している。 また、共用部の管理は行き通っていると感じる。 セキュリティもしっかりしており、住民間の関係も比較的良好かと。 一部の共用施設までの距離が遠い。 敷地内にコンビニ等の売店がない。 利用時間が限られている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街。 大型スーパーやドラッグストアも比較的充実している。 コンビニも周辺に複数あり、買い物に困ることはない。 一部治安に関するの懸念がある。 高架道路の下の公園が不良の集まり場となっており、夜中の騒音が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRの複数路線が利用可能。 都内へのアクセスには申し分ない。 また、新川崎駅から横浜までは一駅と、生活圏内に収まる。 川崎駅までも自転車で難なくアクセスできる距離。 駅距離が少々気になる印象。 特に駅までの道幅が狭く、場所によっては歩道がない箇所も見受けられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街ながら、夜中の街灯が暗い印象はない。 大通り沿いは治安面でほとんど問題ない印象。 また、コンビニも複数ある点も安心要素かと。 裏道になると暗い印象。 一部公園では不良の集まり場となっており、時間帯によっては近くを通ることすら躊躇することもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションであるが故に、共用施設が充実しており、セキュリティ面でも安心できる。 また管理もしっかり行き届いている印象。 住民間のトラブルも今のところ見受けられず、住民マナーも良好な方だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までのアクセスが良いとは言えず、特に北側の高架道路は使い勝手が悪い。 現状は目の前にデータセンターの工事が行われているため、騒音が気になるところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 17:55:53]
匿名(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/05/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー武蔵小杉（新築・3LDK・9000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全ての部屋からの眺望が良く、空がよく見える。 ベランダが2箇所あるので、使い分けられて良い。 免震構造なので大きな地震の時の揺れが少ない。 外壁塗装の汚れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロビーが豪華で良質なソファーが設置されている事。 車寄せが広く使いやすい事。 コンシェルジュが丁寧に対応してくれる事。 壁紙の傷や汚れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーがたくさんある事。 大きな病院もたくさんあり、何かの時に安心である。 マンション内にもかかりつけになる、歯医者、内科があるので便利。 レストランはいつでも混んでいる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵小杉はハブ駅なので、東京方面、横浜方面、どこに行くのも便利。 急行や快速が停まるのが便利。 ホームに扉が設置されているので安心。 高速道路の入り口が遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察官、消防署が近いので、精神的に安心出来るし、犯罪は少ない街だと思う。 マンション内は制服警備員がいるので安心感がある。 治安安全を守る緊急車両のサイレンがうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が販売元の住友が行っているので、安心して任せていられる。 マンション内のネット上で情報が得られる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の利便性がいいところと、スーパーが多く買い物がしやすい点が良い。 部屋からの眺望が良いところと、管理が行き届いている点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地震の時の停電、風が強い時の風の音。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リエトコート武蔵小杉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望が良かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 18:13:30]
上がり3F(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グレーシア横浜十日市場（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675431/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・間取り 田の字が中心でインテリアのイメージがしやすい。 購入物件は角部屋のため、2方向からの採光が十分に取れると期待できる。 子どもを複数持つ家庭でも十分にゆとりを持って過ごすことが出来る広さがある。 ・住宅設備 ディスポーザー、食洗機、お掃除浴槽、リビング＆キッチン床暖房、良水工房が標準装備。 ・ペット 足洗い場が設置されている。 ・駐車場 機械式駐車場。 幅も1850mmのため、所有できる車が限られる。 設置率も約48％のため、使用希望者全員が使用できないと思われる。 また、EV、PHV車向けの充電スタンドがカーシェア用の車向けには用意されているが、住民所有車向けには用意されていない。 後に住民負担で用意する必要があると予想される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・共用施設 遊具がある芝生エリア、BBQ可能な敷地内農園、ヨガやDIYが出来る多目的室や集会室、防音室、コワーキングエリアにゲストルームなど利用可能な施設が多数あり、積極的に活用できれば単価帯以上の価値が十分にある。 ・サービス 共用部のイベント運営費について、住民に負担がないとは言い切れない。 9戸ある賃貸住宅で運営費を賄うとのことだが、長期間空室が出た場合はどうなるのか把握できていない。 イベントを実施しないだけで済むなら問題なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・スーパー 相鉄ローゼンとダイエーがあるため、食料の選択肢が広がる。 お隣のドレッセには通常よりも食材売り場が充実したセブンイレブンがあるため、ちょっとした買い物の忘れ物もカバー可能。 ・保育園 向かいにある保育園を始め周辺に多くある。 幼稚園も近所にある。 ・学校 小学校、中学校が非常に近く、歩道が整備されているので安心して通学できる。 ・飲食店 多数ジャンル多くあり。 困らないと思われる。 ・保育園 残念ながら待機児童は10名程度は存在する模様。 本物件が完成すると更に待機児童は増えるとみられる。 ・学校 荒れていた時代があったようでイメージが良くない。 今はそんなこともないらしい。 ・飲食店 居酒屋の選択肢が少ない。 駅前に酔った人が多くないと思われるため、それはそれで良いかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅 徒歩5分という駅近。 駅まで信号なしで行くことができるため、理論上の徒歩分数ではない。 歩道自体も非常に広い。 ・道路 東名高速、保土ヶ谷バイパスが近いため、車での遠方の移動が容易。 ・アクセス 横浜線沿いにつき、都内へのアクセスは少々難あり。 田園都市線がある長津田駅が隣駅のため、明確なデメリットにはならないと思われる。 バスやタクシーを使えば青葉台駅も利用可。 余程の理由がない限り利用はしない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・実際の治安は良い(と感じる) 何度か足を運んでみたところ、今のところ現在の居住地と比較しても治安はかなり良いと思われる。 繁華街でない素晴らしさを感じる。 ・イメージは悪い 十日市場をGoogleで検索しようとすると、サジェストで「スラム街」とたまに出る程度には治安が悪かった時代があった模様。 個人的には大したものではないと判断。 そのおかげで単価帯が低い可能性もある。 ありがたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・セキュリティエリア 公開空地は夜間閉鎖され、エントランスの一次セキュリティもあり、最低限のセキュリティはあると思われる。 監視カメラは死角がないように多数設置されている。 SECOMによる24時間オンラインでの管理もある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常に広い歩道を信号にも引っかかることなく徒歩5分で駅に着くことが出来ることが最も良い点だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が幅1850㎜の機械式で設置率50%以下、住民所有車向けの充電スタンドがないことが最も残念な点だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678345/ プレミスト横濱反町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665737/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669419/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り、設備、周辺環境に対して価格が安かった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-15 22:29:10]
やすえもん(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド湘南藤沢ガーデン（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661428/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671689/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 直床のため遮音性を若干心配していましたが、周囲の部屋の音が全く聞こえず、静かな環境でよかった。 また、奥田公園側が抜けており、眺望が半永久的に確保されていることがよかった。 富士山・海・江の島のシーキャンドルも見えます。 来客用の駐車場がないこと。 建物とは関係がないが、藤沢市の指定ごみ袋の金額が高いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有施設はシンプルなラウンジのみで、駐車場も全て平置きのため、ディスポーザーがあるにも関わらず管理費が安いこと。 戸数に対して宅配ボックスが多いこと。 管理人さんの対応も丁寧でよかったです。 居室ドアもノンタッチキー対応だと良かった。 ゴミ捨て場の外からはノンタッチキーで入れるが、内側からはかなり反応しずらいこと。 エレベータが1基のため、たまに待つこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤沢駅前から徒歩10分ほどの距離のため、静かな住環境でよかった。 藤沢駅周辺にスーパー（OKストア・サミット・ドンキ等）が多くある。 イトーヨーカドーが最寄りのスーパーで、奥田公園を通って信号なし徒歩5分ほどで行ける。 江の島まで自転車で15分程度で行けることもよかった。 隣に近藤乳業の工場があり「臭い」を心配していたが、全く気にならなかったこと。 工場の前を歩く際は、甘い乳製品の臭い（たまに腐った牛乳みたいな臭い）を感じることがあるが、マンション内で感じたことは一度もない。 メインエントランス側の川沿いの生活道路は街頭が少ないため、夜は暗い点。 サブエントランス側の道路は交通量が割とあり、かつ狭いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤沢駅はJR・小田急・江ノ電と複数路線があり満足してます。 上り電車も横浜駅まで18分、川崎駅まで27分、東京駅まで45分と思っていたよりも時間がかからずよかった。 467号線が基本的に渋滞している。 土日祝日は特にひどい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲み屋街のある藤沢駅から程よく離れているので治安面で不安を感じたことはないです。 駅からの歩道の道幅も広いため事故のリスクも少なくよかった。 しいて言えばメインエントランス側の川沿いの生活道路に街頭が少なく暗いこと。 境川を越えてマンション側に曲がってからは暗いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが親切・丁寧な方でよかった。 清掃の方も丁寧に対応してくれているので、マンション内が常に清潔さを保っているように感じる。 管理人さんの勤務時間が8:00～15:00のため少し短いが、特に不都合を感じたことはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物設備・住環境と価格のバランスが取れていること。 眺望が本当にいいこと。 湘南エリアの観光地まで気軽に行けること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ捨て場に行くのに鍵が必要なこと。 ノンタッチキーが非常に反応しにくいので、少しわずらわしさを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ日吉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/ 藤沢ザ・タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667521/ ルネ横浜戸塚 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647447/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669477/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境と立地、建物価格。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-19 17:39:11]
男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/05/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グレーシア湘南平塚海岸（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673984/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678393/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが色々とあり選択が豊富であった。 またどの部屋も周りのマンションを考えると広めになっている。 全ての水が浄水になっている。 オプションに頼らないと設備が良くない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オーシャンビューテラスで屋上に出られる事。 またヨシケイ専用置配コーナーにて宅配の料理を頼める事。 共用設備がもう少し欲しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校に近く、またその学校の評判が良い。 周りに緑が多く散策していても楽しいと思う。 また市の施設も近くにあり、便利に利用出来そう。 スーパーや飲食店が少なめ。 またコインパーキングが距離があるため、来客時は苦労しそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩圏内であること。 また東京や新宿まで乗り換えなしで行け、始発電車もあり、また始発でなくても座れる事が多い。 JRの値段の高さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りは静かで緑も多く環境が良い。 また繁華街からは少し距離があるため、治安的にも問題無し。 前の国道以外は交通量もそんなにないため、歩いていても安全だと思う。 国道134号線の交通量と前に公園が出来た場合、夜に人が屯しないか不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海に近く夏冬とレジャーが出来るが、東京までも通勤圏内のため、住むためのマンションとリゾートマンションとの二面性を持ち合わせている事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり設備。 もう少しオプションではなく、色々と付いていると良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス平塚 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673721/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678468/ レーベン平塚松風町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674974/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格・広さ・周りの治安 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-19 17:44:39]
NFK(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス宮崎台（新築・3LDK・6600万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661001/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667548/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5階以上の南向きの部屋だとベランダの向かいが開けており、開放感があります。 また、やや南東向きのため夕日が直接部屋に入ってこないのも良いです。 基本的にどの部屋も70平米強の広さがあり、収納力が高いのも良いです。 どこからの音かはわかりませんが、夜になると足音が響くときがあります。 おそらく子供の足音なのでお互い様と思っていますが、ちょっと残念です。 かなり急な坂に位置しているため、高層階であっても虫が飛んできます。 また、たまに&夜のみですが、坂を登るためにエンジン全開にする車の音が聞こえてきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シェアサイクルが無料で4台あるのは良いですね。 また、エントランスがキーを持っているだけで通過できるのと、宅配ボックスが使いやすいです。 カーシェアはテスラのmodel 3なのは良いですが、チャイルドシートがないので子育て世代には使いづらいです。 また、近々大幅な値上げが予定されているのも残念です。 徒歩圏内にレンタカーがあるので、そちらを使っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近でありながら、そこまでうるさくない環境です。 駅からの帰り道にはTokyu Store、コンビニが2つ、ライフ、スイミングスクール、お弁当屋さんがあるのが便利ですね。 他にもクリーニング屋やお洒落な飲食店がいくつかあります。 駅の反対側にはダイソー、銀だこ、ミスタードーナツ、KFC、クリエイトSD、スギ薬局、ティップネス、各種クリニックがあり、大体の生活が徒歩圏内で完結します。 子供数が非常に多く、活気に溢れた街ですね。 見かけたことはまだないですが、子供に下半身を露出したりどこかに連れて行こうと声掛けをする不審者がいるようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田園都市線しか通っていないものの、二子玉やたまプラーザが近く、渋谷や南町田グランベリーパーク、こどもの国までも20分程で着くのでお出かけしやすいです。 各駅しか停まらないため、10分に1本しか電車がないのと、たまプラーザなどに行く時にも急行の通過待ちをすることがあるのがネックです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から家までは比較的常に人がいるため、安全と言えると思います。 マンションより奥には商業施設がないため人影があまりありません。 不審者情報がたまに出ることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週5日で清掃してくれているのでマンションは綺麗に保たれていると思います。 玄関前に虫が死んで踏み潰されていたときも、清掃の方に言ったらすぐに片付けてくれました。 挨拶も元気がよく、住んでいて気持ちが良いです。 特にはないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近であり、徒歩圏内で生活が完結することと、延長保育をしてくれる幼稚園も近く、子育て世代には最適の物件だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格が高いこと。 時代の影響もありますが、近隣のマンションに比べると1000万程度は高いと感じます。 それでも立地が良いのでそれだけの価値はあると思います。 このマンションは駅前の坂を下ったら平坦ですが、他のマンションはそのあと坂を登る必要があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ戸塚 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647447/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669477/ パークホームズ荏田西 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655585/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667913/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近であること （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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69:
入居者・契約者クチコミ
[2022-05-24 16:46:53]
さんた(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス湘南台（新築・3LDK・5400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667612/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678771/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩4分圏内ということで電車へのアクセスがとてもよく、便利である。 また、メイン道路から一本道に入っているので静か 外廊下である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 柱が外に設置されているので余計な空間がなく部屋の広さを最大限に利用することができる。 合わせてスライドドアを多く採用している 食洗機、タッチドアがオプション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要最低限の施設がととのっている。 また、セイムスが直ぐ後ろにあるので何か困ったとき活用がしやすいです。 飲み屋がおおい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 湘南台は小田急線、横浜ブルーライン線、相鉄いずみ野線と三つの線路があり、その中の二つは始発となっているので、ほぼ100%座ることが可能となっている。 合わせて、新宿や横浜まで一本で行けることがとても便利だと思います。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学生が多いので、多分ですが治安はそこまで悪い方ではないと思いますが、実際にどうなのか数字でみてないのでわかりません わかりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が一括して請け負っているときいているので、管理費や修繕費が膨大にあがっていくことはないときいてます。 まだわかりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 圧倒的な立地だと思います。 駅まで徒歩四分でここまで静かさと、利便性が組み合わせれた物件は湘南台ではないと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外廊下になっていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:27:39]
anx(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス横濱和田町（新築・3LDK・5400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575058/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 丘の上で静か、車通りも激しくなく、風通しもよい。 小学校も徒歩１分と近く、コンビニも2軒ありとても住環境は良いも感じる。 最寄りの和田町駅からまあまあ急な坂道を登る必要があること。 建築基準法準拠の徒歩分数としてはエアーズ棟5分、ブリーズ棟6分とはなってはいるが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、24時間365日ゴミ出しOKは特に年末年始休みの時やダンボールを廃棄したいときなどにとてもありがたい。 駐車場も平置きが殆ど。 また、ゴミ集積場が屋内であることやそこまで屋根伝いで雨に濡れずに行けることも地味に便利。 プールやスカイラウンジ、ジムといった派手な共用施設は全くない。 しかし、そのかわり維持管理の手間や費用はかからず管理比費も安めに設定されているため特に不満はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校まで徒歩１分、徒歩１分圏内にコンビニが2軒、徒歩数分で県内有数の大きな公園（保土ヶ谷公園）がある。 生鮮品も扱っている大きめのドラッグストアは徒歩数分圏内にはあるが、大きめのスーパーが近くにはなく、徒歩で行こうとすると12,3分はかかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの和田町駅から横浜駅までは電車で最短8分で着くので非常に便利。 また、横浜駅までは道のりでも4km程度と近く、自転車で横浜駅までいくことも十分可能。 ビッグターミナル駅のから徒歩でも小一時間で帰れるというのは災害時の安心感はある。 最寄り駅である和田町駅は優等列車は止まらず各駅のみなので、星川駅での通過待ちや待合せが頻発すること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境だが、特にこれまで5年間暮らしていて治安・安全面で不安に感じるような出来事には一度も遭遇していない。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝８時～夜２１時まで管理人さんが居て困ったら気軽に相談したり対応してもらったりできるのは安心感がある。 現状では大きく不満に思う点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広い住戸が多く、周辺環境もよい。 また、駐車場は平置きが殆であったり華美な共用施設がないことで修繕積立金や管理費が比較的抑えられている。 総じてファミリー層にとってはとても良い環境のマンションだと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近ではあるし静かな環境とのトレードオフとも言えるが、駅からの道のりの半分以上は坂道を登る必要があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズ横浜 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585091/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601807/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性よりも子育て環境や教育資金の貯蓄・投資を優先することにしたため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:20:40]
