こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
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東京都エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:40:07
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 13:10:30]
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 13:14:06]
MLKSF(男性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アトラス千代田末広町（新築・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337292/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361760/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常に綺麗で水道の質が良く洗面台とシャワーなどの心地良さが素晴らしく睡眠は取りやすい環境で気に入ってます 狭いのが残念名前所です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの店の買い物がしやすい所が凄く素晴らしく食料の調達が凄くしやすく近くの店の種類が多い為食料の種類が幅広く選びやすいです。 都会の為空気はやや濁り気味な所が気になる所です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの店の食品は肉、魚、野菜などどれも非常に質が高く更に家電製品とゲームソフト売り場などが色々近くにある所も気に入ってます。 近くの店の種類が更に欲しい所です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通は好きな場所である東京スカイツリーと池袋、上野、有楽町などが近くに行きやすい所が非常に良い所です。 仕事をする場所がやや遠いが短所です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安の安全性は警察官がしっかりパトカー、白バイなどでパトロールを毎日してる為安心感は強い所が良い所です。 過去に事件が何件かある為安全性は気になる点はあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの最も良い点は近くの店が幅広く色んな食べ物の買い物が凄くしやすく食料の質が凄く高いのがお気に入りです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内が狭い所が非常に残念な所です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの店の種類が非常に幅広い所がある為選んだきっかけです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 13:17:00]
クマ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス（新築・4LDK・5800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/472815/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東南角部屋で日当たりがよく、真冬でも日中は暖房の必要がないである。 北側にも窓があり風とうしがたいへん換気がしやすい。 隣の賃貸住宅に突然貧困ビジネスが入居してきたので、緊急自動車の出入りが多く大変困惑していル。 特にパトカー と救急車と消防車とが同時に何回も来たときには,近所の空気が騒然としてた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緊急時には,アフラックが駆けつけ手くれる。 オートロックドアーなので、来訪ご確認できる。 宅配ボックスが設置されているので,留守のときでもあんしんできる。 管理人が変わる度にゴミ置き場の清掃状態が悪くなり,常に臭いが激しく床も汚い状特に市から供給されている かごは為ず、新聞紙を敷いているだけで、全く洗うことをしていない。 共用廊下もごみが何日も落ちたまでいることがある。 玄関前のアプローチも掃除はしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩圏内に4店舗あり、その時々の都合で選べる。 市立保育園が、近くに2箇所もあり私立保育園は 4箇所もあります。 児童公園も多くお子さまとの触れ合いも多い地域です。 近隣に、飲食店はありません。 駅周辺でも、常に飲食店ができては消え永続きしません。 特にコロナのせいでもない のですが残念です。 おいしいお店ができることを望みます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王線が都営新宿線に乗り入れているので、都心や千葉方面へ行きやすくなった。 成田空港にいくのも本八幡までいき乗り換え可能。 京ダイヤダイヤ改正で、ラッシュ時でも電車の停止時間が少なくなった。 つつじヶ丘駅に、以前は急行が停車していたが今はほとんどなくかった。 調布市には、南北に電車が全く通っていない。 特につつじヶ丘からはバスも全く運行していない。 吉祥寺や行き行バスがあればありがたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今のところ特に際立って治安が悪いことはないが。 児童の保護者や先生やみどりのおばさんのみまもりでこどもたちがのびのびと通学しているのを見ると、皆さんの努力のたまものだとおもいます。 甲州街道が近い為か、住宅地内の道路を抜け道として朝晩おおくの車が通学路を我が物顔で走るのがとてもきにかかる。 そのうえ自転車が右側を走り抜け肝を冷やすときが多い。 自転車との人身事故はたすうおきています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーについては、警備会社と契約、バルコニーの防犯センサーなどで安全や安心感はとてもあります。 防火設備もととのっておりあんしんです。 管理員さんが変わると清掃状態が悪くなるのがとても残念です。 ゴミ置き場は、常に悪臭を放っております。 ゴミ置き場から悪臭がするマンションは、余り聞きません。 とても恥ずかしい限りです。 住人のゴミ出しにいつもクレームの貼り紙があります。 ボランティアで管理員をされているのではないので、仕事をキッチリしていただけたらとおもいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南側が神社なので、緑が多く四季の移り変わりを楽しめまた小鳥のさえずりで目覚めるそ良い環境です。 住人もみな静かで、マンション内の生活は、極めて質のよいものです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃状態が今までとちがい、おせいじにもすばらしとはいいがたいです。 お年寄りの管理員さんなので、仕事にじかんがかかるのかもしれませんが、おしごとなのできっちりしていただきたいものです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 連れ合いの希望 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 13:21:27]
すーさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオレミントンハウス文京播磨坂（新築・3LDK・9000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453888/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、学校及び公園が充実している。 また、大きい病院も多数ありどれも近くにあり便利。 犯罪も少なく安全性があります。 交差点が近いので騒音が大きい、特に車の発進する音は窓を開けてるとテレビの音も聞こえなくなる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティが万全であり管理人さんも真摯に対応してくれて助かります。 また、夜中は警備員が常駐しているので防犯完備されているので安心できる。 残念な点は特にありません。 些細な事かもしれませんが駐輪スペースが狭く出し入れしにくいが、この点は現在改善対応に期待したい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園はたくさんあり便利。 また学校も有名な学校もあり教育環境は充実したいる。 スーパーは近くにあるし買物も便利です。 残念な点は、飲食店が出店してもしばらくすると閉店になる。（吉野家、弁当屋など） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄丸の内線が近くにあり、また、マンション前道路はバス通りでもありバス停も目の前にあり非常に便利です 残念な点は特にありませんが やはり車の騒音が大きいです。 タクシーは時間によっては中々掴まらなくつかまるまてかなりの時間を要す場合がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番が2箇所にあり治安面は充実している。 また、文京区自体が治安に対して前向きでネット情報で知らせてくれるので助かる。 残念な点は特にありませんが、前の道路に駐車している車が多く取り締まってほしいと強く感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんの丁寧で優しく対応してくれるので大変助かっています。 宅配便依頼も管理人さんが伝票から料金まで調べてくれるので大変助かります。 残念な点は特にありません。 強いて言えば電化製品が壊れた場合の連絡先をマンションが推奨してほしい。 そうすればいちいち調べなくてもいいと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティが充実している点と部屋の上下階との騒音があまり感じなく快適に過ごせる。 駅、バス停が近くにあり都心に出るのも大変便利だと感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交差点が目の前にあり車の騒音が大きい。 駐輪場が狭く自転車の出し入れが面倒に感じる。 現在改善対応しているとのこと期待したい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 元々、小日向に住んでいて近くにマンションが立つとの情報を得てこのマンションを購入したので他の物件はさがしていません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地場所、住環境も充実していて申し分無しとのことで購入しました。 少し高いと思いましたが他に良い物件はみあたりませんでした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:17:26]
106(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 成増ローヤルコーポ（中古・3LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/471215/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有楽町線と東武東上線の駅に両方アクセス出来て便利である。 スーパーも北口と南口にあり、また駅ビル内のお店も充実している 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックなので安全性が高く、不審者は見当たりません。 給排水管が古くなっており取り換えが計画されています 特にはないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前なので、飲食店やスーパーは数多くあり非常に便利です。 駅前に交番もあり夜間も安心です。 小学校、中学校も近くにあります。 特にはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 成増駅は急行が停まるので、池袋駅から１０分程度で到着します。 池袋からの終電も１２時３０分過ぎにあります。 特にはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前に２４時間交番があるので、以前に比べて治安がかなり良くなりました。 呼び込みもほとんど居なくなりました。 特にはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から歩いて数分で行けることが一番よい点です。 タクシーやバスもありますが、毎日の通勤を考えると経済的です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活に便利 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:20:52]
ジョニージョニー(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リバーフェイス（新築・3LDK・日回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43475/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191016/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隅田川沿いにあるマンションなので、スカイツリーが望めて眺望がよく、敷地内にある駐車場も車が汚れなくてセキュリティ面でも安心 ファミリー層向けのマンションのわりには、世帯数に対して駐輪場が少なすぎて、1人1台確保できてない状況 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近のマンションなら当たり前かもしれないが、24時間ゴミ捨て可能なのとパーティールームや宿泊施設が充実しているのはいいと思う 併設の空地公園の管理費が高すぎる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内にも関わらず大きな公園が多いし、子育て施設や病院が多くてあんしん。 道路も再開発後でキレイかつ広くてとても住みやすい。 最寄駅から遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅は複数路線（JR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス）通っていて、コミュニティバスと都バスもあってとても便利 最寄駅まで遠い（徒歩14分） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発区域なので防災拠点にもなっていて、公園や道路が広くてきれいで、とても住み心地がよく、安全・安心です。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産価値が購入して以降、ずっと下がらないところ（マンション査定したが、むしろ新築で購入した時よりも今のほうが高く売れる）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場が慢性的に足りていないところ。 また、立体駐車場の高さ制限、大きさ制限があり、自分が乗りたい車に買い替えられないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境や交通アクセスが良く、資産価値も下がらなそうだったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:24:24]
アバルト595(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ユニーブル田端（新築・1LDK・非解答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/455281/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街が近く、幹線道路から離れていて静か。 周囲に高い建物が無い為眺望が良い。 谷根千が近い。 駅に近い。 一方通行が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住戸数が少ない為、他の人と会わずに済む。 駐車場が敷地内にあるので便利。 管理会社が信頼できる。 管理人が献身的に業務を行なってくれている。 駐車場代が高い。 駐車場が機械式の為車をすぐに出せない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地元のスーパーの食材が新鮮で美味しい。 地元密着で老後も安心して利用できそう。 飲食店が最近増えてきて散歩の楽しみが増えている。 チェーン店のスーパーの品質があまり良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 舎人ライナーの駅までは徒歩3分と近く、他路線の駅まで徒歩圏内に多数あり便利。 バス、モノレール、地下鉄と多種の交通機関があり様々な交通状況に対応できる。 山手線の駅までの距離が遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番が近く安心。 高齢者の方が多いイメージで周囲が比較的静か。 不審者や変質者の出没した事がほぼない。 町自体がのんびりした雰囲気がある。 町自体が治安に対する意識が低く感じる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに商店街があり便利。 周囲の環境が賑やか過ぎず、静か過ぎず居心地が良い。 老後に生活するにしても良い環境である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富士山が見えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りと周囲の環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:28:26]
オードリー(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンシティ（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470788/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高台にあり、25階建の21階で眺望が良くて、富士山が見えるのが気に入って買った。 外観も超気に入っている。 オール電化で安全であり、シンプル 我慢できないことはありませんが部屋が西向きなので夏の天気の良い日は太陽光で暑い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内にテニスコート、プール、子供遊園、三井住友銀行、病院、スーパーダイエーがあり、その他お店、塾があり利便性が良い。 三井の管理事務所があり、管理が良いので資産価値がたかい。 クラブやサークル活動がありコミュニティがある。 高齢化が進んでいるのでクラブ活動、サークル活動の世代交代ができていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはダイエー、保育園は聖母幼稚園、学校は緑小、保育園は緑ヶ丘保育園が隣接しているので子育てに便利で安心安全である。 中学、高校など名門校がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅の志村三丁目までは10分位、パスはマンションの横の道路に停留所があるので便利。 バスは10分間隔運行で志村坂上、西台駅に行くのに便利。 首都高速の中台もマンションの横から乗れるので車は便利。 最寄りの駅まで5分以内で行けないのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内の治安は安心である。 散歩ができる位広くてきれいに清掃されていて、マンション内は安全で清潔で気持ちがいい。 マンションの管理事務所で警備員を常駐させているので管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井の管理会社が入っていて、管理はプロとマンションの理事会と委員会で管理しているので管理は良いと思う。 管理会社にの委託料が高いので管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ かつては板橋のビバリヒルズと呼ばれていて、当時は高層のマンションが珍しく高倍率だった。 管理が良いので資産価値が下がっていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築40年だということ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線大崎駅から徒歩5分以内のマンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのシンボルタワーの25階建の21階で富士山が見える。 マンション全体の環境と管理。 通勤1時間以内で可能な駅。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:31:13]
とんきん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス三田綱町（新築・2LDK・6500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452736/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このあたりは、慶應義塾大学の関係施設や大使館などが多いので、治安がとても良いです。 道路から１本入ったところにあるので、桜田通りの騒音も聞こえません。 安普請であること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他のマンションと比べても、設備的には、一通りそろっている。 可もなく不可もない感じはする。 駐車場も余っており、立体駐車場ではあるが、問題ないと思います。 土地代が高かったせいか、あまりいいもの（クオリティ）を使っていない気がします。 もう少しグレードの高いものを使ってほしかった気がします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく、閑静な住宅街の中にあるので、問題は無いと思う。 警官もたくさん巡回しており、治安がいいのが最大の特長であると思います。 麻布十番、白金高輪、田町のどの駅からもやや遠く、不便なのと、日常の買い物にはどのスーパーマーケットも遠く不便を感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田町から恵比寿、渋谷方面に行くバスはたくさん走っています。 鉄道に関しては、田町、白金高輪が徒歩１５分くらいでたどりつきます。 先の項目に書きましたが、ちょうど、麻布十番、白金高輪、田町の重心点にあるので、やや遠く感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前述しましたが、大使館が多く、かつ、文教地区なので警官が絶えず巡回しているのでとても治安が良いです。 とくにありませんが、六本木、芝浦地区まで行くと何故か急激に治安が悪化します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型マンションなので、この辺の割（平均５万円くらい）には、管理費がとても安いのがいいと思います。 半分が賃貸のせいでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 見てくれはとても立派に見えますが、土地の仕入れにお金がかかったのか、備品は今一な感じがします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もとは足立区にすんでいましたので、格段に治安がいいところがおきにいりです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:34:35]
watashi(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日興マンション新中野（新築・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/467164/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数は古いので当時のごく一般的な間取り、設備 駐車場は各戸分よりは少ないが１Fと建物前にある 管理は通いでゴミ出し等普段の管理は充分 築年数が古いので玄関ドアが当時使用で気密性が低い 大規模修繕のみで戸別改修していないので浴室排水が悪い （修繕したところは良いらしい） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミが24時間出せるゴミ小屋有ので捨てやすい（施錠してあるので安心） テレビはJ:COMとマンションで契約しているのでBS視聴可能 オートロックではない（面倒でなくてよい点でもあるが） マンション全体でのインターネット設備はないので個別での契約が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から1分 商店街にすぐつながる、サミットまで2分 ハナマサまで5分 コンビニ複数あり 飲食店もそこそこある 学校、病院等も不便なくある サミットが出来て便利だったスーパーが２店閉店 中野と新宿の間なので衣料、雑貨店等の楽しい店が無い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から1分 バス停2分、5分（近くに5か所） JR中野まで徒歩圏内 青梅街道にもほぼ面しているのでタクシーもすぐに拾える 地下鉄、バス、タクシーと交通に関しては不便に感じることはまずない、強いて言えば地下鉄もあるのでバスの本数が少ない事位 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐに商店街、青梅街道にも面しており、夜でも交通があり人通りもあり治安等についてはまず安心できる、近くでの事件等はまずない 場所治安、安全はほぼ心配ないといえると思う。 強いていえばたまによぱらった人が夜中に大きな声で叫びながら歩いているのが聞こえる位 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近1分日常生活に不便を感じることはまずない 築年数が古いので新築と比べたらかなりお得な物件になると思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が古いので将来的に建て替え等の問題が出てくる可能性が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 父親が勤務していた銀行に関連した物件なので割引があったらしい 父親の通勤、当時私達が通学していが学校へ通勤、通学に便利 将来私達が勤めるようになっても帰宅するのに安心 商店街も近い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:37:47]
じろうくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズグローベル千歳船橋（新築・3LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/465121/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは三人家族向き。 設備は食洗機、床暖房など充実している。 ベットも買うことが可能。 管理人は表彰されている人で申し分ない 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、ゴミ置場はいつでもゴミを出せるところがよい。 宅配BOXもあって便利。 戸数が21で少ないので総会もスムースなことが多い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校、飲食店など、多数あってとても便利。 成城温泉、首都圏最大級のユニクロも徒歩3分。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小田急線の千歳船橋駅まで11分、京王線の千歳烏山まで、バスで10分。 バス停までは徒歩３分、東名。 首都高も近い 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 変な人がいない。 徒歩３分のところに成城警察があり、安心が高い。 駅からも大きな道なので安全です。 環八と千歳通り。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 欠点がないところ。 今まで回答してきた項目で、悪いところは、すべて特になしと回答した通り、気に入らない人はいないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パレミーユガーデン千歳船橋 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大京のマンションで安心感があった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:41:02]
マチ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大武ドエル（中古・1K・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/471247/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いわりに電車の音はうるさくない。 周りにたくさんのお店、スーパーがあり、コンビニが目の前の為で立地がいい。 壁が薄い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有部のベランダからの眺めがよい。 ドアが厚くて頑丈。 日当たり良好。 風通しも良い。 外壁の色もモダンで汚れが目立たない。 自転車置き場がない。 階段一段ね高さが高いので高齢者、小さい子は大変。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて5分位の場所に24時間営業の大型スーパーがあり、大型ホームセンターも近い。 たいていの物はそこで買える。 セブンイレブン、ファミリーマートは多いがローソンが少し遠い。 ガストがなくなってしまったのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二つの路線が入っていて、駅も離れていないので違う方面に行くのに便利。 快速だと一駅で主要都市に出られる。 踏切が開かずの踏切と言われるほど電車の間隔がないのでほとんど締め切った状態。 開いた時に素早く渡らないと次の電車が来てすぐに遮断機が下りてしまう。 乗りたかった電車に乗り遅れてしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それほど治安も悪くなく、大きなトラブルは今までに聞いた事はない。 お年寄り、ファミリー層が多く家庭的。 飲み屋さんも多いので酔っ払いが吐いた物がところどころにあり、衛生的ではない。 繁華街と離れた所での賑やかさに違いがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近でコンビニが目の前、24時間営業スーパー、ホームセンターがあり緑が多いので蝉が鳴いている。 春には桜並木に桜が咲き、夏はベランダから花火が見えるほど眺めが良く、学校も近いので立地条件がとても良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数がいっているので古い。 各戸リノベーション、リフォームをして使っているが壁の厚さは目に見えないので住んでみないと薄いのが分からない。 周りからの騒音には悩まされます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、都心に出るのに便利、内装がとても綺麗でオシャレ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:45:29]
ぼっこ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンコーポ親水公園804（中古・3LDK・2700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457742/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 作りが頑丈だし耐震性もよさそうに見える、管理も行基届入れいると思われる、ごみはいつでも捨てれるので、とても便利である。 駐車場になかなかあきがでないし、部屋数に比べて、駐車場の数が少ないことが問題であると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設の、設備、点検は、行き届いているふうだと思われる、年にいろんな設備の点検が、しょっちゅうある 残念なことは特にない。 しいて言えばやはり駐車場の数が足りないということである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境は良い方だと思われる、近くに大きな病院もあるし、学校や保育園も多い方であると思われる。 コンビニやスーパーもたくさんある 残念なことは、駅までの距離が長いということである、徒歩で行くと、15分から20分かかるので、電車を利用するときは不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通のアクセスは、バスは、京葉道路があるので便利な方だとおもわれる。 それ以外は良いと思われることはないと思います。 残念なのは、やはり駅まで遠いということであり、電車を利用する人にとっては、大変不便だということであると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昼間の治安はどこもそうであるが、悪くはないと思われる。 警察署が近くにあるので安心である。 こうばんもたくさんあるほうである 東京23区の中では、あくまでも治安がいい方とは言えない方である。 夜はあまり出歩かないようにしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理については、管理人がちゃんとしていて申し分ないと思われる、人数も多いので大変助かっています。 勤務態度もよく親切ですね。 残念なことは特にはないですがしいて言えば、管理費が、結構高いということぐらいだと思われます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく頑丈に見えることと、ごみがいつでも捨てれることと、かんりがしっかりしているという事、それと住んでる人がいい人ですね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に残念なことというのは、見当たらないですが、しいて言えば、築年数が35年を超えているということぐらいですかね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討したマンションはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近いし頑丈に見えた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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554:
入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:49:05]
AK123456(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グローヴタワー（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72084/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジム、カルチャールーム、貸自転車など共用設備が充実している。 また、各フロアにごみ捨て場があり、いつでも捨てることができる。 内廊下で風通しが悪い、また、大規模なので宅配便を受け取る際、マンション入り口から連絡をもらって自室で受け取るまで１時間くらいかかることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カルチャールーム、自転車の無料貸し出し、バーベキュースペース（有料）などがあり充実している。 昼間はｺﾝｼｪﾙｼﾞｪがいる。 エレベーターの台数は充分あるが、小学生が多く、通学、帰宅時間にはエレベーター待ちに時間がかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田町駅からほぼ直線道路で、夜間も人通りが途絶えないので安心感がある。 また、病院や学校さらに公園も近くにある。 図書館が近くにない。 飲食店があまり充実していない。 夜間に救急車が比較的頻繁に来るためうるさい。 スーパーは近くにあるが高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田町駅から徒歩８分、都営地下鉄三田駅からも近く、ちいばすというコミュニティバスも路線が多く便利である。 タクシーも多く走っている。 東京メトロの路線がないので、都心の一部の地域に行くには乗り換えで運賃が割高になる。 モノレールがマンションのヨコを走っているのに、乗り換えなければ乗れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜間でも田町駅からの人通りが多いので、安心感がある。 また、近くに交番もあり、警備員もほぼ常駐している。 田町駅からの道に客引きがいること、交通ルールを守らない自転車が多いこと、近くにスケボーができる公園がありスケボーで歩道をとおる者がいること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備が充実していること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社宅として利用しているケースもあり、また、賃貸の住民もいて、マナーの悪い住人が一定数いること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ランドマークタワー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの動線 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 15:52:04]
anemone(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広尾ガーデンフォレスト（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48277/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリーティーの確かさ （4重のガード） ゴミの収集の個人負担が色なく快適です 清掃スタッフ、コンシェルジュ セキュリティースタッフの教育が行き届いていて 気持ちよく過ごせる 暑さ（特に夏）陽が入りすぎて暑い ベランダ（ひさし）にもう少し幅が欲しい 壁紙を貼る施工業者に疑問！ 仕事が粗い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関からマンションエントランスまでの間の空間（庭の造作 および手入れが） 素晴らしい アテンドスタッフも常駐していて電球の取り替え、重い荷物家具の移動など全て無料でヘルプしてくださる 思い浮かばない むしろ共有部分を利用する一部住民のモラルにがっかりすることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日赤病院がま隣です 医療連携が組まれており インフルエンザ接種などの折には 一般の方とは別に マンション住民のためだけに日程が組まれるなど 色々便利 都バスが停留所がマンション真前にあるが 東京女学館の生徒の登下校時間には混む お行儀のいい生徒さんばかりではないので 残念な思い をすることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 恵比寿および澁谷駅初の都バスが マンションの裏門徒歩30びょうのところに 止まる 日比谷線広尾から12~15分 タクシーも頻繁に拾える 思いつかない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大使館があり、大使館スタッフ、島津さん（上皇さま妹）がお住まいなので 治安はいいような気がする 他の場所に詳しくないので あくまでも 偏る感想です 近年近くにバー（？）や焼肉屋さんができました たまに酔っ払った人を見かけます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリーティー コンシェルジュ 清掃スタッフの対応に満足しています 言葉遣いにも不満はありません たづねてきた友人も 言葉遣い 駐車場への案内対応に関心していました スタッフは素晴らしいのですが 管理業務会社のトップに 残念な人がいました 。。。。 今はどこかへ移動されました ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハード（建築構造やデザイン性 ブランド）面ではなく ソフト面（スタッフ 対応 言葉遣い 範囲を超えない親しさ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ さまざまな住人の中に どうしてもルールを守れない人がいる それも 決して少なくはないのが残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広尾ガーデンヒルズ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時の営業スタッフの人柄 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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556:
入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 16:47:28]
しろたま(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェンド方南町ガーデン（新築・2LDK・わからない万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/467997/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環七が近くに走ってますが、一本内側にはいっているのでとても静かです。 家族では比較的、住みやすく、管理人さんもしっかりと掃除などしてくれるのでいいと思います 少し部屋がせまいことと、3階建てなのですがエレベーターが昔からなく、階段を使わないといけないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごみの分別などがしっかりと行われているところや、照明などがちょうどよいことです。 また構造がしっかりとしているので、地震などにも強いところ エレベーターがないため、高齢者には厳しいところと、少し防犯セキュリティ面で心配なところもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園や緑も多く、保育園学校などもあり、子育てしやすい環境だと思います。 またとても静かで過ごしやすいです。 あまり充実した飲食店などがないことと、駅回りがまだ全然栄えてないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスも電車も近くにあり、丸ノ内線の始発駅でもあり、新宿までもすぐにでられるところがいい点だと思います。 タクシーも環七ですぐに拾えます 特に浮かばないのですが、場所によっては、行きにくい、でにくいところがあるとこです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基本的に犯罪なども少ないと思います。 また、街灯などもあるので、夜でもそこまで暗くなる場所はないので安心して家に帰ることができます。 帰宅時などは人通りがあるのですか、住宅街なので、少し遅い時間だと女性一人だと心配になるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 耐震構造と交通アクセスがよいりっちであること、また周辺環境が比較的、魅力的な街にあることだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住む人数にもよると思いますが、少し狭いことと、エレベーターがないため足腰が悪い人やお年寄りのかたには向かないところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生まれたときからすんでるので、分かりません （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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557:
入居者・契約者クチコミ
[2022-12-11 16:50:29]
masson(男性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション雅叙苑（中古・1LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459601/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2路線の駅近物件であり、立地が良い。 管理体制が良い。 管理人が24時間常駐。 設備は古いですが修繕もきちんと行われているので問題ないです。 築年数が古いため、耐震性に大きな不安がある。 大規模修繕は行われているが、耐震に関しての根本的な解決には至っていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が２４時間常駐であり、宅配の荷物を不在の時に代わりに受け取って預かってもらえます。 大変便利です。 トランクルームがありますが、屋外と変わらない状態なのでトランクルームとしての機能を果たしていない。 駐輪場の月額が高く、空きも一切出ないので自転車利用者は困っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目黒川のそばなので桜が綺麗です。 駅まで7分の好立地です。 また、路線が２つありますのでどんな場所にも行きやすいです。 目黒川が氾濫する可能性が絶対に無いとは言い切れませんので不安はあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅まで７分なので大変便利です。 また、路線が２つありますのでさらに便利です。 同じ路線の２つの駅の真ん中にあり、どちらの駅に行くことが可能な点も便利です バス停は7分以内の近くの場所にはありませんのでバスを使う方には難ありです。 また、マンションに入る道が一方通行なのでマイカー使用者・タクシーを呼ぶ時は不便かと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が２４時間常駐なので不審者に対しての不安が払しょくされ、安心です。 常駐なだけでなく巡回も頻繁なのでさらに安心です。 マンションに入る道が一方通行で、道が一つしかないため、緊急車両が入る時が不安になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２路線ある駅に近い都心の好立地であること。 そのため東京の主要ターミナル駅へのアクセスがよいです。 買物に困ることはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が古く、耐震性に不安があります。 また、目黒川の近くなので氾濫の危険性もあります。 つまり、災害に対しての不安が最も残念な点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２路線の駅に近い好立地であること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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558:
入居者・契約者クチコミ
[2022-12-14 12:53:06]
マンマニさん情報にひかれて(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/12/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リリーゼ練馬（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678184/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684109/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てファミリーには小中学校がとても近いので安心感があります。 また、駅まで近くはないですがバス停が近いので以外に便利な立地だなと思っています。 練馬駅から徒歩13分くらいかかるところですね。 ただ、歩いてみると駅からほぼ真っすぐな道なりと歩道があるため、子供がいても安心感はあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングに壁一面の珪藻土の壁がありますがとても雰囲気がいいです。 特に夜のライトに照らされた珪藻土の壁は本当に凄い素晴らしい。 リリーゼブランドならではの特徴かとおもいます。 特にないですが、共用施設を求める人にはものたりないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、学校とも近くてとても便利ですね。 特に小学校は近くを希望していました。 小、中学校どちらも近いのは珍しいくラッキーでした。 車通りが多いことですね。 部屋の中にはいれば音は聞こえないのですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本数は少ないですがバスめちゃ便利です。 中野からバスで徒歩一分のバス停につきます。 バスの利点が結構あるなーと感じました。 自転車やバス使わずに全て徒歩と考えると駅までかかりますが、まだまだそんなことを気にする年でもないと思っていますし、歩くことが健康への近道とも思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで歩道と車道がわかれていて、そのまままっすぐいけばよい。 信号がない交差点もほぼないので交通事故も少なければいいなと。 練馬駅は飲み屋が多いですね。 夜に飲み屋が多い通りを子供と歩くのは少し不安がありますかね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住戸数の割には管理費が安いなと思っています。 それでいて必要なことはしてくれるので十分かと思っています。 今のところ特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 耐震等級が高いことです。 地震大国において家を買うことは躊躇していましたがこの物件であれば大丈夫という安心感があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今は修繕費がお安いですが、今後の修繕費はあがっていくことが既に資料でわかっています。 計画通りであれば問題ないですが外れていくと負担割合はどうかな？と思っていますが、かなり先のことですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし（耐震性能重視のため） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TNKレジデンスという会社が非常に真面目であり、信頼性が高いことです。 住宅は高い買い物であるため、この会社なら大丈夫と判断できたことが一番の理由です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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559:
入居者・契約者クチコミ
[2022-12-14 13:08:16]
かえる(女性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/12/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレアホームズ府中西府スカイビュー（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671903/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681805/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがとても良いと思います。 また、甲州街道の騒音が気になると思いきや、窓が分厚くしっかりしているので大丈夫でした。 今のところ気になる点はありません。 ただ、やはり目の前の甲州街道の車通りが多いことが気になるので、今後排気ガスなど気になってくるのかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食洗機が付いているのがとてもいいです。 また、ハンズフリーの鍵も、バッグにいれたまま解錠することができるのでとても便利だと思います。 駐輪場が狭いです。 スライド式上下二段なのですが、上段の自転車は取り出しづらくとても大変です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにオーケーストアがあるところが気に入っています。 また、コンビニも徒歩三分の場所にあるので困ることはないと思います。 やはり目の前の甲州街道の騒音が気になるところです。 また、子どもが歩くときに車道に駆け出してしまわないか不安になることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西府駅が近く、南武線を使えば一度の乗り換えで様々なところに行けることがとても気に入っています。 立川にも行きやすいです 南武線、京王線ともに電車の本数が少ないような気がしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はまだ入居したばかりでわからないのですが、危ない目にあったこともないので治安の面は問題ないのかなと思います 治安はまだ入居したばかりでわからないのですが、特に今のところ気になる点はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ管理の方にお会いしたことはないのですが、急ぎの問い合わせ先の電話番号に電話をしたところ解決していただけて助かりました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがとてもよく、景色も最高なことです。 天気のいい日には富士山をみることができ、気持ちいい朝を過ごせます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 甲州街道があることです。 ただ、思っているよりはうるさくもないですし、大きな影響はないと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがとてもいいから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-01-17 15:51:08]
ゲッタフ(男性・かつて入居していた（転居済み）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/12/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ It's東京フォーサイトスクエア（新築・2LDK・6000万台万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/469088/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅は総武線の大久保駅徒歩8分。 新大久保方面とは反対側に下るため比較的治安も良く、神田川も歩いて5分で桜などを楽しむことができた 人にもよるが、やはり大久保駅や新宿駅から歩く場合の導線上は外国人やクスリの売人などもいるようで自身も近道で北新宿の住宅街を抜けようとする際に何度か職質にあった。 また場所がら、やはり空気が綺麗とは言い難く洗濯物をベランダで干すと取り込む際にかなり埃が気になった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ、宅配ボックスは便利。 また珍しくセントラルヒーティングシステムのマンションなので、廊下やトイレも夏は涼しく冬は暖かく、エアコンを設置する必要はなかった。 24時間ゴミ捨て置き場が315世帯のマンションなのに一番西側の棟の地下一階しか設置されておらず、わざわざエレベーターを乗り継ぎ歩くのが不便であった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大久保駅からマンションまでの導線上にスーパー、コンビニ、牛丼屋、弁当屋など一通り揃っており便利な場所ではあった やはり外国人が多い街の雰囲気のため、大久保駅～新大久保に向かう辺りの治安には不安を感じた。 またマンション敷地の北側は大久保通りに面しており、南向き住戸は田の字間取りが主要なため、必然的に寝室が大久保通り側となり通行量がそれなりに多いため騒音は気になった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大久保駅徒歩8分。 新宿駅までも徒歩15分。 西新宿からバスを使えばマンションエントランス前にバス停有り 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二重のロック機能で不審者をブロックできる点。 またマンションの周辺は古くからの住宅街なので大久保駅からある程度距離があるため比較的治安も良いと感じた やはり大久保～新大久保辺りは外国人も多く、また裏道にはラブホテル街なども続くので、気になる人は気になると思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュの対応も良く、敷地内の掃除も行き届いていたと思う。 管理費も安かったので十分であった。 特に無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きは中層階以上が西新宿の摩天楼を一望できる稀少な立地。 また、セントラルヒーティングシステムでの快適性 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2001年施行なので、やはりサッシュが複層ガラスが使用されておらず冬季の結露など気にはなった。 LowEガラスへの変更などには共用部分なので簡単には変えられないのは残念。 また直床式で長谷工得意の田の字間取りが多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セントラルレジデンスタワー新宿 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39932/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向き住戸中層階からの眺望 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
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購入物件
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アイビハイツ南品川（新築・3LDK・わからない万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459222/
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住まい環境について良い点、残念な点
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高層階なので眺望が良い 日当たりが良い 管理人さんが親切 ゴミの分別がきちんとされていて気持ちが良い 植栽がきちんとされていている
目の前の高速道路の騒音 オートロックではない 駐車場が充分ではない バリアフリーではない
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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貸し自転車の充実 管理人さんが親切 植栽がきちんとされていている ゴミの分別がきちんとされていている 築年数がたっている割には綺麗にしてある
築年数が長い オートロックではない バリアフリーではない ペットを飼えない 宅配ボックスがない 管理費が高い
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周辺環境について良い点、残念な点
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最寄りの駅がふたつある バスを使えば主要駅まで割りと短時間で行ける ショッピングモールが徒歩県内にある 周りに建物が接近していない
最寄りの駅まで割りと遠い すぐ近くにお店、コンビニなどがない 病院も近くにない 車や飛行機や船の騒音 公立の小中学校が近くにない
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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主要駅まで割りと近い 空港行きのバス乗り場が徒歩圏にある 首都高入口が近くにある 利用しようと思えば少し遠いが歩いてモノレール乗り場まで行ける
最寄りの駅まで割りと遠い 最寄り駅のりんかい線は高い
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大きな道路ばかりですが、横断できる場所は比較的あると思います 広い道路が多いです 治安は良い方だと思います
目の前の高速道路での事故は多いと思います 一般道の交通量は多いと思います トラックなど大型車も多いです 夜は暗い道も少しはあります
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このマンションの最も良い点
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古い割には綺麗にしていると思います 若い世帯の方たちもたくさんいらっしゃいます 小さな子どもたちがいること 周りに接近する建物がないこと
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このマンションの最も残念な点
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目の前を走る高速道路の騒音
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上記の中からマンションを選んだ理由
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相続したので
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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