こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
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東京都エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:40:07
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-01 16:58:47]
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-01 17:18:56]
ゆん(女性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2023/10/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエ成増（新築・2LDK・4100万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611735/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628382/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハイサッシ且つ眺望が抜けてるため広く感じます。 上階はプレミアム仕様ということもあり、LDK+隣の洋室はダウンライト有り、キッチンカウンターはフラットでサイドまで人大で高級感があります。 カウンターチェアを置いて食事できるくらい幅もありカップボードも標準装備なので見た目も良く便利です。 LDKと隣の洋室は下レール無しの吊り戸で、開けておく際は壁際に収納(?)できるタイプなので省スペースです。 床暖房、浴室冷暖房、ミストサウナ、食洗機が付いてます。 2LDKですが洋室にはWICが各1つずつあるのも嬉しいです。 過去にも使用したことがないので私は気になりませんが、ディスポーザーがあると完璧だったかなと感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出し可能です。 平日日中は管理人さんがいます。 共用施設はロビーのみですが、だからこそ管理費がかなり抑えられているのはありがたいです。 ロビーはエントランス横ですが、位置的にパッと見は目立たない感じなので過ごしやすいです。 また、匠大塚とコラボしているため家具がオシャレですし、窓から見えるマンションの植栽も綺麗で落ち着く空間です。 111戸と比較的大規模マンションですがコロナ以前の板マンということもあり共用施設がロビーのみです。 コロナ以降、夫婦共にほぼ完全リモートになり、子供も授かったので、個室ワークスペースや、キッズルームがあるマンションはいいなと感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【スーパー】徒歩2～3分のリコスがあるのでちょっとした食材やお菓子や生活消耗品をサクッと買いに行けるのが非常に便利です。 徒歩11分の駅前には24時間の西友、駅反対側徒歩7～8分にはマルエツ、15分歩けばベルク、ヤオコーもあるので選択肢が多く、使い分けや気分をかえたいときにも最適です。 【コンビニ】駅反対側徒歩1分以内(ほぼ目の前)にローソン、駅方面徒歩5分にセブンがあります。 セブンは都内にしては珍しく大きめの駐車場もあります。 【子育て】保育園は入りやすさは分かりませんが数は多いです。 地主さんがやっている幼稚園もあります。 小さな公園も沢山あります。 小中ともに10分以内です。 【飲食店】駅周りとすきっぷ村(商店街)はチェーン店を中心にファーストフード、ファミレス、喫茶店など十分すぎるほどあります。 駅まで行かずともマンション徒歩5分圏内にも、オシャレな焼き鳥屋さん、こじんまりとした居酒屋人気店、個人のカジュアルイタリアンなどあります。 和光市方面へ徒歩15分歩くとオシャレなレストラン(洋菓子店併設)があります。 その他、ニトリやダイソーや無印までも歩いていけるのが嬉しいポイントです。 坂が多いので、妊婦さん、ベビーカー、ご年配の方は慣れるまでは大変です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 池袋まで1駅10分で行けるのが嬉しいです。 東武東上線と地下鉄有楽町線(&地下鉄副都心線)の2駅3路線をどちらも徒歩11分で利用できる好立地です。 2023年3月のダイヤ改正により、準急は上板橋駅も停車するようになったので、今までは池袋から準急、急行共に1駅10分だったのが、そうはいかなくなったのが気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 板橋区屈指のファミリー層の多いエリアだと思います。 良い意味で人が多く活気があり夜道女性1人でも安心して歩いています。 マンション内は、すれ違えば挨拶する感じです。 マンションより駅反対側へ行くとお店もほぼなくなりひと通りが一気に減るので夜道1人は少し怖いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 決して駅から遠くはなく、なんでも揃っているのに静かな住環境と抜けた眺望があり、利便性と住環境が共存している点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 廊下側目の前が桜並木なので春は上から桜を見れて一面ピンクで綺麗ですが、夏になるとセミの鳴き声があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の広さ、分譲価格＆管理費のコスパが良かったこと。 気になるコストカットもなく、むしろ設備仕様が良いところ。 便利な立地にも関わらず静かな住環境と眺望も手に入るところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-01 17:31:02]
住人(女性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2023/10/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル浅草レジデンス（新築・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673524/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680837/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、間取り、住みやすさどれも満足しています。 バルコニーが広いので用途が広がり良いです。 設備も充実しており、食洗機や床暖房などがあるのでこの価格では十分かと思います。 駐車場が7台と少ないのは残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがとても使いやすく満足しています。 共用部全体的にとても清潔に保たれており、住みやすいです。 ペットの足洗い場が設置してありますが、時間帯で決められているのか、夜間は使えないようになっています。 ゴミ捨て場のドアがとても重く、荷物・ゴミが多いときは不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武ストア、セブンイレブン、ローソンが徒歩数分内にあるのでとても便利です。 飲食店などは少ないですが、15分ほど歩き浅草駅まで行けば選択肢は多いと思います。 周辺に飲食店が少ない点が残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が周辺に２つあり、ほとんどの確率で遅延もない点です。 複数の駅に出やすいです。 また、隅田川公園も近いのでお散歩場所にも困らないです。 浅草駅が徒歩15分と少し距離があるので、人によっては徒歩は厳しいかと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺は静かで、特に治安が悪い（騒音、トラブル等）こともなく住みやすいです。 マンション前の通りも広く車通りも少ないので安心です。 何度か提携業者を装った人が訪ねてきたので、マンション内でそのような情報共有の場があったらなおよかったかと思います。 （全住戸を担当している、別の住人も使っているなどと言い、部屋に入ろうとしてきました。） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の方が共用部の掃除や管理をしているのをよく見るので、とても感謝しています。 明るく挨拶をしてくださり、お人柄が良いのも伝わってきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットが飼育できる上に、2ldk／この広さでこの価格帯というのは浅草エリアで珍しいかと思います。 静かなエリアですし、スーパーやコンビニがとても近いので暮らしやすさは抜群だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シンビエンス浅草 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675682/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広さ、価格、ペットの飼育、立地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:06:11]
もも(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィルローズ田端（新築・1LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604442/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 仕切りにより広い1Kにも1LDKにも出来る。 管理はしっかりしており共用部はいつも綺麗。 ミストサウナやディスポーザーあり。 多少狭いかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は必要最低限であり、ゲストルームやジムなどはないが、その分管理費が安くてよい。 シックで落ち着いたインテリアで、いつも綺麗に保たれている。 共用施設は必要最低限 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅が中心でのどか。 山手線の駅まで徒歩10分以内。 商店街もあり、買い物はしやすい。 スーパーも多くは無いがある。 スーパー、ドラッグストアはあるものの、衣類などを買う店はない。 ユニクロとかがあるといい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線の駅まで徒歩10分ほどであり、池袋や上野も電車で15分ほどで行くことができ、便利。 買い物はこれらの街で事足りる。 山手線しか通っていないので 地下鉄ユーザーは少し不便かもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ のどかで夜も街頭はあり夜もあまり不安を感じることはありません。 車の通りもそれなりにありますし、朝は交通整備ボランティアの方が小学生を誘導してくれています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が真面目に清掃などをしてくれており、いつも綺麗に保たれています。 管理会社も住人の意見を聞いてくれ、丁寧に対応してくださいます。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線沿線にあり、セキュリティや設備は必要最低限のものが揃っていて十分でありながら、低価格であり、コスパがとてもいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と設備のみあい （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:10:00]
れきれき(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレシス木場公園シーズンプレイス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317099/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 犬も50センチ未満であれば飼うことができます。 間取りも3LDKで2人家族としてはちょうど良い間取りとなっております。 デフォルトの荷物入れのドアの仕様がデザイン的に気に入っておらず、数年後を目処に改修して扉を入れ替えたいと考えております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が53しかないため、混んでたり、雑然としたりしておらず、とてもちょうど良い世帯数であると考えております。 エレベーターが一基しかないため、13階まで上がっていると来るまでに2分ほどかかるのが、少し気になる点であると考えております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて徒歩5分圏内に2か所（業務用スーパーとマルエツ）があり、とても便利。 また歩いて2分にはファミリーマートもありとても利便性があります。 飲食店がそこまで多くなく、通っているところは1.2箇所の中華料理店のみのため、できればもう少し通える店舗が増えると良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清澄白河駅、菊川駅、木場駅、東陽町駅へ歩いて15分程度で行けるため、とても便利であると考えております。 どの駅までもアクセスするまでの時間が少しかかるので、もう少し近いとより良いのではないかと、そのように考えております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は全く問題がなく、10年弱住んでいますが危険な目や怖い目にあったことは一度もありません。 よって治安は良いと考えて問題ないです。 錦糸町には歩いて30分ほどで行けますが、その近辺になると少し治安が悪い印象があるので、夜の遅い時間の場合は、注意する必要があろうかと考えております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ出しの担当の方も愛想が良く、管理も行き届いておりまして、その点につきましては、全く問題ないと、そのように考えております。 駐車場のメンテナンスも定期的にしており、問題ないと思われます。 管理費が毎月かかるため、ランニング費用という観点からは賃貸ではかからない費用であるので購入をご検討の方はその点も考慮の上、購入を決断されると良いと考えております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が少なく、変な人に会ったことがない点、スーパーやコンビニまでの距離も近くとても便利、犬を飼ってるので木場公園が近いことが最も良い点であると考えております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでる年数が長くなってきた際にメンテナンス費用が急に上がったり、管理費が急に上がったりがないかどうかがとても気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と値段 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:12:54]
はらこう(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー東雲キャナルコート（新築・3LDK・5500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。 また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。 朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。 またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。 パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンが歩いて５分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。 近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。 またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。 また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。 三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。 特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。 バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。 駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。 小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。 たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。 その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありませんでした ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活のしやすやと治安の良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:15:42]
らすと(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー千代田富士見（新築・3LDK・9500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43301/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48157/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近く警察官も多く治安がとても良い。 銀行、病院等々何でも徒歩圏内であり車も自転車も不要。 エレベーターも５基あるため混雑しない。 電車の騒音が激しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 優良だが個室の勉強部屋があること。 うち廊下のために寒さや暑さとは無縁に感じられる。 掃除も定時に丁寧に行われて綺麗にされている。 フードデリバリーの人が乱雑に入室してくる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション下にもあるスーパー。 品薄だが徒歩５分圏内にあと2つのスーパーがあるため困らない。 総合病院も３つあるため安心感が高い。 公私立学校も近隣に10以上あるため子供を安心して通学させることが可能です。 公園がない。 学生が多いためかゴミが多く落ちている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR、地下鉄合計５路線の交差駅。 主要ターミナル駅にはほぼ15分あれば到着出来る。 電車トラブル時も別の路線にすぐ変更して移動可能であるためストレスがまずない。 羽田空港、成田空港が遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 皇居、官公庁が沢山あるため24時間警察官が近くにいる安心感は凄いもの。 ここ以外に安全な町を探すことは先ずもって無理。 高い税金の町のため、貧乏人がいなくて安心です。 不満や不満は皆無です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昼間は受付女性が常駐し、クリーニングの受取代行等々を行ってくれる。 施錠も全部で四ヵ所あるため、不審者を見たことが一度もありません。 管理費が上がっている。 特に駐車場は毎月５万円は高いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の改札口まで徒歩３分で到着出来る。 傘もまず使わない。 コンビニもマンション下にあり、余分な買い物をしなくてすんでいます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築12年経過し、水回り等々に老朽化が目立つようになった。 毎年定期メンテナンスがあるため安心だが、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここに絞って購入した ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住環境、施設、駅近等々総合的に判断して断トツの評価です （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:18:12]
あゆ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田町グリーンハイツ（中古・1LDK・分からない万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452557/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良く、交通の便が良い 歩道が広く歩きやすい 病院、学校、スーパー等が近い 運河があり、視界が開けていて景色が良い 高速道路が近いので排気ガスが気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミがいつでも出せる 綺麗に掃除されている 駐車場がある 世帯数が多すぎない 騒音等が無い きちんと管理されている とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校、公園、病院、飲食店等が徒歩圏内に多くあるので生活しやすく、安心出来る 街に清潔感がある ショッピングモールがあれば良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄、JR、ゆりかもめがありとても良い 電車の混雑もない 高速道路も近いので何処に行くにも非常に便利 東京タワー、麻布十番、六本木も徒歩圏内で散歩が出来る とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションや会社が多く、道が開けていて視界も広いので、人通りが少ない危険な場所が無い 富裕層が多く犯罪も少ない とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 頻繁に掃除をされていて、清潔感が保たれている。 配水管の清掃や非難ハッチの点検等、定期的にきちんと行われている。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 造りがしっかりしていて、騒音トラブル等も無く、近所の人も良い人ばかりでとても住みやすい。 交通の便も非常に良く、とても便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親の持家だった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:28:14]
とめきち(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン中野南レジデンス（新築・3LDK・8000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546416/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南北にバルコニーがあり、景色がよい。 うち廊下である。 管理がしっかりしており綺麗。 小さなマンションだからエレベーターがこまない。 洗面台の部屋が狭い。 最上階なので屋上から虫が来る。 キッチンが狭い。 駐車場の数が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てが基本こじんまりしていて使い勝手がよい。 駐輪場、宅配ボックス、ゴミ置き場など全てが近い範囲にあって、動き回らなくても良い。 管理人が几帳面で良く掃除をしてくれていつもきれい。 特にないのですが、あえてあげるとしたら、小さいマンションなので、豪華さだったりでかかったりすることはない。 いい意味でも悪い意味でも地味でこじんまりしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩1分以内にスーパー、ドラッグストア、クリーニング店があり、苦労しない土地柄。 駅までも遠くない上、バス停も近く、本数も多い。 都会に隣り合わせているが案外静かで暮らしやすい。 特にないのだが、北側が大通りであり、救急車など、音が出る車がよく通る。 窓を閉めていたら気にならないが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中野新橋、西新宿五丁目に徒歩圏内であり、足を伸ばせば、初台もある。 バス亭は徒歩30秒で、新宿に向けてバンバンでていて便利。 中野区ではあるが、区境で、生活は、渋谷区、新宿区である。 もうすこし駅がちかいとよいとおもう。 今は10分くらいかかるので、どうしようもないが、そこが唯一の懸念点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大通り面していること、静かな住宅街であることから、治安はよい。 また街中からはなれているので、飲食店などがすくなく、酔っ払いなどもいない。 特にないのだが、あえていえば、区境であることから所轄の交番が遠い。 むしろ渋谷管轄の交番の方が近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 積水のマンションで、積水の管理であり信用性はある。 また管理人の人がしっかりと掃除をしてくれてるので、綺麗に保たれている。 住民の質が良く、汚くしようという人はいないのではないか。 特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南北バルコニーで、北は中野の街、南は渋谷の街がみえる。 抜けていて景色がよいこと。 スーパー、ドラッグストアが近く、生活に困らない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心の住友不動産のマンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 妻の意見と私の意見が一致した。 南北バルコニーで景色がよいが、こじんまりしていて入り口から自宅に入る時間も早く、大規模でなかったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:52:56]
レモネード(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランレガーロ（中古・3LDK・3100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/475132/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングは隣の和室の襖を開けた状態であれば広々としているので過ごしやすいです。 平米数は広いと思います。 2部屋の間取りの広さに差があることが気になります。 片方は六畳に対し片方は10畳という感じですので子供部屋にする際に子供同士で話合いになりました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フロントがあり、売店、ゲストルームやカラオケ、フィットネス等がありとても安い金額で借りることができ、友達を呼んで泊まったり、パーティをすることも出来る。 フィットネスルームはあるのはいいのですが、機械が少ないのが難点です。 売店もあるととても便利ではありますが、品揃えが少ないことが難点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩圏内に1店、車を使用すれば4店舗ほどあり不便はないです。 徒歩圏内でコンビニも点在しています。 公園があり、緑豊かでとても環境はよいです。 マンションが多くあり、家族層も多いわりには飲食店やケーキ屋が少ない。 特に銀行がないため、下ろす際には隣の駅まで車で行くことになります。 ATMはありますが手数料がかかるため使用しないようにしているため、銀行を造るまでは行かなくとも、少なくとも大手銀行のATMを複数集結した場所を設けて欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿までは電車一本で1時間かからないくらいで行けることは魅力です。 神奈川、八王子市との境に当たる場所にあるため、車であれば行動範囲が広がります。 都内に出るには電車は便利ではありますが、普段の生活においては車がないと不便ではあります。 年配の方は特に足がないと済むのに不便な事があると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目立って大きな犯罪や事件などはなくとても安全な地域と感じております。 田舎までとは言いませんが、住んでいる人たちも温かみを感じますのでとても良いと思います。 住宅街であるにも関わらず街灯が少ないように感じます。 特に公園や駅周辺の道路は大きい道沿いに面しているわけではないため暗く人通りも少ないため街灯を増やして欲しいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても大きいマンションではありますが、管理人さんや清掃員の方々は気持ちのよい挨拶をしてくださいますし、清掃に関してはとても行き届いていると感じています。 駐車場問題が長く問いただされていて、なかなか解決へと導くことができていなかったことや、修繕費、管理費の金銭的面についても今問題になっており、世帯数がおおいこともあり理事会が長引くことがある。 主婦の方々が参加されるひとにとってはとても負担になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からも遠くなく、周りは緑に囲まれており環境がとても良く、買い物にも困ることはなく治安も安全面も安心で住みやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アパガーデンパレス サンクタス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、間取りが良く眺望も良かったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 19:58:20]
yuzu(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス調布レジデンス（新築・2LDK・7000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643477/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備は整っていて満足。 間取りや景色、使い勝手も良い。 駅からほどよく離れている事もあり静かで暮らしやすい。 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが多く、配達周りは全く困らない。 管理会社もしっかりしているので、清掃やメンテナンスはちゃんとやってくれている。 チラシが多いので出入り禁止にして欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近に成城石井、西友、東急ストアがあり、少し離れると業務スーパーやオーケーがある。 パルコやビックカメラ、映画館もあり非常に便利。 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、ほどよく距離もあるので静かで暮らしやすい。 駅からは様々なバスが出ているのでどこにもアクセスしやすいと思う。 京王線の特急が実質無くなった事が通勤に若干影響がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリー層が多く、大学があり学生も多い。 昔から住んでいる人も結構いて治安は良い。 比較的安全だと思う。 コロナ後路上で飲んでいる人が増えたように思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社はしっかりしているので清掃、メンテナンスは非常に良いと思います。 数経っても綺麗に保たれている。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所が建てた事もあり全ての面において一定以上の水準の為暮らしやすいと思います。 周辺環境も良く、生活はしやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 野村不動産のプラウド ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 知り合いがいたから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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730:
入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 20:27:39]
kazz(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランイーグル南砂町（新築・3LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459009/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 使い勝手が良く、居心地がいい。 コンパクトに設計されている。 一階だが、ゴミ捨て場に近い。 駅に近い。 飲食店が近い。 和室がいらない。 窓を開けると、外の音が少し気になる。 一階なので、日当たりがあまり良くない。 エレベーターに近く、音が少し気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 機械式の駐車場がついていて、使い勝手がいい。 宅配ボックスがついていて、留守の時にも便利である。 ゴミ捨て場が24時間使用できる。 機械式の駐車場がついているが、メンテナンスにお金がかかる。 戸数が少ないので、管理費が高い。 修繕積立金が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店が近くにある。 イオンが近くにある。 まいばすけっとが近くにある。 セブンイレブンが近くにある。 駅に公園がある。 駅が改良工事をしている。 駅が快速が止まらない。 生活圏の道が狭い。 マンションが乱立している。 駐車場代が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心に近い。 東京駅まで15分圏内である。 バスが近くを走っている。 銀座まで15分圏内である。 駅まで徒歩15半である。 快速が止まらない。 終電が早い。 始発が遅い。 縦のラインの交通機関がバスしかない。 駅まで徒歩15分である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道に電灯がついていて安全である。 学校が近くにあるので安全である。 避難場所が近くにある。 公園が近くにある。 イオンが近くにある。 夜は人通りが少ない。 夜は電灯が暗い。 駅までの道が暗い。 終電が早いので、帰りの道は人通りが少ない。 公園は夜は暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションに駐車場が戸数分ついている。 清掃が行き届いている。 ゴミ捨て場が24時間使用できる。 宅配ボックスがついていて、留守でも安心である 戸数が少ないので管理費が高い。 修繕が高い。 機械式の駐車場が頻繁に故障している。 地下のロッカールームが使いづらい。 エレベーターの交換が非常に高い、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが使いやすい。 機械式の駐車場が戸数分ついていて便利。 宅配ボックスがついていて留守でも安心。 管理会社がしっかりしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸数が少ないので、管理費が高い。 売りに出す時に周りのマンション似比べて安い。 ゴミ捨て場のマナー画悪い。 エレベーターが一台しかない。 天井が低い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸数が少ないが、間取りが充実している （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-05 19:27:46]
てらじ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ田端ロイヤルフォルム（新築・3LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/454686/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田端駅、尾久駅が徒歩圏内にあり、電車での移動が非常に便利。 買い物は荒川区内のスーパーマーケットの物価が比較的安く、買い物にも良い環境。 すぐ近くにJR東北本線の線路があるため、日中は電車が通る度に大きな音がする。 田端駅、尾久駅共に駅近くに店舗や飲食店が少ないため、買い物は結局他の駅に電車で移動する必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出し可能で、ゴミの匂いに悩まされない。 宅配ボックスがある。 委託している管理人の対応が素晴らしい。 駐車場の数が多い。 駐輪場に子供を乗せて二人乗りできる自転車を置きたい場合、大きめの自転車を置くには駐輪場が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケットが自転車ですぐ行ける距離に点在しており、用途によって使い分けができる。 保育園・学校は十分な数があると思う。 飲食店は個人経営の店が多く、大手のチェーン店は少ない。 特に単身者が食べに行くお店は限られる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR山手線・京浜東北線・東北本線を使うことができ、とても利便性が高い。 上野駅・東京駅へのアクセスもしやすい。 日暮里駅から成田空港にもすぐ行ける。 地下鉄に乗るには電車で移動する必要があり、少々アクセスがしづらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々中華系と韓国系の住人がいたが、最近はベトナム系とイスラム系の住人が増えてきた。 ただし、特に治安が悪いと感じることはない。 田端駅近くの中華料理店で発生した殺人事件の印象が強い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の担当者と日中常駐の管理人が非常に優秀な方々で、とても頼りになる。 特に管理人の方は10年以上常駐しており、真摯な対応で住人との関係性も良い。 特に気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高い交通利便性と手ごろな値段が最も良い点です。 特にJR山手線を利用できることから、都内で勤務している方は大体の職場に簡単にアクセスできると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションに限ったことではないですが、修繕積立金が年々上がる傾向にあることが気になります。 マンション販売会社が自分たちの都合のために最初安い長期修繕計画を作るのは規制が必要だと感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通利便性、間取り・閉米数に対する値段の安さです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-07 13:50:19]
とし(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス方南町（新築・2DK・6980万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581237/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608142/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中柱のないワイドスパンの作りで間取りが広く取られており、かつ南向きなので日当たりが良い。 他のマンションと比べて平米が有効活用できている。 全体的には満足しているが天井が2.5mくらいなのでもう少し高いと良い。 やや窮屈に感じる時がある。 シーリングライトの高さ調整も必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的な掃除等管理が行き届いており清潔に保たれている。 ベランダが広く開放的。 エレベーターが結構優秀で待ち時間がほぼない。 商業地区に隣接しており度々酔っ払いが私有地にあることがある。 あとゲストルームの利用がほぼ同じ人になっており外部へ有料開放の方が良い気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分以内の場所にスーパー、コンビニ、飲食店、区役所、病院などほぼ全ての施設が揃っており便利。 マンションまで駅からアーケードを通っているためほぼ濡れずに帰れる。 商業地区のため飲屋街に隣接しており夜間にうるさい時がある。 また帰宅路にキャバクラやガールズバーの客引きがいてうざい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅はJRとメトロの2路線利用可能。 バスも多くの路線が走っており主要駅へのアクセスがよい。 商業施設も多数近隣に存在する。 帰宅路にキャバクラやガールズバーのキャッチが多くいて深夜治安がやや悪い。 また、道が細く車の出し入れがしにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人流や賑わいがあり街灯も多いため人が少ない不安が全くない。 近くに警察署もあるので基本的な治安は良いと思う。 商業地区に隣接しており夜間は酔っ払いが多い。 特にキャバクラやガールズバーのキャッチが多くて深夜はかなりうざい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中は管理人とコンシェルジュが常駐しており人の出入りの不安が少ない。 清掃も365日されておりかなり清潔に保たれている。 隣接の外の清掃状況。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 所在地のランドマーク的位置にあるところと、ブランドマンションである点。 再開発が進む中、少し違う個性的なポジションになりそうなところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業地区に隣接しており周りの飲屋街との位置付けや、周辺の建て替えなどの影響がどうなるかが見えないところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-07 14:08:22]
えとわーる(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 萩山パークホームズ（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474055/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りが静かで、自然が豊かなので、くつろげる。 部屋の空間が広く収納が沢山できる。 日当たりが良いので、洗濯物も乾きやすい 古くなってきたので、風呂場やトイレ洗面所をリフォームし、電気のスイッチが壊れるなど補修が必要になってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 火災報知機やガス点検、水道管掃除など、定期的に業者を入れて、メンテナンスをしているので、安心感がある。 エレベーターが2つあるが、1つは10階まであがり、1つは6階まで行くがかなり低速である。 6階行きのエレベーターをもう少し早く動くようにしてほしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が目の前であることもあり、公園が多く、子供達にとっては遊ぶ場所がたくさんあり、居場所があると思う。 周辺には他のマンションや団地があるが、コンビニやスーパーがなく、隣町まで買い物に行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅までが10分圏内であり、アクセスが良い。 他の町に行くにしても、アクセスしやすいので、出かけやすい。 前の駅から電車の方面が変わるため、西武新宿線では停車しないので、拝島行きとの乗り継ぎを考えないといけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 町については、とても静かである。 交番はあるが、いつもパトロール中なので、何かあったとき駆けつけてくるか不安である。 静かな住宅街なので、バイクが暴走したり、車が猛スピードで走ると音が目立つが、きっと警察は取り締まらないなと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の代表を集めて定期的に理事会を開催しており、今後の補修計画や管理費の使い道などを話し合い、議事録を全住民に展開しているので、わかりやすい 管理人がすぐ変わりやすいので、人によって物事の許容範囲が違うため、言う事がバラバラで、苦労する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分圏内でアクセスが良いこと。 定期的に業者を呼んで設備をチェックしているので、安心して暮らせること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が30年以上ということもあり、家電以外の設備、壁や水回り、電源スイッチなど補修が必要なこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ わからない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-07 14:20:16]
ヨシケン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 葛西駅前グリーンホームズ（新築・3LDK・4860万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457990/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりと風通しが良い点です。 見晴らしも良く、圧迫感がありません。 間取りも良く４人家族には充分な広さも確保されており、コロナ禍でのテレワークも余裕があります。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスはとても広くて有志の方が季節ごとに花を飾ってくださいます。 また総会など行うスペースもあり夕方などは子供達が遊ぶ姿を見て微笑ましく感じられます 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはマンションを出たところにあります。 保育園は徒歩5分くらいです。 小学校と中学校隣り合わせでありいずれも徒歩5分くらいです。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅までは徒歩3分くらいです。 最寄り駅から都心までは20分くらいなので通勤通学には大変便利な場所です。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業地区にあるため、夜の飲食店もありますが、街が明るいので怖い思いはしないと思います。 騒がしければ住民が出てきます。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井不動産系列の大手管理会社なので安心感がありますあります。 何か不具合があったらすぐに対応してくださいます。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩3分でアクセスが良いところです。 買い物もスーパーやコンビニがすぐにあるので便利です。 また学校も近いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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735:
入居者・契約者クチコミ
[2023-11-07 14:43:06]
mk(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バームステージ大島（新築・3LDK・3700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458917/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりよくて、公園が目の前なので、子どもの元気な声が聞こえて住み心地よいですね。 駅近くで、病院や商店街、商業施設も近くです 前に高い建物が立たないように思ってしまうのが心配です。 ときどき、公園が目の前なので、夜中若者が屯してうるさいのはいやです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ごみステーションがあるので、いつでも自分たちのタイミングで捨てられることや宅配ボックスもあり、留守でも宅配していただいているのは便利です 自転車置き場が起きづらいです。 屋根はあるのですが屋内の置き場の方が吹き曝しになる事ないと思っています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、商店街が近くです。 学校、保育園、図書館、郵便局全て10分以内に行けますよ。 駅も地下、JRも15分位歩いて乗れます 緑が少ないので夏は暑く感じるます。 荒川、隅田川に挟まれているので、豪雨や台風の影響で堤防が決壊したら、怖いなと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスは大島駅まで東大島駅どちらかも徒歩10弱で行けます。 JRは徒歩15分位歩いて乗れます。 東京駅まで自転車で30弱です 臨海方面のアクセスがバスか電車乗り換えで遠回りする形です。 自転車も使う手段がありますが雨の時は不便に思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昼間は人の通りもあり、マンションの管理人さんがいらっしゃるので、マンションないはきれいで安心して過ごせています ときどき、不審者情報が入ってくるので、夜は気をつけています。 繁華街近くは飲み屋も多いので酔い潰れている人にも注意です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが日中にいるので、何かあると、掲示板に書いてくれています。 定期的に排水溝の掃除や防災探知機の確認や防犯カメラの設置で管理は十分だと思います。 オートロックなので、鍵を持ち忘れてしまった時は鍵を持っている方と一緒に入らせていただきますが、気まずい空気になるようです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きなので、リビングは日差したっぷりで冬は暖かく、夏は窓と玄関を開けると風通し良いです。 とても住み心地最高です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前が公園なので、開発されて高い建物が立たないか心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境に間取り （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 12:42:27]
男性・入居済み・30歳-34歳
アンケート回答日：2023/11/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス池袋（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672903/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 池袋駅と大塚駅の中間地域で、サンシャインシティもすぐ近くにあるので、買い物・生活・育児において全て便利（9.5~10点） 特にはない。 最初池袋駅まで徒歩14分は少し遠いと思ったが、実際に住んだらちょっといい距離。 駅10分くらいは流石に人多すぎ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基本は大満足！新築マンションに揃うべきものは全て揃っている。 マンション管理もしっかりしているので、サービスとしても満足。 常に清潔のイメージ。 マンションは管理が全てので、非常に良いと思う（9点） 部屋の床は傷付けやすいくらい。（-1点） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園は隣で、スーパー・薬局・コンビニは徒歩2分以内にあるので→6点。 それ以外のものを買いたい時には徒歩4分のサンシャインシティにあるので、困ることは基本ない→+2点。 Imaxシネマ・ニトリ・ビックカメラも徒歩15分以内にあるので→+2点、総じて10点満点。 現時点で特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大塚駅まで徒歩8分なので、不便になることはまずない、ほぼ毎日活用している。 池袋駅の利便性はもっと高いだが、人多すぎるので、実際個人としては大塚駅も十分だと思う 大塚駅以外の駅は基本徒歩10分以上、少し遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活としては以前住んだ品川区とあまり変わらないの感じなので、個人としては満足。 またマンションの民度も高いだと思うので、特に心配することは現段階においてはない 現時点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産性・利便性・立地としては今の相場や価格に見合っている。 今後の資産性も期待できる。 マンション自体のハードゥウェアと住民・管理のソフトウェアも素晴らしいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの新築タワーマンができたら、相場はどう変動していくなのか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格・入居時期 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 12:59:11]
あきら(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/11/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンホーム早稲田（中古・3LDK・5480万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/466893/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 神楽坂、早稲田駅の東西線、牛込柳町駅の大江戸線、江戸川橋駅の有楽町線が東西南北の徒歩10分以内にあるので移動については申し分ありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が何か不都合があったさいに迅速に対応してくれます。 ゴミは日々、管理員により整理されており、清潔に保たれております。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライフ、マイバス、業務スーパー、各種飲食店等が立ち並んでおり申し分ありません。 また、現在、工事中の病院や保健センターが設立されるので更に便利になります。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分以内に4駅が存在。 都内どこでも簡単に移動できます。 更にバス停が徒歩1分であり、いつでも新宿駅に行けます。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街であり申し分ありません。 また、ハザードマップ上も高台にあり、危険域からはずれており問題ありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が何かあった際は迅速に対応してくれます。 ゴミも日々、分別されており清潔に保たれております。 荷物についても玄関に大型ロッカーがあり、便利です。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の利便性は抜群です。 新宿区にありながら閑静な住宅街にあり落ち着いた生活が味わえます。 他方で都会にもすぐ繰り出せます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リフォームされており、綺麗であったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 13:17:13]
みーちゃん(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/11/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランクロス多摩センター（新築・2LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686257/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ住んでないのでわかりませんが緑が多くて治安が良さそうな気がします。 近くに大きな病院・消防署・警察署もあるので安心です。 となりに大きなビルが建っているので眺望が心配です。 他にも陽当たりがどのくらいになるのか心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ住んでないのでわかりませんが良い点があればよいと思います。 給湯器がリースなのと古めかしいタンク式トイレが気になります。 それと直床も気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは近いとは言えませんが、駅周辺に映画館・商業施設も充実しているので嬉しいです。 図書館も近くにあるのでいいですね。 最寄りの多摩センター駅までもうちょっと近いと良いかなと思いました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の多摩センターは京王線・小田急線・モノレールと3線路もあるので都心にも出やすく嬉しいです。 駅までもうちょっと近ければ嬉しいです。 でもまだ住んでないのでわかりませんが… ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに消防署・警察署があるので治安についてはあまり心配していません。 まだ住んでないのでわかりませんが、今のところ治安について気になる点はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ住んでないのでわかりません。 管理費が高いのと、年々値段が上がるのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ住んでないのでわかりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのクオリティと値段が合ってない。 駐車場が少ない。 駐輪場が屋外。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 多摩センターで新築マンションがここしかなかったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 17:12:39]
cream(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/11/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティ南砂町ステーションサイト（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686448/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで３分ほどという好立地であるにもかかわらず、日中も夜間も大変静かな環境で住みやすい。 通勤通学に便利な立地である。 東西線の混雑、駅前の工事 駅は数年できれいになり環境も整備されるので期待しているところではある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 帰宅した際、一階のエントランスがあたたかい照明で出迎えてくれ、ホッとし、エレベーターで自宅にあがっている。 月一程度ではあるが有機野菜の販売などがあり、美味しい野菜や米の販売がありがたい。毎回楽しみで購入している。 二階にあるワークスペースで大きな声で会話をしている外国人の方々がいて、出会ったときはこちらが退出するようにしている。 ボリュームに節度をもってほしい。 注意喚起してほしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心まで近くて便利であるのにもかかわらず、日中も夜間も静かな環境で住みやすい。 買い物も徒歩圏内でほぼ完結できる。 東西線の混雑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心まで地下鉄でどこにいくにもスムーズに動ける。 駅から３分であるところが夜遅くなっても荷物が多くても便利で助かっている。 京葉線への乗り換え、豊洲への乗り換えが便利になるとよいと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中も夜間もとても静かであり、穏やかな街である。 あやしい人などみかけない。 駅とショッピングセンターが近くて家族連れが多く住んでいる。 駅前3a出口付近のベンチに座り込んでいる方々が少し気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の対応がよい、共用スペースを丁寧に清掃してくださっており、まだ新しいということもあるがいつでもキレイで気持ちが良いです とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に３分程度と近くて便利であるのに静かな環境であることが最高である、ショッピングセンターも徒歩圏内で生活面が全てそろい、便利である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場の今後(臭い、汚れ、害虫発生の不安) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所、住友、京急、グランドメゾンなど ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格、立地、駐車場確約 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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740:
入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 17:21:33]
あき(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベイクレストタワー（新築・3LDK・5300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162698/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有スペースがあるフロアの部屋は天井が高く開放的です。 自動販売機が2台常設されていて、良心的価格で販売されているので飲み物だけならコンビニまで行かなくとも済みます。 地震に弱く、至る所にヒビが入っています。 初期工事の手抜きが至る所で垣間見えます。（天井エアコンが斜めに取り付けられている上に中の排水管が水が逆流してしまうような角度で取り付けられている、など） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュが在中しているので、服のクリーニング、切手や粗大ゴミ券の購入など気軽に出来ます。 ジムの器具は経年劣化すると定期的に新調されます。 共有スペースが大理石で出来ており、ワインをこぼしたり、嘔吐された箇所は汚れが取れず染み付き、タイルの張替えに管理費からの支出があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはマルエツ、マルエツプチ、クイーンズ伊勢丹が徒歩圏内にあり、用途に合わせて行きわけが出来ます。 保育園は22:00まで開いている園もあり、大変便利です。 人通りはそれなりにあるにもかかわらず治安がそんなに良くないです。 飲み屋街も徒歩圏内にあり、子供の塾通学に不安を感じる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新幹線、JR、京急線、りんかい線、モノレールなどが徒歩圏内にあり、大変便利です。 駅までのバスもマンション目の前に停留所があり、帰宅時には雨が降り出してもほぼ雨に当たらず帰宅出来ます。 新幹線、JR、京急線、りんかい線、モノレールなどが徒歩圏内にありますが全てマンションからは若干遠い場所にあります。 りんかい線、モノレールに関しては利用するためのバスも停留所が少し離れた位置にあるので少し不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道が大きく開けていて、自転車と歩行者の通行分けもされているので自転車と歩行者との接触などもほとんどなく安心して通行できます。 徒歩圏内に飲み屋街があるので遅い時間の子供の塾通学やアルバイト帰宅時において心配になることが年に一、二度とあります。 開けた公園がありますが暴行事件などもありました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 庭の草花の手入れは定期的にされており、季節折々の草花を楽しむことが出来ています。 強風で大きな樹木が折れてしまった時も撤去作業が早く、安心できました。 テラスデッキにある木材（テーブルや椅子も含む）が経年劣化によりヒビ割れしていて、また、新築当初からあまりいい木材を使用していなかったのかテラスデッキの木材による怪我が発生していると聞いたことがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 運河沿いに面した立地で気軽にリフレッシュが出来たり、定期的に東京湾でおこなわれる花火大会が間近で鑑賞出来たり、空港、台場、スカイツリーや東京タワーなど景色もとても良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会でのトラブルが大きく、裁判沙汰にまで発展してしまっていてとても心配になりますが、世帯数が多く、その問題に直視出来ていない住人も多数いて不安に感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 芝浦ケープタワー 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40991/ ワールドシティ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 角部屋で敷地面積も広く、天井が高く開放的なところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 08:58:44]
たまたいら(回答したくない・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/11/29 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ豊田多摩平の森（新築・3LDK・5400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681122/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地に空地が多く、廊下側のアルコープもしっかり有り、全体的に余裕のある作り。 駐車場も平置き中心なところ。 管理棟が離れている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個室のワークスペースも多くあり便利。 工具などのレンタル用品も重宝しそう。 ネットスーパー数社の不在時玄関前生鮮品お届けも非常に便利。 玄関前野村不動産が管理という事で安心できる。 マンション直結の車寄せが無い（小さい車寄せは在り、荷降ろし等で困らないが、、） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑が豊富で高台に在り、街並みも綺麗。 駅も徒歩10分以内でイオンモール、ユニクロなど商業施設も至近。 古くから在る街なので魅力ある個人経営のお店も存在している。 モデルルーム跡地に建つ公共施設が具体的に何になるのか？未定なところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央線がグリーン車増設になるそうです。 立川、八王子という主要都市が共に近い。 日野バイパス延伸工事が進んでいる。 豊田駅北口の階段(エスカレータが無い)。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 正面の道路の交通量も多くなく、歩道もしっかりしており、安全そうです。 周りの戸建て地区なども綺麗な家が多く、治安は良いと思われます。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 40年分の修繕計画があり、修繕積立金が40年後でも初期の2倍位の金額で収まっている。 大手の野村不動産が管理している。 管理費が少し高い気がしますが、日々の清掃など綺麗に維持していければ良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンモール隣接、駅徒歩10分、高層階の眺め、避暑地の様な緑に囲まれた建物、黒川清流公園、綺麗な街並み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が少し足らないかも ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア聖蹟桜ヶ丘 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ 幕張ベイパーク 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/ パークホームズ南船橋 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690209/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平置き駐車場、緑豊かな街並み、黒川清流公園 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 09:03:02]
あおき(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/12/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス東府中ステーションコート（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611969/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635003/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平凡な田の字型であるが空間効率が良いため専有面積以上に広く感じる。 ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター等の付帯設備があり住むのに便利である。 今は良いが子供が大きくなると部屋が狭くなって住み替える必要が出てくるのではと思っている。 また、平凡な田の字型住戸のため家族間のプライバシー確保が難しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックス、管理人室、駐車場、駐輪場、防災備蓄倉庫程度しか共用施設がないため、管理費が相対的に安くなっている。 また、管理人さんと清掃員の方が熱心に働いていただいているため気持ちよく暮らすことができている。 共用施設がほとんどないため大規模マンションにようにマンション内で子供を遊ばせたりできない点が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩2分でマンションと駅の間にサミット、コンビニがありちょっとした買い物ができるため非常に便利である。 また、マンション周囲に保育園がたくさんあるため子育て中にファミリー層には非常に良い環境である。 最寄り駅が府中駅ほど栄えていないため、飲食店等の商業施設が少ない点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩2分であり、東府中駅は朝は急行が止まるため通勤がまずまず便利である。 また、府中駅までも歩ける距離でありそこそこ便利であると考えている。 東府中駅は競馬場開催日以外は特急が止まらないためとなりの府中駅に比べると電車移動が不便なところである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東府中駅南口は主に住宅街であり周辺住民の民度が高く治安が良く安心できる。 また、最寄り駅にも交番があり治安が保たれていると感じている。 南口は住宅街のため夜は人通りが少ない点が少し気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が相対的に安く、また日常清掃や定期清掃でマンション内がきれいに保たれている点が良い。 また、管理人の方も困ったときにすぐに助けてくれる。 将来的に駐車場の稼働率が下がったときに管理費の値上げがないかは気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きの3階以上では採光・眺望が非常に良いこと。 府中エリアでは南向きで採光・眺望が良いマンションは少ないので貴重であると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが単調であったため、もう少し個性的な間取りがあればよいと思った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス府中緑町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603236/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩2分の立地条件で利便性が高かったこと、保育園が近くにたくさんあったこと、南向きで採光・眺望が良いこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 09:20:20]
りお(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/12/31 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ニュー高円寺マンション（中古・1DK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/467826/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1DKで30平米近くあり、効率の良い間取り。 ブルーでペイントされた玄関ドアがビンテージな雰囲気でお洒落。 間仕切りの引き戸を全部閉めると真っ暗になり、大通りの喧騒や外光から遮断された環境で日中でも熟睡できる。 配電盤が古い仕様の為、200V仕様のエアコンに非対応。 都市ガスのコンセントがキッチン台の所にしか無い為、ガス暖房は対応困難。 アンテナ線は地上波にしか対応していない。 ペット飼育は不可。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターがリニューアルされており、防犯カメラとカラーディスプレイ付きの最新仕様。 エントランスエリアにも防犯カメラが設置されている。 2022年に大規模修繕工事が入り外観がとても綺麗になった。 エントランスのアコーディオン式扉が野暮ったく、開閉操作もしづらい。 築後50年超の旧耐久仕様で、玄関ドアやサッシの仕様は時代を感じさせられる。 排水管の老朽化が進んでいる様で、頻繁にあちこちで復旧工事が入っている。 豪雨の時は排水が追いつかず、１階エレベーター前の廊下が濡れて滑って危険。 自転車置き場が戸数分確保されておらず、空きが無い。 宅配ボックスやオートロックといった今風の設備は無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高円寺駅から徒歩3分の利便性。 スーパーも21時半まで営業していて最寄りのOKストア、午前0時まで営業している東急ストア、24時間営業の西友の3店舗が徒歩3分圏内にあり、時間帯や目的に応じて使い分けられる。 コンビニも徒歩1分未満の場所にローソンがあり、宅配便の受け取り指定場所としても便利。 高南通りを挟んで向かい側にパル商店街アーケードがあり、ショッピングに便利。 利便性が良いという事は、あまり静かな環境では無いという事。 区画によっては近隣店舗からの騒音被害は否めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩3分のJR高円寺駅は、中央線、総武線、地下鉄東西線が利用可。 徒歩9分の地下鉄新高円寺駅は、丸の内線が利用可。 JR高円寺駅前のバス停からは赤羽、練馬、豊多摩、永福方面へのバスが出ている。 日曜祝日は中央線が停車しない。 平日でも特別快速は停車しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまりガラの良い土地では無いものの、警察のパトロールがしっかり機能している為、治安は悪く無い。 マンション近くを東西に暗渠が通っていてその周辺はかつて水害があったが、現在はしっかり治水されておりハザードマップ上安全なエリアとなっている。 夜になると駅前通り各所でキャバクラ系の呼び込み営業が出没しており鬱陶しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合と管理会社がよく働いており、管理状況は良好で共用部の掃除も行き届いている。 缶ゴミとペットボトルゴミは常時出せ、生ごみと資源ごみは前夜に出せる。 総戸数が35戸ほどしか無い為、管理費・修繕積立金の合計が2万円超とやや高め。 借地権の区画はさらに地代が毎月3,000円かかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高円寺南口のメインストリート沿いという立地の良さと管理の良さを兼ね備えた、貴重なビンテージマンションである事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築後50年超の旧耐震マンションという事で震災に対する不安は否めず、共用部の老朽化も進んでいる事。 （長期修繕計画で共用部は順次リニューアルしていく模様） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の良さと間取りと価格のバランスが良かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 09:23:12]
Ｋ太(男性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2024/01/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパートメント東京中央（新築・1DK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451361/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新大橋通り、鍛冶橋通りからともに1ブロック離れているので、また周りもオフィスビルが多くなってきたので基本的に静か。 地上（一階）に下りて外に出ると下水臭が強い時がある、下水工事もやっているようなのでじき改善されるだろう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしているので頼もしい。 今「管理組合問題」が話題になっているので、それはちょっと心配。 ただこればかりはその時のならないと分らない。 何年か前の「台風？」でフェンスが壊れて現在屋上が立ち入り禁止になっている。 せっかくのスペースが勿体ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ただただ静か、山坂もないので自転車で生活のすべてが賄える。 「趣味」や「ご家族の人数」によって変わるだろうが「クルマ不用」 さほどなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田・成田一本で行ける。 過去に海外移動の多い仕事をしていたのでこれは本当に助かった。 ワンメーターくらいは使うが高速バスも近い。 特に感じたことはないが「京葉線」が強風で止まる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 監視カメラが全体で80個くらいついているので安心は安心。 ちょっと多すぎな気もするがそれはそれで。 カメラに映らずに侵入できないのは当然だが「外出」もできないのはちょっとwww 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前は24時間だったのが最近は12時間になった。 夜間の見回りも大手だが何となくあてにならない気がする（失礼） 気になる点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物の立地、構造もあるのだろうが、管理組合がしっかりしているのも頼もしい。 静か。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海抜がさほど高くないので、「水害」の時に地下の電気系統が全部やられたらとか考えたら怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こけおどし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 09:48:30]
an(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2024/01/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower池袋West（新築・2LDK・9500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665893/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678783/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅（池袋）と最寄り駅（要町）に近いにも関わらず、比較的落ち着いた住環境であり、隣の寺院の緑もある。 北側の木造住宅密集地域（火災時のリスク） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が少ないため住民以外が立ち入る頻度が少ないのは良い点。 また、あまり使わない共用施設があると管理費負担の面からも望ましくないと感じる。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同じ敷地内（１階）にスーパーマーケットがあるので便利。 アゼリア通りには面しているが、南向きの部屋でなければ比較的静かではないかと思われる。 目の前の通り（アゼリア通り）の交通量 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 要町駅（副都心線と有楽町線のふたつを利用可）徒歩３分。 巨大ターミナル駅の池袋駅地下街出口まで徒歩５分。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 池袋西口の繁華街を抜けた住宅地区であり周辺に比べて比較的安全と思われる。 交番（要町）からもすぐなので、万一の際にも安心。 池袋駅西口から地上を歩くと夜はあまり環境が良くない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間有人管理（少なくとも２名体制）は安心。 管理費の負担感は強いのでコンシェルジュサービスなど、管理費の負担感に見合うサービスがあるともっとよかったが。 管理費の負担感が大きい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地（交通の便、周辺環境）が強みと思われる。 大きな公園はないが、立教大学などの緑や隣接する寺院の緑も感じられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス西池袋 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666103/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671858/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺の静かさ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 09:57:35]
シズ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/01/31 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズ南千住グランプレイス（新築・3LDK・6400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679601/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685563/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 限られた平米数で収納、部屋数を確保する努力がみられる。 アウトフレームで無駄のない作り。 リビングインではあるが子育て世代には逆に良いと感じた 駅距離がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラウンジが、2箇所ありサードプレイスとしてリモートワークなどに活躍可能。 また屋上テラスは花火大会の時に使用できる可能性あり。 機械式駐車場の為、車幅や車高制限がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園、小学校が近隣にある。 またアーケード付き商店街は、雨や台風の日に駅までのアクセスがかなり楽になる。 古い民家が多い。 年寄りも多く密集しており火災の心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心まで自転車通勤できる距離感。 羽田や成田への両方へのアクセスも良好。 都電、日比谷線、JRと色々アクセスの幅が広い。 いずれの駅も距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区役所、警察署、消防署が近く安心できる。 小学校も近いのでかなり安全と思われる。 商店街が近く人の目も多い。 古くからの住民は素性が分からない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24 時間管理、セコムあり。 個人用の宅配ボックス（大京の大きめのポストが部屋ごと割り当てられており、使いやすそう） 転居前なので、今のところ無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 勤務先（東京駅周辺）まで、自転車通勤可能なこと。 子供の教育環境が良いこと。（中学、高校は文京区へ自転車通学可能） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居前なので特に無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー千住大橋 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668778/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689916/ ブリリア三河島 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 坪単価が値ごろだった。（高いが新築で最終的な値ごろ感を感じた） （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 16:25:24]
mn(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2024/02/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園アトラス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズルーム、パーティルーム、ゲストルーム等、共用施設は一通り揃っていると思う。 共用施設の予約がアプリ上でできるので便利。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に石神井公園があったり、周辺には良い学校もたくさんあるので、子育て世代には大変おすすめできる物件だと思う。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2駅利用可なので、さまざまな行き方が出来る。 歩いて最寄りのバス停まですぐなので、天候に応じてバスも利用できる。 最寄り駅(上石神井駅)まで12分 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 練馬区は初めてだが、特に治安の面で心配するようなことは聞かない。 周辺には良い学校がたくさんあるので、子育て世代には特におすすめな物件だと思う。 上石神井から帰宅する場合、少し暗い住宅街を通るので、石神井公園からバスの方が良さそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 16:37:33]
風三郎(男性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2024/02/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エストグランディール南町田（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474963/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅設備には、24時間換気付き浴室暖房乾燥機が付き、都内の分譲マンションでは初の全戸準天然トロン温泉付きマンションです。 駐車場は平置きと立体駐車場があり、空きが何台かあります(2024年2月現在)。 管理は日本ハウズイングで、現在の管理員さんは非常に勤勉で住民から高く評価されている方です。 ペットは大型犬でなければ飼うことができ、ペット組合もあります。 近い将来、管理費がかなりアップしてしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理員さんが丁寧な仕事をして下さるので、美観が保たれている。 共用設備に問題が生じても、管理組合や管理会社が割と迅速に対応してくれる。 インターホンが最新型にリニューアルされ、高画質録画、玄関前の確認を大型液晶でできる。 時々、立体駐車場が不調になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランベリーパークや南町田駅が近い。 徒歩6-7分。 ファミリーマートやスーパーのaveまで歩いて行ける。 OKストアや三和も近い。 もうすぐ業務スーパーも歩いて行ける距離にできる。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南町田グランベリーパーク駅まで近い。 電車に加え、バスで羽田、長津田、町田、マークスプリングス、若葉台などアクセスが豊富にある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南町田グランベリーパーク駅のすぐ手前に交番があることので安心できる。 パトカーも頻繁に出入りしている。 駅まで行くのに地下道を通るが、監視カメラがあるものの、時間帯によって女性は不安を感じるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が定期的に、排水溝の高圧洗浄(各住戸、共用部分)や植栽管理、定期清掃などを実施しているので、美観が保たれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく駅に近い。 駅に近いマンションは他にもあるが、町田街道や国道近くだと騒音がするが、それを感じないちょうど良いロケーション。 住民の程よいコミュニケーションが保たれているので過ごしやすく、安心していられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後の大規模修繕にかかるであろう費用。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジェイパーク南町田 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474969/ ガーデンセシア 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474968/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内初の準トロン温泉マンションで駅に近い(徒歩の場合、信号が一つもなくいける)。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 16:43:55]
みみー(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/02/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ池袋本町（中古・3LDK・非解答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187630/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各住戸にディスポーザーやトランクルームが付いているのが使いやすい。 敷地内にマルエツがあり深夜まで営業しているのは、何かと便利。 ペットも可能で、ペット用の出入り口もある。 通勤時間帯もそこまでエレベーターが混まない。 住民用の電動自転車レンタルが、使ってみると便利。 大規模マンションの弱点として、ゴミ捨て場や駐輪場が、部屋から離れていることはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有設備は全体的に綺麗で、よく掃除がされている。 中庭が気持ち良い。 ライブラリーやゲストルームなどの共用施設も、利用されている。 エレベーターが初めての来訪者に探しづらく、よく迷っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良い。 豊島区は保育園が周辺に多くて入りやすい。 習い事も豊富なため、子育てしやすい環境だと感じる。 学区内の池袋本町小学校の設備がとても綺麗で充実している。 マルエツに加え、少し歩けばコモディイイダ、百均（セリア）なども近い。 強いて言えば、公立小学校に通学するときに、踏切を渡る必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても駅から近い。 埼京線なので通勤時間帯は混むが、東武東上線を使うこともできる。 三田線も使えるので、代替通勤手段が多いのは魅力的。 特にクリティカルではないが、路線バスは少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 板橋駅の周囲の治安が良く、夜も安心して歩ける場所だと感じました。 マンション内の治安は非常に良く、子供からお年寄りまで頻繁に行き来をしている。 家族で安心して暮らせるマンションだと感じます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場がいつ行っても清潔で臭くない。 朝、いつも複数の方が共有設備を掃除してくださっている。 エントランスにクリスマスツリー、門松、雛人形などの季節の飾り付けがされていて、季節感を感じることができる。 中庭に噴水などの水があって綺麗である反面、季節によっては蚊が出やすいことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周りの子育て環境としては落ち着いていて、都心や湾岸が「合わない」と感じていた自分には、とても住み心地の良い場所です。 JRの駅から徒歩2分の交通利便性と、広大な敷地の大規模なマンションでであることが両立しているのは非常に珍しいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス赤羽 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685566/ プラウドシティ小竹向原 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/ その他、中古物件多数。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションを複数見ましたが、マンション内の設備、子育て環境の良さと、交通利便性のバランスで決めました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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750:
管理担当
[2024-04-22 16:51:08]
jj(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/02/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス中野（新築・3LDK・9700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662737/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693809/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 癖のないシンプルな間取りで暮らしやすそうです。 また、日当たり風通しもよいです。 食洗機ディスポーザーなど生活の質も高まりそうで楽しみです。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ捨てが可能であること、電子錠での入館など便利そうです。 共用設備も少なめで管理費修繕費が抑えられることを期待したいです。 テレワークラウンジはライフステージに合わせてさまざまな使い方ができると良いなと思ってます。 まだ入居していないので特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が隣であり、住環境としては落ち着いて良いと思います。 コンビニも近接しているのも良いです。 スーパーもライフが近く助かると思います。 数年後小学校の建て替えの際の騒音があるかどうかは少し気になりました。 ただ、最近の公立学校の校舎はとても綺麗なので、完成が楽しみです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東中野駅が最寄りで都心へのアクセスも良いです。 東中野以外も中野駅、落合駅なども徒歩圏内なので便利だと思います。 カーシェアステーションが少なめかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が隣接しているので、治安面ではとても安心しています。 また、ハザードマップ上でも安全ですので良かったです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境の良さ、設備間取りや共有設備が無駄なくシンプルでちょうど良い物件。 派手さはないが、落ち着いさシンプルな暮らしができると思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェイド新横浜 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683931/ シティハウス下目黒 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665592/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と間取りや周辺環境などのバランスがよかった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 17:02:17]
べっち(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2024/02/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス 戸越公園タワー（新築・1LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682548/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く移動するに関しても便利で今後再開発が進むにあたり住まい環境もさらに良くなっていく点がとても良い。 古い建物が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがおり生活する上での安心感があるのとオーナーズラウンジが20階に設けられまた違った過ごし方ができる点 各階にゴミ捨て場がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが1階にできる予定で2階には歯医者ができさらには近隣にドラッグストアやセリアもあるため生活する上で不自由なく過ごせる点 再開発途中の為周りが建物周りが落ち着きすぎている点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が目の前で他社線に関しても徒歩10分くらいであるため自由が丘や品川、横浜方面にも移動しやすくとても便利 急行が止まらない点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階にスーパーができるため常時警備員もおり人の出入りが限られるような体制になっているため住む上で安心感がある 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいる点が管理面で安心感がある。 管理会社も大手のため安心できる点が生活する上で良い点だと思う 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに高い建物がなく開放感があり、駅から何といっても近いため移動するにあたって申し分のないマンションだと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス大森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300766/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の近さと最寄駅からの様々な移動場所に対してのアクセスが抜群に良く長く住む上でも便利ですし資産価値も安定していると考えた為 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 17:41:44]
YR(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2024/03/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ花小金井ザ・レジデンス（新築・3LDK・6480万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692230/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 花小金井駅徒歩4分と駅チカでフラットなアプローチ 駅チカなのに駐車場戸数も多く、マンション契約後駐車場がないという心配がなかった 駅周辺も歓楽街などなく、治安が良さそうなところも好印象 小学校の学区も、徒歩20分ほどかかるところが指定学区だが、徒歩10分ほどの小学校も選択できることで、駅チカ、小学校も許容の範囲内で購入を決めた 同じ自治体内に大規模マンションが武蔵小金井駅に向かう方面にあり、学区は違うが、学童や教室数など、ハード面とのバランスが崩れてそうな点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場の台数が多い ディスポーザーあり 中規模マンションだが、パーティルームあり 駐車場がかなりの台数あるが、駅チカのため埋まらない場合、機械式も多く、修繕費などに影響が出ないか心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校は徒歩10分のところも選択でき、踏切を渡るが、歩道も広く、人通りも多いためそれほど心配はない スーパーは駅の近くにあるため、帰り道に寄れるなど便利 保育園は増えているが、大規模マンションの影響もあり、待機児童が多い時期があった点 その世代が小学生になる時に、教室数不足や学童に入れないなどの問題が発生しないか心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩4分のフラットなアプローチ 急行停車駅で乗り換えで高田馬場から山手線、都心部へは東西線へ乗り換えができる点 新宿駅と西武新宿のアクセスが悪いので、中央線や京王線に劣る点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歓楽街もなく治安はよく感じる 特に南口は閑静な住宅街でありながら、人通りも多く、駅から家までは安全に感じる 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカで路線バスに乗れば中央線も使え、電車の事故などで不通となったときもバックアップルートがある 大規模過ぎず、ディスポーザーやパーティルームなど規模感のあるマンションの設備が備わっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格が強気 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス府中 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686074/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス府中が借地権者であったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 17:58:39]
satoms(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2024/03/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘（新築・3LDK・7700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王線特急停車駅に近く多様なショッピングモールに恵まれて生活しやすい。 一方、周辺は多摩川河川敷に接して自然環境豊かでもある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各フロアー毎での24時間ゴミ出し。 スムーズなエレベーター運行システム。 24時間有人セキュリティー。 無料電動自転車利用。 車の始業点検の場所がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分以内に京王デパートやスーパーが2件あるので通常の買い物には徒歩でことかかない。 クリニックやコーヒーカップがマンション隣接のモールに出店しているのも便利。 マンション周辺の道路が休日に買い物客の車で混雑する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿まで京王線の特急一本で行ける。 羽田発朝１番のフライトに聖蹟桜ヶ丘駅発の空港リムジンバスで行ける。 以前より京王線特急の停車駅が増えた関係からか新宿まで時間がかかるようになった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今年３月にマンションから聖蹟桜ヶ丘駅まで京王SC建物内を通行できるようになり、交通事故の心配が皆無となった。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジェサービスがしっかりしている。 エントランスや廊下など共用部の毎日の清掃が丁寧になされて汚れがなく気持ち良い。 厳し過ぎる利用制限で広いエントランスに殆ど人がいなく勿体ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物は免震構造で地震揺れ少なく、川端でもしっかりと嵩上げされているので水害にも強そうでコスパが大変良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニと郵便ポストが近くに欲しいが、３分も歩けばあるので贅沢か。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵野タワーズ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153045/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48241/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパ、富士山眺望 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-13 18:06:25]
とまじぃ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/04/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワールドタワーレジデンス（新築・2LDK・2億1000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665339/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687403/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結であるところ、山手線だけどなく京浜東北、大江戸、浅草線はじめ、モノレールやタクシー、バスターミナルなど様々な交通手段を駅直結で享受できる。 小学校が少し遠いところ、マンションに囲まれ感があるところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジムがあるのはありがたいです。 パーティルームやラウンジ等、東京タワーを眺めながら楽しめるのは強みだと思います。 また、専有部の仕様が高いそうです。 大規模マンションならではの施設か多数あるが、ゴルフを練習するところはいらないです。（やらないので） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビジネス街でもあるので食事処が多く、外に食べに行くには困らない。 再開発も進んでおり、これからもっと増えると思われるので楽しみです。 大型スーパーが近くに無いところ、マンション三階にスーパーができるようですが、高級スーパーとなりそうで、日常使いできる大型スーパーがあればよかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスが最高に便利なことが最大の強みであるマンションかと思います。 雨に濡れずに改札まで行けるのは素晴らしいと思います。 特段思いつきません。 あえて言うなら、御成門駅や芝公園駅等の周辺駅も地下で繋がるとすごいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビジネス街だけあって、治安がそこまで悪いイメージはありません。 決して良いイメージもありませんが、、、 数年前にイタリア公園で地方からきた若者が赤ん坊を埋めた事件かあり、地方の人もアクセスしやすい立地ゆえ、そういった事件が今後も起こるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が高いだけあって高級マンションに備える一連の管理形態は備えていると思います。 管理会社も信頼できると思います。 浜松町駅利用の人々も一階の公園などに自由に出入りできる環境ですので、ビジネス街ゆえ、金曜や土曜は汚されそうで少し心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前述したとおり、駅直結なところ。 山手線駅直結は少ないと思いますが、（大崎駅や品川駅直結と言われるマンションもありますが実際は徒歩六分）本物件は本当に駅直結なのでそこが強みです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 囲まれ感、でしょうか、東、北と眼の前にタワーがあるため方角によっては眺望が厳しいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アトラスタワー五反田 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667828/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692852/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結なところ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-13 18:22:15]
(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2024/04/29 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズステージ大島イーストアクエア（中古・3LDK・3400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458923/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校や公園が近くにある子育てしやすい良い環境でり、管理が行き届いているため、共有スペース、自動車、自転車、ゴミ置場の環境も非常にきれいにされています。 幹線道路から離れていますが、自動車、バイクなどの音はよく聞こえてしまいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃が行き届いている。 また、ゴミ置場なども管理がきちんと行き届いているとおもいました。 管理されていると、年数が経ってもきれいな印象が持てます。 インターネット設備が、夕方の時間になると利用頻度が高くなるのか、混線しているのか繋がりにくいときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型スーパーが近くにあるので、生活環境は良いと思います。 商店街も徒歩圏内あるので、利用することが多いです。 特に大きな問題はありませんが、大規模災害や、避難経路について、近くに高台の避難場所はあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大島駅、東大島駅を利用できるので、大島駅始発も利用しやすく、東大島駅から乗車しても大島駅急行の乗り換えも利用できます。 マンションがもう少し駅よりで(東大島駅)徒歩５分～６分ぐらいだとよかったかとすんでみておもいました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路から少し離れて建っているので、大きなおとなどはあまり気にならないことが多いです。 住民同士のトラブルもありません。 幹線道路から離れていますが、時々は自動車の種類によっては大きなおとが聞こえることがあります。 まれではありますが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人、コンシェルジュがおりますのでサービス面と管理面で確認できます。 ゴミ置場も非常にきれいに管理されていると思います。 駐輪場の利用が増えているかもしれません。 駐車場の自動車置場にも、空きがあるため、何か良い活用方法で管理できたらと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面がよく、築２０年でもきれいなマンションであると思います。 子育てしやすい環境が整っているので長くすめると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後の管理体制、高齢化による、住民へのサービス、マンション管理方法の見直しよる、管理費修繕費の高騰が気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウエストアクア、ライオンズタワー、森下レーベンハイム ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段、立地、駅から徒歩１０分圏内。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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756:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-13 18:27:06]
tana tana(女性・かつて入居していた（転居済み）・50歳以上)
アンケート回答日：2024/05/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス上石神井レジデンス（新築・4LDK・6000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524006/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カップボードも標準装備で、全体的に仕様が高い。 中庭が広く、低層マンションなので高級感がある。 地下にあるラウンジは使い勝手が良い。 上石神井駅から歩くと、高齢の女性だと15分はかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下にラウンジ、自販機、トイレがあり便利。 中庭はとてもきれいに整備されていて、人を呼んだ時に自慢ができるレベル。 このクラスのマンションなので、管理員は毎日いた方が良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅ビルにスーパーが入っているので、仕事帰りに寄って行けるのは楽。 飲食店はチェーン店が意外と少ないが、個人の美味しいお店はたくさんある。 小さいスーパーはいくつかあるが、衣料品を扱うーパーは徒歩圏内には無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上石神井駅と武蔵関駅の両方が使える。 バスを使えば吉祥寺も近い。 大きい買い物をするには西武新宿で上るか所沢へ下るかだが、どちらも苦にならない距離。 上石神井駅と武蔵関駅のどちらを使っても、駅近とは言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は特に悪いとは感じない。 5年住んだが、夜中にありて帰っても怖いとは感じなかった。 マンションのセキュリティはしっかりしている。 隣がNTTのビルで人気がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミは24時間出せるので、とても便利。 管理員の他に清掃員もいて清掃は行き届いている。 クリスマスや七夕のイベント等もある。 フロントが良く変わる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広い敷地にゆったりと建っている。 入り口からエントランスまでのアプローチが優雅で、帰宅時はほっとする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニがすぐ近くに無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス花小金井ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569035/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603761/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングが南側の中庭に面していて、気持ち良く暮らせると思ったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-13 18:42:21]
のりこ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラグナタワー（新築・3LDK・5600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48292/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がしっかりと管理してくれている。 修繕や管理にコストが掛かる過度な共用部がないのがよいと思います。 特にありませんが、駐車場の稼働率が低くなってきたために収入不足に今後ならないかが心配なところになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋上が限定的エリアとはいえ開放されているので、くつろげる場所として重宝している。 自販機コーナーがまあまあ充実しているのが良いです。 以前は無料で使えた場所が有料化されているのが致し方ないこととはいえ、やや不満です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が隣接しているので気持ちが安らぐと思います。 大型スーパーや公共施設も比較的近傍にあるので良いです。 最近、飛行機の通り道となってしまっていて、音はあまり気にならないもののアンゼンメンでの懸念があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスの停留所や電車の駅に近く、また複数の路線を目的に応じて使い分けられる。 品川、大井町、大崎など比較的大きめの町が徒歩圏内にある。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察や交番もまあ近くにあるので安心しています。 マンションのセキュリティにも概ね満足しています。 住民同士の関係も良い方ではないかと思います。 特にありません。 隣接公園に夜遅くに若者が集っているときがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 受付の方が親切で親身になって色々と相談できるのが良い。 夜間や深夜も警備員が常駐しているので安心感あります。 共用部の清掃が行き届いている。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いていることと住民同士のコミュニティがある程度確保されていることからくる安心感が一番良い点かと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タワーマンションなので地震への耐久性に不安がある。 海沿いなので津波も多少心配してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガレリアグランデ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44968/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48247/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 整備された新しい町並みと旧東海道近くの歴史ある趣き、交通の便の良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-13 18:49:08]
dama(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エルザ世田谷（新築・2LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48425/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りの生活音が聞こえない。 ペットを飼っているので、隣接する部屋の方に迷惑をかける可能性が低いと思われるので安心する。 近隣の方に問題のある方がいないので、ストレスがない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュサービスが長時間対応してもらえるので便利。 常駐の管理人がいるので安心感がある。 常に清掃等の管理がされているのも良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いので買い物、通勤等生活全般に便利。 飲食店、コンビニが近いのも良い。 保育園、小学校、中学校すべて近くにある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅の新宿に近いのが良い。 バスで吉祥寺に行けるのも便利。 どこに行くにも不便は感じたことはない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りの環境(治安.安全)で心配したことはない。 オートロックなので少しは安心感はある。 治安は悪くないと感じる。 近くに宗教団体がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理人が常駐していること。 それによるマンション全体の清掃設備管理がされていることが良い。 理事会がしっかり運営されていることも安心感に?がる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理、運用がしっかりしていると感じるが、管理費用はそれほど高額ではないこと。 修繕も適切に運用されていると感じているので長期に住むことに不安がないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性 地域 値段 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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759:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 16:13:43]
よう(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデン一橋学園（新築・3LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/473905/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階なので、エレベーターの煩わしさが無く、買い物、何かと、とても便利です。 エントランスにはスロープもあり、ベビーカーなでもすんなり出入り出来てよいです。 駐車場が敷地内には、住人の半分ぐらいしかないため、外部に借りないといけないが、少し離れているのが、難点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専用庭があるため、洗濯物、布団干し、ベランダ以上に使えるので助かります。 緑を見る事が出来るので、良いと思います。 専用庭があるが、雑草取りが大変です。 狭いのですが、虫も結構でます。 隣りとの境界線が網なので、丸見えで嫌です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近所に、小学校、中学校、スーパー、コンビニエンス、病院、銀行、なんでもあります。 病院は、歯医者、目医者、相互病院全てあります。 大きなマンションが出来た為、車の出入りが多くなってきたので、小さいお子さんがいるうちは、困ると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まで徒歩3分は、とても便利です。 大きい路線からは、一本入っているが割と本数も多い為、生活には便利です。 終電は、早いので帰りはタクシーなど使う事が少しあるため、お金がかかるかと思います。 朝の通勤などは、乗車率150%ぐらいにかんじます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中も割と静かな方だと思いますが、大きいマンションがあるため、車の出入りは以前より多くなって来たかなと感じます。 夜は道一本入ると、少し暗くなって、ほんの数分ですが、怖いと感じた事はあります。 もっとがいとうをつけるべきだと感じています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が1日おきにいる為、割といつも綺麗かと感じます。 ただ、管理人がよく変わるなとは思っています。 綺麗に掃除などは、よくやってくれています。 古くなってきて、割とうるさい住民も出て来ているので、だんだんやり辛くなってくるのかとは、思います。 1日おきなので管理はそれなりです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から、近いので、通勤、通学には、とても便利だと思います。 家にいる人も病院なども徒歩で行けるので、便利だで、割と静かに生活出来ます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ だんだん築年数が古くなってきて、配管の音や、何かと、色々な音が大きく聞こえる様になって来たので、修繕にお金がかかってくるかと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他は、みてないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家が近かった為 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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760:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 16:19:26]
きこう(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス早稲田（新築・2LDK・6500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634822/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658966/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備 管理について不備はない。 ペットに関しても、住み分けができており不快なことがない。 間取りは気に入ったものになっている。 特に気になるところはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除が行き届いていること。 休日を除いてほぼ毎日お掃除しているのでとても良い。 ゴミをいつでも捨てることができることも良い。 ホールにおいてある書籍が無駄。 美術館の図録が置いてあるが、誰が読むんだろうと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心にあるが、緑が多い。 公園に隣接しており季節が感じられる。 道路の交通量も少ない。 思ったより静かな環境にある。 バス停が遠い。 ときどき学生の雄たけび？が聞こえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿、池袋に近い。 東西線早稲田駅、副都心線西早稲田駅まで徒歩圏内にあること。 東西線はどこへ行くのもアクセスが良い。 山手線高田馬場駅まで歩くには少し遠い。 バス停が近くにあれば、もっと便利が良かったと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大学の施設に囲まれているので、治安が悪い感じはない。 交番が近くにあるので、安心感はある。 今はやりの強盗に狙われるようなお店もない。 最近、コロナ禍で少なくなっていた学生がもどってきたので、夜、公園で騒ぐ声がちょっとうるさい。 しかし許容範囲ではある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんがほぼ毎日いるので、何かあったときには頼りになるかなと思う。 住人の要望には真摯に対応しているように思う。 ゴミ処理や掃除も管理会社がちゃんとしている。 気になることではないが、管理費は毎月きっちり支払っているので、相応の管理がされるのは当然のこと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がしっかりしていること。 すべてのことに関してこれから先も重要になってくると思う。 長く住み続けるつもりなのでなおさらである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になはい。 公園の落ち葉が飛んでくることと、虫が多いことが気になるが許容範囲。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 明治通りにある新築マンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海抜の高さを含む立地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 16:42:44]
くまプー(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千住ザタワー（新築・2LDK・5600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637636/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645589/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 床暖房、食洗機、ディスポーザー、24時間換気、全てついてます。 ペットは2匹まで飼えます。 駐車場はマンション内の地下で出口には警備員さんもいて安心感があります。 自転車置き場が同じ敷地内の住居とは別のエレベーターで上がるので少し面倒です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入り口にコンシェルジュの方が居て宅急便やクリーニングに出せます。 ゴミは階ごとにゴミ置き場があるので出しやすいです。 エレベーターが二台ありますが、朝の出勤時間は時間がかかる時もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの一階が東武ストアがあり、二階に歯医者と飲食店、保育園が入っていて便利だと思います。 商店街が目の前なので買い物に困ることはありません。 飲み屋が向かいにあり夜は騒いでる声がうるさい時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩5分かからないので通勤はすごく楽です。 北千住は電車がいっぱい通っているのでアクセスは良いと思います。 北千住は、乗り換えの方が多いので駅はいつも混んでます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北千住に遊びに来る方が多いので人が少ないとかはありません。 人気の飲食店などが多く危ない、人気がない場所などはありません。 飲み屋が多いので夜は騒いでる人が多い印象です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ、マンション管理の方、駐車場の警備員もいるので駅には近いですが変な人が入って来たりという問題はまずありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物が便利なことです。 スーパーがマンション内にある為、雨でも傘ももたずに買い物に行けます。 買い忘れてもすぐに行けます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜騒がしい事です。 飲み屋が多いので歩いてる人の話し声がうるさかったり目の前の飲み屋からのお客さんの声が大きいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、周りにお店がいっぱいある事。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 16:45:29]
はらみ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランソシエ国立イーストウイング（新築・3LDK・4860万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/473736/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが良い。 バルコニーが広くて便利。 管理会社、マンション管理組合共にしっかりしている方だと思う。 また、日当たりも良好。 新築後24年ほど経過したので、水回りをはじめ住戸内設備が老朽化しており、入れ替えの時期が来ている。 また、 ネット環境があまり良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ捨て場が広くて使いやすい。 分別も非常にやりやすい。 集会所が広くて明るく、使いやすい。 駐輪場のキャパシテイも十分だと思う。 エントランスの車寄せが機能していない。 駐車場入り口のタイルが凸凹しており、傷みが目立つ。 駐車場のEV対策ができていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活に必要な店舗などが全て徒歩圏内にあり、大変便利です。 飲食店もまあまあ充実しています。 ギリギリ徒歩圏内に大規模な商業地区もあり、公共交通機関に頼らずとも十分快適に暮らせます。 クルマの交通量が若干多くて、時々クルマの音が気になります。 近くの大学が校舎の建て替えて高層化したので、眺望が若干損なわれています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停、駅が近くて便利です。 二駅が徒歩圏内にあります。 バス路線も複数あり、複数路線の駅にアクセスしています。 バスの本数が少ないです。 徒歩圏内の複数の駅が同じ路線なので、事故などで運休すると両駅とも一度に使えなくなります。 駅までの道の一部区間が歩道が比較的狭くて若干歩きにくいところがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境は静かな住宅地で、学校も多いので、安全性はかなり高い方だと思います。 近くに交番もあります。 時々警察署からメールサービスで届く情報の中に不審者の情報があり、なにも不安がないわけでもないのだなと思わせます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の運営は持ち回りで理事の任期は短いですが、ほぼ全ての住戸が理事経験を持つことになるので、住民の管理組合への理解は深いと思います。 逆に、管理組合の理事を長年務める住民がいないので、経験不足の面があります。 また、今後の住民の高齢化の進展次第で、持ち回り方式が機能しなくなるリスクが高まると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 仕様が高品質で住民の意識も高く、総じて住みやすいところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現在実施中の大規模修繕がうまくいくことを祈ってます。 まあ大丈夫だとは思いますけれど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気に入った間取りが購入できたから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 16:48:49]
りりこ(女性・（自己所有）マンション・25ｰ29歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ときわ台メリーガーデン（新築・4LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470730/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、バリアフリーであるため高齢になったときでも住みやすい 毎日掃除を清掃員がいることがすごくいいため、公共の場所はとても綺麗 高齢者おおいため、最近は救急車多いことや、ペットが飼えるためやはり匂いは気になることはある。 新築の時はやはりクレームなどいう人が多くて結構困るし子供がのびのびとは成長できない気がする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターなども設置しており、多くのエレベーター数があることあと、早いエレベーターのスピード 清掃員がいるため綺麗 やはり壁の汚れが気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺もマンションばかりであるため人は多いし、駅は15分くらいかかるが道も安全． 学校も近くにあるため通いやすい 目の前にマンションが立ちすぎて日当たりが悪くなったこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは徒歩15分くらいであるため少し遠い気がする。 あとは本蓮沼駅や板橋本町もあるためいい。 池袋とかは通いやすい 本蓮沼駅までは少しくらいこと、坂道が多いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街だから安心安全。 こどもも多いし特に大きな事件もない気がする。 目の前は道が開けてるため見やすい感じがある たまに不審者いる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 祝日、土日はおやすみがおおいため仕事をしてる時にどうしても必要用事や公共の場所の電球が切れた時とかに言いたいけど平日は17時までとかでいうことができなくて難しい 特に関わりがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人間関係が当たり障りなくなったこと、落ち着いていて、怒鳴り散らす人とかは昔より減ったこと。 オートロックであるため安心な環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んだ時はすぐ怒るおばさん、おじさんが多かったけど、その人が高齢になって今度はすごい介護とかこっちの手が必要になったからなんかムカつくこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 母が決めた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 16:50:48]
春日局(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークリュクス小石川（新築・1LDK・4100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49204/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一人暮らしにはちょうど良い広さや間取りであること。 段差がなく移動にストレスを感じない。 キッチンコンロが広い点。 大き目のベッドを置きにくい寝室であること。 換気の取り込み口がどうしても汚れてしまう点。 オートロックが厳重すぎる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常にごみを排出できる置き場があること。 宅配ボックスが利用できること。 日常的に管理人が清掃や点検をしてくださる点。 長年の使用で部品が劣化してしまう点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、医療施設が至近距離にそろっている点。 複数の地下鉄の駅がある点。 区役所、図書館などの公共施設が近所にある点。 大通りに近いため、窓を開けると自動車などの走行音が気になる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数の地下鉄路線の駅がある点。 運行頻度の高いバス路線がある点。 池袋、新宿、東京、上野などのエリアに20分以内で行ける点。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 窃盗などの犯罪が発生が非常に少ない点。 車道と歩道が分けられた道が多い点。 警察官のパトロールが多い点。 幹線道路が多く、交通事故の心配がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼ毎日管理人が日々の管理をしてくださっている点。 理事会が定期的に開催され、建物の管理に努力されている点。 特に問題はないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便がよく、駅から近いこと。 食品や生活必需品を購入するための施設が近くにあること。 主要ターミナルに短時間で移動できること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便利さとスーパーが近所にあること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 16:53:22]
はらはら(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セザール第二中板橋（新築・2LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470215/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便。 2駅が 利用出来る。 商店街モ、いくつかあり、楽しく暮らすことがあります。 大病院も行けることがあります。 ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸数が少ないので、共有財産も少ないので、あまりいいことはありません。 その代わり管理費用はおさえています。 エントランスに第三者が入ること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い商店街が近くにあり、 重宝しています。 小学校、中学校も近く、子供たちの元気な声も楽しく暮らすことが出来ます。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2線3駅が利用出来るのて、 便利です。 池袋、大手町までもアクセスが良いので、暮らすことが出来ます。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 町内会がよく機能しており、夜廻りも、行われています。 外国人もあまり見かけないようです。 交通量も比較的少ない方です。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸数が少ないので、あまり管理費用にお金をかけられません。 よって、 特に好いところをあげることは難しいです。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の間の信頼関係がいいと思います。 役員は輪番制ですが、みんないいはたらきなので、安心しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家に近い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 17:00:05]
にじ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザタワーズ台場（新築・2LDK・8500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44756/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48431/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 角部屋、システムキッチン、警備員常駐、見廻り随時、コンセルジュ対応、客用宿泊施設、浴室乾燥、ペット可。 風が強いと窓のきしみ音。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラネットガーデンがきれいに整備され、フラワーアレンジメントが一階にある。 スポーツジムが整っている。 噴水の周囲が水浸し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マルエツとオーケーストアがすごく便利。 区役所台場分室と図書館が近い。 砂浜を裸足で散歩できる。 公園が多い。 週末に爆音自動車が結構な頻度でやってくる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ りんかい線、ゆりかもめ、都バス、空港バス、海上交通があって、どこにいくにも便利。 まったく不便を感じない。 各種交通機関が充実しているので、まったく不便を感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩道が広くて、安心して歩けるし、自転車や自動車の運転もマナーがいい。 住人も穏やかな人が多い印象。 ケンカとかも見たことがない。 週末に爆音自動車が結構な頻度でやってくるので怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 多くの清掃員が常にマンション内を掃除していて、いつもきれいにしてくれている。 エレベーターの故障時の対応も早い。 特に気になる点はなく、管理については非常に満足している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海と砂浜が目の前で、部屋からの眺望の解放感が格別で。 マンション建物が格好よく、遠くからもよく目立つ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな津波が来たら、その被害が大きく、まったく想定ができないことが気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 青山パークタワー 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461719/ 六本木ヒルズ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451968/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お台場が気に入ったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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767:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 17:02:37]
トキ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東綾瀬公園ハイライズ（新築・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279172/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343400/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングが広く、開放的なお部屋です。 ルーフバルコニーがあります。 ペット可能です。 駐車場は平置きです。 とくにありませんが、そろそろ10年。 いろいろなところの修繕が必要になってくると思われます。 他国の住人のかたもいらっしゃいますが、感じのよい人が多いです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターは2基で、動きは早いです。 ゴミ出しは、24時間可能です。 管理人は日勤です。 駐車場は自走式、平置きで駐車は楽です たまに掃除があまいときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校は小学校、中学校も徒歩圏内にあります。 また、真横に大きな公園があり、とても静かな環境で最高です。 とくにありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで歩いて10分ぐらい。 始発駅なので座れます。 平坦な道で坂などもありませんので通学、通勤には申し分ないと思われます。 とくにありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が悪いと思われてる地域ですが、それは昔のことで、今は、夜、1人で歩いててもこわい思いをしたこともありませんし、そんな話しを聞いたこともありません。 とくにありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんは、結構な頻度で変わってますが、そんなに関わることが少ないのもありますが、とくに、良くも悪くもないといった印象です。 とくにありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな公園の真横にあります。 緑がいっぱいで、とても静かな環境で過ごすことができるところです。 子育てにも最適な場所だと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにありません （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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768:
入居者・契約者クチコミ
[2024-05-26 18:09:21]
chava(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝日言問マンション（中古・2K・1500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457480/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が週6在駐していて、ゴミ出しと掃除が行き届いている。 集会所がある。 オートロックでない。 治安が良い 間取り最悪。 昔のまま。 奥の部屋にエアコン無い。 ベランダが狭い。 ユニットバストイレで、ビジネスホテルより狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集会所があり、総会が開ける。 各所の定期メンテナンスが行われ、古いながらも安全が保たれている。 駐輪場がある(契約者のみ使用) 設備が古い。 長く住む住民は手入れをしないので、固有スペース部分の劣化が激しい。 緑化計画で儲けたマンション玄関先の植え込みが放置されたままジャングルになっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校とコミュニティセンター(学童)はすぐ近く。 公園も目の前に広がる。 スーパーは少し離れているものの、ショッピングモールの専門店が近い。 徒歩圏内に4路線の電車が通り、移動は便利 駅まで少し遠い(一番近くて6分)。 スーパーが遠い。 マンションの駐車場は2台のみ。 周辺パーキングが高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 災害時などは都心から余裕で徒歩帰宅出来る。 タクシーも都心まで然程高くない。 地下鉄、私鉄織り交ぜ4路線使える。 駅まで6分?12分かかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても良い。 区内でも安全な地域。 町会、自治会もしっかりしていて、お祭りや花見の売店など行事も行われている 公園に豪邸を持つ浮浪者がいる。 地域住民の民度の低さ。 路上喫煙とポイ捨てがとても嫌。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが替わってから、ゴミ置き場がキレイに保たれている。 (オフレコで)宅配便さんにメモで置き配をお願いしても、いつも安全。 クールもそれでやっている。 大規模修繕をする度に、占有部分の修復に悩まされる。 下手くそな業者が床を貼り、壁にクロスの切れ目。 網戸がはまらず、自転車の泥除けがヘコんだ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家に近い。 生まれ育った街。 路上や店で同級生に会う。 銀座まで近い。 治安が良い。 隣に100ロー。 職場にも近い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古い。 サッシや給湯設備は限界。 コロナ前に中国人、韓国人が出入りしていたが、インバウンドブームが落ち着き、安全になった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 父が勝手に選んだ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
アンケート回答日：2023/10/01
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購入物件
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プレミスト昭島モリパークレジデンス（新築・3LDK・4500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692145/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅にも近くて利便性の高い立地。
通勤がとても楽でいいなと思います。
詳しい設備はまだ見えない状況ですがバルコニーにスロップシンクがあったり細かいところまでこだわってそうですね。
ゴルフ場全部つぶして、GLPって企業の超大規模な物流倉庫とデーターセンターがすぐ北にできる予定でできたら夜中もトラックが行き来する可能性は高いです。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ディスポーザーとかTebraキーとか、設備もそれなりだし、間口も広そうな感じがします。
1階に生活利便施設があり、生活利便性が高そうです。
半面、入る店舗によっては、人によっては、うるさく感じることもあるかと思います。
機械式駐車場が多いのが気になります。
入出庫渋滞とかが発生しそうです。
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周辺環境について良い点、気になる点
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周辺に話題の新作映画からキッズ映画まで幅広いランナップが楽しめる、全12スクリーンのシネマコンプレックスがあります。
イトーヨーカドーで食品やギフトから、ファッション、子ども用品まで取り扱っています。
横田基地の騒音が気になります。
物流倉庫ができると、排気ガス等が多く発生するリスクがあります。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅からの距離が近いです。
電車に乗れば、立川、吉祥寺、新宿、東京という繁華街、ターミナル駅へ一本で行けます
都心への距離です。
東京駅へは片道１時間以上がかかります。
通勤のドアツードアの往復時間は３時間となりそうです。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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400戸以上の大きなマンションで周辺も商業施設が立ち並んでいるので１つの街のようなマンションになるでしょう。
子育て世帯にとってはこういった大規模マンションで周辺に商業施設があったり、スポーツ施設があったり子供が遊べる施設があります。
地図を見ると北に横田基地があります。
駐留している米軍の中では、事件、事故がおこす人がいるかもしれないと思っています。
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管理面で良い点、気になる点
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大和ライフネクスト株式会社という大和ハウスグループ会社が管理会社なので、大手会社という安心感があります。
まだ未入居のため、気になる点がありませんが、400戸以上の大きなマンションなので、ルールが守らない人が出てくると思われます。
それが管理運営の難しさかもしれません。
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このマンションの最も良い点
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駅近で商業施設豊富です。
ファッションからグルメ、シネマコンプレックスにイトーヨーカドーまで、120を超える店舗が集まるモリタウンが、駅へのアプローチ上に。
日々のお買い物やランチに、遊びにと、毎日モリタウンを使えるロケーションです。
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このマンションの最も気になる点
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近くに出来る予定の大規模物流倉庫です。
自然豊かな環境を無機質な建物になります。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地及び商業施設が多いという利便性
（※管理担当より）
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