こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
（参考）東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
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神奈川県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:42:45
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:56:27]
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:17:35]
doraboo(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 能見台いこいの街Ａ棟（新築・3LDK・6800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483803/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーがしっかりしている。 長期保全の基金がしっかり管理されているので、この先も安心して住むことが出来る 風呂の追い炊きができないこと、玄関ロックがあり開錠しないと内部に入れないので宅配荷物の置配が出来ないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理（外部委託）がしっかりできているので清掃やごみ収集場の整理が行き届いており、気持ちよく暮らせる。 自治会がありるが、近年入居者の世帯年齢が高齢化しており、役員をする人が少く、持ち回りですぐに役員が廻ってくることが問題となっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京急ストアーが歩いて行かる位置にあり、普段使いで日常生活をするのに困ることはない。 最近なネットスーパーの配達も可能なので高齢者にとっても便利が良い。 スーパー以外、飲食店は周辺になく、能見台駅付近まで出かけないと利用できない。 駅周辺もあまり種類も店舗も多いとは言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京浜急行本線が利用出来て、横浜までは30分で行ける利便性が良い。 能見台駅は急行停車駅なので便利だ。 利便性では隣駅の金沢文庫からもバス路線があること。 マンション前に坂道をエンジンバスが昇る騒音が気になる。 電動化されることで解消されるとは思うが。 駅まで出るのにバス利用が必要となる。 高齢者が駅まで歩く距離ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に歓楽街もないことから、治安という面では安心だ。 マンションにはセキュリティロックで、部外者が不問先の許可なく入館が出来ないシステムになっている。 夕方以降は、外を歩く人の姿を見かけることがないので、学童の塾の送り迎えなどは行わないと、多少の不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理センターがあり、清掃含めうまく運営されている。 セキュリティーロックも機能しており、安心して入居できる環境にある。 管理費が高いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 質の良い材料を使っているせいか、傷みもなく快適に暮らせること、周りに緑が多く、環境的にもよいと感じるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 手放す際の価格が安いこと。 ３ＬＤＫで1200万円程度（相場）なので、住み替え資金の足しには少し心もとないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親の住居が近いこと、通勤が楽なことです （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:20:54]
tete(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオ川崎リバーサイド（新築・3LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141544/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川崎駅という主要駅からのアクセスを確保しながら、眺望や緑を感じられる立地であること。 川崎から外に出なくても何でもそろうという点。 台風等での水害リスク。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出し可能であり、また常駐ではなく通いの管理人システムではあるが管理体制もしっかりしていると思う。 駐輪場の面積、契約可能台数が不十分であると感じる。 実際に一回に置けないために各階の自室前通路に停めている家庭も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーまで徒歩圏であり、特段不便さを感じることは無い。 学校や公園は整っており、区としても力を入れているように思う。 川沿いであるためか最寄りのコンビニまで少し遠く、また飲食店もほとんどない。 自転車で移動すれば何も問題ないが、雨天時など徒歩移動の際は少し億劫である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川崎駅という主要駅へ徒歩圏であること、化級含めて複数路線が使えること。 バス通りであり、雨天時等の移動に便利であること。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昔はホームレスの居住区域が気になっていたが、近年は行政区が力を入れていることもあり着実に減ってきており、護岸修復工事の進捗と共に一掃されるのではと思う。 川崎区ではちらほらと事件があるが、幸区ではあまり気にならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 素晴らしい景観が確保されており、毎年大田区の花火大会を一番の特等席で鑑賞できる。 川崎駅からのアクセスも確保されながら国道主要道路も近く、公共交通機関も車移動も両方便利である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数の少なさと細長い景観。 風の強い日は結構な揺れを感じる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:27:59]
なお(男性・（家族所有）マンション・20ｰ24歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鳥越マンション（中古・1LDK・1500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479246/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅やバスなどの移動手段や、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど近隣の店舗へのアクセスが良く、どの時間帯でも治安を悪く感じることが少なく安心して住める とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 困ったときの問い合わせやサポートへの対応が良く、安心できるところや、張り紙などお知らせが充実している とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いろいろな店が多く存在していて遅い時間帯まで営業しているのでものが必要になったときに買い物に困ることがない とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どの時間帯でも電車やバスなど交通手段が豊富で夜遅い時間までタクシーなどの営業をしているので困ることがない とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜まで周辺での警備員が多く、人も多いので怖くなく明かりもついているので、治安の悪さに不安を覚えることがない とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人のサポートや対応が非常に良いので、困ったときの問い合わせに対してなにか心配に感じることがなくて非常に助かっている とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どの時間でも非常に交通アクセスが良く、治安を不安に感じることがなく、ショッピングも困ることがないということ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:39:42]
ボーン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランイーグルWing川崎2（新築・3LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/476241/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公共施設が徒歩圏内に有るので手続きなどで便利。 また買い物などもスーパーが点在し便利です。 バス停も至近距離に有り直ぐに乗車出来る。 給湯施設の配管破損による水漏れが常態化している。 自宅も被害に遭い2023年3月～4月に掛けてリフォーム予定となった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関ポーチが門扉より縦に配置されている為、帰宅時は玄関ドアを開けるまで歩くので広々とした気分となる。 注意してもベランダで喫煙する方が居るので対応に苦慮している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公共施設が徒歩圏内なので手続きの際に便利です。 大型スーパーやドラッグストアや飲食店が近いので便利です。 府中街道沿いなので排気ガスなどの健康被害が心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が至近距離にあるので直ぐに利用出来る。 横須賀線新川崎駅を利用すれば東京や横浜へも短時間で行けるので至便です。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的平穏に暮らせているので良い。 20年近く住んでいるが事件・事故らしきものは目にした事が無いので安全だと思う。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間では無いが平日・休日も管理員が在中しているので何か有れば連絡し対応出来る。 緊急時の連絡などもインターホンを利用し連絡している。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公共施設、大型スーパー、コンビニ、飲食店など周辺施設が充実しており便利である。 交通機関もJR南武線・JR横須賀線の2駅利用出来るので至便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 給湯設備の配管破損による水漏れが常態化しており被害が拡大している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親戚の家が有る場所の為。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:42:01]
YMK(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン古淵（新築・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487378/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安がよく安心してクラスことができる、駅も近いので便利である。 しかしながらお気に入りの居酒屋や洋服屋がないので今後に期待。 特に気になることはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が献身的であり好感が持てる。 また常識的な人が住んでいるように感じるので安心して生活できる。 強いてあげるあげるならば気兼ねなくベンランでタバコを吸いたい。 特に気になることは無いが、できれば車の洗車ができることを望む。 それは洗車ようの水回りおよびスペース。 また、タバコを吸うのに気を使うこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くにあるので食料品および日用品を買うことが便利である。 しかしながらここぞと言えるレストランがないこと、ファッションが魅力的ではない。 上記に述べた通りでるが、町の中にもっと志を感じる雰囲気が欲しい。 それがこの町の価値をあげることになると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の本数を増やして欲しいこと、居酒屋やレストランが増えると居心地がよくなると思う。 また、雑貨屋や古着屋があっても良いと思う。 電車の本数が少ないので出発時間に縛りがあるのが残念である。 また道路の交通渋滞が減る工夫が必要であると感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪くはないが、もっと良くなって欲しい。 それは絶対ではないが、ないよりはあったほうが良いと感じる。 変な人が多くはないが、たまに見かけることがことがあるのは仕方がと感じるが、人的被害を与える人がもし発見された場合は対策する体制が必要と感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どこまで管理する必要があるのかわからないが、好ましくない風紀があった場合は注意が必要であると感じる。 管理が行き届きすぎることには懸念を感じるが、生活を脅かす雰囲気がないことは重要であると感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く便利である。 また食料品を調達するために大型スーパーがあるので便利である。 もっと沢山のの食どころがあればさらに良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に困っていることはないが、強いて上げれば、車の洗車とメンテナンススペースがあれば良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはないが配偶者の両親のレコメンドと時間的な制約があったが、特に大きな後悔はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 配偶者の両親の勧めと、自分自身の判断 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 17:28:20]
gachiyaman(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライズヒル（新築・4LDK・4700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485600/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸塚駅から徒歩圏内で便利です。 環境も良く静かです。 学校も近くてファミリー向けです。 設備も整っています。 坂の上できつい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備が整っています。 カラオケルームやシアタールームやキッズルームがあります。 オール電化で便利です。 ベランダも広いです。 オートロック ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはアピタがあります。 コンビニエンスストアはファミリーマートがあります。 東戸塚小学校は5分の距離にあります。 坂の上できつい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸塚駅から徒歩圏内で約15分です。 戸塚駅はJR東海道線と横須賀線と市営地下鉄ブルーラインが通っていて便利です。 徒歩約15分 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ガートマンが巡回していて安心です。 オートロックは二重になっております。 ドアの施錠も二重となっております。 オートロック ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境は静かで過ごしやすいです。 設備も充実しております。 戸塚駅から徒歩圏内で便利です。 スーパーやコンビニエンスストアも近いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 17:44:37]
ふりいく(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アデニウム葉山一色（中古・4LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8478/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが良い、設備は全てリフォームされており全て良かった、駐車場も完備されており、ペットも飼う事が出来る。 ネット環境があるのに使えない状態（マンションが新築時に設置されているネット環境部分がなぜか機能していない） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスは受け取り、送り出し双方が出来便利でありウォーターディスペンサーも無料で使えるのも便利で良い 共用会議室やビリヤード場の施設がコロナ禍以降、使えない状況になってしまって非常に残念な状況である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは近隣に3ヶ所もあり便利である。 学校、保育園も近くにある。 飲食店も様々な個性のある店が揃っている。 通常生活をしていくには不便はないが、公共交通がバスのみは不便さを感じる方もいると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスのみであるが、約10分毎に通過するので交通の便と考えると不便さを感じることはないという状況である。 ただしやはり、電車が通っていない点は人によっては不便と感じる方もいらっしゃるとは思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安についてはとても良いし、暮らしやすいと思います。 町内会も活動が活発で機能しているのも良いと思っています。 治安・安全部分については特段気になる部分はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が土日でも勤務しているので入居初期の時はいろいろとマンションの事情確認が出来たのである面便利であると感じた。 管理会社の動きについては、マンション単位で担当を振り分けている形であり、どうにも様々な対応がゆっくりとしている感が否めず場合によっては良し悪しのイメージがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大変見晴らしの良い立地であり、海、山が常に望めるのが良い。 自然もあり海風の影響で冬は寒さが緩和される。 また、治安も良くのんびりとした町の空気も住みやすいと感じられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり共同住宅ではあるので、共用部の利用については守るべき規則はあるのでそれを守ることが出来れば何も問題はない。 海に近い住居なので塩害対策は多少必要である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シーサイドコート葉山 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484554/ 葉山グランドヒルズ エスプラネード葉山 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族各々の部屋を持つ必要性があり、広い間取りのマンションを探していた。 また、長年海のそばに住んでいたので同様の環境化にあるマンションを探していた際にニーズが合致する現マンションに出会うことが出来た。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 10:57:37]
m(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライフプラザ横浜瀬谷（新築・3LDK・3740万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485823/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 狭いがコンパクトな間取りである。 マンション敷地内に駐車場はないが隣接の駐車場ビルを割安で利用できるので問題ない。 駅前なので電車の騒音がうるさいが、それを許容できれば駅近なのでとても便利である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は常駐ではないが、週の半分ぐらいはいるので特に問題ない。 常駐よりは管理費が安いと思う。 インターホンや共用玄関が使いやすいよう改修された。 築25年になるのでそれなりに老朽化してきているが、さほど問題ない。 ただし、これからいろいろお金がかかってくると思う。 エレベーターが1基しかないので、朝夕混雑する時間帯は時間がかかることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前なので電車利用には大変便利である。 スーパー2軒、ドラッグストア1軒、コンビニエンスストア1軒、飲食店も複数件あり日常生活で必要なものは隣接されている。 マンションの1階は本屋、2階はマクドナルドがある。 少し前に伐採されたので今は大分よくなったが、集団椋鳥の鳥害で鳥のふんや騒音が酷かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相鉄線瀬谷駅に隣接しているので多少の雨なら傘がなくても大丈夫。 エレベーター次第ではあるが、電車の発車時間の5分前に家を出ても間に合うぐらい駅近である。 バスターミナルも隣接されている。 駐車場が敷地内になく隣接の駐車場ビル内になるので多少時間がかかる。 電車に乗るのも車に乗るのも時間が変わらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション前が駅前広場に面接しているので車がなく子供にとって安全だと思う。 夜間でも駅前なのでとても明るく安全である。 駅前なので人通りも多いが治安が悪いというほどではないが、高校も近くにあるので治安がいいとまでは言えないかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前の会社は忘れたが、今は管理会社が長谷工に変わってよくなったのではないかと思う。 まぁ、以前も問題があったとは思わないのだが。 特に問題はないが、竣工当時からの管理会社ではないので、そこら辺の情報不足が今後問題にならないか心配ではある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相鉄線瀬谷駅に隣接している所が最大のポイントである。 マンション建設時に同時に駅前再開発もされているので町並みもきれいである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本当に駅前なので早朝から深夜まで電車の騒音や、ホームのアナウンス等で一日中うるさい。 それが問題なければ駅前なので本当に便利なのだが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で決めたので当時他に検討はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の騒音は気にはなったが、駅隣接というのが他にはない魅力だった。 南側が駅なのでマンションが建つという事もないので日当たり良好。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:01:34]
Tomo(男性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リバティ多摩川（新築・2LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477247/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が余分に設置されている、10階にあるため景色がよく屋上もあるので夜空などが見えやすい、WiFiがつながる 周辺の音がうるさい、川が近いため湿気に気を使いカビが生えることを防ぐ必要がある、たまに停電が起こる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族所有のマンションのため他の階の他人のことを気にする必要が無い、屋上も貸切なので友人と集まってパーティーなどもできる エレベーターがそんなに広くないため複数入ると気まずいことと女性の人の香水の匂いなどがきついときがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニが近いのでなにか会った時にすぐに買える、学校までも歩いて近い距離にあるので子供にもとっても楽な立地 飲食店が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 渋谷や川崎や横浜など、主要都市にあまり時間をかけずに行くことが出来るためどこでもあそびやすいところが良い とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの管理人さんが毎日配置しているので何かあった時にも安心できる、都心なのでおそわれることなどが少ない 暴走族がうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主要都市へのアクセスもよく施設なども充実しているため過ごしやすい、また家族所有のため他人を気にする必要がないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 暴走族がうるさい （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:06:32]
もも0903(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド横浜幸ヶ谷（新築・3LDK・6000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627527/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペット可でなので猫が飼えてうれしい。 また、廊下や浴室、トイレなど段差がないので、これから歳を重ねる中で安心して生活できる 溶質の室内のデッドスペースが多いので、6畳となっていても狭く感じる。 それと、天井の高さが低いような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ポストの場所に出前などをとった後に、食器を返却するためのボックスがあるので、便利だと思う。 内廊下の作りではないが、廊下の幅があるのとデザイン的に、内廊下のように感じる。 雨に濡れる事もないし、安心感がある 電気とネットワークは、野村不動産のシステムを利用する事になっているが、ネットワークがダウンする事が2回もあって、もっとしっかりして欲しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニまで歩いて1，2分で、スーパーも数分の位置にあるので買い物に不自由はしない。 また、区役所まで4分くらいなので、行政手続きに便利。 小学校や保育園がすぐ近くにあるので、時折子供の声がうるさい時があり、子供が苦手な人には苦痛かもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京急、東急、JRなど歩いて5分程度で複数路線が利用できる。 横浜までもあるいて10分程度なので、立地はよい。 また、バス停も近くにあるので、バスの利用にも不自由しない。 マンション周囲の道路の道幅がとても狭いので、大きな車で移動するのは少し大変。 最寄り駅が急行や快速が止まらないのが、少し不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて数分のところに警察署があるので、警察車両やお巡りさんなどが他の地域に比べて見かける事が多い。 それゆえ治安はいい方だと思う。 特段に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近所付き合いがほとんどないので、人付き合いに疲れる事がないのがいい。 表札も出していない家が多いので、隣がなんという方が住んでいるのかも分からない。 プライバシーが守られている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 斜め上の部屋の子供の走り回る音がとにかくうるさい。 雨晴関係ない朝から夜まで、すごい音がする。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:26:35]
テツ(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アールブラン二子多摩川（新築・4LDK・5500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477241/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3LDKが主であるが，4LDKや2LDK等もある。 全戸分ではないが，戸数分の半分ぐらいの数はある。 駐輪場はかなり多く，希望者は全員確保できる。 1戸で複数確保している家もある。 築15年以上なので，設備は一部老朽化し，古いものもある。 付近にマンションは多いあめ，救急車が結構多く来る。 そのため，夜中にうるさいときがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがある。 管理人が在籍しているので，ゴミをまとめてくれるため，ゴミの処理が簡単である。 また，掃除も基本的に，管理人がしてくれる。 共用部と言われる設備は，ほとんどない。 強いていえば，通路が共用部。 ネット設備は複数の業者が提供しているが，1Gを提供しているのが1業者だけ。 他は，100Mである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分以内に，コンビニ（複数），スーパー，昔ながらの商店街がある。 小中学校は，徒歩15分以内ぐらいである。 最寄り駅まで徒歩，10分程度。 信用金庫と都銀のATMが駅にある。 市民サービスの機関（区役所，警察署など）はちょっと遠い。 警察署は歩ける範囲であるが，区役所は電車に乗る必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分ぐらいに私鉄の駅がある。 また，20分ぐらいにJRの駅がある。 JRの駅には，最寄りの私鉄駅から電車で行ける。 気になる点はほとんどないが，あえて言えば，私鉄の急行がとまらないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20年近くすんでいるが，近所で犯罪が発生したという話は聞いたことがない。 警官が，巡回しているようだ。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐（土，日，祝日は休み）しているので，苦情や要望はすぐに管理会社に連絡してくれる。 また，共有部分の掃除は管理人が担当してくれるので，面倒がない。 各戸はゴミの集積場にゴミを運ぶルールになっているが，前日，または当日の朝に出すようになっている。 このため，長期旅行などのときは困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと。 商店街が近いこと。 学校が近いこと，つまり，生活する上で，非常によい。 行ったことはないけれど，大学も近くにあるようだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が厳しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い。 広い割りに，安かった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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213:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 12:03:01]
いも(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド綱島sst（新築・3LDK・5600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616579/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628984/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業施設が同じ敷地内、医療施設も入っているしカットのやすいみせとかもはいっていて便利。 簡単に食べられる フードコートもある。 目の前の道路が裏道になっていて車特にミキサー車がうるさい。 日当たりが南東と言っていたけど東南東で朝はまぶしいし日当たりが短い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダブルロックの入口 契約した人業者しか入れないポスト宅配ロッカー エントランス ソファのある応接コーナー 隣のスーパーに持っていけるカート 1階居住なので廊下を通る音、子供の声がうるさい 鍵を持っているだけでオートロック解除が自動でできるのだけど感度が悪い 。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが隣、医者の隣、スポーツクラブも近い、ファミレスやフードコートも近い。 小さいけど公園のありお散歩できる裏道もある 車通りがうるさい、駐車禁止の道に停まってアイドリングしている車が多くて気分が悪い。 警察は何もしない。 通報しても警察はなにもしない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東横線は横浜にも渋谷にも近い。 おしゃれな街が多い一方下町気分の道も多く楽しい。 ここは綱島に近いががんばれば日吉にも歩いて行ける 綱島駅前がごちゃごちゃしていて毎回駅前が混んでいて通貨に時間がかかる、駅までの歩道が狭いのに自転車が我が物顔に通る、あぶない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普通に何もないと思う地域。 外人が多いけど、悪い事件は聞かない。 ただ、早朝近くの食品工場でで働いているアジアの女性のグループが大きい声でしゃべりながら歩くのがうるさいかな ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普通、最近我が家の前で排水管清掃のホースが大暴れしたして共用部分に傷がついた時に何回か修繕工事をしてきれいに直すことができて 良かった。 上記の工事の事、当初連絡もなく管理会社の担当者が嘘を言ったり したので家内がすごく怒ってそれからスムーズに進んだのはいいのか悪いのか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これから、相鉄線がつながり新駅ができると駅にもっと近くなるしアクセスがもっとよくなり資産価値が上がるのではないかと思う、内装の仕上がりがいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりに関して当時の新築マンション担当者が行ったことが正直言って嘘だったから、夏の日当たりが朝辛い これは一番いやなこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 12:50:35]
いっちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モラーダさがみ野ラークヒルズ（中古・3LDK・2300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481136/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3LDKで各部屋に日が入り、間取りは最高に良い。 床暖房や自動食器洗い機も常備されており、バリアフリー仕様なので生活しやすいです。 小型のペット飼育もOK,駐車場も完備されており、生活環境としては申し分ないと思います。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 来客用の駐車場も確保されている。 敷地内の植樹の手入れも徹底されており自動ロック付きです。 エレベーターや階段老化等の清掃も徹底されていてごみ一つ落ちていない状態です。 又管理人さんが定期的に見回りしてくれているので、安心です。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは10分以内の場所にあり、スーパー、病院、銀行、郵便局、区役所、公園、小中等が徒歩圏内にあり飲食店もそこそこあるので便利です。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの鉄道駅には10分以内で行け、都心に出かけるのにも不自由しません。 又バスの駅は真ん前にあり雨の時でもOKです。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から10分以内の場所ですので、街燈もあり明るく人通りも多くて不安材料はありません。 駅から自宅まではバスが運行している道路沿いなので見通しもよくとても安全です。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 液から10分以内にあり、10階建て南向けで日当たりが良く間取りが良くて（北向きの部屋がない）眺望も素晴らしくて文句の言いようがないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からも近く生活するうえでとても便利だし、年を重ねてもエレベーターや自動ロックが常備されているので環境面でも安全なので決めました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 12:52:42]
きららM(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コトー中央林間（新築・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484817/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 11階建ての9階なので見晴らしがよく、リビングは日当たりがいい。 管理もいき届いており、いつもきれいに保たれている。 築26年になるので老朽化が気になる。 子供が独立したので使わない部屋があり無駄な気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期的に業者の掃除、植木の手入れ、害虫駆除、消防点検、配管掃除などが行われているので快適さが保たれている。 1Fの裏庭は以前は子供たちが遊んでいたけど、今は誰も使っていない。 それでも管理が必要なので無駄な経費ではないかと思う。 1Fのキッズスペースも同様で最近は子供たちが遊んでいる姿を見た事がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩10分位で行け、大型商業施設が多く、買い物や飲食には困らない。 物価が低くて暮らしやすい。 保育園も幼稚園も多くある。 以前よりは少なくなったが、近隣に綾瀬基地、厚木基地があるので、今でも飛行機や戦闘機の飛行訓練の爆音がすることがある。 うるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅が２駅ありどちらも徒歩10分くらいで行ける。 中央林間駅は東急田園都市線と小田急江ノ島線の２線あり都内に出るのが便利。 横浜、江ノ島、箱根など観光地にも出やすい。 東急田園都市線はセーフティドアができたので、以前ほどではないけど小田急線は人身事故で未だによく止まる。 車両点検や車両故障は両線未だに多く、ダイヤが乱れることが多い。 都内から小1時間かかるので止まると困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地域で防犯対策をしており、見回りや地域放送などで注意など呼びかけがある。 大和市のアプリを登録すると防犯のお知らせが届く。 今はわからないが、10年くらい前、ひったくりが多く発生しており、自分も被害にあって、大変迷惑だった。 マンションでも10年くらい前、空き巣が入ったり、駐車場での車上荒らしがあったので今でも注意している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築26年で26年間、住んでいるけど、長年に渡り管理が行き届いているので、とても快適に暮らせている。 外観も老朽化がわからない位きれいである。 10年くらい前に防音工事があったので、以前より飛行機の爆音も気にならずに済んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10年くらい前に大規模な修繕工事があったが、今後の大規模な修繕工事などの費用についても、これまで支払っている管理費で間に合うのかとても気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時、中央林間を最寄り駅とする新築マンションを探しており、新築マンションが現在住んでいるマンションしかなかった。 実際、モデルルーム等を見て気に入ったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 17:22:58]
ハクビシン(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/03/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティあざみ野（新築・3LDK・9300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643425/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657930/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の向き・間取り、共有施設の充実度・実用性、管理体制（植栽管理を含む）、2つのエントランスの車寄せ、誰もが一度は中に入ってみたいと思うゴージャスな外観、ランドマークマンションとしての資産性、民度の高い管理組合、等々 機械式駐車場の出し入れに時間がかかる、棟によってはゴミ出しの際に雨に濡れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豪華なエントランスラウンジ、コンシェルジュサービス、ライブラリー、独立したワーキングスペース、パーティルーム、ゲストルーム、会議室、共用部分全体をカバーするWi-Fi、四季折々の花が咲き乱れる遊歩道、ライトアップ、毎週土曜日に催される無料のアクティビティ、等々近隣のマンションには無いサービス類が盛りだくさん 機械式駐車場の出し入れに時間がかかる、棟によってはゴミ出しの際に雨に濡れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分圏内にスーパーが５店（内１店は徒歩１分）、ドラッグストアが4店、銀行の支店が４店、郵便局が２カ所、コンビニが4店（内１店は真向かい）、飲食店は数知れず、暮らしには困らない。 保育所が５施設、小学校や中学校、有名私立主学校が存在し、敷地内にクリニックが併設され、無料の産婦人科・小児科相談窓口が存在、その他総合病院や各種クリニックは無数に存在する。 強いて言えば駅前の商業施設が余り大きくはない。 それが街の落ち着きを生んでいる。 隣駅まで足を運べば十分な商業施設があるので問題なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田園都市線の急行停車駅、市営地下鉄の始発駅からフラットなアクセスで徒歩8分。 新横浜まで約15分、横浜まで約30分、渋谷まで約30分、大手町まで直通で約50分。 田園都市線の混雑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2重のエントランスロック、駅から明るい商店街のアクセス、落ち着いた街並みで治安に不安を感じたことは無い。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がしっかりしており、管理組合の質も高く住民の不満が直ぐに反映される。 清掃や植栽の手入れも行き届いている。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設の充実度と間取りの選択肢の多さ。 十分すぎるエレベーターの数。 周辺環境の良さ。 重厚な低層階マンションのたたずまい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 分譲価格の高さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェイド美しが丘 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642441/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの質の高さ、立地、充実した共用設備 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:06:09]
おーちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イニシア横浜桜木町（新築・1LDK・4300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くて便利、スーパー、飲食店、医療機関が近くで便利、観光地も近い。 大きな図書館が近くに２つある。 飲食街が近く客の話し声が深夜までうるさい。 エアコンの室外機を設置する適当なスペースがなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有トイレやテーブル、椅子が居住階と同じ階にあり、そのスペースだけWIFIが無料で使える。 宅配ボックスがある。 玄関の自動ドアが開いている時間が長く、犯罪者が友連れで入ってくるリスクがある。 メールボックスの位置が低く腰をかがめないと取れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、飲食店が近くに非常にたくさんあり、配達を利用することはない。 グルメの趣味を楽しめる。 買い物、飲食も徒歩圏内。 パチンコ店や場外馬券売り場が近くにあり、客層の悪い人たちが集まり、路上喫煙も多い。 動物園があるが地震で猛獣が逃げ出さないか不安。 隣のマンションが築50年で大地震で倒壊しないか不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 桜木町駅、日ノ出町駅が近く、複数路線あるので、事故等で不通になっても代替路線を使える。 桜木町駅始発電車が通勤時間帯にあるので着席通勤ができる。 周辺の道路に自転車専用レーンがなく、自転車が使いづらい。 周辺の駐車場が少なく自動車は交通の選択肢になりえない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションが東急セキュリティに契約しているので、緊急時は駆けつけてくれる。 セキュリテイキーで4回関門を通らないと部屋に入れない。 飲み屋街や場外馬券売り場、パチンコ店、風俗店が多く、客層の悪い人達がたくさん周囲に集まっている。 付近の交番は警察官がいないことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がゴミ出しや共有部分の清掃を行ってくれるので自主管理よりかなり楽でレベルの高いケアをやってくれる。 管理会社が上大岡からみなとみらいに移転して近くなった。 管理人が常駐でなく通勤で週２回休みなので、管理人不在時の対応がレベルが下がる。 年1回の管理組合の総会の出席率が低い。 将来修繕積立金が大幅に値上がりする可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅、買い物、飲食、医療施設、図書館が近くにあり、立地がとても便利で通勤が楽。 バスを使わないので時間のロスがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周囲がにぎやか過ぎて夜間の騒音が気になる。 酔っぱらいやギャンブル依存症の人が周囲に多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シエリア阪東橋 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640520/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の便利さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:11:02]
ゆっきー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークコリーナ上大岡（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/482884/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路から離れているので静かで、騒音が気にならない。 交通事故の心配があまりない。 学校が多くあり、通学に心配がない。 周りに坂が多く、しんどい。 住宅街の中にあるので、周りに店が少ない。 夜は街灯はあるが夜道が暗い。 雨の日は道が川のようになることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 時間は限られるが、受付があり、事務員が常駐している。 共用部分は掃除をする掃除要員がいる。 ゴミ出しは曜日を気にせずゴミ置き場に出せる。 駐車場が機械式3段で、車の出し入れに時間がかかる。 事務員、掃除要員がいるため、管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校、高校が近所にあり通学に問題がない。 周りに高い建物がなく、日当たりが良好。 お店があまりないので、環境的に良い。 街灯が少なく、夜道が暗い。 痴漢が出たことがある。 交番があまり近くにはなく、治安が不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに地下鉄の駅があり、アクセスは良い。 幹線道路まで出ればバスも多く走っている。 近くにスーパーがある。 いつも使う鉄道の駅までは少し距離があり、アクセスがあまり良くない。 通勤に時間がかかる。 通学に時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに繁華街はないため、治安的には安心。 幹線道路から離れているため交通事故の心配はあまりない。 学校が多いため、小さな子供には安心。 交番はあまり近くになく、夜道も暗いので、痴漢が出ないか心配。 夜はあまり人の目がないので、犯罪や泥棒の心配がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 辺りに高い建物がないため、日当たりが良い。 幹線道路から離れているため、騒音の心配があまりない。 学校が多く、小さいお子さんがいる家庭向け。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が高く、経済的に厳しい。 近くに大きなスーパーはないため、車がないと買い物に苦労する。 周りに坂が多い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:13:52]
going5129(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィスティリアヒルズ戸塚（新築・3LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485615/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望がよく建付も良好、管理会社も比較的良好、設備面もとくに問題はなく、住人」 のモラルも特段問題はない。 とくに問題なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティ面も改善され問題なし、エレベーターのトラフィックも特段問題なし、サービス面も特段問題なし とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸塚駅から歩いて１５、６分で便利な立地、周辺にコンビニ、保育園、飲食店も適度に、スーパーも、公園も近くにあり、緑も多い とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸塚駅から１５，６分で便はいいい、東京、新宿、渋谷に乗り換えなしで４０分かからない、アクセスのよさ。 とくいない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に防犯カメラが随所に設置、夜間も適度な明るさを保ち、治安面、安全面も良好で問題なし、問題が起きたこともほとんどない とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境面で、安全、防犯もよく、サービスも良好、設備面も問題なし、個人的には富士山の眺望がよいことがいちばん ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上の階の生活音が最近やや問題、申し入れて災いが生じることもいやなので我慢できる範囲で静観しているのが実情 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:17:42]
boss(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー横浜ステーションプレミア（新築・3LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2862/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 廊下が少ない効率的な間取りである。 購入時に和室を洋室にカスタマイズしたため、全洋室で掃除が楽である。 管理がしっかりしており、トラブル時のサポートが手厚かった。 西向きで遮る建物が無いため、富士山が良く見えるが、西日が強い。 免震構造で少し大きな地震のときの揺れで船酔い感覚になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スポーツジムがあり、建物内でトレッドミル、自転車こぎ、腹筋ベンチで身体を動かすことができる。 高いフロアにラウンジがあり、来客を楽しませることができる。 タワー式駐車場が余っていると聞いた。 横浜駅から近く、自動車の必要性が小さいことと、車高の高いSUVに対応したものが少ないことが原因だろう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 階下にローソンと大きめの都市型スーパーの文化堂がある。 徒歩3分以内に他のコンビニが4件、横浜ポルタ、横浜そごうなど買い物に便利。 公園、図書館が近くにない。 飲食店が多く、駅までの道が汚いことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜駅まで徒歩4分、横浜シティエアターミナル、横浜駅東口バスターミナルが徒歩4分でとても便利である。 全くなし。 強いて言えば、箱根駅伝がすぐ下の道を通るので、駅伝開催日はみなとみらい地区への最短ルートてなる歩道橋が通行禁止になること程度か。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常に人通りがあるため、人目が犯罪の抑止効果を生んでいる。 歩道と歩道橋が整備されており、交通事故のリスクは小さいと考えられる。 夜は酔客が歩いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がしっかりしており、頼りになる。 管理組合の理事会のサポートも手厚く、理事としてサポートしていただいた。 管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜駅から近く、公共交通機関の利用に便利。 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、デパート、専門店、レストランなどが全て至近で、都市の暮らしを楽しめる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川と海が近いため、水害は心配である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ナビューレ横浜 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8772/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2860/ 川崎ラゾーナ直結のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤と夫婦両方の実家に横浜駅から鉄道で簡単に行くことができること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:19:55]
くまのみ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレスト藤沢（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/486543/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 役所、スーパーが、徒歩圏内にある。 駅にも5分以内で行ける。 東京まで、電車で1時間以内の通勤圏。 江の島にも近く、夏は海水浴場も近い。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理がが行き届いている。 設備も最初は、鍵が各部屋だけだったが、時代に合わせて、入り口に自動で1か所にして、防犯に対処している。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、個人商店が、5分以内にあり、便利だ、飲食店は、駅の周辺に集中しており、歩いて行ける距離にある。 最近、若い人が増えて、騒音がおおくなっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで、歩いて、5分以内にある。 都心まで、電車で1時間以内に行ける。 通勤電車もしはつでんしゃがある。 混雑すること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昼間は人も大勢、いるので、治安は良い。 駅前に交番もあり、警察官が定期的に巡回しているので、治安は良い。 夜になると、少し治安が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理者が毎日、事務所にたいざいして、掃除などをしている。 満しょおの中は、清潔で安全です。 定期的に管理組合を開催しているので、良いです。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外壁がタイルでできているので、外観は建設時と変わらない。 30年以上たっているが、マンションの価値が、下がらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建設時は、なにもなかったが、時代とともに，周辺に飲食店、スーパーが建設されて、環境が、変化して、便利になった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時はあまりなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時は、駅に近かったので、べんりと思った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:17:07]
ひらまん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンタウンアカシア街区（新築・4LDK・6000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478028/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境は静かで緑が多い。 間取りが広く南向きが良い。 水回りの施設はリホームしました。 駅から遠いがバス停が近く便利です。 駐車場が古く設備の交換が必要です。 駐車場費用が高い。 ペットを飼っている人がいる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住区域に集会所が3箇所り自由に使える。 公園が3つあり施設の交換がされている。 駐車場が隣接している。 上水道が老朽化zして施設のkじゃ以前が必要。 マンション内の配管設備が老朽化して交換が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校、いこいの家や飲食店が近くにあり非常に便利です。 個人の病院は内科。 歯医者、皮膚科、整形外科、クリニック、眼科、耳鼻科があります。 総合病院が近くにあるが混雑して待ちが多くて不便です。 コロナの対策が個人の設備の対策がマチマチデ良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは歩くと30分以上かかりますがバス停が近くにあり10分程度で液まで行けます。 駅までやスーパー、病院までの道路アクセスはよいと思います。 高齢者用のバスチケットがあり安い。 バスの利用客が少なくなりバスの本数が減って今後は配線になる危険がある。 新百合ヶ丘駅前の駐車場がの不足でコン雑が歌唱されない、幹線道路が狭く慢性的混雑する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合と管理センター、自治会による防犯パトロールや環境整備と治安維持が分業でなされている。 小学校の通学時間に通学路に防犯ボランチアがおり安全に投稿が出来る。 パトカーによる定期じゅんかいの実施。 少子高齢化社会に突入しており館員全体が高齢化しており自分達で安全管理を継続することが数年後には難しくなる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合と自治会で会費と駐車場収入で運営がされて定期的な管理運営と大規模修理や上下水道の定期的管理長期計画が立案と実施、進捗管理、結果が分かるように管理されている。 管理運営費の高騰にともなうが一方で管理の収入や車の減少傾向が駐車場収入を漸減しており運営が将来的には難しくなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境整備が定期的に行われ街区全体の清潔と緑が維持されて住みやすい環境に成って言える。 治安や防犯の維持がされており安心と安全に暮らしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの建築後が30年以上になり基礎的なインフラが 土台基礎、耐震建築処理、内部の配管老朽化、上水道設備の老朽かに伴う漏水危険があります。 たて替えの立案がなく今後はどのようにマンションを維持していくのかわからない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住友不動産。 東急リバブル ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族の生活圏内でそれぞれが適切に通えて公共施設がありました。 家族のせいかつにんずうが増えて間取りが十分に有ることと南向きの立地と全島がないこと、資金的に現在の物件と収入金額に見合うマンション価格であったからです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:32:02]
孫爺(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダイアパレス三ツ境（中古・4LDK・1200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484670/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費がそんなに高くない。 ベランダが広い。 駐輪場が無料。 日当たりがまぁ良い。 ペット可。 住民は高齢者が多く静か。 駐車場が少ない。 住民との接触が少ない。 管理人が常駐していない。 オートロックになっておらず夜間の保安管理が不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が40世帯弱なので共用部分や設備がいつも綺麗になっている。 共用部分の補修については定期的に点検されていて問題があれば迅速に補修される。 管理人が常駐していないので特に夜間の防犯面に多少気になると思う。 マンションの構造上誰でも入っていけるので防犯上不安な部分もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに交番があり、何かあった時にはすぐに駆けつけてもらえる。 コンビニは歩いて2、3分で行ける。 バス停が歩いて2、3分のところにあり、最寄り駅まで7、8分で行ける。 幹線道路が近く夜間の暴走族の騒音がたまに気になる事がある。 スーパーが歩いて行ける距離にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停がすぐ近くにあって、最寄り駅まで道路も渋滞する事もなく7、8分で行ける。 東名高速横浜インターや保土ヶ谷バイパス下川井インターに近い。 東名高速や保土ヶ谷バイパスに近いので高速道路で事故等があった時は多少幹線道路が渋滞する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番が近く何かあった場合はすぐに駆けつけてもらえる。 住んで4年になるが治安面で騒ぎになった事は一度もない。 マンションの構造上、誰でも中に入ってこれるので治安面防犯面で多少不安を感じることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が40世帯弱なのでマンションは綺麗に管理されていると思う。 管理費も安いと感じている。 管理人さんが出勤の時は綺麗に掃除してくれている。 管理人が常駐していないので夜間の防犯面で多少不安を感じる事もある。 住民同士の交流が少なく名前と顔が一致する人が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスの交通のアクセスが良く、高速道路等の車なアクセスも良い。 幹線道路のすぐ裏であるにもかかわらず車の騒音は気にならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルミサッシが古く、網戸の取り付けに苦労する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階で夫婦2人で住むには良い物件だた思った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 08:37:10]
ユウ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東寺尾ヒルズ84（中古・4LDK・3100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481793/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広い中庭のある開放型マンションで、集会室、監視カメラ、抽選利用による駐車場を備え、管理人は平日土曜日常在である。 開放型であるため、防備に不安が残る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集会室にて、理事会等の会議を催せ、駐輪場に自転車を置け、街灯とマンション内共用部点灯により、夜でも支障なく移動できる。 建築後４０年近く経過し、共用施設の老朽化が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、小中学校、老人施設、公園、ファミリーレストラン、徒歩圏内にあり、病院も自転車などで行ける。 主要駅は、バスを使わないと、行くのが難しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主要駅は、３か所あり、そのうち、１か所は、徒歩１５分程度で行け、バスを使えば、都心まで１時間程度で行ける。 主要駅のうち、他の２か所は、バスを使わないと、行きにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街であるため、人通りは少なく、マンション管理人も常在しているため、治安・安全面での不安は、比較的少ない。 開放型マンションであるため、オートロックのマンションと比較すると、治安・安全面での不安は残る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合は、かなり、活性化し、定期的にマンション理事会、総会が開催され、管理会社のサービスも行き届いている。 組合員（住人）が高齢化している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 開放型マンションで、住み心地は良く、マンション理事会は活性化している。 横浜駅まで、３０分程度で行け、渋谷、新宿、その他都心までも１～１．５時間程度で行ける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築後、４０年近くなり、マンション建築物自体の若干の老朽化（扉の開閉、雨水漏れなど）が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々は、実質勤務会社が建設、分譲したマンションで、比較的安価で購入できたため、並行して検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 勤務会社が建設、分譲したため、比較的安価で購入できたため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 08:57:00]
skylufi(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シーリア金沢文庫（新築・3LDK・3700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483553/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住むところは海が近くにあり公園もあり、散歩やジョギングができ、近くには、スーパーもあり、環境がいい。 国道があり少しうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションには、専用の３段上下上げ下げの駐車場があり、エレベータや地下収納があり、ピロティ-もあり便利である。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住居地区には、大学病院や歯医者、個人病院、小・中学校、大規模スーパーと小規模スーパーがあり、飲食店もあり、とても便利で過ごしやす。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションショの近くには、バスが通っているし、シーサイドラインの電車も通っており、徒歩で5分ぐらいで駅に付けるため、便利である。 少しバスの本数が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの周りは、国道が通っており周りが見通しが良く、近くには交番もあり、直ぐに連絡が取れるため、治安もよい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの管理面は、セキリティかかる自動ドアがあり、不審者に対応でき、管理人が常駐しており、警察等に連絡とれり、良いと思われます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションは治安もよく、交通の便利もよく、健康にも留意できる散歩やジョギングができ環境がとてもよく住みやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境が良くとても住みやすい。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:21:55]
しんすけ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セソール川崎京町ハイライズフィフスピア（中古・3LDK・3800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/476679/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的広くて、静かな環境にある。 商店街が近くて買い物には困らない。 バス便が充実しているので、駅までに行くのに困らない。 築年数がたっており、一部老朽化している。 主要な駅までは徒歩で出るのは大変でバス便を使用するため、若干不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外来者駐車場や宿泊可能部屋が準備されていること。 管理組合がしっかりしており、管理が行き届いている。 一年一度は避難訓練を実施するなど、管理面で行き届いている。 築年数が高くて、老朽化している設備が目立つため、これからの管理費用・修繕費用が高くなると想像されるので、そこが一番の気になる点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イトーヨーカドーや商店街が近く、買い物には困らない。 飲食店もちょっと歩けばそれなりに揃っている。 保育園・学校の教育施設も近くにあるので、便利だと思う。 駅までが遠いので、スーパー以外の大型商業施設に行くには不便を感じることもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス便が充実していることに加えて、頑張れば歩けるところに（1.2㎞）に私鉄の駅があるので、いざというときは十分対応できる。 駅まで距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街から遠くに立地しており、閑静な住宅街なので、夜間でも静かである。 昼も建物の敷地がでかいので、気にならない。 繁華街から距離があるので、気になるところはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしており、安心して任せられる。 また、敷地面積が大きく、建物間の距離がありゆったりしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が高いために老朽化が目立つところがある。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:25:14]
mina(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ（新築・3LDK・6180万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、食洗機、床暖などの住宅設備が標準完備されており、間取りも整形で使いやすさが考慮されている点。 特に無いが、強いてあげるなら敷地の広さに対して車寄せがない点と駐車場が機械式が多く平置きが少ない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションの利点を活かしてコミュニティスペースや広場などの共用部が充実している点。 イベント開催などで賑わいも創出されている。 共用部がたくさんあることの裏返しでもあるが、広大なスペースが子供たちに公園のように使用されており、ローラースケートやボール遊びなどが頻繁に行われていて危険な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅まで坂はあるものの徒歩圏内で、かつ駅周りにも飲食店が充実しており、日常の生活には全く困らないレベルで栄えている点。 徒歩圏内に大型のスーパーが意外と少なく、特に駅からマンションまでの動線上には一軒もない点が、やや不便に感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜方面、東京方面に一本で出られる上、東京メトロや東武線、西武線にも直通で文句なしに利便性に優れている点。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安面で不安になることはほとんどないぐらい安定しているように感じられる。 適度な明るさや人通りもあって安心感につながる。 強いてあげるならば車道の交通量の割に歩道が異様に狭く、歩行者が対面ですれ違うことすらできない幅で車が通っていると危険。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模ならではの共用部やソフト面のメリットはかなり大きく、このマンションの敷地一体だけでもほとんどの生活が完結できるような素晴らしさがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションそのものに不満な点はないものの、駅からのアプローチが坂で歩くのが大変なことと、交通量の多い車道に対して歩道があまりにも狭く危険なこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:55:25]
よっちん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川崎パークハイツ（新築・2LDK・4600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/476374/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水の詰まりが殆どない。 間取りをカスタマイズできる。 駐車場は余裕がある。 監視カメラを付けてある。 ２輪車の置き場所を確保した。 駐輪場が置きにくい。 ペットを飼う規定が見つからない。 管理会社の共有部掃除が雑である。 エントランスの設備がやや不安定。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総会によって、監視カメラを設置し防犯に役たっている。 エレベーター内にも設置しているので安心。 総会によってバイクの置き場も予算かけずに設置できた。 共有部分に自転車を置いていて邪魔になるが駐輪場の仕様が昔ながらの為、今の自転車を置けない現実があるので駐輪場の設計を見直ししねければならないが予算がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校（小学・中学）が歩き圏内である為便利です。 スーパーは２か所ありチラシ比べが出来ます。 警察署も近いのでなにかと安心です。 飲食店までは少し距離がある。 マンション前の道路が昔に比べると交通量が増え交通事故も頻発ではないが発生しています。 またバイクの爆音もあり悩みの種です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR川崎駅・尻手駅までは徒歩圏で川崎駅まではバスも頻繁にあり大変便利です。 新幹線は品川から利用でき羽田空港までは京急川崎から30分以内で着くので便利です。 何年前か川崎駅から地下鉄構想ですぐ近くに駅が出来る予定でしたが頓挫しました。 最近出来た多摩川スカイブリッジのバス路線を川崎駅から羽田空港まで増やしてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幸警察署が近くにあり、パトカーも頻繁に巡回しているので安心です。 子供の通学についてもボランティアの方々が毎日横断歩道中心に見守りを実施していて安心です。 国道１号線が近いせいか、昔に比べてかなり減ったが車やバイクの爆音が窓を閉めていてもうるさいレベルです。 マンション前の道路が狭い為電柱が邪魔になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は、マンションの住民と会話をしていて信頼関係もまあまあだと思います。 依頼したことも丁寧に応えてくれています。 休むときは必ず表示し徹底しています。 時間も守っています。 管理人は一生懸命お仕事されていますが、掃除に関しては前の管理人が出来すぎたこともあり、それに比べると雑に感じます。 改善を管理人の会社に求めていますが、なかなか改善されません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模の人数のせいか、人通しの協力が良く、総会である件を決めるとき割ともめることが少なく解決することが多いです。 交流が良いほうだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 分譲マンションですが、最近出入りが激しく新しいかたが引っ越して来られるたびに認知することが大変です。 名簿も頻繁に更新しなければならないと思いますが出来てない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時の会社上司の薦め （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:57:28]
メダマ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 厚木毛利台ダイヤモンドマンション（新築・3LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485214/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットは飼っても良い。 大規模修繕を2度実施安心して安心して住める。 周りに高層建築がないので日当たりは良い。 駅までバスが必要なので交通の便が悪い。 敷地内に駐車場が少ないので競争率が高く、空きがなければ月極駐車場を借りる必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランス入口に手すりが追加されたので、安全になった。 管理人が平日午前中に掃除してくれるので廊下や階段など共用部分は綺麗です。 機械式駐車場が最近故障し来客用駐車場が使えなくなっているのが、不便である。 将来的には機械式駐車場は廃止の方向かと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 業務スーパーやドラッグストア、コンビニは歩いて行ける。 保育園や小中学校は徒歩圏で良いが、高校は自転車かバスが必要。 スーパーやホームセンター、に行くには自家用車が必要である。 飲食店に行くにも自家用車が必要で、アルコールを伴う場合はバスです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス路線が幾通りも通っていてバス停が近いのが便利です。 歩道も幹線道路では整備されてきていますので、安心して歩くことが出来ます。 電車を使おうとすると、最寄り駅が徒歩圏内でないためバスやタクシーを使わないとアクセスできないことが難点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街でないため治安はとてもよい住宅地だと思います。 横断歩道でも車は止まってくれます。 災害には関係ない地形なので安心です。 災害時の緊急避難場所までの距離が遠いことが気になっています。 おそらく災害時は自宅避難を考えないといけないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路沿いでないため静かで、洗濯物も汚れたりしないので住みやすいのが良いと思います。 また、渋滞もないため自家用車があれば便利に生活できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が30年を越えたので、老朽化によりあと何年住めるのかが気になります。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:23:06]
TAROM(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カーサ相模台（新築・3LDK・600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481094/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３人世帯の間は間取りに手狭感があったが、両親が他界し、独り暮らしとなってからは、逆に住環境を持て余して いる 経年劣化が目立つ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社と管理組合が協力して定期的なメンテナンスへの配慮をしているようなので、現状としては、特に不自由さは感じていない 老朽化による将来の維持管理 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に大規模な商業施設があり、最寄駅への行き来も、それほど負担を感じることなく できるので、特に買い物や飲食については、恵まれていると思う 特に気になることを感じない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心部、横浜、川崎といった大都市への交通手段に多様性があり、所用時間の短縮や行動目的に応じた多様なアクセスが考えられること 最寄駅は急行列車が通過してしまうので、都心への行き来に時間がかかること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が安定しており、地盤も強固で海からも遠いため、自然災害面の懸念もなく、安心、安全に生活できている 特に気になることを感じない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社による管理組合のバックアップ体制が確立されており、居住者が管理そのものに不必要に関わることなく、生活できていること 居住者の高齢化による管理組合の形骸化 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業施設が多く、負担なく行き来できるため、日常の買い物や飲食に、不自由さを感じることなく生活できていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・居住者の高齢化 ・築年数の長期化による建物の恒久的維持管理 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親が様々な建物を見て回り比較検討していたようだが、詳細は不明 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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231:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:27:35]
タダボー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜星の丘ビューシティ（中古・3LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484427/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望が良い 日当たりが良い 周りが静か 管理が良い 駐車場が敷地内にある 緑が多い オートロック 管理人が良いひとが多い 駅から少し遠い 周りにお店がない エレベーターが最新ではない サッシが古くなってきている オートロックに扉が重い 風当たりが強い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が多い 管理棟の使い勝手が良い 管理人が宅配を預かってくれる 管理棟の小さなお店がある クックパットが利用できる 駐車場の舗装が少し痛んでいる ゴミの集積所の管理があまり良くなく、他の地域からも持ち込まれる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静か 眺望が良い 車で出かけると幹線道が近くにあり、どこでも買い物に行ける 生協で宅配を頼んでいる世帯が多い 学校やスーパーが遠い ので車で行いけないいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路に近いので、どこに行くにも便利 バス利用では 2駅利用できるので、方面によって使い分けられるので便利 マンション周辺の道路に歩道が少なく少し危険 駅から急な坂を上らないといけない 違法駐車が多い 違法なバイク駐車が目立つ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな犯罪や空き巣などもな治安が良い 安全面でも特に支障はない 連絡をすればすぐに警察が駆けつける 消防署も近くにある 特に気になることはないが夜歩くと少し暗いが、安全上問題となることはない 非行も少なく子供も安全であるが、夕方暗くなる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除もキチンとされており、特に問題はない。 夜も警備員が常駐しており安心できる。 共有部分の不具合も対応している 今後の管理費の値上げ 管理組合理事等のなり手がいるか 高齢化に対応できるか 駐車場のあり方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静か 眺望が良い 日当たりが良い 駐車場が充実している 管理が良い 住民の結束もある 災害にマンション全体で備えている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化に今後どのように対応しているか 駐車場のあり方や高齢に対する対応 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望 南向き 横浜駅からのアクセスの良さ 駐車場 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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232:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 11:11:57]
さくら桜(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト（新築・4LDK・4600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478140/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園も多く、大きな街路樹もあり、緑が多く、静かで住むには良いです。 宅配ボックスや、管理人昼間は常駐で、外観はとても落ち着いてて綺麗です。 駅から遠いので、バス又は自転車で駅まで行く必要有りです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集会所があり、管理組合の話し合いや総会などは、そこでできます。 宅配ボックスあり。 床暖房、浴室乾燥機付きです。 築２０年近くになるので、設備等は少し古臭い点もありです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、近くにあります、スーパーも近くにあり、安くて品揃えが良く、綺麗です。 飲食店は、オシャレなところはないです。 大きな病院、区役所は遠いです。 バスで。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停は近くにありますが、空きが遠く、歩くのは大変です。 自転車で行くと便利です。 駐輪場は駅近くにたくさんあります。 バスの本数はまぁ多いですが、コロナで深夜パスが今ないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はそれほど悪くなく、暗いところもそれほどないです。 電灯が各所にあります。 バス停も近いので、バス利用すれば、夜暗い道を1人で歩くことはほぼないです。 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社も大手でしっかりしてるし、昼間は管理人常駐なので、便利ですし、掃除の方も綺麗にしてくれてます 秋、街路樹の落ち葉がとても気になります、かなり多いです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの外観と周りの緑の多い環境で、散歩も楽しいし、癒されます。 動物を飼ってる方も多く、マナーは守られてます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全くないです （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 12:32:37]
J.J(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パルク新横浜（新築・3LDK・3800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479820/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新幹線は別として、JRの在来線、市営地下鉄があり、来春には東急・相鉄直通線の開業が予定されているなど、交通の便が極めて良い。 国際競技場や横浜アリーナ、スケート場といった各種の大型施設が集中しており、これ伴い種々のイベントでの来訪者が多いため、治安上の不安もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設と呼べるようなものはないが、エントランスには来客用に使用できる椅子、テーブルなどは用意されている。 都市部ではあるが、マンション専用の駐車場もそれなりに多い。 とくには無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便が良いことに加えて、繁華街であるため、飲食店などは数が多い。 病院、診療所など医療機関も充実している。 上記とは逆に、繁華街であるがゆえに、学校、スーパーはやや離れたところに立地する。 ただ、小規模保育園は数多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東海道新幹線、JR在来線、市営地下鉄と路線は多い。 来春（3月）には東急・相鉄直通線の開業が予定されており、都心へのアクセスが格段に向上する。 各鉄道間の連絡がいまいち良くない。 特にJR在来線(横浜線）への連絡ルートが悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街を抱える地域だけに、治安・安全体制はそれなりには充実しているとはいえる。 ただ、イベント等があるときの体制とそれ以外の時との落差も大きい。 半面、地元住民以外の来街者が多いため、不安がないとは言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前の管理会社（マンション販売の関連会社）から、大手管理会社へ委託先を変更してから、管理体制が強化されたように思う。 決め細かい情報提供などで差が出ている。 特にはなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩7～8分という交通の利便性。 大型スーパーこそ域内にはないが、生活の利便性も悪くはない。 管理組合と管理会社の関係も良好。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはないが、あえて挙げるなら市街地に立地しているだけに、交通騒音が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一択で検討したので、他にはなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便と生活の利便性。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 12:36:02]
ヒデ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ツインミューズ富岡（新築・4LDK・4800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483767/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅までの道がほぼ平坦で近い。 近くの医療機関が充実している。 徒歩圏内にスーパーマーケットが数軒あって便利である。 土地が低くて水害の恐れが少しある。 ４ＬＤＫにしては狭い。 １階なので眺望が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、ＴＶモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター完備。 セキュリティー会社と契約している。 駐車場が機械式なので、老朽化が心配であり，建て替えを行うと工事費がいくらかかるか心配である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内にスーパーが数軒あり，また，幼稚園や小中学校も近い。 ファミリーレストランも徒歩圏内に２軒ある。 徒歩圏内にファミリーレストラン以外の飲食店が少ないので不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅までほぼ平坦な道のりで近い。 電車は10分間隔。 バス停も同様に平坦な道のりで行ける距離にある。 各駅停車しか止まらないので若干不便である。 バス通りが片側一車線で狭いので渋滞することが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜間でもそこそこ人通りがあり、街灯も整備されており、安全だと思う。 ひったくりや強盗がほとんどないので安心である。 交番が近くにないため、若干不安である。 土地が低いので、津波などによる浸水の危険がある。 夜間照明をつけない自転車が歩道を通行する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から平坦な道のりで徒歩圏内で近く、医療機関が充実しており、スーパーマーケットも徒歩圏内に数軒あること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が古いので、設備の老朽化に伴う工事費などが今後増える恐れがあること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 12:45:01]
R(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フィエルテ磯子台（新築・3LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483400/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 房総半島まで見渡せる東京湾を望む東向きのリビングからの眺望に満足しています。 根岸の工業地帯の夜景もきれいです。 管理員の質が悪いこと。 提案力や機動力がなく、管理組合の負担が多くなっている管理会社の基本的な能力不足が気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自走式で平置きの半地下の駐車場があるので、直射日光や風雨によるダメージが防げるため、車を大切にしているので良いと思っています。 前回の大規模修繕工事の際のコンサルタント会社と施工会社とのいずれも非常に質が悪く、高価格低品質で、屋根の雨漏りなど不具合が多く発生していること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東は丘の端で見晴らしがよく、南隣は神社で杜の緑が多く、北と西は社宅や団地・マンションが集中する住宅地なので、静かな住環境が良い点です。 また、広域避難場所としても安心感があります。 高台なので、台風など暴風時の強風が不安に感じることがあります。 背後に障がい者施設があり、時折、空き缶を粒作業の音が気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3駅が利用可能で、内2駅はいずれも徒歩8分以内、バス停も5分以内で不便は感じない。 幹線道路も多く、自動車での移動にも不便を感じない。 高台なので、最寄りの駅とは60メートルほどの標高差があり、下りはよいが登りがつらいので、バスを利用することが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に交番もある住宅地域なので、治安に不安を感じることがほぼない点はよいと思います。 電線も埋設式で電柱もない、広域避難場所なので、安全性も高いと思います。 夜間は、まったく人通りがなくなる点が、不安に感じることがあります。 10年近く前に車上荒らしがあったことも不安な点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし。 前述のとおり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前述のとおり、眺望につきます。 毎年、東京湾越しに房総半島から登る初日の出をリビングから見られることに期待しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前述のとおり、管理会社の質が悪い点が最も気になります。 管理組合の活動も活発ではなく、問題があっても対応できない点も気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 要望がよい。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 12:50:19]
ジェリー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ｄクラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス（新築・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/486306/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 見晴らしが良く、都内等へのアクセスが良いので、仕事や買い物が不都合を感じないところと、江ノ島まで2キロちょっとで自然環境が良いので散歩やジョギングをするのもモチベーションが上がる。 ベランダが狭く、洗濯物が干しきれない時がある。 また、収納が少ないので如何に断捨離するかが煩雑にならないコツな部屋なところ。 また、築16年経ち、少し老朽化があってガス機器などの故障も気になってきたところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理は管理人が毎日掃除が行き届いており、周囲まで含めて綺麗なところと、そのお陰で植栽なども見た目にボロい感じにはならないところ。 立体駐車場を採用しているが、こちらの老朽化は激しくて、しょっちゅう故障し補修会社を呼んで対応しているところと、ネズミが植栽に現れて、なかなか駆除できないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅まで歩いて8分くらいでアクセスが良いところ。 また、周囲にコンビニやスーパーがあり買い物も困らない。 あとは、海まで歩いて30分程度で行けて散歩など楽しめるところ。 東海道線沿線で、窓を開ける暖かい時期に煩く感じるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東海道線、小田急線、江ノ電が発着しているので、どこへのアクセスも便利。 また、最近、高速道路ICが近くにできたので、車で出かける際に便利になったところ。 幹線道路は狭く、渋滞も多いところ。 あと、適度に都内から離れているが、行こうとすると、電車運賃が結構高くて中書することもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街全体的には静かだし、治安が悪いと感じたことは一度もなく、家族からも、そのような意見を聞かないところ。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5階建てで高層マンションではなく、出入りに苦痛を感じることがないのと、立地自体が良いので、自然災害にも遭いにくいところ。 あと南向きなので集光は良く暖かい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立体駐車場の故障が多発するところと、修繕積立金が徐々に高騰し家計を圧迫しているところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 13:17:48]
MASA(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤が丘マンション（中古・2LDK・1650万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480923/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近くて治安がいいので夜遅くでも1人で外出できるのがいい点、近くに病院、スーパーもあるので夜遅くでも買い物ができて便利 近くの病院に運ぶための救急車が夜遅くでもサイレン鳴らしてマンションの前の通りを走るのが難点だが、それ以外は特に不満はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐していて不審者などをチェックしているので安心できる、但し、オートロックではないので、誰でも入る事は可能なので少し不安。 建物自体が老朽化していて設備も故障したりして交換しなければいけない事が多い、そのため修繕積立金がこれから上がっていく可能性が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーがあって夜10時までやってるので便利でいい、また治安は良く夜遅くでも1人歩きができるのいい点 近くに大学病院がるのでそこに運ぶ救急車が夜中でもサイレン鳴らして走るため、睡眠の妨害になる事がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田園都市線藤が丘駅から渋谷まで30分ちょっとで行ける、また都心の大手町までは1時間かからないので通勤には便利 田園都市線藤が丘駅は急行が止まらないので、途中で急行に乗り換えないといけない、また通勤時は電車がものすごく混むのが難点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良く、駅から自宅まで夜遅くでも1人で歩いて帰る事ができる、青葉区は横浜の区の中で一番治安がいい区だと思います。 治安について特に不満な点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が朝8時から夜5時まで常駐しているので安心して住む事が出来る、また防犯カメラもエントランスホールに設置されてるので不審者をチェックできる 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、また近くにスーパーがあるので生活に便利、また居住者もキチンとした方が多く、マンション内の人間関係も良好でいい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築40年以上で老朽化が進んでいる、そのため設備の交換、更新を頻繁にしないといけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段が手頃で駅から近かったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 12:43:21]
ぼく(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エステスクエア相模原（新築・3LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/486907/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 途中からペット可になりました。 管理も悪くなく管理人さんも気が利く人でみんなに平等で可。 防音もしっかりしていて良。 ペットを飼っている人が多すぎる。 ペットを飼っている人のマナーもあまり良くない。 機械式の駐車場の下の段は最悪。 自転車置き場も立体で上段は待ちゃクチャ大変。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスはいつもスッキリしていて良いと思います。 設備のグレードは普通ですが管理は行き届いていていいです。 共用のスペースが少し狭いように感じて圧迫感がありますので気になります。 平おきの駐車場も5台分くらいしかありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅にもそこそこ近く、スーパーや学校、警察、市役所、裁判所、法務局、ハローワーク、市民会館もすべて近くにそろっていて優。 大きな幹線道路が近くにあり車の騒音や排気ガスが気になります。 音は我慢できますが排気ガスは健康を害するレベルだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは歩きで十分です。 もちろんタクシーは使えるしバス利用も便利であります。 停留所に止まるバスの本数も相当な数でいつでも乗れる感じです。 使いませんが。 気になる点はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署が直ぐそばで銃声でもあれば警察官が飛んでくると思います。 警官が走ってくればそれこそ2，3分で来るでしょう。 気にするほどではありませんが昔はやっていた商店街は寂れています。 犯罪の温床になルほどではないが活気がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地の広いマンションではないので管理はしやすいのだと思います。 館内もこじんまりしているので管理がしやすいと思います。 掃除は週2回入りますがそんなに汚れないだろうと思います。 管理人さんも日曜以外はいるのだから管理費を安くする方法はあると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最もアピールするところは利便性と静かな住環境のバランスがとれていて用土いいところです。 近くもなく遠くでもなくちょうどいいでしょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地が狭いことです。 容積率も目一杯使っていると思われるので建て替えなどは非常に難しくなると思います。 既に定年を迎えた居住者も多く見かけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 妻が勝手に決めてきましたので私に選択肢はなく拒否権すらありませんでした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 12:58:19]
長てつ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤が丘ハウス（中古・3LDK・1900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480883/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理がしっかりしている基本的な建築基準は２０年前に調査済みで危険な擁壁等の施工者により補強工事は済んでいる。 築４０年以上古い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水に関しては貯水タンクをやめ水道直結にした。 排水に関しては浄化槽をやめ市の排水管に接続費用衛生面ともに改善した。 縦排水管の寿命 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅ちかでありそこそこのお店はそろっている、すべての診療科の病院が近くに複数あり安心である。 学校保育園も散在している。 少子高齢化 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅ちかであり、多少の乗り継ぎはあるが首都圏すべての鉄道につながることができサラリーマンにも年金生活者にも大変便利である 空港へのアクセスに時間を要する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が散在するが整備が行き届き特に不安は感じないし事件のうわさも聞かない。 新興住宅地ではあるが既に半世紀以上経過しており安全 一部街灯が未整備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 肉体的な事柄は管理会社に委託しその方針は自治会の役員会。 総会で石結呈しており比較的リーズナブルで済みやすい自治管理ができていると思う 理事のなりてが少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２０年以上前に欠陥工事が発覚し大規模な全面改修工事を済ませているので、建物に重大な瑕疵を抱えていないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつまでもつか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 予算にあったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:12:22]
おさむちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜鶴ヶ峰ビューハイツ（新築・3LDK・2400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484631/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鶴ヶ峰駅から徒歩5分と近く立地条件に優れている。 帷子川の岸辺に立っており、親水公園や鶴ヶ峰神社にも近く子供の遊び場に事欠かない。 また、商店街も近く買い物に不自由しない。 幼稚園や小学校も近くにあり子育てには最高。 駐車場も自走式の立体駐車場（収容台数150台以上）を備えており余裕がある。 16号が背後にあり、当初騒音問題を抱えていた。 これも東日本大震災の省エネ対策としてのペアガラス導入により解消。 但し、近年管理会社が変更にされたが、最悪。 自社の利益最優先で住民の立場に立っていない。 無駄な投資としか思われない補修工事を提案している。 再度、変更が不可欠。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前述したが、省エネ対策としてのペアガラス工事が結果としてそれだけでなく防音効果ももたらした。 これは東日本大震災を受けて省エネ対策として実施したもの、応募の最終締め切りに間に合ったのが当時の管理会社の功績。 当初、駐車場が少なく近隣の有料駐車場を借りていたが自走式立体駐車場を整備してほぼ全住戸の台数を確保した。 出入口が複数個所あり、セキュリティ対策上の問題あり。 不審者が自由に出入りできる状態であり、構造上中々対応できないことが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前述したが、帷子川のそばに立地しており親水公園やウオーキングには事欠かない。 幼稚園や小学校も近くにあり駅前商店街にも近くスーパーも3店舗ありドラッグストアも複数店ある。 理美容店は10軒件近くもある。 駅前商店街には飲食店や飲み屋も多数あり事欠かない。 駅前商店街がごちゃついていること。 踏切が多く朝夕の渋滞が問題。 相鉄線の地下化に伴う再開発計画の進捗待ち ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鶴ヶ峰駅から徒歩5分であり、近い事とJRと直結化され都心へのアクセスが改善された。 また、駅まで途中にバスターミナルもある。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 監視カメラが20台近く設置されており管理人室のモニターで常時監視している。 自動的に録画もされている。 また、常駐の管理人が8時～17時の間、定期的に巡回している。 出入口が複数個所あり、不審者が自由に出入りできる。 かって不審者がいきなりドアを開けて上がり込もうとして何しているんだと怒鳴ったことがあった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が組織されており毎月の理事会、問題によっては委員会が設置され専門的な検討を加えている。 また、これらの議事録が作成され住民であれば自由に閲覧できる。 理事会が形骸化しており、管理会社の言いなりになっている。 また、理事会の議事録も結果のみの記載となりその背景や議論の状況が不明、本来の議事録には議事の経過とその結果の記載が不可欠 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅にも近く川のそばにあり、自然環境や買い物等の生活環境ににも恵まれており、何よりも住みやすいことが一番。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の驕りと怠慢、それに気が付かないふりをする理事会の対応。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 本来、買うのはもっと後と考えていたため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 16:57:35]
浪花のナベさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クオス金沢文庫（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483594/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区役所、警察、消防署など公共施設が近くにあり、すべてにおいて便利である。 さらに大型スーパーが４件もあり買い物がとても便利である。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区役所、警察署、消防署がごく近くにあり、加えて大型病院も連接しており安心して住める。 加えて、大型スーパーが４軒もあり買い物がとても便利である。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 金沢八景と称されるとおり、昔からの名称が近くにあり、風向明媚かつ歴史を探訪でき、とても自慢できる主変環境である。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基幹道路として国道１６号線があり、かつ、高速道路が横浜横須賀道路及び首都高速道路湾岸線があり、とてもアクセスがよい。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察書、消防署がごく近くにあり、治安は抜群である。 加えて、災害時の避難所として横浜市立大学及び４つの小学校があり、避難所が充実している。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区役所がごく近くにあり、公共サービスの利便性が抜群である。 さらに交通安全協会が警察署の近くにあり、免許証の更新が極めてスムーズである。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３０戸強の部屋数であり、住民間の意思疎通が極めてスムーズである。 加えて文句を言う人がおらず、住民間の関係が極めて安定している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住環境及び周辺環境が抜群だったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 17:10:05]
しげっち(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デイパーク横濱天王町（新築・3LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484269/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩約５分と駅に近く、周囲にスーパー等が多数あり買い物に便利。 金融機関のATMもあり、地元で完結出来るところ。 築年数が増すにつれて、補修部分が多数目立ち始めた ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が全戸分あり、自走式なので、機械式駐車場と比べて車で出掛ける際は非常に便利なところ。 ゴミ置き場に扉がついているので、入居者以外がゴミを捨てることが難しい。 特に気になる点はなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周囲にはスーパーが４店舗、ドラッグストアが3店舗、小学校が徒歩圏内、飲食店も豊富にあるところが良い点である。 今のところ、特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜まで電車で５分と非常に便利。 ２駅利用可能なので、目的地に応じて使い分けができる。 国道沿いにはバスも頻?に走っているので良い 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これと言って、治安が悪いという印象はないので、住みやすい街であると思います。 また、坂も少なく、身体に負担なく過ごせます。 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 見た目も高級感漂う、住みやすいマンションです。 管理組合組織も毎年交代で選出されて、管理会社もコンペで選出するという方式で、住民の意見が反映されやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今のところ、特に気になる点はない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 17:32:22]
ちゃんちゃんこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンティアラ武蔵小杉（新築・4LDK・4100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9260/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2802/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが良く、清掃は行き届いていて、ゴミ置き場なども整理されている。 ペットも規約があるので安心である。 管理人の方が高齢で頼みにくい上に管理費の値上げがある。 駐車場はついていて、車がなくても管理費がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場がきれいに管理され、通路の掃除も行き届いている。 ２４時間ゴミ出しができる。 花壇がきれいで、季節ごとのくふうがある。 共有部分の電気を一括購入管理していることにより、個人宅も他の電気会社を選べない。 共有施設が子供中心の遊び場になっていて、マナーが良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通のアクセスが良く、都内に出るのに便利。 桜の名所があり、季節感を楽しめる。 保育園も続々できている。 スーパーはいろいろあるが、大型ホームセンターや家電、安めの大型スーパーや激安店が少ない。 ファミリー層が多く、サービスのターゲットが偏っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内に出るのにたくさんの路線が乗り入れているので便利である。 東急電鉄のサービスやイベント接客がとても良い。 朝の通勤時間がかなり混んでいて時間に余裕を持っていないと電車に乗れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり、凶悪な犯罪は聞いてことがない。 個別に数年に一度警察の安否確認がある。 自転車がルールを無視して走っていることは多々ある。 高齢者をねらった詐欺の電話が横行している。 小学生に不審な声掛けなどがたまにある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内の清掃や花壇の管理は行き届いている。 機械式駐車場のメンテナスもよくされている。 悪天候の時など、アナウンスや注意が回るので安心感がある。 管理費も値上げが検討されていたり、一括購入の電気会社が小さいので不安である。 管理人が高齢で依頼がしにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から適度な距離で生活するには便利なちのりである。 清掃が良くしてあるので良い。 そこそこプライベートが守られているので、快適に暮らせる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一括電気購入が今後どのようになるかと、管理費の高騰が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤に便利で、間取りもよかった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 21:06:50]
ムーミン(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リステージ三ツ池公園（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481715/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペット可のマンションで、大きな公園に隣接していて、桜の時期になるとたくさんの人で賑わっています。 日当たりも良いです。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今はなくなってしまいましたが、購入当時は洗車場が ついていました。 週末はそこで車を洗っていました。 マンションのベランダが広くて使いやすいです。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家から自転車で行ける距離にショッピングモールがあり、買い物はとても便利です。 幼稚園、学校もあります。 寿司屋、ハンバーグ専門店などが近くにあります。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅がないのでバスで駅まで行くしかない。 自転車で行く事も多いてす。 目的地に行く駅は何ヶ所かあり、それぞれ違うバスに乗ります。 最寄りの駅がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの前は大きな通りで車はたくさん通っていて、公園の方に行かなければ暗さは大丈夫です。 公園側は夜は人通りがほとんどないので怖いすが。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな公園が隣接しているところ。 休みの日は散歩が出来る。 桜がキレイ。 近くにショッピングモールがあり便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 10:54:52]
purdy(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレッツセント高津（新築・3LDK・4700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477284/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から10分以内に立地しており、その道は歩道もあるため安全である。 最低限の生活関連施設は整っており不便はないと思われる。 飲食特にSNSでポイントが高いような類の商業施設が少なく、少し歩いて溝の口まで行ってもあまり変わらないのが残念でたまらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが広く開放感があり気に入っている。 付帯の駐車は数が少ないが、付近に動画区レベルの駐車場がたくさんあり困らない。 周りに駐車場が多いので、マンションの駐車場に空きが出てしまい、収入が少なくなっているのはあまり宜しい状況ではないと考える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園、小学校、中学校が全て徒歩圏内にあり、待機児童という状況にはならなずかなり便が良かった。 スーパーやドラックストアも充実。 やはり食べログなどで評価されている類の飲食店が少な過ぎて外食にすごく困る。 二子玉川まで行ってもそんなに回転がよくないので飽きる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心にも横浜方面にもアクセスが良くなかなか良いポジショニングだと思う。 車も第三京浜を使うと中華街まで30分で着くのは良い。 東名高、中原街道、246が渋滞することが多く、車での移動はかなり読みがむずかしい。 河川敷も近いが意外といかないかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ たまに暴走族が来ることもあるようだが、おおむね治安がいいと思われる。 飲食店が周りに少ないことが逆に治安の良さにつながっている。 二子新地駅からの道で場所によっては暗いところがあり、子供たちには、夜は高津駅を使うように言っている。 大人が心配するほどではない、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普段の管理清掃が行き届いており、状態がいいままで保持されている。 住人の質も一定以上が保たれており、問題のある人はいなく安全. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3段駐車場の意地がどこまで持つかしんぱい。 空きが増えると収入面で影響があるレベルになることも想定されるかもしれない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 10:59:44]
匿名さん(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)
（※ハンドルネームを修正いたしました 2023/8/21 管理担当） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディアスタ鷺沼（新築・3LDK・5500万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633182/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通りを一本入ったところにあるので静かだし、子どもが道路に飛び出す心配が少なく安心である。 外観もオシャレで良い。 総住戸数に対して駐車場の台数がとても少ないため、他のところに契約しなければならず不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こまめに点検や清掃が入るためとても綺麗に保たれているところが良い。 管理人さんもとても親切にしてくださる。 自転車置き場に子どもの砂遊びセットを置いている人がおり、共有部に私物を置いてはいけない決まりを守っているのが馬鹿らしくなる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはあるし、治安が良く子育て環境が良い。 ワールドカップで一躍有名になった三笘選手と田中選手の母校が近い。 飲食店が無さすぎて、家族で外食がしづらい。 駅前のロータリーが再開発が遅く、車が渋滞しがち ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田園都市線が半蔵門線直通などあるので、都心にすぐに出られる。 スカイツリーまで電車一本で行くことができる。 バスロータリーが整備されておらず、乗り場がわかりづらい。 タクシー乗り場も狭く使いにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲み屋が全くないため、酔っ払いなどはいないし、かなり治安が良くて安心して暮らすことができる。 変な人がいなくて安心。 わりかし閑静な住宅街のため、気になる点は見当たらない。 歩道もちゃんとあるし、覆面パトカーがしょっちゅうパトロールしてくれているので安全性が高いように思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんも住んでいる人も良い人ばかりで住みやすい。 ゴミは24時間出せるので助かっている。 消防訓練やクリスマスツリーの飾り付けなどのイベントもあり、子供も楽しめる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ たまにゴミ捨てのルールを守らない人がいる事。 燃えるゴミとプラゴミを分けなかったり、ペットボトルを洗わずラベルもついたまま出す人がいて不愉快 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:14:39]
まささん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インプレスト横浜鶴ヶ峰（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8390/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2799/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きで1階庭付き。 オール電化で火災の危険が少ないです。 横浜駅から急行で8分ぐらいの距離ですが、長閑な街並みで、夏には近所でカブトムシが捕れたりします。 もう一部屋ほしかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コミュニティルームが充実していて、住民の多くが恩恵をこうむっている。 ヨガ教室やフラダンス教室など、妻が楽しんで参加している。 ベランダで喫煙してはいけない、ペットを歩かせてはいけない、自転車を乗り入れしてはいけないなどルールがあるが、守らない人がいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーのオリンピックや業務スーパー、ケンタッキーフライドチキンやサンドラッグ、セブンイレブンなど、すぐ近くにある。 幼稚園や小学校、中学校も近く、登下校も安心できる。 夜間の道路が暗い。 娘がバスで帰宅する際など、心配で迎えに行きたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保土ヶ谷バイパスも近く、東名高速も首都高速もすぐに使える。 バスの本数も多く、不便はない。 羽田空港行きの空港バスも近くの駅から出ていてとても便利。 羽田空港まで40分ほど。 来年の3月には東急電鉄が相鉄に乗り入れしてきて新横浜までのアクセスがすごくよくなる。 16号線が片側1車線で、通勤時間帯や休日などは、渋滞している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お年寄りが多く、静かな街並み。 警察署も近く、交番もすぐ近くにある。 横断歩道も多く安全である。 犯罪件数は少ないと思う。 近くの交番にあまり警官がいない。 不在のことが多い。 道路が狭いので自転車が車道を走っている時にとても注意をはらう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理事務所が行き届いていて、毎日多くの清掃をしている人たちがいる。 いつもマンションの内外問わず綺麗にされている。 管理が行き届いているので、管理費が高いと思う。 修繕積立金も世帯数が多いので潤沢なようだが、節約してほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに高い建物がなく、空が広々としていて、帷子川添いの散歩道も気持ちよく、住んでて気持ちがよい。 6月には、近くの公園で蛍がみれたりする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から少し遠い。 徒歩18分ほどかかる。 バスが充実しているが、料金も高く毎日乗ると負担が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大阪から東京への転勤に伴い、祖父祖母のことを考えて京都大阪にすぐに帰れることを考えて、横浜でマンションを探していた。 大阪に住んでいた時のマンションは2階で上の部屋の方のお子さんの走る音が気になり、子供が生まれたことから、今度住むなら、1階の庭付きが良いと思った。 それで知人から今のマンションを教えてもらい、条件が一致したので購入した。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:16:56]
チャルゾー(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モナークマンション南林間（中古・3DK・850万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481125/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関が広くて、日当たりがいい。 気密性がいいので、冬でも暖かい、風通しもいいので、暑い日でも、涼しい。 クローゼットなどの収納スペースが少ないから、ちょっと困る。 駅まで遠いから、ちょっと不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが完備しているから、便利。 ネット環境も色々整っているので、便利。 宅配ボックスも完備されてるから便利。 管理人が常駐していないのが、ちょっと不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くにコンビニエンスストアがあるから便利。 遅くまで開いてるスーパーがあるから便利。 近くに公園もあるから便利。 病院が近くにないのが不便。 飲食店が近くにないのが不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスは小田急で新宿まで1本で行けるから便利。 駅まではバスが通ってるから便利。 駅まで歩こうと思えば歩けない距離ではない。 終バスの時間が早くて不便。 バスの本数も少ないから不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 事件、事故が少なくて、治安はいいと思う。 子供もたくさん遊んでるから、安心安全なイメージがある。 ペットを飼ってる人が多いから、癒される感じがする。 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模住宅なので、住人が顔なじみで、挨拶を交わす程度だけど、友好的なイメージがある。 これ以上は、わかりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:42:00]
41(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオ横浜高島町（中古・3LDK・4500万万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478857/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便がとてもよく、治安もとても良いです。 the 横浜という感じがして、とても住みやすいと常に感じています。 不満点はなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は使用しやすく、不満点はないです。 また設備にも特にこれといった要望もなく、問題なく生活できています。 全くないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーや学校、コンビニなど、ほとんど揃っていて、徒歩圏内で困ったことは全くないです。 満足できています。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内で、駅がいくつがあり、車は不要です。 首都圏もアクセスがとても良く、困ることは全くないです。 移動もとてもらくです。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会といいつつも、治安はとてもよいです。 仮に何かあったとしても、近くに交番があるので、相談に乗っていただけます。 実際、困ったことは今までにないです。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便がとてもよいこと。 また治安もよく、お店もたくさんあり、毎日の生活にあきないこと。 楽しく生活できること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全くなし、不満はない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:44:56]
わんちゃん１２(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオ横浜関内参番館（中古・2LDK・3100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/482010/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 関内駅と桜木町駅の中間にあり、生活するうえでとても便利。 区役所、市役所にも近く各種申請作業がとても楽である。 医療機関もすぐそばにありとても便利。 子供を育てる環境ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場・駐輪場も完備しており、便利である。 管理組合と管理会社の関係も良好である。 60世帯と中型マンションであり、住民間のコミュニケーションも良好である。 気になる点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型スーパーも徒歩圏内にあり、伊勢佐木町商店街には専門店、書店の有隣堂本店があり便利。 また、徒歩圏内に横浜市立中央図書館、野毛地区センターの利用も便利で生活に支障はない。 居酒屋、飲食店は野毛地区に魅力的なお店がいっぱいである。 大人が生活するには楽しみな街だが、子供を育てる環境にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JE、京急、横浜地下鉄と徒歩10分以内にあり、バス（市営、京急、江ノ電）の利用も便利であり、何の問題もない。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのある吉田町商店街は伊勢崎モール入り口、都橋に派出所があり治安には恵まれている。 深夜まで営業しているお店、コンビニもあり治安上の問題はない。 住む前は酔っ払いが多いのではと心配したが、鳥越k寿郎であった。 何の問題もなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理会社とマンション理事会との関係が良好でああり、毎月の理事会報告の配布あもあり、現状の問題点、改善箇所の報告がスムースであり、捕逸用があれば臨時総会の開催もされている。 管理について特に問題はなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活がしやすく、マンション管理会社から派遣されて入り管理人は日勤だが、ゴミステーションの管理・清掃及び共用部分の清掃もきれいに行われている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現状1階にテナントが入っているが、洋品店、整骨院、美容院であり問題ないが飲食店に後退されると嫌かな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エストグランディール管内 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活に至便 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:50:36]
ひよっこ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヒルズ菊名（新築・2LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479641/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から平坦な道で行ける。 近くにスーパーや医療機関、区役所、郵便局があって便利。 小学校も近くにある。 バス停も近くにあり便利 老朽化している。 今大規模修繕を計画中だが、資金の兼ね合いが難しい。 築20年以上たっているので、今のマンションにあるネット回線などが十分にない。 駐車場も古くなってきていて大規模な修理が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごみ置き場がキチンとして、カラスなどの被害にあわない。 エレベーターが2基あって便利。 管理人さんが毎日通い出来てくれてあんしんできる。 クリスマスの時期には子供でツリーの飾りつけをするなど、楽しい 古くなってきているので様々なところで問題が起きている。 駐車場は一番大きな問題だが、排水管の問題や、ごみ置き場の戸が開きにくくなっていたり、東北大地震でタイルがはがれたりしている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ superは徒歩5分のところにあるし、小学校も近くにある。 飲食店は、はま寿司がある。 区役所も近いし、郵便局は目の前にあって便利。 バス停も近くにある。 綱島街道と東急線に挟まれているので、騒音がきになる。 それとテニスコートと公園があるので、それも騒音の一つ（好きな人には騒音ではないだろうが） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停はマンションの入り口を通るとすぐあるし、東急線の駅は平たんな道を6分ほど行けばいいのでとても便利 アクセスはいいので問題ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲み屋などは駅前にあるだけで、マンションの近くにはないので、治安は悪くないと思う。 警察沙汰になるような問題はない 歩道が狭い。 特に駅前は店舗がくっついていて、自転車と人がぶつかりそうになる。 人が車道に出て歩いていることもある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がいるし、掃除のおばさんも平日は来ているのできれいになっていると思う。 管理人は古くからいる人でこれまでの経緯をよく知っているし、いろいろと気を配ってくれている いい管理人さんが不足しているように効いているのでいつまでいてくれるのか心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から平坦な道を6分というのが最もいいところだと思う。 年を取ってくると坂があるのは非常にきついし、バスに乗るのも大変。 車もとしを取ると運転が難しく案る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古くなってきていること。 大規模修繕は今まで1回やって現在2回目を計画中だが、自分の住むスペースも老朽化しているので、そのリフォームも考えないといけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:55:22]
ブースカ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズたまプラーザ美しの森（新築・3LDK・5700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9040/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2842/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅性能評価☆☆☆三つ星取得の物件。 機密性が高く大きな窓から日光が入ると冬でも寒くない。 ミストサウナが快適で湯冷めしない。 駐車場の数が戸数に対して少ないので、外部の駐車場を借りている人もいる。 敷地がそれほど広くないので、公共スペースが狭いと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数１００戸というのがいい。 戸数が多いと理事会で物事を決めるときに大変だと聞く。 住人の顔がわかる戸数だ。 敷地がそれほど広くないので、共用スペースが少ない。 会議室やプレールームがあったらいいと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅ビル、駅前商店街、スーパー、ドラッグストアなど大変充実していて買い物には困らない。 おしゃれな飲食店も多い。 歓楽街があるわけではなく、治安も悪くありません。 事件が起きたという話も聞きません。 気になるポイントは特に見つかりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 急行停車駅で、渋谷までは20分かからない。 バスが充実していて、成田空港、羽田空港、ディズニーランドなどに直行便も本数が多い。 電車利用より楽。 気になる点はありませんが、以前は渋谷から深夜バスが出ていて、終電を逃しても帰ってこられた。 それがコロナで運行見送りが続いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歓楽街はなく夜に酔っ払いにからまれることはない。 女性がひとり歩きできるというのはよい。 地域住民の収入レベルが比較的高めなのも影響しているかもしれない。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸にセコムがついているので、緊急事態の時に心強い。 家の中にいじょうを検知するとすぐに電話がかかってくる。 管理会社の大京アステージは一流とはいいづらい。 理事会に参加する管理会社の人はイマイチだ。 住民本位の思考ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ たまプラーザ駅から近いという立地。 ネームバリューが高いらしく「いいところにお住まいですね」とよく言われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地や建物自体には気になるところはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地条件がよかった。 自分の仕事のステージとこの物件が出るタイミングが合っていた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 12:23:46]
Ｇ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グレースヒルズ生田（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477860/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長年住んでいるが、特に設備関係にも問題なくぺっとを飼っている家庭もあり、管理会社もしっかりしていて安心できる。 気になるところはありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いろんな設備を、定期的に点検をして管理して、管理人も常駐しているので問題があればすぐに対応してくれる 特に気になるところは無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いので、スーパー、飲食店等多くて、また保育園小学校も近いので普通の一般生活には困らないところがいい 入居してから近くにマンション等がたくさん出来、自然が少なくなってきた ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、通勤または出掛ける際には大変助かっている。 バス利用についても大いに助かっており便利さは捨てられない アクセスについては問題なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全については、長年住んでいるが治安上も問題なく、交通事故もほとんどない。 とても安全と思える。 治安・安全に関しては問題なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理の良い点については、きめ細かいので何も問題ないと思うし、その他も問題も特になくいいと思いますが、ほかにないか？ 管理については気になることはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長年住んでも、特に何の問題もなくこの後も最後まで住みたいマンションだと思うし手放す気はないいい物件である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何にもなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほかは検討しなかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 販売会社で決めた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 12:52:47]
nao(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレストフォルム横浜鶴見（中古・3LDK・3400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481629/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 164世帯の大型マンションで24時間ゴミ出しOK,。 管理会社が三菱地所コミュニティーでしっかりしている。 ペット可。 3LDKで一般的な間取り。 国道と線路の間のマンションなので多少音が気になる程度。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車は1台まで無料。 24時間ゴミ出し。 エレベーター2基、宅配ボックス、管理人日勤、横浜にも川崎にも10分電車に乗れば着く。 駅徒歩5分。 お客さま駐車場がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生麦駅5分、マルエツ3分、まいばすけっと4分、ライフ1.1キロ、セブンイレブン徒歩1分、郵便局徒歩2分で生活便利施設が近いので暮らしやすい。 徒歩圏内には大型スーパーが無いところが不便。 でもネットスーパーで補える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京急本線生麦徒歩5分、花月総持寺駅6分、JR国道駅徒歩8分、鶴見駅15分、バス停徒歩1分でどこへ行くにも便利な立地だと思う。 横浜、川崎、東京、空港へ出るのはとても便利だが、京急本線は鈍行しか止まらないところがざんねんなところ。 ただその分マンション価格が安くなっているので許容範囲だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供が多く治安は良いと思われる。 国道から海側に行くと一軒家が多く、古くからの家もあり老人が多いせいかみんな優しいので居心地が良いと思う。 国道沿いは歩道にゴミが多く荒れた感じがするが、1本中の道に入ればそんなことはなく、静かになるので問題ないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所コミュニティーなのでみんな挨拶してくれて、仕事も丁寧で安心していられる。 新築当時の管理会社は違ったようなので途中から変えたのかもしれない。 とても良いです。 特に問題はないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、スーパー、コンビニ近い、大規模マンションで将来の資産価値にそんな心配要らなそうと思う。 もちろん相場で決まるが、買い手がいないということはなさそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築当時より価格が高くなっているところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオ鶴見 ライオンズマンション神奈川新町 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479190/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良くて価格が安い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 12:56:34]
さはら(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479821/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングが広く、部屋数も家族の人数から考えると充分足りている。 駐車場が機械式ではなく平置きなので故障の心配がないのが良い。 全体的に建具が古いので、不具合があった場合に部品を交換したくてもすでに廃盤になっていたりして手に入らないらしので、修理出来ずに総取り替えになったりするのが困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場が広いので、たくさんゴミが出ても置き場所に困ることは無いのでよい。 防災用品を備蓄しているので、もしも災害があった時に安心で良い。 エレベーターが一機しかないので、待ち時間が長い時がある。 全体的に古いので外観が良くない。 自転車置き場が少ないので廊下に置いている人がいて、エレベーターに自転車を載せるので困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニやミニスーパーは近くにあるので便利。 少し歩いて駅まで行けば飲食店もたくさんあるので外食したい時にも便利。 学校も近く、交通量の多い幹線道路を通らなくても行けるので比較的安全な方だと思う。 中型のスーパーは駅前にはあるが、格安の大きなスーパーが近くにないのでそういう所に行きたい場合は車か自転車が必要になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数の路線が通っているので、交通アクセスは良いと思う。 来年には東急線直通が開通するのでより便利になると思う。 バスの本数は少ないのであまり使えないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの道は街灯も多く、夜でも明るいし、歩いてる人もいるのでそれほど怖くはない。 比較的治安は良い方だと思う。 車上荒らしの情報をよく聞くので気になる。 空き巣被害もあるようなので気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分くらいと近いので、通勤通学には便利だと思う。 新幹線の音はうるさいが、住宅街なので比較的静かだと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新幹線の音がうるさい。 築年数が古いので全体的に古く今風ではない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 13:00:13]
ししざのまさ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴィルヌーブ保土ヶ谷２（新築・3LDK・3700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484375/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食品スーパーが歩いて３分、保土ヶ谷バイパスのすぐ横で道路事情が極めて良好、マンションの外観がとても素敵です。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人常駐・オートロックあり・宅配ボックスつき・トランクルームつき、集合住宅なのに戸建感覚などが気に入っています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食品スーパーが歩いて３分、小学校・保育園も至近距離にあり、たいへん静かで 安心できる環境です。 犯罪等もほとんど発生したことがありません。 飲食店・弁当屋さん等が近くにありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスの便は 便数も多く 特にJR東戸塚駅に出るのは１０分くらいで着きますので たいへん便利です。 JR東戸塚駅からは横須賀線で３５分で東京駅に着きます。 電車の駅からは歩くと４０分程度かかり 現実的にはバスを利用せざるおえません。 ただし バス便では JR東戸塚・JR保土ヶ谷・相鉄和田町と３方向あります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ たいへん静かな住宅地で 犯罪もほとんど起きたことがありません。 地盤もしっかりしていて 横浜市の高台にあるので 水害の心配もありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しており 戸建感覚なので 非常に安楽に暮らせています。 駐車場も十分足りていて 敷地内にあり たいへん便利です。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食品スーパーが歩いて３分、外観がとてもしゃれていてモダン、静かで安全な環境、JR東戸塚駅までバスで１０分 以上です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食品スーパーが近いのとモダンな外観 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 13:02:19]
はまっこ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上永谷ガーデンハウス（新築・3LDK・3600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483175/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に立体の駐車場があるため、外の駐車場に車を止める必要がないこと。 各戸の玄関ポーチがあるため、廊下に玄関が直接面していないところ。 共用設備が少ないため、住民が集まって会議ができるようなスペースもない。 バイク置き場が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トランクルームがあるため季節ものとか普段使わないものはしまっておけること、住戸数は比較的少ないが階段が２か所にあるため、便利がいい。 来客があった場合などに泊めれるような部屋がない。 駐車場に関しても来客用はないため、共有の駐車場に空きがあるときは使えるが、空きがないときは使えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までが徒歩で10分以内、保育園、幼稚園、小学校、中学校にしても10分以内にはあるため近くてよい。 駅前にはスーパーもあるので買い物にも苦労しない。 徒歩２分以内にコンビニはあるが、駅前まで行かないと飲食店がないためちょっと何かを食べに行くには少し不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前が幹線道路であること、バス停が目の前にあることなどが良い点。 また、幹線道路も車で５分程度のところに高速道路の入り口があるので、他へのアクセスも良好。 幹線道路沿いであることはメリットではあるが、目の前に交差点があるため車の音が気になる。 特に季節によるが音のうるさい車も多く通るので、夜は非常にうるさい場合がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基本的には幹線道路沿いのため、人が全くいないとか街灯が暗いということが無いため治安は良い。 夜でも一人で歩いていても特に怖い思いをすることはない。 近くに自動車整備工場などがあるため、幹線道路沿いということもありたまに泥棒が入ることがあり、その点は少し怖い場合がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面については特に良いところも悪いところもありません。 当初は監視カメラとかも無かったため、少々心配していましたが、監視カメラがついてからは特に問題ありません。 当初は監視カメラとかも無かったため、少々心配していましたが、監視カメラがついてからは特に問題ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的におしゃれな感じがすること、玄関ポーチがあること、駅から近くも遠くもない立地、交通の便がいい（バス停が目の前）ところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路が目の前、交差点の角に建っているため、車の騒音（大型車も頻繁に通ります）や緊急自動車も頻繁に走りますので、とにかく音がします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数検討したが名前は憶えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場に通うのにちょうどよかった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 13:04:55]
ブラボー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレント横浜（新築・3LDK・3700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478679/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 標準的な住宅設備は整っており、管理会社は竣工当初から変わることなく、管理人業務から財務状況の管理まですべてにおいて行き届いている。 駐車場が立体式なので、今後の維持コストがかかりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集会室やゲストルーム、キッズルームといった付帯設備は無いが、特に不自由することもないので問題はないと思う。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅から徒歩圏内である故に、買い物や外食に困ることは一切ない。 保育園や学校も近くにあるので子育てにも問題はない。 土日など渋滞が発生する点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いくつもの路線が乗り入れているターミナル駅の徒歩圏内であり、高速道路へのアクセスも非常に良い立地である点。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺は街灯も多いため、夜でも真っ暗になることは無く、また、コンビニも営業しているので安心感はあると思う。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地上の関係でなのか、築年数が20年を超えても資産価値がまったく下がらないところが一番特筆すべき点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:52:54]
まこぽん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜シティタワー馬車道（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481902/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが気に入ってます。 家族団らんのリビングや、自分の寝室など住みごこちがいいです。 ほっとする住まい環境です。 管理人さんがお休みの日があるので毎日常駐していた方が安心感はあるのになと思っている点はあります。 後は、共同施設などがあったらなと思ったりもします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フロアのお掃除など丁寧にされています。 毎日お掃除していただけます。 とてもありがたく気持ちよく過ごせています。 共同施設がほしいです。 最近の人気のマンションは色々な共同施設が充実しているのでそこは羨ましく思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの近さや、周辺にスーパーがある事、クリニックや病院もあるので生活に利便性のある周辺環境が良い点だと思います。 気になる点としては、ホームレスが多いので子供が一人で出かける時とかは少し心配もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスの本数も多いですし地下鉄と、JRが利用できる環境なので利便性が良いところが良い点だと思います。 快適です。 バス、JR、地下鉄と利便性は便利に過ごしているので気になる点はないです。 便利で良かったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪くなく安心して過ごせると思います。 通学路なども危ないと感じる場所はほとんどないので良い点だと思います。 ホームレスが多く見受けられるのでそこが子供が出かける時には少しだけ気になりますが大きな気になる点はないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安心して信頼して住める事です。 不動産会社のブランドだと思います。 このブランドを選んで良かったです。 これからも住み続けたいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまりマンションの住んでいる人通しの交流が少ない気がしますが、それは他のマンションでもありそうな些細な事です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 17:05:42]
anisan0033(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜小机パークスクエアー（中古・3LDK・1900万万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479893/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 低層階で公園の中にあるようなマンション群、静かで緑も多く、環境がとても良く、都心への交通も便利、近くに高速道路のICもあり、鉄道、車とも便利な立地にある。 各棟のセキュリティーが微妙で、防犯が少々心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 別段特別便利な設備はない。 強いて言えば、居住者用にテニスコートが格安で借りることができる。 後は緑が多く空気が美味しく感じることができる 駐車場が戸数の割には少ないように感じる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車、電車を含め都心への移動が大変便利、近くに大型ショッピングセンターやIKEAもあり、自宅周辺で全て対応可能 坂道が多く、自転車での移動が大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 港北ICも近く、東名高速、都心へはK7とアクセスには便利な立地 鉄道も在来線、新幹線へのアクセスも良くこれまた便利な立地です。 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで、大きな犯罪も無く、駅からの道も明るく、治安は良い方だと思います。 別段大きな事件は起きていないので 気にはならない 大通りを外れると道が極端に細くなり、明かりも少ないように感じる。 静かすぎるのも難点かもしれないが、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 数年前までは常駐の管理人がいたが、今は日中のみになってしまったが、不備があれば即対応していただける。 また大規模なマンションなので、管理組合もしっかりしている。 特に気になる事はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークスクエアが表すように公園感覚のマンション。 山の上を切り開いての宅地なので地盤も強く地震にも安心 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が35年を過ぎ、大規模修繕も定期的に行われているが、設計が古く使い勝手がイマイチと感じる部分も出てきてもおかしくないかも ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない、覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入金額と築年数の割には綺麗な内装 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 17:08:21]
かんな(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナシティ上大岡（新築・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638848/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653382/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バルコニーが広く、専有面積は100平米を越える。 駐車場は平置きが殆ど、全世帯に割り当てあり。 ペット２匹飼育可能 庭も広いので植栽費用(管理費)が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中庭を含め、緑が多い。 中庭には小さいが人工の滝と小川がある。 実質5階建の低層マンションなので地震の心配が少ない。 ゲストルームがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 風致地区なので緑が豊かで高いビルもなく、商業施設が少ないので静かでとても環境が良い。 保育園が4ヶ所、小学校が２ヶ所から中学校が２ヶ所、地区の徒歩圏内にあるので、若い世代には良い。 風致地区なので地区内にスーパーやコンビニが1ヶ所しかない。 飲食店も少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地区内には巡回バスがあり、バス停も多い。 私鉄とJRの駅まで巡回しており、本数も多い。 結構遅い時間まで便があるのでありがたい。 最寄りの駅まで徒歩だと20分近くかかってしまう。 更に丘陵地帯の高台にある地区なので坂道が多い。 駅とマンションの間はかなりの勾配があるため、結構きつい坂道になるので、夏の暑い時期は徒歩での往復はちょっと辛い。 お年寄りにはかなり厳しいので、年を取った時が心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 風致地区なので道が整備され、緑も多く、集合住宅しかないので、住宅が密集しておらず、広々としている。 電線も地中に埋設されている。 地区内には大きな公園もあり、災害時の避難地区にもなっている。 商業施設が制限され、住宅のみな上、広々としている分、人があまり歩いていない。 そのため、夜は若干暗く、出歩く人が少ないので寂しい感じ。 痴漢等、治安が心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ出来て間もないマンションでもあり、現時点で管理面には特に不満はない。 掃除も施設管理も植栽も警備面でも特に不満はない。 昨今のコロナ、インフレ、円安による人材不足や人件費高騰、資材の高騰等の影響で管理費や修繕費が値上がりするのではないかと心配している。 特に当マンションは緑が多い分、植栽費が管理費を圧迫しており、これをどうやって削減するかが大きな課題と思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高台にあり、風通し、見晴らしが良い。 低層マンションなので地震に強い上、高台にあるので、見晴らしが良く富士山も良く見える。 風通しがよいので夏も比較的涼しい。 何より風致地区なので環境が抜群に良く、静かで街並みが洗練されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まで遠く徒歩では20分近くかかる。 風致地区なので商業施設が限られているため買い物や飲食が不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナ千葉中央 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナのマンションデザインが好きだった上、高台で見晴らし・風通しが良く、更には風致地区特有の環境・街並みが物凄く気に入ったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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管理担当
[2023-05-02 12:46:08]
ゴロ助(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本厚木ハイデンス（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485236/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に住宅が無いころに建てられたマンションなので、幹線道路に面していなく、近くにゴルフ場など緑ががおおいので、静かで暮らしやすい。 中古なので間取りがちょっと古い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に月極駐車場があり、居住者が優先的に契約できている。 また、来客用駐車場も整備されているので便利 中古のマンションなので、外灯が蛍光灯で古い、また、エレベーターも古い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩では少し距離があるが、自転車を使えばスーパーやホームセンター、ドラックストアなどがある、ショッピングモールもあるので、何かと便利 物流センターが近くに出来てしまったので、交通量が多い時間帯がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにバス停があり、本数もそこそこあるので、まあまあ便利、バス系統も複数通っているので色々な経路で移動出来る 物流センターが近くに出来てしまったので、時間帯によっては渋滞が発生、バスが定時運行できていないときがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前、繁華街から離れているので、治安はそこそこ良く、夜遅くに外出していてもそれほど不安感はないと思います。 昼間は良いが、商業地域なので、夜間は人通りが少なくなる。 外灯が若干すくなめなので暗いところもあり、将来的に治安が悪くなってしまうことを懸念している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの管理会社が敷地内の清掃や共有施設をまあまあ良く管理対応してくれているので、今のところ問題はないと思っています。 最近、長年勤めていた女性の清掃員が定年退職で辞めてしまって、新しい初老の男性清掃員に変わってしまったので、今までの様に行き届いた清掃をしてくれるのか気になっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺の住宅が少ないころに出来たマンションなので、立地条件が良く、幹線道路に面してなく静か、支持基盤まで杭を打っているそうで、硬い岩盤上にあるので周辺地域内では地震に強いエリアに建っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人の高齢化が進んでおり、若い住人が少なくなってきている。 定期的に修繕工事は行われているので、外観はそれほど古く見えないが、配管等の劣化が気になっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中古戸建てを探していたが良い物件がなく、たまたま現在のマンションを紹介してもらった際、希望するフロアの空きがあったことと、静かで住環境が良かったので （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-02 13:01:02]
KUNIWO(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ナイスアーバンステイツ横濱新子安（新築・3LDK・2900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9017/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックで宅配ロッカーも完備しており、管理人も常駐しているので、環境としては特に問題はないと思う。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックが設置しており、また、管理人が常駐しているのも良い点。 宅配ロッカーも完備しているのはとても良い。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内にスーパーが複数存在し、コンビニもあり、買い物は便利。 学校も徒歩圏内に小学校があるので、文教地区といえる。 以前より増えてきたが、飲食店がもう少し増えて欲しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京都内も横浜へのアクセスも20分以内であり極めて便利。 また、複数の路線も利用出来るので、遅延発生の時には便利。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションも増え、人口も増えてきたせいか、人通りが少なくて不安という印象はない。 幹線道路も通っている為、寂しさ的なことはない 駅前に交番が無いのが気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人による清掃は毎日実施され、定期的に管理会社からも掃除に来るため、管理面での不安感は特に感じられない。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が最も良い点と言える。 資産価値という面でも、今後価値が下がることは少ないのではないかと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が近いので大地震があった際の津波の影響が心配。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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264:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:30:00]
えのでん(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/04/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセ中央林間 （新築・4LDK・5600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急東横線が始発なので、座っていけて楽。 小田急線は途中でもれなく人が降りる（江ノ島方面なら、大和で人が降りる、新宿方面なら、町田で人が降りる）ため、割とすぐ座れるし、駅前に東急ストアがあり、りんかんモールの並びなので、買い物や食べ物に困ったことがない。 やはり飛行機が気になります。 ただ、窓を閉めれば飛行機騒音はそこまでひどくなく、さらに夏場でも割と涼しいので、クーラーを入れることも少ないです。 冬寒いか？というと、そこまで寒くもないし、地盤もしっかりしていて、住民の方は挨拶をきちんとしてくださる方が多いです。 それなりの世帯所得がないと買うことができないので、大和市に変な人はたくさんいますが、マンションの中で変な人はとても少ない印象です。 ファミリー層がとても多く、２LDKにはお子さんいなくてダブルインカムで働いていますという方や、一軒家から越してきた御老人層も多いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有のりんかんカフェはお友達が来たときに便利。 家で何も作りたくなくて、冷凍食品でもいいや、と思える時は便利です。 あと、共有で自由に使えるスペース（雑誌とかを読んだりできる）があり、何気に便利です。 雑誌の定期購読をしなくても、なんとなく読めるのはやはり良いです。 自転車置き場も屋根付きで住居者のみが使えるので安心だし、ミュージックルームもたまに家族で楽しんでいますが、気晴らしに良いです。 外のカラオケルームに行く意味がわからなくなりました。 ピアノもミュージックルームで練習できて良いです。 メンテナンスのサービスはとても行き届いていると思います。 管理費はそれなりに高いと思います。 駐車場が常にいっぱいで早い者勝ちなので、いいところを取るのが難しかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急ストアが駅前にあり、本当に便利。 本屋もブックファーストが駅前にあるし、スターバックスもあるし、タリーズもあるし、トモズ薬局もあるし、ポイントが溜りまくります。 りんかんモールも土日混みますが、比較的利用しやすいです。 中央林間病院も近く、耳鼻科、皮膚科、歯医者など病院系はかなり近くて充実しています。 公立小学校がやや遠いらしいですが、マンション前で集合して、集団登校しています。 駅近くなので、電車で私立小学校にも通いやすい環境だと思います。 保育園、幼稚園はマンションの裏側に近くにあり便利そうです。 近くにセントラルフォレストインターナショナルスクール、キッズデュオインターナショナルスクールがあり、キンダーの頃から、インターナショナルスクールに通わせたい子育て世帯には大変良い環境かと思います。 近くに早稲田アカデミー、日能研が駅前にあり、四谷大塚も町田（ふた駅先）にあり、車で行くとあっという間。 中学受験もしやすい環境だと思います。 これから子育てしたい世帯にはとても良い勉強の環境だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝は東横線は１本まてば確実に座れます。 最近、南町田駅からでは既に座れなくなっている人が多いので、始発駅の利点はとてもいいなぁーと思います。 帰りも、大手町～外苑前あたりから乗れば座れますし（渋谷、三軒茶屋、二子玉川で人が降ります）、都心への通勤通学には便利な環境です。 新宿もロマンスカーが町田から出ているので、町田でロマンスカーに乗ればあっという間。 車も東名高速が近いのですぐ高速に乗れるし、アクセス面では全て良すぎて、悪いと思ったことは一度もないです。 小田急線が遅れがちです。 東横線は割とすぐきます。（遅れる時もあるがすぐ来る） 小田急線が止まると、詰む・・みたいなこともなく、東横周りで帰れたりするので、不便なことはあまりないです。 東横線が止まった時は小田急線で帰れます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ おじいちゃんおばあちゃんが非常に多いです。 なので、車も大体、横断歩道で止まってくれます。 相模ナンバーの車は運転が荒いので注意が必要です。 飲み屋街がある方でもないので、安心です。 酔っ払っているサラリーマンなど見かけることはありません ヤンキー的な人はあまり居ない印象です。 朝の駅前は人でごった返していますが、そこまでダッシュしている人も少ないです。 （都心へ乗り換えで向かう中学生が一番ダッシュしてます） 遅い時間帯の電車に乗らなければ、朝は空いています。 （７時半～８時半の時間帯は小田急線、東横線の都心へ向かうルートは混んでいますが、時間帯を外せばすぐ座れます） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日、シルバーのかたがお掃除をしてくださっています。 何人もいらっしゃいます。 受付の方は皆さん品が良くて素敵なお姉様ばかりです。 ご挨拶もいつもちゃんとしてくださいます。 植栽がありすぎる気がしています。 虫が多いです。 しかし、住人にとっては植栽がリッチなのが癒しポイントでもあるので、なんともいえません。 桜の木を植えなかったのは管理がしにくいと考えたからなのかなーと思います。 桜の木を植えてくれたら、マンション内でお花見できたのになーと残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセスがよく、住民の民度もそれなりで、部屋も快適だし、とても満足しています。 ディスポーザーや食洗乾燥機が標準装備で付いているので、主婦の満足度は高いと思います。 ゴミ出しが２４時間いつでもできるのは、ストレスがないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 犬や猫を飼っている人たちはお散歩はどうされているのかなーといつも不思議に思っています。 マンションの裏手に公園や遊歩道があるので、そこでしているのかな？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660733/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677855/ エクセレントシティ青葉台ザ・パーク 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667186/ ザ・パークハウス相模大野 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624596/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633776/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩７分以内と近くてフラットアプローチ、かつ、大規模住宅、東急不動産が管理し、建てた建物。 車も保有でき、東名高速も近い、東急ストアが駅前にあり、2路線使えて資産価値は下がりにくいマンションだと考えました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-30 12:17:12]
男性・入居済み・25歳-29歳
アンケート回答日：2023/05/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス湘南平塚（新築・3LDK・4200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675722/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが使いやすく、ある程度融通が利く。 収納が多く思ったよりもスペースが余る。 防音性が高く隣人の部屋の音などは全く気にならない。 部屋の電気がどことリンクしているかわかりにくく、部屋内にスイッチがあるので暗い部屋に入る必要がある。 収納スペースはあるが高さがあるので身長が低い場合は有効活用できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックス、テレワークラウンジは広くてきれい。 ゴミ捨て場も使い勝手が良く日々のごみ捨ても困らない。 タッチ式のカギが必要なので荷物が多い場合に扉を開けるのがおっくうになる。 ブックライブラリーの本が意識高く気後れする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車で行き来可能なレベルの位置にスーパーが複数あるので比較検討しながら購入できる。 ラーメンの人気店も近いので気軽に行ける。 駅からそこそこ歩く。 計測すると12-3分はかかっている。 駅からマンションまでの最短経路では歩道が少ないため車どおりが多い時間帯は危ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基本的に在宅なので交通・アクセスに関して何かを感じたことは現状ない。 しいて言えば、電車の本数は気にならない数だけ提供されているので問題ないかと思う。 周辺環境と同じく駅からほどほど距離があるのでその点は不便さを感じる。 バス停も近くにあるが時間帯がシビアなため日常遣いは難しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は入居して日数たってないがめぼしい問題もなく良好な気がする。 女性間では情報交換が行われているように思う。 ペットの鳴き声がするときがある。 窓を閉めれば問題ないため気にならないが、ペットを飼う予定がなく鳴き声がうるさいと思う方は気を付けるべき。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有部分の掃除担当者の愛想はとてもよく好感が持てる。 管理窓口の方も対応が素直でとてもよい。 気になる点はほとんどない。 客先用駐車場の予約が当日の朝9時からしか予約できず、前日などの事前予約ができない。 また、駐車スペースも一台だけなので取り合いになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防音性の高さ、窓を閉めれば外の音はまったく気にならない。 収納スペースがたくさんあり、物の片づけに困ることは少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LANをつなげるコンセントをもっと欲しいのが正直なところ。 ネット回線が非常に遅いので死活問題になる方は別回線が必要になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファーストリンクレジデンス 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686923/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海へのアクセスの良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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266:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-01 12:56:11]
こんがり（女性・入居済み・30歳-34歳）
アンケート回答日：2023/05/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナ鎌倉深沢（新築・3LDK・4900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677430/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679878/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸南向き。 ペット可。 ディスポーサーあり。 食洗器あり。 床暖房あり。 オープンエアスペース。 間取りが使いやすい。 たまに周辺で謎の臭いがする。 リビングとお風呂場が繋がっている設計。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだあまり活用していないがオーナーズサロンが使いやすそうで良い。 宅配ボックスで集荷やフリマアプリの配送をしてくれることも便利。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが徒歩圏内に複数ありとても便利。 駅からも近く、道も明るいので安全。 学校や行政施設もすぐ近くにある。 便利ではあるが騒がしくなく、落ち着いて暮らせるところもよい。 モノレールの音が多少する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩3分なのでとても良い。 大船に行けば大抵のものは揃う。 また下れば江の島にも一本で行ける。 バスを利用すれば藤沢や鎌倉にもすぐ出られるので良い。 恐らく車を利用する人は、鎌倉方面から来る際渋滞がひどいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お子さんも多く、明るいので治安は良いと思います。 よく提携の公園でお子さんが遊んでいるのを目にします。 マンションの前の道路で、鎌倉方面へ行く車が結構スピードを出していて、交通量も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ済んだばかりなので分かりませんが、管理が行き届いていて快適です。 四季折々の植栽が観れることが今から楽しみです。 管理人さんが日勤なので、仕事に出ているとなかなかお会いすることはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの設備、部屋の特長、周辺環境等、総合的に見てとにかく暮らしやすいことが気に入っています。 出しゃばりすぎず、かつ必要なものは揃っていて、外見もそこそこ洒落ていて…丁度良いなと思います。。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地的に水はけがあまり良くないのかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここに住んで楽しく生活している姿が想像できたから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-01 13:12:39]
K（男性・入居済み・30歳-34歳）
アンケート回答日：2023/05/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークサイド平塚（中古・3LDK・非回答） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487850/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が近くすぐに海岸に出れる点。 花火大会の際もベランダから一番良いポジションで見れる点。 富士山もめちゃ綺麗にみえるので気分がいい。 自転車が錆びる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車の空気入れがあるのと、外来者用駐車場がある程度の台数分あるので来客時に車で来てもらっても大丈夫である点。 外来者用駐車スペースの駐車申請書が面倒くさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニも、ファミレスも居酒屋も近くにあり来客時にどこか外に出て徒歩圏内でもてなせるお店がたくさんある点。 たまに暴走族がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで程よい距離で歩けない距離ではないので散歩がてら歩くと気分がいい。 駐輪場もあるので自転車を持っていれば雨の時以外は何一つ不便はない。 バスの本数が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺住民は基本的に挨拶を交わしてくれる方が多い。 車の通りも多く人の目は常にある。 管理人室も含め、何か起きても駆け込める場所があるし比較的安全なエリアかと思います。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランス含め、常に綺麗で快適なので来客時の印象もいい。 中庭には灰皿もあるので広くひらけた環境で喫煙できるのも良い点。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 国交省からの補助金2億円を使った耐震改修工事済みである為地震が起きた際にも安心である。 津波が来ても上層階は避難場所にもなってるくらいなので安心。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りの人柄。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:28:45]
lucida0108(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アイランドグレース（中古・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8398/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540057/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型マンションで安心でき、駐車場も自走式でよい。 また、近くにイトーヨーカ堂、コーナンがあり、便利。 バスていも近くにあり交通の便もよい。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいる。 24時間、コンシェルジュか警備員がいるので安心。 ゲストルーム、プール、キッズルーム、トレーニングルーム、車寄せがあり、施設は充実していると思う。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イトーヨーカ堂、コーナンが近くにあり大変便利。 イトーヨーカ堂には、飲食店、フードコートがあるほか、イトーヨーカ堂の前には中華のファミリーレストラン、洋食のファミリーレストランもあり、大変便利。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス亭が近くにあり、バスがくる間隔も短いので非常に便利り。 車についても、高速の入り口がたちかくにあるので便利。 浜川崎があるが、電車がくる間隔が長いのでつかえない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かでいい環境だと思う。 公園もそこここあるのでいい環境だと思う。 犬の散歩するのにも、車の通りがおおくなおのでいいとおもう。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ しっかりと管理されているとおもう。 コンシェルジュがいて、警備員もいるので、24時間とちらかがいるので安心。 また、掃除する人が何人もいるのでマンション内は綺麗にたもたれているとおもう。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ、警備員、24時間いてくれるところ。 安心感が全然違うとおもう。 夜にも警備員が見回りしてくれているので、セキュリティー面ではいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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270:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 20:38:13]
m-blue(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ吉野町駅前（新築・3LDK・3600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/482426/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩1分と非常に近く、周辺にスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、総合病院など生活に必要と思われるものがそろっているので快適に暮らせる。 交差点に近いため、車の騒音や排気ガスが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社にマンション管理を委託しているが、日勤で管理人が常駐しているため、清掃も行き届いていてキレイ。 宅配ロッカーがあればもっと便利だと思うが設置できるスペースがエントランスにないことが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分以内にスーパーが2件あり、コンビニも100m範囲だけでも4,5件あり、買い物には困らない。 飲食店も多数あり、保育園、小学校も近くにあるので子育て環境としても整っていると思われる。 交通量の多い交差点がすぐ近くにあり、幹線道路に面しているため、閑静な住宅街とは言い難い。 慣れるまでは騒音が気になるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 市営地下鉄駅まで徒歩1分、京急の駅までも徒歩10分くらい、バス停も複数路線あり便利。 徒歩でも20分くらいで関内駅やもう少し足を延ばせば桜木町などに行けるので交通のアクセスは非常に良いと思う。 地下鉄やバスの終電が早いので、都内から移動する際には気を付ける必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜遅くでも交通量があり、コンビニも複数点在しているため、夜道が暗くて怖い、といった不安要素はあまりない。 2、3駅離れた繁華街には風俗店などもあるため、そちら方面に出掛けた際には夜道などは気を付ける必要があると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模修繕に向けての積み立てや、管理会社に委託している管理人の清掃、ホームセキュリティとして契約しているアルソックの緊急時の対応や防犯セキュリティなどはしっかりしていると思う。 大規模修繕で外壁や廊下などの修繕は行っているが、居室内部の水回りや床材などの劣化が不安に思う。 管理組合の理事は当番制になっているが、一度も参加しない区分所有者もいるので、不公平感がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地がよく、日勤で管理人も常駐し清掃も行き届き、大規模修繕工事もスケジュールどおりに勧められ、築25年以上経つが外観もキレイで暮らしやすいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区分所有者が賃貸にしている部屋がいくつかあるので、住人の移り変わりがあり、見知らぬ人が増えつつあることが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩1分と非常に交通の便がよく、間取りと購入価格が希望に沿っていたため。 マンション販売の不動産もリクルートコスモス（当時）と知名度があり、安心感があった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 20:41:28]
0(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンティアラ武蔵小杉（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9260/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2802/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 100％駐車場、全世帯駐輪場あり、室内プール、ペットOK、公園、公開空地あり、床暖、浴室乾燥機あり、天井高が高い 世帯数が多い、入居当初あったコンビニがなくなってしまった、キッズルームのマナーが悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プールを安く使用できる 24時間ゴミを出をすことができる、24時間管理システム があるので安心。 中庭に四季の花が咲いてきれい 世帯数の割に宅配ボックスが少ない。 専用庭の樹木の手入れに関して、管理会社がノータッチ。 世帯数の割にゲストルームが少ないので予約を取ることができない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の便がいいので、大概のところは乗換なしで行くことができる。 ショッピングモールも近くにあるので買い物も便利。 スーパーも大手のところが何軒もあるので困らない 大学病院も徒歩圏内に2か所あるので安心 タワーマンションが多いので、人口が多くなり通勤時に駅に入るのに時間がかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私鉄、JRともに通っているので便利 空港やディズニーまでも高速バスが始発なので、楽に出かけられる。 ターミナル駅になるので駅前から各方面にバスが充実 人口が多いので、ホームが混む。 各路線乗り入れが盛んになり、長距離電車が増え、遅延につながる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 用水路があり、さんぽ道になっていてさくらやけやき並木が落ち着く。 昔からある畑が駅から少し離れればあるので穏やかになれる 人口が増えたともに、飲食店が増えた為に夜酔っ払いが増えた コロナもあり、駅周辺では地べたに座り込んでお酒を飲む人たちがいる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理なのでロビーに行けば人がいることで安心感はある 共用部分には毎日掃除してもらえるので、ある程度は快適にすごせている。 ゴミ出しも24時間OKなので便利 管理会社がことなかれ主義なのか、マナー違反に対して注意することがない ロビーカウンターがあるが、宅配を受け付けることもなく、クリーニングサービスがあるわけもでもなく、タクシー手配などもないのでなんの為に数人もいるのかわからない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション立地周辺はのどかなところ 駅からは都心へも観光地へも乗り換えなしで出かけられる 買い物にも病院も選ぶことができる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が多いので、価値観も様々な人がいる。 マナーも守れない人もいるので我慢しなくてはならない時がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便と周辺環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 20:28:41]
ゆき(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/06/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド元住吉ガーデンズ（新築・3LDK・8000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677165/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681057/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模公園である中原平和公園がすぐそば。 幹線道路から離れて住宅街にあるので静か。 スーパーはコンビニ感覚で使える距離にある。 武蔵小杉のタワマンと比較するとさすがに視界の抜け感はない。 窓を開けると中学校の生徒の声が気になる人がいるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレワーク用スペースがある。 Wi-Fiも通っているので気軽に使用できる。 テラスのような席もあるので気分転換もできる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マックスバリュが徒歩2分程度の距離にありコンビニ感覚で使える。 中学校は隣なのですぐ通学できる。 飲食店はオズに複数あり、ブレーメン側に行けば、選びたい放題。 小学校は中原街道を渡らなければいけない。 歩道橋を渡って通学するように思うのでその点を守れば特に心配はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フラットアクセスで元住吉駅へ。 途中、ドラッグストア等大体の買い物はできる。 バスに乗れば川崎駅まで行けるようだ。 元住吉駅まで大きめの信号を２つ渡らないといけない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番は徒歩5分程度のところにある。 今まで特に怖いと思った体験はない。 夜も駅からの道はそれなりに人通りがある。 平和公園は夜は暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境。 昼は学校の音が聞こえるかもしれないが、夜は本当に静かになる。 静かな環境ではあるが、武蔵小杉の華やかな店も使える距離にある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないが、豪華な附属施設が欲しい人にとっては不満だろう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな住環境とスーパーの近さが決め手。 価格も評価できるものであった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 14:24:05]
gcat(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グレーシア湘南藤沢テラス（新築・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660357/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671974/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近いので移動が便利 店が豊富にあるのでわざわざ遠くに行かなくても良い 公園が近いのでこどもの遊び場に困らない 夜遅くまで騒がしい 駐車場が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー付きでいつでもごみが出せるので家の中にごみをためる必要がない 一階に病院が並んでいるのでいざというときに便利 オートロックが二カ所あるので来客時に面倒である エレベーターが二つしかないので、一つが故障した際に心配 機械式駐車場は込み合うと大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が目の前にあるので利用しやすい 駅が近いので色んな場所に気軽に行きやすい スーパーも複数あるので便利 飲食店が豊富にある 大通りに面しているので夜間の音がうるさいことがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数路線の駅があるのでいざというときに選択肢があるので良い 駅まで徒歩で行き易いので色んな方面に行く際に利用し易い 目の前の通りは常に渋滞しているので、車で移動する際には時間がかかるのでストレスに感じる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で繁華街にあるので夜間に暗い場所を通る必要がなく、怖いということはない 11階なので水害の心配はない 車通りや自転車が多く、歩道が狭いので歩いていると危なく感じることが多い 夜中まで酒を飲んで騒いでいる人が多いので近寄りたくない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日休日ともに管理人が常駐しているので困ったことはすぐに対応をあおぐことができる ほぼ毎日清掃スタッフがいるので、五味置き場も含めて基本的には清潔に保たれている 駐車場の占有率が低く管理費がとれているのか気になる エントランスは常に空調が入っているので電気代が気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 便利な駅に近く周りに店が豊富に存在するため、今後に将来にわたって安心して暮らすことができるし、公園や学校も近くにあるので子育てにおいても充実した環境である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りと設備がイメージに合っていたこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 14:27:44]
ma-kun(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜ポートサイド・パーク（中古・1LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479218/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかくどこに行くにも行きやすくて便利。 どこになっても通勤しやすい。 都会だから情報も入りやすい。 店舗もいっぱいあるから、色々と手に入りやすい。 ちょっとした買い物ができる店があまりなく、物を買うのに非常に不便をきたしている。 自然があまりなく、くつろげない部分が大きい。 日光が入らない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最低限のものはあるので、それほど困ることがなく日々の生活を送ることができることは非常にいいことだと感じでいる。 あまりいい設備がそろっているわけではなく、経年劣化を感じ、新しい設備を見ると羨ましくなってしまう。 共用施設も他が羨ましくなってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 色々なお店が近くにほぼそろっているのは非常によく、何がなくなってもすぐに買いに行けるのは非常によいところだと思います。 ちょっとしたお店が近くに全然なく、食料品などちょっとしたものを買おうとすると、足をのばさないと買うことができないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どんな遠くに行くときでも、早くて便利な交通手段が常にあり、どこに行くにもそれほど困ることがないところは非常にに良い点だと思う。 アクセスがいい分それだけ混雑が常にあるため、その混雑を避ける方法をあまりとることができないのが非常に不便だと感じる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いたるところに交番があり、なんとなく守られている感じが非常にあり、人も多いから、それほど変なことも起きないと感じられる。 交通量が常に多いため、歩行者には優しくないところが非常に多く、事故を常に気にしないといけないのが非常に気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が普通の時間にはいて、なんとなく気さくに接してくれるので、わりあい安心に日々の生活を送れることがいい点だと感じる。 特に気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトで住みやすいし、どこに行くにも行きやすくて便利。 家にいるととても安心感があるところ。 間取りが非常に良いところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり施設が新しくない。 経年劣化もところどころあるようにも見える。 日光があまり入らないところも気が滅入ることもある。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 14:34:06]
yuki(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エンゼルハイム新子安（新築・3LDK・4780万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479119/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い、周辺に商業施設や生活インフラが揃っている、駐車場も完備されているんじゃないかと思います。 収納が少ない、リビングダイニングが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが誰でもは入れてしまうのは、かなりネックだと思います。 管理状態が悪いと思われてしまうじゃないか。 管理会社の管理が悪いと思います。 新築時のディベロッパーではなくなってしまったのは非常に残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からすごく近い（5分以内）、路線も３つ利用出来るのは非常に便利に思われているんじゃないかと思います。 入居当時は駅前はそんなに栄えてなかったが、その後、食品スーパーも新しく２つ出来て便利になったと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京浜東北線、京浜急行線、横浜線と３つの路線も使え、 且つ、１号線、15号線と主要な国道に挟まれ、便利だと思います。 逆に、交通量が多いので、小学校の通学路は、かなり迂回しないといけないとは、親御さんはネックだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 使える路線が３つあり、国道１号線、国道15号線に挟まれ、どこに出るにも便利だと思われているかと思います。 逆に交通量が多いので、多少騒音は気になる人は気になってしまうんじゃないかと思われるんじゃないか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社は普通レベルですが、今の管理人さんが非常に優秀で、マンションの全住民から信頼されているかと思います。 管理会社が、その管理人に任せっ切りになっている印象が少なからず、あるのは否めません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり、交通の便だと思います。 ３つの鉄道路線が使え、２つの主要国道に囲まれている便利さはウリだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり、もう築30年以上経過しているので、経年劣化による不具合は多少なりともあるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣の中古のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境を変えたくなかった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 14:42:48]
たか213(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオ横浜蒔田（新築・3LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237252/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 6階の南東角部屋で日当たりが大変良い、また、駅近なので交通の便も良く通勤に適している。 ランドマークタワーが一望出来、花火大会の際には自宅から見物が出来て良い。 川が近いので津波が心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんがしっかりと清掃してくれているので、清潔感があり過ごしやすい。 植栽の手入れもきちんとなされていて気持ち良い、 ゴミ置き場が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの直ぐに隣がコンビニであり、歩いて2分のところにミニスーパーがあり、歩いて5分のところに総合スーパー、百均、回転寿司があり過ごしやすい 喫茶店などが少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3~4分の最寄りに駅とバス停があり、地下鉄とバスの便がよくビジネス街までに15分程度で通勤出来るのでアクセスが良い 朝はラッシュがひどい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜や関内などのはんかがいからはやや離れているので、風紀はそれほど乱れていない。 夜も街灯があるので少し遅くなっても比較的安心して帰宅出来るので良い。 外国人が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの管理人さんが、しっかりと清掃や課題に対処してくれているので安心感がある。 また、委託先の管理会社がフットワークよく対応してくれているので安心感がある 管理費がやや高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 6階南東角部屋で非常に日当たりが良く、横浜ランドマークタワーが良く見えるとともに、花火大会が室内からも見ることができてなかなか風流である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 在日外国人の方も多く、ゴミ出しの分別や日にち時間が守られない点が気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりと眺望の良さにくわえて、職場への交通の便アクセスが良かったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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277:
入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:15:22]
ren(男性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドエルアルス小田急相模原（中古・3DK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487212/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く通勤、通学には便利。 また近くにスーパーストアがあり、買い物などはしやすい環境。 駅は近いが繁華街からは少し離れているので夜は比較的静かで過ごしやすい。 夜は駅からの道がとても暗いのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車置き場などは管理人さんが要望を聞きながら、場所などを調整してくれます。 消防の検査なども含めて事前のお知らせ、実施日時など正確にお知らせしてくれ、変更などがあまりないのでスムーズに進んでいます。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーストアがあり買い物にはとても便利。 保育園はわからないが、学校は近くにあり、通学路などは基本一般市民の邪魔にならないように学校が指導し、守る生徒さんが多い印象です。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、バス、タクシーなどを利用するにもとても便利です。 駅自体も都心に一本で行けるので、良いと思います。 急行が止まらない駅。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良い街とは言い難いのですが、比較的治安が悪い場所は狭いため、住みやすさに影響がある気はしない。 あまり関わりたくない人も多い町 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが常駐しているため安心出来ます。 定期的に会合などもあるので情報の共有などは しやすい印象です。 故意ではなく周りの住民に迷惑をかけてしまった場合の 対処法や補償などは気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても静かで安心して暮らせる印象です。 買い物したい時やお出掛したい時は駅が近いのでとても便利な印象です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安の問題と夜駅からの道が暗い事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他に検討せず ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:23:55]
きつねうどん(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオ反町公園壱番館（中古・3LDK・2800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479360/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物など徒歩で利用できるため生活利便性がたかい 利用できる鉄道の路線が多いので車を持つ必要がない 区役所が近く困ったことがあってもすぐに相談に行くことができる 電車と幹線道路がすぐ横なので一日中何かしらの音が出ていることがきついことがある 専門学校が多く、春先になるとあまり民度の高くない人が増えるので少し心配になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 維持管理はしっかりされていて問題はない。 駐車場や駐輪場も十分な数が用意されているので必要なら申し込んで使うことができる 築年数が古い点もあるが共用部の劣化が目につくことが増えてきた。 近所に公園があるせいでハトなどの野鳥がきて糞などの汚れが発生する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近所で徒歩圏にスーパーが数件あるので選択肢があって助かっている。 小中学校もそれほど遠くないため通学にも利便性が高いと感じている。 とにかく専門学校生のレベルが低すぎて昼のコンビニや夜に道路や公園で騒いだりという声が結構迷惑だと感じることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 使える路線が多く駅も近いことは大変助かる。 道路も目の前が幹線道路なのでタクシーを捕まえることも難しくなく車がなくても問題なくせいかつできる。 電車も道路も交通量がそこそこあるのでどうしても騒音は発生する。 自動車の交通事故も年に数回発生するので翌日のにおいなどが着になることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安面は全く問題に感じない。 犯罪もあまり聞かないし、近所の交番から定期的に周辺を見回ってい暮れているので安心している。 暖かくなると公園にホームレスがやってくるので少し嫌だなと感じることがあるていどで、それほど問題があるとは思わない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全く問題を感じない。 普段からよく管理してくれていて掃除なども行き届いていると感じている。 ちょっと神経質な部分もあるが厳密な管理をしていると思えば問題ない。 管理費が高いのでもう少し安価にできる管理会社をせんたくしてもよいのではないかと感じている。 ゴミ捨て場は24時間だとありがたいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーなどの日常利便性と交通の便が非常に良い点が魅力だと思う。 子供がいる世帯にとっては学校も多いのでその点も評価できる点だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レベルの低い学生が通う専門学校があるのでその辺の民度はどうしても低くなっていると感じる。 改善してくれると助かると長年思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他に検討していなかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 予算に合って通勤に便利な物件だったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:39:07]
A(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジェイパークヴィラ横濱（新築・3LDK・3600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483096/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的静かな家が多い。 近隣のマンションと比べると広い。 駐車場がマンションの中なので車が汚れない。 ペットは2匹まで飼育可能。 宅配ロッカーが多い。 駐車場が室内だからメンテナンスが難しくコストがかかる。 また古いタイプの駐車場で大きな車が停められるスペースに限りがある。 インターフォンがモノクロだったり、設備が古いのが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バーベキューができる共用施設がある。 宅配ロッカーが多い。 管理人さんや掃除スタッフさんがしっかり掃除をしてくれているので綺麗な状態。 インターフォンがモノクロ。 駐車場が古い立体タイプで大きな車が停められるスペースが限りがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校がすぐ近くにあり、幼稚園やスイミングスクールのバスがマンション前で停まる。 かかりつけ医的なクリニックが近隣に多い。 大きなドラッグストアやマクドナルド、ファミレスが近くにあり便利。 上大岡駅行きのバス停が徒歩5分。 スーパーが近くにない。 最寄りの京浜急行屏風浦駅まで徒歩約15分坂道を上り下りしないといけない。 たまに暴走族が夜中に笹下釜利谷道路を走る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上大岡駅行きのバス停が徒歩5分。 上大岡駅行きのバスは本数が多い。 自転車で平坦な道で上大岡まで行ける（徒歩30分）。 最寄り駅の京浜急行屏風浦駅まで徒歩で15分坂道を上り下りしないといけない。 JR洋光台駅も徒歩で30分くらいで行けるが坂道。 洋光台駅行きのバスは1時間に2本。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校や病院が多いせいか治安は比較的良い。 朝は小学校の登校見守りがある。 空き家とがあまり無いから人目はある。 夜中にたまに笹下釜利谷道路を暴走族が走る。 歩道が狭かったり、マクドナルドやドラッグストアがあるので駐車場からの出入りで交通事故が多いように感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会がしっかり運営されていて、計画的に修繕などされている。 順番に役員が回ってくるように公平性が保たれている。 紙ベースの報告がメインだがそろそろネットなどのツールを活用もして欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ きちんと管理されていて日々の生活が快適になるように努力されている。 管理組合がしっかり運営されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣にスーパーがなく買い物が不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内の間取りやデザインが好みで、窓からの景色がひらけていたから。 目の前に大きな建物が無かったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 16:00:53]
ゆーみゆ(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルクサージュあおば山の手台（新築・3LDK・4900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480871/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りのバリエーションが多く、友人宅を訪問すると違いがあって楽しい。 駐車場が最低１台確保されている。 ドアノブ、扉、電灯スイッチなど、素材が安っぽく、当時の先端仕様からワンランク下のようなものだった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カラオケルームや会議室などがあり、ちょっとした集まりに使える。 宅配ロッカーがある。 各棟のエントランスに車寄せがある。 管理棟の中に、何もない無駄な空間があり、有効活用できないか疑問に思う。 インターネット回線が繋がりにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に大型スーパーがある。 最寄駅まで徒歩７分程度で近い。 公立小中学校が徒歩20分以内。 内科、整形外科、耳鼻科、眼科、皮膚科、歯科が一通りある。 大型スーパーや大型公園があるので、休日など道路の渋滞がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅までは徒歩７分程度と近い。 駅数が３つしかないのでダイヤの乱れがほとんどない。 朝晩の通勤時間帯以外は乗客が少なく座れる。 運行本数が少なく、終電が早い。 ローカル線なので主要路線には必ず乗換が必要。 近隣のどの繁華街に行くにも時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街ではないので、お店も健全なものばかりで、治安は悪くない。 住民も一般的な人が多いと思う。 街灯やお店の電灯で割と明るい。 夏の夜は暴走族が走ることがあり、うるさい。 夜は外を歩く人が少なくなるので、1人で歩いていると不安を感じることがある。 駅前に交番があるが、無人のことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが、きちんと働いてくれて、掃除や設備の保全など安心できる。 夜間も対応できる仕組みになっている。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ しっかりした地盤の上に、適切な工法で建築されている。 間取りや設備のわりに、価格が抑えられていた。 間取りに工夫があり住みやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内設備に使われている備品の素材などが、当時としてもレベルが低いものだと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家が近いこと。 価格が割安だったこと。 間取りが気に入ったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 16:11:53]
みおななせ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベリスタ溝の口（新築・3LDK・5100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8447/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2775/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きで日当たりが良いので冬は暖房を使わなくても寒くない。 夏場も断熱性が高いのでエアコンの効きがよく暑くない。 全体的に光熱費が安い。 駐車場に電気自動車用の充電設備が無いので、今後の車の買い替えが懸念される。 住民からの要望があったが、無関心や反対の人が多く設置の望みが薄い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配便で置き配にしても荷物が無くなるなどの不安な事が無いので、最近は宅配ロッカーの空きが多く不在にしても困らない 声の大きい住民の要望で、クックパッドの食材宅配用の冷蔵庫等が共用施設部分に設置されている。 夜中に火災警報ボタンが押されるイタズラがあった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校はすぐ目の前なので、子供が学校に通うのには近くて良い。 近場に病院が多いので、急な病気などでもすぐに通える。 周りに飲食店と呼べるような店舗が無いので、ちょっとした食事を外で取りたい場合に苦労する。 スーパーもやや距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数の駅が徒歩圏内にあり、かつ複数の路線が使えるので、どこかの路線で電車が止まっても別経路での移動がしやすい。 朝のピークの時間帯は都心方面に向かう電車の乗車率が高い。 時間帯をピークから30分ほどずらすと、不快感のない程度の乗車率になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内はモラルの高めの人が多いと思われるので、住民間のイザコザは見聞きしたことがない。 周辺環境も住宅地なので、比較的落ち着いている。 夜中に火災警報ボタンが押されるイタズラがあった。 防犯カメラの映像だと外部に逃走する人が映っていたとの事だが、それ以上は不明なため再発が懸念される ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専門の掃除の業者が毎日マンション内の掃除を行っているので、清潔感がある。 前の管理人は子供に恫喝するような態度をとっていたが、今の管理人は人当たりがよくなった。 コンシェルジュがいるが、ほぼ役に立っていない。 居なくても困らない。 管理人も暇そうにしているので、コンシェルジュの業務を管理人が兼務すればいいと思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民同士のかかわり合いが特に無いので、干渉されず比較的穏やかに生活をおくれる。 一部の住人を除いてモラルが高めの人が多いので、嫌な思いをする事が少なめ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日の朝夕の時間帯は、マンション前の歩道を歩く人が多いので、車の出し入れに苦労する。 あと管理会社がいい加減過ぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二子玉川ライズ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304854/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225918/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居できる時期と妥当な価格帯 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 16:18:45]
よしくん(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京サーハウス（新築・4LDK・6400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461507/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑が多く閑静な住宅街でありながら、地下駐車場を完備し雨にも濡れにくいという長所を兼ね備えている。 24時間365日ゴミ出し可能な設定が良い。 特段の懸念はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても365日24時間ゴミ出し可能なのは便利で使い勝手が良い。 年末年始などゴミが出る時には特に重宝している。 特段の懸念点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに学校、幼稚園、病院、スーパー等一通りの施設は整っておりかつ質も十分である。 また、飲食店も駅周辺にはたくさんある。 特段の懸念はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急東横線に加えて新綱島駅の開業により東急新横浜線も開通するなど選択肢が増えた。 武蔵小杉に出るとさらにJR各線との接続が容易。 特段の懸念点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションは24時間の警備体制を敷いており安全面を確保するとともに、綜合警備保障との契約により万全の警備体制を強固なものとしている。 特段の懸念点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会には建設省勤務の住民が参加していただき、中長期的な観点での修繕費等を意識するとともにコストパフォーマンスに留意いただいている。 特段の懸念はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良好な環境や豊富な共用設備を利用できること。 これらにより資産価値の維持、向上に資することとなっており、20年経つにも関わらず資産価値が向上している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まもなく建築から20年経過しようとしており、今後の修繕費用や計画には一定の留意が必要と感じている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京サーハウス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤の利便性とマンション価値 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 16:49:51]
o_nmyr(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第３大船パークタウン（中古・4LDK・3400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485897/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが十分にあり、お客さんがある程度は入れるほどのリビングの広さがある。 客間として使える部屋も準備できる。 燃えるゴミを24時間何時でも出せる。 駐車場が全て埋まっているため、万が一車が必要になった場合、駐車場探しを行う必要が有る。 建物が古く(築40年)、大規模改修は実施済みであるものの、どうなるか不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間何時でも燃えるゴミを出せる。 清掃員の方が居るため、廊下などは基本的に綺麗。 共用会議室も綺麗に清掃されているか。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が真横にある。 保育園も徒歩圏内にある。 コンビニも徒歩圏内にある。 駅まで徒歩20分ほどだが、歩けなくはない。 飲食店、スーパーが駅前まで行かないと無い。 病院も少々遠目。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路の近くのため、車で来やすい。 駅までも歩いて行ける距離であり、東海道線が通っているため、都内へ容易に行ける。 たまに暴走族が夜中に走っていてうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主立った変なヒトハいない印象。 住民も挨拶程度ではあるが声かけはしているため、おかしな人を見たことはない。 高層階に住んでいるため、落ちないか不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日は基本的に管理人室にいてくれるため、困ったら相談にのってくれる。 対応も良く、不快に感じたことはない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 景観が良いこと。 線路の近くに立っているため、電車がバンバン走るところを上から眺めることができ、子供受けが良い。 高層階であれば、騒音も個人的にはそこまで気にならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が空いていないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会社から徒歩圏内にあったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-23 12:43:32]
くりくじら(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パロス宮前平（新築・3LDK・4800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478398/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いが静かで、学校や図書館公園も近いこと。 日当たりもよく、病院も近くにある。 電車の便も良いのでどこに行くのも便利 周りに新築マンションが多く建築されているのでこれから買い物や、電車の混雑などどうなっていくかが不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トランクルーム、宅配ボックスがあること。 管理人が通いだがいて、清掃や窓口業務をしてくれるので安心。 モニター付きインターホンがあること。 老朽化に向けて、マンションの管理費、修繕費用などが心配。 管理組合で今後の事を検討する必要がある。 駐車場があるが、これから空きが出た場合の対策も必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校が近く、歩道もきちんとしているし、街路樹もあり公園も多く緑が多い。 スーパーも数件あるので買い物には便利。 区役所、図書館の移転が決まっているので数年後だがどうなるのかが心配。 飲食店は少ないが、その分静かな環境が保たれていると思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の本数も多く、大きなトラブルもないので安心。 電車賃も安い。 本数や、乗り入れがある分、遅延することもあるが。 どこにでもアクセスしやすい 乗り入れがある分遅延もある。 マンションが多く建築されているので、これからの人口増で混雑も懸念される。 各駅しか止まらず、数本待つこともある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩道が広いので交通の点では安心。 夜は人通りがすくなくなるが、ランナーも多い。 警察署、消防署が近いのが安心。 住宅地、公園が多く、店舗が少ないので、夜は人通りがすくなくなる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３０世帯なので、話がまとまりやすい。 通いで管理人がいてくれるので安心。 管理会社が安心できる。 連絡事項などもきちんと通達してくれる 築年数から考えると、今後の修繕費用が心配。 管理費などの見直しが必要になってくる。 高齢かも考えられるので理事などができる人がこれからどうなるかも心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３０世帯と丁度良い住戸数で管理組合としてよくまとまっている。 住環境もよく、交通の便もよく日当たりもよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後の修繕対策。 およびその費用。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりと勤務先、実家までの交通の便利さ。 値段と、間取り、世帯数。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 16:38:17]
うっちっち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/07/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト横濱反町（新築・1LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665737/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669419/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1LDKながらバスルームや収納はしっかり広さを確保しているのがポイント高い。 生活音に悩まされることもない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーはもちろん、手ぶらでエントランスを開錠したり、ワンプッシュで自宅の扉の施錠ができるキーが思いのほか便利。 共用施設は不要と考えている層にとってはシンプルな共用施設はメリット。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなスーパーが２軒（ビッグヨーサン、パルケ）、ラーメン激戦区と言えるくらいのラーメン店、個人経営の飲食店がたくさんあり、テレワークのランチには大変便利。 その割に、人通りは多くなく静か。 横浜駅までフラワー緑道で散歩気分で歩けるので、ユニクロや家電量販、無印その他もろもろ、アップルストア以外は何でもある。 路上禁煙ではないので、たまに緑道で喫煙している人がいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車のアクセス（渋谷、新宿、品川、東京方面、新幹線、羽田空港）抜群、横浜駅徒歩圏内、週末は臨港パーク、山下公園、中華街が至近。 車でも首都高や東名、八王子経由中央道などのアクセスが良い。 東急の新横浜方面乗り入れに伴い、東急線の本数が少し減ったように思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に不特定多数が出入りするような飲食店や商業施設がないので、治安面は心配なさそう。 区役所や警察署も徒歩圏だし。 反町からの道も横浜新道沿いを通れば女性や小さな子供も大丈夫。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんに恵まれたのか、日々の清掃がとても丁寧。 エレベーターや濾過槽のメンテ、ベランダのガラス柵の清掃はもちろん、植栽の手入れなど申し分なし。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と地域の将来性。 横浜の中でも横浜駅周辺からみなとみらいエリアは重点的に開発されてきたエリアで、まだ伸び代がある。 そのエリアに至近ながら喧騒に巻き込まれない程度の距離感が保てるのが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横浜新道から１ブロック離れているメリットはあるものの、南東側は道路を隔てて同じくらいの高さのマンションが建っているため眺望はない（個人的には眺望は求めていないので問題なし） また、東神奈川方面に歩いていくと、街の雰囲気が変わって少々乱雑になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デュフレ石川町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667007/ プラウド反町公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664798/ オープンレジデンシア横浜 プレディア横浜三ツ沢 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644458/ パレステージ山手石川町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626992/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と価格のバランス、規模 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 16:41:20]
KB(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/07/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン溝の口の杜（新築・3LDK・9000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680762/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686519/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校が近くにあり、子供の通学時間を短くできる。 また、溝の口駅まで平坦な道のりで歩きやすいところも良い。 駅から少し遠い点が気になりました。 目の前のミツトヨという会社が将来的に移転や建て替えなどあると景観が損なわれる可能性があるのではと思いましたが、安定した企業なので、そこまでは考えないことにしました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バルコニーが広く、ルーフバルコニーもあるため、間取り以上に広く感じる。 また顔認証による入館管理ができて子供に鍵を持たせなくとも良い。 無人コンビニサービスは必要ないのではないかと感じました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イトーヨーカドーが近くにあり、また駅近くにはなんでもあるため、非常に便利であると感じました。 また隣にスイミングプールや公園などもあって、子育てには良いと思いました。 駅までの道のりにパチンコ店が何店舗かあり少し心配でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 急行停車駅である溝の口駅が使える点が良いと思いました。 高津駅も使えるのも評価できると思います。 渋谷・川崎へはすぐに出れる印象です。 駅から少し歩く点が気になりました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校や公園が近くにあって、非常に住みやすそうだと感じました。 また駅前もきれいで、そこまで治安が悪そうなイメージはなかったです。 パチンコ店があったのだけ気になりました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アプリで会議室の予約などができる点が非常に便利そうだと思いました。 また顔認証で家族以外の方の入館も管理できるので親族や友人などにも便利に使えると感じました。 駐車場の台数が少ないように感じたことと、機械式で地下に車が保管されるタイプなので、洪水などの時に少し心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校や公園が近くにあり、また商業施設も多くあるため、買い物が便利なので子育てが非常にしやすいという点につきると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズ溝の口（中古物件） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329989/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407122/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築でルーフバルコニー付の良い間取りに出会えたから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 16:56:38]
ご飯(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2023/07/29 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ・ザ・マークス新横浜（新築・1LDK・3400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687935/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心へのアクセスも充実している点、駅から近く、ショッピングモールが2つあり買い物にも困らない。 また、自然やスポーツできる環境もありバランスが取れている。 加えて、住宅街すぎず、繁華街感も少ないオフィスエリアで洗礼されている。 横浜アリーナ近く、音や人通りの多さが一番のネックポイント。 また、大通りのとなりで交通量が多く、振動や音、排気ガスが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、食洗機、ラクセスキーが設備面でいい。 共用部はスタディスペース、クックパットマートがある。 浴室がブランケットライトな点、トイレが古めかしいタンク式トイレなところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、ショッピングモールが2つあり買い物にも困らない。 また、自然やスポーツできる環境もありバランスが取れている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急新横浜線ができたことにより、渋谷や目黒まで40分圏内一本でいける。 新幹線もあり、ブルーライン、JR横浜線があるのでみなとみらいまでいける。 東京駅に行く時は、新幹線を使うのが一番早いため、高くつく。 ただし、20分とまさに弾丸。 千葉エリア行くには時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1丁目側は歓楽街でいいイメージはないものの、3丁目はオフィス街なので、非常に落ち着いている。 街灯が地中化されているのもいい。 ワンブロック先にある横浜アリーナで、イベント時には多くの人が訪れるのがデメリット。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第三者管理制度をとっているため、住民が意思決定をする必要がない。 専門家に修繕計画を任せることができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパの良さです。 こんなにいい立地にも関わらず、こんなに安いの！？という、今のマンション相場からするとバグっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1LDKを選んでいるので、採光がない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオタワー羽沢横浜国大 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679776/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と値段。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 17:01:18]
さくらんぼ(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/07/29 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ横浜磯子（新築・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570503/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587156/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高台にある為、隣りの新杉田駅にあるタワーマンションと同じ眺めが見えます。 みなとみらい地区の夜景や、花火、金沢の海の公園の花火も見えて、感動します。 お近くのマンションの方々や、通行人の方々も自由に敷地内を通れますが、時に悪い方々がいて物を壊したりの事件があったりすると残念に思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井の高い素晴らしいフロントや応接室があるのが有難いです。 よく利用させて戴いており、訪問者に褒められます。 敷地内に貴賓館がありますが、中村孝明レストランが閉店してから、お店が入らないのが残念です。 素晴らしい建物ですから、有効利用して戴きたいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、クリニック、クリーニング、保育園、塾、美容室、カフェまであり到れり尽せりです。 かなり便利で助かります。 敷地が広いので、緑の木々やお花はとても綺麗です。 ただ、その手入れや維持費用はかなり大変だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 根岸線の始発駅なので、座っていけます。 ホームも横浜駅よりずっと空いていて助かります。 5分前に並べば必ず座れます。 根岸線しかないので、人身事故などで不通になるとかなり困ります。 京急線の屏風ヶ浦駅まで歩くと20分かかりますから、それは不便かも知れません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 磯子台付近は高級住宅街なので、かなり治安が良いです。 落ち着いた雰囲気で安心です。 事件もほとんど起こりません。 近所の間坂まさか交番が閉鎖され、磯子警察だけになりましたから、それは少し心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京建物が管理している為、かなりしっかりされています。 管理費はタワーマンションよりは、かなり安いと思います。 どちらかと言えば、ゴミ出し時間やゴミの出し方や、1時間過ぎたら駐車違反の札を貼られてしまうのが大変かも知れません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級感があり、タワーマンション並みの美しい風景が見えること。 応接室のある広いフロントが利用出来ること。 訪問者用の有料だが宿泊部屋があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後の管理費、修繕費用の経緯など。 大規模修繕の費用や、維持費などの会計面。 店やクリニックなどの維持が可能であるか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベンマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元が歴史ある、プリンスホテル跡地だったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 17:04:33]
まる(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/08/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレシス横浜ベイサイド（新築・3LDK・3750万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671906/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687030/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南部市場、三井アウトレットモール、ヤマダ電機が徒歩圏内にあり、日常生活は車を持たなくても不便がない。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 面積、間取りに無駄が無くちょうど良い。 キッズルーム・ゲストルームなど、一部の人しか使わない無駄な設備が元々無い。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南部市場、三井アウトレットモール、ヤマダ電機。 南部市場は土曜市が楽しい。 ヤマダ電機は生活必需品が揃っており、ホームセンターの機能も揃っている。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤は都心に出やすく、休日には鎌倉・葉山・三浦半島・箱根方面へ遊びに行きやすい。 最寄り駅から近く、晴れた日はシーサイドラインから見る景色が気持ち良い。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリーレストラン、ガソリンスタンドが近く、隣接する道路は常に車の通りがあるので、夜間ひとりで歩いても安心。 路線沿いだが、道路とシーサイドラインの騒音は全く気にならない。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 規則で屋上に行けないようにしていること。 珍しいと思ったが、防犯・美観・安全などあらゆる観点から考えてメリットが多く良いことだと思う。 マンションコミュニティサイト内で管理会社に対する不満が多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南部市場で新鮮な食材が入手でき、一年を通して食生活が豊かになること。 日常生活に加え、年末年始、長期休暇、お盆、どんな場面でも家飲みが楽しくなる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社に関すること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南部市場が近いこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 17:08:48]
おさかな(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/08/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ ザ・マークス新横浜（新築・2LDK・5500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687935/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、周辺で一通り買い物が出来る。 また、新横浜公園が近く、散歩などで気持ちが良い。 新横の街並みはビジネス街で無機質ではあるがこざっぱりとしていて良い。 大通りの車の音、眺望は望めない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無駄な共用施設が少ない。 あまり使わないような共用施設の維持のために管理費を払いたくないので、その点は良い。 全体として設備のスペックが低い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物については一通りなんでも買うことが出来るので便利。 飲食店も多く、駅前のチェーン店が集まったフードコートのようなビルは軽く飯済ませて帰りたい時など便利そう。 大きな道路に面しているのである程度車の騒音がある。 近くに大きな病院もあるので救急車が頻繁に通る可能性もある。 また、新横浜公園の調整池機能があるとはいえ、川の近くのなので水害の可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急線直通の新駅が出来たのが大きい。 これがなければここのマンションを買うことはなかったと思う。 新幹線にすぐ乗れるのも便利。 横浜駅まで行くのに地下鉄に乗ると高い。 JRだと駅のホームにたどり着くまでが遠い。 横浜線が東神奈川どまりが多く不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安についてはビジネス街ということもあり心配は少ない。 飲み屋などもあるにはあるが繁華街のような雰囲気は皆無。 治安、安全ということでは特に気になる点は無いが、強いて言えばラブホテル街があるくらいだが距離もあるし50文字埋めるために仕方なく書いたからいな感じで本当に治安については心配はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション自治の理事会運営が外部委託なので、理事が回ってるくる心配をしなくて良い。 インターネット込みなのも良い。 理事会運営費もあるので、管理費はやや高い。 修繕積立金も最終的にはなかなかの額になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新横浜で貴重な駅近の立地。 新横浜の状況を考えると今後もここより駅近の新築分譲マンションが出ることは考えにくい。 強いていえば篠原口開発によって超駅近タワマンが出来ら可能性はあるが篠原口の開発自体が実現するか不透明。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や建物のスペックが低い。 普通のマンションなら標準的な設備をわざわざオプションでつけなければいけない。 また柱の食い込む間取りも微妙。 ナロースパンも、気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リストレジデンス横濱桜木町 検討スレ：e-mansion.co.jp/bbs/thread/679569/ プライム川崎 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678340/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684211/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新駅の駅近な立地にも関わらず、手の届く価格だった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-10 19:31:26]
M(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セントガーデン海老名I街区（新築・3LDK・4800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666926/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が充実しており、駅や商業施設、大型店舗にも近くて徒歩圏内でほとんどの用事が済ませるので便利です。 内廊下でないことと、廊下側の部屋がアウトポールでないこと。 アウトポールでないと家具のレイアウトに工夫が必要なので気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュで宅配便の発送が出来て便利です。 エントランスが複数あり帰ってくる道によって使い分けられるのも便利です。 大規模マンションですが、ゴミ捨て場が一箇所なので、距離が遠くて少し不便に感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅にも商業施設にも近く、スーパーも複数あるので生活環境はとても便利です。 飲食店は好きなジャンルのお店が多いのも気に入っています。 閉店時間の早いお店が多いので、残業があると、行けるお店が限られてしまいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿にも横浜にも乗り換えなしで行けるのが便利です。 渋谷へも相鉄線、東急線で直通になったのでアクセスはとても良いです。 バスの路線が分かりにくく使いこなせていません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から自宅まで暗い道がなく、半分以上の距離はお店の中を通れるので、治安、安全面ではとても満足しています。 道が明るくて人通りもあり治安の良い地域なので、治安や安全面で特に気になる点はありません。 駅を出たところで常にタクシーが待機しているのも安心です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アフターサービスが充実しています。 日常の清掃もすみずみまで行き届いており、管理体制にはとても満足しています。 今のところ、特に気になる事はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が充実しているところ。 駅にも商業施設にも近く、車がなくても全く不便なく生活できるところ。 おしゃれなお店が多く、新店舗オープンも続いており今後の発展も期待できるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内廊下でないところ。 廊下側の部屋がアウトポールの間取りでないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅や商業施設に近くて生活に便利なことと、実家に近いこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-10 19:46:00]
くまこ。
(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リストレジデンス新横浜（新築・3LDK・3900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174327/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便が良い。 新幹線をはじめ、五路線が乗り入れており、地価が上昇中。 休日は人が少ない。 コンビニが多く、夜間の買い物は便利です。 スーパーが近隣にない。 国道が隣にあり、騒音が気になるときがある。 病院が近くにない。 トイレの封水がたまに切れる。 エレベーターが混む。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスの数が多い。 ワイファイ完備。 24時間ゴミ出し可能。 太陽光発電システム完備で環境不可低減を意識した設計。 共用部の汚れが目立つ。 管理費が月50000円かかるのが辛い。 管理費の使途、用途に対する説明がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 休日は人が少なく、閑静。 飲食店が多く、外食には困らない。 値段も安価で住みよい。 学校は少なく、非常に静か。 反社会的勢力の事務所が近隣に散見される。 民泊が多く、宿泊者が設備を損壊する等、問題が発生。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 五路線が乗り入れており、大変便利。 駅からも徒歩3分なので自家用車不要。 これ以上ない立地です。 また、バスターミナルもあり方ぼうへのアクセスにも便利。 特に気になる点はありません。 非常に満足度が高い物件、立地であり申し分ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署、消防署が１キロメートル以内にあり、有事の際も安心。 また、マンションにコンシェルジュもおり、不審者侵入もありません。 繁華街が近いので、たまに、元気な若者がたむろしたり、酔った勢いでやんちゃなことを起こして、警察のお世話になっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間コンシェルジュがいる。 ごみ捨て場は毎日掃除してくれており、衛生面も安心できる。 総会の取りまとめも卒なくこなしてくれます。 コンシェルジュが挨拶ない。 共用部の清掃が行き届いてないことが多い。 管理会社に苦情を申し立てると、住民に掃除させる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い。 通勤、通学に便利。 空港にアクセスするバスターミナルもある。 安価な飲食店が多く、外食に困らない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 国道と線路に挟まれた立地なので騒音が気になるときがある。 共用部の清掃が行き届いてないことを管理会社に申し立てると、住民に掃除させる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便がよい （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 05:58:29]
saorin(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オラリオンサイト（新築・3LDK・3190万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2806/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、コンセント多め、収納は十分、日当たり、立体駐車場、洗車スペース、フロント業務、インターホン、宅配ボックス 南北に位置、田の字型間取り 少しいびつなクローゼット ペットの毛問題、フロント業務、近隣住民の低民度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コミュニティルーム、宿泊施設、フロントで宅配便が出せる、クリーニングサービス、ゴミはいつでも出せる、ラウンジ、 共用設備のベランダを自己所有とみなしペンキを塗る民度の低さ、エレベーター制御、ロビーラウンジが閉鎖 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが乱立、郵便局が隣にある、ちょっとした飲食店が点在、警察署に隣接、区役所に隣接、公園に隣接、アクセス便利 商業施設と保育園利用者の路上駐車、公園利用者の民度の低さ、電気量販店は隣接しているが決定的ではない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＪＲ２路線、私鉄路線、始発駅、バスターミナル、リニア新幹線神奈川県駅開業、中央道、東名道、圏央道高速道路 鉄道ダイヤは人口割合に対して本数が少なく感じる、成田空港、羽田空港空港直通運転のバスがない、リニア新幹線神奈川県駅の開業、国道の渋滞 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から自宅マンションまでは夜道もＬＥＤで明るい、治安は良い方だと思う、街路樹も常に整備されている、防犯対策がされている 時折地下道に嘔吐物が散乱していること、地下道管理者の安全衛生認識に辟易、駅前コンビニエンスストアーに放置自転車、狭い道路に路上駐車 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災センターが設置されており、定期的な見回りがあること、ゴミは２４時間出せる、宅配便が出せる、IC支払い ゴミ置き場の衛生管理 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高層マンション、日当たり、ゴミ置き場の衛生管理、エレベーター制御、駐車場管理、フロント業務、宅配便発送 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーター制御システム、住人物音 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 06:01:55]
ぷりんちゃん(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション片倉町第3（中古・3DK・2100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479456/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な場所にある点。 管理会社がしっかりと管理してくれる点。 夏涼しく冬は暖かい。 ペット飼育が可能な点。 住民トラブルが少ない点。 駐車場がない。 近隣に買物できる店が少なすぎる。 起伏が多い地形。 中部屋のため窓が3つしかないので採光が芳しくない。 近所付き合いが希薄。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックで防犯カメラを備えている点は良いと思います。 不法侵入などについてはセンサーもあり警備会社と連動していることも良いと思います。 オートロックは使ってみると買物で両手が塞がっていると面倒だったりします。 共用部分の照明などは、順次、LED電球などにして電気代の節約をしてほしいと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大通りから下がった裏路地にマンションがあるため、車がうるさくないです。 閑静な住宅街にあります。 密集してマンションや住宅がないのも良いです。 公園や保育園がすぐ隣でうるさい。 特に公園では、最近は夜遅くまで騒いで遊んでいる小学生がいたりしてうるさいかと思います。 坂道が多いのも欠点で、買い物できる店が少なすぎます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とりあえずは最寄りの駅まで徒歩で行かれる点。 15分弱程度で駅に着きます。 新幹線停車駅まで、何とか徒歩圏内です。 坂道が多い。 最寄り駅で快速が停車しません。 マンションに駐車場があれば良かったのですが、ないので遠く離れた場所に駐車場を借りています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近所であんまり犯罪は発生していないみたいです。 犯罪発生とは聞いたことがないですね。 オートロック、防犯カメラがある点。 マンションに隣接する公園で夜遅くまで子供達が騒いでうるさいです。 マンションで住民同士の関係が希薄かなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大京ブランドですから管理会社がしっかりしている。 管理人さんも同じ方がずっと従事して下さって安心です。 掃除も隅々までできています。 老朽化しているため修繕費が足りるのか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンションといえば知名度がありますから、良く見られます。 ブランド名で安心する点も良いです。 変な住民がいないので良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 斜面に立地している点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と妻が気に入ったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 08:59:21]
み(女性・（家族所有）マンション・20ｰ24歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シャルマン横浜中山（中古・4LDK・非解答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480716/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩7分で駅近なところ。 静かなところ。 日当たりが良いところ。 リフォーム済みで綺麗なところ。 間取りが良い。 寒いところ。 宅配ボックスがないところ。 オートロックではないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんはとてもいい人で特にトラブルはない。 マンション自体は古いが掃除は行き届いていて、ある程度きれい。 建物自体は古め。 宅配ボックスがないところ。 オートロックではないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストア、百均、ファミレスなどは駅周辺にあり、病院もたくさんある。 おしゃれな店はないが、その分価格も低め 学校は少し遠め ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車はｊｒ横浜線とグリーンラインが通っている。 バスも駅の両出口にターミナルがあり、本数もあるため便利。 グリーンラインは地上からだとホームが少し遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はいいと思う。 時々警察官がパトロールしてくれているのを見かけるし、危険な目に遭ったことはない。 駅前に交番が一つと、少し駅から歩いたところに警察署がある 特に気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災面はしっかりと管理してくれていて、防災貯蓄や避難訓練をしっかり行っているし、設備の点検や工事も定期的にやってくれている。 気になる点は特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いところ。 駅までの道幅が広く、歩道がしっかりあるので安全。 坂道もない。 静かで交通量も少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川から近いので、地震や洪水の際は浸水などの危険性がある。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 09:13:09]
さとる(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ミッドスカイタワー（中古・3LDK・8000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95800/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195828/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティがしっかりしていて、三重になっているのは他にあまり例がありません。 普通のタワーマンションなら、せいぜい二重です。 災害リスクが、やはり心配です。 近くに多摩川があるので、台風などへの対策は、しっかりと行う必要性を認識しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティがしっかりとしています。 三重になっているので、安心しています。 また、コンシェルジュサービスも気に入っています。 隣のマンションとの共有施設があるので、その管理が面倒にならないと良いと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境はとても良好です。 駅は至近で、スーパー、複合商業施設も至近です。 飲食店もたくさんあり、メジャーなチェーン店も一とおりあります。 駅や複合商業施設がすぐ近くにあるので、人気が多いのは良いのですが、その分、変な人も混じっていないか、心配です。 そのくらいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅は至近でとても便利ですが、駅のキャパシティに比べて、住民の増加が過大なのか、通勤・通学の時間、駅は混雑しています。 駅は至近でとても便利ですが、駅のキャパシティに比べて、住民の増加が激しくて、通学・通勤時間はとても混んでいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からとても近いので、よるも賑やかなので、また、人通りも多いので、夜歩きもあまり抵抗なく、安心感があります。 駅からとても近いので、夜も賑やかで、人通りも多く、夜歩きは安心感があるのですが、近くに複合商業施設もあり、変なひとがいないか、心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面では、コンシェルジュサービスや、警備員の常駐など、安全・安心感があります。 家族で住んで、安心です。 管理面で、コンシェルジュサービスや、警備員なの常駐があり、安全・安心感があるのですが、その分、管理費は高いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から至近で、スーパーや複合商業施設も至近で、飲食店もたくさん近くにあることです。 また、これからの発展に期待です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストタワー （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 09:29:53]
勿忘草(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東建ニューハイツ海老名（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485267/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物は古いですが頑丈に出来ている方だと思います。 浴室・トイレに窓があります。 つまり、風通しが良いです。 犬、猫などのペットの飼育は禁止です。 駐車場事情は詳しくありませんが、敷地内に得るのはかなり難しいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集会所が割りと低料金で借りられます。 ごみ集積所含めて敷地内の管理が行き届いていると思います。 防犯カメラがあります。 設備自体は建物同様古いです。 集会所は全体の中では新しいものです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、交番が近所にあります。 小中学校、幼稚園が徒歩圏内にあります。 米軍基地の影響を受ける地域です。 飲食店の数は少ないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅まで徒歩10分ほど。 横浜まで一本で出られます。 更に乗り入れが増えたので、 遠くまで便利に足をのばせるようになりました。 どの電車に乗れば良いのか把握しきれず、戸惑うようになりました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが深夜遅くまで開いてるので明かりが心強いです。 交番があります。 交通量は全体的に少ない方だと思います。 工場が近所にあることです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集積所の準備から片付け、敷地内の清掃などが行き届いていると思います。 樹木の伐採、設備の点検などが定期的に行われています。 このままの水準を保ち続けるのは大変なのではと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物、多分地盤も頑丈だと思われることです。 2011年の大震災で大きな被害はなかったのではと記憶しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 快適に過ごすためにはリフォームが必要だと思うことです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 10:33:54]
川崎オヤジ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセ二子新地（新築・4LDK・630万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/380787/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364480/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急田園都市線の各駅停車しか止まらないが、駅近で交通の便が良い。 また、二子玉川や溝の口などにも徒歩で行ける 国道246号線が近くを走っており、普段は気にならないが、暴走族が通る際は少しうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パン屋があり、種類が少ないものの美味しい！24時間ゴミを出すことが出来るので、とても楽！コンシェルジュと有人警備で安心である エレベーターがよくメンテナンスを行っており、階段で上り下りしないとダメな時があるのがたまに傷 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライフのスーパーが出来たので、買い物はとても楽になった。 小学校も近くにあり、結構生徒数も多くレベルも低くはない！ 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急田園都市線の二子新地駅まで徒歩8分で行ける。 また、二子玉川駅や溝の口駅にも徒歩でいくことができ、便利である 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高津警察署や二子新地駅の交番なども、そこそこ近い距離のところにあり、安心！治安も特に悪い評判は聞かない 周辺の道路が細いところもあり、高島屋セールなどでは渋滞が発生 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部の清掃はしっかり行っているので、綺麗に維持されている。 また、コンシェルジュや有人警備もあり、セキュリティもしっかりできている 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部にパン屋などもあり、普通のマンションとは少し違う点が魅力的かと思います。 また、管理面もしっかりしており、住み心地の良いマンションです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に気になる点がないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エコラスタワー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便の良さと、周囲環境の良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 11:38:52]
ぱおぱお(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジュネス生田（新築・3LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477907/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全室フローリングでトイレとバスルーム、玄関以外は段差無し。 ロボット掃除機で掃除しやすい。 天井が高いから広く感じる。 壁が厚く柱が少なめで家具配置しやすい。 19世帯のこぢんまりしたマンション。 世帯数が少ないので、管理組合の役員になる回数が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外壁タイル貼りなので汚れが目立たない。 5階建てだけどエレベーターがある。 世帯数が少ないのでエレベーターを待つ時間も少ない。 公道から入るときに、少し階段がある。 大きな荷物があるときやベビーカー、車いすは不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩約5分なので手荷物が多いときも負担が少ない。 駅前にスーパーもコンビニもパン屋、マクドナルド、日高屋もあります。 駅から約5分ですが、階段や坂を少し登るので、高齢者は大変そう。 駅前にロータリーが無く、タクシーは呼ばれないと乗れません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小田急線で新宿から約30分で最寄り駅である読売ランド前駅に着きます。 登戸駅で南武線、町田駅で横浜線に乗り換えられます。 読売ランド前駅は急行や快速は止まらないので、急いで新宿などに行くときは乗り換える必要があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 読売ランド前駅から1,2分歩くとすぐ住宅街に入ります。 夜間はもちろん、昼間でも騒がしくありません。 周囲道路も交通量は少なめです。 小田急線の線路沿いに世田谷通りがあり、暴走車などが通過するとうるさく感じることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数少なめのこじんまりしたマンションなので、共用部分の清掃も行き届いていつもきれいです。 清掃を担当する管理人さんは同じ人が長い期間請け負ってくれています。 大規模修繕をしてから10年以上経過したので、大規模修繕が必要な時期がまもなく訪れると思われます。 修繕費用や工事期間中は不便になるなど、心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が少ないので、皆さん顔馴染みになります。 エントランスはオートロックになっているし、不審者が入りにくいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩約5分の駅近マンションですが、階段や坂を通過しないといけない点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近マンションで、天井が高く広く感じるから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 11:41:57]
のん(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル小田原本町（新築・3LDK・3300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601862/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理サービスが行き届いていて、共用部分が常に清潔に保たれている。 間取りや収納も十分あって、家族でも暮らしやすい。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最低限の共用スペースだが、来客用の打ち合わせスペースもあり、駐車場や駐輪場も十分にあって使いやすい。 駐車場が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅も徒歩圏内だし、お城や海が近くで眺望は抜群によい。 飲食店やスーパー、コンビニ、病院もあるので暮らしやすい。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が徒歩圏内で、都内にもアクセスしやすい。 バスもたくさんあるので、箱根方面にもすぐに行けるし、好きな時間に好きな場所へ行ける。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りの方もみんな優しくて、温かく接してくれる方が多い。 道路環境もよく整備されていて、安全性は高いと思う。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理サービスが行き届いていて、共用部分は常に清潔に保たれている。 管理人さんは会えば必ずあいさつをしてくれて、好感がもてる。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがよく、眺望が、抜群で、心地よく暮らせる。 各方面へのアクセスがよく、交通の便が良くて便利である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 11:44:51]
みのちゃん(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライマルシティ（新築・3LDK・3800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485780/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どれかが特別にいいのではなく全体的に悪くないと言うところが良いです。 駐車場も全戸数分あり、機械式駐車場も地上駐車場もあり選べるのもいいですね。 自転車置き場も濡れない場所にあるのも良いですね。 構造上３部屋のうち2部屋に太陽の光が直接入ってこないことは分かっていましたがやはり昼間でも電気をつけないと薄暗いのはなんだかなぁと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各マンションが取り囲む形で中庭があり、多くの木が植えてあり、あえての起伏を設けてちょっとした公園のような場があり、子ども達が安全に遊べるのが良いですね。 植樹も多く、中庭も多いのでそこの維持管理にそれなりのお金がかかるんだろうなと漠然と思ってっいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、スーパー、幹線道路にも近いのに、それなりに緑が多いのと騒音が少なく静かところです。 それと、複数のコンビニや飲食店も徒歩圏内のも良いですね。 めちゃくちゃ気になるほどのことではありませんが、時間によっては周辺の道路が混んでいることくらいしかないですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の踊場駅まで徒歩５分程度、JR戸塚駅まで徒歩１５分程度でウオーキングながらの通勤にもいい距離ですし、バス停も1分くらいにあるのでとても良いです。 交通とアクセスについては上記したようにまったくもって不満はなくて満足しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今まで２０年程度住んでいますが、治安や安全の面で不安を感じたことがないので良い場所なのではないでしょうか。 気になる点はこれまで特段感じたことはないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社や管理人が適度な距離感でいるところが良いですね。 緑が多いマンションですが維持管理もちゃんとしてくれているのも良いです。 特にはないですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションを囲むように駅、バス停、スーパー、コンビニ、飲食店、家電量販店、公園、病院、学校、インターチェンジがあり、それでいて静かな環境であることです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共益費が高いところですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 庭付き１階の部屋で周辺環境が良かったからです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 15:54:30]
かずけん(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベン横浜汐見台ソラノテ（新築・4LDK・5300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353983/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410239/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸100平米越え、駐車場全戸でお安め、ペット可、オール電化、各戸太陽光パネル8枚割り当てで売電、管理人日祝以外の昼間駐在で歴代いい方、コンシェルジュ駐在 超大手デベロッパーに比べて作りが若干チープな印象。 建てる前にオプションでグレードアップが必要な部分（感じているのはトイレ）の変更など必要。 修繕積立金の設定を最初安めで、後から上げていくところ、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズルーム、パーティールーム、トレーニングルームに加えてミニ体育館も完備しているところ。 使用料なしでエントリー式で使えるのでとても良い。 特に気になる点はないが、キッズルーム、パーティールーム、エントランスなどの使用者のマナーの悪さが気になるところ。 特にキッズルームは住人ではない子供が荒らしていたりする印象。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 風致地区であるためとても静かなエリア。 幼稚園、小学校、中学校も近い。 スーパー、コンビニも近くにあり事足りる。 大きな公園もあるため、運動や子供の遊びにも使える。 坂の上にあるところ。 自転車が使いづらい。 商店街があるが寂れていて、商店というか整骨院や歯医者、空手道場などで活気がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅はJRと京急線の2路線が使えるかどちらも徒歩15分程度。 バスがマンションの目の前に停まり頻繁に来るため便利。 高速インターも10分程度のため便利。 駅から徒歩15分程度だが坂道のため、帰りはもう少しかかるところ。 登りは慣れてしまえば問題ないが結構大変かと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に静かで安全な印象。 風致地区ということもあり建物も高くなく、また大手企業の社宅があったエリアのため住人もその類の方も多く、変な人が少ないと感じる。 前の道路が車の通りが意外とあり、スピードを出して通過するのが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さん、コンシェルジュさん駐在で、清掃員も毎日午前中入っている。 点検なども定期的にしっかり実施。 管理組合も活動をちゃんとやってくれてると感じる。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居室の広さ。 全体として、ゆったりとした作りのため気持ちにゆとりが生まれ、生活しやすい環境であるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外壁が白になっているので汚れが目立ってくるとこ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ひとつ目で決めた ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 妻の実家の近く、広さ、静かな住環境で子育てのしやすさ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 16:06:10]
あんどうろいど(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・スカイクルーズタワー（新築・1LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369133/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363842/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックや宅配ボックス、コンシェルジュ等の一般的なマンションの設備は完備されているので不満なく生活できると思います。 個人差があるかもしれませんが、繁華街なので深夜の騒音や休日の賑わいなど気になる方は居るかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 色々ありますがコンシェルジュは特に便利だと思います。 何が些細な困り事や疑問等を相談すれば大抵は解決します。 エレベーターホールの空調出口に結露があり解決が難しい様で、皆さんで知恵を出し合っていますが困っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にコンビニや薬局、飲食店や各種クリニックがあり多様な生活スタイルに対応している環境だと思います。 目の前が川になるので水害が気になりますが、ハザードマップではそこまで心配しなくても良いようですが油断はできないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの敷地を出てから日ノ出町駅まで数十秒間なので京急線沿いの職場であれば、職場と自宅がほぼ直結の感覚です。 マンション自体は大通りに面していますが少し裏に入ると一方通行が多いので自動車を使うと遠回りや不便に思う方が居るかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察官の立ち寄り所が敷地内にあり、それなりに安心しています。 地元の方々の強い要請があったようです。 パトカーでのパトロールも頻繁に見かけるので安心して過ごしています。 逆説的に言えば警察官の立ち寄り所が強い要望として出る程の治安だったのかな？と思いますが、今はかなり改善されているのかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 台風や大雨等の際は事前にバルコニーの設置物の注意喚起や二十四時間換気の設定等の貼り紙が出されるのでありがたいです。 過去に一度だけ綿埃が転がっていることがありましたが現在はそのようなこともなく、常に掃除が行き届いていると感じています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産価値として優れていると思います。 特に高層階では見晴らしもよく、方角によってはみなとみらいの夜景がリビングから一望できるのも素晴らしいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分の時間貸しゴンドラ駐車場付近の警備員詰め所付近で、豪雨時に雨漏りがあるらしいのですが解決したのか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産価値の向上が期待できた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 16:35:12]
タイタン(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/08/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ナイスロイヤルテラス白楽（中古・4LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550942/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで風の通りが良い。 眺望も良い。 近くに公園がある。 南向きなので日中明るく過ごせる。 坂は多いが迂回路がある。 前に結構な急坂がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場や駐輪場が豊富にある。 バイクも置く余裕がありそう。 パーティルームがあり、他には特にないが逆に不必要なものもない。 駐車場が機械式なので、維持費が心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いてすぐのところにスーパーがあり、ドラッグストアも徒歩圏内にある。 インドカレー屋さんは美味しい。 中華料理屋さんは前にあったがなくなってしまった。 コインパーキングが近場に欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白楽にも片倉町にも行ける。 横浜へのバスが多く出ている。 ららぽーと横浜へも行ける。 本数が多いのが魅力的で、夜もだいぶ遅くまである。 白楽へは少し距離がある。 バスは混んでいることが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人通りが多くもなく少なくもなく。 近くにコンビニがあるので、夜でもそれなりに明るい。 学生らしき若い人もたくさんいるが、悪い感じではない。 学生が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がいるが、どこまでしてくれるかは不明。 植栽などは定期的に手入れしてもらえるらしい。 ゴミ捨て場は比較的綺麗に使用されている。 管理人さんがどのような人かはわからない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな窓で明るく、公園や緑も多く気持ちがいいし、静かな上に風の通りも良い。 バス停やスーパーがすぐ近くにあって、とにかく便利に気持ちよく暮らしやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 急な坂が慣れるまでは大変。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白楽にも片倉町にも行ける立地と、築浅で、綺麗な建物。 静かで気持ちよく暮らしていける安心感。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 17:04:28]
アキ(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/08/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横濱紅葉坂レジデンス（新築・3LDK・6300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169256/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236876/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みなとみらいの暮らしを静かな環境で実現でき、デザイン、設備も素晴らしいマンション 住んでいることが毎日に潤いがあり、楽しい日々である。 固定資産税の高騰 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームもホテルレベルで、管理、清掃行き届いている。 屋内駐車場、駐輪場であるため、痛みも少なく、セキュリティも万全 配送会社等のマンション内の休憩駐車 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てが徒歩圏内。 交通、学校、病院、ショッピング、遊びまで全て。 また、イベントも多数あり、暮らしを豊かにしてくれる。 坂道がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車、バス、高速道路も全てが近い。 電車も3路線使えるし、高速のICが1キロ以内は遠距離ドライブでも便利 坂道がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 県、市の施設が隣接しており、警備が行き届いた街。 病院も全てが徒歩圏で安心。 通学路も歩道が広く安心できる 年末年始など観光客が街に溢れている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃、警備、点検が行き届いていて、暮らしに不便は感じない。 また、スタッフが気さくで、アットホームな雰囲気を演出されている 金額が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デザイン、立地は最高。 都会でありながら、静かな環境、県、市の施設が隣接しており、将来的にも安心できる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 固定資産税 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン山手町 ライオンズマンション山下 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481940/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、デザイン （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 17:14:18]
pepe(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/09/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズステーションプラザセンター南（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480330/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いこと。 商業施設や公共施設、医療機関等の生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内に揃っていること。 遊歩道や公園が多くあること。 歩行者用道路と車道が明確に分かれていて子供や年寄りにも安全な街づくりになっていること。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １Fエントランスに集会場があり、管理組合の打ち合わせや個人開催のイベントなどに利用されている。 エレベータは２基あり１基は車いす対応になっている。 館内清掃や植樹の管理、窓の清掃、排水管清掃、非常設備点検なども定期的に行われている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周辺に大手スーパーが揃っており日用品の買い出しには不自由しない。 デパート・ショッピングセンター、映画館、ゲームセンター、ホームセンター等の家族で楽しめる施設も多くあり、休日も遠出することなく近場で過ごすことができる。 お店の入れ替わりが激しく、お気に入りのお店が撤退してしまうことも多々ある（これはおそらく何処の町でも共通の問題でしょうけど）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ センター南駅と隣駅のセンター北駅は横浜市営地下鉄グリーンラインとブルーラインの2系統のターミナル駅。 あざみ野経由で東急田園都市線、日吉で東急東横線・みなとみらい線、新横浜でJR横浜線・東海道新幹線、東神奈川で京浜急行本線、横浜でJR横浜線・JR京浜東北線・JR東海道線・JR横須賀線・京浜急行本線・東急東横線・みなとみらい線にそれぞれ接続しており、都内や県内各所への移動も容易。 バスターミナルからは羽田空港直結のリムジンバスも出ている。 ちなみに駅構内にパスポートセンターもある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都築警察署、都築消防署が直近にあるので治安や安全に対しても万全。 24時間対応の救急医療機関も複数ある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理組合がしっかりしていて、問題解決も迅速に行われている。 管理会社から派遣されてくる管理人さんも真面目で対応も良くマンション住人から信頼されている。 住民の高齢化が進んでいることもあって、管理組合のあり方を検討する時期に来ている。 マンション管理士への業務委託なども検討中。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、商業施設や公共施設もそろっていて生活環境として利便性が高い点。 付近に医療機関が充実している点も重要なポイント。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建設中から目をつけていて、募集と同時に即断即決した。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 17:28:29]
みどり(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2023/09/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェラシス浦賀壱番館（中古・非回答・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484082/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望がよく、風の抜けがよい。 住民はマナーがしっかりしている。 エレベーターの隅もきれい。 ５４戸なのにエレベーターが２基。 南欧風ゴージャスエントランス。 ヴェラシスの３つの棟は帆の形をしている。 最初に建てられたので壱番館。 海に極端に近い（海の上に建っている）。 フナ虫も駐車場にはいる。 側溝には魚がいっぱい。 修繕積立金が２０２３年から、もとのものから２．５３倍値上がりし、家計をひっ迫させている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミはその朝に出す。 深夜でも可。 資源ごみは１週間以上前に出しておいても可。 駐輪場は自転車・バイク（大型も可）。 洗車スペースあり。 エレベーターが２基。 ペット可だが、住民のマナーが良く、エレベーターもぴかぴか。 管理組合は９月に総会を行い、理事の推薦制。 粗大ごみは市に申し込むか、エコミルに随時持ち込み可能。 極端な修繕費値上をしており、理由も過大・過剰な不安の理由で、常識的でないかもしれない。 修繕積立金は１億程度現状ではある。 共用部は火災保険は入っているが地震保険は入っていない。 南海トラフではたいしたことはないが、相模トラフでは海が盛り上がり、１０ｍ以上の津波に合う。 また内湾からの船舶が激突し全損の可能性あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マリーナヴェラシスに併設されており、徒歩で燈明堂海岸に行ける。 毎日海水浴できる。 隣が漁協でメカブやわかめ等、海産物を売っている時期がある。 以前は目の前にコンビニがあったがなくなった。 徒歩で一番近いスーパーは浦賀生協。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスは浦賀行と京急久里浜行の２つの停留所（西浦賀４丁目）が目の前にある。 浦賀の最終は１９時台、久里浜からの最終は少し歩くが紺屋町下車で２２時台。 浦賀行は早くつくが、京急久里浜行は久里浜少年院の近くを寄り道するので、時間がかかる。 しかし京急久里浜からはウィング席にたいてい乗れる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察が見回りを行っている。 最寄りは横須賀南警察。 元浦賀奉行所前にあり、不審な車の侵入は地域住民の監視の目がある。 消音機をはずしたバイクが夜中に爆走通過する。 品のない改造車も通る。 横断歩道を歩行中に轢かれそうになり（中年女性の車）、地域の民度の低さがやや目だつ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は住商建物の管理員であり、気さくに対応してくれ、しっかりしている。 ゴミの指導も適切にしてくれて、なんでも相談できる感じ。 時間制でエントランス前の指定場所に一時駐車でき、買い物もできる。 しかしいまだに車にビラを貼る人がいて、名誉棄損・器物損壊の可能性もあり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タッキーのドラマでも撮影に使われたマンション。 東向きなので、海辺の朝日がまぶしく美しい。 風が良く入り涼しい。 元造船所の工業地帯なので石油ストーブが置ける。 ペット可。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相模トラフの津波に耐えきるか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベルムドール浦賀 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リセールバリューが良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-02 13:01:42]
男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2023/10/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティ本郷台（新築・4LDK・6,300万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661244/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668748/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・広い間取りでありながら手頃な価格帯である事 ・収納スペースが多い事 ・駐車場が機械式ではなく平面な為、車の出し入れに手間と時間が掛からない事 ・浴槽の縁が曲線を描いている為、浴槽と風呂蓋が密着しない事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・住居者専用のコインランドリーがある事 ・落ち着いた雰囲気のライブラリーが有る事 ・共用施設の予約が、施設ネットワークを使って簡単にできる事 ・ロビーのデザインが地味な事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・スーパー、ドラッグストアが近くにあり便利な事 ・小学校、中学校も近くにあり、子供たちの通学が便利な事 ・クリーニング店が近くに無い事 ・飲食店が近くに少ない事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・最寄り駅まで徒歩10分圏内である事 ・数年先に横浜環状南線ができると思われ、更に交通の便が良くなる事 ・駅に向かう道路に、歩道が極端に狭い部分が所々ある事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察学校が近隣にある事が、防犯面でも役に立っていると思われる事。 マナー意識が高い住人が多いと思われる事。 ・夜間人出が少ない事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内だけではなく、沿道の掃除やごみ拾いなど清掃範囲が広く、細部まで清潔が保たれている事。 定期的に植栽の整備がされている事。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納スペースが割と多い事。 WICが2部屋に付いていたり、布団が収納できるいわゆる「押し入れ」もある事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空室がまだまだ多い事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ本郷台 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633422/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総合的な評価が高かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:03:40]
シマエナガ(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/10/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リジェンヌ京町（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/476681/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスも走る交通量が多い通りがすぐ近くにあるが、建物敷地内に入るとビックリするぐらい静かで第一印象はかなり良かったです 遠めだと分からないが、築年数が古いので近くまで来るとそれなりな感じはする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に公開空地の公園があったり、緑道があったりでちょっとした緑を感じられる 防犯カメラも新しいものに入れ替わり数もすごい（いっぱいある） 管理組合が物凄く機能しており安心 ネットの光回線が建物下までは来ているが各部屋までは昔ながらのVDLSなのがとても残念（NURO 光の検討案もあるらしいが・・・） あと宅配ボックスがあると凄くうれしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物は近くに、ライフ、いなげや、ヨーカドーがあるので困らない コンビニやほっともっともあるが歩きだとちょっとめんどくさいかも（自転車あれば全然OK） 特には無いですが、ガソリンスタンドがないくらいかな ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停は目の前で本数もある 最寄りの川崎駅もしくは鶴見駅どちらでもアクセスが良い タクシーもたくさん走ってるので捕まえるのに苦労はしなさそう とくには無いです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物敷地内はスーパー管理組合がしっかりしてるので安心（特に心配なし） 建物の周りも怖いとか不安に感じたことはない 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除等は毎日されているうようで共用部分や植栽などは綺麗 ゴミ出しも曜日で種類分けされてはいるが管理組合ヨコにドデカいゴミ捨て場があり朝6:00～夕方くらいまでは捨てさせてくれる 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気さくな人が多く管理組合もしっかり機能しており築年数のわりには綺麗で住みやすい事 住人の声をちゃんと聴いて色々と検討してくれる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10年、20年、30年先の修繕積立費（べらぼうに上がらないことを祈る） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マークウィング川崎 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370671/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548556/ アイランドグレース 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8398/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540057/ アイランドブリーズ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8796/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374693/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分が物件探しをしていた時では割と安かった 駐車場がたくさん空いていた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:30:27]
ひめぽん(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレシス関内千歳公園（新築・2LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290992/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会向けのマンションなので、コンパクトな割には収納が充実している。 ペット(ねこ2ひき)が飼える。 2人で住むのにちょうどいい間取りである。 日当たりはあんまり良くないが洗濯物は乾く。 中国人が多くて挨拶が無い。 日本人らしき人ともほとんどない。 住人たちの交流がほとんどないので、いざとなったときに不安を感じる。 ゴミ出しのマナーが良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが毎日来てくれるので掃除が行き届いている。 郵便ポストが家のキーを指定の場所にかざすだけでポストが開く。 ゴミがたまに落ちている。 ふとんを干す家庭がある。 共用敷地に荷物をだしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中規模、小規模、大手ののスーパーが複数徒歩範囲である。 病院もたくさんある。 商店街やアーケードも歩いて行ける距離にある。 飲食店もたくさんある。 ドヤ街が近いのでガラの悪い中年男性がしばしばいる。 ホームレスの男性も見かける。 風俗店やラブホテルが周辺にたくさんある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りのの市営地下鉄駅まで徒歩圏内である。 JRの駅までも歩いて行ける。 バスもたくさん走っている。 タクシーも捕まえやすい。 特に気になる点は無いが、JRの駅が最寄りだとなお良かった。 地下鉄の運賃が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションがオートロックなので勧誘など断われるので良い。 だれが来たのかインターフォン画面で確認出来る。 玄関のドアが鍵二つある。 財布をエントランスに落としたらお金だけ抜き取られていたことがある。 ドヤ街が近いのでガラの悪い人が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが毎日来てくれるので安心している。 掃除が行き届いている。 管理会社がしっかりしている。 総会が毎月開催されている。 修繕積立金が毎年？少しづつ上がっている。 再来年の大規模修繕がどうなるか心配である。 住人に中国人が多く、役員をやりたがらない人が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良い。 駅が２つ以上使える。 徒歩圏内にスーパー、商店街、アーケードがあり大きい駅まで行かなくとも事足りる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドヤ街が近いのでガラの悪い中年男性が多い。 中国人の住人が多いので住人同士の交流が無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最初中古マンションを複数検討したがあまりピンとくるものがなかった。 新築で他にもう一軒近所で検討したがアクセスや立地が今のマンションのほうが良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良いこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:45:56]
いっぽ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央林間レジデンス（新築・3DK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68325/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148467/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小型犬までのペットが可。 悪いとこは無しです。 周りに騒音施設が無く、管理人さんが親切な部分。 小学校や中学校などのライフラインが充実 自転車置き場と平場の駐車場が少ないのが気になりました。 家からエントランスまでペットを抱えていかないといけない部分。 玄関前の通路に物が置けない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんがすべてやってくれる部分がいつも清潔に保たれている所。 ネット上で共有スペースの予約ができる所。 玄関前に物が置けない。 管理費が何に使われているか不透明。 もっと共有スペースが充実しててもいのでは。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ある程度、ライフラインが徒歩20分圏内で整備されているので問題ありません。 飲食店が多少増えてきた点もGOOD。 宅配ロッカーの数量が少し少なく、配達関連で不便と感じるところがあります。 バス乗り場がなく、早朝に不便を感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田園都市線、小田急線に乗れ、交通面では助かっています。 バスが最寄りにあるともっと利便性が高まり、人流が活発になると感じます。 今現状、気になる点はないので、大丈夫です。 早朝がやはり混雑するので、分散出社をしていただけると助かります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく人が多い地域なので治安が悪くなることはないが、交番を駅以外にも設置をしてもらえると安心面がまします。 駅から家までの道のりが夜になると、非常に暗くなるので、街灯を増やしてもらえると安全面が高まるはずです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが常に３人いるので安心して管理を任せられます。 住まいも常に共有スペースはキレイに保たれているので助かっています。 修繕や管理費が何にどのくらい使われているのかが不透明なので、もっと公共にアピールをして理解を深める活動をしてほしいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の利便性とライフラインが非常に充実しているので、生活に困ることがないところ。 マンションや戸建てが続々と立っているので、ますます人が増えそうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築10年が経過したので、これから修繕費などの費用が増えていった時に、どうなるのかが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ その時点ではありませんでした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段とライフライフの充実性。 今後の活発化です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 18:02:30]
ナカジ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライツ本厚木（新築・3LDK・3100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485191/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ユニットバスを交換済みで有るが、工事出来が思ったより良く、リラックス出来る場所となっている。 家族全員がそう感じているようで、良かった。 収納が少なく、物が溢れるため、処分を余儀なくされる。 最初は負担であったが、今はスッキリしていて、悪いことではなかった。 子供達に迷惑掛けない終活が自然に出来ている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通路が塩ビ製の床が張り詰めてあり、中々見栄えが良い。 築年数の割には、外壁面や通路を見ても古さを感じない。 管理人も、常駐で親切な方で満足です。 通路側に共有の配管スペースが有り、湯沸器がその扉内に設置してあるが、リンナイしか設置が出来ない寸法になっている。 策略で作られているようか気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが徒歩圏に有り、中々便利である。 近くのラーメン屋がレベルが高くよく利用している。 中々良い立地と感じている。 高速道路のインターが近くにあり、ラブホテルが沢山あるのが難点。 また、相模川の辺りに＊＊＊の事務所があり、不安材料。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インターが近いので、車での便はかなり良い。 駅からは徒歩圏ではあるが、少し遠いいので雨天は少し、負担に感じる時がある。 健康のためには良いかも。 良い点で書いたが、少し駅から距離があり、雨の日は少し苦痛に感じる時がある。 その間に、店舗も多数あり、暇はせずに散歩出来る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐なので、安心している。 セキュリティ面でも、オートロックで画像付きのインターホンのため、確認してから扉を開放できる。 余り、治安での不安はない。 特に不審者の侵入や空き巣の事は聞いたことが無いので、問題はないものと認識している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐で親切な管理人なので、とても満足しています。 定期的な理事会も開催しており、良い管理が出来ていると思っています。 修繕計画が少し不安、工事費も上昇しており、修繕積立金が上昇している。 追加で徴収されないかが、不安材料。 中には滞納している方もいるので、将来が少し不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分達で、改装工事を実施しており、家族の歴史を詰め込んだ、思い出の住居となっている。 生涯ここに住む予定。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外部の舗装面の劣化が見られる。 そろそろ更新工事を行なっていただきたいが、時期的に最適がいつなのかを決めることができない状況であるようだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昔の話なので、覚えていないが、もう少し大型のマンションで寒川にあるマンションだった。 ただ、そちらよりは、現況で良かったと感じている。 住みやすい街だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に決めてはない。 買いたい時期に、そのマンションの売り出しが有ったからが、本当のところではある。 ただ、ショールーム見学で気に入ったのは間違いない事実である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 19:34:41]
カワセミ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス（新築・3LDK・5100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661244/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668748/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オーソドックスな間取り、住宅設備、仕様である。 玄関、廊下、洗面所、収納などの居室外スペースに余裕があるため、快適である。 現在、気になる点は特にないが、将来的には、駐車場、駐輪場の不足が懸念される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション３棟のすべての共用施設・設備を共通利用できるので、必要と思われる施設・設備がすべて揃っている。 あまり使用されていないと思われる施設・設備もあり、それらの維持管理コストが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、ドラッグストアがすぐ近くにある（約150m、徒歩2分）。 小学校、中学校もすぐ近くにあり、保育園はマンション内と小学校の隣にある。 飲食店は少ないので、本郷台駅近辺まで行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本郷台駅まで700m、9分。 フラットな道のりで、歩道があるため歩きやすい。 夜間も街灯が明るい。 大船駅も徒歩20分、自転車で10分弱でアクセスできるので便利である。 車には乗らないので詳しくはわからないが、近くの環状4号線は渋滞で有名な箇所らしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣の治安は良く、安心である。 栄区と周辺のいくつか区の防犯情報メール（警察および区役所）を確認しているが、栄区は他に比べての圧倒的に犯罪が少ない。 高齢者が多い地域なので、特殊詐欺は多いようである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社は良い運営をしてくれていると思う。 清掃は行き届いている。 管理組合は理事会の方々が熱心に取り組まれている。 マンションができたばかりなので、管理会社が想定していなかった新しい問題が少なからず出てきているようだが、管理組合理事会の方々が熱心に取り組まれているので、いずれ解決すると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊かな自然に恵まれている。 静かな住宅街にありながら、駅へのアクセスも良く、生活に必要な日常の買い物は近所で事足りる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住む街に賑やかさを求める人にとっては不向きである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ横浜本郷台 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643332/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境にあることと、中層（5階建て）であること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 19:39:30]
くむ。(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プランヴェール横須賀汐入（新築・3LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483986/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑に囲まれた環境、公園、学校が近隣にある。 管理会社が行き届いており、管理人さんの勤務が素晴らしい。 清掃状態や木々の管理も素晴らしい。 バス停までの道が歩行困難な人に利用しにくい。 歩道が狭くベビーカーや車椅子の利用者は困難。 駅までは近道があるが階段なので困難。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コミュニティハウスがあり、住居者はミーティングに利用したり営利目的でない講習会を行うこともできるし、プレイルームがあるので小さな子どもを遊ばせることもできる。 広いエントランスに当初はソファがあったのだが、住民以外の侵入者によるイタズラなどがあり撤去となったため、訪問者の待合室がない。 予約制でもいいので訪問者やセールスのための個室があったらありがたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に公園があり、充実した遊具がある。 片側芝生なので遊びやすい。 幼稚園、小学校、中学校が、5分以内に通学可能。 コンビニ7分以内の距離に2カ所ある。 コンビニはあるがスーパーが近くになく歩いて行ける距離ではない。 町の商店街はほぼなくなり、残っているのは精肉店くらいになってしまった。 マンションは400世帯あるので駅からマンションまでの間にスーパーやカフェテリアが欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 健康な人なら（バスやタクシー不必要）バス停、最寄駅が2ヶ所あるので利用しやすい。 タクシーの利用も容易にできる。 バス停は近距離にあるがマンションからのアクセスとして歩道の整備が悪く足の不自由な方やベビーカー保有の方は非常に困難である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全面においてはあまり心配したことがない。 自治会や町内会が連携し、子供たちの見守り隊が充実。 夜間見回り隊もあり。 町全体が高齢化し、山が多いので山の上の住宅は空き家が多いため、空き家がそのままになっている。 独居老人も多い。 高齢者施設は増えているので介護保険が使えるならサービスは充実していると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3棟あり、それぞれ管理人を置きマンション管理の仕事はとても多いと思いますが、安心して住民が住めるようサポートしてくれています。 とてもありがたいです。 マンション内であった出来事はまず管理人さんに相談して問題が大きければ理事会に通してくれています。 管理費や自治会費も高いためか充実した管理をされているので不満はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気持ちよく住めるのは管理会社が徹底しているのだと思う。 コロナ前は年2回のイベントがあり活気があってとてもよかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が遠く、せっかく車を所有しているのに大雨の日は車までの距離が長いので雨風で傘が壊れてしまい車を使えない。 3棟あるうち、1棟だけは駐車場までの移動距離が長すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ナイスステージ、クリオ館 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お互いの実家が近かったため、プランヴェールを購入するなら両親が頭金の一部を払ってくれるという話だった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 19:50:20]
aj'pmw(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベルヴィル瀬谷（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485872/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が豊かで道路から離れてるから静か。 オートロックで閉鎖された空間なので、知らない人が入って来ないので安心。 虫や鳥が多い。 ハチやカラスなどが多く、ベランダにカラスがとまってる事も多い。 木に囲まれてるので、花粉症の時期に辛い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックで管理人がいるので変な人が入って来ない。 清掃もマメにされているのですごく楽。 エレベーターがないので、年をとった時に辛くなるかも。 布団をベランダの手すりより外に干せない。 追い焚きが出来ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校、幼稚園が全て徒歩3分圏内にあり、ドラッグストアも徒歩1分の距離にあるので、駅からは遠いが、生活する分には便利。 駅まで徒歩20分くらいかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにバス停があるので、便利。 最寄り駅から坂がないので歩く時も移動は楽。 駅前に駐輪場を借りて自転車で駅に行く人が多い。 駅までが徒歩20分と遠い。 バスはあるがあまり早い時間がなかったり、本数も少なめだったりと不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校や学童、店が近いので、大人の目が多く子どもの登下校は安心。 登下校時に小学校の先生が横断歩道に立ってくれている。 近くの中原街道で車が結構スピードを出している。 登下校時は小学校の先生が横断歩道に立ってくれているが、普段遊ぶ際に少し心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すごく丁寧に掃除や植木の剪定などやってくれている。 住人に寄り添おうとしている姿勢はよく感じている。 頑張っているとは思う。 前の管理人が辞めて住み込みじゃなくなったので、冷たい感じがする。 困った事を相談しても全然お返事くれなかったりする事が多々ある。 愛想が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が豊かで、高級感があり部屋も広い。 贅沢な空間。 年をとってもゆったりのんびりと過ごせそうで気に入ってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古い住人の方がとにかく細かくて怖い。 管理組合がしっかりしているので、色々な事で揉めている印象がする。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 20:19:34]
ハル(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プリオール葉山の杜（新築・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484552/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに大きな建物が無く。 緑に囲まれている。 バス通りからも少し離れているため静かである。 部屋から海を眺めることが出来る。 谷戸特有の現象として風の強い日にはかなりの強風が吹き付ける。 年に数回は観光客による車が集中しバス通りが渋滞し、外出時に時間を要することがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション共有のラウンジがあり予約して利用できる。 高層階にあるため眺望が素晴らしい。 江ノ島や富士山が一望できる。 エントランスルームが豪華でマンション内の集会などでも利用できるくらい広い。 ただし普段は有効活用されていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションに隣接して有名和食店やマリーナなどがあり近隣で楽しむことが出来る。 スーパーも車で5分程度の距離にあり不自由ない。 最寄りの公立小学校まで徒歩50分程度であり、中学校はバス通学となる。 子どもがいる世帯にとっては課題となると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リゾートとも言える環境でありながらバスと電車の便が良く都心までの通勤もそれほど苦にならない程度であると言える。 車でも高速道路までのアクセスが良いため移動しやすいが、行楽シーズンには渋滞が発生するため、移動に時間がかかることが有る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑と海に囲まれた環境で有り繁華街からも離れているため治安・安全の点は非常に優れている。 事件などが起こった事もない。 地盤が良いとの事で、大きな地震でもあまり揺れず、海から近くても１階レベルで海抜１０メートル有るのでまず安心だが、巨大津波など考えると心配な面もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理員が住み込み形態である事もあり、清掃や植栽などの管理状態が通常のマンションより良いと思われ満足できる。 普段の塩害や台風時の強風など、海に近いマンションとしては比較的しかない方と言われているが、長い期間のうちには影響が出てくると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋から海を眺める事が出来る緑に囲まれた静かな環境でありながら都心へのアクセスも良い理想的な立地であると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校や中学校までの距離が離れているため子供のいる世帯では長い通学距離を良しとする考え方で無ければ気になる点になる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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318:
入居者・契約者クチコミ
[2023-11-05 19:07:46]
よ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あおば山の手台グランジャルダン（新築・3LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480868/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然豊か、マンション内にも緑が多い。 周りに公園もたくさんあり子育て環境は良い。 買い物にも便利だと思う。 主要駅までのアクセスに時間を要し、通勤通学に不便を感じる事がある。 坂が多く、お年寄りには多少不便さを感じる事と思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は常に常駐しているので、不具合が生じた場合には対応は速やかである。 会議室もあり、管理組合等の寄合も行える。 お湯が共用給湯設備を使用すており、月間使用量が高い、月間共益費がその分含めてかなり他マンションより割高だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に大型スーパー、ドラックストア、ホームセンター、コンビニもあり不便さは感じない。 病院も充実してある。 特に気になる事はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パス停も近くにあり、高速道路のインターも比較的に近いので帰省、行楽に車を使う際は便利である。 道幅が余裕を持って作られたおり、運転が楽である。 都心に出る主要駅までは、徒歩だと30分ぐらいはかかるので、日中のパスは時間間隔開くため、徒歩で帰る際不便さを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は非常に良く、周り学校も点在していて子供にも住みやすい環境である。 公園も多く遊び場も豊富である。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合、自治会がしっかりしており、修繕計画など長期間住めるように整備されている。 清掃もゆきとどいていて、日々生活には良い。 共益費が割高である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然豊かな環境で、マンション内の緑の多さ、管理人含め日常的に不便さは感じない、清掃が行き届いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費の高さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然、子育てのしやすい事。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-05 19:14:19]
桜大好き(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あざみ野パークハウス（新築・3LDK・5500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480466/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バリアフリーであること。 床暖房があること。 風呂は全自動、追い焚きもできること。 洗面台が広くて使いやすいこと。 一番は建築が1990年代の終わりで非常にしっかり作られており壁も厚く防音も効いていること。 三菱地所関連会社による管理とマンション管理組合へのサポートも安心できること。 駐車場が広く入出庫がしやすいこと。 前面開口部が広く明るいこと。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用の施設としては集会室くらい。 設備としては、A棟に2基、B棟に1基のエレベーター。 それぞれが地下駐車場へ直結しており、それは便利。 集会室は管理組合の総会や理事会など以外にはあまり使われていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から道を1本渡るだけの近さのため、駅周辺の飲食店や商業施設へのアクセスが良い。 スーパーは東急、OK、三徳が徒歩2分ほど、駅と反対方面にはクリエイトもある。 山内小学校は徒歩3分程度、中学校は10分程度。 大きな病院はないが、クリニック、歯医者も徒歩圏内で複数。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 踏切が一つもなく事故がない東急田園都市線あざみ野駅までは信号のある道を1本渡るだけ。 マンション入口から改札まで1?2分は、とにかく便利。 地下鉄接続駅であり、地下鉄の改札も東急の改札へとそれほど時間が変わらない。 渋谷、横浜のどちらへも20分台。 のぞみ停車駅の新横浜へは15分程度で新幹線を使うにも大変便利。 東急を下れば、横浜線、小田急江ノ島線へと接続があり、神奈川県内のどこへ行くにも便利な場所。 車の場合は東名の東京方面へは川崎、静岡方面へは横浜青葉が使えるとともに、横浜青葉から首都高経由羽田や湾岸方面も。 東名はやはり混雑することが多く、車での遠出は注意が必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前だが付近に猥雑な繁華街や多くの人が集まるイベント会場などがあるわけではなく、また一定程度以上の所得層が多いため、落ち着いた雰囲気で治安面で不安はない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所系列の管理会社による日常的管理と、管理組合へのサポートがしっかりしているため、問題なく生活できている。 マンション建設後20年が過ぎ、住民の平均年齢が上がっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても田園都市線と地下鉄の両方が使える駅と駅周辺施設へのアクセスが良いこと。 便利さにおいては田園都市線沿線でもトップクラスのマンションだと思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここだけではないかもしれないが、住民全体の高齢化が進んできており、管理組合の機能継続は気になるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買いたいと思う時に、買える価格の部屋が抽選で当たったというタイミング。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-07 14:26:43]
とほ(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ（中古・2LDK・3400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528974/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っているので、買い物するのに便利。 駅まで徒歩圏内で、駅近くは百貨店や映画館、商業施設など何でもある。 自宅回りはそうでないが、近隣は坂が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが日中いるので、困った時にいつでも相談できる。 セキュリティ面が整っていて安心感がある。 週に一回、共用部分の掃除が入るので、いつも清潔できれい。 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くには無休のイトーヨーカドー、マルエツがあり便利。 コンビニも3件ある。 気に入っているのはスーパー銭湯が徒歩5分くらいのところにあること。 公園が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは10分強歩くが、横浜中心部まで行くにも電車で10分程度だし、2路線あるからどちらかが不通になっても安心。 バス便も充実している。 混雑している事が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに保育園や学校もあるため、子供がいるファミリー層が多いので治安は良いと思う。 マンションや一戸建ての多いエリアのため老若男女いるが、多くは常識人の集まるエリアだと思う。 交通量が多く、夜たまにうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街中を調査する市の職員などは見たことがないが、近くの公園や街中はいつもきれいに保たれていると思う。 さくらのシーズンになると、毎年大岡川沿の花見は恒例だし、木の植え替えもなされている。 区役所が遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいる住人の方は民度が高いように感じる。 それほど親しくはないが、みなさん快く挨拶し騒音もなく、他に迷惑をかけず慎ましく生活している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費がやや高いと思う。 この先も同じ額を払っていくと思うと少し負担に感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他エリアのマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境の良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 12:46:24]
ミーシャ(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2023/11/11 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロミライズ青葉台（新築・3LDK・5400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692935/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空地率が高く、敷地内には植栽も豊富なこと。 間取りの選択肢を多く、4LDKも豊富であること。 ウォールドアがあること。 場所によって他棟と向かい合わせになること。 駐車場が居住世帯の5割程度しか確保されていないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体の共用施設とは別に居住棟の共用施設もあり、豊富であること。 シアタールームやゲストルームなどの利用料が比較的安価であること。 ゲスト用駐車場が2台分しかないこと。 ラクサスキー等に対応していないこと。 メールボックスなどが駅側ではないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 青葉区内には私立も多く、選択肢が豊富であること。 そのため塾も多い。 駅までの道のりは飲食店も多いこと。 駅までの動線にはスーパーがないこと。 使い勝手の良いスーパーがないこと。 コインパーキングが少ないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急田園都市線の急行停車駅で都心までのアクセスが良いこと。 徒歩12分程度と許容できる範囲であること。 青葉台駅は複数路線ではなく、バスによる他駅へのアクセスもほぼないので、人身事故などが発生した場合は陸の孤島となってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 青葉区アドレスで犯罪率が低いこと。 駅からマンションまでの道のりは明るく、人通りも多いこと。 子どもの登下校も一人で行かせられること。 青葉台駅から大学や高校までのバス便があり、下校時や夜に駅前でたむろっているのを良く見かけること。 ただし他の人に迷惑をかけるまではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は週7日通勤であること。 大規模修繕の際の修繕積立金の増額も他と比べて比較的、緩やかな傾向であること。 ゲスト用駐車場やゲストルームを利用時は所定の申込書に記入して管理人に提出しなければならない？こと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 青葉区アドレスでありながら比較的安価であること。 一方で共用施設や設備仕様は価格以上に充実しておりコストパフォーマンスが良いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションであり、元々住まれていた地権者の方も多くが残られるので、今後のマンション管理方針などについて意見が対立して揉めることがないか懸念していること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家が青葉台で地縁があったため。 周辺に比べて価格が安価で予算に合ったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 13:19:32]
らび(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/11/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクアブリーズ川崎（新築・4LDK・非解答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623461/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635164/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 引き戸が多く、スペースを最大限活用できる。 内装は豪華ではないが、ディスポーザーや24時間ゴミ捨てなどあって欲しい設備は整っており、普通に暮らす分には十分。 立体駐車場のため、入出庫が被ると時間を要する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティールーム、キッズルームが共用施設としてあり、ちょっとした集まりには便利。 過度な設備はないため、共益費等に跳ね返らず良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幼稚園、小学校、中学校全て近い。 歩道も整備されているため、親としては安心。 道も平坦なので過ごしやすい。 飲食店は吉野家ドミノピザかつやが近い。 多摩川が近く、散歩すると空が広くて気持ちが良い。 多摩川沿いに曰く付きの住居があったが、解消された。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川崎駅が最寄りなので、都心、横浜方面へのアクセスがとても良い。 買い物等は川崎駅周辺で事足りる。 車があればアクアラインをつかって木更津方面へすぐ行けるので、アウトレットやアウトドアにも好アクセス。 川崎駅まで少し距離がある。 ただ、徒歩でも十分歩ける距離かつバス停も目の前で本数もあるため、許容範囲。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川崎に治安が悪いイメージがあったが、西口方面は駅から少し離れれば住宅街で平和。 中学校もヤンキーみたいな子はほぼ見かけない。 安心して子育てできる環境。 多摩川沿線道路でたまに交通事故があること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築ということもあり、エントランスから中庭まで植樹されており、清潔感ある印象。 清掃も定期的にされており、綺麗な状態が保たれている。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすい住環境と川崎駅周辺での利便性が両立していること。 ビッグターミナル最寄りで落ち着いた住環境というのはとても貴重で便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までのアクセスを許容できるかどうかに尽きる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸建てを検討 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの資産価値 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 17:42:20]
あらまきじゃけ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ナイスエスアリーナ南林間（新築・3LDK・3800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484856/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 免震構造で地震対応に安心、各戸に最低でも一台分の駐車場完備、ペット飼育可、バルコニーが比較的広め、日当たり良好 部屋数は多いのだが収納スペース狭小。 バルコニーに簡易の屋外倉庫を後付けで設置し対応することになった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ廃棄倉庫は清掃会社が毎日のように清掃し清潔に保たれている。 初めから配達BOXが用意されており先進的。 マンション専用のインターネット設備が当初に比べて陳腐化してきた。 今の時代に合わせてアップデートが必要か。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅から徒歩1分だが駅の裏手なので閑静な環境。 近くの米軍基地からの航空機の飛来はあるが二重サッシのため騒音は気にならない。 周辺は歩道と車道が分離されてなく共用のところが多いので子供の通学時も含め交通事故の懸念が若干ある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まで徒歩一分なのに加えて路線も都心各方面にアクセス良好。 道路も高速インターが程近く利便性は良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物は免震構造で地震対応がしっかりしており安心。 入口のオートロックはもちろん防犯用のセキュリティカメラの設置も心強い。 比較的外国人が多く住む地域なので治安面で若干不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社への直通電話は24時間対応なのていざというときに心強い。 案件にもよるが対応そのものも迅速に行ってくれることが多い。 管理室があるにもかかわらず常駐どころか駐在している様子が一切ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅から徒歩一分にも満たない駅近の立地にも関わらず駅の裏手側の住宅街なので、利便性がありかつ閑静な環境にある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ できてから十数年経っているので改装に向けて今後増大してゆくであろう管理費の値上げ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 直近ですぐ近くにすんでいちめ土地勘がある上に最寄りの駅からさらに駅近くになるため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-12-03 12:36:10]
asuka-y(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急南しらとり台ドエリング（中古・2LDK・1900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480978/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他人に邪魔されずに、静かに暮らせる。 共有部分が清潔に保たれている。 50文字以上も書く事が思いつかない位、普通に暮らせる 築50年以上の為、配管設備が古い。 地域的な問題でWi-Fiが飛びにくい。 環状線を通る車両の音がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分はいつも清潔に保たれている。 今まで大規模修繕工事を何度か行ってきたおかけで、耐震、塗装、今日融雪部も順調に使用できる状態 ゴミ集積所が外にある為、通りがかりの人が勝手に置いていく場合がある。 配管が古いので。時々匂いが上がってくることもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お隣がスーパーなので、買い物には便利。 CVSやドラッグストアも徒歩5分以内。 かなりの坂を上った先に小学校がある。 仕方がない事だけれど、小学生の下校時間には、道路が彼らの通行で房がれてしまうことが多い。 何度注意してもダメらしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が斜め前にあり、割と頻繁にバスがやってくる。 徒歩でもJR駅も私鉄駅のどちらへでも15分位で行ける。 新幹線駅までも20分、空港行のバスも吸う駅先から出ている。 気になる点は特に思いつかない。 アクセスに関しての不満点や気になることはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古くからの住人も多いので、治安は悪くない地域だと思う。 年間のイベントがとても多い地域らしいので（参加したことないので実感なし）顔を知っている人がおおいからなのかもしれない 住宅地に入ると、街灯が少なくなり、門灯も消えていた莉…薄暗い場所が増えてきた ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の担当が変っても、特になにも変化もなく、特に良いともキニナルとも思わない。 このままつづけて欲しい 住民の年齢が高くなってきて、管理費をこのまま支払い続けられるのか、住民が少なくなった時どうするのか…という不安は一瞬過る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が古いわりに、しっかりしている。 それ以上のことはないので、50文字以上も書きようがない 無理やり絞り出すのはイヤダ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 配管設備。 夏だけではなく匂いが上がってくることがある。 鉄筋なのでどこからともなく音が響いてくることあり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産屋で、現居のマンション名と条件を伝えた結果、現居では内覧中とのことでその間、何件か内覧はしましたが、自分にとっては検討の余地がないマンションでした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 金額、間取り、アクセス、子供のころから知っている地域だった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-12-03 13:19:00]
こうちゃん(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アイランドブリーズ（新築・3LDK・2800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8796/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374693/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーがあるがあるので、生ゴミに困らない、世帯数が多い為、管理費の積み立てで、大型修繕も可能、ペット化、ゲストルームやフィットネスルームがある 耐震構造なので揺れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいるので、任せる事ができる、全てがオール電化である為、マンション自体で電気契約をしており安価 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型スーパーが複数あり、買い物等は困らない、また飲食店も併せて非常に多いため、軽い食事等は外で済ませられる 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスと電車が非常に多く、移動は比較的楽である、また世帯数が多いため、マンション前にバス停ができ、更に楽になった 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中心街から少し離れている為、環境音に困ることはなく、治安も悪くはない、マンション内でも警備員がいるので安心できる 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしているため、安心できる、世帯数が多く、様々なジャンルの方が多いため、管理費の運用が安心できる 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数の多さからの、積立額の多さ、運用、またゲストルームがある事で、親戚等が安く泊まることができる、ディスポーザーがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安かったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 08:51:56]
住人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/11/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランセレッソ横濱戸塚（新築・4LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190789/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214956/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用のゴミ集積所が2かしょあり、それぞれ管理が行き届いていて清潔。 年末年始を除いて24時間好きなタイミングでゴミ出しできるのは一軒家にはない最大のメリットと感じます。 最低限の設備だが値段なりなので何も文句はない。 シンプルな分トラブルもない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのインターネット接続サービスがとても安価で助かっている。 電話とネット合わせても2000円に収まっている。 共用の設備とは違うかもしれないが、マンションと川との間の広場が小さい子供を遊ばせるには丁度良かった。 キッズスペースがあるが親同伴でないと使用できず乳幼児がいる家庭でないと利用機会がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニは2軒、小さいスーパーも割と近くにあり、少し歩けば大型スーパーが2軒あり食材の買い物等には困らない。 目の前が線路というのはマイナス要因にもなり得るが、将来を通じて間近に大型の建物が建つことがなく永久眺望として安心感がある(購入時期に検討していた近隣の同規模のマンションは隣に工場が建設されていたりする)。 あとは、箱根駅伝やみなとみらいの花火などをベランダから見れるのも楽しみになっている。 目の前が線路で音がそれなりにうるさいのは確かだが、購入時点から分かった上でのことなので慣れてしまえば気にならない。 二重窓だから窓を閉めている時は問題ないが、窓を開けている時には通過時の会話は結構声を張らないと聞き取りにくいくらい。 それが許容できない人はやめておいた方がいいかも。 あとは、学区の小学校までが結構距離がある(大人の足で15分～20分)ので授業参観に行く時など少し疲れるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速の入り口が近くにあり、車で出かける時便利。 電車は駅に出るまでにバスを使ったりである程度時間はかかるが、戸塚駅は各方面へのアクセスが良いので特に不便には感じていない。 一応平日の朝の時間にはシャトルバスが出ているのでそちらを利用すれば7分ほどで駅に到着できる。 マンション自体が大きいので部屋によってはエントランスに行くまでに200メートルくらい歩く。 周囲の道が混みやすいので雨の日の朝などは公共のバスで出勤する時は結構ヒヤヒヤすることもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺地域でいうと不安に感じることはない。 マンション内にクレーマーのような人はいると噂されているけれど。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的にきれいに管理されていると感じている。 清掃員は高齢者を中心に雇用している印象だが、ちゃんとやってくれていると思う。 駐輪場(無料)とバイク置き場(有料)が別に設けられているが、駐輪場にバイクを置いている人が結構いる。 お金払ってバイク置き場に置いている人が不憫。 駐輪場にバイクを置いている家庭から徴収した方がいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入時の価格としてとにかく割安だったことが1番大きい。 駅近の物件の良さもあるとは思うが、同じ広さで2000万違うと手が出ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川の隣にありハザードマップ上ではきっちり浸水エリアに入っている。 今までは特に被害が出たことはないがいつかはあるかもと心配はしている。 ポンプとかの設備の設置場所をかさ上げできると安心。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ユードリーム横濱戸塚 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280173/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373354/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格が抜群に安かった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 10:03:19]
ぽんた(女性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/01/31 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライム川崎（新築・3LDK・7600万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678340/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684211/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京急もJRも近く、道中に店舗が多いので移動時間も楽しめる。 川崎駅東口方面は、メインから少し外れるので静かさがある。 とにかく普段の外出や買い物が、DINKSであっても家族連れであっても便利。 子育て環境としては賑やかすぎる。 公園が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ワークスペースが小規模でコンパクトなところ ・リモコがあり、利便性に期待 ・外廊下のため修繕積立費用が抑えられる ・スタイリッシュな外観 ・エレベーター2基を少なく感じる可能性がある ・車が必須な地域ではないので、機械型駐車場の稼働率がやや心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・個性のある飲食店、スーパー、商業施設がほぼそろっている ・マンション周辺は商業施設がないので比較的静か ・駅力が高い ・京急川崎駅の再開発に大いに期待 ・踏切有のルートがある ・多摩川のすぐ横でありハザードマップにかかるので、水害への懸念はある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・京浜急行線、JRともに都心へのアクセスが良好 ・羽田空港に出やすく、出張の多い家族にとって往復が楽 ・普段の通勤が我が家にとっては楽 ・特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・繁華街の中心ではないので、個人的には特に不安点はない ・川崎駅東口は飲み屋が多いが、人通りも多い・家族連れもそれなりにいる印象で物騒というよりは賑やかな印象。 ・建物付近に風俗街があること、一部地域に暴力団事務所もあるので、夜間の子供の外出については懸念点がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・管理人が日勤で常駐なので大体のことについては安心できる。 ・植樹など細かいところも気にかけてくれている ・現時点では特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・徒歩6分の京急川崎駅・徒歩10分弱川崎駅の利便性を受けつつ、西口に比べると抑えられた価格帯での居住が可能なところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・川崎の町がもつ繁華街のイメージが子育て世代にはややウケが悪いところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド京急蒲田 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678712/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 結婚する前から夫婦でよく過ごしていた、思い入れのある町なので愛着を感じたこと・再開発による町の変化を見ていきたかったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 10:08:26]
bob(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2024/02/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミアムレジデンス横須賀中央（新築・3LDK・4300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678577/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685033/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海や公園が近く、スーパーやその他お店 飲食店が多く住みやすそう 学校や警察などもあり環境は良さそう 都内から遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電気料金が安くなる事やネットがついている 共有集会所の個室があったり、貸切ができたりと使い勝手が良さそうなところ。 自転車置き場が使いづらそう。 共有部分の植栽が枯れていた。 ディスポーザーが付いてるけど処理できないものが多く必要か疑問 カーシェアあるけど1台しかなく安くはなさそうで維持費を考えると不要かと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が多く、観光地が近い。 スーパーや市場もあり生活するには困らなさそう。 近くに三浦海岸もあり夏は楽しみです。 すぐ近くに繁華街があるので治安が不安 再開発にあたりどうなるか不明 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩10分以内やバス停も近くにあるので便利そう 品川駅まで1時間でいけるのも魅力的です。 観光地の三浦海岸もすぐ行けそうで楽しみです。 信号が多く駅中に行くには、エスカレーターで上がらないといけないのが面倒 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察や学校が近いので安心して暮らせそう 治安はまだ分からないが今後再開発もあり治安が更に良くなりそうですね 一本道挟むと繁華街多く夜の治安が不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラが多々あるところや日祝以外管理人さんがいるので安心感がある。 管理費もそんなに高くない 共用トイレもあり、来客の時は良さそう オートロックだが完全なオートロックな感じがしなく外部の人も柵を超えて入れそうな感じがする。 管理人さんがいる時間が短いが清掃人の方が他２人いる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段が安いのに立地条件が良かった 自然も多くて横須賀の空気が漂っていて楽しそう。 都内まで電車で一本でいける ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不要なサービスが多く電動駐車場の維持費が高いのに沢山あるところ 完全なオートロックじゃないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライム横須賀中央 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688835/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と立地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 10:12:15]
はせ(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2024/02/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロミライズ青葉台（新築・3LDK・5690万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692935/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ はりが少なく、どの部屋を選択しても、収納が多い。 設備仕様は食洗器、ディスポーザーなどオプションでなくても標準で、入り口の収納椅子などかゆい所にも手が届いている。 食洗器が小さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟には、スタディールームとミニコンビニがあって、移動距離も少ない。 うりの大型共有施設は逆に一か所にまとまっており、バランスが取れている。 セキュリティー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りが静かなので、一見飲食店は少ないように思うが、路地裏など実は、意外と個人店が多く、選択肢がある。 大型スーパーが徒歩圏に少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田園都市線の特急も止る。 東京方面、横浜方面どちらも選択肢に入り、ディンクスなどの共働きも、お互いの希望の真ん中を取れる。 バス便も多い。 横浜方面に行く時の乗り換えの面倒さ。 また電車は満員に近く、座れないことがままある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人通りも深夜まであり、お店も主要道路にはたくさんあるため、明るい。 マンションも大通りに面しているので、明るく安心感がある。 マンションの奥の棟に早く着くためには、路地裏を通るのが早いです。 ただ一気に人通りが少なくなり、多少の怖さを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理に手抜きはないと思われるのに、常に綺麗に保たれるイメージです。 何よりも管理費が安いので、永住にも売却にも有利です。 メジャー７ではないので、管理がそれくらいしっかりしているか、まだ図りかねています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各部屋のはりが少なく、間取りが使いやすくしっかりとられている点。 大型マンションであるので、修繕費など安く設定されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内の坂道 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格設定が庶民でも手が届いた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 10:20:34]
もん(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2024/02/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレストシティ アクアグランデ（新築・3LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544608/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544693/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望景観の良さ（目の前に線路が通っている＆工場があること、そして当マンションの立体駐車場があることにより、大型の建造物ができない・できにくい環境となっているため）、角部屋の浴室に窓があること 線路が近いため窓を開けていれば音が気になること、電車によるものなのかベランダや窓に黒々としたこびりつきが多いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場の月額料金の圧倒的安さ（戸数分100％確保できていることによる）、中庭の広さと共用施設の充実、コンシェルジュサービス 共用施設の経年劣化が思ったより激しいこと、共用部の自動ドアや照明・エアコンなどの故障がすぐには修理されないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活圏内の施設（スーパー・ホームセンター・コンビニ・小売店・飲食店・個人店舗・郵便局・銀行・病院）や公園の充実 役所や年金事務所、税務署などの公共施設が遠いこと、路線バスの乗り換えが不便なこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車道や遊歩道が十分に整備されていること、最寄駅からは7～8分でそこまで近いわけではないが大型ターミナル駅からそこまで遠くないこと 最寄駅に快速が停まらないこと、古い考えの地権者による反対・既得権益の主張によって最寄駅の開発が進まないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学生くらいの子供達が１人で出歩いている場面を目にすることがあるが、それほど危険に感じることはないくらいの平和さはある マンション住民の民度の低さ（近隣住民トラブルや警察沙汰の発生）、地域内でたまに女性や子供を狙ったと思われる痴漢や変質者の通報が起きていること、交通マナーは少し悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュサービスの存在（コンシェルジュの方々は非常によくコミュニケーションをとってくださり、仕事も熱心だと感じる） 前述の通り、共用施設の経年劣化が思ったより激しいものはやむを得ないものの、その故障や破損がすぐには修理されないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 圧倒的な眺望景観の良さ、月額料金が非常に安い駐車場が確保されていることおよび隣接店舗があることによる住みやすさ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の民度の低さ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 覚えていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望、角部屋、駐車場、共用施設 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-05 12:44:27]
belohori(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2024/02/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ海老名ブルームプレミア（新築・3LDK・4300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664835/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669216/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級感があります。 三井不動産のサポートがあるため、アフターサービスにも問題はありません。 また、点検管理についても十分なサポートを受けています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級感があります。 三井不動産のサポートがあるため、アフターサービスにも問題はありません。 また、点検管理についても十分なサポートを受けています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数の大型商業施設が近接しているため、不自由を感じることはありません。 飲食店も多数あり、バリエーションが豊かです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、複数の路線にアクセスできます。 電車の本数も多く、また、始発駅であるため利便性も高いく便利です。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安については、全く問題ありません。 深夜での外出も問題なく、騒音になやまされることもありません。 災害についても、今のところ被害はありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井不動産のサポートがあるため、アフターサービスにも問題はありません。 また、点検管理についても十分なサポートを受けています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井不動産のサポートがあるため、アフターサービスにも問題はありません。 また、点検管理についても十分なサポートを受けています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級感があります。 三井不動産のサポートがあるため、アフターサービスにも問題はありません。 また、点検管理についても十分なサポートを受けています。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-05 12:51:21]
あいうえお(回答したくない・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2024/02/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランスイート横濱山手（中古・3LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/482202/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングダイニングが広く、収納が多いです。 ゴミ収集場所が2箇所あり便利です。 収納も多いので日用品等の買いだめできるのが気に入っています。 エレベーターの乗り換えがあるところがすこし面倒に感じる お風呂がタイルなので目地の掃除が大変なのとマグネットがつかないところが不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいるので日中の不在時でもオートロックを開けてもらえるのでウォーターサーバーの水などのの置き配が可能で再配達依頼と配達を待たなくて良いのでとても助かっています。 シアタールームがあるが、使用することはないのでマンション全体の使用頻度を教えて欲しい。 頻度によって別の施設に変えて欲しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サブエントランスから出るとコンビニまで5分ほどなのが便利。 スーパーも徒歩7分ほどのところにあおばがあり、駐車場も広いので便利です。 スーパーは最寄駅すぐ近くにもあるので帰りに寄ることも可能。 駅までの公道に犬のフンが頻繁に落ちている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR京浜東北線は本数も多く、横浜駅まで10分ほどと近いので便利です。 高速道路の入り口も近いのでそれも気に入っています。 駅前駐輪場の新規定期申し込みが5年以上待ち ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イメージどおり治安はいいと思います。 何か事件があった等の話は聞きません。 高校があるので深夜以外は多少の人通りがあり安心です。 道がくねくねしているのにタクシーがすごいスピードで走っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ収集の部屋等の掃除が頻繁に行われているのでそこまで気になることはありません。 インターフォンを新しくしてくれたり点検も定期的にあります。 宅配ボックスの更新のせいで管理費が赤字で管理費値上げの議論があったので更新を見送って欲しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みなとみらいから近い山手駅にあり、駅からも徒歩10分ほどと近い。 占有面積も十分あります。 以上ふまえてこの価格は安いと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション購入時に決めていた条件のほとんどを満たしていて価格もそこまで高くなかったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 16:47:23]
よし(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2024/02/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセタワー武蔵小杉（新築・1LDK・6800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678411/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住者スペース充実、柱のない間取り、タワマンにしては高い天井高、駅近物件、府中街道拡幅による歩道整備など テナントの質や業態がわからないこと、出入り自由な公開広場での騒音 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住者向けのスペースが充実していること、ゴミの収集がそれぞれの階でできること、ディスポーザー装備があること。 運用面がまだ最終確定していない可能性もありますが、使用時間が24時間と記されていた記憶があります。 公正な予約方法や継続占有時間、夜中や早朝時間帯の警備体制などについて気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 充実した駅前の商業施設だけでなく、役所や病院が近いこと、駅前の再開発が続くことが挙げられます。 裏手にある隣接した法政通りも味があります。 夜中の騒音、内水氾濫が起きないような災害防止策 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東横線の駅までの徒歩数分であること、JRを使用した場合の都心アクセスのよさに加え、第三京浜や首都高速へのアクセスもよいエリアです。 JRのホーム混雑が再開しないような対策がされているかわからない点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中原警察署が近いことにより、一定の治安が担保されることを期待します。 また、駅近くであるため、人の目は遅くまであることは、良い点です。 交通量の多い府中街道や綱島街道が近くにあるため、交通取り締まり強化をお願いしたいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が高い分、その分しっかりと行き届いた管理が期待できること。 また、居住者の利便性を最優先に考慮されていること。 テナントや不法侵入者への対策をきちんとしていただきたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と立地や間取り、管理面など全体バランスの折り合いが良い物件であると個人的に判断され、決定しました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ センスのないパーキングタワーの設置が全体の資産価値を下げてしまう可能性があることです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モリモトのたまプラーザ物件、都心の中古物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 将来貸し出しに回せる環境でもあり、総合的な価格対比バランスで選定しました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 17:21:24]
まさ(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2024/02/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FUJISAWA THE TOWER（新築・3LDK・6300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667521/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤沢駅に近いのは何にも代え難いところ。 買い物も便利でいいです。 また駅チカなのに日当たりもよく冬でも暖かく過ごせています。 眺望も富士山と相模湾を望めて素晴らしいです。 マンション隣接の道路に近所の塾の送迎目的の路駐が多いのが少し気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豪華な共用設備の類は特にないですが、入口はしっかり2層吹き抜けになっていて雰囲気よいです。 戸数が80戸台ながらエレベータ2機あるのも待つことが少なくてよいです。 入口は2層吹抜なのですが、エレベータホールは1層でやや狭く感じるのが惜しいなと思います。 正面入口が駅からは離れた側になり、近い方が車道に面した裏口にあたるため、実際に正面入口を使う機会が少ないのも残念ポイント。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に多数の飲食店があり、ファーストフード含むチェーン店系から、個店も多くあります。 スーパーは最寄りはイトーヨーカドー、OPA地下のフードウェイ、藤沢ルミネ内のクィーンズ伊勢丹が徒歩圏内。 少し歩きますがオーケーも使えます。 自転車圏内でヤオコーもおすすめです。 利便性とのトレードオフで、ときどき騒がしいこともあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤沢駅徒歩4分表記はおそらく江ノ電ですが、JR、小田急も5分程度なので便利です。 朝は特急湘南停車駅なので利用できます。 羽田空港への直行バスも現在江ノ電バスの人手不足による運休で本数は減っていますが、京急バスが運行しており、のりばまで徒歩4分程度です。 マンション特有の問題ではないですが、自動車利用について、藤沢市、特に駅周辺は慢性的に渋滞しており、その点は不満なところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業地ながら駅からはざわついたり、いかがわしかったりするところは通らない立地で、それでいて人通りがそれなりにあるので、人の目もあり安全面はよいように思います。 特に気になるところはないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の方がしっかりしていて、細やかに対応してくれています。 全体的によく管理されていると思います。 住民のマナーも悪くないように思います。 今のところ特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカで、交通の便、買い物の便、飲食の便がとてもよく、それでいて日当たりもしっかりある立地で暮らしやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近所の塾の送迎待ちの路駐。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グレーシア藤沢鵠沼 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641795/ プレディア鵠沼橘ローレルコート 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645945/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカの利便性と眺望。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 17:32:57]
おひな(回答したくない・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/03/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン武蔵小杉の杜（新築・3LDK・8900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689445/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694602/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内廊下で雨の日も安心。 虫やホコリも防げそう。 顔認証システムで鍵を使わなくても入れる事。 セキュリティ面でも安心。 戸数が多いので、間取りとしてワンパターンのものが多く、選択肢があまりない事がネック。 洗面所、浴室が狭く、デフォルトの収納が小さいので工夫が必須 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワークスペースやパーティスペースなど、タワマンのように華美なものではなくシンプルで利用料も安いので使いやすそう。 ミニコンビニも楽しみ。 特にないが、来客用の駐輪駐車スペースはあるのか気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと周辺に住んでいるが、役所や警察署、病院もあるため利便性が高い。 スーパーや薬局、コンビニもたくさんあるので暮らしやすい。 最近特に悪化しているが、ムクドリの大群がいるため、グランドメゾンの庭の木に住み着かないか心配。 糞の被害がすごいので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩10分強かかるけど、道がシンプルなので苦痛ではない。 駅チカは賑やかでまたよいが、落ち着いた住宅街なのでまた違う魅力がある。 駐車場に入る道が電柱があり複雑なので整備希望 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに警察署もあるため、治安が悪いと感じたことは1度もない。 小学校や中学校、保育園もあるので、子育てファミリーには最適。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人もわりと長い時間いてくれるので安心に暮らせそう。 配送サービスもあると聞いたので総合的に満足できそうで期待してます。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このエリアでは珍しい低層大規模マンションということで、仕様もグランドメゾンらしいおしゃれな雰囲気。 杜をテーマにしているだけあって自然を感じる雰囲気でよかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 顔認証システムということでとても便利かと思うが、世帯数が多いので認識画面が混み合ったりする場面があるのかなと多少心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現在住んでいるマンションで満足していたが、だいぶ時間もたっており住み替えを検討していたところだったので、こんなに良いマンションが今後同じエリアで出てくる可能性は低いと考えたため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 17:52:59]
(女性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2024/03/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン溝の口の杜（新築・3LDK・7100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680762/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686519/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 顔認証で入退室、宅配ロッカーを操作できる。 中庭があって目に優しい。 入口が2箇所あり、溝の口駅側と高津駅側とそれぞれ使い分けられ、廊下の移動は内廊下なので傘を持たずに安心して歩ける。 駐車場が少なく、特に来客用の駐車場がないため、近隣のコインパーキングを案内することになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用で借りられる備品がある。 これまで大型の買い物をした際に台車を使ったり、カーテンの取り付けで脚立を借りたり、たまに使うけども買うほどではないものを気軽に借りられるのが嬉しい。 顔認証で購入できる自販機があるが、特に不要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イトーヨーカドーが近くにあり、大体のものは揃う。 溝の口駅前はドラッグストア、衣料、文具、本、何でも揃う。 飲食店は一通りのチェーン店はあるし、少しおしゃれな美味しい店もちらほら発掘できる。 溝の口駅前は夜は騒がしいが明るく歩きやすい。 駅前を離れると静かだか少し暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 溝の口駅と高津駅の両方が使えるので、時間帯で東急線の急行と各駅停車を使い分けられる。 道も平らで待ち時間の長い信号が少ないので、意外とさくさく歩いて駅までたどり着ける。 駅前を離れると歩道がないが車通りがそこそこある道があるため、歩きにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前は賑やかだが、家の周りは静かなので不安に思ったことはない。 ごみ出しも室内であり、部外者が入ることはないので安心。 駅前は思ったよりも平和。 酔っ払いはいるが、治安が悪いというほどではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 顔認証で手ぶらで出入りできる。 ロビーや庭がおしゃれなので、敷地内の散歩が楽しい。 バルコニーから庭が見え、木々の花が咲いているので、癒やされる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近物件ではない。 ただし、駅前は繁華街であり、喧騒と利便性と表裏一体なので、これくらい離れて落ち着いた場所で過ごしつつ、買い物に出かけられるくらいの距離感が最適と思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド向ヶ丘遊園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683102/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687535/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備が充実していた。 最寄り駅に溝の口が使えるため、JRと東急線の両方が使えて便利であり、買い物には困ることはないため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-13 18:12:50]
とまじぃ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/04/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー武蔵小杉（新築・3LDK・7900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、複数路線をつかえるところ 大型スーパーや、ショッピングセンターが多数あり、買い物に困らないところ 昨今の再開発により、特に土日は人が多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は必要最低限でその分管理費が抑えられてると思えば、ありがたいです。 住んでいる分にはとくに不満はありません。 仕様に関しては、高級仕様とはいえない。 例えばエアコンが全室壁掛けであることや、食洗機メーカー等。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園の待機児童問題はほぼなくなったと思います。 意外と大きな公園や病院も近く、子育ては大変しやすい環境かと思います。 当マンションだけではなく、もっとひどいところも多数あると思いますが、線路が近く電車の音は聞こえます。 気になる気にならないは、人それぞれですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東横線、目黒線、南武線、横須賀線、湘南新宿線等ターミナル駅に直通する電車が多数乗り入れており大変便利。 本物件は東急と横須賀線武蔵小杉駅のちょうど間に位置しており、どの路線も使いやすい。 駅徒歩4分は便利とは思いますが、小杉内にも駅直結等もっと便利なマンションもいくつかあり、近ければ近いほど良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て世帯が非常に多く、そういった人がよく使うお店も沢山あるので治安、安全は特に心配ないと思います。 川崎市自体が治安や安全に関し、あまり良いイメージが無く、それが資産価値にも多少なりとも影響はあると思うので、そこが気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が大手で、しっかりしており、細かいところまで管理が行き届いていると思います。 満足度は高いです。 特に大きな不満はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、眺望が良い点。 武蔵小杉は駅近タワマン多いですが、物件によっては横須賀線、湘南新宿線乗り入れまで10分以上かかるところもあり、購入時しっかりと確認する必要があると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級マンションとは言われるが、専有部の仕様がそこまで高くないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドゥ・トゥール 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/ グランドウイングタワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324541/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398073/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と駅距離。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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338:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-13 18:57:40]
ケンスケ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライム横浜屏風浦（新築・3LDK・4700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546493/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から徒歩１分で交通至便、隣には交番もあるので治安の観点からも安心。 又、スーパーが真向かいにあり、食料やちょっとした生活用品もすぐに買える。 収納スペースが少なく、部屋の広さももう少し欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスホールが広く、管理組合の会議などもそこで行われる。 管理人も常駐しており、何かあれば相談出来る。 ゴミ集積場が少し狭いのと、駐車場が立体式なので収納出来る車の大きさに制限がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣には交番があり治安的には悪くない。 真向かいにはスーパーがあるし、すぐ近くにもコンビニもあり買い物にも便利である。 飲食店が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から徒歩１分で、駅へのアクセスはとても良い。 又、隣の駅には大型商業施設もあり、ちょっとした買い物に行くにもとても便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣に交番があり、治安的には悪くない。 又、マンションの居住区入るのに鍵が必要なので、不審人物に入ってこられる心配は少ない。 駐車場の入り口もシャッターが閉まっており、住人のリモコン操作でしか開閉出来ない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しており、マンション敷地内の清掃や設備の点検等を常時を行っており、何か不備があれば管理会社及び管理組合を通じて是正するようにしている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地がとても良い。 最寄駅から徒歩１分の距離なので、少々の雨が降っていても傘をささずに駅にアクセス出来る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションで気なる点は特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションは特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から徒歩１分 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 16:37:28]
だい(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鵠沼パークハウス（中古・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/486408/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良いしかない 3LDK、５階で周りに建物がないので海や江ノ島が見える 駐車場一台1500円でペットも住めて快適 風が強いが特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がいるので、不審な人や来ないので安心 マンション前にシャワーがあるので海帰りも洗い流せる マンションで100室以上あるのに各部屋の倉庫がある 特にはないが屋上エリアが欲しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前にフジスーパーとクリエイトとセブンイレブンとバス停があって助かる 駅も歩いて8分なのでさほど遠くなく、便利 飲食店が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスと電車があるので特に不便かないのと、混雑も酷くはないので安心して乗れる 自転車も道路が広いので安心して乗れる タクシーがない レンタルサイクルのポート数が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで家族連れやペット連れが多い 犯罪もほぼない 道路が広くて車がよく通るが、横断歩道前はきちんと停まる人が多い 夜は電灯が少ないので真っ暗 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オープンな駐車場やマンションなので空き巣やいたずらといった犯罪が起こりにくい マンションが少ないせいかチラシも少ないので、不審な方がポスト周りにいることがない 風が強いので、ビニールや何かが飛び回っていたりする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リゾート感がある 景色がよく、海が近く、人が穏やかで、スーツ着た人はいない、皆が楽しそうに歩いている、楽しそうに暮らしている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまりない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鵠沼海岸パークハウス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 移住で空きが少ないので強い理由はない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 17:54:41]
ひろ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン鎌倉由比ガ浜（中古・3LDK・5900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/486073/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然がたくさんあり、子どもたちがのびのびと成長できる環境がある。 スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で買い物も便利。 南海トラフ地震の津波 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋外にサーフボード置き場と温水シャワーが配備されているため気軽にサーフィンができる。 中庭に桜の木があり季節感がある。 海が近いから錆びやすい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストア、幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり駅徒歩5分なので生活に困ることはない。 海も徒歩5分。 道が狭い割に観光客が多く交通量が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分に江ノ島電鉄和田塚駅、徒歩15分にJR鎌倉駅があり東京まで1時間ちょっとで行けるので基本的に不便を感じることはない。 東京への通勤が多いと大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的裕福な世帯が多く住民同士のコミュニケーションも活発なため、日常において治安が悪いと感じることは無い。 夏のビーチは別世界 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月曜日から土曜日まで管理人が常駐して清掃やメンテナンスをしているため常に気持ちいい状態が保たれている 気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然に囲まれた環境の中にあるマンションだが、97平方メートルと広く庭もあり、収納も充実しているので5人家族でものびのびと生活できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が近いから津波が心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションは比較していない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格が魅力的だった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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341:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 17:57:41]
ハッチー(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラティール鷺沼（中古・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478409/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトだが、3面に面しているため明るく、風通しが確保できる、かつコンパクトだが廊下が短いなど効率的な間取りであること 交通量が多い道路沿いのため周辺の音が大きい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティ、防火設備がととのっていること、宅配ボックスも使用可能であり、快適に使用、活用しています 共用施設や設備について、気になることはなく、快適に使用、活用しています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から徒歩４分程度の距離に位置し、平坦な道路であるため移動が楽であること、周辺には同様の距離で複数の商業施設があるため便利であること 交通量が比較的多い道路沿いにあるため、それに伴う音が大きいことが気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅まで平坦な道のりで徒歩４分の立地、田園都市線の駅であり、たまプラーザや二子玉川、渋谷などへのアプローチが楽にできる 道路では、国道２４６号線、尻手黒川、東名高速へ比較的短距離でアプローチできる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全について良いと思う点は、治安が良く安全が確保されているエリアであることを実感できることである点にあります 治安・安全について気になる点については、特に認識しておらずまた感じることもありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理に関することについては、清掃などの隔日対応により清潔な環境を維持できていることやゴミ集積スペースも確保され清潔に保たれていること月利用者にとってありがたいと認識している まんしょの管理については、エレベータや防犯など設備がオンラインで監視されたいことから、不安要素がなく、適切に管理、運用できていると認識、実感していること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸数は少ないが、コンパクトに、効率よく工夫された配置、間取り、また駅に近い立地であり便利に快適に生活を楽しめること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの気になることはありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅に徒歩４分、平坦、周辺環境や施設に至近、間取りが良いこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 18:12:32]
okkie1110(男性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 港南百合ヶ丘ハイツ（中古・3LDK・非回答（親が購入し、知らない）万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483039/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古い団地ながら間取りは広めで子供がいる家族世帯でも十分なところ。 1階に住んでいて、庭が広めなのも良いです。 そして駐車場も敷地内で直結な点もポイントが高いです。 古いため耐震性などは気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 団地が17号棟まであって多様な人がいるが、管理棟があってサービスの管理はきちんとできているところと、サークル活動などができる自治会館がちゃんとあるところ。 管理棟の古さ。 昭和な香りがして好きですが、団地と同じく耐震性が気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からわりと近くて便は良いのと、近くに幹線道路があって車の便もよい。 その割に自然に囲まれていて、公園や森林、畑など豊富。 幹線道路から中に入ったところなので割りと閑静で車の通りも多くない。 昔からここはそうですが、それなりのスーパーが近くに全然ないです。 それでも昔に比べコンビニや小型スーパー（まいばすけっとなど）は増えましたが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄の駅、路線バスの停留所がともに徒歩10分以内にあること。 車も近くに幹線道路があり、高速の入口もおおむね10分くらいの距離のところにいくつかある。 電車は、主要路線を利用するためには地下鉄にしろバスにしろ一度乗り換えを必ずしないといけない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子どもたちの登下校の際に見守りをしてくれる地域の方がいるのと、団地の清掃員さんなども点在して午前中はよく見かけるので、安心感ぎあります。 今のところは目立ってないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古い団地ながら17号棟まであるため、担当が半分にわかれ常に管理人が二人は常駐してくれるところはありがたいです。 夜はいないところはまぁ仕方ないですが、管理を委託している会社に連絡できるか言伝だけ残せるサービスがあるとよいなとも思ったり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が子育てをしやすい環境にあるという点。 だいぶ高齢化が進んでますが、空いているところなどには子育て世帯がぜひ入ってほしい。 これからの地域コミュニテ ィの世代交代も見据えたりする点でもプラスになりますし、何より古い分リノベーションをしていてもマンション購入費は安め（自身は前問の回答のように購入価格を知りませんが、たまに投函される不動産のチラシで把握はしてます）なので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化からの耐震性。 また、バリアフリーではないため高層階の住人にはあまりやさしくないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親が購入したもので、もともとは弟家族が入る予定だったものがたまたまスライドしたため、特に検討もなにもなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前問の回答どおり、たまたまここに住むことになったため、他に選択肢はなかった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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343:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 18:22:33]
おすか(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セソール川崎京町ハイライズ（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/476679/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑も多く、小川や公園もあり、駐車場も屋根付きで、洗車機もあり、とくにうるさい住環境でもない。 近くにスーパーもあり、川崎駅までもバスで12から13分でいける 最近の管理会社の体制が不満 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 洗車機があるのはとてもよい それ以外は特筆すべき点やサービスのようなものはない。 築年数による老朽化 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 適度に大きいスーパーが複数ある。 大きい公園が複数ある。 商店街らしきものもいくつかあり、下町気分もあじわえる 鶴見区がすぐそばなので、ガラの悪い人がおおい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスにて川崎駅および鶴見駅まで１２から１３分でいける。 そのうえバスの本数も多い。 気にならなければ八丁畷駅もある とくに気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署も複数ある（川崎警察署、鶴見警察署）区役所や市役所もちかい 柄の悪い大人や子供が散見される ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間体制の管理センターがある。 宅配ボックスがあるのは非常に助かるのである 最近質がおちてきている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 適度におおい世帯数規模。 築年数はかなりいっているが、適度に高級感もまだのこっている。 名前をいえばタクシーもほぼわかってくれる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近の管理センターの体制やセンター内の人員のかなりのつかえない人材しかいないところが不愉快 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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344:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 18:25:07]
らりるれろ(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミールあざみ野スカーレットヒルズ（新築・3LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480524/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から歩くと少し遠く時間もかかるが、バス停が近いので、雨や雪の日、体調不良のとき便利ではある。 ただ、バスはいつも満員で乗れないこともある。 駅から遠く歩くと時間がかかり、夜道は危険なため、結局自転車で駅まで行っている。 駐輪場を借りており、経費がかさんで困っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごみステーションが、24時間、年末年始以外は捨てることができるため、溜まっても自宅に置いておく必要がない。 ごみステーションがしっかりしているので、安心して捨てることができる 駐輪場の使い勝手が悪く、いつも隣の自転車とぶつかり合い、自転車が壊れていく。 使ってない自転車もずっと置いてあり、必要な人に行き渡ってない気がする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車があれば、センター北、センター南にたくさんの駐車場つきのショッピングセンターがあるので便利。 学校や保育園はそこそこ遠いが、若者は元気なのでちょうどよい距離と思う 毎日必要なスーパーは駅までしかなく、近くにはコンビニしかないので、年を取って車が運転できなかったり、足を悪くすると生活が難しいかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの両方が使えるので、東京、横浜方面どちらに行くにも便利ではある。 ただ、東京方面への電車はいつも、混んでいる 朝のラッシュが尋常ではなく、また東急田園都市線はよく人身事故などあり、台風によっても止まるため、時間通りに進まないことも多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪くはないとは聞いているが、不審者情報はよく飛び交っている。 以前は近所の自治会が夜の見回りをしてくださっていたので、再開してもらえるとありがたい。 安全と信じていたが、近所の公園から子供の連れ去り事件が数年前に起きており、まだまだ安全とはいいきれない。 防犯カメラのさらなる設置を希望する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが日中はいてとても気持ちよく過ごせている。 共有スペースの掃除は丁寧でとてもありがたい。 また挨拶も気持ちよくしてくださり、心から感謝している 住居人の入れ替わりが最近頻繁な気がしており、知らないかたが増えている。 とくにコミュニティにさんかしていないため、マンションの住居人かどうか判断がつかず、つい不審者扱いしてしまう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地方都市の田舎に比べると、さまざな交通アクセスはとてもよく、行きたいときに行きたい場所へ移動しやすい。 いつでも行けると思うとつい腰が重くなる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内で知らない人が多く、また小さい子供が増えてきた気がするので、コミュニケーションの取り方が難しい （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
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購入物件
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イニシア向ヶ丘遊園（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2843/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅近で便利。
商業施設や飲食店に近く生活利便性が高い。
間取りが使いやすい。
インテリアがシックで落ち着ける空間。
機能的で使いやすい居室の形。
廊下が長い。
老朽化が進んできて気になる。
特にフローリングが傷みつつある
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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過剰なサービスがなく料金に見合っている。
管理会社の手入れが行き届いており清潔で暮らしやすい。
管理人の方の気がきく
空き駐車場が目立っており気になる。
ごみ収集室の老朽化によるにおい対策が課題
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周辺環境について良い点、気になる点
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お店が近く行動しやすい。
緑地があり散歩に最適。
リラックスできる街並み。
図書館や区役所も徒歩圏内で大変便利
駅前再開発により次々と店が撤退している点。
クリニックと不動産業者ばかりに変わってきておりつまらない
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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新宿まで20分と近いので便利…駅まで近い立地である。
大通りから離れているので閑静で安らぐ。
急行停車駅で便利
満員電車が耐え難い苦痛。
道路事情が悪く雨の日の水はねに気をつけねばならない。
道路が狭い。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅に近いので常に人通りがあるため安全であるとも言える。
マンション内は管理がされているのであまり不安はない
学生が多い町なので駅前にたむろしているなど、やや治安面が気になる。
ここ数年殺傷事件があったりと物騒なので治安はあまり良くない
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このマンションの最も良い点
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落ち着いた風貌で高級感がある。
駅に徒歩5分以内で行け、商業施設にも割と近いので便利な点。
インテリアや設備が良いものを使っている
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このマンションの最も気になる点
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今後の大規模修繕のための積立金の不足がどこまで真剣に検討されているのか不明
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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