こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
（参考）東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
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神奈川県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:42:45
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）
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入居者・契約者クチコミ
[2020-06-23 13:59:41]
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入居者・契約者クチコミ
[2020-06-30 14:44:44]
男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳
アンケート回答日：2018/10/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト（新築・3LDK・6500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 交通の利便性。 都内や横浜、どこに行くにも便利でかつ武蔵小杉から徒歩圏のため、非常に便利。 残念な点 横須賀線が遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 設備が全て最新のものが揃っており、共用施設もジム、キッズルーム等々充実している 残念な点 ・共用施設が充実している反面、管理費が高い。 全体的にもう10000円位安いと良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 新設の小学校が出来て子連れには良い。 飲食店も非常に多く、かなり便利。 残念な点 休日に飲食店に入ろうとすると混んでいて、20分程度待つことは普通。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 東京、新宿、池袋、横浜等の主要な駅に乗換え無しでいけるのはかなり良い。 転勤にも対応しやすく、出張時にも便利。 残念な点 横須賀線まで距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 治安は非常に良い。 歩きタバコ等も無く、街全体の治安が良い。 残念な点 駅前にパチンコ屋があること。 ただし、欲を言えばキリがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 コンシェルジュがいて、住民以外の人が入れない点は非常に良い。 セキュリティも非常に高く、価値が維持されると思われる。 残念な点 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い立地、設備仕様、公共施設が近い等、全体のバランスが非常に優れている。 武蔵小杉北口のフラッグシップになる物件と思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横須賀線が遠いこと。 ただし、南武線から横須賀線まで歩く歩道が整備されており、5分程度で着くため、時間的にはそこまでかからない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー武蔵小杉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/ シティハウス横浜綱島 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544127/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582202/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンスが一番高い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-06-30 15:18:24]
女性・契約済み（未入居）・25歳-29歳
アンケート回答日：2018/11/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉ザ ガーデン タワーズウエスト（新築・2LDK・5600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュやヤマトの集配所があるなど、住まい環境としては便利。 間取りに行灯部屋があるのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全熱交換器をはじめとし、設備はスペックの高いものを入れている印象。 共用施設が多いのはよいが、茶室などあまり使わなそうなものもあり、維持費が心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや飲食店は駅周辺に多数あり問題ない。 近くに地元有機野菜のお店もオープンしたらしい。 小学校も近くに新設予定。 保育園はどんどん作られているが、それより転入人口が多く、足りていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の都心・横浜方面へのアクセスは抜群。 乗り換えなしでいける駅が多い。 ただし横須賀線までが遠いのがネック。 今後、横須賀線に新改札ができる見込みのため、それに期待か。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺治安は良い方と思う。 安全面では、防災対策が充実している。 備蓄や災害本部の設置等、安心できる。 イースト棟のコンベンションセンターも、避難所になるらしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北口第一弾となる大規模複合ツインタワーのひとつということ。 イースト棟にはコンベンションセンターら一階にはおしゃれなお店が入り、生活を彩ってくれると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横須賀線から遠いところ。 ただし、普段あまり使わない人はそれほど困らないと思う。 横須賀線を日常的に使う人にとっては、毎日の連絡通路の混み具合を、考えても苦痛かもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-03 11:42:52]
男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳
アンケート回答日：2019/01/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスギサードアベニューレジデンス（新築・2LDK・7200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633065/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641970/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が全体管理費も込みなので少し高めな気もする。 駐車場の設置率は、低目だが、周辺のタワマンの駐車場も空きが目立つらしいので、維持費がかからなくていいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階に宅配ロッカーと食配施設がある。 その他施設は、シンプルな設備。 エレベーターが4機とこの規模にしてはすくないのが難点。 よく言えば維持費はかからなさそうだが、混雑時はのれるか不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に、イトーヨーカドーをはじめ普段使いできるスーパーから、ちょっと高級めのスーパーまで多種多様にそろっており、非常に便利。 グランツリーにいけば、アカチャンホンポもあり、子育てしやすいとおもう。 幼稚園が私立のみで徒歩圏内に２つくらいしかないのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵小杉駅は主要駅にほぼ直通で行け、オフィス移転の際にも困らない。 また、駅まで1分なので、非常に便利。 横須賀線方面は駅まで少し距離があるが、南武線入り口は目の前なので、濡れることは、あんまりなさそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周辺は再開発が進んでおり、治安には問題ない。 学区内の小学校までも、ほぼ大通りを真っ直ぐにいくだけなので、不安は少ない。 商業施設に、どういった店舗がはいるかが未定なので、その点は不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵小杉駅という利便性の高い駅に非常に近いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーター数が少ない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-03 12:25:32]
女性・契約済み（未入居）・25歳-29歳
アンケート回答日：2019/02/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト（新築・2LDK・6500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:北向きの高層のため眺望が抜けている。 リビングが広いので家族で長い時間一緒に過ごすことができる。 敷地内に植栽や桜の木が植えられてガーデンになっている。 悪い点:駐車場の法人契約ができないため、社用車を止めることができない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:ツインタワーなので共用施設を相互利用することができる。 共用施設がたくさんあって利用するのが楽しみ。 屋上からの景色がとても綺麗。 各階にゴミステーションがあるのでゴミ捨てがとても楽。 残念な点:特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:1階に保育園ができる。 隣のタワーの下に美味しいパン屋さんやコーヒーショップが入っているのですぐに行くことができる。 近くに新設小学校ができる。 残念な点:近くにスーパーがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:武蔵小杉なので都心にも横浜にも空港にもアクセスがいい。 どこに行くにも20分以内で行くことができる。 悪い点:横須賀線が混雑しすぎてニュースになっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:治安も良く、駅から近いので安心して帰ることができる。 オートロック。 残念な点:北口がこれから再開発されるため、駅前に臭い喫煙所があって目障り。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:敷地内にガーデンがあるのでペットの散歩やお花見に使うことができる。 宅配ボックスも利用できる。 残念な点:タワーマンションなので管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発前に購入したので駅から近いわりには価格が安かった。 今後この価格で駅近のタワーマンションを買うことは不可能だと思われる。 北向きで眺望が抜けているため景色とか花火大会が楽しみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私からしてみれば充分駅近だと思うが、近隣のタワーマンションと比べると駅から離れていること。 1階に医療モールができてコンビニができなかったこと。 近くにスーパーがないので買い物が不便。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-03 12:37:08]
女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2019/03/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト（新築・3DK・7300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 南に面していて、陽当たり眺望がとてもよいです。 窓に面している部屋が多く、行灯部屋が少ないです。 ベッドルームが生活空間から独立していて臭いが気になりません。 緑が多く、四季を感じられます。 設備も最新のグレードのいいものが入っています。 ハウスインスペクターの人にも感心されました。 悪い点 管理費が若干高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 防災対応の設備が多い。 共用施設が充実している。 屋上や茶室などリラックスできる場所が多い。 ゲストルームもホテルのように綺麗。 ロビーもコンパクトだがセンスがいい。 ガーデンをコンセプトにしているので、とても品がいいです。 悪い点 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 近接にスーパーがあまりないが、徒歩圏内にはたくさんありますし、東急スクエア、グランツリーでは一通りそろいます。 物件内に保育園が入っています。 新しく小学校ができることになっています。 新丸子に個人でやっているいい飲食店が沢山あります。 南口よりも落ち着いていて静かで、緑も多いです。 悪い点 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 私鉄JRともに路線が沢山入っていて、東西南北どこにいくのにも困りません。 電車が止まっても、ほかの路線で帰ることができます。 都内で遅くまで飲んでいても余裕で帰れます。 悪い点 若干横須賀線に遠いが、新しい改札ができれば近くなります。 朝、改札が混んでいるようですか、時差通勤しているので、あまり気になりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全 近所に住んでいますが、全く危なくないです。 人の往来も多いので、夜道も安全です。 警察署も近くにあります。 風俗系のお店もありませんし、キャッチのような人たちもいません。 通常ターミナル駅ですと、そのような街もセットでついてきますが、それがない点がいいです。 悪い点 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 まだ入居前なので特に問題を感じていません。 大手のグループ会社が管理会社なのでさほど問題はないと思っていますが、管理費、管理のあり方含め今後住んでから住民の皆様といろいろと考えたいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発エリアなので、まだこれからを期待できるところでありながら、武蔵小杉自体、コンパクトにいろいろまとまっていてとても便利です。 東京、横浜、成田、羽田、実家のある場所、自ら及び家族の行動範囲が近く、アクセスのよいところがいいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発エリアのさきがけのタワーマンションなので、周囲はまだ少し寂しいですが、これから三棟マンション建設が予定されているときことから、更なる開発を期待できると思います。 また、府中街道や南武線も近いですが、高層階なので、騒音は全く気になりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライムパークス品川シーサイド 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/ シティタワー大手町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621711/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 場所です。 夫婦2人の勤務地、実家との距離を考えると、武蔵小杉が便利でしたし、マンションの仕様も値段は高かったものの、品質が良さそうでした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-03 13:23:08]
男性・入居済み・35歳-39歳
アンケート回答日：2019/10/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉タワーズウエスト（新築・3LDK・6400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 間取りは使いやすく、デッドスペースが少ないので、有効に使えている また、天井が255センチあり、高いため満足 悪い点 前にマンションがあり、眺望があまり良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 最新の設備であり、不満はない。 また、オートロック、各階にゴミ置き場、スタディルームもあり、大変満足 悪い点 管理費が高い。 できればもう1万円ほどやすいと良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 徒歩圏内に駅、学校、スーパー、区役所等々生活に必要なものが全て揃っていること。 特に小学校は新設小学校で設備が最新であり、家からも近いのが良かったな ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いため、基本的には満足。 また、ペデストリアンデッキは非常に便利 ただ、横須賀線までは多少、距離がある。 また、横須賀線も運行本数がもう少し多いと使いやすい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は非常に良い。 特にマンション内はみんな挨拶も行い、温厚な人が多いと思う。 犯罪も周辺ではまだ聞いたことがない 残念な点 特に無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 コンシュルジュがいるため、何かあればすぐに聞けるのが良い。 また、マンション自体は綺麗に保たれている。 悪い点 管理費がもう少し安いと良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションから全てが徒歩圏に揃っていること。 駅、スーパー、区役所等々。 特にグランツリー、ララテラスなどの商業施設が近いのも非常に良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が少し高いと感じる。 ただ、スタディルーム、フィットネス、各階のゴミ置き場、コンシュルジュ等々があると少ししょうがないとも思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー武蔵小杉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワーより1000万円ほど安かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-05 15:11:58]
あああ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2020/04/11 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉タワーズウエスト（新築・3LDK・6500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 管理がりっかりしていて、入居して一年以上たつが、新築のような新しさを保っている。 残念な点 管理がりっかりしている分、管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設はかなり豊富で、各階にゴミ捨て場があることや、スタディルームがあるのはとても良い。 ただ、ビジター用の宿泊施設があるがとても人気でなかなか取れない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周囲には新設小学校、スーパー、コンビニ、郵便局等々生活に必要なものは全て徒歩圏にあるためかなり便利です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東横線までは徒歩５分程度で、とても使いやすいです。 ただ、横須賀線までは少し歩きます。 南武線から横須線のホームまで歩く歩道があるので、そこまで気にはなりません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとにかく良い。 川崎にはマイナスなイメージもあったが、武蔵小杉については犯罪がほぼ無い 住んでいるかたも穏やかな人が多く、とても住みやすい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は良くいつも綺麗な状態が保っている また、冬はクリスマスツリー、春は桜が咲きとても気持ちがいいマンション。 ただ、管理費は高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地がとにかく良い。 徒歩圏でほぼ全てが揃い、駅も近いので生活するのに全く困らない。 また、タワーマンションならではの目立つところもあり、とても満足度が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が高いこと。 あと一万位安いと家計が助かった また、修繕費が今後高くなることが計画されており、少し不安がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー武蔵小杉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地がとにかく良いこと また、新設小学校が決め手 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-05 19:49:03]
男性・入居済み・25歳-29歳
アンケート回答日：2020/06/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレサンスロジェ横濱天王町（中古・3LDK・3400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66201/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136390/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 3駅徒歩圏内。 立地が高台にあり、上層階は眺望が抜けてて良いです。 管理人が毎日おり、管理が行き届いてます。 また保土ヶ谷駅までのバスも出ており、この価格帯なのに高級感があります。 残念な点 高台にあるため、坂が大変です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 管理人が毎日いる点。 駅までのバスがある点。 共用トイレがある点。 残念な点 外廊下な点。 共用施設が少ない点。 来客駐車場が少ない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 商店街2つが徒歩圏内の点。 松原商店街は野菜や魚貝類が安くとても重宝します。 またターミナル駅の横浜駅までも一駅なのは、とても環境がいいです。 悪い点 コンビニが5分歩かないとない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 3駅利用可能な点。 無料の送迎バスがある点。 残念な点 高台にあるため、急な坂を登らなければいけない点。 天王町駅からの最短ルートは、階段を使わなければいけない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 高台にあるため、水災の心配がない点。 繁華街ではないため、治安は良い点。 残念な点 駅からの道のりが夜は暗く人通りも少ないため、女性や子どもの一人歩きは少し心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 管理人が毎日いるので、清掃や管理が行き届いている点。 宅配便やクリーニングも受付てくれる点。 残念な点 共同トイレの清掃が少し雑。 子どもたちが騒がしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺相場からしたら格段に安い点。 周辺相場が坪180万円以上はする中、坪160万円程度と安い。 その割にはマンショングレードは、高いのでコスパがいいマンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高台にあり過ぎて駅からの徒歩ルートが坂か階段な点。 駅からの距離も行きは徒歩だと10分以上かかる点。 ベビーカーだと大変な点。 小さい子どもがいると大変です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-10 16:11:21]
男性・かつて入居していた（転居済み）・40歳-49歳
アンケート回答日：2018/12/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー（新築・2LDK・6200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8323/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195828/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港の離着陸の飛行機、ディズニーランドの花火も見えるなど眺望がよかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集中して仕事をするのにスタディルームを使ってました。 他の共用施設はあまり使っていません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣にスーパーがあり商業施設が増えたので日常の買い物は不便はありません。 飲食店はチェーン中心なのが少し残念です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の便はよかったです。 成田エクスプレスが止まり、羽田へもバスで行けるのはよかったです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安に不安を覚えたことはありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理で不満はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値上がり前に購入できたためコスパが非常によかったです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の混雑が厳しくなったこと、修繕計画に不安が残る点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスギタワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8717/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188452/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ より駅近でありシンボルになる可能性があったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-16 13:23:01]
tw(女性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2020/07/11 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス（新築・2LDK・6200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633065/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641970/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 駅から近く、周辺も商業施設が多く利便性が高いと思われる。 残念な点 管理費用が割高である。 ベランダが小さめである。 商業施設が下にあるため騒音が心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ライブラリー、ラウンジ、屋上など、使える施設が多い。 各階でゴミ出しができる 残念な点 エレベーターが少ない。 新型コロナウィルスの影響で共用施設の利用に制限がかからないか心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 スーパーが近い。 買い物できるところが多い。 飲食店も生活するには十分な数がある。 残念な点 チェーン店が多く、魅力的な店舗が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 東急東横線、JR南武線のホームまでが近い。 東京方面、横浜方面どちらにも出やすい 残念な点 湘南新宿ラインのホームが遠い。 駅の混雑。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ファミリーが多く駅前の治安は良さそうなイメージがある。 残念な点 昨年の冠水騒ぎで武蔵小杉全体のイメージダウン。 水害への不安感が拭えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前である利便性。 マンション下に商業施設があり、街のランドマークになる期待感三井不動産と東急不動産のブランド力。 将来の資産性への期待が持てる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション下の商業施設の店舗が想像していたよりも魅力的でないものが多い。 共用施設が新型コロナウィルスの影響で利用に制限がかからないか心配である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-19 19:49:05]
女性・入居済み・30歳-34歳
アンケート回答日：2020/07/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ THE PALMS 相模原パークブライティア（新築・3LDK・3400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631917/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656368/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカで大通り沿いかつ駅からフラットな道のりなので電車通勤には楽。 夜道も大通り沿いなので子供でも安心。 マンション1階にはスーパーがあるので買い物が楽。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食洗機はオプションだったが、ディスポーザーは標準装備なので便利。 トイレが低コストのタンク式のトイレなのが残念だった。 ゴミ置き場が小さめな気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはマンション１階にあるから便利であるが、狭めなので品揃えには不満。 しかし便利なので良し。 保育園は複数あるが、小学校は国道を渡らないとないのが難点。 飲食店は山ほどあるため困らない。 平坦な道ばかりなので自転車があれば便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 沿線で働いている分には十分であるが、都心に電車で出るには不便。 京王線の始発駅が隣の駅なので悪くもない。 車の場合はコインパーキングは近くに複数あるため困らない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1本裏の通りに入ると風俗店があるため夜は大人ですら歩くのが億劫になる。 子供は大通りしか歩かせたくない。 客引きが多い。 夜は辺りが暗い。 昼間は特に問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件価格が手の出しやすい価格だったこと。 駅チカで平坦な道であること。 スーパーがマンション１階にあること。 ベランダが広いこと。 夜は静かで過ごしやすいこと。 階数が上がっても価格があまり上がらなかったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 標準装備のトイレがタンク式であること。 １階が食料品を扱う店のデメリットを後々感じるかもしれないこと。 神奈川の郊外であるため都心に出にくいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントシティ相模原 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637580/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655159/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大通り沿いであることと、スーパーが併設されていたこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-22 00:23:34]
なし(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2020/07/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー新川崎（新築・3LDK・6300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579380/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コミュニティールーム内にある物品の破損、貸し出している自転車のパンク修理など直前に使用していた人に請求すべきかと思うが何故か積立金からの修理となっているのがおかしいと思う。 直前に使用した人が誰か分かっているはずなのに。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設にはキッズルームがないのがコスト面で良いのかも知れないが、キッズルームがないのでライブラリーでお子さんを遊ばせる保護者がおり、騒がしい。 ライブラリーは、読書をする空間なのに保護者が大声で躾する声も響いている。 残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンシヨンの真下にスーパー、飲食店、保育園、小学校、駅が近くにあり立地は良いと思うが雨が降った時に駅までの通路で濡れてしまう事があるので屋根付きのペデストリアンデッキを完備して欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二路線使えるので都内、横浜方面に出やすい。 しかし、横須賀線については本数が少ないので待ち時間がある。 相鉄線が停車すると移動しやすく便利かと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全面では夜間の照明も明るく女性の一人歩きも問題ないと思うが、挨拶し合う程の関係性ではないのでいざというときには安全かどうか、疑問である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間体制で管理人さんが居てくれるので安心して過ごす事が出来る。 夜間も定期的に警備してくれる。 人によっては挨拶をしてくれないのが残念である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅からも近く二路線使えるので都内にも横浜方面にも出やすいので通勤通学は楽。 また、マンションの真下にスーパーや飲食店があるので生活面では優れていると思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有部分や共有物品を壊しても名乗り出ない人がいてその費用を全体で補填している点が納得出来ない。 名乗り出なくても使っていた人に請求すべきたと思う。 しっかりと管理して欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小杉ザガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夫婦の職場から近くお値段も予算通りだったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2020-07-28 21:47:41]
のすけ(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2020/07/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランアリーナレジデンス（新築・3LDK・4000万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658017/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が自走式であり、100%で車必須の家庭としてはとてもありがたい。 また、治安も悪い地域ではなく、安心して子供を遊ばせることができる。 あと、DIYルームがかなり魅力的である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIYルームはあまり無い施設であり、子供と物作りをする家庭としてはかなり魅力的である。 他方でコロナウイルスの影響を考慮して一部の施設の仕様を完成するまでに検討していただけるとさらに良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 横にスーパーがあり、突発的な買い物がすぐ出来ることはかなり良い。 また少し足を伸ばせば、ホームセンターから格安スーパー等が周辺にあり、環境はかなり良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで幾分距離があるため、駅近マンションとは言えないが、その分車でカバーできるため全く気にしてない。 また必要時はシャトルバスが出ているため、便利であるとは思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大和の中でも北側であり、治安は悪くない。 ただし、交通量の多い道路に面しているため、子供は十分注意しなければならないと思う。 そのほかは特に気にしてない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑が多く、四季を感じることができる点に期待している。 仕事終わりに少し癒しを求めれるような中庭であればいいと願っている。 そのほかは入居前のため不明 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション横に、スーパーと病院があることが1番魅力的だと思う。 また駐車場が100%確保できることも良い。 緑も多く子育てに向いているマンションだと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通量が多い道路に面している点と、コロナウイルスが流行しているが故、大規模マンションということもあり感染に対する恐怖が常につきまとうことだと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海老名レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612034/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハザードマップを考慮して。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-05-12 14:16:04]
Yuta(男性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2020/11/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・タワー横浜北仲（中古・2LDK・7200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは玄関に難有り。 ペットは飼っておりません、駐車場も使用しておりません。 周りの環境はサミットストアが桜木町にあるので便利です。 リンコスは店舗面積が小さいのでサミットストアがbetterです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は景色が綺麗なところ。 残念な点はジムが小さい。 チェストプレス等のマシンが無い。 有酸素運動のマシンのみ設置されていることです。 目黒のタワマンに比べても共用施設が小さいのが困ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは上で申し上げた通りです。 保育園、学校は行っておりません。 飲食店はありますが、マンションの飲食店はあまり美味しくないにもかかわらず、値段が高いです。 唯一のおすすめはスタバくらいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセスで良い点はもちろん馬車道駅に雨に濡れずに行けることです。 ただ、マンションの外に出てから駅に行かないといけないのでそこが残念な点です。 都心にあるように、本当の直結にしてほしいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良い方ですが、爆音を鳴らす集団が北仲橋の上で車で集会を開いておりますので毎度のこと加賀町警察署に電話をして対処してもらっています。 本当にうるさいのと迷惑です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これも悪い点は上で述べた通りです。 良い面は特にありません。 管理費が高い割には仕事をしていると感じられない。 前は管理人室で管理人がスマホゲームをしていたとの情報もあります。 そんな人に管理費は払いたくありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最もとは難しいので良い点はいくつか。 綺麗。 リンコス直結。 馬車道駅近。 景色が綺麗。 収納豊富 桜木町駅まで近い。 どちらかというと悪い点の方が多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最もと言われてもたくさんあります。 管理体制の杜撰さ。 ジムが小さい。 玄関の作りが悪い。 スカイテラスが一周できない。 つまり小さい。 近くに蒲田っぽさのある関内がある。 携帯の電波がつながりにくい。 窓掃除をしてるといいつつも超汚い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 将来できる勝どきのタワマン、その他たくさん ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 坪単価でセールだった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-05-12 14:21:35]
R(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2020/09/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセ中央林間（新築・3LDK・4900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、ドレッセならではのゆとりです。 特に敷地内の緑の多さは生活の豊かさを感じます。 一階庭付きは最高です。 防音性能も非常に高く、外の雨の音が聞こえず困る位です。 残念な点は、一部に安っぽいところがあり、特に収納扉はなぜこんなにと思うくらい、軽くて薄いです。 うちは外してロールカーテンに付け替えました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備は充分過ぎるくらいです。 特に小さい子供がいるとキッズルームや中庭の遊具はとても助かります。 残念な点としては、ゲストルームとカーシェアは週末の予約が難しいです。 800世帯ある弊害かもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、駅近で商業施設がたくさんあるところ、特に買い物は南町田グランベリーパークも使えるので、楽しいです。 残念な点は、子供の習い事などが、住民の増加に対応できていないことですかね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急の始発がとにかく便利です。 渋谷まで35分座っていけます。 小田急との2路線使いもとても便利です。 休みの時も江ノ島や箱根、二子玉川など遊びに行くところがたくさんあります。 残念というほどではありませんが、平日の都心からの帰りは鷺沼あたりまで座れないことでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から大通りだけでマンションに行けるのは安心です。 マンション周りは多少交通量はあるものの、信号もあって安心です。 強いて言えば、駅前に信号なしの交差点が何箇所かあり、地元のドライバーが一時停止無視で運転する場面を目にすることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除は丁寧、隅々までよく管理されています。 ゴミ捨てなども皆、マナーを守っておられます。 コンシェルジュがいるものの、あまり使い道が思い付きません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり東急ブランドのマンションということ。 敷地内の余裕があって、東急の商業施設の優待など、東急沿線の暮らしやすさを満喫できます。 あと、一階の部屋の日当たりと庭の使い勝手がこんなに良いマンションは他にないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完売するのかどうかがまだまだ見えない、この部屋数であれば仕方ないかもしれない。 近くにグランアリーナもあるのでまだ時間がかかりそう。 それ以外では欠点らしい欠点が思い付きません。 窓を開けなければ数値的には図書館なみのdBのため、窓を開け見下すタワマン需要のマンションではありません。 そこが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ吉祥寺 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640540/ プラウドシティ日吉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1階庭付きの部屋としてはドレッセが1番魅力的であった。 野村の営業マンがガッつき過ぎ、強引に進められたなのに対して、東急は落ち着いた方で信頼できた。 総じてプラウドシティは両方とも安っぽい印象を受けた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-05-13 09:22:52]
スターブライト(女性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日:2020/12/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ THEパームス相模原パークブライティア（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631917/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656368/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 13階までは前のマンションと平行してる部屋が多く景色はあまり良くない。 間取りは多種多様。 清掃は丁寧にされていて清潔感があってよい。 ゴミ置き場も小さめだが、清掃は行き届いているし、日々置き場が改善されて綺麗に保たれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズルームにもう少し大きな遊具があると嬉しいが、遊べるスペースがあるのはこどもたちも喜んでいる。 パーティールームもオシャレで設備も整っており使いやすい。 ゲストルームもワンルームマンションのような感じで使いやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはすぐ下にあるので大変便利。 朝から夜23時まで開いているのも良い。 保育園、幼稚園、小学校も近く、マンション周辺には子育て世代が多く住んでいる。 居酒屋が多いが飲食店も周りに色々ある。 裏通りに風俗系の店があるのは残念。 浮浪者のような人もたまに見かける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相模原駅まで5分くらいで行けるので大変便利！ 目の前の夢通りにはすぐ近くにバス停もあるし、道も平坦なので自転車も乗りやすい。 駐車場が、立体駐車場しかないのは不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相模原駅前には交番もあるし、廻りや巡回しているのもよく見かけるので安心してるが、裏通りのパチンコ店や風俗系の店に出入りする人は気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キーをパネルに近づけて当てないとゲートが開かないので、最新の持ってるだけでゲートが開くようなオートタイプだと良かった。 管理人さんは親切な方。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかくアクセス面、買い物面における利便性がよい。 老若男女、幅広く住んでいて挨拶もしあえる住人が多くいる。 200以上もの世帯が住んでるとは思えないほど静か。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特には思いつかないが、住む階数によって景観や環境が大きくかわると思う。 玄関の扉を開けるとすぐにSTEP(学習塾)の建物がドーンと見えるような部屋もあれば、相模原のそびえ立つ山や綺麗な空を拝める部屋もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オハナ橋本 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639243/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654863/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセス面 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-05-13 09:35:34]
サウナー(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日:2021/01/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス（新築・1LDK・4800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633065/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641970/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・良い点 駅直結のエクラスタワー武蔵小杉、パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワーに次ぐ駅距離の近さは魅力的です。 生活利便設備も多く、特にイトーヨーカドーが近く、日常の買い物には苦労しないと思います。 ワイドスパンな1LDKがあるのも珍しいのではないでしょうか？ ・悪い点 一部住戸では、柱が部屋に干渉しているため、柱の面積にお金を払っていると思うともったいなく感じます。 2LDKの住戸について、居室がリビングインの部屋が多いため、昨今のテレワークには向かないと思いました。 下駄履きの商業施設に魅力的な店舗が少ないことが残念です。 ・その他 武蔵小杉の外物件と比較して、エントランスは良く言えばミニマム、悪く言えば小さく感じます。 建物の顔であるため、もう少し良くなるように見せても良いのではないでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備は最近のタワマンの中では良くも悪くも普通かと思いますが、全熱交換器や玄関前カメラ付きインターホンなど、他の物件でコストカットされているものが標準装備されているのは優れている点ではないでしょうか。 エレベーターの数が、せめてもう一基あると、駅距離を活かせた生活になったのではないのかと思います。 あとから変更できない点であるため、とくに残念に感じてしまいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・良い点 イトーヨーカドーが徒歩1分、その他ほとんどの買い物を徒歩圏内で完結させることが可能な点。 飲食店についてもチェーン店が多いことから、自炊をしない方には便利かと思います。 比較的新しい小学校の指定通学区域内であるため、きれいな学校でお子様の学習をさせることができます。 ・悪い点 美味しいパン屋や喫茶店など、(知らないだけかもしれませんが)個人経営のお店が少ないように見えるので、そういったお店を求める方には、少し不便かもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR南武線まで徒歩1分、東急東横線まで徒歩2分の駅距離は、エクラスタワー、ザ・グランドウイングタワーに次いで良い立地になると思います。 湘南新宿ライン、横須賀線は駅距離があるため、そちらを常用される方は東側の方が便利かもしれません。 常用される方は南武線側からの導線を確認の上、購入を判断されたほうが良いかもしれません。 武蔵小杉の利便性としては、品川、東京、渋谷など都心へのダイレクトアクセスはもちろん、横浜、みなとみらいなどの方面のアクセスが良いことからバランスが取れていると思います。 パートナーとのバランスを取りやすい立地なのではないでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅距離が近いことから人通りも多く、夜でも明るいことから治安的な安心感はあるのではないでしょうか。 一方で、公開空地で飲酒される方を見たので、そういった方が騒がないか心配ではあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井系ということもあり、管理面は安心できるのではないでしょうか。(正確には販売自体は東急とのJVですが。) 長期的に見ると、マンションの形がいびつ(ハート型)であるため、それが大規模修繕工事などの際に、どの程度影響があるのかは今後判明していくものと思われます。 また人通り免震(制震)であるため、その点もネックと言えるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクラスタワー、ザ・グランドウイングタワーに次ぐ駅距離がやはり1番のいい点かと思います。 マンションの資産性は1に立地、2立地?などとは言われますが、現時点ではそれらに次ぐ立地と思っています。 それでいて、生活利便施設との距離も優れているため、バランス良い生活が送れると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターの数が非常に残念です。 あとから変更できないことであるため、また、せっかくの駅距離をエレベーター待ちで失ってしまうことは非常に惜しいと思います。 エレベーターの速度は早い方ではありますが、非常用を除くと狭く、高層用と低層用とで別れていないため、各駅停車にならないことを祈るばかりです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-05-13 09:46:13]
川崎住民(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/03/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川崎ゲートタワー（中古・2LDK・非回答） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72169/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307358/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は非常に行き届いていて、特に管理人さんや清掃の方々がとても親切で素晴らしいです。 ペットを飼っている人もいますが、きちんとマナーを守っていらっしゃいます。 また、リビングがフィックスの大きい窓なので、とても優雅な雰囲気です。 駐輪場がいっぱいなので自転車に乗る人は早めに予約が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２階の会議室を使っている人が非常に少ないのがもったいない気がします。 共用施設の利用方法をもう少し工夫した方が良いかもしれません。 設備については、ディスポーザーや床暖房など付いており、とても使いやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラゾーナに加え、２０２１年には川崎デルタという大きな商業施設が完成するため、ますます便利になります。 飲食店はモールの中にはたくさんあるのですが、週末は非常に混雑します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港に行くにも品川駅に行くにも非常に便利で、川崎駅までも濡れない通路が多いため、近く感じます。 ただし、平日の朝は川崎駅から品川駅までの電車が非常に混雑します。 今後南口改札ができるともっと駅まで近くなるのにと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川崎駅の西側は治安はとても良いです。 パチンコなどのエンターテイメント施設が無いのも良いです。ただ、川崎は治安が悪いと思い込んでいる人も多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の造りが非常によく、使い勝手が良いです。 タワーマンション特有の内廊下、ディスポーザーなどの設備があるのもありがたいです。 高層階は眺望も良く気持ちが良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣のブリリアに比べてブランド力に欠けると思います。 建築・構造はしっかりしているのですが、ブランド名でマンションを選ぶ人にとっても目に付きにくいと思います。 開発地の端という位置関係も多少のネックになると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower KAWASAKI（ブリリアタワー川崎） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8636/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76674/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川崎ゲートタワーの方が騒音が少なく、価格も安った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2021-05-13 09:49:36]
たつと(男性・入居済み・25歳-29歳歳)
アンケート回答日:2021/03/31 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ THE PALMS 相模原パークブライティア（新築・2LDK・3400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631917/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656368/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りはそれぞれだと思いますが、とても気に入っています。 15階なので景色も遮るものがなくきれいに見えます。 隣の部屋などの声や音は気になりません。 ただ、夜中、前の大通りを通るマフラーガンガンの車の音は結構聞こえてくるので気になります。 相模原の治安があまり良くないのでしょうがないですかマンションの住人の方などのは特に問題ないです。 ベランダ側の窓は2重ですが、玄関側にある部屋の窓が2重ではないのが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの設備はトイレ、浴槽、インターホンなどどれも古いものになります。 240世帯以上もあるのでその点でコスト削減したのだろうと思います。 なので少し残念ですね。 最新でなくても困りはしないので問題はないですが。 ディスポーザーが付いているのはとても便利です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはイオンが下にあるのでとても便利でいいです。 保育園も近くに2.3箇所はあります。 駅前なので飲食店も多く困ることはありません。 下のスーパーはイオンだけに値段は少し高めです。 駅前のライフの方が品揃えもよく、値段もイオンより安いためそちらの方がいいですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩7分程です。 近い方だと思います。 車の場合、マンション周りは1方通行が多いため少しめんどくさいこともあります。 駅前なのでしょうがないですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は事件がある程悪くはないですが、風俗やパチンコ店があるので雰囲気はとても、いいとは言えません。 裏道を通れば路駐してある車などもありますしパチンコ店の外での喫煙はマンションへの帰宅に毎日通るので少し気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面での良い点は共用部分の掃除が行き届いていることです。 残念な点は管理人さんは一応いるのですが、特に何をしてくれるわけでもありません。 なにか相談をしても管理会社の方に直接電話してくれとの事。 平日9時から18時まで居るのですが世間的に皆さんの仕事時間と一緒なので会うこともあまりないです。 何の為に居るのかわかりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近のマンションにしては、同じ時期に発売のエクセレントシティやプレシスと比べてファミリータイプ向けということもあり値段が少しお安めなとこ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 240世帯以上もあるので挨拶を交わしていても住人かどうかわからない。 オートロックですがすり抜けもよくある。 世帯数が多すぎると意外な不安もありますね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記のマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長谷工だったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
アンケート回答日：2020/4/30
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購入物件
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ドレッセ中央林間（新築・3LDK・4600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/
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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
廊下側の部屋を寝室にしているが、とても静か。
管理もスタッフがきちんとしている。
夜間もセキュリタリーのスタッフが見回りしている。
守られている印象で安心して生活しています。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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コロナ騒動でいまだに利用していないが、便利で楽しそうな設備に惹かれて購入しました。
ロビーラウンジ（ホテルのよう）、カフェに雑誌が置いてあり、図書館に行けないときに、利用してる。
キッチンはディスポーザーもあります。
食洗機は使っていないので、販売時のオプションにして欲しかった。
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周辺環境について良い点、残念な点
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近くにグランベリーモールがオープンして、散歩がてら行っていたが、緊急事態宣言で休業中。スポーツジムも休業中。
スーパー、ホームセンターがいくつかあるので普段の生活には困らない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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小田急線、田園都市線、の2路線使えるので、便利。
駅から5分は少し遠い。（以前の住まいは駅前でした）
東名の横浜インターまですぐに行ける。
郵便局が遠い。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安はよいと思います。
中央林間には反社会勢力がいないし、組事務所もない。
東急セキュリターのスタッフが夜間も見回りしている。"
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管理面で良い点、残念な点
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長谷工の管理はよくやっていると思う。掃除、点検など。
施工１年なのに階段の塗装が剥がれているところがある。
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このマンションの最も良い点
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手入れのされているガーデンがあり、緑に囲まれたマンション。
日当たりがよく、冬でも暖か。
近くにホームセンター、スーパー、ドラッグ、スポーツジム、市の出張所、コンビニがあって、生活環境が便利。
バルコニーが広くてガーデニングを楽しんでいる。
幅広い年代の住民が住んでいて、みんな快く、挨拶しあってくれる。
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このマンションの最も残念な点
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大規模すぎ。（その分、管理費は抑えられているのだろうけれど）
いまだに売れ残っている箇所があって、完売されるのはいつか？
売れ残りを大幅に値引きされていたら、不愉快になる。
今後資産価値が下がるのが心配。
Google Home（管理費に込み）は不要。任意だが、断っても管理費は変わりない。
理事会で何とかして欲しい。
管理組合の総会は市の施設を借りてやるが、近くの中学の体育館でやって欲しい。
住民にゴミの仕分けのルールが守られていない。（管理の方たちが大変そう）
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並行して検討したマンション名
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プラウド中央林間
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639963/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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スーパー、ジム、市の出張所が近く、生活に便利。
[※管理担当より]
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