住民(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海老名ザレジデンス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612034/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が全ての世帯に1台はありますので車必須な人には良いです。 ペットの足洗い場があるので気兼ねなく散歩出来ます。 駐輪場、駐車場が少し狭いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミを出せます。 ディスポーザーが付いてます。 管理人が多いので綺麗してくれてます。 パーティールーム的なのがあります。 特に無いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前にスーパー、クリエイトがあり、駅やららぽーとが徒歩圏内。 小学校や中学校が近くにあるので子供にも安心。 これから保育園も出来るみたいです。 休日の渋滞が多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3路線あるので都内など色々な所に1本で行けます。 駅まで近いのでお出かけは良いです。 246や高速乗り口が近いので車移動の人も良いです。 渋滞がとにかく酷いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は比較的に良いので事件などは少なめです。 時代もあるかもしれませんがヤンキーや不良と呼ばれる者達は少ないと思います。 特になしです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの強みは全て世帯に駐車場があることです。 平置きなのですぐ出せるので出かけるのが億劫にならないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 民度が低いかもしれないです。 運転下手な人が多いのでそのうち駐車場内で事故がおきるかもしれないです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:23:03]
ふくふく(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/05/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス平塚（新築・1LDK・3200万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673721/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678468/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アウトポール設計で、部屋の形がとてもきれいです。 家具など配置がしやすそうで、使いやすい間取りだと思います。 建具にも高級感があります。 ディスポーザーがついているのも便利で良いと思います。 ベランダの目の前が、車が割と通る道路であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分が最低限であること。 そのため、管理費、修繕積立金が控えめな金額になっているように感じています。 100戸以上のマンションであるにも関わらず、エレベーターが一機しかないこと。 大型のもので、計算上は問題ないとの説明がありましたが、朝の時間帯など、どのようになるか不安があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、暮らすために必要な商業施設が揃っていること。 日々必要なのが食料品と日用品だと思いますが、ドラッグストアもスーパーも五分以内のところにあります。 残念な点は、特に感じませんでした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東海道線の平塚駅から徒歩5分以内なのが魅力だと感じています。 平塚始発の東海道線もあるため、時間を合わせれば、座って通勤可能です。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、商業施設もあるので、自宅まで暗い道を通らなくて良いです。 ハザードマップ上の浸水エリアに該当していないというのも安心な点です。 繁華街がかなり近いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後の修繕積立金の上がり方を確認させていただきましたが、共用部分が最低限なので、緩やかに上がっていく感じなのが良かったです。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いこと。 1LDKを購入したので、今後暮らしに変化があっても、賃貸や売却が考えられるような物件を探していました。 この広さの場合、駅からの距離がかなり重要になるようなので、このマンションはその条件を十分満たしていると感じました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イニシア横浜天王町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668581/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と広さを比べて、こちらになりましま。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:39:55]
h・h(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア湘南辻堂海浜公園（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620389/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655160/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外シャワーが1台あるので、汚れがひどい時や時間に余裕があるときは、並んで使わせていただいております。 害獣、害虫がいる/湿気でクローゼット内にカビが生える/壁紙が剥がれやすい/フローリングがすぐへこむ（防音性が高いと言われてましたが、完全に安物です…涙） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外シャワーがあるので砂や泥を洗えます。 （ただしこの規模で1台のみです。）/数十倍の確率で平置き駐車場が当選すれば車を止めやすい 浄水器を通しても水がまずい/共用のキッズスペース足音禁止、各戸室はもちろん静寂に/プライバシーが守られにくい/住人の目が行き届いている/設備に不具合が出た際の業者の対応が遅い/ディスポーザーが詰まりやすい/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が近い/スーパーが近い/保育園が近い/老人ホームが近い/防災放送が藤沢市と茅ヶ崎市どちらもよく聞こえる 下水処理場の臭いがきつい/ねずみがすごい/向かいの戸建て群が朝から夜まで溜まっていて通行しにくい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が近いです。 通勤ラッシュ帯は1時間に3本なので、時間管理に厳しくなりました。 タクシーで駅までは1000円ほどです。 駅までは本当に遠い。 通勤者は厳しいと思います。 また来客用駐車場はないので有料でスーパーにとめてもらいます。 人気がなく余っている立体駐車場を何台か来客用にするみたいですが、臨時駐車で当物件の立駐はハードルが高いですよ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 団地が近いのでどうかなと思いますが今のところはなにもありません。 あたたかくなると夜は隣の公園にホームレスがいます とくにありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海と保育園が近いので、小さいお子様がいる海が大好きなリモートワーク可能な家族に向いていると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋が狭いので、子どもが小学生になったら4人家族は二段ベッドにするかリビング横で親が寝るのでしょうか。 レンタルスペースを借りている人はよく聞きます。 キャンプやウインタースポーツ好きな家族には向きません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オーシャンレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145623/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171609/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築だったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
アンケート回答日：2021/06/07
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購入物件
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グランシティユーロリゾート西海岸通り（新築・2DK・4900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9034/
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住まい環境について良い点、残念な点
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秋谷海岸が目の前。
3階以上であれば相模湾、富士山、江ノ島を遠望できる。
背後には里山を控えて静か。
間取りは大体70平米以上のファミリータイプ。
インターナショナルスクール、公立小中学も近い。
ベランダが16平米と広く、ジャグジーのある住戸もある。
ベット可。
駐車場全戸完備。
日勤管理。
海岸が目の前と言う事は塩害、台風時の風は凄い。
梅雨時は外に洗濯物を
干しても乾かない。
間取りは余裕あり、天井も高い。
駐車場は大部分が裏手の機械式立体駐車場。
今後のメンテに不安有り。
管理組合は良く機能している。
植栽活動が盛ん。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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玄関からの共用スペース余裕あり、会合等も行える。
一階に温水シャワー設備とサーフボード置き場（有料）があるので、海好きには便利。
犬用？のシャワーも玄関脇にあるので、海岸からの帰りに砂を落とせる。
塩害であらゆる物が錆びるので、メンテが大変かも。
また、夏場は来客が水着でウロウロしてる。
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周辺環境について良い点、残念な点
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すぐ目の前にコンビニがあり、野菜等もなんとか有るが、他に店は近くには無い。
バス停三つ先に京急のスーパーがある。
最近はぽつぽつ隠れ家の様なレストランが付近にできて来ている。
歩くには遠く、車だと停めるのに不便と言う中途半端な所が多い。
営業時間も不定期で、事前に確認が必要。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停目の前。
134号線をバスか車でないと駅までは出れない。
夏は134号線は相当渋滞する。
裏道も幾つか有るので、横浜横須賀道路に出るのは、それほど影響しなくなった。
車が無いとなんともならない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番が近くにあり、駐在が住んでいる様だが、交番にお巡りさんがいるところを見たことが無い。
冬場でも絶滅危惧種の暴走族が出没して爆音を撒き散らす事がある。
全般的にのんびり。
海は遠浅だが、それなりに危険。
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管理面で良い点、残念な点
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日勤管理。
植栽等良く手入れされている。
100世帯程の半分が常住の様でだんだん増えて来た。
日常清掃、ゴミ出し等、よく管理されている。
来客用駐車場も予約制なので突然の来客の為の駐車場スペースには困る事がある。
駐車場自体には空きが多いので、何とかやり方はありそうだが。
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このマンションの最も良い点
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自然環境と眺望。
相模湾を眼下に伊豆半島、富士山を望む。
相鉄建設施工。
躯体、コンクリートは海沿いも考慮してしっかりしたものの様な気がする。
流石に鉄剥き出しの部分はさびるが、コンクリートの亀裂、剥落などは見られない。
裏の里山は緑豊かで鳥が豊富。
3月から花粉がとぶが、花粉落としのエアシェルターが一階にある。
使った試しはないが、気になる人には良いだろう。
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このマンションの最も残念な点
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海沿いの生活の過酷なところ。
塩害、湿気、
しかしそれらと共存する知恵が出てくる。
生活観が変わる。
テレワークの時代には良いのでは無いか。
交通の便も良く無いが、それ故の環境の良さと、非日常的な生活が日常になるので、都会的な便利さをマンションで当たり前に享受しながら、非日常的な環境を日常とする事が出来る。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk