管理担当　[更新日時] 2024-05-26 18:09:21

【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価｜全画像関連スレ RSS

こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。

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募集要項はこちらから。
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東京都エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた

クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。

当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。

謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。

[スレ作成日時]2020-06-22 23:40:07

現在の物件

【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価

所在地：全国

交通：none

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[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）

301: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-09-16 17:04:43] 削除依頼男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳アンケート回答日：2022/09/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘　Blooming Residence（新築・3LDK・6000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅がとても近くて、周辺環境も整えてるのでとても便利買い物にも、お散歩にもジョギングにも最適されてると思う特に思いつくのはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームが非常にきれいでホテル並みだった。コンシェルジュが常時いるのはこころ強い。エントランスも豪華で入居が待ち遠しエレベーターの待ち時間がかかるのでは。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーもデパートもドラッグストアも多くて買い物に不便なことはなさそう飲食店も多いので美味しいお店を開拓する楽しさもあると思う老化が進んでることかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なにより駅が近いことは最大の魅力新宿まで電車1本で行けるのもよし空港までのリムジンが駅前にあるので海外行くときはとても便利だと思う通勤の時に新宿までの時間がかかりすぎ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お年寄りが多い印象なので町は落ち着いてると思う外国人も少ない印象なのでそれも一つのメリットかもしれない特になさそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュが常時いること、主要施設をアプリで予約とかができるので便利レンタルサイクルがあるのも助かる特になさそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い、買い物が便利、新宿まで近い、設備が豪華、緑が豊富、おいしいお店が多い部屋からの景色が素敵 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が低い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いい物件だから。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
302: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 19:46:54] 削除依頼もも(女性・契約済み（未入居）・50歳以上) アンケート回答日：2022/09/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス板橋大山大楠の杜（新築・2LDK・6200万円万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670500/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681008/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場へのアクセスがよく、目の前に池袋～光が丘行きバス停がある。大山駅までアーケードの一本道で7分。川越街道沿いでカーユーザーにも利点があるが、ちょっと奥に入れば静かな住宅地。三田線板橋区役所前まで15分。スーパーや医療機関が多い。特にない。強いて言えばこれから周辺の開発が進むため、数年は工事中の環境かと。しかし終了後はきれいな街並みが期待できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無料で利用できる広くて豪華なジャグジー付きゲストルームがある。小川が流れる旧居の環境を活かした広い中庭があり、それを望む広いロビーラウンジがある。自然を感じられる期待感。旧居の蔵を活かしたマルチルーム。お地蔵さんも地域のチャームポイントになっている。内装が現在の住まいよりグレードが下がる。窓の高さが低い。ガスコンロ、キッチン設備のグレードなど。しかしこれらはリフォームで変えられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスや電車など交通面の利便性。また商店街やスーパーが複数あり買い物に便利。街道沿いだが少し奥に入れば静かな住宅地になっている。街道沿いは騒音や空気環境が気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自宅前に池袋～光が丘行きバス停がある。アーケード経由でほとんど濡れずに1本道で大山駅に出られる。三田線板橋区役所前にも徒歩15分で出られる。今の住まいよりは三田線から遠くなった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もとは地主さんのお屋敷があった場所で、川越街道沿い、ハッピーロード商店街を抜けてすぐの目立つ場所なので、治安面はさほど心配ないと思います。強いて言えば、敷地の西と北側は静かで密集した住宅地なので、火災と空き巣が心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュや警備員がいない分、管理費が抑えられている。携帯からアプリで設備の予約など手続きができる。コンシェルジュがいない分、住人がマナーを守らないと荒れそう。高額なマンションですが、お金持ちでもマナーの悪い方はいるので、、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分たちの職場へのアクセスが良い。間取りに余裕があり、トイレやバスルーム、収納の広さが確保されている。共用設備が豪華。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内装が現在の住まいよりグレードが劣る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェイド板橋本町検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679203/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備の豪華さ。余裕のある間取り。売主のブランド。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 2
303: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 19:59:38] 削除依頼やすくに(男性・入居済み・50歳以上) アンケート回答日：2022/09/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワールフォン九段の杜（新築・2LDK・約1億円万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608506/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643609/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キレイな四角形に専有部分に上手く配置されている。設備は標準的で問題はない。下手にグローエなどで無理に高級感を出していないところに好感が持てる。駐車場も機械式だが使いやすい仕様だ。今のところ皆無。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部、例えばエントランスやラウンジ、廊下などは、華美ではなく不足もなく、非常に落ち着いた雰囲気だ。さすが住友不グループの管理会社が控えているので安心できる。 Wi-Fiが無料なのもうれしい。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 両隣は会社だが、周辺は学校が多い文教地区で靖国神社や外濠公園、それに皇居が近く緑や自然が身近にある。また買い物に関しても、200mほどの距離に大手ドラッグストアとスーパーがある。また新宿方面や日本橋、銀座方面のデパートも15~20分の距離でとても便利。要は外濠の内側なので江戸城の敷地内に住んでいることになる。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく路線の数や駅までの距離など、交通の便（公共交通）がこれでもかというほど便利で、あまりにも便利なので自家用車を手放したぐらいだ。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内屈指の文教地区だけのことはあって、非常に安全。靖国神社が近いので、昼間は警官が要所要所に詰めておりさらに安心感がある。しいて言えば、年に1度ぐらいは右翼関係の車が周辺に多く集まることがあるが、実害は皆無なので気にはならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ さすが住友不らしくそつがない。何か相談したいことがあれば、直ぐに専用ダイアルで担当者に電話がつながるし、その後の対応も迅速で的確である。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 素晴らしい立地と環境、それに優れた生活利便性がもっとも秀でている。また、近隣の有名私学や公立校に通う子育て世帯も、うちのようにリタイア後の世帯もどちらにも向いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築時の売り出し価格が割安だったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
304: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 20:18:26] 削除依頼 yk(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/09/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（新築・2LDK・4400万円万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・大規模・駅近・東京建物（メジャー７）・リバービュー・京王百貨店主体の駅周辺の商業施設が充実している・マンション周辺の開発がこれからも続く都心までの距離 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・二層吹き抜けでエレベーターもあるエントランス・多摩川の自然を楽しめるラウンジ・花火を眺められるスカイテラス・公開空地のコミュニティガーデン・コンシェルジュサービス私はキッズルームやゲストルームは使わない気もしますが、とてもおしゃれですし一般的には良い点になるのだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・リバービュー・駅まで近く買い物や飲食に困らない・スーパーもどこで買うのがいいか困るほどあります（子どもがいないので学校関係は不明です）リバービューなので気になる方は気になるのだと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿まで一本というのが強いと思います。渋谷も池袋も商業施設の充実度、飲食店の充実度は新宿には劣りますので。複数路線ではないのが残念な点になるのだと思いますが、複数路線の駅は人が多く常に混雑していて私は住みたいとは思いません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街を行き交う人たち皆さん落ち着いているイメージで、治安はいいように思う。老若男女のバランスがいいのも安全に一役買っていそう。今のところありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・各階ゴミ置場・コンシェルジュ・24時間友人管理・駐輪場がエスカレーター付きの室内にあって汚れないし防犯面でも◎ 今のところありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北向きは多摩川リバービューで前を遮るものがなく、永久的に眺望が保証されていること。他の向きも前面の建物とは距離があり、都心のタワマンのようにゴミゴミしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内は高級感がある仕様ではないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ登戸ステーションアベニュー検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673259/ プラウド武蔵新城ステーションマークス検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674771/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678395/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トータルバランスでBrillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE を選びました。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 4
305: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 21:06:50] 削除依頼女性・入居済み・回答したくないアンケート回答日：2022/09/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティ・ルネ葛西（新築・3LDK・4300万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富士山が見えて眺望がよい。水周りがタカラスタンダードで気に入っている。食洗機も使いやすい。通信環境が良いので在宅ワークに全く支障なし。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イトーヨーカドー用のマンション専用買物カートがあって便利。宅配BOXが大きくてよい。エントランスがきれいで気に入っている。 1階のカフェでパンを買うのが楽しい。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アリオ葛西の中にイトーヨーカドー・カルディ・無印良品、島忠ホームズの中にOKストア・ニトリ・ダイソー・ユニクロ・ABCマートがあり、ひと通り何でも揃う。臨海公園に気軽に行けて環境がよい。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が近くて便利。 JR京葉線の東京駅を出ると国際フォーラムの辺りなので丸の内で遊ぶのに便利。メトロ東西線で大手町に行くのも便利。終バスが早い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が悪いと感じたことは全くない。内水氾濫したことも一度もない。東日本大震災の時も液状化しなかった。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通路の清掃がマメ。植栽もきれいに管理されている。管理人さんが複数人いるので安心。お巡りさんがマンション内を定期巡回してくれるので安心。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富士山が見え眺望がよく、外観も内装も気に入っている。周辺環境に緑が多い。臨海公園駅から海を眺めながら空いてる電車に乗って、綺麗な京葉線東京駅で降りて丸の内で遊ぶのが楽しい。遠出しなくても、ごく近所に商業施設が揃っていて便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
306: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 21:35:09] 削除依頼 kin(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/09/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト新小岩ルネ（新築・3LDK・非回答万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672441/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682300/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から離れており子育てに良い。また公園や学校も近くにあり将来の子供の生活環境に想像がついた。最寄駅も快速が止まり便がよい公園があるがものすごく広いわけでもない、川等も人工的で自然に接するという点では残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがある点が良い、また駐車場も44台と豊富に確保されている。中にはには南国の植物？が植えられるという事で楽しみ特になしです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てが徒歩圏内にある点がとても良い、駅前も開発されるため飲食店もこれから増えても来るとおもわれるため期待 0歳は保育園に入らなく待機児童が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅は東京駅、横浜駅へ一本でアクセスができ、千葉、神奈川、埼玉へもアクセスがとても良い。マンションへはバスも多い徒歩では少し駅より離れている点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 江戸川区の生活に余裕がある方が多いエリアかと思う。声をかけてくれる人も多く都内のトゲトゲした感じはない駅前は外人が多く治安が悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 江戸川、中川の氾濫時に備えて1メートル地上げをした上に建物を建設、また災害発生時には敷地を囲えるフェンスの設置が魅力管理費用が少し高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大和という大手が手がけている、駅前から離れた都内では広めの間取り、共有部分が確保され家族向けのマンションである ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格がもう少し安ければよかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス平井検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567068/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りを変えなくて住む点（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
307: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 22:07:22] 削除依頼 HG(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/09/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アトラス笹塚駅前（新築・3LDK・8200万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666027/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678048/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトながら廊下などデッドスペースを最小化することで居住スペースを大きくとった間取り。柱もほぼ外に出していて◎ 仕様は他デベだとオプションになるようなものが標準仕様となっており（キッチン天板，ガスコンロ，洗濯機上吊戸棚など）、安っぽさは見受けられない。駐車場は2台のみ、うち1台は地権者に割り振られており、残り1台は障害者優先。ほぼ0と同じ。駐輪場もやや少ないか？あと乾式壁なのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数45戸のコンパクトマンションのため、共用施設は皆無。個人的には共用施設は使わないので、無駄な管理費が省けてよい。人によっては外廊下なのが気になる人がいるかもしれない。今は各階ゴミ置き場があるマンションに住んでいるので、1階に捨てに行くのは面倒（この規模のマンションでは期待する方がおかしいが）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチ。スーパー、商店街、飲食店、ジムなど徒歩圏内に多数あり生活利便性◎。高速道路&京王線挟まれに加えて囲まれ感は強い。だが渋谷区の駅近物件なんてどこも似たり寄ったりである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチ、京王線1駅の新宿、新線経由で新宿三丁目，市ヶ谷，九段下，神保町からだいたいの私鉄・都営・メトロに乗り換え可。渋谷・中野はバスで1本。タクシー利用だと新宿2000円、渋谷3000円、池袋4000円で帰れる。目の前が甲州街道なので車の利便性も◎ まったくなし． ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件目の前にコンビニ。京王線高架下は夜でも明るい（夜中は閉鎖されるが、その場合甲州街道からだと人が多く安全）。というか渋谷区なのでふつうに治安はよいです。強いて挙げるなら高架下閉鎖後の最短ルートが狭い通路しかないこと。上記のとおり甲州街道を経由すれば解決するが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こればっかりは未入居なのでよく分からず…。植栽はすでに植わっているけど、かなりいい感じでした（まるでマルエスビルの所有物のように見えるのは内緒）。管理人の勤務が午前のみな点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地。これに尽きる。渋谷区内で駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチでこの価格帯のマンションは多分もう出ないんじゃないかと思う。今の相場と比較したらだいぶ割安だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の勤務時間 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ初台ザレジデンス検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667187/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675052/ プラウド渋谷本町住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658376/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ初台ザレジデンス：初台はスーパーが成城石井しかなく、買い物に困ること、飲食店に乏しいこと、同じ徒歩2分とはいえ駅から雨に濡れること、あの緑道からのアプローチが嫌すぎることなどから見送った。本物件の方が優れている。プラウド渋谷本町：西新宿五丁目近辺は治安に問題があること、清水橋交差点からの坂がかなりきついこと、初台からはかなり遠いこと、プラウドならではの間取りの悪さ、100戸に対しエレベーター1基、そのくせ割高だったため見送った。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
308: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 12:54:18] 削除依頼はまやらわ(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/10/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ豊田多摩平の森（新築・2LDK・4500万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681122/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が近く、スーパーや図書館などが徒歩圏内にある。中央線始発駅の豊田駅徒歩10分以なので、座って通勤できる。まだ、住んでいないので分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が平置きでゆとりがある。中庭が公園みたいです。管理会社が野村不動産なので、安心です。あとは、まだ住んでいないので分かりません。まだ住んでいないので分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンモールまですぐ近くなので、買い物は便利です。病院や飲食店もすぐ近くにあるので便利な所だと思う。コンビニまで、ちょっと距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央線始発の豊田駅が利用できるのでとても便利です。中央道のインターも遠くないので、車でのアクセスも良いとおもいます。中央線は混雑するので、座れないときつい。東京駅だとそれなりの時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅地となっているので、治安は良い方だとおもいます。歩道もしっかり整備されているので安全だと思います。まだ住んでいないので、分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 口コミでは、とても満足度の高い野村不動産の管理なので、今後期待ができます。大規模マンションなので、安心して生活できそうです。まだ分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 便利と自然環境のバランスがとても良いと思います。黒川清流公園の自然がこのマンションにした決め手でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高圧線が側に走っているのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア聖蹟桜ヶ丘　検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かに生活できそう。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 2
309: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 13:01:36] 削除依頼某住民(男性・入居済み・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/10/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ一橋学園SUITE（新築・3LDK・非回答万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676186/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 窓を閉めていると静かで上下左右の生活音が全く気にならない。ディスポーザーが標準仕様で取り付けられているため、生ゴミの処理が楽トイレがタンクレスではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こじんまりしているがキッズルームがある。ゴミを24時間好きなタイミングで出すことができる。エントランスがおしゃれエレベーターが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣にアクロスプラザ、近所にコーナン、サミットがあるなど買い物環境が充実している。小学校までは朝スクールゾーンとなるため安全安心である。コンビニが遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車で中央線国分寺駅まで7分程度でアクセスでき、雨の日はバスや一橋学園駅から電車と選択肢が豊富にある。中央線国分寺駅まで徒歩では行けない。バスは朝早い時間帯の便が無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前の道路がスクールゾーンのため、通学時は安心。のどかで自然豊かで治安は良いように感じる。近隣にも大型マンションがあり、人の目が多く安全だと思う。前の道路の交通量が多く危険を感じることもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日管理人の方々が綺麗に掃除をされているため気持ちよく生活ができる。共有部分の施設に関しても清潔に保たれている。共有部分での喫煙やペットの糞の放置など課題は残る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総じて住みやすさを感じることのできる点が最も魅力的な点だと思う。住んでいて不便だと感じるところがあまり出てこない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニが遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス小金井公園検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/ ブリリア石神井公園検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費等住宅費用以外の部分の費用が安い（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
310: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 13:06:45] 削除依頼タタ(回答したくない・かつて入居していた（転居済み）・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/10/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘　Blooming Residenc（新築・5LDK以上・9000万円台万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩ですぐに行けるため、アクセス面で便利である点に惹かれました。商業施設がある点も魅力の一つかと。今のところ分からないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがあり、親族や友人など、突然のゲストを招く場合も気軽に活用できるのは魅力的な点であると感じました。同時に、ゲストルームの利用制限は気にかかります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやデパート、ドラッグストアなど、生活で必要なものが手に入る商業施設が揃っているようなので、便利であると感じました。特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いため、交通には便利であると思います。新宿まで一本で行けるので、都心までのアクセスが便利であることも魅力です。通勤ラッシュアワーは時間がかかってしまうことです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からも少し離れているので、静かな街並みで、落ち着いた生活を送れそうであるという点も魅力に感じました。今のところないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュが常時いるので安心である点、主要施設をアプリで予約できるので便利な点、レンタルサイクルがあるのでちょっとした外出にも活用できる点今のところないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心までのアクセスが良い点、駅までの距離が近い点、益回りに商業施設が揃っている点、設備が綺麗である点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が低い点（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0

311: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 13:52:48] 削除依頼たまちゃん(女性・入居済み・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/10/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 多摩川パークスクエア（中古・3LDK・非回答万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/460950/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロビーの宅配ボックスが本当に便利。自転車の空気ポンプや、宅配ボックスの荷物が重いときの台車など、ちょっとしたものだけど借りられると助かるものを貸し出してくれる。管理の方がすごく気さくで感じが良く、仕事も早い。 (後述のタバコの時も管理の人がすぐ対処してくださいました。) お風呂場の排水溝が臭う。収納は少なめ。共用部(ベランダ含む)はタバコ禁止のはずなのに、タバコ吸ってる人がいます。ただ、管理室に相談すればすぐ対処してもらえました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつも共用部の巡回や清掃が行き届いていること。子供にも目をかけてくださっている。ゴミをいつでも捨てられる(鍵のかかる集積所あり)。家の中で使わなくなったもの(子供用品や家具などの大きなもの含む)を管理室経由で譲ったり譲られたりできる仕組みがある。特にないが、しいて言えばポストの位置が低く(取りづらい)、自動ドアに近い(中を見ようとすると自動ドアが反応してしまう)のがちょっと嫌です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 児童館、公園や区立保育園が徒歩圏内。新築の小・中学校が目の前で、子育て世代には最高の環境です。小児科も近い。近くはないですが、駅までの途中に大きい総合病院もあります。川崎方面からの抜け道で大きい車両がそこそこのスピードで通ることがあるので、子連れで歩くときは少し怖いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急池上線とJR京浜東北線(蒲田駅)・京急線(雑色)の3路線利用可能。自転車があればすぐ。駅の周りは駐輪場も多い。徒歩だと駅まで遠いのと、付近で利用可能なバスが少ないです。 (最寄りバス停まで遠いし、本数もそこまで多くない)。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 真向いが学校なのと、付近にも数件マンションがあるので、周囲の防犯カメラが多い。深夜帯でもそこまで怖そうな人を見かけない。すぐそばに交番があるが、普段常駐している人がいないため普段は無人である事。不審者やひったくりが出たという話は聞かないが、人通りが少なすぎて夜一人で歩くのは怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんたちの人柄。子供好きで人当たりのいい人ばかり。管理の方の人柄が購入の決め手になったほどです。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街からの程よい静かな距離。子育てしやすい環境。窓からの眺めが素敵。リビングからは遠くに空港を眺められるし、走る電車や日の出を眺められる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場のラックが可動(スライド)式で、両端を子供を乗せる用の大きい自転車に挟まれていて使いづらい。稼働しないラックの置場や屋内駐輪場があるので、空くの狙ってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 該当なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 該当なし（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
312: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 13:55:33] 削除依頼はぴ(男性・契約済み（未入居）・50歳以上) アンケート回答日：2022/10/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ日本橋時の鐘通り（新築・3LDK・10000万円万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670657/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に複数の駅がある場所で、都心からの移動となるので混雑を避けることができそうであること。　スーパーも徒歩圏内に数軒あること。　三越デパート、ビックカメラ、映画館、ニッポンレンタカーなど週末に行きたい場所も徒歩圏内にあること。　浸水の可能性はある立地であるものの、マンション前の昭和通りが地下の車道となっており、浸水を防いでくれそう。　バイクシェアリングもすぐ近くにあるのもうれしい。新日本橋の駅に近いものの、駅の地下道に入るまでに信号があるため、雨の日は傘が必要となること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディズポーザー、納戸、トランクルーム、二重床、二重天井、内廊下と欲しかったものがすべて満たされいる。各階ごみ置場がないこと。　コンシェルジュがいないこと。　ゲストルームがないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心の立地で通勤の非常に便利であることと東京駅にも程近くショッピングも充実。　大規模な再開発が近くで進んでおり、日本橋近辺が大きく変わっていく姿を間近で感じながら生活できるのが楽しみ。大きなスーパーやドラッグストアが近くにないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数駅が利用できる立地で、都心からの移動となるので混雑がさけられること。　東京駅までも徒歩圏内なので新幹線を利用しての遠出にも便利。駅直結ではなく、近くに新日本橋駅にいくまでも信号があるにが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅から昭和通り前の玄関まで、明るく大きな道しかないので安全そう。　交番も昭和通りを挟んで反対側にあるので困ったときには駆け込める。車の通りが多いこと。　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フィットネス、コンシェルジュ、ゲストルームなどなく無駄のない設備なので、管理費が抑えられそう。　箱型のシンプルなデザインなので大規模修繕の費用も抑えられるのではないか。コンシェルジュがいると、何かあるとき便利ではあるので、ないのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心にあり駅近、複数駅利用でき銀座線や山の手線などすぎに乗れる立地が最高。　映画館やデパートが近くにあること、再開発エリアがすぐ近くにあることも素晴らしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなスーパーやドラッグストアが近くにないので、週末は少し遠出して買い物することになりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき　ミッドタワー検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産価値で考えると、将来性が日本橋の方にありそうだったから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
313: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 17:33:47] 削除依頼ゆ(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/10/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド御茶ノ水（新築・3LDK・非回答万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築マンションは年々狭小化しているが、本物件は新築にしてはゆとりある間取りになっていると思う。【2】のとおり設備、仕様も整っている。ビルに囲まれているため、眺望は上の階でないと厳しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、床快ふる、ラクセスキー、ミストサウナ、自動洗浄トイレなど、快適に過ごせる設備が整っている点。また内装やデザインも凝っている。個人的には特に無いが、各階ゴミ置き場は無いのと、自転車置き場は屋根付きだが外になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはサミットが新しくできたので徒歩5分ほど。コンビニは斜め向かいのファミマと、数軒隣にセブンがあり便利。受験する家庭も多いと思うが、一応学区は湯島小、本郷台中。飲食店は御茶ノ水、末広町方面に多い。特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく立地が良い。御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、湯島駅、末広町駅、本郷三丁目駅などが近く、どこに行くにも便利。車やタクシー利用でも主要駅にはすぐ着く。特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺の治安は特に問題なく、地域の犯罪発生率は低い。落ち着いた住環境で、文京区なので教育熱心な家庭も多い。歩道は狭いが、歩車分離されている。歩車分離されているとはいえ、交通量が多い道路に囲まれているので、小さな子供には注意。また、秋葉原、上野方面に行くとやや治安の懸念が高まるのでこちらも留意。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未入居につき分からない点がまだ多いが、一応大手デベロッパーの新築マンションで、超高級マンションではないもののある程度設備にも手をかけている物件なので、特段の問題は無いと思われる。特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の良さ、デザインや設備の良さが決め手になった。新築マンションにしてはまだゆとりがある間取りであった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望や日当たりの良さは望めない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ文京本駒込検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680334/ ブランズ牛込柳町検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入のタイミングが良かったほか、自分達には立地、設備が1番良かった。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
314: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 17:38:55] 削除依頼はちわれ(女性・入居済み・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/10/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークスクエア日暮里（新築・3LDK・7360万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645041/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682393/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー床暖房食洗機など設備が充実一階にはトランクルームがあり室内には納戸、クローゼットも大きく収納が充実しているトイレの音が外に漏れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階にトランクルームがあるエントランスのハンズフリーキーが便利エントランスは広く高級感がある宅配ロッカーからクリーニングや発送などできる来客は二回インターフォンを押さなければいけないのでやや不便駐車場代、管理費は高い無料インターネット回線はやや遅いので対戦ゲームなどには不向き ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が目の前にあり眺めがよい複数スーパーが徒歩圏内上野公園まで徒歩でいける隣のマンション内に保育園、小児科もある内科があり公園も含め子育てに最適な環境鶯谷方面は子連れでは歩けないアダルトな雰囲気がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線が使えるのはとにかく便利複数路線つかえるので万が一運転見合わせになっても目的地まで行く手段があるのは安心平日昼間は京浜東北線が止まらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前の公園は行政の管理が行き届いており清潔、安全な感じがするマンション周辺は住宅街なので騒がしさはあまりない鶯谷方面はアダルトな雰囲気が強く日暮里駅前も多少の客引きは目につく ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部は清潔に保たれているベランダの柵はガラス製だが数ヶ月一回業者に窓拭きがされているので綺麗理事会がないので煩わしさがないとくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が目の前にありスーパーも近いディスポーザーや食洗機などで家事もしやすいだめ子育て世代にとってはとても良いマンションだと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トイレの音が外に漏れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド日暮里検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542609/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園前という希少性（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
315: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 17:44:40] 削除依頼おちゃ(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない) アンケート回答日：2022/10/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド御茶ノ水（新築・2LDK・非回答万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ユカイフルやシーリングバスオーディオ、ディスポーザーなど、文句の無い設備が揃っており、居心地の良い空間づくりがなされている。東側以外が囲まれており、閉塞感がある点。低層階だと眺望は一切無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレワークスペースがあったり、今の時代のニーズに合っている。フードトラックの招致も予定しているとのことで、周りが少し賑やかになりそう。豪華な水景があり、管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが徒歩圏内にいくつかある点。また、新しいスーパーやドラッグストアもできたため日常の買い物に便利。居酒屋のような騒がしい店が周りに無い。大通りや大きな病院が近い。車通りの音や救急車の音が聞こえそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 決して最寄駅から至近というわけではないものの、JRと東京メトロの複数路線が徒歩圏内で使用できるところ。最寄駅の目の前、という立地ではないこと。山手線の駅にも10分以内などもう少し寄り添えると良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 坂の上の湯島と違い、住宅街であり、昼夜問わず治安は良さそうなところ。湯島天神や神田明神に近いため護られている感がある。ラブホテルが散見される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 決して最寄駅から至近というわけではないものの、JRと東京メトロの複数路線が徒歩圏内で使用できるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに囲まれ感があるところ。日照が気になる。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
316: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-16 10:10:41] 削除依頼匿名希望(女性・契約済み（未入居）・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/11/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミストタワー白金高輪（新築・1LDK・9800万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅1分の利便性と、設備の高さ。商店街も近く下町感もありつつも静かな住環境で、婦人科等の病院も近くに多数あるところ。今のところ思いつきません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備があまり充実していないところが返って魅力です（あまり使わない気がするので）エントランスが華やかなデザインで、それが楽しみです管理費共益費が高め？でも不満はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 動物病院等も近くにあり、有栖川公園も徒歩圏内、花屋もあり、とにかく生活しやすそう。スーパーもクイーンズ伊勢丹～サミットまであり、買い物も便利。古川が近いのが少し心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車もバスも、どちらもアクセスがとてもいいこと。バスの路線がいくつも走っていることも嬉しいですし、白金高輪の改札から一番近いマンションというのがとても便利。特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はいいと思っているので、安全面での不安は何もありません。硫酸事件が起きたときは心配しましたが、不特定多数を狙ったものではなかったため、今は特に不安はありません特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーがしっかりしていること。鍵を1本預けることで、何かあったときに助けてもらえるのが心強いなと感じています特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備のグレードがいいこと。標準でここまで充実しているマンションはなかなかないのと、周辺の新築と比較しても一番いい、というのは嬉しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他は検討していません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後もし手放すことがあった場合に、後悔しないと感じたため（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 3
317: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-16 10:24:50] 削除依頼 KCOM(男性・入居済み・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/11/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ豊洲（中古・3LDK・8900万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは住居により異なるが、一般的で問題ない。住宅設備はキッチンのディスポーザー、ミストサウナ、カードキー式のエントランス・玄関等、必要十分な仕様。駐車場は自走式とタワー式の両方があり、特に自走式の利便性が高く評価できる。管理も、特に防災センターの対応が行き届いており、頼れる存在となっている。住宅設備は流石に2世代ほど前の仕様で、たとえばオートロックも特殊なメーカーのカードキーとなっていてエレベーターに乗る際にもかざす必要があるなど、過剰で利便性が削がれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タワーA棟にある24時間営業のナチュラルローソン、52階タワーラウンジ、ロビーラウンジ等は大型マンションのメリットを感じられる。タワーB棟にあるレンタサイクルは6時間100円という価格設定で利用者には便利。カーシェアリングサービスもホンダのEveryGoを6台導入しており、便利に利用できる。 2008年竣工から築15年近く経過しており、あらゆる共用施設のデザインが古臭く感じられる。コロナ後の共用施設の長期閉鎖は特に残念な対応だった。現在でも、ラウンジのソファーに間隔をあけるよう指示する張り紙が貼られたままで、安っぽさが強く、対応も後手で保守的すぎる。タワーB棟にあるライブラリーラウンジは、本棚にあるのは家庭の古本が押し込まれたような雰囲気。 ITルームは薄暗くて狭い定員6名の空間で、仕事するにも中途半端。キッズルームはコロナ対策という名の下、玩具や本などが全て撤去されて寒々しい。プールは狭く、高齢者のエクササイズにもっぱら使われ、ファミリー世代には向かない仕様。エステルームに至っては、過去の管理組合役員との馴れ合いで営業している利権となっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ららぽーとのある豊洲２丁目で唯一のマンションで、希少性がある。オフィスワーカーと近隣住民の両方が生活しており、防犯面でも安心できる。有楽町線豊洲駅のほか、バス路線も充実している。パークシティ豊洲の向かいとなる豊洲４?２街区の再開発が2025年に完了・オフィスビルが竣工すると、パークシティ豊洲のタワーB棟、コートC棟は眺望が著しく妨げられる部屋が多い。カフェやパン屋、外食店といった生活に必要な小規模な店舗が少なく、チェーン店が大半を占める。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に良いのは、マンションのすぐ下に都営バスの停留所がある点。駅までの距離がありホームも遠い有楽町線よりも利便性が高く、都バスの本数も多い。有楽町線豊洲駅まで雨に濡れずに行くことは難しい。ららぽーと豊洲と地下で直結しており、ららぽーと内を経由して豊洲駅まで行くことができるが、複雑なルートとなり現実的に使えるルートではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣は歩車分離が徹底されており、子供の通学時の不安がない。治安面でも不審者を見かけることはほぼなく、問題ない。自転車の通行が多く、歩道の自転車通行帯を高速で走っているケースが多い。場所柄、親子の二人乗り、三人乗り自転車も多く、歩行者にも自転車にも危険である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災センターの対応が良く、住居で困ったことがあれば土日でもすぐに対応してもらえる。不審者、救急時、無断駐車等、速やかに対応できている。管理組合と自治会が非常に残念。大型マンションで意思決定が難しいのだろうが、陳腐化した共用施設の利用方法を新しくしていくような動きがない。自治会は実質的に高齢者のための組織となっており、自治会費を拠出する現役世代との不公平感が強い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣にブランズタワー豊洲ができた今でも、立地面ではパークシティ豊洲の方が希少性に優ると考えられる。特に西向き住居は、眺望を遮られることが今後もなく、居住性も高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が経過し、特に共用施設の在り方は見直すべき時期に来ている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊洲で最も有名なマンションだったため。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
318: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-16 18:06:51] 削除依頼まろん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネグランマリーナ潮見（新築・3LDK・5500万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458662/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがよく、開放的で広々としたリビングが快適な空間であること、収納スペースがたくさんあり、整理整頓がはかどることエレベーターにエアコンがなく、夏場は蒸し風呂状態になること、そして、エレベーターがなかなかつかまらないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されていて、不在することが多いため、大抵の配送されたものは受け取り可能で非常に便利であることエレベーターが２機あり、たまたまかもしれないが、点検中や引越し作業中などで１機しか使えないことが多く、急いでいる時などは非常に困ること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から近いことが何よりも便利で、さらに、駅の目の前にスーパーやコンビニがあるので、仕事帰りなどに立ち寄れて便利であること周りにビジネスホテルやマンションが多く、飲食店の需要があるわりに飲食店が少ないので、もっとたくさん増やしてほしいなと常々感じていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅が近く、東京駅まで３駅、８分ほどで到着し、本数もそこそこあるのでアクセスは非常によく便利である点京葉線しかないので、もし京葉線がトラブルで運休や遅延があったりすると、他の交通手段がタクシーしかなく、不便だと感じる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前で酔っ払って叫んでいたり、若者が集まって騒いでいたりする光景は、かれこれ20年くらい見ていないので、治安面はいいと思うただ、15年ほど前に潮見駅近くのマンションで、女性が隣人男性に殺害、バラバラにされた事件があったので、完全に安全とは言えないとは思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが常駐していて、困ったことがあれば気軽に相談できる環境であること、警備員さんも夜間など見回りされているので安心感があること残念な点は思いつきません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、都心へのアクセスが非常にいいこと、部屋の広さも十分であること、スーパーやコンビニが近くにある事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターがなかなか来なくて、急いでいる時に困ること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅へのアクセスの良さ、間取りの広さ（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
319: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-16 18:17:10] 削除依頼目白美代子(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自由が丘スカイハイツ（中古・3DK・5400万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463099/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで治安も良く駅も近い、近所には大きな神社があり自然もある。小学校も近くて子育てもしやすいと思います。言うことなしに住みやすいです。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古くてもきちんと保守をしており管理もしっかりしています。共用施設はロビーの応接くらいしかありませんが特に不便を感じたことはありません。古いマンションなので仕方ありませんが、きちんと保守はしていても設備は古いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはすぐ近くに「いなげや」駅に行けば東急ストアと買い物は便利です。保育園・小学校・中学校も徒歩圏内。私が知らないだけかもしれませんが、飲食店はあっても美味しいお店がないような気がします。なので自由が丘に行きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急東横線、都立大学駅には徒歩７分。 12分歩けば自由が丘にも行けます。駅は近くて便利です。バスも目黒駅行き他二子玉川駅行き、東京駅南口などが出ています。都立大学駅が東急線の各駅停車駅であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古い住人が多いせいか住宅街でも静かで治安は良いです、夜遅く駅から徒歩でも大丈夫。とても暮らしやすい場所だと思います。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有名な管理会社ではありませんが細かいところまで良くやってくれています。管理人さんが良く気が付く方で素晴らしいです。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く静かで学校も近くにあります。おまけに買い物は便利。治安も良くて住むには言うことなしだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物が古いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 忘れました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境が良いので。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
320: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:18:11] 削除依頼ヴィヴィ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 市谷砂土原町パークハウス（新築・2LDK・8700万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/466857/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱電機のエアロテックという空調設備を導入しており、夏冬を快適に過ごせる。南北両面にバルコニーが設置されている。空調設備のメンテナンスに費用がかかる。上下の防音が不十分に感じる。将来的に機械式駐車場の交換に多額の費用がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がきちんとしており、管理人の業務もしっかりしている。小規模のマンションにかかわらず、エレベーターが３台あり、プライバシーが徹底している。小規模なマンションなので会議室がない。 EV充電設備がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、JR、東京メトロ、都営地下鉄が走っている。住宅地なので静かである。病院やクリニックが近い。スーパー等の商業施設が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、JR、東京メトロ、都営地下鉄が走っている。都心の真ん中なので、何処に行くにも便利である。都心ならばタクシーでの移動も可能である。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防衛省に近く、防犯は問題ない。病院やクリニックも近くにある。幹線道路から少し入っているので、静かな環境である。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がきちんとしているほか、管理人の業務もしっかりしている。管理会社が大手なので、ある程度は安心できる。管理会社が大手なので、コストは通常より高く、提案能力はいまひとつかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と設備。都心の中心に位置しており、便利性はバツグンである。空調設備は快適極まりない。ペットにも安心できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上下の防音。子供が走ると下に響く。隣にマンションができたので、日当たりは悪くなった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選で当たったので。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
321: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:25:10] 削除依頼アキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ストークマンション東上野（中古・2LDK・非回答万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453205/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最上階で南向きの大変日当たりが良く、冬も寒くないし日が差すと暖かい。またベランダが大変広く植物を育てるなどが色々できる。 2LDKで3人暮らしなので、もう一部屋があればいいなと言うのと、夏は日が差すとかなり暑いので、冷房代がかなりかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が少なく、住民の顔が見えやすい。長くここに住んでいる人が多いので安心感もあるし、いざこざが少ないように思う。所帯数が少ない分、おおきな改修工事などあった場合の時の費用が心配で、築年数からも今後の改修工事などが心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上野にも、浅草にも歩いて10-15分ほどで行けるので、スーパーやディスカウントショップ、薬局などもたくさんあるところ。また学校も小中高いずれも徒歩3?10分のところにあるので暮らしやすい。寺町ということで周りはお寺が多いが、小さなお寺が多いので色々なところから色々な人が来ることがあり、やや増やしてんな思うことはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅が7-15分の圏内に３つあり、どこに行くにも便利が良いし、本数も多いので帰りが遅い時などもあまり心配がいらない。上野駅が近いのはいいが、人が多く季節や何か行事がある時などは大変な人がいるので混み合うしやや不安に思うこともある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署も歩いて5分ほどのところにあり、何かあればすぐに駆け込めるのと、学校が近くにあるので常にパトロールしてくれていて安心。浅草が近いので、色々な人がいることと、ホームレスの人が上野駅近くにはいるのでやや治安的に不安はある。暴走族などは昔に比べるといなくなったように思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社にいつでもすぐに連絡がつくのが安心。オートロックドアで不審者や変な人が入れないところは安心できる。所帯数が少なく、管理費の値上げや今後の修繕費の値上げなどが心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バブル期に建てられた物なので作りがしっかりしていて全部屋南向きで南側にはお寺の境内とお墓があるので、向かい側に高い建物が建って日当たりが悪くなることはない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここしかないと思った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり、交通の便、美術館や博物館、動物園などが徒歩圏内にあるから。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
322: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:29:14] 削除依頼 maynard(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルテール大井町（中古・2LDK・2100万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459409/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋同士を隔てる壁が一つもなく(当初はあったが、リフォームで引き戸に変更した)、室内の移動が容易である。周辺の建物が高く、どの部屋でも日当たりが年間を通して殆ど無い。そのため、湿度がこもってカビが発生し易い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション入口がオートロック式になっており、夜間の部外者の侵入を防ぐことが出来る。但し。後付けのオートロックのため、室内から解錠できないのがやや不便。小規模なマンションのため、打合せに使える部屋が無く、少人数の理事会ですらロビースペースに机と椅子を並べて行っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRの駅から徒歩3分の距離で、非常に便利。また、徒歩5分以内に大きなスーパーマーケットが3～4軒あるので、生活面でも大いに助かる。外食できるレストランや食堂は多くあるが、チョッと洒落た高級レストランや大手チェーン店はほとんどないので、電車に乗って他の駅まで出向く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR駅は徒歩3分の距離だが、他の私鉄路線も3つほどあり、首都圏のどこに行くのも容易にできる。バス停も至近距離にある。交通関係で不自由なことは何もないと言える。強いて言えば、台場方面に行くためのりんかい線の乗車料金がかなり高いことくらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路が近くになく、駅周辺の自動車通行量が余り多くないので、比較的静かに生活できるうえ、歩行者にとっても安心感がある。少し離れた場所に木造家屋密集エリアがあり、首都圏直下地震が発生した場合には心配。最寄りの消防署もJR線の反対側でやや遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模マンションなので、住民の多数は互いに顔見知りであり、管理人も住民の把握をし易いと思う。ペット飼育制限や民泊禁止等のルールもよく守られている様子。住民の多くが高齢化しており、また賃貸物件も多いため、理事会や住民総会への参加意識が低い。理事も決まったメンバーが継続して担当している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRや私鉄駅から非常に近く、商業施設・病院・銀行等も近くに多数あるので、生活面で不自由なく暮らせる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が長く、耐震基準強化の前の建築物なので、耐震強度がどの程度あるのか不明。東日本震災の時も可成り揺れて、一部の窓が破損したと聞く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハイツ大井町住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459411/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現住マンションの方が広い部屋があったから。併行して検討した方はワンルームしかなかった。 (実際は2) （※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
323: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:34:01] 削除依頼サラワット(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアときわ台ソライエレジデンス（新築・2LDK・3700万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368910/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋全体の雰囲気がクラシックで洗練されている点。 LDKが広々としており、解放感がある点。部屋の中はほぼバリアフリーなので、便利な点。収納が少ないので、自分の好きな物を置けない点。一つ一つの部屋が狭いので、ベッドや家具を思うように置けない点。玄関が狭く、買った大きなソファが搬入できなかった点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいるので、荷物の配送やクリーニングサービスなどを行ってもらえる点。エントランスが広いので、解放感がある点。冷房や暖房が不必要な程にいれられている点。自転車置場が狭いので、出し入れがしにくい点。駐車場が不必要に多くて、マンションにとって経済的に良くない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなど生活に必須の買い物場所が近くにたくさん存在している点。マンションのすぐ前に公園があるので、休日や連休時などは1日子供の声で騒がしく落ち着かない点。マンションの前で工事が行われており、うるさくて粉塵が飛んでくる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの電車の駅まで徒歩10分なので、とても近い訳ではないが、歩いても苦痛ではない距離である点。徒歩数分の場所にバス停がある点。電車の路線が東武東上線ひとつしかないので少し不便な点と、人身事故が多くしょっちゅう遅延や運休があり、移動に不便な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションがオートロックであるところと、コンシェルジュがいるので、不審者が侵入しにくい点。管理人がいるので、不審者に気付きやすい点。街灯が少ないので、夜遅い時には自転車や歩行者、散歩中のペットなどが目視しにくく、危険を感じる点。狭い生活道路が周辺に多く、自動車がスピードを出すことが多いので事故の危険がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション全体の雰囲気が洗練されており、設備もシンプルでありながらおしゃれなデザインであり機能的にも優れており、都会的なところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納が狭く、玄関も狭いので、自分の好みの家具やベッドなどが搬入できなかったり、搬入するために頓挫な手続きが必要な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場から比較的近く、自転車でも電車でも通勤可能な点が良いから。周辺にスーパーやドラッグストアなど自分が普段利用する施設が豊富にあったから。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
324: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:37:54] 削除依頼 yauhid(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオレミントンハウス恵比寿（新築・2LDK・4700万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463533/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広めの2LDKで床暖房が付いており、管理が行き届いており駐車場も十分にあり周りが静かでペット不可で良い。設備が古い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分がいつもきれいで管理が行き届いており安心して暮らせる、いつでもゴミが出せるしとても良いです。管理費と修繕積立金が値上がりしたため費用がかかる。機械式駐車場とバイク置き場の値段も高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 恵比寿ガーデンプレイスがあり環境はよい。閑静な住宅街にあり、静かで車や電車のおとが全然気にならない。坂が多くアップダウンが激しいです。コンビニやスーパーがあるにはあるが、ちかくに価格が安い店があるとよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10分以内に恵比寿と目黒の駅がありJRや営団・都営・東急とたくさんの電車が使えるのでどこに行くにも便利。色々な交通機関が使えるので困ることはほとんどないが、坂が多いので、自転車や歩くには少し不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街にあり人通りが少なく静かで、防犯カメラもついており治安に関してはあまり問題ないと思います。いつも静かな分、夜遅くに家の前の道をたまに若い人が大きな声で騒いでいるときにきこえてくるのがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が比較的長く務めており、コロコロ変わることがないので管理が行き届いており、きれいに使っているので問題はないと思います。如何せん住んでから20年以上たっており、様々な設備などが古くなっておりこれから壊れたり交換しないといけなくなるのが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会でありながら人通りも少なく閑静な住宅街にあり静かで、交通の便が良く何処に行くにも困らないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かだが価格が安い店が少なく、坂が多くアップダウンが激しいのでこれから年齢が上がると大変になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最初からここしか考えていない（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
325: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:41:25] 削除依頼 yucchi(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレド清澄庭園（新築・3LDK・5800万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458505/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納の多い間取り、独立型キッチンが気に入っている。ベランダが広く、ガーデニングやお茶を楽しむことができる。隣のマンションとの距離が近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがある。エントランスに重厚感がある。入り口の植栽や石のエントランスが落ち着いた雰囲気を醸し出している。ポストのスペースがすこし暗い。重厚感の裏返しではあるが、もう少し明るい感じのデザインや、照明の工夫があると良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分程度の位置にコンビニ、スーパー、ホームセンターがあって便利。徒歩15分圏内に保育園、小学校、中学校、図書館がある。近辺に飲食店は少なく、最寄りの地下鉄駅の近くまで行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄は営団2路線、都営1路線を利用することができ、バス路線も徒歩数分のところに 2路線が走っている。高速の乗り口にも近い。自家用車の利用そのものは使いやすい道路事情だと思うが駐車場利用の料金が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的都心部に近いが住宅街なので治安は良くて暮らしやすい。静かで落ち着いた雰囲気が感じられるところが良いと思う。静かな住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なく、遅くまで明かりがついている施設が少ないので暗さが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても交通アクセスが良いところが魅力だと思う。半蔵門線、東西線、大江戸線が15分以内で利用できるのが便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自家用車利用を考える人にとっては、高速乗り口も近く、せっかく交通の便は良いのに駐車場料金が高いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな住宅街でありながら、交通アクセスに優れていて通勤通学の便が良かったことが大きかった。また、公園や図書館なども近く、暮らしに潤いがあるところも良かった。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
326: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:48:28] 削除依頼まー(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティ調布（新築・3LDK・6500万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645478/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658337/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に設備や間取り等は、納得して買ったわけだし、ほどほどに悪くないと思っています。管理も悪くないと思うし、汚くもないです。ベランダ等で吸うのは禁止なはずなのに、ある時期から窓を開けているとたばこの匂いが頻繁にしてくる。住む人が増えるとマナーが悪い人も増える...。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は多いけれど利用したことがないので、あまり意見はありません。特に良くも悪くもないなという印象しかありません。共用施設の影響で今後管理費とかが変わってきたら嫌だなとは前から思っています。予約方法等がめんどくさく感じ、あまり使うことはないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くに複数あって本当に助かっています。遅くまでやっているし。駅前のほどほどに色々ある感じも楽しくて好きです。いまいちおしゃれ感とか突き抜けた感がなく、惜しいお店が多いように思います。まぁそのちょいダサ感が落ち着いていいのかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の本数も多いし、特急が停まる駅なのはやはり便利だなといつも思っています。京王線に馴染みはなかったけど、悪くないです。いつだったか特急の停まる駅が変わって、新宿まで少し時間がかかるようになったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族連れも多くほのぼのした雰囲気だし、駅周辺は遅くまで一通りがあって、治安も悪くないと感じています。特に思い当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からちょうど良い距離で、やっぱりこの場所を選んでよかったと思っています。スーパーやドラッグストア、パルコなども近いし、色々ほどほどにあってちょうど良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メインで使う駅方面の出入り口がサブエントランスな為、郵便を取りに行くのが面倒なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離がちょうど良いこと、許容範囲の間取りだったこと。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
327: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:11:21] 削除依頼ｔｐｆ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 深川住宅（中古・2LDK・2500万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458509/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていて良い。車、オートバイ、自転車の駐車場が十分。敷地が広い。集会場や会議室がある。管理人さんがやさしい。古い。ペットが飼えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会議室や駐車場や駐輪場が良い。管理人さんが優しく感じが良い。管理組合がしっかりしていて良い。敷地が広い。とにかく古い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩１０分にはなんでもある。一階が保育所になっている。ホームセンタとスーパーは敷地が接している。東京駅にも電車ですぐ行ける。すぐ近くにファミリーレストランがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅まで電車ですぐ。門前仲町と清澄白河の両方の中間ぐらいでどこにも10分以内でいける。バス停は20くらい。 10分歩くのはは最近つらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番は200ｍくらいのところにある。住人に年寄りが多くまた管理組合がしっかりしているせいか変な人があまりいない。年寄りが多いのが少し不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていて古くても安心。みんな熱心でマンションの価値が下がらないように努力している。少し人間関係が希薄になってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいる人が良い。普通に、静かに暮らしていれば、あまり気を遣わずに暮らせる。のんびり、ゆっくりできて良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古いので補修しなければいけないことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 越中島３丁目マンション住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458592/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売りに出たタイミング。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
328: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:17:08] 削除依頼れおこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン狛江（新築・3LDK・4500万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429682/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観のデザインが箱型ではないので建物としての印象が良い。収納が多く使い勝手が良い。敷地内および外周には豊かな植栽があり四季折々の植物を楽しめる。掃除機の充電は納戸で行いたいが、納戸内にコンセントがにいのが不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュのいる受付があるのが便利。駐車場付近にショッピングカートがあるので駐車場から居室まで荷物を運ぶのに便利。ゴミは毎日ゴミステーションに出せるが、大規模マンションのため居室から遠く、そのため曜日が決まっているが居室前に出して回収してもらえるサービスはありがたい。ラウンジのソファー、ライブラリーの書籍、プレイルームのおもちゃなど備品の管理が難しいのか痛みが激しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校、保育園ともに近くにある。駅ビルにスーパーや、衣料品、家電、食料品のテナントが入っているので便利。徒歩圏内に食品スーパー、ドラッグストア、自転車圏内に大型総合スーパーがある。クリニックも診療科がまんべんなくあるので不便を感じなく、少し先には大学病院もあるので安心スターバックス、エクセルシオールはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から地下鉄千代田線直通の小田急線もあるのが便利。各駅停車のほか、準急も停車する。バス停がマンションの前にあり、二子玉川、渋谷行き、また反対方向は、武蔵境、調布、国領行きに乗車可能。千代田線直通の準急の本数があまり多くない。人身事故や点検のための小田急線の遅延が割と頻発。地下鉄千代田線と乗り入れているので、千代田線に遅れがでると小田急線にも影響が及ぶ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からマンションまでは大通りを通るので暗い夜道という感じではない。駅前からマンションまでの歩道は車道と完全に分離型の広い歩道のため車からの距離を保てる。夏になると狛江通りを暴走族なのかわざとアクセルを吹かして集団（といっても数台）で走るバイクが通る時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会と連携してイベントの開催など住民同士の交流の場のサポートをしてくれている。清掃は行き届いていて不快な思いをした経験はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観、内観ともにデザインが良い。また駅までのアクセス、都心までのアクセス共に良く居住地としても居住空間ともに快適である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日休日ともに世田谷通りが混雑しているので車利用の際はたまに不便を感じることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 府中駅前のライオンズマンション中野の三井パークホームズ中野坂上のクレヴィアときわ台の住友不動産マンションその他、多数新築物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内観外観のデザインの良さインナーバルコニーのある間取り都心までのアクセスの良さ駅までの距離（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
329: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:21:13] 削除依頼コチョウランコ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広尾ガーデンフォレスト（新築・2LDK・20000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48277/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーがしっかりしているので、窓を開けたまま眠れるイタリア白大理石がふんだんに使われている防音がしっかりしている残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物がしっかりしているのと地盤が強いので地震に強いコンシェルジュやホームアテンダントが相談に乗ってくれる残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 明治屋・ナショナル麻布・成城石井など高級スーパーが近くにあり、高級品が手に入るおいしい飲食店がたくさん周りにあるどこもかしこも値段が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速の入り口が近くにある東京メトロ日比谷線広尾駅が近くにあるタクシーがたくさん走っているのでひろいやすい広尾駅からマンションまで坂道をあがらなくてはいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大使館や学校・大きな病院が近くにあり、閑静で治安がいい。繁華街ではないので夜騒がしいということもない。治安が良くて安全なので、残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュやホームアテンダントがいつでも相談に乗ってくれるので、設備の面なので困ったときにとても助かる。管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間警備員が常駐しているので、セキュリティーがかなりしっかりしていて安心して暮らせる。カードキーを何度も使わないと部屋までたどり着けないので、不審者が入ってこられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーはしっかりしているし、コンシェルジュやホームアテンダントは親切だし、防音対策はしっかりしているし、安心して済んでいられるが、価格も管理費もとても高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他は検討していない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夫がすっかり気に入ってどうしても住みたいと拝み倒されたから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
330: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:25:22] 削除依頼 zxm29325(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンコープ日野（新築・4LDK・2600万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474392/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南むきのため1年じゅう日当たりがよく窓からの眺望もよく富士山が良く見える。間取りもよく一部屋あたりの面積も広い特に不満なてんはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きな不満はなく管理も十分にゆきとどいている。補修工事も定期的に実施され日常に不便さはかんじられない。エレベーターがないのは年配者にはややつらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常生活に必要な社会インフラは整備されている。市役所、スーパー、コンビニ、学校、クリニック、銀行、郵便局等々不便な点は全くない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＪＲ中央線が最寄り駅だがバスでモノレール、京王線にも接続可能。バスも各地に頻繁に走行している。特快を利用すれば都心にもアクセスがよい。駅まで徒歩で１５分要する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外の住宅地なので犯罪はほとんどきいたことはない。住んでからいままでに凶悪な事件がおきたことは記憶にない。とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主的な管理のほかマンション管理専門業者が日常の管理を担当し些細なトラブルはすぐにかいけつできる。日常の清掃も週３回実施され清掃がたもまれている。とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の環境がよく高台にあるので自然災害の心配もあまり心配しないですごせる。周辺の環境にもめぐまれていて散策にもてきしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが設置されていないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選でおもいがけず当選したこと（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
331: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:29:32] 削除依頼はしもと(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティルネ葛西（新築・4LDK・5100万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区内、間取り、南向き、日当たり、買い物に便利、子育てしやすい、公園も多い、駅からもそれほど遠くない。ポストまで遠い、駐輪場がせまい、来客用の駐輪場もせまい、駐車場が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいたり、カフェがあるので子供たちもそこにいって宿題したりくつろげる場所がある。ゴミも24時間出せる。共用廊下にものがおけなかったり、駐輪場が世帯人数に比べて少ない。ベランダなども使い方が厳しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近く、学校も近い。駅からもそれほど遠くないので便利である、公園や図書館も近く便利。病院もちょこちょこあって色んな世代に便利土日などは車の出入り口がすごく混んでいる。自転車が多いので子供が通るには少しあぶない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東西線や京葉線があり、都心に行くのは便利である。千葉にもすぐ行ける。マンションの近くにバス停もあり便利である。駅の駐輪場が午前がしょっちゅう満車でおけないことが多い。あとは駅から少し歩く。残念なところは、あまりないかなと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすい環境なので都会にしては治安はいいと思う。マンションも子供が多いのでたくさん目があり安心できる。やはり、東京なので子供の一人行動はできない。マンション内も広いので探すのが大変だったりはする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も掃除してる人もコンシェルジュも細かいところまで管理してくれている。なにかあれば直してくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすいし、買い物にも便利である。公園も多いし、都心に行くにも便利である。間取りも過ごしやすい間取りで過ごしやすいと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないけど、駐輪場がせまいのと、駐車場が足りていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リノベーションマンションなど ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区内だから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 2
332: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:33:48] 削除依頼がたちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド大井ゼームス坂（新築・3LDK・9600万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160628/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163036/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通利便性が高く商業施設も充実している。医療施設も多く飲食店がバラエティに富んでいる。商店街は昭和の雰囲気がある。緑が少ない。時間帯によって航空機の騒音がうるさい。飲食店はお多いのだが、お洒落な店が少ない。本屋がどんどんなくなって不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが豪華で見栄えがする。設備は平凡だが、必要不可欠なものが揃っている。ゲストルームもシティホテル並みの豪華さがある。エントランスは素晴らしく高級マンション風だが、部屋自体は平凡な間取りで高級感がない。ゲストルームはあるが、一部屋だけなので希望通り予約が取れないことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼームス坂というなだらかな坂に面していて街路樹があって住宅街という風情がある。学校も近く教育環境もまずまずだ。商店街がすぐ近くにあるが、立ち飲みの店が多いなど見栄えが悪い。飲食店が多い割に日用品の店が少なくどうしても大型のスーパーに頼りがちだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅には、JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線が乗り入れており、どこに行くにも便利。しかも駅まで徒歩5分と好立地。羽田空港に直行バスで30分で行ける。京急の駅が少し離れているのが残念。最寄りのJR大井町駅には地下鉄の乗り入れがないのも残念。出勤時間にはホームに人があふれて危ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店が多いので以前は悪質な客引きの店もあり治安が悪い面もあったが、今は改善されたという。風俗の店もないことはないが、目立たない。飛行機の羽田空港への進入路の真下にあるので、事故が起きたら大惨事になる。飲食店が周りに多いので酔っぱらいを目にすることが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は各部屋の住民が順番に理事をこなしており、管理会社との息もあっていてあまり問題は起きない。管理人や掃除のおばさんたちも人当たりの良い人が多く住み心地が良い。特に問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション価格が比較的高いので結構住んでいる人のレベルが高く品が良い人が多い。エレベーター内や廊下であってもきちんと挨拶する人が多く気持ちが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港への航空機の進入路の真下にあるので時間帯によって騒音がひどい。夏でも窓を開けられないような時間があって不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アステラス検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545662/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の利便性が高く、商業、医療施設も充実していて生活するのに便利。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
333: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:38:56] 削除依頼ちょび(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデンシテイ西葛西（新築・4LDK・6800万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458166/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南面が広い。荒川を臨み遠くに朝天気が良ければ富士山頂上が見える。江東区花火大会は家の目の前で開かれる駅まで徒歩15分弱。 10分以内が理想 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住居者が使用できる共用の部屋があり申し込みをすれば使用可能。管理組合がしっかりしており大規模修繕計画を含め将来に不安がない特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンまで徒歩5分強。マンションの前に公園があり小さい子供を持つ家庭にとってはありがたい。イオン以外にも駅周辺までの間に食品スーパーやドラッグストアがある特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションから徒歩3分で亀戸方面行きバス停車場がある。西葛西駅から日本橋まで東京メトロ東西線で13分。通勤や都心百貨店等々での買い物に便利西葛西駅まで徒歩15分弱が少し遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安に不安を感じる事はない。駅周辺の繁華街には大人向け飲食店があり客引きをしているのは気になるがマンション周辺は静か。オートロックで且つ防犯カメラもあり外部から侵入は簡単ではない駅周辺の飲み屋の客引き ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理会社はしっかりしている。マンション管理組合へのサポートがしっかりしている。毎月の管理組合理事会に管理会社が出席し支援をする一方大規模修繕等への支援もしっかりしている最近管理会社派遣の管理人の休暇が増えている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私の部屋についていえば南側が広く明るく開放感がある。冬は暖かく夏は北側の部屋を開ければ風がしっかり通り涼しい。南側3部屋の他東側北側の部屋も明るい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数あったが記憶にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居前に住んでいた会社からの社宅が狭く子供3人が小学校中学校に通っていて広い住居が必要であったこと。私の母が病院に寝たきり状態で入院しておりその病院が葛西駅にありその近くに住む必要があった（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
334: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:43:45] 削除依頼みっちょん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション茅場町（中古・2DK・18500万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451377/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央区の都会なので、色々と便利です。歩いて銀座や東京駅にいいけます。近所にスーパーやコンビニ、ドラックストアや病院もあり便利です。パイトするなら時給がとても高いので良いと思います。後は公園が多いし、比較的に治安も良いです。交番も近くにあります。日中もですが、夜中でも明るい、いつでも騒音があります。外国人が近所に沢山いるので違和感がある救急車のサイレンが一日に何度もあるので、不謹慎ですが、真夜中もありうるさい、間取りがわるい、ひあたりのわるい部屋がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綺麗であり、近代的であり、色々と便利を考えているようです。サイネージなどもあり情報共有に心がけているようです。しかし、アナログの人にも対応しています。入口のセキュリティがあまい。色々な法律でドアをつけれないので、誰でも入ってこれるので、ふほうなポスティングもあり、マンションと関係のない人も入れるのでこまる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには、公園や病院、スーパー、コンビニ、銀行のATMそのたもろもろ大体の施設は徒歩10分以内にはありますので便利で防犯もいい状況です。バス停も近いし、駅も近いです。うるさい、夜中なのに明るい、外国人が多くて少し不安、自転車の違法駐車が多く迷惑している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停まで1分です。地下鉄の駅まで7分なのでかなり弁来です。都会なのでかなりタクシーがはしっているのでタクシーをひろうのにもべんりです。歩いて銀座も30分です。とにかく便利なので残念な点はまったくないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良いとおもいます。ただし、自分がかってにおもっているだけですが、外国人が多いのでどうしても不安に感じてしまいます。外国人が多いところ、ちかくに上海日本支社があるので中国人が多いのです。彼らが悪いのではないのですが、どうしても大きな声ではなしていると気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とてもよくできているとおもいます。色々なもんだい、たとえば民泊のトラブルの時も適切に対応してもらいました。安心しました。少し無駄なこともあります。マンションのホームページはあまりひつようないあと思いますが、それをしようとかなんとかとあります。これはいらないかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会、治安がいい、綺麗、皆すんでいるひとがいい。協力的、ゴミのだしかたがきれい、挨拶がいい。管理人の人柄がいい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本当にないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありませんでした。即決にこのマンションに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会で便利、間取りもよい、価格も無難でした。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
335: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:48:10] 削除依頼ちょいな(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション飯田橋駅前（新築・2LDK・非回答万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/450873/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックなので安心９階に住んでいるので日当たりもいいマンションとして欲しいもの（AEDなど）を言えば用意される管理人さんがいるので共同スペースが綺麗ゴミ捨て場があるのでいつでも捨てたい時に捨てれる上の人の足音がうるさいなどの騒音ペットを飼いたいのにペット不可なところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック宅配ボックス定期的な水道管などのメンテナンスなんかあった時に助け合える煙探知機などの設備共有スペースなどの電気が切れていた場合、すぐに取り替えられない数ヶ月に１度の自治会コロナ禍でのエレベーター自転車を所有している場合、申請を出さなければならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニ近い必要な施設は整っている遊ぶ場所もあって困らない周りに会社が多いのでお休みの日は人がいなくて静か居酒屋が最近近くにできて深夜のその店のお客さんの声がうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ たくさんの路線が走っているのでどこに行くのも便利楽ちんちょっと歩けば他の駅からも電車に乗れるもうない近くに有名な神社があって、そこの観光客がワサワサしている 4月など新入社員が多い時期は朝の暗黙のルールみたいなのをわかってない人が多くプチストレスです同じ駅名でも路線によってめちゃ遠いまた、JR線はホームが伸びてホームに上がってから電車が止まる場所までに行くのに時間かかる駅ビルの店が少ない。何店舗か入って欲しい終電が少し早い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千代田区ということもあって治安はいい。駅中では帰宅ラッシュの時間におまわりさんも立っていて安心地域の人の協力もあって下校時間に信号に立ってくれたりする皇居が近いということもあって国がらみの何かがあった時に真っ先に狙われる地域だと思っている。防ぎようがないし、どうしようもできない。だからと言って他に引っ越したくないでの仕方のないことだけどそこが１番残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綺麗。どこに行くにも便利オートロックだし、宅配ボックスもある。エレベーターや出入り口には防犯カメラも設置してるので何かあった時も安心管理人さんもいい人で頼りになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が決めたので私にはわかりません（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
336: 匿名さん　 [2022-11-17 13:51:05] 削除依頼令和室町人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ豊洲（新築・3LDK・5000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりが良く窓の数も多く、角部屋でベランダが広い。騒音は2重ガラスで遮断。とにかくマンション管理がしっかりしている。広い通りに面しているので排気ガスの煤煙が窓、サッシに附着する。オフィス街が広がっており、通勤時間帯は双方向での混雑が酷くなっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 華美な施設もなく、管理がしっかりしているので安心して過ごせる。設備サービス面で不便に感じたことはない。屋内プール、ラウンジなど特定の人しか使わない無駄な共用部分が多く、管理費が高い要因の一つになっている。賃借人の共用部分でのルール違反が目立つ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣接する商業施設に付随するスーパーケットが便利。保育園もマンションに付設されている。飲食店は商業施設に多く、雨に濡れずに行ける。公立小学校、中学校が急速な人口増加に追いついていないので1学級あたりの生徒の数が多いのが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄最寄り駅まで6-7分。銀座、東京駅に向かうバス停もマンションの下にありとても便利。銀座まで地下鉄で5-6分。最寄りの駅の混雑がここ最近異常になっている。さらにオフィスビルが建設中なので一層の混雑が予想される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発地域で古くからのしがらみがないことから治安は良いと思う。歩道も広く見通しが良いことから防犯上は問題が少ないと思う。オフィス街と住宅地が混在した再開発地域なので、土曜日、日曜日、祝祭日の夜の人通りが少なく、今後防犯対策が必要かもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常的なマンション管理には不満はない。清掃、メンテナンスもキッチリできている。巡回もされていて問題ないと思っている。入れ替わりの激しい、賃貸用に供している住居について、賃貸人のモラルが低いことが共用部分に顕著に出ている。管理体制の強化が求められる。ボミ捨て場の監視カメラの設置など。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心へのアクセスが良い。大型商業施設が隣接している。最寄り駅まで徒歩6-7分。マンション管理ができている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 所有者が賃貸に出しているケースがここ数年増えているようであり、賃貸人のレベルが低く、管理上迷惑していることが多くなっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に比較検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 15年前は価格上昇傾向にあったがまだ都心アクセスの点からも相対的に安かった。管理が大手の信用ある業者であったこと。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
337: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:54:21] 削除依頼チャブ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西戸山タワーホウムズ（新築・2LDK・5200万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/469060/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近物件ですね。一歩入ると意外なほど閑静な空間が現れます。デザインの良い高層マンションですね。最近では大美林大学が近くに開講して若者があふれて熱気むんむんですね。共用部の管理に金がかかりすぎる点が難点ですね。億単位の費用が大規模修繕で消えていきます。老朽化が進んでいるので漏水箇所も多く配管修理が多発してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがありとても便利ですね。会議用の部屋も格安で利用できます。カギ預かりサービスもあります。ガードマンも24時間常駐で警備に当たっていますので安心化と思います。ペットの飼育が禁止なのが最近のマンションにしては厳しすぎると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手メヂカル総合病院が徒歩2分ほどのところにありとても便利ですね。ミニバスも目の前に止まります高田馬場や中野に出るのにとても便利ですね。近くに鳩山公園野球場もあり緑豊かな街路樹が広がっています。最近は中国人韓国人などの多国籍住民が増えてきてマナーが乱れている。特に自転車の不法駐輪粗大後物不法投棄騒音問題などの問題があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新大久保駅、大久保駅、高田馬場駅へとても近く徒歩で数分で行けま巣、また羽田空港や成田空港への便もとてもいいですね。新大久保は最近のコリアンブームで若者が押し寄せてくるので駅前は平易実でもとても混雑してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理防災センターが稼働していますので監視体制はしっかりしています。自死亡さい帯も管理組合で構成されていますので防災面も充実しています。これまでい災害にあったこともありません。残念亜点を探すのが難しいのが残念ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎年管理委託費が値上がりして残念ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 意外と低価格ですね。他の物件と比較しても引けを取らない耐震性の高い堅牢な建物です､。文教エリアに建てられた環境の良い場所です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敢えて探すと老朽化が進んでいるので経費が掛かる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンスが良い（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
339: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:59:45] 削除依頼にゃんこ(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファホームズ深沢（新築・3LDK・5000万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/465309/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の下にスーパーのサミットがあるところや、緑が多く、畑や農園などもあるので、比較的安く旬の野菜や果物を手に入れることが出来る。耳鼻科、公園、保育園や幼稚園、小中学校などもあるので、子育てにはとても住みやすく、静かなところ。坂上なので、水災害などは全くないところがウリですね★ 最寄駅がない。等々力、桜新町の中間なので、最寄が2個あると言えばプラスになるが、どちらも駅まで徒歩20分以上はかかるし、バスは家の真下にあるけど、210円で高いし、行きは下り坂だが、帰りは上り坂。冬や雨の日は最悪以外の何者でもないし、飲食店も少なすぎるし、あったとしてもお高めだから行きたいと思わないし、若い人にとっては活気がない、畑などを見ると「田舎」と言われてしまうところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、管理人さんがいる、ゴミ出しが24時間可能。水道点検やエレベータの点検が半年に1回はあるので安心。昔いた管理人さんがいなくなってしまって、今いる管理人さんは、くるのが週2、3回くらいだし、頼りにならないし、掃除したらさっさと帰って挨拶もしない。しかも掃除もろくにせず、汚いところが何箇所もそのままで、掃除してると言えないくらい。ゴミ出しをしてくれるためにいるって感じでしかない。高い管理費払っているのに、駐車場もないところが残念すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の真下にスーパーがあるので、とても便利。保育園や学校、公園、耳鼻科、内科、コンビニ、郵便局があるので、不便なことは何もないです。飲食店、チェーン店の飲食店が何もないので、お酒を飲める楽しさが全くない。飲食店があったとしても、お高めなところばかりで、気軽に一杯！ということができない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスが通っていて、渋谷、目黒、恵比寿、結構そんバスに乗れば終点がその駅なので、楽な交通アクセスがあると言えばある。電車の最寄駅が徒歩20分以上もかかるので、不便すぎる。特に雨の日、雪の日、冬は地獄でしかない。バスの運賃も電車と比べると高いし、安くして欲しい以外の何者でもない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街だから夜はとっても静かで、酔っ払いも、ギャーギャー騒ぐ人もいないから、何かあって声を上げれば、すぐに誰かが気づいてくれる。窓を開けていてもうるさくないので、24時間換気できるところ住宅街だからなのか街灯がマジで少なくて、夜は超不気味だし、不安。監視カメラがあったとしても視覚がたくさんあるし、暗いから鮮明じゃなくて、実際に痴漢にあったこともあるのですが、犯人特定もいまだにされていないくらいです。また、窓を開けているとバス通りから排気ガスや埃がすごいことになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションなので、水道管やエレベーター、マンション自体の定期清掃があるところ。ゴミ出しが21時間可能なところ、駐輪場があるところオートロックなので、安心ではあるし、ポストや宅配ボックスもきちんとしているが、掃除をしていないので、宅配ボックスの中が汚い。管理人がいるのに、掃除を細かいところまでしてくれていない定期清掃が年1回しかなのでピカピカな時期がほぼないに等しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マナーを守らない人がいない。ある程度距離を保ってくれる住人が多い。よりよく過ごそうと、外観イメージを保つため、お花の手入れなどに力を入れてくれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が管理人の仕事をしてくれていない。ゴミ出しのための人って感じでしかない。無愛想かつ、大雑把。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストガーデン世田谷等々力 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 馴染みがあり、お買い得だったのと、当時の担当者がとても親切な方で、ずっと担当してくれると言ってくれたから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
340: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 14:03:19] 削除依頼 pam(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダイアパレスエスタヴォール大山（新築・3LDK・4300万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470232/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の改札の向かいなので、とにかく便利。すぐ近くにはアーケード商店街があり、日常生活ではほとんど困ることがない。飲食店も多い。食品スーパーはあるが、雑貨を扱うような大型スーパーがないので、例えば、何か日常の食器や家庭用品を買う場所がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トランクルームが、宅配ボックスがあるのは便利。タッチキーのオートロックなので、セキュリティ面も一応安心できる。階段が外にしかないため、２階の我が家は郵便受けを見に行ったりするにもエレベーターに乗ることになる。朝、新聞を取りに行くとき、通勤の人が上から乗ってきたエレベーターを２階で止めるのは気が引ける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街の中にスーパーが３軒ある。ファーストフードやファミレス、ラーメン屋、回転ずしなども駅のすぐそばにあるので便利。飲食店が多いのは便利だが、昨今チェーン店が多くなり、町の特徴的な店が少なくなっているのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武東上線大山駅の目の前なので、歩かなくて済む。池袋まで３駅、５分でとても近い。万一電車が止まっても、頑張れば池袋まで歩けなくはない。　15分ほど歩くが、都営地下鉄の駅もある。交通については不満はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街側の改札ではないため、少し静かではあるが、人通りはそこそこあるので、夜でも不安はあまりない。商店街に入ってしまえば昼間は車両が入れないので、安心して買い物できる。治安面はあまり不安はない。安全ということで考えると、駅前には大通りはなく、狭い道なので、車が通るときは人がよけなければならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の目のまえという立地条件が一番のメリット。ターミナル駅までも５分という近さがいい。区役所、文化会館、税務署なども徒歩圏内にあって便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完璧を求めても仕方がないので、普通に生活することを考えれば、ほとんど不満はない。個人の居室としては、収納がもう少しほしいとか、間取りで不便なこともあるが、これは元の間取りによって違うので、他の家ではそうではないかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この近辺に２か所ほど検討したマンションがあったが、以前のマンションの買い手がつかず、あきらめていたところに、ここの広告を見て、すぐに申し込んだ。一番の決め手はロケーションのよさ。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
341: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 16:59:33] 削除依頼 butan(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド府中ステーションアリーナ（新築・2LDK・9000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585074/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602212/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入時に間取り変更が可能だったので自由設計できてよかった。エレベーターも二つあるので便利。当初利用していた地下駐車場も便利だった。慣れれば問題ないが、駅の横なので電車の音はする。リビングの5メートルの前面の窓は富士山も見えて素晴らしいが、室温の変化が激しいきらいがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランス・ロビーは高級感あり、来訪者も感心する。エレベーターも荷物用の大型と小型と二つあり便利。特に思い当たるところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結なので便利。商業施設の地下にスーパーがあり、天気の悪い日はとても重宝する。駅前の商業施設が充実していて買い物は5分以内のところで済ませられる。特に思い当たるところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結なので電車が1分でアクセスでき便利。バスターミナルも1分以内にあり、交通アクセスはこれ以上のところは見たことがない。駅直結なので当然ながら電車の音はある程度仕方ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署も近く、駅周辺の治安はとても良い。商業施設、飲食店も多く駅前の便利な場所であるが、酔っ払いや浮浪者はみられず、街の風紀は守られている。シルバーの皆さんにより、駅周辺の落ち葉もきれいに掃除されている。特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セコムがビル全体に入っているため治安が確保されている。管理人は昼間だけの滞在だが、管理会社の非常時の対応など信頼できる。特に問題ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結でとにかく便利な立地にある。商業施設に囲まれて便利であるが、美しいケヤキ並木に囲まれて極めて過ごしやすい住環境にある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が地下にあったら電車音がなくなったはずだが、駅直結なので仕方のない話 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 桜上水ガーデン検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558334/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585571/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離と駅周辺の商業施設などの利便性、大國魂神社が近かったこと（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
342: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:06:02] 削除依頼たんぽぽ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵野レジデンス（中古・3LDK・3800万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43153/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48325/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オール電化で電気代の光熱費が割安な価格で利用できてお得感がある。耐震構造の住宅なので安心して住めるので良い。特に思い当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部の掃除、ゴミ捨て場の管理など清掃が行き届いていて快適に暮らせる。メンテナンスも長期計画にもとずいて実施されている。特に思い当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは歩いて行ける範囲にあり病院、保育園も近くにあり生活に不便は特にない。徒歩10分くらいの所にファミリーレストランもある。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR中央線、西武線が徒歩10分くらいの所にあり特に交通に不便ではない。コミュニティバスもあり、駅、公民館利用に便利。特に不便に思わない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いという情報は耳にしたことがなくあまり不安に思ったことはない。交通事故もそれほど多くないと思う。不安な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社もしっかりしていて今までにトラブルが起きたことはない。管理人も建物の見回り回数が多く不具合があるとすぐに対処してくれる。残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夏は涼しく冬は暖かいので快適に過ごせているので引っ越す理由はなくこもままずっと住み続けたいと思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に思いつかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討しなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に歩いて行ける距離で、耐震構造も心配なく、バリアフリーで生活面も快適に過ごせている。買い物にも便利で緑も多く公演も近い。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
343: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:09:21] 削除依頼ムンク(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルス高輪桂坂（新築・4LDK・12000万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452927/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り(4LDK)、仕様、駐車場(36戸に対して32台)、管理、ペット飼育など住まいの環境について、特に記すべき事項はない収納が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、設備、サービスにあって、良い点として特記すべき事項はない。平均点以上ではないかと思われる。共用施設、設備、サービスにあって、デイスポーザーが設備されていない点は残念。また駐輪場が不足している。さらに贅沢をいえば、ゲストルームがあると良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署、消防署(出張所)、保育園、小学校、小規模食品スーパー、コンビニが徒歩5分圏にある。図書館、区役所支所も徒歩15分圏にある。循環バスあり。徒歩5分圏こじゃれた飲食店がない。（徒歩15分のJR品駅駅までいけばそれなりの飲食店はあるにはある。） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JS品川、JR高輪ゲートウェイ、京急品川、都営泉岳寺は、いず徒歩徒歩15分以内。営団白金高輪も徒歩圏内。都バス、区ちいバスの停留所も徒歩5分交通、アクセスにはほぼ満足している。交通、アクセスに特段残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に警察署、消防署(出張所)があり、治安、安全に不満はない。またマンションとして警備保障会社と警備保障の契約をしており、安全に問題はない。徒歩5分圏内に警察署、消防署（出張所）があり、治安、安全に不満はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理について、特段良い点はないが、特段問題点、残念な点もない。こんなものではないかと思っている。管理人さんも大変よくやってくれている。管理について、特段残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 持ち回り役員であるが、皆さんよくやってくれているし管理会社もよくやってくれている。入居者のみなさんも良い人たちで気持ちがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 残念な点ではないが、駐車場の利用率が50%～60％であり、譲渡以来の懸案事項これまでも第三者(部外者)への貸し出しも検討したが、まとまらず。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第一の決め手は周辺環境、次いで価格（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
344: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:13:28] 削除依頼たろう(男性・（家族所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ミッドランドアベニュー（新築・3DK・4500万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192126/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く都心に出やすくて交通の便がいい。環境も近所に公共施設、スーパーがあり住みやすい。スタディールーム、宿泊施設もあり使いやすい住む人によって生活音がうるさい人がいる。子供が多いため、エントランス等が子供の遊び場になり、高級感が味わえないところがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スタディルーム、宿泊施設、コンシェルジュなどの施設が充実しており使いやすい。また、エントランスもきれいで少しだけ高級感がある。売店があるが利用していなため共益費がもったいない気がする。エントランスが子供の遊び場になっていて、小さい子供がいないところは若干迷惑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、駅など普段利用するところが徒歩圏内にあること。また、郵便局、図書館などの公共施設も図書券内にあって便利高速道路の下の公園、マンションの横にある緑道公園など、散歩に適したところがあるが、掃除が行き届いておらず、若干汚らしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線、都営新宿線と２線の駅が徒歩圏内にあり、都心に出るのに便利な環境にある。また、バスも充実しており、お台場まで２２０円で行ける。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスに人がいて、警備員もいるのでセキュリティ面で安心。周りの道路が狭く車通りも少ないので比較的安心。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごみが24時間捨てられるところ。警備員が２４時間いるところ。管理組合もしっかりしていて安心感がある。若干老朽化してきており、美観を保てていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カジュアルに住みやすいところ。交通の便がよく、買い物などのスーパー、図書館、郵便局などの公共機関も徒歩圏内にありとても便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 若干老朽化してきており、美観が保たれていないところ。外国人が多く住んでいて、多様性は理解するもののマナーが悪いところが見受けられるところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩圏内で、７０平方メートル以上で5千万円以下のマンションで大手が建築したマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く値ごろ感があったから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
345: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:18:14] 削除依頼ミミとムギ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ池袋本町（新築・3LDK・5300万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187630/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体で875世帯あるので、エントランスは3階吹き抜けと今まで見たことがない広さと高さ。夫婦二人にとってちょうど良いサイズと間取り。それまで猫を飼っていたので、ペット可が前提だった。特に感じません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1000台以上置ける駐輪場。 3台あるカーシェアリング。 80以上ある宅配ボックス。広いスタディルームやテニスコート2面分以上ある中庭。特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にマルエツがあり、25：30まで営業している。歩いて3分のところにマクドナルドやローソンがある。板橋駅まで徒歩3分。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 板橋駅まで徒歩3分。新板橋まで7分。下板橋駅まで8分と3路線にアクセス可能。埼京線が止まった場合、振り替え輸送として東上線が使える。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、すぐに家に着くのであまり治安については考えなくてもいい。駅前に交番がある。消防署も歩いて10分にところにある。アジア系の外国人が増えてきたように感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 野村不動産の管理部門が全面的にサポートしてくれているので、管理組合の運営はとてもスムースで、組合の総会もあまり時間がかかっていません。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩3分と駅に近いこと。また、板橋駅の次が池袋、その次が新宿、渋谷、恵比寿、と繁華街へのアクセスが大変良いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住友不動産のシティテラス目白検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163688/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48380/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地元に近かった。土地勘があること。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
346: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:21:57] 削除依頼 calros(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー品川（新築・3LDK・3200万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの全てが外向いている（内廊下側には向いていない）、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし（すぐ傷つく）、キッチンなどの収容棚も安く見える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されているパーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。その他の共用施設は使ったことがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。小学校も中学校もすぐそばにあり便利。図書館も10分以内で行ける。クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが（自分はほとんど利用していないが）、あまり好みでないので別の飲食店を希望 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。空港にもアクセスが良い。鉄道路線も豊富にある。特にありませんが（これ以上、不満は考えられない）、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良いと思う。事件性のある出来事はほぼないと思われる。みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずます普通。清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る特にないが、修繕のマネジメントくらいか。共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロケーションだと思う。とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物の選択肢が少ない。敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
347: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:29:13] 削除依頼マネージャー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王めじろ台マンション（中古・3LDK・1850万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474846/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特急停車駅の前なので電車の利用には便利であるほか、バスの発着場でもあるので交通に便利なところ、また商店街も駅前にあるの買い物にも便利なところ特別残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5階建てではあるがエレベーターも2基あるので年寄りにはありがたい、駐車場も60台分あり十分に完備しているところ残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニも3店舗あり、商店街にはスーパーマーケットや個人商店や銀行、信用金庫あり便利である。また個人病院や歯医者も沢山あり便利、徒歩圏内には総合病院もある残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王線の特急停車駅なのですべての電車が停車するので時間を気にせずいつでも行けば須吾に乗車できるので便利である。また、バスのターミナル駅で他方面に運航している残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと閑静な住宅地なので、治安や安全面の心配はないが交番が駅前にあるので安心である。警察官も常に巡回しているので安心この上ない。残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので安心、何か相談事や困りこと等にはすぐに対応してもらっているので何も心配ない。また、急な来客にも駐車場の確保ができているので便利である残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何度言うが駅前にあるあるのでとにかく便利である、交通の便利さに加えて、買い物、病院や商店街、スーパーマーケット、小学校、中学校近い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションを気に入っているので残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない、このマンションだけ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近くのマンションだから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
348: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:32:27] 削除依頼 5時夢(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南大沢レジデンス（新築・3LDK・4000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42908/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48349/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりが最高て、明るいリビングて、ベランダも広いので、開放感は抜群。見晴らしもよく、気持ちいい。また、部屋の機密性も高いので、冬でも暖かい。ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーはあって良かったと思う。生ゴミの処理がいらないので、本当に便利です。他には特にいらない。特に不都合はら感じない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境は、お金では買えないもので、心の安定になっている。騒音のなかでは、味わえない贅沢な、時間を感じる。ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで4分という、近さは至極便利。また、雨の日でもほとんど濡れずに、駅まで、行けるのがいいです。特急も止まるから都心へも便利ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車道と歩道が完全に別れた設計になっており、子供だけでも、安全に散歩できる素晴らしい環境です。犯罪発生数も少ないと思う。交番も警察署も近くにあるありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の初期メンバーに建設の専門知識を持った人が複数いたことが大きかったが、その伝統を引き継いで、しっかり運営されている。立体駐車場のメンテナンスが想像以上にかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近くなのに、静かな環境は他にはない物だと思う。この環境はお金をいくら出しても買えない物だと思う。解放かんのある景色もいいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費の今後の値上げが懸念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から4分という立地と、環境の素晴らしさ。買物も便利で、スーパーは徒歩圏内に5つもある。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
349: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:37:26] 削除依頼犬の苦手な猫(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽサファイアレジデンス（新築・4LDK・7000万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453853/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは各自に個室が与えられて自分の時間がもてる。設備も特に問題ない駐車スペースも車がないから必要ない。特にないが、トランクルームが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ収集が地下1階で便利。外出した時に捨てられる。各家にエントランスバルコニーがある。落ち着いた感じ受ける。それが魅力トランクルームが狭いので、収納スペースが少ない。たまに子供の集合場所になり、うるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物至便（スーパーマーケット、コンビニ）医療機関が多い。交通機関が多い。（地下鉄、バス、JR）特に地下鉄は路線が多い。緑が少ない。交通が多い。自転車が危ない。公園がない。そのために運動しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 路線が多いから、とても便利である。特に地下鉄が路線が多い。バスも利用している。路線が多く、タクシーも拾いやすい。駅から少し離れているが、男の人なら10分程度でつく。運動になり良いと思う。足を伸ばせば、地下鉄駅ばかなり多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪いないと思う。暗い道がなくて、安心して歩ける。交通量が多い分人の気配を感じる。特に女の人でも問題はない。交通量が多いから、車が多い。自転車も多い。安全には配慮していないと危ない。そういうことで騒音がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物や医療機関、交通便利なので、年寄りにはかえって良いと思われている。あまり干渉しないで、それなりの暮らしを守っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が土曜日休みなので、仕方ないが、土曜日は結構移転が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 文京区で80mあり、個室が確保できること（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
350: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:41:45] 削除依頼 na-1(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンドミニアム葛西（新築・2LDK・2200万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458185/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20年目にスケルトンで全面改装をした　はじめ4LDKであったが2LDKに変更した　リビングを広くしたので住みやすい逆に間取りを減らしたので個人のプライバシーがなくなった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の会合などのため集会室が別棟に建てられており大変便利　管理組合の会合や趣味の会などに使用されており重宝している公園を設置したのでマンションの駐車場が少なくなった　子供には良いのだが駐車スペースが少なくなり外部の駐車場を借りなければならないので不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から徒歩で約7分ぐらいで丁度よい　近隣にはスーパー小中学校　保育園　スポーツ施設などがそろっており生活するのに不便はない残念な点はほとんどないが築年数が40年を超えておりメンテナンスをしているものの何時までもつか心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄の最寄り駅まで徒歩7分程度またバス停まで徒歩2分程度とアクセスはよいので銀座新宿などには1時間とかからない地下鉄東西線には徒歩で行けるが都民のシルバーパスが使える都営新宿線にはバス利用になるので新宿線の最寄り駅には15分程度かかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安も良いほうだと思うあまり犯罪が発生したことを聞かない　駅近くに交番もあり警官が常駐しているのでその影響があるのかもしれない地域全般的には治安が良いほうだと思うが住んでいるマンションは開放的で誰でも入ってくることができるので若干心配はある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合は自主管理を旨としているので管理費が安い　業者に委託している部分もあるが住民が構成する管理組合の意思決定で何でも決まるマンションの住民も最初から住んでいる人は高齢になり管理組合に積極的に参加できなくなってきている　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民による管理組合の活動により管理費が安くなっている修繕積立もそこそこありメンテを積極的にしているので老朽化の進み具合を遅らせている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の高齢化で管理組合を積極的にやる人が少なくなってきたこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入時に他のマンションを検討したことはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセスがよいこと　当時東西線を利用していたので大変便利であった（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
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所在地：全国

交通：none

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301: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-09-16 17:04:43] 削除依頼男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳アンケート回答日：2022/09/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘　Blooming Residence（新築・3LDK・6000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅がとても近くて、周辺環境も整えてるのでとても便利買い物にも、お散歩にもジョギングにも最適されてると思う特に思いつくのはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームが非常にきれいでホテル並みだった。コンシェルジュが常時いるのはこころ強い。エントランスも豪華で入居が待ち遠しエレベーターの待ち時間がかかるのでは。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーもデパートもドラッグストアも多くて買い物に不便なことはなさそう飲食店も多いので美味しいお店を開拓する楽しさもあると思う老化が進んでることかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なにより駅が近いことは最大の魅力新宿まで電車1本で行けるのもよし空港までのリムジンが駅前にあるので海外行くときはとても便利だと思う通勤の時に新宿までの時間がかかりすぎ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お年寄りが多い印象なので町は落ち着いてると思う外国人も少ない印象なのでそれも一つのメリットかもしれない特になさそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュが常時いること、主要施設をアプリで予約とかができるので便利レンタルサイクルがあるのも助かる特になさそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い、買い物が便利、新宿まで近い、設備が豪華、緑が豊富、おいしいお店が多い部屋からの景色が素敵 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が低い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いい物件だから。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
302: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 19:46:54] 削除依頼もも(女性・契約済み（未入居）・50歳以上) アンケート回答日：2022/09/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス板橋大山大楠の杜（新築・2LDK・6200万円万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670500/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681008/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場へのアクセスがよく、目の前に池袋～光が丘行きバス停がある。大山駅までアーケードの一本道で7分。川越街道沿いでカーユーザーにも利点があるが、ちょっと奥に入れば静かな住宅地。三田線板橋区役所前まで15分。スーパーや医療機関が多い。特にない。強いて言えばこれから周辺の開発が進むため、数年は工事中の環境かと。しかし終了後はきれいな街並みが期待できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無料で利用できる広くて豪華なジャグジー付きゲストルームがある。小川が流れる旧居の環境を活かした広い中庭があり、それを望む広いロビーラウンジがある。自然を感じられる期待感。旧居の蔵を活かしたマルチルーム。お地蔵さんも地域のチャームポイントになっている。内装が現在の住まいよりグレードが下がる。窓の高さが低い。ガスコンロ、キッチン設備のグレードなど。しかしこれらはリフォームで変えられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスや電車など交通面の利便性。また商店街やスーパーが複数あり買い物に便利。街道沿いだが少し奥に入れば静かな住宅地になっている。街道沿いは騒音や空気環境が気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自宅前に池袋～光が丘行きバス停がある。アーケード経由でほとんど濡れずに1本道で大山駅に出られる。三田線板橋区役所前にも徒歩15分で出られる。今の住まいよりは三田線から遠くなった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もとは地主さんのお屋敷があった場所で、川越街道沿い、ハッピーロード商店街を抜けてすぐの目立つ場所なので、治安面はさほど心配ないと思います。強いて言えば、敷地の西と北側は静かで密集した住宅地なので、火災と空き巣が心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュや警備員がいない分、管理費が抑えられている。携帯からアプリで設備の予約など手続きができる。コンシェルジュがいない分、住人がマナーを守らないと荒れそう。高額なマンションですが、お金持ちでもマナーの悪い方はいるので、、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分たちの職場へのアクセスが良い。間取りに余裕があり、トイレやバスルーム、収納の広さが確保されている。共用設備が豪華。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内装が現在の住まいよりグレードが劣る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェイド板橋本町検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679203/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備の豪華さ。余裕のある間取り。売主のブランド。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 2
303: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 19:59:38] 削除依頼やすくに(男性・入居済み・50歳以上) アンケート回答日：2022/09/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワールフォン九段の杜（新築・2LDK・約1億円万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608506/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643609/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キレイな四角形に専有部分に上手く配置されている。設備は標準的で問題はない。下手にグローエなどで無理に高級感を出していないところに好感が持てる。駐車場も機械式だが使いやすい仕様だ。今のところ皆無。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部、例えばエントランスやラウンジ、廊下などは、華美ではなく不足もなく、非常に落ち着いた雰囲気だ。さすが住友不グループの管理会社が控えているので安心できる。 Wi-Fiが無料なのもうれしい。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 両隣は会社だが、周辺は学校が多い文教地区で靖国神社や外濠公園、それに皇居が近く緑や自然が身近にある。また買い物に関しても、200mほどの距離に大手ドラッグストアとスーパーがある。また新宿方面や日本橋、銀座方面のデパートも15~20分の距離でとても便利。要は外濠の内側なので江戸城の敷地内に住んでいることになる。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく路線の数や駅までの距離など、交通の便（公共交通）がこれでもかというほど便利で、あまりにも便利なので自家用車を手放したぐらいだ。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内屈指の文教地区だけのことはあって、非常に安全。靖国神社が近いので、昼間は警官が要所要所に詰めておりさらに安心感がある。しいて言えば、年に1度ぐらいは右翼関係の車が周辺に多く集まることがあるが、実害は皆無なので気にはならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ さすが住友不らしくそつがない。何か相談したいことがあれば、直ぐに専用ダイアルで担当者に電話がつながるし、その後の対応も迅速で的確である。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 素晴らしい立地と環境、それに優れた生活利便性がもっとも秀でている。また、近隣の有名私学や公立校に通う子育て世帯も、うちのようにリタイア後の世帯もどちらにも向いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築時の売り出し価格が割安だったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
304: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 20:18:26] 削除依頼 yk(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/09/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（新築・2LDK・4400万円万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・大規模・駅近・東京建物（メジャー７）・リバービュー・京王百貨店主体の駅周辺の商業施設が充実している・マンション周辺の開発がこれからも続く都心までの距離 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・二層吹き抜けでエレベーターもあるエントランス・多摩川の自然を楽しめるラウンジ・花火を眺められるスカイテラス・公開空地のコミュニティガーデン・コンシェルジュサービス私はキッズルームやゲストルームは使わない気もしますが、とてもおしゃれですし一般的には良い点になるのだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・リバービュー・駅まで近く買い物や飲食に困らない・スーパーもどこで買うのがいいか困るほどあります（子どもがいないので学校関係は不明です）リバービューなので気になる方は気になるのだと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿まで一本というのが強いと思います。渋谷も池袋も商業施設の充実度、飲食店の充実度は新宿には劣りますので。複数路線ではないのが残念な点になるのだと思いますが、複数路線の駅は人が多く常に混雑していて私は住みたいとは思いません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街を行き交う人たち皆さん落ち着いているイメージで、治安はいいように思う。老若男女のバランスがいいのも安全に一役買っていそう。今のところありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・各階ゴミ置場・コンシェルジュ・24時間友人管理・駐輪場がエスカレーター付きの室内にあって汚れないし防犯面でも◎ 今のところありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北向きは多摩川リバービューで前を遮るものがなく、永久的に眺望が保証されていること。他の向きも前面の建物とは距離があり、都心のタワマンのようにゴミゴミしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内は高級感がある仕様ではないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ登戸ステーションアベニュー検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673259/ プラウド武蔵新城ステーションマークス検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674771/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678395/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トータルバランスでBrillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE を選びました。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 4
305: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 21:06:50] 削除依頼女性・入居済み・回答したくないアンケート回答日：2022/09/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティ・ルネ葛西（新築・3LDK・4300万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富士山が見えて眺望がよい。水周りがタカラスタンダードで気に入っている。食洗機も使いやすい。通信環境が良いので在宅ワークに全く支障なし。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イトーヨーカドー用のマンション専用買物カートがあって便利。宅配BOXが大きくてよい。エントランスがきれいで気に入っている。 1階のカフェでパンを買うのが楽しい。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アリオ葛西の中にイトーヨーカドー・カルディ・無印良品、島忠ホームズの中にOKストア・ニトリ・ダイソー・ユニクロ・ABCマートがあり、ひと通り何でも揃う。臨海公園に気軽に行けて環境がよい。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が近くて便利。 JR京葉線の東京駅を出ると国際フォーラムの辺りなので丸の内で遊ぶのに便利。メトロ東西線で大手町に行くのも便利。終バスが早い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が悪いと感じたことは全くない。内水氾濫したことも一度もない。東日本大震災の時も液状化しなかった。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通路の清掃がマメ。植栽もきれいに管理されている。管理人さんが複数人いるので安心。お巡りさんがマンション内を定期巡回してくれるので安心。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富士山が見え眺望がよく、外観も内装も気に入っている。周辺環境に緑が多い。臨海公園駅から海を眺めながら空いてる電車に乗って、綺麗な京葉線東京駅で降りて丸の内で遊ぶのが楽しい。遠出しなくても、ごく近所に商業施設が揃っていて便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
306: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 21:35:09] 削除依頼 kin(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/09/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト新小岩ルネ（新築・3LDK・非回答万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672441/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682300/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から離れており子育てに良い。また公園や学校も近くにあり将来の子供の生活環境に想像がついた。最寄駅も快速が止まり便がよい公園があるがものすごく広いわけでもない、川等も人工的で自然に接するという点では残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがある点が良い、また駐車場も44台と豊富に確保されている。中にはには南国の植物？が植えられるという事で楽しみ特になしです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てが徒歩圏内にある点がとても良い、駅前も開発されるため飲食店もこれから増えても来るとおもわれるため期待 0歳は保育園に入らなく待機児童が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅は東京駅、横浜駅へ一本でアクセスができ、千葉、神奈川、埼玉へもアクセスがとても良い。マンションへはバスも多い徒歩では少し駅より離れている点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 江戸川区の生活に余裕がある方が多いエリアかと思う。声をかけてくれる人も多く都内のトゲトゲした感じはない駅前は外人が多く治安が悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 江戸川、中川の氾濫時に備えて1メートル地上げをした上に建物を建設、また災害発生時には敷地を囲えるフェンスの設置が魅力管理費用が少し高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大和という大手が手がけている、駅前から離れた都内では広めの間取り、共有部分が確保され家族向けのマンションである ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格がもう少し安ければよかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス平井検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567068/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りを変えなくて住む点（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
307: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-10-05 22:07:22] 削除依頼 HG(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/09/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アトラス笹塚駅前（新築・3LDK・8200万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666027/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678048/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトながら廊下などデッドスペースを最小化することで居住スペースを大きくとった間取り。柱もほぼ外に出していて◎ 仕様は他デベだとオプションになるようなものが標準仕様となっており（キッチン天板，ガスコンロ，洗濯機上吊戸棚など）、安っぽさは見受けられない。駐車場は2台のみ、うち1台は地権者に割り振られており、残り1台は障害者優先。ほぼ0と同じ。駐輪場もやや少ないか？あと乾式壁なのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数45戸のコンパクトマンションのため、共用施設は皆無。個人的には共用施設は使わないので、無駄な管理費が省けてよい。人によっては外廊下なのが気になる人がいるかもしれない。今は各階ゴミ置き場があるマンションに住んでいるので、1階に捨てに行くのは面倒（この規模のマンションでは期待する方がおかしいが）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチ。スーパー、商店街、飲食店、ジムなど徒歩圏内に多数あり生活利便性◎。高速道路&京王線挟まれに加えて囲まれ感は強い。だが渋谷区の駅近物件なんてどこも似たり寄ったりである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチ、京王線1駅の新宿、新線経由で新宿三丁目，市ヶ谷，九段下，神保町からだいたいの私鉄・都営・メトロに乗り換え可。渋谷・中野はバスで1本。タクシー利用だと新宿2000円、渋谷3000円、池袋4000円で帰れる。目の前が甲州街道なので車の利便性も◎ まったくなし． ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件目の前にコンビニ。京王線高架下は夜でも明るい（夜中は閉鎖されるが、その場合甲州街道からだと人が多く安全）。というか渋谷区なのでふつうに治安はよいです。強いて挙げるなら高架下閉鎖後の最短ルートが狭い通路しかないこと。上記のとおり甲州街道を経由すれば解決するが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こればっかりは未入居なのでよく分からず…。植栽はすでに植わっているけど、かなりいい感じでした（まるでマルエスビルの所有物のように見えるのは内緒）。管理人の勤務が午前のみな点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地。これに尽きる。渋谷区内で駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチでこの価格帯のマンションは多分もう出ないんじゃないかと思う。今の相場と比較したらだいぶ割安だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の勤務時間 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ初台ザレジデンス検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667187/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675052/ プラウド渋谷本町住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658376/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ初台ザレジデンス：初台はスーパーが成城石井しかなく、買い物に困ること、飲食店に乏しいこと、同じ徒歩2分とはいえ駅から雨に濡れること、あの緑道からのアプローチが嫌すぎることなどから見送った。本物件の方が優れている。プラウド渋谷本町：西新宿五丁目近辺は治安に問題があること、清水橋交差点からの坂がかなりきついこと、初台からはかなり遠いこと、プラウドならではの間取りの悪さ、100戸に対しエレベーター1基、そのくせ割高だったため見送った。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
308: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 12:54:18] 削除依頼はまやらわ(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/10/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ豊田多摩平の森（新築・2LDK・4500万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681122/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が近く、スーパーや図書館などが徒歩圏内にある。中央線始発駅の豊田駅徒歩10分以なので、座って通勤できる。まだ、住んでいないので分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が平置きでゆとりがある。中庭が公園みたいです。管理会社が野村不動産なので、安心です。あとは、まだ住んでいないので分かりません。まだ住んでいないので分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンモールまですぐ近くなので、買い物は便利です。病院や飲食店もすぐ近くにあるので便利な所だと思う。コンビニまで、ちょっと距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央線始発の豊田駅が利用できるのでとても便利です。中央道のインターも遠くないので、車でのアクセスも良いとおもいます。中央線は混雑するので、座れないときつい。東京駅だとそれなりの時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅地となっているので、治安は良い方だとおもいます。歩道もしっかり整備されているので安全だと思います。まだ住んでいないので、分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 口コミでは、とても満足度の高い野村不動産の管理なので、今後期待ができます。大規模マンションなので、安心して生活できそうです。まだ分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 便利と自然環境のバランスがとても良いと思います。黒川清流公園の自然がこのマンションにした決め手でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高圧線が側に走っているのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア聖蹟桜ヶ丘　検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かに生活できそう。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 2
309: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 13:01:36] 削除依頼某住民(男性・入居済み・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/10/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ一橋学園SUITE（新築・3LDK・非回答万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676186/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 窓を閉めていると静かで上下左右の生活音が全く気にならない。ディスポーザーが標準仕様で取り付けられているため、生ゴミの処理が楽トイレがタンクレスではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こじんまりしているがキッズルームがある。ゴミを24時間好きなタイミングで出すことができる。エントランスがおしゃれエレベーターが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣にアクロスプラザ、近所にコーナン、サミットがあるなど買い物環境が充実している。小学校までは朝スクールゾーンとなるため安全安心である。コンビニが遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車で中央線国分寺駅まで7分程度でアクセスでき、雨の日はバスや一橋学園駅から電車と選択肢が豊富にある。中央線国分寺駅まで徒歩では行けない。バスは朝早い時間帯の便が無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前の道路がスクールゾーンのため、通学時は安心。のどかで自然豊かで治安は良いように感じる。近隣にも大型マンションがあり、人の目が多く安全だと思う。前の道路の交通量が多く危険を感じることもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日管理人の方々が綺麗に掃除をされているため気持ちよく生活ができる。共有部分の施設に関しても清潔に保たれている。共有部分での喫煙やペットの糞の放置など課題は残る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総じて住みやすさを感じることのできる点が最も魅力的な点だと思う。住んでいて不便だと感じるところがあまり出てこない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニが遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス小金井公園検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/ ブリリア石神井公園検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費等住宅費用以外の部分の費用が安い（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
310: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 13:06:45] 削除依頼タタ(回答したくない・かつて入居していた（転居済み）・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/10/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘　Blooming Residenc（新築・5LDK以上・9000万円台万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩ですぐに行けるため、アクセス面で便利である点に惹かれました。商業施設がある点も魅力の一つかと。今のところ分からないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがあり、親族や友人など、突然のゲストを招く場合も気軽に活用できるのは魅力的な点であると感じました。同時に、ゲストルームの利用制限は気にかかります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやデパート、ドラッグストアなど、生活で必要なものが手に入る商業施設が揃っているようなので、便利であると感じました。特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いため、交通には便利であると思います。新宿まで一本で行けるので、都心までのアクセスが便利であることも魅力です。通勤ラッシュアワーは時間がかかってしまうことです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からも少し離れているので、静かな街並みで、落ち着いた生活を送れそうであるという点も魅力に感じました。今のところないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュが常時いるので安心である点、主要施設をアプリで予約できるので便利な点、レンタルサイクルがあるのでちょっとした外出にも活用できる点今のところないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心までのアクセスが良い点、駅までの距離が近い点、益回りに商業施設が揃っている点、設備が綺麗である点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が低い点（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0

311: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 13:52:48] 削除依頼たまちゃん(女性・入居済み・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/10/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 多摩川パークスクエア（中古・3LDK・非回答万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/460950/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロビーの宅配ボックスが本当に便利。自転車の空気ポンプや、宅配ボックスの荷物が重いときの台車など、ちょっとしたものだけど借りられると助かるものを貸し出してくれる。管理の方がすごく気さくで感じが良く、仕事も早い。 (後述のタバコの時も管理の人がすぐ対処してくださいました。) お風呂場の排水溝が臭う。収納は少なめ。共用部(ベランダ含む)はタバコ禁止のはずなのに、タバコ吸ってる人がいます。ただ、管理室に相談すればすぐ対処してもらえました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつも共用部の巡回や清掃が行き届いていること。子供にも目をかけてくださっている。ゴミをいつでも捨てられる(鍵のかかる集積所あり)。家の中で使わなくなったもの(子供用品や家具などの大きなもの含む)を管理室経由で譲ったり譲られたりできる仕組みがある。特にないが、しいて言えばポストの位置が低く(取りづらい)、自動ドアに近い(中を見ようとすると自動ドアが反応してしまう)のがちょっと嫌です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 児童館、公園や区立保育園が徒歩圏内。新築の小・中学校が目の前で、子育て世代には最高の環境です。小児科も近い。近くはないですが、駅までの途中に大きい総合病院もあります。川崎方面からの抜け道で大きい車両がそこそこのスピードで通ることがあるので、子連れで歩くときは少し怖いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急池上線とJR京浜東北線(蒲田駅)・京急線(雑色)の3路線利用可能。自転車があればすぐ。駅の周りは駐輪場も多い。徒歩だと駅まで遠いのと、付近で利用可能なバスが少ないです。 (最寄りバス停まで遠いし、本数もそこまで多くない)。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 真向いが学校なのと、付近にも数件マンションがあるので、周囲の防犯カメラが多い。深夜帯でもそこまで怖そうな人を見かけない。すぐそばに交番があるが、普段常駐している人がいないため普段は無人である事。不審者やひったくりが出たという話は聞かないが、人通りが少なすぎて夜一人で歩くのは怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんたちの人柄。子供好きで人当たりのいい人ばかり。管理の方の人柄が購入の決め手になったほどです。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街からの程よい静かな距離。子育てしやすい環境。窓からの眺めが素敵。リビングからは遠くに空港を眺められるし、走る電車や日の出を眺められる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場のラックが可動(スライド)式で、両端を子供を乗せる用の大きい自転車に挟まれていて使いづらい。稼働しないラックの置場や屋内駐輪場があるので、空くの狙ってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 該当なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 該当なし（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
312: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 13:55:33] 削除依頼はぴ(男性・契約済み（未入居）・50歳以上) アンケート回答日：2022/10/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ日本橋時の鐘通り（新築・3LDK・10000万円万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670657/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に複数の駅がある場所で、都心からの移動となるので混雑を避けることができそうであること。　スーパーも徒歩圏内に数軒あること。　三越デパート、ビックカメラ、映画館、ニッポンレンタカーなど週末に行きたい場所も徒歩圏内にあること。　浸水の可能性はある立地であるものの、マンション前の昭和通りが地下の車道となっており、浸水を防いでくれそう。　バイクシェアリングもすぐ近くにあるのもうれしい。新日本橋の駅に近いものの、駅の地下道に入るまでに信号があるため、雨の日は傘が必要となること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディズポーザー、納戸、トランクルーム、二重床、二重天井、内廊下と欲しかったものがすべて満たされいる。各階ごみ置場がないこと。　コンシェルジュがいないこと。　ゲストルームがないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心の立地で通勤の非常に便利であることと東京駅にも程近くショッピングも充実。　大規模な再開発が近くで進んでおり、日本橋近辺が大きく変わっていく姿を間近で感じながら生活できるのが楽しみ。大きなスーパーやドラッグストアが近くにないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数駅が利用できる立地で、都心からの移動となるので混雑がさけられること。　東京駅までも徒歩圏内なので新幹線を利用しての遠出にも便利。駅直結ではなく、近くに新日本橋駅にいくまでも信号があるにが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅から昭和通り前の玄関まで、明るく大きな道しかないので安全そう。　交番も昭和通りを挟んで反対側にあるので困ったときには駆け込める。車の通りが多いこと。　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フィットネス、コンシェルジュ、ゲストルームなどなく無駄のない設備なので、管理費が抑えられそう。　箱型のシンプルなデザインなので大規模修繕の費用も抑えられるのではないか。コンシェルジュがいると、何かあるとき便利ではあるので、ないのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心にあり駅近、複数駅利用でき銀座線や山の手線などすぎに乗れる立地が最高。　映画館やデパートが近くにあること、再開発エリアがすぐ近くにあることも素晴らしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなスーパーやドラッグストアが近くにないので、週末は少し遠出して買い物することになりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき　ミッドタワー検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産価値で考えると、将来性が日本橋の方にありそうだったから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
313: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 17:33:47] 削除依頼ゆ(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/10/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド御茶ノ水（新築・3LDK・非回答万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築マンションは年々狭小化しているが、本物件は新築にしてはゆとりある間取りになっていると思う。【2】のとおり設備、仕様も整っている。ビルに囲まれているため、眺望は上の階でないと厳しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、床快ふる、ラクセスキー、ミストサウナ、自動洗浄トイレなど、快適に過ごせる設備が整っている点。また内装やデザインも凝っている。個人的には特に無いが、各階ゴミ置き場は無いのと、自転車置き場は屋根付きだが外になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはサミットが新しくできたので徒歩5分ほど。コンビニは斜め向かいのファミマと、数軒隣にセブンがあり便利。受験する家庭も多いと思うが、一応学区は湯島小、本郷台中。飲食店は御茶ノ水、末広町方面に多い。特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく立地が良い。御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、湯島駅、末広町駅、本郷三丁目駅などが近く、どこに行くにも便利。車やタクシー利用でも主要駅にはすぐ着く。特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺の治安は特に問題なく、地域の犯罪発生率は低い。落ち着いた住環境で、文京区なので教育熱心な家庭も多い。歩道は狭いが、歩車分離されている。歩車分離されているとはいえ、交通量が多い道路に囲まれているので、小さな子供には注意。また、秋葉原、上野方面に行くとやや治安の懸念が高まるのでこちらも留意。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未入居につき分からない点がまだ多いが、一応大手デベロッパーの新築マンションで、超高級マンションではないもののある程度設備にも手をかけている物件なので、特段の問題は無いと思われる。特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の良さ、デザインや設備の良さが決め手になった。新築マンションにしてはまだゆとりがある間取りであった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望や日当たりの良さは望めない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ文京本駒込検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680334/ ブランズ牛込柳町検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入のタイミングが良かったほか、自分達には立地、設備が1番良かった。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
314: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 17:38:55] 削除依頼はちわれ(女性・入居済み・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/10/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークスクエア日暮里（新築・3LDK・7360万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645041/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682393/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー床暖房食洗機など設備が充実一階にはトランクルームがあり室内には納戸、クローゼットも大きく収納が充実しているトイレの音が外に漏れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階にトランクルームがあるエントランスのハンズフリーキーが便利エントランスは広く高級感がある宅配ロッカーからクリーニングや発送などできる来客は二回インターフォンを押さなければいけないのでやや不便駐車場代、管理費は高い無料インターネット回線はやや遅いので対戦ゲームなどには不向き ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が目の前にあり眺めがよい複数スーパーが徒歩圏内上野公園まで徒歩でいける隣のマンション内に保育園、小児科もある内科があり公園も含め子育てに最適な環境鶯谷方面は子連れでは歩けないアダルトな雰囲気がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線が使えるのはとにかく便利複数路線つかえるので万が一運転見合わせになっても目的地まで行く手段があるのは安心平日昼間は京浜東北線が止まらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前の公園は行政の管理が行き届いており清潔、安全な感じがするマンション周辺は住宅街なので騒がしさはあまりない鶯谷方面はアダルトな雰囲気が強く日暮里駅前も多少の客引きは目につく ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部は清潔に保たれているベランダの柵はガラス製だが数ヶ月一回業者に窓拭きがされているので綺麗理事会がないので煩わしさがないとくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が目の前にありスーパーも近いディスポーザーや食洗機などで家事もしやすいだめ子育て世代にとってはとても良いマンションだと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トイレの音が外に漏れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド日暮里検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542609/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園前という希少性（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
315: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-10 17:44:40] 削除依頼おちゃ(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない) アンケート回答日：2022/10/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド御茶ノ水（新築・2LDK・非回答万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ユカイフルやシーリングバスオーディオ、ディスポーザーなど、文句の無い設備が揃っており、居心地の良い空間づくりがなされている。東側以外が囲まれており、閉塞感がある点。低層階だと眺望は一切無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレワークスペースがあったり、今の時代のニーズに合っている。フードトラックの招致も予定しているとのことで、周りが少し賑やかになりそう。豪華な水景があり、管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが徒歩圏内にいくつかある点。また、新しいスーパーやドラッグストアもできたため日常の買い物に便利。居酒屋のような騒がしい店が周りに無い。大通りや大きな病院が近い。車通りの音や救急車の音が聞こえそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 決して最寄駅から至近というわけではないものの、JRと東京メトロの複数路線が徒歩圏内で使用できるところ。最寄駅の目の前、という立地ではないこと。山手線の駅にも10分以内などもう少し寄り添えると良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 坂の上の湯島と違い、住宅街であり、昼夜問わず治安は良さそうなところ。湯島天神や神田明神に近いため護られている感がある。ラブホテルが散見される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 決して最寄駅から至近というわけではないものの、JRと東京メトロの複数路線が徒歩圏内で使用できるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに囲まれ感があるところ。日照が気になる。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
316: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-16 10:10:41] 削除依頼匿名希望(女性・契約済み（未入居）・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/11/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミストタワー白金高輪（新築・1LDK・9800万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅1分の利便性と、設備の高さ。商店街も近く下町感もありつつも静かな住環境で、婦人科等の病院も近くに多数あるところ。今のところ思いつきません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備があまり充実していないところが返って魅力です（あまり使わない気がするので）エントランスが華やかなデザインで、それが楽しみです管理費共益費が高め？でも不満はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 動物病院等も近くにあり、有栖川公園も徒歩圏内、花屋もあり、とにかく生活しやすそう。スーパーもクイーンズ伊勢丹～サミットまであり、買い物も便利。古川が近いのが少し心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車もバスも、どちらもアクセスがとてもいいこと。バスの路線がいくつも走っていることも嬉しいですし、白金高輪の改札から一番近いマンションというのがとても便利。特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はいいと思っているので、安全面での不安は何もありません。硫酸事件が起きたときは心配しましたが、不特定多数を狙ったものではなかったため、今は特に不安はありません特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーがしっかりしていること。鍵を1本預けることで、何かあったときに助けてもらえるのが心強いなと感じています特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備のグレードがいいこと。標準でここまで充実しているマンションはなかなかないのと、周辺の新築と比較しても一番いい、というのは嬉しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他は検討していません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後もし手放すことがあった場合に、後悔しないと感じたため（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 3
317: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-16 10:24:50] 削除依頼 KCOM(男性・入居済み・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/11/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ豊洲（中古・3LDK・8900万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは住居により異なるが、一般的で問題ない。住宅設備はキッチンのディスポーザー、ミストサウナ、カードキー式のエントランス・玄関等、必要十分な仕様。駐車場は自走式とタワー式の両方があり、特に自走式の利便性が高く評価できる。管理も、特に防災センターの対応が行き届いており、頼れる存在となっている。住宅設備は流石に2世代ほど前の仕様で、たとえばオートロックも特殊なメーカーのカードキーとなっていてエレベーターに乗る際にもかざす必要があるなど、過剰で利便性が削がれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タワーA棟にある24時間営業のナチュラルローソン、52階タワーラウンジ、ロビーラウンジ等は大型マンションのメリットを感じられる。タワーB棟にあるレンタサイクルは6時間100円という価格設定で利用者には便利。カーシェアリングサービスもホンダのEveryGoを6台導入しており、便利に利用できる。 2008年竣工から築15年近く経過しており、あらゆる共用施設のデザインが古臭く感じられる。コロナ後の共用施設の長期閉鎖は特に残念な対応だった。現在でも、ラウンジのソファーに間隔をあけるよう指示する張り紙が貼られたままで、安っぽさが強く、対応も後手で保守的すぎる。タワーB棟にあるライブラリーラウンジは、本棚にあるのは家庭の古本が押し込まれたような雰囲気。 ITルームは薄暗くて狭い定員6名の空間で、仕事するにも中途半端。キッズルームはコロナ対策という名の下、玩具や本などが全て撤去されて寒々しい。プールは狭く、高齢者のエクササイズにもっぱら使われ、ファミリー世代には向かない仕様。エステルームに至っては、過去の管理組合役員との馴れ合いで営業している利権となっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ららぽーとのある豊洲２丁目で唯一のマンションで、希少性がある。オフィスワーカーと近隣住民の両方が生活しており、防犯面でも安心できる。有楽町線豊洲駅のほか、バス路線も充実している。パークシティ豊洲の向かいとなる豊洲４?２街区の再開発が2025年に完了・オフィスビルが竣工すると、パークシティ豊洲のタワーB棟、コートC棟は眺望が著しく妨げられる部屋が多い。カフェやパン屋、外食店といった生活に必要な小規模な店舗が少なく、チェーン店が大半を占める。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に良いのは、マンションのすぐ下に都営バスの停留所がある点。駅までの距離がありホームも遠い有楽町線よりも利便性が高く、都バスの本数も多い。有楽町線豊洲駅まで雨に濡れずに行くことは難しい。ららぽーと豊洲と地下で直結しており、ららぽーと内を経由して豊洲駅まで行くことができるが、複雑なルートとなり現実的に使えるルートではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣は歩車分離が徹底されており、子供の通学時の不安がない。治安面でも不審者を見かけることはほぼなく、問題ない。自転車の通行が多く、歩道の自転車通行帯を高速で走っているケースが多い。場所柄、親子の二人乗り、三人乗り自転車も多く、歩行者にも自転車にも危険である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災センターの対応が良く、住居で困ったことがあれば土日でもすぐに対応してもらえる。不審者、救急時、無断駐車等、速やかに対応できている。管理組合と自治会が非常に残念。大型マンションで意思決定が難しいのだろうが、陳腐化した共用施設の利用方法を新しくしていくような動きがない。自治会は実質的に高齢者のための組織となっており、自治会費を拠出する現役世代との不公平感が強い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣にブランズタワー豊洲ができた今でも、立地面ではパークシティ豊洲の方が希少性に優ると考えられる。特に西向き住居は、眺望を遮られることが今後もなく、居住性も高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が経過し、特に共用施設の在り方は見直すべき時期に来ている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊洲で最も有名なマンションだったため。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
318: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-16 18:06:51] 削除依頼まろん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネグランマリーナ潮見（新築・3LDK・5500万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458662/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがよく、開放的で広々としたリビングが快適な空間であること、収納スペースがたくさんあり、整理整頓がはかどることエレベーターにエアコンがなく、夏場は蒸し風呂状態になること、そして、エレベーターがなかなかつかまらないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されていて、不在することが多いため、大抵の配送されたものは受け取り可能で非常に便利であることエレベーターが２機あり、たまたまかもしれないが、点検中や引越し作業中などで１機しか使えないことが多く、急いでいる時などは非常に困ること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から近いことが何よりも便利で、さらに、駅の目の前にスーパーやコンビニがあるので、仕事帰りなどに立ち寄れて便利であること周りにビジネスホテルやマンションが多く、飲食店の需要があるわりに飲食店が少ないので、もっとたくさん増やしてほしいなと常々感じていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅が近く、東京駅まで３駅、８分ほどで到着し、本数もそこそこあるのでアクセスは非常によく便利である点京葉線しかないので、もし京葉線がトラブルで運休や遅延があったりすると、他の交通手段がタクシーしかなく、不便だと感じる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前で酔っ払って叫んでいたり、若者が集まって騒いでいたりする光景は、かれこれ20年くらい見ていないので、治安面はいいと思うただ、15年ほど前に潮見駅近くのマンションで、女性が隣人男性に殺害、バラバラにされた事件があったので、完全に安全とは言えないとは思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが常駐していて、困ったことがあれば気軽に相談できる環境であること、警備員さんも夜間など見回りされているので安心感があること残念な点は思いつきません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、都心へのアクセスが非常にいいこと、部屋の広さも十分であること、スーパーやコンビニが近くにある事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターがなかなか来なくて、急いでいる時に困ること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅へのアクセスの良さ、間取りの広さ（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
319: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-16 18:17:10] 削除依頼目白美代子(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自由が丘スカイハイツ（中古・3DK・5400万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463099/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで治安も良く駅も近い、近所には大きな神社があり自然もある。小学校も近くて子育てもしやすいと思います。言うことなしに住みやすいです。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古くてもきちんと保守をしており管理もしっかりしています。共用施設はロビーの応接くらいしかありませんが特に不便を感じたことはありません。古いマンションなので仕方ありませんが、きちんと保守はしていても設備は古いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはすぐ近くに「いなげや」駅に行けば東急ストアと買い物は便利です。保育園・小学校・中学校も徒歩圏内。私が知らないだけかもしれませんが、飲食店はあっても美味しいお店がないような気がします。なので自由が丘に行きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急東横線、都立大学駅には徒歩７分。 12分歩けば自由が丘にも行けます。駅は近くて便利です。バスも目黒駅行き他二子玉川駅行き、東京駅南口などが出ています。都立大学駅が東急線の各駅停車駅であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古い住人が多いせいか住宅街でも静かで治安は良いです、夜遅く駅から徒歩でも大丈夫。とても暮らしやすい場所だと思います。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有名な管理会社ではありませんが細かいところまで良くやってくれています。管理人さんが良く気が付く方で素晴らしいです。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く静かで学校も近くにあります。おまけに買い物は便利。治安も良くて住むには言うことなしだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物が古いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 忘れました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境が良いので。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
320: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:18:11] 削除依頼ヴィヴィ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 市谷砂土原町パークハウス（新築・2LDK・8700万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/466857/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱電機のエアロテックという空調設備を導入しており、夏冬を快適に過ごせる。南北両面にバルコニーが設置されている。空調設備のメンテナンスに費用がかかる。上下の防音が不十分に感じる。将来的に機械式駐車場の交換に多額の費用がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がきちんとしており、管理人の業務もしっかりしている。小規模のマンションにかかわらず、エレベーターが３台あり、プライバシーが徹底している。小規模なマンションなので会議室がない。 EV充電設備がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、JR、東京メトロ、都営地下鉄が走っている。住宅地なので静かである。病院やクリニックが近い。スーパー等の商業施設が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、JR、東京メトロ、都営地下鉄が走っている。都心の真ん中なので、何処に行くにも便利である。都心ならばタクシーでの移動も可能である。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防衛省に近く、防犯は問題ない。病院やクリニックも近くにある。幹線道路から少し入っているので、静かな環境である。特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がきちんとしているほか、管理人の業務もしっかりしている。管理会社が大手なので、ある程度は安心できる。管理会社が大手なので、コストは通常より高く、提案能力はいまひとつかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と設備。都心の中心に位置しており、便利性はバツグンである。空調設備は快適極まりない。ペットにも安心できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上下の防音。子供が走ると下に響く。隣にマンションができたので、日当たりは悪くなった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選で当たったので。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
321: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:25:10] 削除依頼アキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ストークマンション東上野（中古・2LDK・非回答万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453205/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最上階で南向きの大変日当たりが良く、冬も寒くないし日が差すと暖かい。またベランダが大変広く植物を育てるなどが色々できる。 2LDKで3人暮らしなので、もう一部屋があればいいなと言うのと、夏は日が差すとかなり暑いので、冷房代がかなりかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が少なく、住民の顔が見えやすい。長くここに住んでいる人が多いので安心感もあるし、いざこざが少ないように思う。所帯数が少ない分、おおきな改修工事などあった場合の時の費用が心配で、築年数からも今後の改修工事などが心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上野にも、浅草にも歩いて10-15分ほどで行けるので、スーパーやディスカウントショップ、薬局などもたくさんあるところ。また学校も小中高いずれも徒歩3?10分のところにあるので暮らしやすい。寺町ということで周りはお寺が多いが、小さなお寺が多いので色々なところから色々な人が来ることがあり、やや増やしてんな思うことはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅が7-15分の圏内に３つあり、どこに行くにも便利が良いし、本数も多いので帰りが遅い時などもあまり心配がいらない。上野駅が近いのはいいが、人が多く季節や何か行事がある時などは大変な人がいるので混み合うしやや不安に思うこともある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署も歩いて5分ほどのところにあり、何かあればすぐに駆け込めるのと、学校が近くにあるので常にパトロールしてくれていて安心。浅草が近いので、色々な人がいることと、ホームレスの人が上野駅近くにはいるのでやや治安的に不安はある。暴走族などは昔に比べるといなくなったように思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社にいつでもすぐに連絡がつくのが安心。オートロックドアで不審者や変な人が入れないところは安心できる。所帯数が少なく、管理費の値上げや今後の修繕費の値上げなどが心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バブル期に建てられた物なので作りがしっかりしていて全部屋南向きで南側にはお寺の境内とお墓があるので、向かい側に高い建物が建って日当たりが悪くなることはない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここしかないと思った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり、交通の便、美術館や博物館、動物園などが徒歩圏内にあるから。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
322: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:29:14] 削除依頼 maynard(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルテール大井町（中古・2LDK・2100万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459409/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋同士を隔てる壁が一つもなく(当初はあったが、リフォームで引き戸に変更した)、室内の移動が容易である。周辺の建物が高く、どの部屋でも日当たりが年間を通して殆ど無い。そのため、湿度がこもってカビが発生し易い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション入口がオートロック式になっており、夜間の部外者の侵入を防ぐことが出来る。但し。後付けのオートロックのため、室内から解錠できないのがやや不便。小規模なマンションのため、打合せに使える部屋が無く、少人数の理事会ですらロビースペースに机と椅子を並べて行っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRの駅から徒歩3分の距離で、非常に便利。また、徒歩5分以内に大きなスーパーマーケットが3～4軒あるので、生活面でも大いに助かる。外食できるレストランや食堂は多くあるが、チョッと洒落た高級レストランや大手チェーン店はほとんどないので、電車に乗って他の駅まで出向く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR駅は徒歩3分の距離だが、他の私鉄路線も3つほどあり、首都圏のどこに行くのも容易にできる。バス停も至近距離にある。交通関係で不自由なことは何もないと言える。強いて言えば、台場方面に行くためのりんかい線の乗車料金がかなり高いことくらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路が近くになく、駅周辺の自動車通行量が余り多くないので、比較的静かに生活できるうえ、歩行者にとっても安心感がある。少し離れた場所に木造家屋密集エリアがあり、首都圏直下地震が発生した場合には心配。最寄りの消防署もJR線の反対側でやや遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模マンションなので、住民の多数は互いに顔見知りであり、管理人も住民の把握をし易いと思う。ペット飼育制限や民泊禁止等のルールもよく守られている様子。住民の多くが高齢化しており、また賃貸物件も多いため、理事会や住民総会への参加意識が低い。理事も決まったメンバーが継続して担当している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRや私鉄駅から非常に近く、商業施設・病院・銀行等も近くに多数あるので、生活面で不自由なく暮らせる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が長く、耐震基準強化の前の建築物なので、耐震強度がどの程度あるのか不明。東日本震災の時も可成り揺れて、一部の窓が破損したと聞く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハイツ大井町住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459411/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現住マンションの方が広い部屋があったから。併行して検討した方はワンルームしかなかった。 (実際は2) （※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
323: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:34:01] 削除依頼サラワット(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアときわ台ソライエレジデンス（新築・2LDK・3700万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368910/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋全体の雰囲気がクラシックで洗練されている点。 LDKが広々としており、解放感がある点。部屋の中はほぼバリアフリーなので、便利な点。収納が少ないので、自分の好きな物を置けない点。一つ一つの部屋が狭いので、ベッドや家具を思うように置けない点。玄関が狭く、買った大きなソファが搬入できなかった点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいるので、荷物の配送やクリーニングサービスなどを行ってもらえる点。エントランスが広いので、解放感がある点。冷房や暖房が不必要な程にいれられている点。自転車置場が狭いので、出し入れがしにくい点。駐車場が不必要に多くて、マンションにとって経済的に良くない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなど生活に必須の買い物場所が近くにたくさん存在している点。マンションのすぐ前に公園があるので、休日や連休時などは1日子供の声で騒がしく落ち着かない点。マンションの前で工事が行われており、うるさくて粉塵が飛んでくる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの電車の駅まで徒歩10分なので、とても近い訳ではないが、歩いても苦痛ではない距離である点。徒歩数分の場所にバス停がある点。電車の路線が東武東上線ひとつしかないので少し不便な点と、人身事故が多くしょっちゅう遅延や運休があり、移動に不便な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションがオートロックであるところと、コンシェルジュがいるので、不審者が侵入しにくい点。管理人がいるので、不審者に気付きやすい点。街灯が少ないので、夜遅い時には自転車や歩行者、散歩中のペットなどが目視しにくく、危険を感じる点。狭い生活道路が周辺に多く、自動車がスピードを出すことが多いので事故の危険がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション全体の雰囲気が洗練されており、設備もシンプルでありながらおしゃれなデザインであり機能的にも優れており、都会的なところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納が狭く、玄関も狭いので、自分の好みの家具やベッドなどが搬入できなかったり、搬入するために頓挫な手続きが必要な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場から比較的近く、自転車でも電車でも通勤可能な点が良いから。周辺にスーパーやドラッグストアなど自分が普段利用する施設が豊富にあったから。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
324: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:37:54] 削除依頼 yauhid(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオレミントンハウス恵比寿（新築・2LDK・4700万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463533/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広めの2LDKで床暖房が付いており、管理が行き届いており駐車場も十分にあり周りが静かでペット不可で良い。設備が古い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分がいつもきれいで管理が行き届いており安心して暮らせる、いつでもゴミが出せるしとても良いです。管理費と修繕積立金が値上がりしたため費用がかかる。機械式駐車場とバイク置き場の値段も高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 恵比寿ガーデンプレイスがあり環境はよい。閑静な住宅街にあり、静かで車や電車のおとが全然気にならない。坂が多くアップダウンが激しいです。コンビニやスーパーがあるにはあるが、ちかくに価格が安い店があるとよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10分以内に恵比寿と目黒の駅がありJRや営団・都営・東急とたくさんの電車が使えるのでどこに行くにも便利。色々な交通機関が使えるので困ることはほとんどないが、坂が多いので、自転車や歩くには少し不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街にあり人通りが少なく静かで、防犯カメラもついており治安に関してはあまり問題ないと思います。いつも静かな分、夜遅くに家の前の道をたまに若い人が大きな声で騒いでいるときにきこえてくるのがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が比較的長く務めており、コロコロ変わることがないので管理が行き届いており、きれいに使っているので問題はないと思います。如何せん住んでから20年以上たっており、様々な設備などが古くなっておりこれから壊れたり交換しないといけなくなるのが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会でありながら人通りも少なく閑静な住宅街にあり静かで、交通の便が良く何処に行くにも困らないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かだが価格が安い店が少なく、坂が多くアップダウンが激しいのでこれから年齢が上がると大変になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最初からここしか考えていない（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
325: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:41:25] 削除依頼 yucchi(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレド清澄庭園（新築・3LDK・5800万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458505/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納の多い間取り、独立型キッチンが気に入っている。ベランダが広く、ガーデニングやお茶を楽しむことができる。隣のマンションとの距離が近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがある。エントランスに重厚感がある。入り口の植栽や石のエントランスが落ち着いた雰囲気を醸し出している。ポストのスペースがすこし暗い。重厚感の裏返しではあるが、もう少し明るい感じのデザインや、照明の工夫があると良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分程度の位置にコンビニ、スーパー、ホームセンターがあって便利。徒歩15分圏内に保育園、小学校、中学校、図書館がある。近辺に飲食店は少なく、最寄りの地下鉄駅の近くまで行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄は営団2路線、都営1路線を利用することができ、バス路線も徒歩数分のところに 2路線が走っている。高速の乗り口にも近い。自家用車の利用そのものは使いやすい道路事情だと思うが駐車場利用の料金が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的都心部に近いが住宅街なので治安は良くて暮らしやすい。静かで落ち着いた雰囲気が感じられるところが良いと思う。静かな住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なく、遅くまで明かりがついている施設が少ないので暗さが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても交通アクセスが良いところが魅力だと思う。半蔵門線、東西線、大江戸線が15分以内で利用できるのが便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自家用車利用を考える人にとっては、高速乗り口も近く、せっかく交通の便は良いのに駐車場料金が高いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな住宅街でありながら、交通アクセスに優れていて通勤通学の便が良かったことが大きかった。また、公園や図書館なども近く、暮らしに潤いがあるところも良かった。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
326: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 11:48:28] 削除依頼まー(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティ調布（新築・3LDK・6500万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645478/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658337/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に設備や間取り等は、納得して買ったわけだし、ほどほどに悪くないと思っています。管理も悪くないと思うし、汚くもないです。ベランダ等で吸うのは禁止なはずなのに、ある時期から窓を開けているとたばこの匂いが頻繁にしてくる。住む人が増えるとマナーが悪い人も増える...。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は多いけれど利用したことがないので、あまり意見はありません。特に良くも悪くもないなという印象しかありません。共用施設の影響で今後管理費とかが変わってきたら嫌だなとは前から思っています。予約方法等がめんどくさく感じ、あまり使うことはないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くに複数あって本当に助かっています。遅くまでやっているし。駅前のほどほどに色々ある感じも楽しくて好きです。いまいちおしゃれ感とか突き抜けた感がなく、惜しいお店が多いように思います。まぁそのちょいダサ感が落ち着いていいのかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の本数も多いし、特急が停まる駅なのはやはり便利だなといつも思っています。京王線に馴染みはなかったけど、悪くないです。いつだったか特急の停まる駅が変わって、新宿まで少し時間がかかるようになったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族連れも多くほのぼのした雰囲気だし、駅周辺は遅くまで一通りがあって、治安も悪くないと感じています。特に思い当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からちょうど良い距離で、やっぱりこの場所を選んでよかったと思っています。スーパーやドラッグストア、パルコなども近いし、色々ほどほどにあってちょうど良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メインで使う駅方面の出入り口がサブエントランスな為、郵便を取りに行くのが面倒なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離がちょうど良いこと、許容範囲の間取りだったこと。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
327: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:11:21] 削除依頼ｔｐｆ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 深川住宅（中古・2LDK・2500万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458509/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていて良い。車、オートバイ、自転車の駐車場が十分。敷地が広い。集会場や会議室がある。管理人さんがやさしい。古い。ペットが飼えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会議室や駐車場や駐輪場が良い。管理人さんが優しく感じが良い。管理組合がしっかりしていて良い。敷地が広い。とにかく古い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩１０分にはなんでもある。一階が保育所になっている。ホームセンタとスーパーは敷地が接している。東京駅にも電車ですぐ行ける。すぐ近くにファミリーレストランがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅まで電車ですぐ。門前仲町と清澄白河の両方の中間ぐらいでどこにも10分以内でいける。バス停は20くらい。 10分歩くのはは最近つらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番は200ｍくらいのところにある。住人に年寄りが多くまた管理組合がしっかりしているせいか変な人があまりいない。年寄りが多いのが少し不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていて古くても安心。みんな熱心でマンションの価値が下がらないように努力している。少し人間関係が希薄になってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいる人が良い。普通に、静かに暮らしていれば、あまり気を遣わずに暮らせる。のんびり、ゆっくりできて良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古いので補修しなければいけないことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 越中島３丁目マンション住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458592/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売りに出たタイミング。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
328: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:17:08] 削除依頼れおこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン狛江（新築・3LDK・4500万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429682/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観のデザインが箱型ではないので建物としての印象が良い。収納が多く使い勝手が良い。敷地内および外周には豊かな植栽があり四季折々の植物を楽しめる。掃除機の充電は納戸で行いたいが、納戸内にコンセントがにいのが不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュのいる受付があるのが便利。駐車場付近にショッピングカートがあるので駐車場から居室まで荷物を運ぶのに便利。ゴミは毎日ゴミステーションに出せるが、大規模マンションのため居室から遠く、そのため曜日が決まっているが居室前に出して回収してもらえるサービスはありがたい。ラウンジのソファー、ライブラリーの書籍、プレイルームのおもちゃなど備品の管理が難しいのか痛みが激しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校、保育園ともに近くにある。駅ビルにスーパーや、衣料品、家電、食料品のテナントが入っているので便利。徒歩圏内に食品スーパー、ドラッグストア、自転車圏内に大型総合スーパーがある。クリニックも診療科がまんべんなくあるので不便を感じなく、少し先には大学病院もあるので安心スターバックス、エクセルシオールはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から地下鉄千代田線直通の小田急線もあるのが便利。各駅停車のほか、準急も停車する。バス停がマンションの前にあり、二子玉川、渋谷行き、また反対方向は、武蔵境、調布、国領行きに乗車可能。千代田線直通の準急の本数があまり多くない。人身事故や点検のための小田急線の遅延が割と頻発。地下鉄千代田線と乗り入れているので、千代田線に遅れがでると小田急線にも影響が及ぶ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からマンションまでは大通りを通るので暗い夜道という感じではない。駅前からマンションまでの歩道は車道と完全に分離型の広い歩道のため車からの距離を保てる。夏になると狛江通りを暴走族なのかわざとアクセルを吹かして集団（といっても数台）で走るバイクが通る時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会と連携してイベントの開催など住民同士の交流の場のサポートをしてくれている。清掃は行き届いていて不快な思いをした経験はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観、内観ともにデザインが良い。また駅までのアクセス、都心までのアクセス共に良く居住地としても居住空間ともに快適である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日休日ともに世田谷通りが混雑しているので車利用の際はたまに不便を感じることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 府中駅前のライオンズマンション中野の三井パークホームズ中野坂上のクレヴィアときわ台の住友不動産マンションその他、多数新築物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内観外観のデザインの良さインナーバルコニーのある間取り都心までのアクセスの良さ駅までの距離（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
329: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:21:13] 削除依頼コチョウランコ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広尾ガーデンフォレスト（新築・2LDK・20000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48277/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーがしっかりしているので、窓を開けたまま眠れるイタリア白大理石がふんだんに使われている防音がしっかりしている残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物がしっかりしているのと地盤が強いので地震に強いコンシェルジュやホームアテンダントが相談に乗ってくれる残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 明治屋・ナショナル麻布・成城石井など高級スーパーが近くにあり、高級品が手に入るおいしい飲食店がたくさん周りにあるどこもかしこも値段が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速の入り口が近くにある東京メトロ日比谷線広尾駅が近くにあるタクシーがたくさん走っているのでひろいやすい広尾駅からマンションまで坂道をあがらなくてはいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大使館や学校・大きな病院が近くにあり、閑静で治安がいい。繁華街ではないので夜騒がしいということもない。治安が良くて安全なので、残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュやホームアテンダントがいつでも相談に乗ってくれるので、設備の面なので困ったときにとても助かる。管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間警備員が常駐しているので、セキュリティーがかなりしっかりしていて安心して暮らせる。カードキーを何度も使わないと部屋までたどり着けないので、不審者が入ってこられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーはしっかりしているし、コンシェルジュやホームアテンダントは親切だし、防音対策はしっかりしているし、安心して済んでいられるが、価格も管理費もとても高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他は検討していない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夫がすっかり気に入ってどうしても住みたいと拝み倒されたから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
330: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:25:22] 削除依頼 zxm29325(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンコープ日野（新築・4LDK・2600万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474392/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南むきのため1年じゅう日当たりがよく窓からの眺望もよく富士山が良く見える。間取りもよく一部屋あたりの面積も広い特に不満なてんはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きな不満はなく管理も十分にゆきとどいている。補修工事も定期的に実施され日常に不便さはかんじられない。エレベーターがないのは年配者にはややつらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常生活に必要な社会インフラは整備されている。市役所、スーパー、コンビニ、学校、クリニック、銀行、郵便局等々不便な点は全くない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＪＲ中央線が最寄り駅だがバスでモノレール、京王線にも接続可能。バスも各地に頻繁に走行している。特快を利用すれば都心にもアクセスがよい。駅まで徒歩で１５分要する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外の住宅地なので犯罪はほとんどきいたことはない。住んでからいままでに凶悪な事件がおきたことは記憶にない。とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主的な管理のほかマンション管理専門業者が日常の管理を担当し些細なトラブルはすぐにかいけつできる。日常の清掃も週３回実施され清掃がたもまれている。とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の環境がよく高台にあるので自然災害の心配もあまり心配しないですごせる。周辺の環境にもめぐまれていて散策にもてきしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが設置されていないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選でおもいがけず当選したこと（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
331: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:29:32] 削除依頼はしもと(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティルネ葛西（新築・4LDK・5100万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区内、間取り、南向き、日当たり、買い物に便利、子育てしやすい、公園も多い、駅からもそれほど遠くない。ポストまで遠い、駐輪場がせまい、来客用の駐輪場もせまい、駐車場が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいたり、カフェがあるので子供たちもそこにいって宿題したりくつろげる場所がある。ゴミも24時間出せる。共用廊下にものがおけなかったり、駐輪場が世帯人数に比べて少ない。ベランダなども使い方が厳しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近く、学校も近い。駅からもそれほど遠くないので便利である、公園や図書館も近く便利。病院もちょこちょこあって色んな世代に便利土日などは車の出入り口がすごく混んでいる。自転車が多いので子供が通るには少しあぶない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東西線や京葉線があり、都心に行くのは便利である。千葉にもすぐ行ける。マンションの近くにバス停もあり便利である。駅の駐輪場が午前がしょっちゅう満車でおけないことが多い。あとは駅から少し歩く。残念なところは、あまりないかなと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすい環境なので都会にしては治安はいいと思う。マンションも子供が多いのでたくさん目があり安心できる。やはり、東京なので子供の一人行動はできない。マンション内も広いので探すのが大変だったりはする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も掃除してる人もコンシェルジュも細かいところまで管理してくれている。なにかあれば直してくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすいし、買い物にも便利である。公園も多いし、都心に行くにも便利である。間取りも過ごしやすい間取りで過ごしやすいと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないけど、駐輪場がせまいのと、駐車場が足りていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リノベーションマンションなど ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区内だから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 2
332: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:33:48] 削除依頼がたちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド大井ゼームス坂（新築・3LDK・9600万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160628/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163036/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通利便性が高く商業施設も充実している。医療施設も多く飲食店がバラエティに富んでいる。商店街は昭和の雰囲気がある。緑が少ない。時間帯によって航空機の騒音がうるさい。飲食店はお多いのだが、お洒落な店が少ない。本屋がどんどんなくなって不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが豪華で見栄えがする。設備は平凡だが、必要不可欠なものが揃っている。ゲストルームもシティホテル並みの豪華さがある。エントランスは素晴らしく高級マンション風だが、部屋自体は平凡な間取りで高級感がない。ゲストルームはあるが、一部屋だけなので希望通り予約が取れないことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼームス坂というなだらかな坂に面していて街路樹があって住宅街という風情がある。学校も近く教育環境もまずまずだ。商店街がすぐ近くにあるが、立ち飲みの店が多いなど見栄えが悪い。飲食店が多い割に日用品の店が少なくどうしても大型のスーパーに頼りがちだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅には、JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線が乗り入れており、どこに行くにも便利。しかも駅まで徒歩5分と好立地。羽田空港に直行バスで30分で行ける。京急の駅が少し離れているのが残念。最寄りのJR大井町駅には地下鉄の乗り入れがないのも残念。出勤時間にはホームに人があふれて危ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店が多いので以前は悪質な客引きの店もあり治安が悪い面もあったが、今は改善されたという。風俗の店もないことはないが、目立たない。飛行機の羽田空港への進入路の真下にあるので、事故が起きたら大惨事になる。飲食店が周りに多いので酔っぱらいを目にすることが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は各部屋の住民が順番に理事をこなしており、管理会社との息もあっていてあまり問題は起きない。管理人や掃除のおばさんたちも人当たりの良い人が多く住み心地が良い。特に問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション価格が比較的高いので結構住んでいる人のレベルが高く品が良い人が多い。エレベーター内や廊下であってもきちんと挨拶する人が多く気持ちが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港への航空機の進入路の真下にあるので時間帯によって騒音がひどい。夏でも窓を開けられないような時間があって不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アステラス検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545662/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の利便性が高く、商業、医療施設も充実していて生活するのに便利。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
333: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:38:56] 削除依頼ちょび(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデンシテイ西葛西（新築・4LDK・6800万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458166/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南面が広い。荒川を臨み遠くに朝天気が良ければ富士山頂上が見える。江東区花火大会は家の目の前で開かれる駅まで徒歩15分弱。 10分以内が理想 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住居者が使用できる共用の部屋があり申し込みをすれば使用可能。管理組合がしっかりしており大規模修繕計画を含め将来に不安がない特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンまで徒歩5分強。マンションの前に公園があり小さい子供を持つ家庭にとってはありがたい。イオン以外にも駅周辺までの間に食品スーパーやドラッグストアがある特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションから徒歩3分で亀戸方面行きバス停車場がある。西葛西駅から日本橋まで東京メトロ東西線で13分。通勤や都心百貨店等々での買い物に便利西葛西駅まで徒歩15分弱が少し遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安に不安を感じる事はない。駅周辺の繁華街には大人向け飲食店があり客引きをしているのは気になるがマンション周辺は静か。オートロックで且つ防犯カメラもあり外部から侵入は簡単ではない駅周辺の飲み屋の客引き ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理会社はしっかりしている。マンション管理組合へのサポートがしっかりしている。毎月の管理組合理事会に管理会社が出席し支援をする一方大規模修繕等への支援もしっかりしている最近管理会社派遣の管理人の休暇が増えている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私の部屋についていえば南側が広く明るく開放感がある。冬は暖かく夏は北側の部屋を開ければ風がしっかり通り涼しい。南側3部屋の他東側北側の部屋も明るい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数あったが記憶にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居前に住んでいた会社からの社宅が狭く子供3人が小学校中学校に通っていて広い住居が必要であったこと。私の母が病院に寝たきり状態で入院しておりその病院が葛西駅にありその近くに住む必要があった（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
334: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:43:45] 削除依頼みっちょん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション茅場町（中古・2DK・18500万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451377/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央区の都会なので、色々と便利です。歩いて銀座や東京駅にいいけます。近所にスーパーやコンビニ、ドラックストアや病院もあり便利です。パイトするなら時給がとても高いので良いと思います。後は公園が多いし、比較的に治安も良いです。交番も近くにあります。日中もですが、夜中でも明るい、いつでも騒音があります。外国人が近所に沢山いるので違和感がある救急車のサイレンが一日に何度もあるので、不謹慎ですが、真夜中もありうるさい、間取りがわるい、ひあたりのわるい部屋がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綺麗であり、近代的であり、色々と便利を考えているようです。サイネージなどもあり情報共有に心がけているようです。しかし、アナログの人にも対応しています。入口のセキュリティがあまい。色々な法律でドアをつけれないので、誰でも入ってこれるので、ふほうなポスティングもあり、マンションと関係のない人も入れるのでこまる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには、公園や病院、スーパー、コンビニ、銀行のATMそのたもろもろ大体の施設は徒歩10分以内にはありますので便利で防犯もいい状況です。バス停も近いし、駅も近いです。うるさい、夜中なのに明るい、外国人が多くて少し不安、自転車の違法駐車が多く迷惑している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停まで1分です。地下鉄の駅まで7分なのでかなり弁来です。都会なのでかなりタクシーがはしっているのでタクシーをひろうのにもべんりです。歩いて銀座も30分です。とにかく便利なので残念な点はまったくないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良いとおもいます。ただし、自分がかってにおもっているだけですが、外国人が多いのでどうしても不安に感じてしまいます。外国人が多いところ、ちかくに上海日本支社があるので中国人が多いのです。彼らが悪いのではないのですが、どうしても大きな声ではなしていると気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とてもよくできているとおもいます。色々なもんだい、たとえば民泊のトラブルの時も適切に対応してもらいました。安心しました。少し無駄なこともあります。マンションのホームページはあまりひつようないあと思いますが、それをしようとかなんとかとあります。これはいらないかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会、治安がいい、綺麗、皆すんでいるひとがいい。協力的、ゴミのだしかたがきれい、挨拶がいい。管理人の人柄がいい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本当にないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありませんでした。即決にこのマンションに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会で便利、間取りもよい、価格も無難でした。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
335: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:48:10] 削除依頼ちょいな(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション飯田橋駅前（新築・2LDK・非回答万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/450873/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックなので安心９階に住んでいるので日当たりもいいマンションとして欲しいもの（AEDなど）を言えば用意される管理人さんがいるので共同スペースが綺麗ゴミ捨て場があるのでいつでも捨てたい時に捨てれる上の人の足音がうるさいなどの騒音ペットを飼いたいのにペット不可なところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック宅配ボックス定期的な水道管などのメンテナンスなんかあった時に助け合える煙探知機などの設備共有スペースなどの電気が切れていた場合、すぐに取り替えられない数ヶ月に１度の自治会コロナ禍でのエレベーター自転車を所有している場合、申請を出さなければならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニ近い必要な施設は整っている遊ぶ場所もあって困らない周りに会社が多いのでお休みの日は人がいなくて静か居酒屋が最近近くにできて深夜のその店のお客さんの声がうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ たくさんの路線が走っているのでどこに行くのも便利楽ちんちょっと歩けば他の駅からも電車に乗れるもうない近くに有名な神社があって、そこの観光客がワサワサしている 4月など新入社員が多い時期は朝の暗黙のルールみたいなのをわかってない人が多くプチストレスです同じ駅名でも路線によってめちゃ遠いまた、JR線はホームが伸びてホームに上がってから電車が止まる場所までに行くのに時間かかる駅ビルの店が少ない。何店舗か入って欲しい終電が少し早い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千代田区ということもあって治安はいい。駅中では帰宅ラッシュの時間におまわりさんも立っていて安心地域の人の協力もあって下校時間に信号に立ってくれたりする皇居が近いということもあって国がらみの何かがあった時に真っ先に狙われる地域だと思っている。防ぎようがないし、どうしようもできない。だからと言って他に引っ越したくないでの仕方のないことだけどそこが１番残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綺麗。どこに行くにも便利オートロックだし、宅配ボックスもある。エレベーターや出入り口には防犯カメラも設置してるので何かあった時も安心管理人さんもいい人で頼りになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が決めたので私にはわかりません（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
336: 匿名さん　 [2022-11-17 13:51:05] 削除依頼令和室町人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ豊洲（新築・3LDK・5000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりが良く窓の数も多く、角部屋でベランダが広い。騒音は2重ガラスで遮断。とにかくマンション管理がしっかりしている。広い通りに面しているので排気ガスの煤煙が窓、サッシに附着する。オフィス街が広がっており、通勤時間帯は双方向での混雑が酷くなっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 華美な施設もなく、管理がしっかりしているので安心して過ごせる。設備サービス面で不便に感じたことはない。屋内プール、ラウンジなど特定の人しか使わない無駄な共用部分が多く、管理費が高い要因の一つになっている。賃借人の共用部分でのルール違反が目立つ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣接する商業施設に付随するスーパーケットが便利。保育園もマンションに付設されている。飲食店は商業施設に多く、雨に濡れずに行ける。公立小学校、中学校が急速な人口増加に追いついていないので1学級あたりの生徒の数が多いのが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄最寄り駅まで6-7分。銀座、東京駅に向かうバス停もマンションの下にありとても便利。銀座まで地下鉄で5-6分。最寄りの駅の混雑がここ最近異常になっている。さらにオフィスビルが建設中なので一層の混雑が予想される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発地域で古くからのしがらみがないことから治安は良いと思う。歩道も広く見通しが良いことから防犯上は問題が少ないと思う。オフィス街と住宅地が混在した再開発地域なので、土曜日、日曜日、祝祭日の夜の人通りが少なく、今後防犯対策が必要かもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常的なマンション管理には不満はない。清掃、メンテナンスもキッチリできている。巡回もされていて問題ないと思っている。入れ替わりの激しい、賃貸用に供している住居について、賃貸人のモラルが低いことが共用部分に顕著に出ている。管理体制の強化が求められる。ボミ捨て場の監視カメラの設置など。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心へのアクセスが良い。大型商業施設が隣接している。最寄り駅まで徒歩6-7分。マンション管理ができている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 所有者が賃貸に出しているケースがここ数年増えているようであり、賃貸人のレベルが低く、管理上迷惑していることが多くなっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に比較検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 15年前は価格上昇傾向にあったがまだ都心アクセスの点からも相対的に安かった。管理が大手の信用ある業者であったこと。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
337: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:54:21] 削除依頼チャブ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西戸山タワーホウムズ（新築・2LDK・5200万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/469060/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近物件ですね。一歩入ると意外なほど閑静な空間が現れます。デザインの良い高層マンションですね。最近では大美林大学が近くに開講して若者があふれて熱気むんむんですね。共用部の管理に金がかかりすぎる点が難点ですね。億単位の費用が大規模修繕で消えていきます。老朽化が進んでいるので漏水箇所も多く配管修理が多発してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがありとても便利ですね。会議用の部屋も格安で利用できます。カギ預かりサービスもあります。ガードマンも24時間常駐で警備に当たっていますので安心化と思います。ペットの飼育が禁止なのが最近のマンションにしては厳しすぎると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手メヂカル総合病院が徒歩2分ほどのところにありとても便利ですね。ミニバスも目の前に止まります高田馬場や中野に出るのにとても便利ですね。近くに鳩山公園野球場もあり緑豊かな街路樹が広がっています。最近は中国人韓国人などの多国籍住民が増えてきてマナーが乱れている。特に自転車の不法駐輪粗大後物不法投棄騒音問題などの問題があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新大久保駅、大久保駅、高田馬場駅へとても近く徒歩で数分で行けま巣、また羽田空港や成田空港への便もとてもいいですね。新大久保は最近のコリアンブームで若者が押し寄せてくるので駅前は平易実でもとても混雑してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理防災センターが稼働していますので監視体制はしっかりしています。自死亡さい帯も管理組合で構成されていますので防災面も充実しています。これまでい災害にあったこともありません。残念亜点を探すのが難しいのが残念ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎年管理委託費が値上がりして残念ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 意外と低価格ですね。他の物件と比較しても引けを取らない耐震性の高い堅牢な建物です､。文教エリアに建てられた環境の良い場所です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敢えて探すと老朽化が進んでいるので経費が掛かる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンスが良い（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 1
339: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 13:59:45] 削除依頼にゃんこ(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファホームズ深沢（新築・3LDK・5000万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/465309/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の下にスーパーのサミットがあるところや、緑が多く、畑や農園などもあるので、比較的安く旬の野菜や果物を手に入れることが出来る。耳鼻科、公園、保育園や幼稚園、小中学校などもあるので、子育てにはとても住みやすく、静かなところ。坂上なので、水災害などは全くないところがウリですね★ 最寄駅がない。等々力、桜新町の中間なので、最寄が2個あると言えばプラスになるが、どちらも駅まで徒歩20分以上はかかるし、バスは家の真下にあるけど、210円で高いし、行きは下り坂だが、帰りは上り坂。冬や雨の日は最悪以外の何者でもないし、飲食店も少なすぎるし、あったとしてもお高めだから行きたいと思わないし、若い人にとっては活気がない、畑などを見ると「田舎」と言われてしまうところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、管理人さんがいる、ゴミ出しが24時間可能。水道点検やエレベータの点検が半年に1回はあるので安心。昔いた管理人さんがいなくなってしまって、今いる管理人さんは、くるのが週2、3回くらいだし、頼りにならないし、掃除したらさっさと帰って挨拶もしない。しかも掃除もろくにせず、汚いところが何箇所もそのままで、掃除してると言えないくらい。ゴミ出しをしてくれるためにいるって感じでしかない。高い管理費払っているのに、駐車場もないところが残念すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の真下にスーパーがあるので、とても便利。保育園や学校、公園、耳鼻科、内科、コンビニ、郵便局があるので、不便なことは何もないです。飲食店、チェーン店の飲食店が何もないので、お酒を飲める楽しさが全くない。飲食店があったとしても、お高めなところばかりで、気軽に一杯！ということができない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスが通っていて、渋谷、目黒、恵比寿、結構そんバスに乗れば終点がその駅なので、楽な交通アクセスがあると言えばある。電車の最寄駅が徒歩20分以上もかかるので、不便すぎる。特に雨の日、雪の日、冬は地獄でしかない。バスの運賃も電車と比べると高いし、安くして欲しい以外の何者でもない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街だから夜はとっても静かで、酔っ払いも、ギャーギャー騒ぐ人もいないから、何かあって声を上げれば、すぐに誰かが気づいてくれる。窓を開けていてもうるさくないので、24時間換気できるところ住宅街だからなのか街灯がマジで少なくて、夜は超不気味だし、不安。監視カメラがあったとしても視覚がたくさんあるし、暗いから鮮明じゃなくて、実際に痴漢にあったこともあるのですが、犯人特定もいまだにされていないくらいです。また、窓を開けているとバス通りから排気ガスや埃がすごいことになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションなので、水道管やエレベーター、マンション自体の定期清掃があるところ。ゴミ出しが21時間可能なところ、駐輪場があるところオートロックなので、安心ではあるし、ポストや宅配ボックスもきちんとしているが、掃除をしていないので、宅配ボックスの中が汚い。管理人がいるのに、掃除を細かいところまでしてくれていない定期清掃が年1回しかなのでピカピカな時期がほぼないに等しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マナーを守らない人がいない。ある程度距離を保ってくれる住人が多い。よりよく過ごそうと、外観イメージを保つため、お花の手入れなどに力を入れてくれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が管理人の仕事をしてくれていない。ゴミ出しのための人って感じでしかない。無愛想かつ、大雑把。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストガーデン世田谷等々力 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 馴染みがあり、お買い得だったのと、当時の担当者がとても親切な方で、ずっと担当してくれると言ってくれたから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
340: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 14:03:19] 削除依頼 pam(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダイアパレスエスタヴォール大山（新築・3LDK・4300万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470232/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の改札の向かいなので、とにかく便利。すぐ近くにはアーケード商店街があり、日常生活ではほとんど困ることがない。飲食店も多い。食品スーパーはあるが、雑貨を扱うような大型スーパーがないので、例えば、何か日常の食器や家庭用品を買う場所がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トランクルームが、宅配ボックスがあるのは便利。タッチキーのオートロックなので、セキュリティ面も一応安心できる。階段が外にしかないため、２階の我が家は郵便受けを見に行ったりするにもエレベーターに乗ることになる。朝、新聞を取りに行くとき、通勤の人が上から乗ってきたエレベーターを２階で止めるのは気が引ける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街の中にスーパーが３軒ある。ファーストフードやファミレス、ラーメン屋、回転ずしなども駅のすぐそばにあるので便利。飲食店が多いのは便利だが、昨今チェーン店が多くなり、町の特徴的な店が少なくなっているのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武東上線大山駅の目の前なので、歩かなくて済む。池袋まで３駅、５分でとても近い。万一電車が止まっても、頑張れば池袋まで歩けなくはない。　15分ほど歩くが、都営地下鉄の駅もある。交通については不満はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街側の改札ではないため、少し静かではあるが、人通りはそこそこあるので、夜でも不安はあまりない。商店街に入ってしまえば昼間は車両が入れないので、安心して買い物できる。治安面はあまり不安はない。安全ということで考えると、駅前には大通りはなく、狭い道なので、車が通るときは人がよけなければならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の目のまえという立地条件が一番のメリット。ターミナル駅までも５分という近さがいい。区役所、文化会館、税務署なども徒歩圏内にあって便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完璧を求めても仕方がないので、普通に生活することを考えれば、ほとんど不満はない。個人の居室としては、収納がもう少しほしいとか、間取りで不便なこともあるが、これは元の間取りによって違うので、他の家ではそうではないかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この近辺に２か所ほど検討したマンションがあったが、以前のマンションの買い手がつかず、あきらめていたところに、ここの広告を見て、すぐに申し込んだ。一番の決め手はロケーションのよさ。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
341: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 16:59:33] 削除依頼 butan(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド府中ステーションアリーナ（新築・2LDK・9000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585074/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602212/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入時に間取り変更が可能だったので自由設計できてよかった。エレベーターも二つあるので便利。当初利用していた地下駐車場も便利だった。慣れれば問題ないが、駅の横なので電車の音はする。リビングの5メートルの前面の窓は富士山も見えて素晴らしいが、室温の変化が激しいきらいがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランス・ロビーは高級感あり、来訪者も感心する。エレベーターも荷物用の大型と小型と二つあり便利。特に思い当たるところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結なので便利。商業施設の地下にスーパーがあり、天気の悪い日はとても重宝する。駅前の商業施設が充実していて買い物は5分以内のところで済ませられる。特に思い当たるところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結なので電車が1分でアクセスでき便利。バスターミナルも1分以内にあり、交通アクセスはこれ以上のところは見たことがない。駅直結なので当然ながら電車の音はある程度仕方ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署も近く、駅周辺の治安はとても良い。商業施設、飲食店も多く駅前の便利な場所であるが、酔っ払いや浮浪者はみられず、街の風紀は守られている。シルバーの皆さんにより、駅周辺の落ち葉もきれいに掃除されている。特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セコムがビル全体に入っているため治安が確保されている。管理人は昼間だけの滞在だが、管理会社の非常時の対応など信頼できる。特に問題ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結でとにかく便利な立地にある。商業施設に囲まれて便利であるが、美しいケヤキ並木に囲まれて極めて過ごしやすい住環境にある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が地下にあったら電車音がなくなったはずだが、駅直結なので仕方のない話 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 桜上水ガーデン検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558334/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585571/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離と駅周辺の商業施設などの利便性、大國魂神社が近かったこと（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
342: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:06:02] 削除依頼たんぽぽ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵野レジデンス（中古・3LDK・3800万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43153/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48325/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オール電化で電気代の光熱費が割安な価格で利用できてお得感がある。耐震構造の住宅なので安心して住めるので良い。特に思い当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部の掃除、ゴミ捨て場の管理など清掃が行き届いていて快適に暮らせる。メンテナンスも長期計画にもとずいて実施されている。特に思い当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは歩いて行ける範囲にあり病院、保育園も近くにあり生活に不便は特にない。徒歩10分くらいの所にファミリーレストランもある。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR中央線、西武線が徒歩10分くらいの所にあり特に交通に不便ではない。コミュニティバスもあり、駅、公民館利用に便利。特に不便に思わない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いという情報は耳にしたことがなくあまり不安に思ったことはない。交通事故もそれほど多くないと思う。不安な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社もしっかりしていて今までにトラブルが起きたことはない。管理人も建物の見回り回数が多く不具合があるとすぐに対処してくれる。残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夏は涼しく冬は暖かいので快適に過ごせているので引っ越す理由はなくこもままずっと住み続けたいと思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に思いつかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討しなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に歩いて行ける距離で、耐震構造も心配なく、バリアフリーで生活面も快適に過ごせている。買い物にも便利で緑も多く公演も近い。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
343: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:09:21] 削除依頼ムンク(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルス高輪桂坂（新築・4LDK・12000万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452927/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り(4LDK)、仕様、駐車場(36戸に対して32台)、管理、ペット飼育など住まいの環境について、特に記すべき事項はない収納が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、設備、サービスにあって、良い点として特記すべき事項はない。平均点以上ではないかと思われる。共用施設、設備、サービスにあって、デイスポーザーが設備されていない点は残念。また駐輪場が不足している。さらに贅沢をいえば、ゲストルームがあると良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署、消防署(出張所)、保育園、小学校、小規模食品スーパー、コンビニが徒歩5分圏にある。図書館、区役所支所も徒歩15分圏にある。循環バスあり。徒歩5分圏こじゃれた飲食店がない。（徒歩15分のJR品駅駅までいけばそれなりの飲食店はあるにはある。） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JS品川、JR高輪ゲートウェイ、京急品川、都営泉岳寺は、いず徒歩徒歩15分以内。営団白金高輪も徒歩圏内。都バス、区ちいバスの停留所も徒歩5分交通、アクセスにはほぼ満足している。交通、アクセスに特段残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に警察署、消防署(出張所)があり、治安、安全に不満はない。またマンションとして警備保障会社と警備保障の契約をしており、安全に問題はない。徒歩5分圏内に警察署、消防署（出張所）があり、治安、安全に不満はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理について、特段良い点はないが、特段問題点、残念な点もない。こんなものではないかと思っている。管理人さんも大変よくやってくれている。管理について、特段残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 持ち回り役員であるが、皆さんよくやってくれているし管理会社もよくやってくれている。入居者のみなさんも良い人たちで気持ちがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 残念な点ではないが、駐車場の利用率が50%～60％であり、譲渡以来の懸案事項これまでも第三者(部外者)への貸し出しも検討したが、まとまらず。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第一の決め手は周辺環境、次いで価格（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
344: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:13:28] 削除依頼たろう(男性・（家族所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ミッドランドアベニュー（新築・3DK・4500万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192126/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く都心に出やすくて交通の便がいい。環境も近所に公共施設、スーパーがあり住みやすい。スタディールーム、宿泊施設もあり使いやすい住む人によって生活音がうるさい人がいる。子供が多いため、エントランス等が子供の遊び場になり、高級感が味わえないところがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スタディルーム、宿泊施設、コンシェルジュなどの施設が充実しており使いやすい。また、エントランスもきれいで少しだけ高級感がある。売店があるが利用していなため共益費がもったいない気がする。エントランスが子供の遊び場になっていて、小さい子供がいないところは若干迷惑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、駅など普段利用するところが徒歩圏内にあること。また、郵便局、図書館などの公共施設も図書券内にあって便利高速道路の下の公園、マンションの横にある緑道公園など、散歩に適したところがあるが、掃除が行き届いておらず、若干汚らしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線、都営新宿線と２線の駅が徒歩圏内にあり、都心に出るのに便利な環境にある。また、バスも充実しており、お台場まで２２０円で行ける。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスに人がいて、警備員もいるのでセキュリティ面で安心。周りの道路が狭く車通りも少ないので比較的安心。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごみが24時間捨てられるところ。警備員が２４時間いるところ。管理組合もしっかりしていて安心感がある。若干老朽化してきており、美観を保てていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カジュアルに住みやすいところ。交通の便がよく、買い物などのスーパー、図書館、郵便局などの公共機関も徒歩圏内にありとても便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 若干老朽化してきており、美観が保たれていないところ。外国人が多く住んでいて、多様性は理解するもののマナーが悪いところが見受けられるところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩圏内で、７０平方メートル以上で5千万円以下のマンションで大手が建築したマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く値ごろ感があったから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
345: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:18:14] 削除依頼ミミとムギ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ池袋本町（新築・3LDK・5300万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187630/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体で875世帯あるので、エントランスは3階吹き抜けと今まで見たことがない広さと高さ。夫婦二人にとってちょうど良いサイズと間取り。それまで猫を飼っていたので、ペット可が前提だった。特に感じません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1000台以上置ける駐輪場。 3台あるカーシェアリング。 80以上ある宅配ボックス。広いスタディルームやテニスコート2面分以上ある中庭。特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にマルエツがあり、25：30まで営業している。歩いて3分のところにマクドナルドやローソンがある。板橋駅まで徒歩3分。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 板橋駅まで徒歩3分。新板橋まで7分。下板橋駅まで8分と3路線にアクセス可能。埼京線が止まった場合、振り替え輸送として東上線が使える。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、すぐに家に着くのであまり治安については考えなくてもいい。駅前に交番がある。消防署も歩いて10分にところにある。アジア系の外国人が増えてきたように感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 野村不動産の管理部門が全面的にサポートしてくれているので、管理組合の運営はとてもスムースで、組合の総会もあまり時間がかかっていません。特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩3分と駅に近いこと。また、板橋駅の次が池袋、その次が新宿、渋谷、恵比寿、と繁華街へのアクセスが大変良いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住友不動産のシティテラス目白検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163688/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48380/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地元に近かった。土地勘があること。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
346: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:21:57] 削除依頼 calros(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー品川（新築・3LDK・3200万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの全てが外向いている（内廊下側には向いていない）、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし（すぐ傷つく）、キッチンなどの収容棚も安く見える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されているパーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。その他の共用施設は使ったことがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。小学校も中学校もすぐそばにあり便利。図書館も10分以内で行ける。クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが（自分はほとんど利用していないが）、あまり好みでないので別の飲食店を希望 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。空港にもアクセスが良い。鉄道路線も豊富にある。特にありませんが（これ以上、不満は考えられない）、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良いと思う。事件性のある出来事はほぼないと思われる。みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずます普通。清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る特にないが、修繕のマネジメントくらいか。共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロケーションだと思う。とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物の選択肢が少ない。敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
347: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:29:13] 削除依頼マネージャー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王めじろ台マンション（中古・3LDK・1850万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474846/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特急停車駅の前なので電車の利用には便利であるほか、バスの発着場でもあるので交通に便利なところ、また商店街も駅前にあるの買い物にも便利なところ特別残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5階建てではあるがエレベーターも2基あるので年寄りにはありがたい、駐車場も60台分あり十分に完備しているところ残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニも3店舗あり、商店街にはスーパーマーケットや個人商店や銀行、信用金庫あり便利である。また個人病院や歯医者も沢山あり便利、徒歩圏内には総合病院もある残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王線の特急停車駅なのですべての電車が停車するので時間を気にせずいつでも行けば須吾に乗車できるので便利である。また、バスのターミナル駅で他方面に運航している残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと閑静な住宅地なので、治安や安全面の心配はないが交番が駅前にあるので安心である。警察官も常に巡回しているので安心この上ない。残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので安心、何か相談事や困りこと等にはすぐに対応してもらっているので何も心配ない。また、急な来客にも駐車場の確保ができているので便利である残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何度言うが駅前にあるあるのでとにかく便利である、交通の便利さに加えて、買い物、病院や商店街、スーパーマーケット、小学校、中学校近い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションを気に入っているので残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない、このマンションだけ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近くのマンションだから（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
348: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:32:27] 削除依頼 5時夢(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南大沢レジデンス（新築・3LDK・4000万円台）検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42908/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48349/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりが最高て、明るいリビングて、ベランダも広いので、開放感は抜群。見晴らしもよく、気持ちいい。また、部屋の機密性も高いので、冬でも暖かい。ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーはあって良かったと思う。生ゴミの処理がいらないので、本当に便利です。他には特にいらない。特に不都合はら感じない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境は、お金では買えないもので、心の安定になっている。騒音のなかでは、味わえない贅沢な、時間を感じる。ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで4分という、近さは至極便利。また、雨の日でもほとんど濡れずに、駅まで、行けるのがいいです。特急も止まるから都心へも便利ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車道と歩道が完全に別れた設計になっており、子供だけでも、安全に散歩できる素晴らしい環境です。犯罪発生数も少ないと思う。交番も警察署も近くにあるありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の初期メンバーに建設の専門知識を持った人が複数いたことが大きかったが、その伝統を引き継いで、しっかり運営されている。立体駐車場のメンテナンスが想像以上にかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近くなのに、静かな環境は他にはない物だと思う。この環境はお金をいくら出しても買えない物だと思う。解放かんのある景色もいいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費の今後の値上げが懸念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から4分という立地と、環境の素晴らしさ。買物も便利で、スーパーは徒歩圏内に5つもある。（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
349: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:37:26] 削除依頼犬の苦手な猫(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽサファイアレジデンス（新築・4LDK・7000万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453853/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは各自に個室が与えられて自分の時間がもてる。設備も特に問題ない駐車スペースも車がないから必要ない。特にないが、トランクルームが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ収集が地下1階で便利。外出した時に捨てられる。各家にエントランスバルコニーがある。落ち着いた感じ受ける。それが魅力トランクルームが狭いので、収納スペースが少ない。たまに子供の集合場所になり、うるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物至便（スーパーマーケット、コンビニ）医療機関が多い。交通機関が多い。（地下鉄、バス、JR）特に地下鉄は路線が多い。緑が少ない。交通が多い。自転車が危ない。公園がない。そのために運動しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 路線が多いから、とても便利である。特に地下鉄が路線が多い。バスも利用している。路線が多く、タクシーも拾いやすい。駅から少し離れているが、男の人なら10分程度でつく。運動になり良いと思う。足を伸ばせば、地下鉄駅ばかなり多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪いないと思う。暗い道がなくて、安心して歩ける。交通量が多い分人の気配を感じる。特に女の人でも問題はない。交通量が多いから、車が多い。自転車も多い。安全には配慮していないと危ない。そういうことで騒音がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物や医療機関、交通便利なので、年寄りにはかえって良いと思われている。あまり干渉しないで、それなりの暮らしを守っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が土曜日休みなので、仕方ないが、土曜日は結構移転が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 文京区で80mあり、個室が確保できること（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
350: 入居者・契約者クチコミ　 [2022-11-17 17:41:45] 削除依頼 na-1(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンドミニアム葛西（新築・2LDK・2200万円台）住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458185/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20年目にスケルトンで全面改装をした　はじめ4LDKであったが2LDKに変更した　リビングを広くしたので住みやすい逆に間取りを減らしたので個人のプライバシーがなくなった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の会合などのため集会室が別棟に建てられており大変便利　管理組合の会合や趣味の会などに使用されており重宝している公園を設置したのでマンションの駐車場が少なくなった　子供には良いのだが駐車スペースが少なくなり外部の駐車場を借りなければならないので不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から徒歩で約7分ぐらいで丁度よい　近隣にはスーパー小中学校　保育園　スポーツ施設などがそろっており生活するのに不便はない残念な点はほとんどないが築年数が40年を超えておりメンテナンスをしているものの何時までもつか心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄の最寄り駅まで徒歩7分程度またバス停まで徒歩2分程度とアクセスはよいので銀座新宿などには1時間とかからない地下鉄東西線には徒歩で行けるが都民のシルバーパスが使える都営新宿線にはバス利用になるので新宿線の最寄り駅には15分程度かかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安も良いほうだと思うあまり犯罪が発生したことを聞かない　駅近くに交番もあり警官が常駐しているのでその影響があるのかもしれない地域全般的には治安が良いほうだと思うが住んでいるマンションは開放的で誰でも入ってくることができるので若干心配はある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合は自主管理を旨としているので管理費が安い　業者に委託している部分もあるが住民が構成する管理組合の意思決定で何でも決まるマンションの住民も最初から住んでいる人は高齢になり管理組合に積極的に参加できなくなってきている　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民による管理組合の活動により管理費が安くなっている修繕積立もそこそこありメンテを積極的にしているので老朽化の進み具合を遅らせている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の高齢化で管理組合を積極的にやる人が少なくなってきたこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入時に他のマンションを検討したことはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセスがよいこと　当時東西線を利用していたので大変便利であった（※管理担当より）当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk 参考になる! 0
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