こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
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東京都エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:40:07
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:25:10]
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:29:14]
maynard(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルテール大井町（中古・2LDK・2100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459409/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋同士を隔てる壁が一つもなく(当初はあったが、リフォームで引き戸に変更した)、室内の移動が容易である。 周辺の建物が高く、どの部屋でも日当たりが年間を通して殆ど無い。 そのため、湿度がこもってカビが発生し易い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション入口がオートロック式になっており、夜間の部外者の侵入を防ぐことが出来る。 但し。 後付けのオートロックのため、室内から解錠できないのがやや不便。 小規模なマンションのため、打合せに使える部屋が無く、少人数の理事会ですらロビースペースに机と椅子を並べて行っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRの駅から徒歩3分の距離で、非常に便利。 また、徒歩5分以内に大きなスーパーマーケットが3～4軒あるので、生活面でも大いに助かる。 外食できるレストランや食堂は多くあるが、チョッと洒落た高級レストランや大手チェーン店はほとんどないので、電車に乗って他の駅まで出向く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR駅は徒歩3分の距離だが、他の私鉄路線も3つほどあり、首都圏のどこに行くのも容易にできる。 バス停も至近距離にある。 交通関係で不自由なことは何もないと言える。 強いて言えば、台場方面に行くためのりんかい線の乗車料金がかなり高いことくらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路が近くになく、駅周辺の自動車通行量が余り多くないので、比較的静かに生活できるうえ、歩行者にとっても安心感がある。 少し離れた場所に木造家屋密集エリアがあり、首都圏直下地震が発生した場合には心配。 最寄りの消防署もJR線の反対側でやや遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模マンションなので、住民の多数は互いに顔見知りであり、管理人も住民の把握をし易いと思う。 ペット飼育制限や民泊禁止等のルールもよく守られている様子。 住民の多くが高齢化しており、また賃貸物件も多いため、理事会や住民総会への参加意識が低い。 理事も決まったメンバーが継続して担当している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRや私鉄駅から非常に近く、商業施設・病院・銀行等も近くに多数あるので、生活面で不自由なく暮らせる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が長く、耐震基準強化の前の建築物なので、耐震強度がどの程度あるのか不明。 東日本震災の時も可成り揺れて、一部の窓が破損したと聞く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハイツ大井町 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459411/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現住マンションの方が広い部屋があったから。 併行して検討した方はワンルームしかなかった。 (実際は2) （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:34:01]
サラワット(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアときわ台ソライエレジデンス（新築・2LDK・3700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368910/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋全体の雰囲気がクラシックで洗練されている点。 LDKが広々としており、解放感がある点。 部屋の中はほぼバリアフリーなので、便利な点。 収納が少ないので、自分の好きな物を置けない点。 一つ一つの部屋が狭いので、ベッドや家具を思うように置けない点。 玄関が狭く、買った大きなソファが搬入できなかった点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいるので、荷物の配送やクリーニングサービスなどを行ってもらえる点。 エントランスが広いので、解放感がある点。 冷房や暖房が不必要な程にいれられている点。 自転車置場が狭いので、出し入れがしにくい点。 駐車場が不必要に多くて、マンションにとって経済的に良くない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなど生活に必須の買い物場所が近くにたくさん存在している点。 マンションのすぐ前に公園があるので、休日や連休時などは1日子供の声で騒がしく落ち着かない点。 マンションの前で工事が行われており、うるさくて粉塵が飛んでくる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの電車の駅まで徒歩10分なので、とても近い訳ではないが、歩いても苦痛ではない距離である点。 徒歩数分の場所にバス停がある点。 電車の路線が東武東上線ひとつしかないので少し不便な点と、人身事故が多くしょっちゅう遅延や運休があり、移動に不便な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションがオートロックであるところと、コンシェルジュがいるので、不審者が侵入しにくい点。 管理人がいるので、不審者に気付きやすい点。 街灯が少ないので、夜遅い時には自転車や歩行者、散歩中のペットなどが目視しにくく、危険を感じる点。 狭い生活道路が周辺に多く、自動車がスピードを出すことが多いので事故の危険がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション全体の雰囲気が洗練されており、設備もシンプルでありながらおしゃれなデザインであり機能的にも優れており、都会的なところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納が狭く、玄関も狭いので、自分の好みの家具やベッドなどが搬入できなかったり、搬入するために頓挫な手続きが必要な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場から比較的近く、自転車でも電車でも通勤可能な点が良いから。 周辺にスーパーやドラッグストアなど自分が普段利用する施設が豊富にあったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:37:54]
yauhid(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオレミントンハウス恵比寿（新築・2LDK・4700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463533/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広めの2LDKで床暖房が付いており、管理が行き届いており駐車場も十分にあり周りが静かでペット不可で良い。 設備が古い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分がいつもきれいで管理が行き届いており安心して暮らせる、いつでもゴミが出せるしとても良いです。 管理費と修繕積立金が値上がりしたため費用がかかる。 機械式駐車場とバイク置き場の値段も高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 恵比寿ガーデンプレイスがあり環境はよい。 閑静な住宅街にあり、静かで車や電車のおとが全然気にならない。 坂が多くアップダウンが激しいです。 コンビニやスーパーがあるにはあるが、ちかくに価格が安い店があるとよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10分以内に恵比寿と目黒の駅がありJRや営団・都営・東急とたくさんの電車が使えるのでどこに行くにも便利。 色々な交通機関が使えるので困ることはほとんどないが、坂が多いので、自転車や歩くには少し不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街にあり人通りが少なく静かで、防犯カメラもついており治安に関してはあまり問題ないと思います。 いつも静かな分、夜遅くに家の前の道をたまに若い人が大きな声で騒いでいるときにきこえてくるのがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が比較的長く務めており、コロコロ変わることがないので管理が行き届いており、きれいに使っているので問題はないと思います。 如何せん住んでから20年以上たっており、様々な設備などが古くなっておりこれから壊れたり交換しないといけなくなるのが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会でありながら人通りも少なく閑静な住宅街にあり静かで、交通の便が良く何処に行くにも困らないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かだが価格が安い店が少なく、坂が多くアップダウンが激しいのでこれから年齢が上がると大変になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最初からここしか考えていない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:41:25]
yucchi(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレド清澄庭園（新築・3LDK・5800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458505/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納の多い間取り、独立型キッチンが気に入っている。 ベランダが広く、ガーデニングやお茶を楽しむことができる。 隣のマンションとの距離が近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがある。 エントランスに重厚感がある。 入り口の植栽や石のエントランスが落ち着いた雰囲気を醸し出している。 ポストのスペースがすこし暗い。 重厚感の裏返しではあるが、もう少し明るい感じのデザインや、照明の工夫があると良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分程度の位置にコンビニ、スーパー、ホームセンターがあって便利。 徒歩15分圏内に保育園、小学校、中学校、図書館がある。 近辺に飲食店は少なく、最寄りの地下鉄駅の近くまで行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄は営団2路線、都営1路線を利用することができ、バス路線も徒歩数分のところに 2路線が走っている。 高速の乗り口にも近い。 自家用車の利用そのものは使いやすい道路事情だと思うが駐車場利用の料金が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的都心部に近いが住宅街なので治安は良くて暮らしやすい。 静かで落ち着いた雰囲気が感じられるところが良いと思う。 静かな住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なく、遅くまで明かりがついている施設が少ないので暗さが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても交通アクセスが良いところが魅力だと思う。 半蔵門線、東西線、大江戸線が15分以内で利用できるのが便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自家用車利用を考える人にとっては、高速乗り口も近く、せっかく交通の便は良いのに駐車場料金が高いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな住宅街でありながら、交通アクセスに優れていて通勤通学の便が良かったことが大きかった。 また、公園や図書館なども近く、暮らしに潤いがあるところも良かった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:48:28]
まー(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティ調布（新築・3LDK・6500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645478/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658337/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に設備や間取り等は、納得して買ったわけだし、ほどほどに悪くないと思っています。 管理も悪くないと思うし、汚くもないです。 ベランダ等で吸うのは禁止なはずなのに、ある時期から窓を開けているとたばこの匂いが頻繁にしてくる。 住む人が増えるとマナーが悪い人も増える...。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は多いけれど利用したことがないので、あまり意見はありません。 特に良くも悪くもないなという印象しかありません。 共用施設の影響で今後管理費とかが変わってきたら嫌だなとは前から思っています。 予約方法等がめんどくさく感じ、あまり使うことはないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くに複数あって本当に助かっています。 遅くまでやっているし。 駅前のほどほどに色々ある感じも楽しくて好きです。 いまいちおしゃれ感とか突き抜けた感がなく、惜しいお店が多いように思います。 まぁそのちょいダサ感が落ち着いていいのかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の本数も多いし、特急が停まる駅なのはやはり便利だなといつも思っています。 京王線に馴染みはなかったけど、悪くないです。 いつだったか特急の停まる駅が変わって、新宿まで少し時間がかかるようになったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族連れも多くほのぼのした雰囲気だし、駅周辺は遅くまで一通りがあって、治安も悪くないと感じています。 特に思い当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からちょうど良い距離で、やっぱりこの場所を選んでよかったと思っています。 スーパーやドラッグストア、パルコなども近いし、色々ほどほどにあってちょうど良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メインで使う駅方面の出入り口がサブエントランスな為、郵便を取りに行くのが面倒なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離がちょうど良いこと、許容範囲の間取りだったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:11:21]
ｔｐｆ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 深川住宅（中古・2LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458509/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていて良い。 車、オートバイ、自転車の駐車場が十分。 敷地が広い。 集会場や会議室がある。 管理人さんがやさしい。 古い。 ペットが飼えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会議室や駐車場や駐輪場が良い。 管理人さんが優しく感じが良い。 管理組合がしっかりしていて良い。 敷地が広い。 とにかく古い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩１０分にはなんでもある。 一階が保育所になっている。 ホームセンタとスーパーは敷地が接している。 東京駅にも電車ですぐ行ける。 すぐ近くにファミリーレストランがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅まで電車ですぐ。 門前仲町と清澄白河の両方の中間ぐらいでどこにも10分以内でいける。 バス停は20くらい。 10分歩くのはは最近つらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番は200ｍくらいのところにある。 住人に年寄りが多くまた管理組合がしっかりしているせいか変な人があまりいない。 年寄りが多いのが少し不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていて古くても安心。 みんな熱心でマンションの価値が下がらないように努力している。 少し人間関係が希薄になってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいる人が良い。 普通に、静かに暮らしていれば、あまり気を遣わずに暮らせる。 のんびり、ゆっくりできて良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古いので補修しなければいけないことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 越中島３丁目マンション 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458592/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売りに出たタイミング。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:17:08]
れおこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン狛江（新築・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429682/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観のデザインが箱型ではないので建物としての印象が良い。 収納が多く使い勝手が良い。 敷地内および外周には豊かな植栽があり四季折々の植物を楽しめる。 掃除機の充電は納戸で行いたいが、納戸内にコンセントがにいのが不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュのいる受付があるのが便利。 駐車場付近にショッピングカートがあるので駐車場から居室まで荷物を運ぶのに便利。 ゴミは毎日ゴミステーションに出せるが、大規模マンションのため居室から遠く、そのため曜日が決まっているが居室前に出して回収してもらえるサービスはありがたい。 ラウンジのソファー、ライブラリーの書籍、プレイルームのおもちゃなど備品の管理が難しいのか痛みが激しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校、保育園ともに近くにある。 駅ビルにスーパーや、衣料品、家電、食料品のテナントが入っているので便利。 徒歩圏内に食品スーパー、ドラッグストア、自転車圏内に大型総合スーパーがある。 クリニックも診療科がまんべんなくあるので不便を感じなく、少し先には大学病院もあるので安心 スターバックス、エクセルシオールはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から地下鉄千代田線直通の小田急線もあるのが便利。 各駅停車のほか、準急も停車する。 バス停がマンションの前にあり、二子玉川、渋谷行き、また反対方向は、武蔵境、調布、国領行きに乗車可能。 千代田線直通の準急の本数があまり多くない。 人身事故や点検のための小田急線の遅延が割と頻発。 地下鉄千代田線と乗り入れているので、千代田線に遅れがでると小田急線にも影響が及ぶ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からマンションまでは大通りを通るので暗い夜道という感じではない。 駅前からマンションまでの歩道は車道と完全に分離型の広い歩道のため車からの距離を保てる。 夏になると狛江通りを暴走族なのかわざとアクセルを吹かして集団（といっても数台）で走るバイクが通る時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会と連携してイベントの開催など住民同士の交流の場のサポートをしてくれている。 清掃は行き届いていて不快な思いをした経験はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観、内観ともにデザインが良い。 また駅までのアクセス、都心までのアクセス共に良く居住地としても居住空間ともに快適である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日休日ともに世田谷通りが混雑しているので車利用の際はたまに不便を感じることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 府中駅前のライオンズマンション 中野の三井パークホームズ 中野坂上のクレヴィア ときわ台の住友不動産マンション その他、多数新築物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内観外観のデザインの良さ インナーバルコニーのある間取り 都心までのアクセスの良さ 駅までの距離 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:21:13]
コチョウランコ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広尾ガーデンフォレスト（新築・2LDK・20000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48277/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーがしっかりしているので、窓を開けたまま眠れる イタリア白大理石がふんだんに使われている 防音がしっかりしている 残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物がしっかりしているのと地盤が強いので地震に強い コンシェルジュやホームアテンダントが相談に乗ってくれる 残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 明治屋・ナショナル麻布・成城石井など高級スーパーが近くにあり、高級品が手に入る おいしい飲食店がたくさん周りにある どこもかしこも値段が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速の入り口が近くにある 東京メトロ日比谷線広尾駅が近くにある タクシーがたくさん走っているのでひろいやすい 広尾駅からマンションまで坂道をあがらなくてはいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大使館や学校・大きな病院が近くにあり、閑静で治安がいい。 繁華街ではないので夜騒がしいということもない。 治安が良くて安全なので、残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュやホームアテンダントがいつでも相談に乗ってくれるので、設備の面なので困ったときにとても助かる。 管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間警備員が常駐しているので、セキュリティーがかなりしっかりしていて安心して暮らせる。 カードキーを何度も使わないと部屋までたどり着けないので、不審者が入ってこられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーはしっかりしているし、コンシェルジュやホームアテンダントは親切だし、防音対策はしっかりしているし、安心して済んでいられるが、価格も管理費もとても高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他は検討していない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夫がすっかり気に入ってどうしても住みたいと拝み倒されたから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:25:22]
zxm29325(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンコープ日野（新築・4LDK・2600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474392/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南むきのため1年じゅう日当たりがよく窓からの眺望もよく富士山が良く見える。 間取りもよく一部屋あたりの面積も広い 特に不満なてんはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特 に 大きな不満はなく管理も十分にゆきとどいている。 補修工事も定期的に実施され日常に不便さはかんじられない。 エレベーターがないのは年配者にはややつらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常生活に必要な社会インフラは整備されている。 市役所、スーパー、コンビニ、学校、クリニック、銀行、郵便局等々 不便な点は全くない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＪＲ中央線が最寄り駅だがバスでモノレール、京王線にも接続可能。 バスも各地に頻繁に走行している。 特快を利用すれば都心にもアクセスがよい。 駅まで徒歩で１５分要する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外の住宅地なので犯罪はほとんどきいたことはない。 住んでからいままでに凶悪な事件がおきたことは記憶にない。 とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主的な管理のほかマンション管理専門業者が日常の管理を担当し些細なトラブルはすぐにかいけつできる。 日常の清掃も週３回実施され清掃がたもまれている。 とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の環境がよく高台にあるので自然災害の心配もあまり心配しないですごせる。 周辺の環境にもめぐまれていて散策にもてきしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが設置されていないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選でおもいがけず当選したこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:29:32]
はしもと(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティルネ葛西（新築・4LDK・5100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区内、間取り、南向き、日当たり、買い物に便利、子育てしやすい、公園も多い、駅からもそれほど遠くない。 ポストまで遠い、駐輪場がせまい、来客用の駐輪場もせまい、駐車場が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいたり、カフェがあるので子供たちもそこにいって宿題したりくつろげる場所がある。 ゴミも24時間出せる。 共用廊下にものがおけなかったり、駐輪場が世帯人数に比べて少ない。 ベランダなども使い方が厳しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近く、学校も近い。 駅からもそれほど遠くないので便利である、公園や図書館も近く便利。 病院もちょこちょこあって色んな世代に便利 土日などは車の出入り口がすごく混んでいる。 自転車が多いので子供が通るには少しあぶない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東西線や京葉線があり、都心に行くのは便利である。 千葉にもすぐ行ける。 マンションの近くにバス停もあり便利である。 駅の駐輪場が午前がしょっちゅう満車でおけないことが多い。 あとは駅から少し歩く。 残念なところは、あまりないかなと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすい環境なので都会にしては治安はいいと思う。 マンションも子供が多いのでたくさん目があり安心できる。 やはり、東京なので子供の一人行動はできない。 マンション内も広いので探すのが大変だったりはする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も掃除してる人もコンシェルジュも細かいところまで管理してくれている。 なにかあれば直してくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすいし、買い物にも便利である。 公園も多いし、都心に行くにも便利である。 間取りも過ごしやすい間取りで過ごしやすいと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないけど、駐輪場がせまいのと、駐車場が足りていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リノベーションマンションなど ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区内だから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:33:48]
がたちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド大井ゼームス坂（新築・3LDK・9600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160628/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163036/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通利便性が高く商業施設も充実している。 医療施設も多く飲食店がバラエティに富んでいる。 商店街は昭和の雰囲気がある。 緑が少ない。 時間帯によって航空機の騒音がうるさい。 飲食店はお多いのだが、お洒落な店が少ない。 本屋がどんどんなくなって不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが豪華で見栄えがする。 設備は平凡だが、必要不可欠なものが揃っている。 ゲストルームもシティホテル並みの豪華さがある。 エントランスは素晴らしく高級マンション風だが、部屋自体は平凡な間取りで高級感がない。 ゲストルームはあるが、一部屋だけなので希望通り予約が取れないことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼームス坂というなだらかな坂に面していて街路樹があって住宅街という風情がある。 学校も近く教育環境もまずまずだ。 商店街がすぐ近くにあるが、立ち飲みの店が多いなど見栄えが悪い。 飲食店が多い割に日用品の店が少なくどうしても大型のスーパーに頼りがちだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅には、JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線が乗り入れており、どこに行くにも便利。 しかも駅まで徒歩5分と好立地。 羽田空港に直行バスで30分で行ける。 京急の駅が少し離れているのが残念。 最寄りのJR大井町駅には地下鉄の乗り入れがないのも残念。 出勤時間にはホームに人があふれて危ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店が多いので以前は悪質な客引きの店もあり治安が悪い面もあったが、今は改善されたという。 風俗の店もないことはないが、目立たない。 飛行機の羽田空港への進入路の真下にあるので、事故が起きたら大惨事になる。 飲食店が周りに多いので酔っぱらいを目にすることが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は各部屋の住民が順番に理事をこなしており、管理会社との息もあっていてあまり問題は起きない。 管理人や掃除のおばさんたちも人当たりの良い人が多く住み心地が良い。 特に問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション価格が比較的高いので結構住んでいる人のレベルが高く品が良い人が多い。 エレベーター内や廊下であってもきちんと挨拶する人が多く気持ちが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港への航空機の進入路の真下にあるので時間帯によって騒音がひどい。 夏でも窓を開けられないような時間があって不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アステラス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545662/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の利便性が高く、商業、医療施設も充実していて生活するのに便利。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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333:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:38:56]
ちょび(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデンシテイ西葛西（新築・4LDK・6800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458166/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南面が広い。 荒川を臨み遠くに朝天気が良ければ富士山頂上が見える。 江東区花火大会は家の目の前で開かれる 駅まで徒歩15分弱。 10分以内が理想 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住居者が使用できる共用の部屋があり申し込みをすれば使用可能。 管理組合がしっかりしており大規模修繕計画を含め将来に不安がない 特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンまで徒歩5分強。 マンションの前に公園があり小さい子供を持つ家庭にとってはありがたい。 イオン以外にも駅周辺までの間に食品スーパーやドラッグストアがある 特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションから徒歩3分で亀戸方面行きバス停車場がある。 西葛西駅から日本橋まで東京メトロ東西線で13分。 通勤や都心百貨店等々での買い物に便利 西葛西駅まで徒歩15分弱が少し遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安に不安を感じる事はない。 駅周辺の繁華街には大人向け飲食店があり客引きをしているのは気になるがマンション周辺は静か。 オートロックで且つ防犯カメラもあり外部から侵入は簡単ではない 駅周辺の飲み屋の客引き ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理会社はしっかりしている。 マンション管理組合への サポートがしっかりしている。 毎月の管理組合理事会に管理会社が 出席し支援をする一方大規模修繕等への支援もしっかりしている 最近管理会社派遣の管理人の休暇が増えている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私の部屋についていえば南側が広く明るく開放感がある。 冬は暖かく夏は北側の部屋を開ければ風がしっかり通り涼しい。 南側3部屋の他東側北側の部屋も明るい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数あったが記憶にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居前に住んでいた会社からの社宅が狭く子供3人が小学校中学校に 通っていて広い住居が必要であったこと。 私の母が病院に寝たきり状態で入院しておりその病院が葛西駅にありその近くに住む必要があった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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334:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:43:45]
みっちょん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション茅場町（中古・2DK・18500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451377/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央区の都会なので、色々と便利です。 歩いて銀座や東京駅にいいけます。 近所にスーパーやコンビニ、ドラックストアや病院もあり便利です。 パイトするなら時給がとても高いので良いと思います。 後は公園が多いし、比較的に治安も良いです。 交番も近くにあります。 日中もですが、夜中でも明るい、いつでも騒音があります。 外国人が近所に沢山いるので違和感がある救急車のサイレンが一日に何度もあるので、不謹慎ですが、真夜中もありうるさい、間取りがわるい、ひあたりのわるい部屋がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綺麗であり、近代的であり、色々と便利を考えているようです。 サイネージなどもあり情報共有に心がけているようです。 しかし、アナログの人にも対応しています。 入口のセキュリティがあまい。 色々な法律でドアをつけれないので、誰でも入ってこれるので、ふほうなポスティングもあり、マンションと関係のない人も入れるのでこまる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには、公園や病院、スーパー、コンビニ、銀行のATMそのたもろもろ大体の施設は徒歩10分以内にはありますので便利で防犯もいい状況です。 バス停も近いし、駅も近いです。 うるさい、夜中なのに明るい、外国人が多くて少し不安、自転車の違法駐車が多く迷惑している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停まで1分です。 地下鉄の駅まで7分なのでかなり弁来です。 都会なのでかなりタクシーがはしっているのでタクシーをひろうのにもべんりです。 歩いて銀座も30分です。 とにかく便利なので残念な点はまったくないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良いとおもいます。 ただし、自分がかってにおもっているだけですが、外国人が多いのでどうしても不安に感じてしまいます。 外国人が多いところ、ちかくに上海日本支社があるので中国人が多いのです。 彼らが悪いのではないのですが、どうしても大きな声ではなしていると気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とてもよくできているとおもいます。 色々なもんだい、たとえば民泊のトラブルの時も適切に対応してもらいました。 安心しました。 少し無駄なこともあります。 マンションのホームページはあまりひつようないあと思いますが、それをしようとかなんとかとあります。 これはいらないかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会、治安がいい、綺麗、皆すんでいるひとがいい。 協力的、ゴミのだしかたがきれい、挨拶がいい。 管理人の人柄がいい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本当にないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありませんでした。 即決にこのマンションに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会で便利、間取りもよい、価格も無難でした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:48:10]
ちょいな(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション飯田橋駅前（新築・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/450873/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックなので安心 ９階に住んでいるので日当たりもいい マンションとして欲しいもの（AEDなど）を言えば用意される 管理人さんがいるので共同スペースが綺麗 ゴミ捨て場があるのでいつでも捨てたい時に捨てれる 上の人の足音がうるさいなどの騒音 ペットを飼いたいのにペット不可なところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック 宅配ボックス 定期的な水道管などのメンテナンス なんかあった時に助け合える 煙探知機などの設備 共有スペースなどの電気が切れていた場合、すぐに取り替えられない 数ヶ月に１度の自治会 コロナ禍でのエレベーター 自転車を所有している場合、申請を出さなければならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニ近い 必要な施設は整っている 遊ぶ場所もあって困らない 周りに会社が多いのでお休みの日は人がいなくて静か 居酒屋が最近近くにできて深夜のその店のお客さんの声がうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ たくさんの路線が走っているのでどこに行くのも便利 楽ちん ちょっと歩けば他の駅からも電車に乗れる もうない 近くに有名な神社があって、そこの観光客がワサワサしている 4月など新入社員が多い時期は朝の暗黙のルールみたいなのをわかってない人が多くプチストレスです 同じ駅名でも路線によってめちゃ遠い また、JR線はホームが伸びてホームに上がってから電車が止まる場所までに行くのに時間かかる 駅ビルの店が少ない。 何店舗か入って欲しい 終電が少し早い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千代田区ということもあって治安はいい。 駅中では帰宅ラッシュの時間におまわりさんも立っていて安心 地域の人の協力もあって下校時間に信号に立ってくれたりする 皇居が近いということもあって国がらみの何かがあった時に真っ先に狙われる地域だと思っている。 防ぎようがないし、どうしようもできない。 だからと言って他に引っ越したくないでの仕方のないことだけどそこが１番残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綺麗。 どこに行くにも便利 オートロックだし、宅配ボックスもある。 エレベーターや出入り口には防犯カメラも設置してるので何かあった時も安心 管理人さんもいい人で頼りになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が決めたので私にはわかりません （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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336:
匿名さん
[2022-11-17 13:51:05]
令和室町人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ豊洲（新築・3LDK・5000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりが良く窓の数も多く、角部屋でベランダが広い。 騒音は2重ガラスで遮断。 とにかくマンション管理がしっかりしている。 広い通りに面しているので排気ガスの煤煙が窓、サッシに附着する。 オフィス街が広がっており、通勤時間帯は双方向での混雑が酷くなっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 華美な施設もなく、管理がしっかりしているので安心して過ごせる。 設備サービス面で不便に感じたことはない。 屋内プール、ラウンジなど特定の人しか使わない無駄な共用部分が多く、管理費が高い要因の一つになっている。 賃借人の共用部分でのルール違反が目立つ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣接する商業施設に付随するスーパーケットが便利。 保育園もマンションに付設されている。 飲食店は商業施設に多く、雨に濡れずに行ける。 公立小学校、中学校が急速な人口増加に追いついていないので1学級あたりの生徒の数が多いのが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄最寄り駅まで6-7分。 銀座、東京駅に向かうバス停もマンションの下にありとても便利。 銀座まで地下鉄で5-6分。 最寄りの駅の混雑がここ最近異常になっている。 さらにオフィスビルが建設中なので一層の混雑が予想される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発地域で古くからのしがらみがないことから治安は良いと思う。 歩道も広く見通しが良いことから防犯上は問題が少ないと思う。 オフィス街と住宅地が混在した再開発地域なので、土曜日、日曜日、祝祭日の夜の人通りが少なく、今後防犯対策が必要かもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常的なマンション管理には不満はない。 清掃、メンテナンスもキッチリできている。 巡回もされていて問題ないと思っている。 入れ替わりの激しい、賃貸用に供している住居について、賃貸人のモラルが低いことが共用部分に顕著に出ている。 管理体制の強化が求められる。 ボミ捨て場の監視カメラの設置など。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心へのアクセスが良い。 大型商業施設が隣接している。 最寄り駅まで徒歩6-7分。 マンション管理ができている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 所有者が賃貸に出しているケースがここ数年増えているようであり、賃貸人のレベルが低く、管理上迷惑していることが多くなっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に比較検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 15年前は価格上昇傾向にあったがまだ都心アクセスの点からも相対的に安かった。 管理が大手の信用ある業者であったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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337:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:54:21]
チャブ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西戸山タワーホウムズ（新築・2LDK・5200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/469060/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近物件ですね。 一歩入ると意外なほど閑静な空間が現れます。 デザインの良い高層マンションですね。 最近では大美林大学が近くに開講して若者があふれて熱気むんむんですね。 共用部の管理に金がかかりすぎる点が難点ですね。 億単位の費用が大規模修繕で消えていきます。 老朽化が進んでいるので漏水箇所も多く配管修理が多発してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがありとても便利ですね。 会議用の部屋も格安で利用できます。 カギ預かりサービスもあります。 ガードマンも24時間常駐で警備に当たっていますので安心化と思います。 ペットの飼育が禁止なのが最近のマンションにしては厳しすぎると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手メヂカル総合病院が徒歩2分ほどのところにありとても便利ですね。 ミニバスも目の前に止まります高田馬場や中野に出るのにとても便利ですね。 近くに鳩山公園野球場もあり緑豊かな街路樹が広がっています。 最近は中国人韓国人などの多国籍住民が増えてきてマナーが乱れている。 特に自転車の不法駐輪粗大後物不法投棄騒音問題などの問題があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新大久保駅、大久保駅、高田馬場駅へとても近く徒歩で数分で行けま巣、また羽田空港や成田空港への便もとてもいいですね。 新大久保は最近のコリアンブームで若者が押し寄せてくるので駅前は平易実でもとても混雑してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理防災センターが稼働していますので監視体制はしっかりしています。 自死亡さい帯も管理組合で構成されていますので防災面も充実しています。 これまでい災害にあったこともありません。 残念亜点を探すのが難しいのが残念ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎年管理委託費が値上がりして残念ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 意外と低価格ですね。 他の物件と比較しても引けを取らない耐震性の高い堅牢な建物です､。 文教エリアに建てられた環境の良い場所です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敢えて探すと老朽化が進んでいるので経費が掛かる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンスが良い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:59:45]
にゃんこ(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファホームズ深沢（新築・3LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/465309/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の下にスーパーのサミットがあるところや、緑が多く、畑や農園などもあるので、比較的安く旬の野菜や果物を手に入れることが出来る。 耳鼻科、公園、保育園や幼稚園、小中学校などもあるので、子育てにはとても住みやすく、静かなところ。 坂上なので、水災害などは全くないところがウリですね★ 最寄駅がない。 等々力、桜新町の中間なので、最寄が2個あると言えばプラスになるが、どちらも駅まで徒歩20分以上はかかるし、バスは家の真下にあるけど、210円で高いし、行きは下り坂だが、帰りは上り坂。 冬や雨の日は最悪以外の何者でもないし、飲食店も少なすぎるし、あったとしてもお高めだから行きたいと思わないし、若い人にとっては活気がない、畑などを見ると「田舎」と言われてしまうところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、管理人さんがいる、ゴミ出しが24時間可能。 水道点検やエレベータの点検が半年に1回はあるので安心。 昔いた管理人さんがいなくなってしまって、今いる管理人さんは、くるのが週2、3回くらいだし、頼りにならないし、掃除したらさっさと帰って挨拶もしない。 しかも掃除もろくにせず、汚いところが何箇所もそのままで、掃除してると言えないくらい。 ゴミ出しをしてくれるためにいるって感じでしかない。 高い管理費払っているのに、駐車場もないところが残念すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の真下にスーパーがあるので、とても便利。 保育園や学校、公園、耳鼻科、内科、コンビニ、郵便局があるので、不便なことは何もないです。 飲食店、チェーン店の飲食店が何もないので、お酒を飲める楽しさが全くない。 飲食店があったとしても、お高めなところばかりで、気軽に一杯！ということができない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスが通っていて、渋谷、目黒、恵比寿、結構そんバスに乗れば終点がその駅なので、楽な交通アクセスがあると言えばある。 電車の最寄駅が徒歩20分以上もかかるので、不便すぎる。 特に雨の日、雪の日、冬は地獄でしかない。 バスの運賃も電車と比べると高いし、安くして欲しい以外の何者でもない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街だから夜はとっても静かで、酔っ払いも、ギャーギャー騒ぐ人もいないから、何かあって声を上げれば、すぐに誰かが気づいてくれる。 窓を開けていてもうるさくないので、24時間換気できるところ 住宅街だからなのか街灯がマジで少なくて、夜は超不気味だし、不安。 監視カメラがあったとしても視覚がたくさんあるし、暗いから鮮明じゃなくて、実際に痴漢にあったこともあるのですが、犯人特定もいまだにされていないくらいです。 また、窓を開けているとバス通りから排気ガスや埃がすごいことになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションなので、水道管やエレベーター、マンション自体の定期清掃があるところ。 ゴミ出しが21時間可能なところ、駐輪場があるところ オートロックなので、安心ではあるし、ポストや宅配ボックスもきちんとしているが、掃除をしていないので、宅配ボックスの中が汚い。 管理人がいるのに、掃除を細かいところまでしてくれていない 定期清掃が年1回しかなのでピカピカな時期がほぼないに等しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マナーを守らない人がいない。 ある程度距離を保ってくれる住人が多い。 よりよく過ごそうと、外観イメージを保つため、お花の手入れなどに力を入れてくれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が管理人の仕事をしてくれていない。 ゴミ出しのための人って感じでしかない。 無愛想かつ、大雑把。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストガーデン世田谷等々力 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 馴染みがあり、お買い得だったのと、当時の担当者がとても親切な方で、ずっと担当してくれると言ってくれたから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 14:03:19]
pam(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダイアパレスエスタヴォール大山（新築・3LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470232/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の改札の向かいなので、とにかく便利。 すぐ近くにはアーケード商店街があり、日常生活ではほとんど困ることがない。 飲食店も多い。 食品スーパーはあるが、雑貨を扱うような大型スーパーがないので、例えば、何か日常の食器や家庭用品を買う場所がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トランクルームが、宅配ボックスがあるのは便利。 タッチキーのオートロックなので、セキュリティ面も一応安心できる。 階段が外にしかないため、２階の我が家は郵便受けを見に行ったりするにもエレベーターに乗ることになる。 朝、新聞を取りに行くとき、通勤の人が上から乗ってきたエレベーターを２階で止めるのは気が引ける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街の中にスーパーが３軒ある。 ファーストフードやファミレス、ラーメン屋、回転ずしなども駅のすぐそばにあるので便利。 飲食店が多いのは便利だが、昨今チェーン店が多くなり、町の特徴的な店が少なくなっているのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武東上線大山駅の目の前なので、歩かなくて済む。 池袋まで３駅、５分でとても近い。 万一電車が止まっても、頑張れば池袋まで歩けなくはない。 15分ほど歩くが、都営地下鉄の駅もある。 交通については不満はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街側の改札ではないため、少し静かではあるが、人通りはそこそこあるので、夜でも不安はあまりない。 商店街に入ってしまえば昼間は車両が入れないので、安心して買い物できる。 治安面はあまり不安はない。 安全ということで考えると、駅前には大通りはなく、狭い道なので、車が通るときは人がよけなければならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の目のまえという立地条件が一番のメリット。 ターミナル駅までも５分という近さがいい。 区役所、文化会館、税務署なども徒歩圏内にあって便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完璧を求めても仕方がないので、普通に生活することを考えれば、ほとんど不満はない。 個人の居室としては、収納がもう少しほしいとか、間取りで不便なこともあるが、これは元の間取りによって違うので、他の家ではそうではないかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この近辺に２か所ほど検討したマンションがあったが、以前のマンションの買い手がつかず、あきらめていたところに、ここの広告を見て、すぐに申し込んだ。 一番の決め手はロケーションのよさ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
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購入物件
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ストークマンション東上野（中古・2LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453205/
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住まい環境について良い点、残念な点
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最上階で南向きの大変日当たりが良く、冬も寒くないし日が差すと暖かい。
またベランダが大変広く植物を育てるなどが色々できる。
2LDKで3人暮らしなので、もう一部屋があればいいなと言うのと、夏は日が差すとかなり暑いので、冷房代がかなりかかる。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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世帯数が少なく、住民の顔が見えやすい。
長くここに住んでいる人が多いので安心感もあるし、いざこざが少ないように思う。
所帯数が少ない分、おおきな改修工事などあった場合の時の費用が心配で、築年数からも今後の改修工事などが心配。
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周辺環境について良い点、残念な点
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上野にも、浅草にも歩いて10-15分ほどで行けるので、スーパーやディスカウントショップ、薬局などもたくさんあるところ。
また学校も小中高いずれも徒歩3?10分のところにあるので暮らしやすい。
寺町ということで周りはお寺が多いが、小さなお寺が多いので色々なところから色々な人が来ることがあり、やや増やしてんな思うことはある。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄駅が7-15分の圏内に３つあり、どこに行くにも便利が良いし、本数も多いので帰りが遅い時などもあまり心配がいらない。
上野駅が近いのはいいが、人が多く季節や何か行事がある時などは大変な人がいるので混み合うしやや不安に思うこともある。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署も歩いて5分ほどのところにあり、何かあればすぐに駆け込めるのと、学校が近くにあるので常にパトロールしてくれていて安心。
浅草が近いので、色々な人がいることと、ホームレスの人が上野駅近くにはいるのでやや治安的に不安はある。
暴走族などは昔に比べるといなくなったように思う。
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管理面で良い点、残念な点
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管理会社にいつでもすぐに連絡がつくのが安心。
オートロックドアで不審者や変な人が入れないところは安心できる。
所帯数が少なく、管理費の値上げや今後の修繕費の値上げなどが心配。
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このマンションの最も良い点
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バブル期に建てられた物なので作りがしっかりしていて全部屋南向きで南側にはお寺の境内とお墓があるので、向かい側に高い建物が建って日当たりが悪くなることはない点。
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このマンションの最も残念な点
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特にはない。
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並行して検討したマンション名
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ここしかないと思った。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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日当たり、交通の便、美術館や博物館、動物園などが徒歩圏内にあるから。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk