こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
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東京都エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:40:07
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:24:32]
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:33:48]
サム(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト金町（新築・3LDK・4600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662874/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671278/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅近い(徒歩6分)+駅までの道大きな交差点なし(信号待ち時間かからない) ・水戸街道の騒音はそこまでない ・特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ディスポーザー、食洗器両方標準配置 ・下駄箱ではなくシューズインクローゼット ・キッチンや廊下LEDダウンライト配置、トイレ人感センサー標準配置 ・エレベーター2基 ・リビング横の部屋はウォールドアなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・近所の戸建や賃貸マンションもしっかり整備してます ・マンション隣すぐ郵便局や子供センターあります ・水元公園ぎりぎり徒歩圏内 ・再開発地域から若干ズレています ・大型スーパーやレストランなどは駅前エリアまで行かないとなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・常磐線千代田線直通なので、都心部へのアクセス良い ・南口側小岩までバス利用可能 ・新三郷のコストコ、イケアなど車で30分以内行けます ・常磐線各停しかない ・21時以降JR本数若干減っています ・駅は狭いので結構混雑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅前地域ちょっとズレていますので、人混みあまりない ・商店街からマンションまでの道も結構明るいので、女性一人歩くても心配なし ・戸建住宅の横道入るとちょっと暗いエリアがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・通勤管理ですが、現時点見るとゴミ捨て場や廊下、ロビーなどの清掃や整理はしっかりしています ・24時間ゴミ出すこと出来ること ・ゴミ捨て場入ると、自宅のカギ持ってないと出られないこと、入居初期や引き渡し説明する際明記されてない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離、建物自体デザインや設備は一番気に入りました。 近所の子育て施設や学校なども充実なので、DINKS世帯だけでなく子持ち世帯も住みやすい。 あと駅まで道は大きな交差点ないので、出勤する際信号待ちの時間一切かからない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウォールドアがないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ガーデンクロス東京王子 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666069/ ・クラッシィハウス亀有 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653330/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668773/ ・レーベン立石 DUNAMIS 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669699/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格帯、駅からの距離、近所の街並みや専有部の設備 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:43:36]
のっちん(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia City 石神井公園ATLAS（新築・3LDK・5400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食洗機など他物件と比較して最低限の設備は整っている印象です。 ディスポーザーやソフトクローズがない点はありますが、一次取得で現住居にない点でもあるので、気になりません。 オプション選択がほとんどできないので、部屋に拘りたい方は入居後、リフォーム会社へ依頼する手間があるかと思います。 私はリビングのダウンライト変更とMRのキッチン廊下の壁紙変更をしたいと思っていました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションならではの共用施設があり満足しています。 団地建て替えで老若男女様々な方がいますので、マンションの活気に繋がる活用を期待しています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや飲食店に関して、現在周辺地区に居住していますが、自転車の利用をお勧めします。 15分圏内で安いスーパーや各ジャンルで美味しい飲食店があります。 特に大泉学園駅周辺の商店街はとても良いです。 保育園はあまり多くないかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車で色んな場所へ行けます。 休みの日は子供と吉祥寺によく行きますし、他三鷹や調布、杉並地区にも行きます。 公園も多くあるので外出に飽きません。 周辺地区は車は割と混んでいる印象です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 見た目を含め変な方をあまり見かけたことがありません。 自己主張が強くない、中立な方が多いのではないでしょうか。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間利用可能なゴミ箱が格棟に隣接している点。 私は利用しませんが駐車場が平置きな点は良いと思います。 管理費が高いと思います。 人件費の高騰など時代の流れを先行してるのであれば納得ですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件価格の安さ、また植栽に期待しています。 植栽が多くセキュリティエリア内で楽しめる物件は多くないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が高い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:14:58]
きた(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS（新築・3LDK・5900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼ南向きで、間取りがシンプル。 教育施設や公園などが近い。 住宅街の中なので、騒音が少ない。 2駅で利用できるので、交通面が困らない。 駅まで少し遠い。 雨や雪の日は困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災倉庫があるところ、室内の遊び場やスダディールームがあるところ。 車が持っていないので、カーシェアリングが３台あってうれしい。 管理費が少し高め。 共有施設の中、公文教室みたいなところがあったらもっと助かる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校や図書館が近い。 大きな公園や遊具のある小さい公園がたくさん。 歩く5～10分ぐらい、ファミレスやピザ屋さんがあって困らない。 大規模のスーパーは少し遠い。 総合病院や一カ所に集まる医療モールが少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上石神井駅まで徒歩で行ける。 バス利用で5分ぐらい石神井公園駅に着く。 両駅利用すれば新宿や池袋も週末で楽しめる。 上石神井駅まで徒歩でいけるが、雨や雪の日がキツイ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅地なので、治安が良い。 小学校まで通学路が整備されたので、危険性が少ない。 住宅街で付近の飲食店が少なく、変な人はほぼない。 大きな公園があって、夜になると少し暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟でごみ管理しているので、衛生面は大丈夫。 セキュリティ面は各棟にオートロック施され、専用部の玄関ドアに防犯センサーが付いている。 管理費が少し高め。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅環境が一番よい。 公園や教育施設が近いところ。 全戸南向き、緑が多い。 共用施設が多くて、生活便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地は少し駅近が良い。 標準設備仕様は生活面困らないが、少し低い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HARUMI FLAG 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ プラウドタワー亀戸クロス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と人文環境。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:36:22]
かみ(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園アトラス（新築・3LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園や小学校が近く、図書館やプールも近隣にある。 スーパーまではやや距離があるが、1階にテナントとして予定されているマイバスケットや近くにコンビニがオープン予定のため、困るというほどではない。 取り立てて残念だと思う点はないが、欲を言えば駐車場と駐輪場の設置率をもう少し上げてもらえていたら尚良かった。 抽選に外れて近隣の月極を探すことになる可能性を考えると気が重い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームやキッズルーム、カーシェアなど一通りを網羅しており、特にゲストルームは親戚が来た際や家族のちょっとした非日常使いに重宝しそう。 スマホで予約できるのもありがたい。 平置き駐車場であることや植栽の多さも魅力的。 人によってはディスポーザーが無い点は致命的かもしれないが、一次取得者にとってはそこまで気になるところでは無いと思う。 オプション含めて設備やインテリアの選択肢が少ないことは残念であった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校は徒歩圏内にあり、大規模物件のため大人の目が多く防犯的にも安心の面がある。 石神井公園を始め、緑に触れる機会が多くなることも嬉しい。 スーパーや飲食店はこだわりのある人は少し遠出する必要があるかもしれない。 道路が狭いところが多く、小さい子どもを歩かせるには若干不安である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス便が充実しており、石神井公園や荻窪まで足を伸ばせる。 外環道が開通すれば車での足回りも良くなることが期待される。 号棟にもよるが、上石神井や上井草まで徒歩10分強で辿り着ける。 駅近物件では無いため、駅までの距離を気にする方はそもそも検討対象外になると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内でもコミュニティが形成されると思われ、大人の目が多くあることからも治安や安全面で気になるところはないと思われる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出し可能であることはありがたい。 ブリリア品質を謳っているため、ブランドからの安心感がある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアブランドのマンションをこのご時世において現実的な価格で購入でき、資産価値的にも大きな値崩れの心配がなさそうであること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車希望の人にとっては駐車場の抽選に外れた時に悲惨であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:43:36]
ぽんた(女性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/06/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー亀戸クロス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業施設カメイドクロック直結で、日常の買い物に困らないこと。 医療機関もテナントに入っていて便利になります。 下町のため駅正面側の繁華街が雑多で居酒屋のキャッチも多く、子供にはあまり行かせたくない雰囲気。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、各階ゴミ置き場、ゲストルームなどタワマンスペックが揃っていて、快適な生活が送れる。 下駄が残念。 アクト亀戸とTSUTAYAのシェアラウンジが入っているが、そこで仕事をしない人にとっては本当に要らない。 コンビニが入ってほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライフがカメイドクロックの中に入っているので、いつでもすぐに買い物に行ける。 保育園もマンションの建物内にあるので、入れさえすれば最高。 名門私立中学校・高校が近くにないため、子どもには少し通学に時間をかけてもらうことになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋から亀戸駅まで恐らく徒歩5分もかからないはず。 都心へのアクセスもよく、隣駅の錦糸町には映画館もあるので休日はわざわざ遠出する必要もなさそう。 総武線が各駅停車しか停まらない。 とても混雑する路線のため通勤ラッシュが恐ろしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのセキュリティは充実しているため、空き巣の心配はないし、カメイドクロックの人の多さが人目を増やしていて夜でも危ない目にあうイメージは湧かない。 街自体の治安がいいとは言えないので、深夜に繁華街の方に女性一人で行くのは抵抗がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現時点ではマンションの不明点を聞いたり相談できる常駐スタッフさんがいるようなので、生活の上で安心感がある。 管理費が高すぎる。 共用部が亀戸クロスよりも充実しているマンションと同じレベル。 個人的には常駐スタッフを雇いすぎていると感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 23区内商業施設直結マンションであるということ。 商業施設直結はなかなか23区内だと巡り合うタイミングも少ないはずなので、とても良い物件と出会えたと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロケーション。 下町亀戸の街の雰囲気が許容できるのであればほぼ文句がない物件だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ 晴海フラッグ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 充実したスペック、駅徒歩分数 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:13:48]
つきこい(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園ATLUS（新築・3LDK・6000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近年の住戸価格の割に部屋が広いので子育て世帯には最適かと思う。 バルコニーも程よい広さがある。 全て南向きの部屋なので日光の心配がない。 八棟全てにごみ置場の設置がある。 ディスポーザーがないので生ゴミが溜まりやすい。 部屋のタイプによって有償オプションの選択が限定されるので、希望が叶わない可能性もある(購入する部屋によっては玄関にコンセントをつけられない等) 70平米の部屋では玄関が少し狭いのでべビーカーを置くと窮屈になるかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用スペース(パーティールームやゲストルーム)が充実していて家族や友人を招待しやすい。 またゲスト用の駐車場も三台用意してあるのでドライバーの客人も招待できる。 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が近く図書館も近い、石神井公園も徒歩圏内なので子育て世帯には最適だと思う。 少し距離があるけど上石神井、石神井公園ともに人気な保育園がある。 保育園が少ないという意見もあるけど認証保育園や新設の保育園もあるので、どこかしら入れると思う。 近辺の飲食店が限られている。 駅周辺や公園周辺には多少あるが徒歩で往復するのは少し負担がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園駅からは西武池袋線、副都心線、有楽町線がある、急行が止まるので時間の短縮によい。 池袋に行くのにとても便利。 上石神井駅も急行が止まる。 高田馬場や新宿へのアクセスがよい。 石神井公園駅まで遠い。 自転車に乗れば問題ないが、雨の中の通勤が大変。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリーが多い街なので治安や安全面は問題ないと思う。 小学校の前でもボランティアの人がいて安全面をしっかりサポートしている。 所々道路が狭いところがある。 以前に一回だけ変質者のつきまといがあって怖い思いをした。 その時は近くの店に逃げ込んでスタッフに助けてもらったので、決して他人に関心がない街ではない。 それも含めて治安はよい方だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟にごみ置場、エレベーター、宅配ボックスがある。 大規模マンションだけあって共用スペースが充実している。 管理費が高い 駐車場や駐輪場がどうしても限りがある。 自転車を使うので一家族二台までだとこれから子供が大きくなるので厳しいかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然豊かな石神井公園が近くにあること。 図書館や小学校も近いので子供の情緒豊かに育てる環境には最適だ思う。 また大型マンションで同じ年代の世帯も多いので子供同士のコミュニティが築かれるのを期待している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いので資産性が心配 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:18:34]
ネリマイケル(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園ATLAS（新築・3LDK・5900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 練馬区全般に馴染みがあり、住む事に対する抜群の信頼感があった。 他のエリアにも何箇所か住んでいたが、このエリアを超える魅力のある場所は無いと感じている。 西武新宿線の上石神井駅の駅力(再開発に期待) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要十分である。 子供用の遊びスペース、パーティールーム、ゲストルーム、在宅に使えるワークスペース、そしてマイバスケット。 ジムがあると最高だった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園駅を使えば大体解決する。 動線にスーパーがないがマイバスケットが敷地内にあるので大丈夫。 コンビニが無かったが、近々セブンができるのうで安心。 中学校が少し遠め。 ジムが近くにあれば良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から割と歩く事は言わずと知れた事実である。 これが環境の良さの理由でもあり、石神井公園駅までは公園を通る良い感じのアプローチなので個人的には気にしていないが、ここを受け入れられない人は買えない。 最寄二駅は急行停車駅であり電車は楽。 吉祥寺へのバス停が利用できるが、もう少し近いと良かった。 荻窪行きはマンション出てすぐ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この辺は青春時代を過ごした土地ですが、夜歩こうが、一人で居ようが何も起きない。 安全ですよ。 変な人も見たことはない。 不良もいないのでは。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平置き駐車場、敷地内に十分な緑地がある。 コンシェルジュが必要なマンションではないので置いてなくて正解だと思う。 管理費がもう少し安くなるような気もするが、こんなものでしょうかね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このエリアのこの辺にこういうマンションがあればいいのにというのを体現している。 価格も安く、駅遠が気にならないメリットが多数ある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カーシェアと駐輪場が多ければ良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シントシティ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ベルフール志木 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674902/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較すればするほどここがいいと思った （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:22:02]
ひろゆき(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス西大島（新築・3LDK・7500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653387/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671755/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全ての間取りで、ベランダ側がアウトポール、ほとんどの間取りが共用廊下側の洋室まで完全アウトポール。 田の字型の整形で使いやすい。 二重床、二重天井であり上下階の音も心配なさそうです。 部屋によって、下がり天井が多く、天井高は2450mmも若干物足りない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の設備は一通り整っている。 共用施設はワークラウンジ、キッズルーム、無人コンビニなど、必要最小限のではあるものの維持コストも高くない日常使いしやすいものとなっている。 トイレがタンクレスではない。 機械式駐車場はコストがかかりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩7分、大型ショッピングセンター徒歩3分、商店街にも近く、必要なものは揃うので、生活利便性は高い。 トラック、バスが往来する「明治通り」沿いなので、騒音と振動には心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都営新宿線西大島駅徒歩7分のほどよい距離。 駅からのアクセスはほぼ真っ直ぐの明治通り一本道、歩道も広く整備されているので 一路線しか利用できない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昔からも住宅地で、周辺には大通りとショッピングモールがあるので、夜にも明るいです。 治安がよいと思います。 マンション前の道路がすごく狭く、交通量も結構あるので、危なく感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有施設に無駄がないため、管理費が抑えられるのはよい。 植栽の剪定や防虫・除草、散水等の庭の維持、行き届いた管理を期待します。 機械駐車場の維持コストに気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの距離や周辺の施設などから将来的な価値の下落の心配もなく、昨今のマンション市況においては、コストパフォーマンスはよいといえます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西向き、北向き中心の住環境で、北以外東・西・南すべての方向に建物がある、特に西向数十メートル前に15階のマンションが立っているため、囲まれ感が強い、日当たりと眺望が望めない。 さらに敷地西側にある民間の駐車場に、将来的にビルやマンションが建つと最悪。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:27:26]
ぬんぬん(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアcityアトラス石神井公園（新築・4LDK・8000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・陽当たりも抜群に良い ・上石神井、石神井公園、２つの駅を最寄りとして使える ・バスや車で荻窪、吉祥寺まですぐに行ける ・上石神井、石神井公園、共に徒歩15分はかかる。 自転車を使う必要あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・キッズスペース、ラウンジ、スタディールーム、ゲストルームなどあり、お友達を呼んで十分に楽しめる。 ・ゲートはたくさんあるが、セキュリティはしっかりしている。 ・オプションをもっと豊富にして欲しかった。 構造上出来なくない物も、プランにないものは受付てもらえず。 外注さんに頼むしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・石神井川沿いに２階建てのライフがありスーパーが近い ・徒歩５分距離に４つの保育園がある ・小学校が目の前 ・上石神井駅だとSEIYU、石神井公園駅だとクイーンズ伊勢丹、ライフ、SEIYU、イトーヨーカ堂(小さい版)がある。 最も足を伸ばして大泉学園まで行くと、プレミアムライフあり。 ・モールのような商業施設はないので、まとまって用事を済ませられるのは駅周辺のみ。 ・住宅街になるため、例えば小児科、耳鼻科、皮膚科に行くためには３つともバラバラな場所にあるため、連れ回さなければならない。 かつ、処方される薬もあるので、また、薬局にも行かなければならない。 雨の中で経験があり、大変だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・西武池袋、もしくは、西武新宿が動かないときは、どちらかを利用すればいい。 もしくは、バスを乗って荻窪/吉祥寺まで行ける ・西武池袋線で有楽町線や、副都心線とも繋がってるので、四谷、有楽町、銀座、豊洲、渋谷、自由ヶ丘、中目黒、横浜にも、１本で行ける。 ・駅まで徒歩は少し遠いため、慣れるまで時間がかかる ・住民用の駅までのシャトルバスが朝の時間だけでも欲しかった ・富士街道、新青梅街道などと、大きい車道でも住宅街の車道も一車線のみ。 歩道と区分があったりなかったりもする。 自転車で走ると危ない時が多々ある。 ・朝のバスは覚悟して乗るべき。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・空気がいい！朝、池のほとりを散歩すると気持ちいいほど、スッキリする。 ・お巡りさんが巡回してるのをよく見かける ・夜になると、住宅街を抜けての帰宅路なので、防犯カメラをもっとつけてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・一億以下で共有スペースが多様なマンション、かつ、4LDKが買える。 ・全方南向きで陽当たりがとてもいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いのが考慮の上、かつ、ファミリー向けのマンションなのにも関わらず、自転車の置くスペースがとても少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス石神井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658074/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安くて広い。 共有スペースの多様性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:41:22]
住民A(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/06/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ大崎 ザ タワー（新築・2LDK・7300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444756/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592116/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大崎駅から一本道で6分、五反田、品川駅も徒歩圏内。 スーパー、コンビニが多い。 港区、渋谷区、目黒区へのアクセスがいい。 目の前の住友不動産ビル（悪趣味なデザイン） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 30Fラウンジ、ゲストルーム、屋上は使いやすい。 エントランスが大きいのは気持ちいい。 来客を部屋に招かなくても応対できる。 エントランスの池、滝は無駄。 2Fのピアノも無駄。 ポーターも役に立ってない（誰も利用してない）。 制限や注意事項が多すぎ。 ゴミの回収基準が厳しすぎ。 排水管清掃、防犯、ガス点検などが頻繁すぎ。 （コロナの時期は遠慮してほしい） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内にLIFEが3店、成城石井、カルディー。 恵比寿と品川にはディーン＆デルーカ、品川シーサイドにはピカール、と充実してます。 ブライトコアの飲食店があまり美味しくない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大崎駅から一本道で6分はすごく便利。 新宿、渋谷、有楽町にアクセスしやすい。 五反田、品川駅、新馬場、大崎広小路駅も徒歩圏内。 埼京線～りんかい線、湘南新宿ライナーが使えるので便利。 混んでる山手線を避けられます。 五反田は徒歩13分で意外と近いので便利。 八つ山通りバス便が五反田～六本木ヒルズだけで本数が少ない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道も歩道も広く安心して歩ける。 夜でも明るい。 一応コンシェルジェ、防災センターなど、見回り、電子キーなど標準的な防犯は備わっている。 地下に発電、給水システムがある。 低地だけに洪水の時が心配。 タワマンでも簡単に侵入でき一度入ってしまえば人の目も少ない。 各階に防犯カメラが必要。 屋上にヘリポートが欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジェがヤマト運輸、白洋舎、国際モーターズの窓口になってくれる。 一応いるだけでも不審者侵入防止にはなってる。 チラシの投函（特に三井関係のサービスや施設）が多い。 コンシェルジェが夜8時までになったこと。 上述のように粗大ゴミ、不燃ゴミ、服の回収の融通が効かない。 厳しいわりに基準が曖昧。 他のタワマンはもっと防災センターに力を入れている。 システムも人数も。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線内側、大崎駅からまっすぐ歩いて6分という立地条件は希少です。 しかも比較的、静かでゴミゴミしていない。 再開発されてるから景観もいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここに限らずですが。 タワマンは眺望が売りですがどんどん周りに高層ビルができ遮られます。 いたちごっこです。 地震のたびにエレベーターが止まるので不便。 災害時は籠城するしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同時期に販売してた桜上水のプラウド。 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線駅に徒歩6分の魅力。 私鉄沿線は渋谷や新宿など大きなターミナル駅で乗り換えになるので、大崎を選んだのは正解でした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:44:37]
匿名ちゃん(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス品川イースト（新築・3LDK・6200万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592824/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574493/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラクセスキーで共同玄関の開錠が楽な点と東側の窓が二重窓になっており、静かな点。 また、東側のエアコンの室外機は外廊下のさらに外にあり、目立たない。 上階での足音が結構気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがおり、クリーニングのサービスがある点。 フィットネスルームも機材がそれなりに充実しており無料で使用できる。 来客用駐車場が争奪戦になっており、使いたいときに使えないことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港と品川駅に近く、とても出張しやすい。 1階にコンビニもあり、野菜なども置いてあり値段を気にしなければ使えるコンビニだと思う。 近くにあるスーパーはまいばすけっとで、大きなスーパーは少し歩かなければならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天王洲アイルのモノレール駅から橋を渡ってすぐであり、ちょっとの雨程度なら我慢できる距離感。 また、品川駅からもバスが出ておりマンション目の前に停留所があるところが良い。 マンション目の前からのバス停留所は良いのだが、品川駅まで遠回りするルートで、最短で行きたければ橋と横断歩道を渡ってのバス停から乗らなければならない点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に気になる点は無いので、それなりに治安は良くて、安全だと思う。 マンション角の横断歩道の信号機のタイミングも改善され、横断中に左折車が進入してくることはなくなった。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常に清掃の方が共用部の清掃をしており、いつもきれいです。 管理人も定期的に館内を巡回しており安心感はあります。 テラスは飲食禁止なはずなのにルールを破る人がいて、それらが野放しまではいかないけど、散見される。 煙草についても同様。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地です。 羽田空港が近い、品川駅も近い。 将来リニアモーターカーも通る予定とのことなので、期待している。 住人どおしも挨拶があるなど館内の治安もよいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型スーパーに行きたいときは品川シーサイドか大井町に行かなければならないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 12:46:58]
みーまー(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルコート赤羽（新築・3LDK・6500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645004/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677393/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①ZEHであるため、冷暖房効率が良く快適かつ、光熱水費が安い。 断熱材や複層ガラス、アルミと樹脂の複合サッシの効果を感じる。 ②遮音性も高く、車や学校の音が気にならない。 ③床暖房が3ヶ所にあり、冬場はエアコンをあまり使わなくて済む。 ④駐車場が平置きでいつでも気軽に出せる。 ⑤各戸にALSOKが入っているため、セキュリティが高い。 ⑥トイレに手洗いボールがついていて便利。 大人には少し小さく、洗いづらいが、子どもが手洗いをする習慣がつけられた。 ①エレベーターが１台なので、ペット連れの人と遭遇することがある。 ②駐輪場が少なめ。 また来客用の駐車場や駐輪場がない。 ③収納が少なめ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①ラウンジは冷暖房完備で気軽に快適に使える。 雑誌の読み放題サービスもあるし、テレワークでも使える。 ②大型の宅配BOXがあるので、大きな荷物でも配達を気にしなくて済む。 ほとんど共用施設がないこと。 (ただし、管理費が非常に安く、使わない人には有益。) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①大型スーパーまでは少し歩くが、まいばすけっととコンビニがすぐ近くにあるので、困らない。 また、スギ薬局ができるので、さらに利便例が高まる。 数年後には、イオンの建て替えが終わるため、徒歩圏内に大型商業施設が増えることになるのも期待できる。 ②稲田小学校が目の前で、通学には便利。 数年後には都の北学園となり、北区初の小中一貫校の学区となる。 飲食店が徒歩数分圏内には少ないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①赤羽駅からなら、電車1本でどこにでも行かれるため、最寄り駅であるのは強みである。 南北線の志茂までも十分歩ける距離である。 ②車で荒川を渡れば、アリオやイオンなど川口の大型商業施設までもすぐ行かれる。 敷地すぐ脇の神谷道(ローレルコートとホンダの間の道)は、将来的には双方通行になり、線路の反対側に出られるようになるはずだが、道路事業が途中のため、現在は大きく迂回したり、路地を通らなければならないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いと感じることはない。 小学校も近く、また駅から程よく離れているため、かえってごみごみしていないのが良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが感じの良い方で、いつも熱心に掃除などをしてくれている。 また、防犯カメラが分譲時より増設されるなど、よりよい施設管理に取り組まれている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 赤羽が最寄り駅であり、かつ光熱水費や管理費が安く、ランニングコストが少ないにも関わらず、ZEHの効果で快適に暮らせるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納が少なく、家具を工夫しないといけないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス赤羽 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/ ガーデンクロス東京王子 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666069/ プレミスト王子神谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675697/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 赤羽徒歩圏内で、ランニングコストが安くかつZEHであるため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 12:50:24]
ちゅっちゅ(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オープンレジデンシア大崎（新築・2LDK・7500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661323/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大崎、五反田へのアクセスが良いこと 居住のマナー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バイク置き場がある、外観が良い、目の前にポストがある、エントランスのデザインがよい、内廊下でホテルぽくてよい エレベーターが遅い、エレベーターを地下一階の人も使うとさらに待つ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街 一方通行のため回り道しないといけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 五反田、大崎が近い。 大通りから1本入るため静かでよい 戸越銀座へも歩いて行ける 大通りから1本入るので静か 坂道のため大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校も近くにあり治安はよい、一方通行のため交通量が少ないため事故のリスクが低いと思う 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電話1本で色々とはなせる、問題があればすぐに改善しようとする姿勢が見えてよい 管理人が常駐していないため、問題があると直接言えない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観、アクセスの良さ、静かな住宅街、これから開発が進む環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットを飼っている方のマナーと粗大ゴミを放置する人がいる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 17:24:31]
いね(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア石神井公園アトラス（新築・3LDK・6000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園が近く、小学校、図書館も近い住宅街にあり、景観が美しい。 練馬区の中でも裕福な方が多い地域のため、近隣も落ち着いている。 駐輪場が少ないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に店舗が入り、便利になりそう。 植栽が多く、楽しめそう。 24時間ゴミがだせるところもよい。 シェアサイクルやカーシェアリングがあるところ。 駐車場が少ないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街の中にあり、石神井公園が近く、緑多く環境がよいところ。 全戸南向きで周りに高い建物がないところ 駅から少し遠いところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園駅と上石神井駅の二駅がつかえる。 バス停近く、荻窪、吉祥寺にいける。 吉祥寺は自転車でも20分かからず行くことができる。 石神井公園駅まで歩く20分以上かかるところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が近くにあり、ひらけていて夜道もそこまで心配ではない。 マンションで防犯もしっかりしている。 上石神井駅までの道のりはコンビニ、店舗などもあり、人通りもあって安心。 近くに公園があるので、交番があるとよいのですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミがだせるところ。 管理組合が号棟ごとにある。 管理会社が大手でしっかりしていて、安心なところ。 コンシェルジュなどは、いない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 23区内で自然豊かで住環境がよいところ。 駅近くではないが、石神井公園駅までの道のりは最近整備されて道も広く歩きやすくなった。 上石神井駅も高架になる予定でより便利になる可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場がすくないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス石神井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段と環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-22 13:34:44]
入居予定者(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マルチワークカウンターは在宅勤務時や子供の自宅学習時に便利そうなので期待している。 長谷工のドレッサーIIIがお洒落。 個人的にキッチンはフルオープンでなくても良かった(水はねが気になるので)。 また、出来たら内廊下設計が良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民で備品シェア(脚立やミシン、高圧洗浄器等)ができること。 フォレストラウンジは窓が大きく開放感がありそうで期待している。 共用施設は最低限の設備のみでそれが管理費に反映されていると思うので特に残念に思う点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園まで歩いてすぐなので、子供がいる家庭にとってボール遊びなどが出来る大きな公園がすぐ近くにあるのは大変魅力的に感じる。 新大橋通りから1本奥に入っているのでマンション周りはとても静かな環境であること。 スーパーとコンビニが近くにないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 半蔵門線・都営新宿線が使えるため、都心へのアクセスが大変便利。 徒歩だとちょっと歩くが、錦糸町や亀戸も生活圏内なので日々の買い物には困らなそうであること。 住吉駅徒歩10分と公式にはあるが、物件から一番近い駅出口にはエレベーターがないため、ベビーカーを使う場合駅までのアクセスにもっと時間がかかるかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いエリアではないので不安はない。 物件近くの横十間川沿いは、歩行者と自転車の歩道が分けられているため子連れでも安心して歩ける。 住吉駅から物件まではしばらく猿江恩賜公園沿いを歩くことになるが、夜道はかなり暗くなるので女性や子供が通るには少し不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内に江東区の防災備蓄倉庫がある関係で管理費が抑えめに出来ていると聞いた。 今まで検討してきた他の物件よりかなり管理費が安いと感じた。 マンション内にあるシェアサイクルやカーシェアは台数が限られているので、使いたい時に本当に使用できるかは心配している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園がすぐ近くにあり緑豊かな環境でありながら、電車を使えば都心までのアクセスがかなり良いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニが徒歩ですぐ行ける距離にないこと。 自転車や車がないと食材の買い物は不便かと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia大島Parkside 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667070/ MJR 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671323/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678024/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件の周辺環境、最寄り駅や都心までのアクセス、設備等総合的に比較して当物件がベストだと感じたため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-22 15:55:44]
SOUSUKE(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/06/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brilliant City 石神井公園 ATLAS（新築・3LDK・5000万円代万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園や小学校、公共施設が近くにあり、静かで落ち着いている。 全戸南向きであり、周囲に高い建物などもなく眺望も良さそう。 ディスポーザーがなかったり、駐輪場が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設の充実さ。 敷地が広さや緑の多さなど景観が良い。 シェアカーがあり、車を持たない世帯には助かる。 管理費が高い割に設備は若干の物足りなさがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや飲食店は徒歩圏内で複数ある。 小学校が近いので子供の安全面について不安が少ない。 公園や川があるので、身近に四季を感じられる。 大規模商業施設が近隣にない。 車がないと若干の不便さを感じそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園・上石神井と複数の利用できる駅があること。 マンションの近くにバス停がある。 また、バスを利用すれば中央線沿いの駅へ行けること。 いずれの駅まである程度時間がかかってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周辺からマンションにかけて静かで治安が良い。 大きな繁華街もないので酔っ払いが騒いだりする心配もなさそう。 交通量が少なく、交通事故の不安が少ない。 この間もニュースで見かけましたが、川の増水が少し不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２４時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場がある。 エントランスがしっかりしている。 宅配ボックスがある。 エレベーターが1棟で2台ある。 管理費が割高。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの充実さ、周辺環境に比べて、価格帯が良心的。 練馬区でこの価格帯での充実したマンションはなかなかなかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベン練馬春日町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672418/ ローレルコート練馬豊玉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670472/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675844/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格帯と周辺環境、マンションの充実さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-22 16:05:47]
ミサト(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト白金台高輪タワー（新築・2LDK・1億3800万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金高輪高輪駅徒歩1分でありかながら、専有部の仕様が素晴らしい。 共用部が多く豪華で、大規模すぎる物件ではなく、専有部にこだわり落ち着いて暮らせるところがよかったので本物件に決めた。 大規模な物件と比べればリセールは期待できないが、もともとリセール重視ではないため、あまり気にならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内装が良い。 全室天カセ、全熱交換、T3サッシ。 飛行ルート上にマンションがあるため、防音対策をしているのはありがたい。 キッチンの御影石がとても綺麗で、電子コンベック、ガラストップコンロ、食洗機、ディスポーザーがついている。 料理好きにとってはキッチンで過ごす時間がより充実する。 オーナーズキッチンと地下のパーティールームのみで、共用施設が最低限となっている。 管理費、修繕費はやや高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーとドラッグストアが徒歩3分圏内に複数ある。 スーパーはクイーンズ伊勢丹、ピーコックが一番近いが、徒歩10分圏内にサミットもある。 今後スカイにもスーパーが入ればさらに充実する。 ドラッグストアはトモズとマツキヨがある。 また、クリーニングや病院なども一通り徒歩圏内で行ける。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金高輪駅徒歩1分。 泉岳寺、高輪ゲートウェイも徒歩圏内。 バスも駆使すれば、大抵のところには行けるため、かなりアクセスが良い。 JRの駅が近くにないことが少し不便。 南北線で目黒駅まで出るか、高輪ゲートウェイまで歩くしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても落ち着いた雰囲気で、治安は全く心配ない。 すぐ近くには古川があるが、本物件はハザードマップにはかかっておらず安心。 幹線道路に挟まれているため、気になる人もいるかもしれないが車通りはそこまで多くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり思い当たらない。 戸数が300程度のため、住民の質もそこまで多様化せず落ち着いて暮らせると思う。 管理費、修繕費がやや高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金高輪駅徒歩1分でありながら、タワーマンションで眺望が期待でき、専有部にもこだわりを感じることができる。 それでいて価格が高すぎないバランスの取れた物件。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないが、周りに大規模物件が今後建つためどんどん埋没していくと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金ザスカイ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655756/ パークハウス高輪タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650531/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659598/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、眺望、専有部のこだわり全てが良く、大規模過ぎない物件だった。 その割に価格が安ため、全体的にバランスの良い物件だと思った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-03 15:40:31]
東っくす(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデン東向島（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457449/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの立地がとてもよく、京成線、東武線があり 浅草、錦糸町、スカイツリー、渋谷や逆に船橋、北千住、東武動物公園、千葉ニュータウン方面等にもいけたりして交通の便が素晴らしくよい。 昔から住んでる人はとても親切な人もたくさんいたりして凄く良いと思いました 新築当初は車の駐車場の条件が曖昧になっており ミニバンは高さで禁止と言われており｛管理人の勘違いで）車を八広の先に止めていたりする方が凄く多かった。 バイクも駐輪場がなくていつも振り回されていた。 今は改善されている。 最近は入れ替わりによって人がかなり変わってしまって正直、質はかなり悪いです マンション内に物置いといたら窃盗されるし 休みの外廊下を全力で叫んで走り回る子供がいたり 刺青ちらつかせあるく怖い人もいますが管理人も誰も注意しなくなりました。 数年前の管理組合では理事長が私利私欲でインターネット回線を変えたりと問題解決できなくなってしまったのが残念です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターは二機あり、ペットアレルギある人のために配慮されていたり、ゴミ捨て場がしっかりしていたり、自転車の駐輪場があったりとマンションとしてはとても素晴らしい 特にないと思います。 今年から変わった郵便ポストの鍵が使いにくいくらい笑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昔から住んでる方達は最初は警戒してるように見えますが、基本的に下町の汚い部分を取り除いたような良い人たちが多い。 マンションでコミュニケーションとるより外の方が良い。 荒川も綺麗になってきて散歩もしやすい 八広方面ですかね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武線、京成、と7分圏内でいける乗り換えもスムーズで、銀座線、都営浅草線、半蔵門線とかなり良い。 新四ツ木橋から始発のバスが朝だけありのんびりできるのも良い マンション前にすみまるくん関係の始発を作ると噂になっていたのになんか作らないみたいで残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外の治安はそこまで悪くない 年間で墨田区の事件は基本少ないです。 たまにニュースになるのま新聞の小さい部分でありなんか声かけられた程度の謎に平和な街 外より中 マンション内の治安が本当にヤバイ常識ってなんだろうと考えさせられる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし 管理人さんがあまり仕事してくれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スカイツリー含めて、本当に利便性が素晴らしい コンビニ等も近いし、休みの外の散歩ものどかである ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人と管理 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑、亀沢、菊川の方で検討していた ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家から近いのと、当初凄く綺麗で大きくすごく住みやすい環境だったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-03 15:43:16]
mellon(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス（新築・1DK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園が近く、植栽が豊かでHP本社外観とのデザイン性において一体感がある。 江東区に位置しており、今後の開発整備に期待できる。 スーパーやコンビニが近くにない為、買い出しの際は自転車で行く必要がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストラウンジで仕事が出来、クックパッドマートが設置されて食材の調達が便利である。 最低限の共用施設で構成されており、管理費が安い。 大規模物件であるにもかかわらず、エントランスが２層吹き抜けではなくシンプルなつくりに留まっている。 コンシェルジュが常駐していない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園の待機児童問題は既に解消されており、比較的入り易い状況であるので安心できる。 閑静な住宅街とオフィスで構成されており、静かである。 周辺に築古戸建が比較的多く、今後再整備するにあたっても相当時間が掛かるものと思われる。 隣のリクシル本社の売却が発表されており、今後再開発に向けた工事が予定されている点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 半蔵門線を使えることで、非常に便利である。 また錦糸町、亀戸へもアクセスできる距離である。 新線開通の期待もある。 特にはないが、マンションから住吉駅まで徒歩10分掛かる。 ただし公園やHPの通路を歩くことになり、遠さはそこまで感じないと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マウンドアップを行っており、通常のマンションと比較しても1.5メートル程度高くなっていて、十分な災害対策が行われている。 錦糸町の南側が１０分程度にあり、治安の面でイメージが良くない。 子育てにおいて少し制限が必要になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が最低限で構成されているため、管理費が他のマンションと比較して相当安いため、ランニングコストがネックにならない。 内廊下ではなく、外廊下を採用している点。 ２LDKが供給されておらず、３LDKが中心となっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園という広大な公園と、マンションの植栽の豊かさやHP本社の外観デザインを考慮した造りとなっており、良い雰囲気を出している点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サブエントランスを駅に最も近いところに設けて欲しかった。 ただし、今後再開発で近くなる可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティ南砂町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格、大規模、立地、ブランド （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-03 17:01:36]
megu(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス下目黒（新築・3LDK・11000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263138/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263360/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 林試の森公園まで徒歩５分程度で行くことが可能で、小さな子供がいる家庭には住環境が整っている。 また、目黒通りから１本入ることで静かな住環境が得られている。 最寄り駅からいずれも遠い。 最寄りコンビニが少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋内駐輪場 広いテラスのある部屋もある 引っ越しが基本的には無料で行われる 余計な共用部がなく、共益費が抑えられている 中庭が全面駐車場ではなくグリーンなどの環境面も少し配慮してほしかった。 室内のベースとなるフローリングや壁紙、キッチンなどラグジュアリー感を出しているのかもしれないが、ややトレンドから遅れているように感じる。 他マンションも同様かもしれないがソケットが少ない。 また位置も絶妙に悪い。 ダウンライトなどもう少し標準で設備に入れてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ニトリが新設された スーパーが新設される 小学校が隣接している（比較的治安もよい模様）、学童も付帯 保育園も周辺にある 商業集積エリアからは距離を有する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス便が豊富で、朝の通勤時は目黒駅方面行きであれば電車のような使い方ができる点はメリットと思われる。 電車駅からはいずれも遠く徒歩圏では厳しい点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街であるため、周辺通行量は少ないものの、近隣に大使館などもあることで治安が良いと思われる点。 住宅地のみとなるため、夜間は人通りが少ないと推察される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日勤ではあるが、管理人が駐在している点。 こまめに掃除などを行っているようで、管理が行き届いている模様。 組合も外部ということで、機能しないことがなさそうでよいと思われる。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目黒区内、学芸大学駅・武蔵小山駅周辺の低層型大規模物件の開発可能性が低く、希少性を有する物件となり得る点。 収納豊富であるほか、リビングダイニングも整形であるなど、限りある㎡数を限りなく有効活用しようとする工夫が見て取れる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から距離を有しているところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ピアース碑文谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674432/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 面積感、テラス付帯 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-07 09:27:34]
男性・契約済み（未入居）・回答したくない
アンケート回答日：2022/06/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー小岩ファースト（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672145/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何しろ駅に直結のようなもので徒歩5分以内になんでも揃っている。 フラワーロード商店街の入り口の立地でアーケードもあり傘なしで移動できる 南口でいえば夜の地蔵通りは通りたくない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は最低限という感じですが、私は利用することは無いと思いますが利用される方には良いのではないでしょうか 駐車場が慣れるまで出入庫に時間がかかる。 ゆっくりな動作の人もいるでしょうから5人くらい待ちになった時の待ち時間を考えると憂鬱になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー買い物はヨーカドー・シャポー・サミット他徒歩2分圏内と大変便利。 駅前なのでなんでも揃っている。 利便性でいったら他に住めないと思う。 周辺環境で残念な点はほとんど思いつかないが、駅の南北再開発により今まで有ったファーストフード店やスーパー・お店がどんどん閉店してきている。 再開発が終わった時の事を想像しそれまでガマン ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結と言って良い位なので距離や時間に対して何もいう事はない。 バス停・タクシー乗り場・北口には交通広場も出来るようでその光景を見るのを今から楽しみにしている。 交通で残念と言えばやはり小岩駅は快速が止まらないので利用したい時は新小岩・市川・錦糸町で乗り換えなくてはならない。 それとこの先駅前にタワマンがあと3棟建つ予定なので通勤時の混雑を思うと凄いことになりそうだ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション自体の治安は確保できていると思うので何も心配していない。 南口駅前には交番が在りマンションまでに何かの事故が有ることは想像できない 思いつかないほどです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ しっかりした管理人室があり、脚立や台車なども貸してくれて助かります。 24時間体制で誰かしらいるようなので安心です。 駐車場使用の際の困った時に管理人室が2階で駐車場が1階の為誰かが操作ミスや困った時に頼みに行くのが遠すぎる（実際に他の方がそうなり待機車両で渋滞した）インターホンでもあればいいと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅一分です！！なんでも揃っています。 今後の駅前再開発の街が変わってく全貌がマンション内から毎日見られます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場をもっと工夫してほしかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較はなく一択でした （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-07 09:40:35]
あかり(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス十条（新築・3LDK・7300万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673704/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680254/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハザードマップにかからない武蔵野台地上にあるが、駅までフラットアプローチである。 都内の東側にも西側にも行きやすい。 面前の道路側バス通りで騒音や排気ガスが少し気になるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 下駄履きマンションなので店舗によっては便利かもしれない。 駐輪場が半分は屋内にあるのが嬉しい。 内廊下ではないが屋内廊下なので雨の日は嬉しい。 廊下幅が広く手摺が設置されているのは良いがアルコープは欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発が予定されている駅回りにスーパーが出来ることを期待している。 保育園が近いと子供だらけで騒音マンションになるため保育園が近くにないのが良い。 再開発までの間の買い物利便性が気になるが車があるのでサミットに行こうと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内の東側にも西側にも行きやすい。 高架化も予定されている。 空港バスも将来的に十条駅から利用できるようになるらしい。 埼京線の混み具合が心配。 地上なので待つ間の暑さ寒さが嫌だ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的高齢者が多いので、治安については心配していない。 帝京大学病院が徒歩圏内なのが良い。 消防署も近い。 周りの大学の偏差値がもう少し高ければ良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所なので何かあっても比較的安心できると考えたいる。 共用施設が少ないので管理も容易かと思う。 ディスポーザーがないのでごみ置場は臭うかもしれない。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このご時世に比較的安く、しかも武蔵野台地上のザ・パークハウスが買える。 周りに競合となりそうなマンションがないのでリセールも可能と思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きの部屋が少なく、東側メインだが、東側にもマンションがいずれ建つのだろうと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス上中里 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660994/ ザ・パークハウス板橋大山 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665477/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と金額 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-14 19:51:48]
森(女性・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/07/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス（新築・1DK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊かな植栽とフォレストラウンジ、ガラス張りのエレベーターに期待しています1.2メートルの盛土と被災時の江東区備蓄庫であることは安心です。 すぐ近くにコンビニやスーパーがないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1DKにもディスポーザーを付いてるのがとても嬉しいです。 エアコンもありがたいです。 フォレストラウンジは楽しみです。 管理費が安いのは魅力的です。 カーシェアに期待していますが、使いたい時に本当に使用できるか心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園はすぐ近く、緑豊かで周辺道路が整備されて気持ちいいです。 夜の横十間川とスカイツリーの景色がとても気に入っています。 毎日の帰宅が楽しみになります。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に住吉駅、西大島駅、亀戸駅、錦糸町駅を使えることがとても便利です。 半蔵門線と都営新宿線が通勤時間帯に激混ではないのも良いです。 どの駅も少し歩くこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園がとても広いですが、変な人があまりなさそうです。 このエリアに住んだことがないので何とも言えませんが、特に心配することがなさそうです。 西大島駅から帰るときに通る細い道が静かすぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 魅力は緑豊かな公園に隣接している環境と、閑静な住宅街であることです。 都心部にかなり近いため便利そうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニが徒歩ですぐ行ける距離にないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件の周辺環境、最寄り駅や都心までのアクセス、設備等総合的に比較して当物件がベストだと感じたため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-14 19:54:55]
YH(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビューネ蓮根城北公園（中古・3LDK・2700万円万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470468/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは標準的な3LDKで住みやすい。住宅設備は標準の鉄筋で多少音が響くぐらいで問題ない。駐車場は立体駐車場であったが解体したことでメンテナンス費用を削減している。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリスマスの飾りつけなどを管理会社に任せず、住人自身で自主的に実施することにより、管理コストの削減をしている。 特に残念な点は無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西友/オリンピック/ドンキホーテなどが近くにあり、買い物には困らない。特に西友は徒歩30秒のところにある。 一人暮らしで利用できる飲食店が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅は徒歩9分の蓮根駅。蓮根駅から都心(大手町駅など)には都営三田線で乗り換え無しで約40分程度で到着できる。 特に不便は感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 12年程度暮らしているが治安はよく怖い思いをしたことはない。マンションでも鍵が無いと入ることもできないので、住人以外はインターフォンを押すことしかできない。 駐輪場/駐車場は誰でも入れてしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がとても強く、管理会社の言いなりにならずきちんと交渉している。大規模修繕の委託会社も管理組合が選定を主体的に実施している。 あまりにも管理組合が強すぎて、管理会社から避けられているという話を聞いたことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが標準的で住みやすく、最寄り駅から近く都心へのアクセスも良好、複数のスーパーがそばにあるため生活に困らない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良くも悪くも管理組合が強すぎること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ボナール戸越 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459946/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と自信の収入とのバランスが良かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-14 20:12:36]
HB(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス十条（新築・3LDK・7000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673704/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680254/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 贅沢な間取りにはなっていないが、収納スペースを確保するなど効率性を追求した間取りになっている点。狭くても暮らしやすさが考えられた間取りになっている。 贅沢、ゆとりのある間取りにはなっていない点。特に柱がアウトポールになっていない部屋があるのが残念な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 我が家はゲストルームやラウンジなどを希望していなかったので、管理費に上積みされるような共用設備が全く無い点。 駐車場へのアプローチが一方通行の点。そのため、出庫の際は環七方面に出るには非常に遠回りになってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近にも関わらず、閑静な住宅街であり、また、十条商店街も徒歩圏内で利用できる点。一階の店舗がスーパー等であればなお良いです。 十条商店街はあるが、大きなスーパーが無い点。車を使えば、大形スーパー、ディスカウントストアは近場にあるので、大形スーパーは車利用になるかなと。ザ・タワー十条にできる店舗にも期待です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線が徒歩4分、京浜東北線が徒歩8分と、JR2路線が徒歩圏内である点。山手線の西側、東側、どちらにもアクセスが良い点。 朝通勤時の埼京線の遅延が他路線と比較して多い点。しかし、遅延していても等間隔で運転されているので、時刻表通りの運転ではないがなんとかなりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常に閑静な住宅街であることと、十条駅近くなので、23区内であるが、安心感がある点。また、警察や消防、自衛隊などもある。 京浜東北線東十条駅からの徒歩ルート(8分ではあるが)が夜は灯りが少なく、治安が少し心配な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いわゆるタワーマンションのような、24時間365日コンシェルジュサービスのようなものが無く(我が家は希望していない)、その分管理費が抑えられる点。 修繕計画をしっかり立てていて、将来の値上がりをしないように綿密な計画からだと思うが、管理費が平均と比べると高い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線、京浜東北線というJR2路線が徒歩圏内で利用できる点。また、十条駅は高架化が決まっており、駅前のザ・タワー十条などの開発があり、将来の資産性がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線の高架化や、区の道路整備に反対している人たちが駅周辺にいる点。反対の看板やのぼりをあちこちで見かけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・タワー十条 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/ エクセレントシティ十条 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670220/ クレストラフィーネ板橋本町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652073/ プラウドステーションアリーナ武蔵浦和 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649460/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678992/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と資産性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-04 08:55:35]
じょにりんぴっく(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/07/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ日本橋本町（新築・3LDK・12000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662790/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670032/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浸水可能性のあるエリアであるため、地下階をもうけてない点。 機械式であるも、搭載サイズにゆとりがある点。 日本橋コードによるデザインの良さ。 日本橋エリアでは、間取りが悪くない点。 日本橋エリアではそこまで悪くはないものの、一般的なマンションとの比較においては、行灯部屋の存在と下がり天井の低さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階ゴミ置場、エントランス等の仕様と管理費とのバランスの良さ。 玄関カメラ、パウダールーム洗面所のタイル張り標準、カップボード標準とパークホームズブランドながら仕様は高い。 タワマンと比較すると華美か共用施設がなく、必要最低限である点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 肉のハナマサ、フレスコ、ライフ、マルマンストアが徒歩圏。 また、すぐ近くには、成城石井、まいばすけっと、マルエツがある。 大通りから一本入っており比較的静かな立地である点。 十思公園が近くにある点。 日本橋小学校まで徒歩14分かかってしまう点。 大きな公園となる浜町公園までは、1.5km程度離れている点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各種複数路線へのアクセスがとても多く、利便性はとても高い。 「小伝馬町」駅（徒歩3分／約200ｍ） 「新日本橋」駅（徒歩5分／約330ｍ） 「岩本町」駅（徒歩7分／約550ｍ） 「馬喰町」駅（徒歩8分／約580ｍ） 「三越前」駅（徒歩9分／約680ｍ） 「神田」駅（徒歩10分／約740ｍ） 「馬喰横山」駅（徒歩10分／ 約730ｍ） 「東日本橋」駅（徒歩10分／ 約730ｍ） 「人形町」駅（徒歩12分／約890ｍ） 「秋葉原」駅（徒歩12分／約930ｍ） 「日本橋」駅（徒歩15分／約1,150ｍ） 「大手町」駅（徒歩17分／約1,300ｍ） 「東京」駅（徒歩20分／約1,500ｍ） 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番も近く、街頭だけでなくビルの照明もあり夜でも比較的明るい。 ビジネス街であるため、一般的な住宅街よりも人通りが多く明るい点。 ビジネスマンが平日夜や土日は少なくなってしまうため、人通りがその時間は少ない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金計画に不安なく、共用設備が必要最低限であるため比較的軽く設定できている点。 施工会社は、本社が目の前の佐藤工業によるものであるため、抜かりなくしっかりと施工出来ていると思われる点。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模再開発のある日本橋中心エリア至近×三井不動産であるため、住みながら投資に最適なマンションである点。 また、仕様、生活利便性が高く、住みやすさも高い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 行灯部屋の存在と下がり天井の低さのみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どきミッド 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ パークホームズ日本橋時の鐘通り 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670657/ ブランズタワー豊洲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活利便性と住みながら投資が高次元でバランスされているマンションであったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-04 09:48:30]
わんちゅーる(男性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/07/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルタワー ルネ 浜松町（新築・2LDK・7500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641997/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内どの駅でも30分あれば着く圧倒的なアクセスの良さ 周囲の環境が緑も多く歩道がかなり広い点 車道も十分以上に広いので運転のストレスも皆無 ベランダが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内廊下 不満は全くない 常にエアコンガンガンに効いていて夏はマンション内に入った瞬間に涼しく冬は暖かい またうち廊下は汚れが気になるかと思っていたが毎日掃除されていて汚さのかけらもない ジムとかあるといいのだろうか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週末は基本車で移動してるんですがお台場、有明、銀座、六本木まで10分あれば着くので何をするにも近くにある印象 特にないと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居前はゆりかもめ使うんだろうかと思ってたがベビーユーズしている。 数分で、かつ満員でもなく新橋にさっと行けてしまう利便性がやばい 大門も使うかもとおもったがさすがに遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜犬の散歩するんですが目黒恵比寿に住んでいた時の騒がしさもなく歩道も広いので過ごしやすい 浜松町 日の出駅どちらにいくにも路地裏とかはなく、歩道も整備されている 首都高でたまに頭の悪いひとが爆音ではしっている 窓を全開にしてるとその切ないマフラー音が聞こえる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日共用部が掃除されてる 窓の掃除も定期的に行なっている コンシェルジュに頼むと家のトラブルはほぼ全て解消する クリーニングもコンシェルジュで対応できる 荷物の郵送もコンシェルジュで対応できる ないと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセスの良さ 周囲の治安の良さが圧倒的である点 家の近くで用事を済ませる時も子供一緒に安心して外出でき酔っ払いや学生も見かけたことがない 車を持っているとさらにその魅力が倍増し、車道も広く立体駐車場のため車が置いている間に汚れることもない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジムないところとかですかね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 17:33:47]
みかん(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズ北千住（新築・3LDK・6000万円台万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645305/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665868/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅徒歩7分で都内への通勤がかなり楽。 にも関わらず、周りは戸建てや低層マンションが多く、閑静な住環境。 ハザードマップが真っ赤で、大雨が降ったり地震があったらヒヤヒヤする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設はこじんまりしたワークスペースとソファーくらいしかないが、管理費がその分安いので、文句はない。 ゴミ置場がとても臭い。 エントランス前の放置自転車が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園、保育園、小学校、中学校が近い。 大通りを渡る必要もなく交通量も少ないので、こども一人でも遊びに行かせられる環境。 小さめ個人商店、駅ナカの食遊館、遠めのライフくらいで、大きいスーパーがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅なのでどこにでも行きやすい。 ４号線が近いので車移動もしやすい。 駅までの道のりもフラットで信号がない。 都内の西側には行きにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はよいと思う。 こども一人でも遊びに行かせられる環境。 大学が近いので人通りもある。 古いUR賃貸が近いのでお年寄りが多く子供を可愛がってもらえる。 商業施設が少し遠いので、日が暮れると普通に暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんはみな、挨拶をしてくれて感じがよい。 掃除も行き届いていると思う。 エントランス前に自転車を置くのはやめて欲しい。 ゴミ置場が臭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅に近いのに閑静な住環境で駅までもフラットアプローチ。 都内を探しても、なかなかない環境だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供が多すぎる。 家の中でも走り回っていて、親も注意している様子がなく、かなり振動が伝わる。 自分達の生活音も家の中で響くので、構造は良くないかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で閑静な住環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 17:39:18]
芝浦民(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/07/31 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー芝浦（新築・3LDK・13000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前何年か前に芝浦に住んでいたが、田町駅近辺の再開発で街並みが格段に綺麗になってびっくりした。 マンションまでの道も広く整備されて、歩きやすい。 マンション前に広い道路があるが、車の通りはそれほど多くなく静かである。 田町近辺は評判の良いクリニックが多く、以前から通っているクリニックにも通いやすくなった。 駅からやや距離がある為、人によっては遠く感じるかもしれない。 駅から離れてはいるが、高層階はJRの電車の音が響く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築なので、全てにおいて快適で住み心地が良い。 ロビーから廊下、共用施設までホテルの様な落ち着いた雰囲気がある。 住民専用の自転車の貸し出しが8台あり、ちょっとした買い物に便利。 他にも、マンション敷地内に港区の貸し出し自転車用ポートがある。 エレベーターの中が外から見えるのは好みが分かれると思うが、デリバリーの増加やペット同伴等も考えると、防犯の観点からむしろ安心だと思う。 ライブラリースペース内に、静かに仕事が出来る様に完全な学習用のスペースがあると良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分に港区スポーツセンター、区役所があるのが大変便利。 子育て世代には、公園、小学校、保育園、愛育病院があり、マンション敷地内にも保育園があり至れり尽せり。 向かいにセブンイレブン、徒歩1分にリコスや100円ローソン、駅前のムスブにライフやドラッグストアのスマイル、徒歩5分の芝浦アイランドにイオン等があり、気分によって使い分けが出来る。 飲食店も色々あり食べる場所には苦労しない。 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田町駅からは徒歩8分ですが、大雨の日や暑い日はムスブの中を快適に通れるので助かる。 通勤は地下鉄三田線一本だが、羽田までは浅草線、新幹線利用時はJRが使えるのは大変便利。 京浜東北線の急行が止まるのもポイント高い。 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良い。 マンションまでの道は広く整備されており、途中24時間営業のスーパーリコスもあり、夜の女性一人歩きでも安心である。 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの共用部並びに、敷地内の植栽も綺麗に掃除管理されている。 メインエントランス付近の植栽と水の流れるオブジェに癒される。 各階のゴミ捨て場に段ボールを捨てるスペースが無い所。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 下層部外壁タイルのピンク色の評判が良くない様ですが、私は気になりません。 桜の季節に訪れた際、すぐ横の通りの桜並木とのコントラストが大変美しいと思った。 また、エントランスロビーの石垣や和テイストのデザインは好みが分かれると思いますが、私はむしろ、通り一遍のデザインでなく和の個性が際立ち、外国からの来客をお迎えするのにも好評だと思う。 ベランダが広くウッドデッキである所が気に入っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近を探していたが、上記の抽選に外れた為。 こちらのマンションは駅徒歩8分という事で検討外だったが、実際に現地を確認し施工済の部屋を見せてもらったら大変気に入った。 最初は広さを優先していたが、大江戸線利用と比べて、こちらの方が通勤通学含めどこに行くにも便利だと感じた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 18:00:55]
berry(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（新築・2LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地、空間共にスペースがあるところが気に入ってます。 思ったより入退居があるみたいで、気づくと住人が結構変わってますね。 小さい子供が建物内で放し飼い宛らになっているところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に瀟洒ではありませんが、最低限綺麗に保っていると思います。 抽選がどのように行われているのかは気になりますが。 マナーを守らない一部による行動 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東雲にあるイオンのバスが建物前に泊まってくれるので、歩いて隣の島まで行くより便利かもしれません。 ちいさなものであればトリトンで揃います。 朝の駅までの道が混む。 在宅勤務などで改善されてもまだ混みます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅はありませんが、晴海ライナー、BRTは近くて便利です。 少し歩きますが、都バスも東京駅まで一本で行くことが出来ます。 ゆりかもめの駅までが遠いので、通勤にはちょっと辛い。 BRTのルートがもう少し増えれば変わるのかも知れないので期待したいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜遅くなってタクシーがつかまらず歩くときもありますが、治安に関して特段悪いと思ったことはありません。 夜は無駄にスピードを出す車、バイクをたまに見かけます。 信号を渡る際は注意をしたほうが良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スタッフの方達も皆さんご挨拶を欠かさず、対応は良いと思います。 防災センターは真摯に対応してくださいます。 コンシェルジュが事務的過ぎ。 防災センターの対応のほうがよっぽど良い。 住人の対応刷るのがコンシェルジュサービスの筈なのですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 晴海の開放感がある周辺環境に尽きます。 確かに駅からは遠いけれど、それに代え難い開放感に溢れています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人のマナー（騒音） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クロノレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405291/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593286/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内装 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 18:18:25]
みなみ(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/08/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルコート赤羽（新築・3LDK・6400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645004/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677393/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① ZEH-M Orientedのため毎月の光熱費をかなり節約できるうえ室内環境が快適 ② リビングルームに梁や柱がないため解放感がある ③ カーテンを天井のレールに設置すことができるため空間が広々してみえる ④ ディスポーザーや余裕のあるキッチンが毎日の料理生活を豊かにしてくれる ⑤ 廊下のタイルや居室の床材がオシャレ ⑥ 防音性能に優れていて騒音がほとんどない バスルームがやや狭小 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 無駄な共用施設がないため管理費が安い ② ゴミ置場等がいつも綺麗 ③ 植栽が綺麗 ④ 管理人さんの仕事が丁寧 ⑤ 宅配BOXのような便利な設備が完備されている シェアサイクルのポートがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 利便性の高い赤羽駅が最寄駅 ② 一番街のガヤガヤしたところから距離があり落着いた雰囲気 ③ 近隣に新設の小中一貫校ができる ④ 十条銀座まで散歩できる距離 若干道が狭いようにおもう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 赤羽駅まで徒歩圏内なので都内の主要地域へのアクセスは抜群 ② 南北線の志茂駅まで徒歩圏内なので南北線を利用できる 交通の要所のため混雑している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 特に治安等について問題を感じたことはない ② 各住戸に警備システムがあるため長期で留守にするときも安心 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 管理人さんが丁寧で共用施設が常時綺麗に保たれている ② 突発的な問題（例. 専有部の設備故障）にも真摯に対応してくれる 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性の高い赤羽駅が最寄駅ながら、住宅街ののんびりした雰囲気もある。 何より居室の意匠性（例. 梁や柱のない空間）や快適性（例. 広々したキッチン）が抜群であり、生活満足度が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人的にはこのマンションの価格に見合う綺麗で最先端な商業施設が駅前にほしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス赤羽 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/ ガーデンクロス東京王子 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666069/ プレミスト王子神谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675697/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境（特に専有部）から交通利便性まで総合的に評価してローレルコート赤羽を選択した （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 16:58:09]
おもち(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/07/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂（新築・3LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630686/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て世帯が大多数なので子育てしやすい環境。 敷地内の広場の植栽が豊かなので四季を感じられる。 駅から近い。 子どもがいない家から子どもの声がうるさいと苦情がくる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カフェやブックラウンジがある。 コンシェルジュサービスがあり、とても親切。 住戸内もディスポーザーや食器洗い乾燥機があり便利。 蚊が多い。 駐輪場が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園が多くなった。 小さいが公園が多く、清掃も行き届いているため小さい子どもを安心して遊ばせられる。 最低限のスーパーしかない。 しかもやっと最近見できた。 ドラッグストアが近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京メトロ志茂駅が近い。 赤羽までは徒歩15分～20分ほどなので気軽に散歩がてら買い物に行ける。 衣料品などは赤羽で買っている。 南北線自体がマイナー。 銀座方面には直通できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで環境がよい。 隅田川の河川敷が近いので散歩がてら気軽に行ける。 ただ、台風のときは増水に脅威を感じた。 歩きタバコやポイ捨てなど、民度の低さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理者がいる。 夜間の見回りもあるため敷地内は安心感がある。 清掃も行き届いているため敷地内はいつもきれい。 SECOMが発動してもすぐに管理人が来ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て世帯が大多数なので子育てに安心感がもて、コミュニケーションがとれる。 植栽が豊かなので四季を感じられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーやドラッグストアがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較は特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:09:04]
がちゃぴん(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/08/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティアトラス石神井公園（新築・3LDK・5700万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 23区内であること。 自然が豊かで子育て環境も良さそう。 上石神井も高架予定とのことで将来の資産価値も有望と判断。 駅から遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出し可能。 カーシェア、サイクルシェアがあること。 マンション敷地内にショップが入るため買い物が出来ること。 管理費が割高。 駐輪場が少なすぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きい石神井公園があるため緑豊かである。 区民プール、図書館もすぐ近いから子育てにはもってこい。 小学校も近いため安心 駅から遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西武池袋線、西武新宿線が使えること。 すぐ近くからバスも出ているため、中央線沿線の主要駅にもバスで行くことができる 駅まで徒歩だと結構かかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅付近も電気が多く、遅くまでやっているお店も少なからずあるため夜遅くでもそこまで心配ではない。 石神井エリアは住んでいる人も気品溢れる人が多い(勝手な印象である) 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が設備の割に割高である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 練馬区の石神井エリアでは手に入れ易い価格帯のマンションだと思う。 築10年以上のマンションとあまり変わらない値段でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:16:16]
武蔵坊(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/08/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズ北千住（新築・3LDK・5980万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645305/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665868/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北千住駅の東口は静かで落ち着いている。 車どおりも多くはなく、公園もあるので子育てにも良い。 また少し歩けば荒川な土手があり、散歩にちょうど良い。 強いてあげれば荒川が近く、ハザードマップには指定されている。 もちろんこれまで荒川は氾濫したことがないし、そんなことを言っていたら東京の東側には住めなくなるので、気にしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設に無駄がなく、ちょうど良い。 適度な大きさのラウンジのみなので、使わなくなって無駄な管理費を払い続けることもないのは良い。 90戸でエレベーター2基あるので、ストレスを感じない。 アプリが室内のエアコン、照明、床暖房、お風呂と連動しており、遠隔操作が可能。 夏は先に部屋を冷やしておくことで快適。 お風呂の自動洗浄も便利。 今のところは気にならない。 しいてあげれば、タッチレスでエントランスに入れたらよかった。 友人のマンションが鍵を持っていれば、タッチレスで入れていたので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東口は学生の多い商店街で、居酒屋など外食をするなら食べたいものは大体ある。 西口まで出れば選択肢はかなりあり、満足している。 東口には大型スーパーがなく、価格競争がおきっらいのか、やや割高な印象がある。 西口まで出れば大型スーパーや、ドンキホーテもあるが、毎日のちょっとしたものを買うとなると、反対口までは行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北千住駅は5路線走っている大型ターミナル駅なので、どこに行くにも使いやすく、重宝する。 個人的には会社にも出やすく、自分の実家にも帰りやすく、妻の実家にも帰りやすく、行きつけの美容室にも行きやすく、決め手はこのアクセスだったかもしれない。 今後会社が移転したとしても、行きにくい場所もないだろうなとは思っている。 残念な点はない。 価格帯を考えたときにこれ以上を求めると金額が検討できないレベルで上がると思う。 強いて言えば、駅が大きいので、階段が長いと言うことぐらいか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 様々なメディアで足立区がいじられるが、印象はだいぶ良くなった。 特に東口に大学ができてからは町並みもきれいになったように思うし、治安も良いように思う。 西口は繁華街なので、時間帯によっては子どもを連れて歩きにくいとは思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ さすが大手と言えるくらい管理会社はとても信頼できる。 アフターケアが非常に手厚く、住んでみて発生した懸念点にも保証などしっかりしている。 管理人さんもとても親切。 このマンションしか知らないので比較はできないが、想像していたより良い。 残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てがちょうど良いということ。 駅からの距離、栄え具合、デザインなどなど、全てが価格に見合うし、結果コスパが良いと思った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大型スーパーがなく、最寄りのスーパーがちょっといまいちなところ。 店員さんの人柄はとてもいいけど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南千住のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスと間取りが良かったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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287:
入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:19:14]
kh(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/08/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・ガーデンズ西葛西（新築・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584600/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階ゴミ置き場、天井が高い、大理石カップボード標準装備、トランクルーム、群管理エレベータ、玄関前カメラ 東向きで午前中しか日が当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常用電源装置、共用トイレ、飲料自動販売機、レンタルサイクル、カーシェア、NURO光導入済み、自走式駐車場、 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・コンビニ多数、チェーン店多数、イオン徒歩4分、徒歩圏内に3大100均チェーン全てあり、徒歩圏に無料動物園 チェーン店は多いが個人経営の店が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京メトロなので都心まで片道約200円で行ける。 マンション近所のバス停から亀戸、秋葉原、新小岩行きがあり便利 特に無し、電車の混雑も以前程ではなくなったので我慢できるレベルです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中は人が多いので、マンション近隣では治安・安全は問題ない。 マンション前の道路も2車線から1車線への減線工事をおこなってる 駅前は浮浪者が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃はよくできてる、管理人も交代制で特に問題なく対応してる、管理組合は2年半数交代で引き継ぎできてると思われます 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売主・建設会社が大手なので何かあった際も安心感がある。 もし施工不具合などが発覚しても某神奈川のマンションの事例のように補償されると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション前の道路が都道でまあまあ交通量があるのであまり窓が開けられない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無し （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:22:38]
megarebo(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 晴海フラッグ（新築・3LDK・9000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、監視カメラや街並みなど街のインフラが整備されている点。 東京湾の永久眺望が確保されていること。 鉄道の駅までの距離があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 様々な施設が用意されている。 また、シェアサイクルやシェアカーが用意されていること。 他の街区の共用施設も使えるものがあること。 共用施設の使用に際して回数制限があること。 自転車や自動車の数が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とりあえず日常生活に必要な最低限の店舗は準備されていること。 小中学校が整備されていて区の施設も近くにある点。 街の外に出ると近隣に飲食店などが無く選択の余地が無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BRTが計画通りに運用されれば、新橋駅や東京駅などのJR主要ターミナル駅まで短時間で移動する事が出来る。 また、銀座などの繁華街まで自転車や徒歩でも移動する事が出来る点。 最寄りの鉄道駅である勝どき駅まで徒歩で20分程度かかる事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街区には監視カメラが700台程度設置されていて警備員も常駐している事。 警察署や消防署が近くにあること。 晴海埠頭公園と隣接しているため、街区に誰でも入ることが可能なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐の警備員がいたり、コンシェルジュも用意されていてること。 また、各階にゴミの集積所がありゴミ出しが楽なこと。 管理費が他の物件に比べて割高なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住居にもよるがはレインボーブリッジや東京湾の永久眺望が確保されていて物件の資産価値を高めていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの鉄道駅から遠い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無し （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:34:57]
jj(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルカサル岸谷（中古・2LDK・2500万円万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481862/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鶴見区であるのに自然が多く静かな文教地区。 高台にあるので中層階以上は眺めが素晴らしい。 最上階からはみなとみらい地区、ランドマークタワー、ベイブリッジ、つばさ橋、東京湾、房総の山々、三浦半島、横須賀のタワーマンションまで見える。 小規模マンションで住民の民度が高く、修繕積立金の遅延もなく大規模修繕資金も十分貯まっている。 近くには横浜を一望できる花月園公園もある。 2LDKか3LDKなので、今の基準だと少し狭い。 駅から遠い。 鶴見駅まで下り坂で18分、生麦駅まで14分。 機械式駐車場は平成初期の設計で、RV車やSUV車、ミニバンは止めれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大谷石の石垣の上にあり、見た目も立派。 1990年代後半の贅沢な作りで、外装のタイル張りで見た目は古臭く見えない。 修繕積立金の遅延もなく大規模修繕資金も十分貯まっている。 マンション玄関エントランス部再舗装、宅配BOX設置予定。 機械式駐車場は平成初期の設計で、RV車やSUV車、ミニバンは止めれない。 大規模修繕前のため、いくつか劣化箇所が見られる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 程度の高い東台小学校まで徒歩3分。 飲食店は徒歩7分の国道1号線沿いのデニーズ、スシロー。 ノジマ電気、島忠、西松屋も徒歩10分。 最寄りのスーパーは徒歩5分の小さなコープしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは近くないが出勤時は下り坂で歩くのは苦にならない。 鶴見駅まで出れば非常に便利。 羽田空港にも生麦駅から乗って鶴見で直通便に乗り換え可能。 雪の日でも運休しない横浜市営バスが岸谷公園前まで来ている。 横浜市内のバス移動なら徒歩7分で国道1号線のバス停からあらゆる方面にバスが出ている。 駅から遠い。 鶴見駅まで下り坂で18分、生麦駅まで14分。 岸谷公園前まではバスがある。 バス停から8分だが最後は登り坂。 鶴見駅からタクシーで1メーター。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 丘の上の文教地区のため、車通りもなく、治安もよく静か。 盗難などのうわさも聞かない。 鶴見駅や花月園公園までの道は殆ど車通りもない。（道が狭いため） 特にないが、マンション前の道路にはマンションに関係ない人や業者の不法駐停車が多い時もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日本ハウズイングの日勤管理が整っている。 修繕積立金の基金も十分貯まっている。 30戸未満の小規模マンションなので住民の目も行き届いている。 一部の住民が個人で共有部を修復しようとしたトラブルがあった。 高齢者世帯が増えてきたため、管理組合の運営に積極的でない世帯が増えてきている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 文教地区の小規模マンションで管理がよく行き届いている。 修繕積立金など管理組合の財政状態がいい。 鶴見区有数の眺望でタワマンでもないのにみなとみらいを一望できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い。 出勤時は下り坂だからいいが、帰りは途中から上り坂。 鶴見駅からワンメーターなのでタクシーを使うのもお勧め。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランシティーユーロガーデン鶴見山手台 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38177/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模マンションである。 車を傷めない機械式地下駐車場。 眺望の良さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:49:25]
Kz(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ上荻（新築・3LDK・8800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670666/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677414/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に土地勘があり、以前より区画整理された高級感のある現地を気に入っていた。 駅周辺とは比較にならない閑静でレベル高い住宅地の雰囲気がある。 荻窪駅と西荻窪駅のほぼ中間地点に位置するので、駅からは歩いて15分以上かかる。 が、その分バス便が充実していて、雨天の日など傘さして10分歩くよりバス5分でバス停前のほうが便利だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何をおいても抜群の眺望。 これに尽きる。 北側が路線防火の青梅街道を背にしているので、敷地南側はすべて第一種低層住居専用地域で高層建物は建築不可。 よって、高層階からは新都心から横浜から富士山まで完璧な眺望が担保される。 正面の青梅街道側の角地部分の用地取得に失敗しているので、正面玄関へのアプローチが少し残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 桃井原っぱ広場に近く、災害時の避難場所としても使える。 外環が延長されれば青梅街道インターへもアクセス便利。 強いて言えば、青梅街道の騒音は気になるのではないか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは歩くよりもバス便が非常に充実しており便利。 最寄りの八丁バス停は、主力の青梅街道を関東バスの主戦路線になっており、西武バスも北部エリアから近隣で合流して荻窪駅に向かう路線が複数あり。 通勤時間帯は2分に一本程度の本数があり、ほとんど数珠繋ぎで荻窪駅行のバスがくる。 荻窪駅へは青梅街道反対側の車線から向かうので、駅に向かう際は都度青梅街道を渡ることになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 荻窪警察署が西に200ｍほどにあり、また荻窪消防署もそれに隣接している。 明治時代の荻窪の中心はこの辺りにあり、現地北側の小学校は村役場の跡地になる。 いわば昔の荻窪の中心的な官公庁エリア。 エントランスへのアプローチが東側道路からなので、死角になりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南側のメインの眺望がすばらしい。 東京の南半分をすべて見渡すことになり、夜景も存分に楽しめる。 以前より富士山の見える暮らしを夢見ていたので冬のダイアモンドサンセットが楽しみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地権者との等価交換のためと思われるが、最上階や要所の部屋は旧地主のために売り止めになっていた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:59:20]
tomato(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア聖蹟桜ヶ丘（新築・3LDK・6500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや薬局が多くて買い物が便利。 病院も多いので安心。 駅が近いので通勤に便利。 自然環境に恵まれてる。 都心に近い 駅が近いのはすごく便利ですが通勤の時に新宿までかなりの時間がかかるのが非常に残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コミュニティールームやパーティールームなどいろんな設備があるので使いが手がいい。 コンシェルジュ―がいることで安心できる 洗車スペースがないことが不便。 駐車場が足りないことで抽選に当たらないと周辺に月極の駐車場の空きがないため車を手放さないといけない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑が多い環境で散歩やランニングするのに最適。 お店が多くて特に一人暮らしや共働きの家族には買い物や食事するに便利。 川が近いことで蚊や虫が多くいると思うので心配。 駅が近いことは非常にメリットだけど電車の音がどれくらい聞こえるのか気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿まで30分以内で行けるので非常に便利。 空港へ行けるリムジーンバスが駅まえにあるので便利 駅が近いのは最大のメリット 通勤時間の新宿までの時間が50分以上かかるみたいなので一番の不便点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い物件ですので夜遅くでも人が多いし安心できる。 わりとお年寄りの方が多いことも安心できる環境かもしれない 治安で不安なことはあまりないと思いますが川が近いことで最近の天気は昔と比べて予測ができないことがあるためどんなことがおきるのか非常に心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常時コンシェルジュがいることは非常にメリット 各階にゴミ捨て場があるので高層ビルなので非常に便利 他いろいろ管理システムは特に問題ないと思います 駐車場が足りないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い 自然環境 買い物便利 クリニックが多くて便利 空港への接近も便利 高速にも出やすいので便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が足りない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と利便性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-09 10:33:14]
すぬーぴー(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/08/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークビレッジ南町田（新築・4LDK・5400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662755/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 希望の間取り(4LDK)があった。 ウォールドアで用途に応じて部屋のレイアウトを変更できる。 インターネットが各戸専有のため、通信速度が非常に速い。 共用エントランスをハンズフリーで解錠可能なラクセスキーがある。 各住戸は電子錠ではないので、スマートロックを別途購入すればハンズフリーで部屋まで入れるようにすることもできる。 広さがやや狭い。(グランアリーナと比較して) 共用廊下側の柱が内側に出っ張っておりベッドが置きづらい。 トイレがローシルエットではない。 南西向きの住戸だと、ベランダからお墓が見える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラウンジにwifiが通っており仕事ができる。 キッズルームがあり雨の日でも子供が遊べる。 自転車が最低2台、空きがあれば最大4台まで置ける。 スタジオがあり、ヨガや体操、ダンス等のクラスがあり、運動不足解消に良い。 テレキューブのような個室で仕事できるスペースが無いため会議がしづらい。 カフェがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南町田グランベリーパークが徒歩7分にあり、そこで買い物ができる。 南町田グランベリーパークを通る歩行動線のため、歩いていて退屈しない。 小学校が向かい側のため登下校において安心感がある。 近くにあるスーパーが東急ストアしかない。 ホームセンターが近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急田園都市線で渋谷・大手町まで一本でアクセスできる。 マンションの近くにあるバス停を使えば、JR町田駅・小田急鶴間駅・相鉄線鶴ヶ峰駅方面へ行けるので便利。 始発駅ではないためラッシュ時の準急は座れない。(長津田で乗り換えれば座ることはできる) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からマンションまでの場所は閑静で綺麗な住宅街のため、治安は非常によく感じる。 駅前に交番ができた。 246沿いの防音壁に落書きが書かれたり、国道沿いの雰囲気はあまり良くは感じられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルーム・パーティールームの予約はネット上でできるのが便利。 清掃員の方も数名おられ、管理上安心できる。 コンシェルジュ等日中ロビーを見ている人はいないため、防犯上、不審者が入らないか不安に思う人もいるとおもう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発されたエリアの近くなので街の雰囲気がよく、小学校も近いためファミリーには良い。 計画中のグランベリーパークの複合利用ゾーンにおいて、商業施設が出来る可能性があり、出来れば更に便利になると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い割に部屋が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセ中央林間 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/ グランアリーナレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658017/ プラウドシティ日吉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/ グレーシア横浜十日市場 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675431/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 希望の間取り(4LDK)があった。 街の雰囲気が良く、南町田グランベリーパークが近くにあるので買い物が便利。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:04:52]
男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/09/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・6700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で商業施設・店舗が揃ってて生活に便利。 都心に出るのにもそんなに時間がかからない。 都心に比べて緑が多い。 高い建物が少ない。 駅までの道幅が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最低限（ゲストルームとパーティルーム）の共用施設はあり、維持費の高い共用施設（プールとか）が無いのがいい。 エレベーターの台数が少ない。 エレベーターホールが少し小さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王百貨店からスーパー、大手飲食店もだいたいあるので便利。 病院もいろいろある。 駅前で基本的なことは揃ってしますので便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤時間以外は都心に出るのにそんなに負担はない。 京王ライナーをよく使うかも。 バス便も多い。 車を持ってないが、公共交通機関で十分。 駅でエレベーターを使う場合、構内で乗り継がないとホームに行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の周辺は昼も人通りも多く。 ちょっと駅から離れたところも普通の住宅地で治安に問題が合うようには見えなかった。 駅前に交番もあるので安心。 多摩川の横だけに自然災害の不安はあるものの、マンションで対策がされているので被害にあう可能性は非常に低いと思ってる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このご時世なので、若干管理費が高く思える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主要な住環境が揃って、都心のマンションよりお手頃な価格（多少設備のグレードは低いが）で駅近く。 コスパがいいマンションだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井がやや低い。 トイレのグレードが低い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ 晴海フラッグ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ブランズタワー豊洲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お手頃なところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:12:27]
男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/09/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークコート神宮北参道タワー（新築・3LDK・18000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634608/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675145/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑がたくさんある。 3つも近くに森がある。 森が1つあるだけでも、ありがたいのに。 緑の中で本をゆっくり読みたい。 交差点近い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラウンジがある。 ラウンジが大きい。 コンシェルジュがいる。 屋上庭園の共有スペース。 自転車にかんするオリジナリティ溢れた共有スペース。 室内のトーンが明るくて、ほんとは、ダーク感、シック系が良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿近い。 原宿近い。 首都高速の入り口が近い。 商店街が近くにあるから便利だと思われる。 飲食店も多く、夜も楽しみ。 交差点近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿近い。 原宿近い。 首都高速の入り口が近い。 代々木から山手線がある。 北参道駅が近いので安心。 駅から1分は良い。 ないです。 交差点が近いくらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人通りが多く安心。 交番が近くにある。 夜まで営業のお店が多く安心。 明治通り沿いなので、交通量多くて、夜道も安心。 ないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ住んでいないので。 わからない。 わからない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋上庭園。 大人数のパーティーも出来そう。 コロナあけたら大人数のパーティーやりたいです。 タワマンの最上階でのパーティーに憧れていました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交差点近い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:14:49]
MJ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/09/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HARUMI FLAG（新築・3LDK・7700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 板状マンションにも関わらず各階ゴミ置き場がある。 スロップシンクもあり最近のマンションにしては設備仕様の基準が高い。 どん詰まりの場所にあるため、今後の街の発展が限定的なところが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ５０を超える共用施設があり、他街区の施設も一部利用可能なところはとても良い。 利用するのが楽しみ。 カフェや子供の遊びスペースに期待。 正直足湯はいらないかなと思いました。 維持費の割に、そんなに使う機会もなさそうですし、コロナ禍でちょっと衛生面も気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園や学校が街区内にあるところ。 スーパーに関しては商業施設に期待しています。 かなり大きなスーパーが入ると信じています。 飲食店が少なさそう。 築地市場や勝どき駅、あるいは豊洲の方までいけばたくさんあると思いますが、徒歩圏内で色々な飲食店を楽しむというのは難しそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BRTがうまく機能すればという前提になりますが、東京駅、築地駅、銀座駅、新橋駅、虎ノ門エリアなどの都心部に一本でアクセスできるのは非常に魅力的。 個人的には電車よりバスのほうが外の景色が楽しめて好きなのでその点でも良い。 最寄り駅まで遠い上に、勝どき駅は大江戸線しか通っておらず正直駅力としては弱い。 将来的に地下鉄が通ってくれればありがたいが、少なくとも１０年２０年後になりそうなのであまり期待できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 莫大な数の防犯カメラが設置され、また２４時間体制で警備員の方も常駐されるとのことで治安の面ではかなり安心だと思います。 駐車場も地下ですので、子供も安心かと。 液状化や浸水が気になっています。 一応、構造計算上や設計上は問題ないとの説明を受けていますが、湾岸の埋立地ということで程度の差はあれ液状化は免れ得ないのではないかと考えています。 資産価値に大きな悪影響を及ぼす可能性がないとはいきれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街区ごとの管理組合の他に街全体としての管理組合も設けられるなど、全く新しい街としてのワクワク感を感じることができる。 うまく機能すれば、自身がまちづくりに関わることができるかもしれない。 複数段階に分かれた管理組合があるため致し方ないが、とにかく管理費が高い。 板状マンションにも関わらず修繕積立金と合わせると平米あたり５００円は軽く超えてくる。 今後管理費や修繕積立金が上がることを考えておく必要もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からの絶対的距離が非常に近いにも関わらず東京湾やレインボーブリッジを臨む素晴らしい眺望が得られるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅からの距離が遠く、徒歩で１５分以上かかってしまうところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイパーク 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からの距離 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:18:37]
ななし(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/09/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー東雲キャナルコート（新築・3LDK・5900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンが近接。 キャナルコート内という落ち着いた環境。 東京駅もバスで直通で東雲駅にいけば渋谷、新宿にも直通でいける。 交通の便がとても良い。 駅が若干遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カラオケ、ゴルフレンジ等、風変りな共用施設がある。 コンシュルジュも常駐しており大概のことは頼めばしてくれる。 免震マンションではなく耐震マンションとなっている。 地震がくるとゆっくりと揺れて大きな船に乗っているイメージ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 病院が近接している。 子供がいる家庭には急な病気の際のストレスが多少軽減される。 イオンが近く、食料品売り場は２４時間営業のため便利。 美味しいレストランがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有楽町線はすいているのでラッシュがない。 豊洲駅ではなく、辰巳駅にいけばほぼ座れる。 バスで東京駅にも直通でいける。 駅までの距離が徒歩１１分とすこし遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に事件が起きたという話はきいたことがない。 金銭的に余裕のあるご家族が住んでいるためか皆落ち着いている。 キャナルコート内に派出所がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が活発で常に改善を模索している。 駐車場の設備やオートロック等、便利になったものが複数ある。 イベント等も盛んに開催されて子供たちは喜んでいる。 一部の管理組合の理事が当マンションが好きなあまり先走っているとのうわさがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャナルコート内という落ち着いた環境。 イオンが近く豊洲、有明も徒歩圏。 丸の内、大手町勤務であれば震災等がおきても徒歩で帰宅できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩で１１分と遠い。 耐震マンションであることも残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウスハルミクロノレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405291/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593286/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:43:54]
tontoo(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/09/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・5900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い 駅が特急停車駅で本数が多い バス便が便利に使えそう 生活に必要な物は全て揃う 川沿いがどのように開発されるのか楽しみ 老朽化の目立つ建物が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階に24時間出せるゴミ庫がある 自転車置き場が室内で専用のエレベーターまである コンシェルジュサービスに期待 駐車場が少ない タワー駐車場がフラットパレットではない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近なのに静かな環境 全体的に年配の方が多く見られ落ち着いた街 とりあえず手に入らない物は無いくらい全て揃えられそう 想像していたよりも京王線の音が響いてくる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特急以下全ての電車が停まるので使える電車の本数が格段に増える（現在各駅のみ停まる駅に住んでいる為） またバスも各方面に沢山出ていて、これからはバスを使って出掛ける機会が増えそう 通勤時間帯の都心までの時間がかなりかかる（しかも混んでいる） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く危険なルートは無さそう 当初ハザードマップが気になったが、万全の対策が立てられており心配する事も無くなった 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュサービスや24時間常駐の管理体制もとられておりとても安心して住む事ができる 沢山の目が行き届いていてありがたい 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近であるのに静かな環境 タワーであり、全方向から素晴らしい景色を見る事ができる 川沿いの再開発により賑わいが期待できる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が少ない 室内に収納が少なく、広い所から引っ越す我が家には工夫が必要だった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:47:07]
kanada(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/09/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・2LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階ゴミ置き場、ディスポーザー、ビルトイン食洗機など一通り揃っている。 免震タワーマンションで安全性が高い。 駐車場の導線が不安（使ってみないとわからない） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルーム、コンシェルジュなどマンションらしいサービスがある 屋上にテラスがあってタワマンならではの眺望が楽しめそう 共用施設やサービスが豊富なのは良いが、自分が使うかと言われたら多分使わなさそう。 そのため管理費など割高に感じてくる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ チェーン店が豊富で買い物も食事も便利。 大きなショッピングセンターがあるので遠出しなくとも大体のものは揃いそう。 早朝から営業しているファミレス、喫茶店がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩4分と近い。 新宿まで乗り換え無し30分くらいで行ける。 通勤時間帯はもう少し時間がかかるが自分の場合、勤務体系がフレックスのためあまりデメリットにならない 京王線しか使えない。 東京の東側へのアクセスはよくない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 町の年齢層が高めなので治安は比較的落ち着いていそう。 災害対策がしっかりなされているのでマンション自体の安全性は信頼できそう。 水害で機械式駐車場に被害がでるかも ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ、コミュニティラウンジなどのサービスがある。 ゲストルームの予約などが電子化されている。 マンションらしいサービスが一通り揃っているがその分管理費は高め ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、タワマン、ランドマークとなりうるマンションが低価格で購入できる。 かわまちづくり等の施策で町の伸び代がありその恩恵を受けられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心から遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:53:58]
ブリリア住民１(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/09/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘（新築・3LDK・6900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇静音性・・・二重サッシが効果的なのか、閉めると外部の音がなくなり、とても静かな環境となる。 音楽や楽器を演奏される方も、基本的には夜９時までできると説明を受けた。（楽器の種類や周辺住民の方の意向もあると思われるため、あくまでも基本的には、です。） 〇眺望・・・プランや階層にもよるが、特に北側は多摩川リバービューで半永久眺望。 VRなどより、実際見た方が印象がよかった。 全体的に開放感があり、雄大な景色を満喫できる。 〇開放感・・・プラン、方角にもよるが、天井・サッシ高や床面積の割には、眺望の良さや日当たりのよさのおかげか、想像よりはるかに明るく、開放感があった。 また、エントランスからラウンジに行く導線とそこから望む多摩川の眺めは素晴らしい。 〇室内カラー・・・階やプランによってテーマカラーが異なるが、さりげない色使いで品よくまとめられていると感じた。 〇間取り・・・下がり天井や柱の食い込みなど、マンションスペックを気にする方は向いていないと思う。 廊下のクランクも多い間取りもあり、「〇畳」など表記されている広さをそのまま想像すると、かなり狭く感じる。 家具の配置にはかなり工夫が必要。 〇設備グレード・・・標準でタンクレストイレがないなど、最近のタワマンの情報に接している方からすれば、最低限のグレードと思った方がよい。 〇収納が少ない・・・間取りのいびつさもあり、想像以上に収納できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇外廊下・・・内廊下の高級感を保ちつつ、高層階では明るい陽射し、低層階でも照明の工夫により、安っぽくなっておらず、印象がよい。 〇その他共用施設・・・どの施設も高級感があり整っている。 中でもゲストルームは、そのスペックを専有部に欲しかった、と思うほど充実しており、眺望も抜群。 〇災害への備え・・・オリジナル防災グッズが便利。 電気室を２階にするなど、河川の側に立地する上で必要な対策が講じられている。 〇自分は所有していないが、駐車場の設置率がやや少ないと感じる。 〇ジムやプールはない。ただし、使用しない側からすれば、維持管理費を考えるとむしろメリットともいえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇利便性・・・食品も衣料も買い物には不自由せず、とても充実している。 普段は新宿までいかなくてもほとんどの用事が済む。 大型書店もあり、品揃えも充実している。 市役所の出張所もある。 〇自然環境・・・駅前の利便性がありつつ、少し歩くだけで川、丘があり自然を満喫できる。 サイクリングやランニングが趣味であれば、多摩川沿いにすぐ出られる。 さらに川沿いは今後整備され、「かわまちづくり」が発展していく要素があり期待できる。 〇ほとんど思い当たらないが、映画館や大きな多目的・音楽ホールがないことくらいか。 〇当然川沿いの物件のため、河川氾濫のリスクは想定して購入すべき。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇新宿まで乗り換えなしで、朝のラッシュ時以外ならば比較的早く行くことができる。 〇京王ライナー停車駅。 〇分倍河原経由で立川など中央線にも接続できる。 〇バスターミナルがとても充実。様々な方面にバスがつながっている。 〇空港リムジンバスが駅前に停車する。 〇車を持っている方なら、川崎街道など大きな通りや、中央道が近いこと。 〇朝のラッシュ時は新宿まで４０分程度かかる。 〇迂回するルートに乏しいため、京王線が止まると選択肢が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇約１年住んだことがあるが、落ち着いていると感じる。 全体的に閑静な住宅地の雰囲気があると感じる。 警視庁安全情報マップでも、全体的に治安がよいことがわかる。 〇ムクドリの大群が駅前にいることが、気になる方は気になるかもしれない。 とくに本マンションに実害があるという報告は今のところない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇これからの入居のため契約までの感想だが、管理組合の会議運営をプロが行ってくれたり、コンシェルジュや友人警備など、しっかりとコストをかけている点が安心感につながる。 〇現時点では特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇利便性の高い駅前に住みつつ、抜群の眺望と豊かな自然環境が両立できる点。 そして、この環境を一般的な家庭が購入できる金額で取得できる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇間取りが全体的に家具配置の難易度が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇プラウドシティ豊田多摩平の森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681122/ 〇ザ・パークハウス府中 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675492/ 〇パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ 〇バウス平塚 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673721/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678468/ 〇パークホームズ湘南辻堂 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673483/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・愛着のある街で抜群の眺望だったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 17:04:43]
男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳
アンケート回答日：2022/09/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 Blooming Residence（新築・3LDK・6000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅がとても近くて、周辺環境も整えてるのでとても便利 買い物にも、お散歩にもジョギングにも最適されてると思う 特に思いつくのはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームが非常にきれいでホテル並みだった。 コンシェルジュが常時いるのはこころ強い。 エントランスも豪華で入居が待ち遠し エレベーターの待ち時間がかかるのでは。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーもデパートもドラッグストアも多くて買い物に不便なことはなさそう 飲食店も多いので美味しいお店を開拓する楽しさもあると思う 老化が進んでることかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なにより駅が近いことは最大の魅力 新宿まで電車1本で行けるのもよし 空港までのリムジンが駅前にあるので 海外行くときはとても便利だと思う 通勤の時に新宿までの時間がかかりすぎ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お年寄りが多い印象なので町は落ち着いてると思う 外国人も少ない印象なのでそれも一つのメリットかもしれない 特になさそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュが常時いること、 主要施設をアプリで予約とかができるので便利 レンタルサイクルがあるのも助かる 特になさそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い、買い物が便利、新宿まで近い、 設備が豪華、緑が豊富、おいしいお店が多い 部屋からの景色が素敵 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が低い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いい物件だから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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302:
入居者・契約者クチコミ
[2022-10-05 19:46:54]
もも(女性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/09/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス板橋大山大楠の杜（新築・2LDK・6200万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670500/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681008/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場へのアクセスがよく、目の前に池袋～光が丘行きバス停がある。 大山駅までアーケードの一本道で7分。 川越街道沿いでカーユーザーにも利点があるが、ちょっと奥に入れば静かな住宅地。 三田線板橋区役所前まで15分。 スーパーや医療機関が多い。 特にない。 強いて言えばこれから周辺の開発が進むため、数年は工事中の環境かと。 しかし終了後はきれいな街並みが期待できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無料で利用できる広くて豪華なジャグジー付きゲストルームがある。 小川が流れる旧居の環境を活かした広い中庭があり、それを望む広いロビーラウンジがある。 自然を感じられる期待感。 旧居の蔵を活かしたマルチルーム。 お地蔵さんも地域のチャームポイントになっている。 内装が現在の住まいよりグレードが下がる。 窓の高さが低い。 ガスコンロ、キッチン設備のグレードなど。 しかしこれらはリフォームで変えられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスや電車など交通面の利便性。 また商店街やスーパーが複数あり買い物に便利。 街道沿いだが少し奥に入れば静かな住宅地になっている。 街道沿いは騒音や空気環境が気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自宅前に池袋～光が丘行きバス停がある。 アーケード経由でほとんど濡れずに1本道で大山駅に出られる。 三田線板橋区役所前にも徒歩15分で出られる。 今の住まいよりは三田線から遠くなった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もとは地主さんのお屋敷があった場所で、川越街道沿い、ハッピーロード商店街を抜けてすぐの目立つ場所なので、治安面はさほど心配ないと思います。 強いて言えば、敷地の西と北側は静かで密集した住宅地なので、火災と空き巣が心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュや警備員がいない分、管理費が抑えられている。 携帯からアプリで設備の予約など手続きができる。 コンシェルジュがいない分、住人がマナーを守らないと荒れそう。 高額なマンションですが、お金持ちでもマナーの悪い方はいるので、、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分たちの職場へのアクセスが良い。 間取りに余裕があり、トイレやバスルーム、収納の広さが確保されている。 共用設備が豪華。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内装が現在の住まいよりグレードが劣る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェイド板橋本町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679203/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備の豪華さ。 余裕のある間取り。 売主のブランド。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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303:
入居者・契約者クチコミ
[2022-10-05 19:59:38]
やすくに(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/09/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワールフォン九段の杜（新築・2LDK・約1億円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608506/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643609/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キレイな四角形に専有部分に上手く配置されている。 設備は標準的で問題はない。 下手にグローエなどで無理に高級感を出していないところに好感が持てる。 駐車場も機械式だが使いやすい仕様だ。 今のところ皆無。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部、例えばエントランスやラウンジ、廊下などは、華美ではなく不足もなく、非常に落ち着いた雰囲気だ。 さすが住友不グループの管理会社が控えているので安心できる。 Wi-Fiが無料なのもうれしい。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 両隣は会社だが、周辺は学校が多い文教地区で靖国神社や外濠公園、それに皇居が近く緑や自然が身近にある。 また買い物に関しても、200mほどの距離に大手ドラッグストアとスーパーがある。 また新宿方面や日本橋、銀座方面のデパートも15~20分の距離でとても便利。 要は外濠の内側なので江戸城の敷地内に住んでいることになる。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく路線の数や駅までの距離など、交通の便（公共交通）がこれでもかというほど便利で、あまりにも便利なので自家用車を手放したぐらいだ。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内屈指の文教地区だけのことはあって、非常に安全。 靖国神社が近いので、昼間は警官が要所要所に詰めておりさらに安心感がある。 しいて言えば、年に1度ぐらいは右翼関係の車が周辺に多く集まることがあるが、実害は皆無なので気にはならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ さすが住友不らしくそつがない。 何か相談したいことがあれば、直ぐに専用ダイアルで担当者に電話がつながるし、その後の対応も迅速で的確である。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 素晴らしい立地と環境、それに優れた生活利便性がもっとも秀でている。 また、近隣の有名私学や公立校に通う子育て世帯も、うちのようにリタイア後の世帯もどちらにも向いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築時の売り出し価格が割安だったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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304:
入居者・契約者クチコミ
[2022-10-05 20:18:26]
yk(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/09/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（新築・2LDK・4400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・大規模 ・駅近 ・東京建物（メジャー７） ・リバービュー ・京王百貨店主体の駅周辺の商業施設が充実している ・マンション周辺の開発がこれからも続く 都心までの距離 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・二層吹き抜けでエレベーターもあるエントランス ・多摩川の自然を楽しめるラウンジ ・花火を眺められるスカイテラス ・公開空地のコミュニティガーデン ・コンシェルジュサービス 私はキッズルームやゲストルームは使わない気もしますが、とてもおしゃれですし一般的には良い点になるのだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・リバービュー ・駅まで近く買い物や飲食に困らない ・スーパーもどこで買うのがいいか困るほどあります （子どもがいないので学校関係は不明です） リバービューなので気になる方は気になるのだと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿まで一本というのが強いと思います。 渋谷も池袋も商業施設の充実度、飲食店の充実度は新宿には劣りますので。 複数路線ではないのが残念な点になるのだと思いますが、複数路線の駅は人が多く常に混雑していて私は住みたいとは思いません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街を行き交う人たち皆さん落ち着いているイメージで、治安はいいように思う。 老若男女のバランスがいいのも安全に一役買っていそう。 今のところありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・各階ゴミ置場 ・コンシェルジュ ・24時間友人管理 ・駐輪場がエスカレーター付きの室内にあって汚れないし防犯面でも◎ 今のところありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北向きは多摩川リバービューで前を遮るものがなく、永久的に眺望が保証されていること。 他の向きも前面の建物とは距離があり、都心のタワマンのようにゴミゴミしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内は高級感がある仕様ではないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ登戸ステーションアベニュー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673259/ プラウド武蔵新城ステーションマークス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674771/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678395/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トータルバランスでBrillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE を選びました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-10-05 21:06:50]
女性・入居済み・回答したくない
アンケート回答日：2022/09/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティ・ルネ葛西（新築・3LDK・4300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富士山が見えて眺望がよい。 水周りがタカラスタンダードで気に入っている。 食洗機も使いやすい。 通信環境が良いので在宅ワークに全く支障なし。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イトーヨーカドー用のマンション専用買物カートがあって便利。 宅配BOXが大きくてよい。 エントランスがきれいで気に入っている。 1階のカフェでパンを買うのが楽しい。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アリオ葛西の中にイトーヨーカドー・カルディ・無印良品、島忠ホームズの中にOKストア・ニトリ・ダイソー・ユニクロ・ABCマートがあり、ひと通り何でも揃う。 臨海公園に気軽に行けて環境がよい。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が近くて便利。 JR京葉線の東京駅を出ると国際フォーラムの辺りなので丸の内で遊ぶのに便利。 メトロ東西線で大手町に行くのも便利。 終バスが早い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が悪いと感じたことは全くない。 内水氾濫したことも一度もない。 東日本大震災の時も液状化しなかった。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通路の清掃がマメ。 植栽もきれいに管理されている。 管理人さんが複数人いるので安心。 お巡りさんがマンション内を定期巡回してくれるので安心。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富士山が見え眺望がよく、外観も内装も気に入っている。 周辺環境に緑が多い。 臨海公園駅から海を眺めながら空いてる電車に乗って、綺麗な京葉線東京駅で降りて丸の内で遊ぶのが楽しい。 遠出しなくても、ごく近所に商業施設が揃っていて便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-10-05 21:35:09]
kin(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/09/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト新小岩ルネ（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672441/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682300/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から離れており子育てに良い。 また公園や学校も近くにあり将来の子供の生活環境に想像がついた。 最寄駅も快速が止まり便がよい 公園があるがものすごく広いわけでもない、川等も人工的で自然に接するという点では残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがある点が良い、また駐車場も44台と豊富に確保されている。 中にはには南国の植物？が植えられるという事で楽しみ 特になしです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てが徒歩圏内にある点がとても良い、駅前も開発されるため飲食店もこれから増えても来るとおもわれるため期待 0歳は保育園に入らなく待機児童が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅は東京駅、横浜駅へ一本でアクセスができ、千葉、神奈川、埼玉へもアクセスがとても良い。 マンションへはバスも多い 徒歩では少し駅より離れている点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 江戸川区の生活に余裕がある方が多いエリアかと思う。 声をかけてくれる人も多く都内のトゲトゲした感じはない 駅前は外人が多く治安が悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 江戸川、中川の氾濫時に備えて1メートル地上げをした上に建物を建設、また災害発生時には敷地を囲えるフェンスの設置が魅力 管理費用が少し高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大和という大手が手がけている、駅前から離れた都内では広めの間取り、共有部分が確保され家族向けのマンションである ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格がもう少し安ければよかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス平井 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567068/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りを変えなくて住む点 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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307:
入居者・契約者クチコミ
[2022-10-05 22:07:22]
HG(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/09/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アトラス笹塚駅前（新築・3LDK・8200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666027/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678048/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトながら廊下などデッドスペースを最小化することで居住スペースを大きくとった間取り。 柱もほぼ外に出していて◎ 仕様は他デベだとオプションになるようなものが標準仕様となっており（キッチン天板，ガスコンロ，洗濯機上吊戸棚など）、安っぽさは見受けられない。 駐車場は2台のみ、うち1台は地権者に割り振られており、残り1台は障害者優先。 ほぼ0と同じ。 駐輪場もやや少ないか？あと乾式壁なのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数45戸のコンパクトマンションのため、共用施設は皆無。 個人的には共用施設は使わないので、無駄な管理費が省けてよい。 人によっては外廊下なのが気になる人がいるかもしれない。 今は各階ゴミ置き場があるマンションに住んでいるので、1階に捨てに行くのは面倒（この規模のマンションでは期待する方がおかしいが）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチ。 スーパー、商店街、飲食店、ジムなど徒歩圏内に多数あり生活利便性◎。 高速道路&京王線挟まれに加えて囲まれ感は強い。 だが渋谷区の駅近物件なんてどこも似たり寄ったりである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチ、京王線1駅の新宿、新線経由で新宿三丁目，市ヶ谷，九段下，神保町からだいたいの私鉄・都営・メトロに乗り換え可。 渋谷・中野はバスで1本。 タクシー利用だと新宿2000円、渋谷3000円、池袋4000円で帰れる。 目の前が甲州街道なので車の利便性も◎ まったくなし． ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件目の前にコンビニ。 京王線高架下は夜でも明るい（夜中は閉鎖されるが、その場合甲州街道からだと人が多く安全）。 というか渋谷区なのでふつうに治安はよいです。 強いて挙げるなら高架下閉鎖後の最短ルートが狭い通路しかないこと。 上記のとおり甲州街道を経由すれば解決するが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こればっかりは未入居なのでよく分からず…。 植栽はすでに植わっているけど、かなりいい感じでした（まるでマルエスビルの所有物のように見えるのは内緒）。 管理人の勤務が午前のみな点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地。 これに尽きる。 渋谷区内で駅徒歩2分の雨に濡れないアプローチでこの価格帯のマンションは多分もう出ないんじゃないかと思う。 今の相場と比較したらだいぶ割安だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の勤務時間 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ初台ザレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667187/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675052/ プラウド渋谷本町 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658376/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ初台ザレジデンス：初台はスーパーが成城石井しかなく、買い物に困ること、飲食店に乏しいこと、同じ徒歩2分とはいえ駅から雨に濡れること、あの緑道からのアプローチが嫌すぎることなどから見送った。 本物件の方が優れている。 プラウド渋谷本町：西新宿五丁目近辺は治安に問題があること、清水橋交差点からの坂がかなりきついこと、初台からはかなり遠いこと、プラウドならではの間取りの悪さ、100戸に対しエレベーター1基、そのくせ割高だったため見送った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-10 12:54:18]
はまやらわ(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/10/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ豊田多摩平の森（新築・2LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681122/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が近く、スーパーや図書館などが徒歩圏内にある。 中央線始発駅の豊田駅徒歩10分以なので、座って通勤できる。 まだ、住んでいないので分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が平置きでゆとりがある。 中庭が公園みたいです。 管理会社が野村不動産なので、安心です。 あとは、まだ住んでいないので分かりません。 まだ住んでいないので分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンモールまですぐ近くなので、買い物は便利です。 病院や飲食店もすぐ近くにあるので便利な所だと思う。 コンビニまで、ちょっと距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央線始発の豊田駅が利用できるのでとても便利です。 中央道のインターも遠くないので、車でのアクセスも良いとおもいます。 中央線は混雑するので、座れないときつい。 東京駅だとそれなりの時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅地となっているので、治安は良い方だとおもいます。 歩道もしっかり整備されているので安全だと思います。 まだ住んでいないので、分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 口コミでは、とても満足度の高い野村不動産の管理なので、今後期待ができます。 大規模マンションなので、安心して生活できそうです。 まだ分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 便利と自然環境のバランスがとても良いと思います。 黒川清流公園の自然がこのマンションにした決め手でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高圧線が側に走っているのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア聖蹟桜ヶ丘 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かに生活できそう。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-10 13:01:36]
某住民(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/10/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ一橋学園SUITE（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676186/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 窓を閉めていると静かで上下左右の生活音が全く気にならない。 ディスポーザーが標準仕様で取り付けられているため、生ゴミの処理が楽 トイレがタンクレスではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こじんまりしているがキッズルームがある。 ゴミを24時間好きなタイミングで出すことができる。 エントランスがおしゃれ エレベーターが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣にアクロスプラザ、近所にコーナン、サミットがあるなど買い物環境が充実している。 小学校までは朝スクールゾーンとなるため安全安心である。 コンビニが遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車で中央線国分寺駅まで7分程度でアクセスでき、雨の日はバスや一橋学園駅から電車と選択肢が豊富にある。 中央線国分寺駅まで徒歩では行けない。 バスは朝早い時間帯の便が無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前の道路がスクールゾーンのため、通学時は安心。 のどかで自然豊かで治安は良いように感じる。 近隣にも大型マンションがあり、人の目が多く安全だと思う。 前の道路の交通量が多く危険を感じることもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日管理人の方々が綺麗に掃除をされているため気持ちよく生活ができる。 共有部分の施設に関しても清潔に保たれている。 共有部分での喫煙やペットの糞の放置など課題は残る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総じて住みやすさを感じることのできる点が最も魅力的な点だと思う。 住んでいて不便だと感じるところがあまり出てこない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニが遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス小金井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/ ブリリア石神井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費等住宅費用以外の部分の費用が安い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-10 13:06:45]
タタ(回答したくない・かつて入居していた（転居済み）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/10/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 Blooming Residenc（新築・5LDK以上・9000万円台万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩ですぐに行けるため、アクセス面で便利である点に惹かれました。 商業施設がある点も魅力の一つかと。 今のところ分からないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがあり、親族や友人など、突然のゲストを招く場合も気軽に活用できるのは魅力的な点であると感じました。 同時に、ゲストルームの利用制限は気にかかります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやデパート、ドラッグストアなど、生活で必要なものが手に入る商業施設が揃っているようなので、便利であると感じました。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いため、交通には便利であると思います。 新宿まで一本で行けるので、都心までのアクセスが便利であることも魅力です。 通勤ラッシュアワーは時間がかかってしまうことです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からも少し離れているので、静かな街並みで、落ち着いた生活を送れそうであるという点も魅力に感じました。 今のところないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュが常時いるので安心である点、主要施設をアプリで予約できるので便利な点、レンタルサイクルがあるのでちょっとした外出にも活用できる点 今のところないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心までのアクセスが良い点、駅までの距離が近い点、益回りに商業施設が揃っている点、設備が綺麗である点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が低い点 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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311:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-10 13:52:48]
たまちゃん(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/10/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 多摩川パークスクエア（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/460950/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロビーの宅配ボックスが本当に便利。 自転車の空気ポンプや、宅配ボックスの荷物が重いときの台車など、ちょっとしたものだけど借りられると助かるものを貸し出してくれる。 管理の方がすごく気さくで感じが良く、仕事も早い。 (後述のタバコの時も管理の人がすぐ対処してくださいました。) お風呂場の排水溝が臭う。 収納は少なめ。 共用部(ベランダ含む)はタバコ禁止のはずなのに、タバコ吸ってる人がいます。 ただ、管理室に相談すればすぐ対処してもらえました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつも共用部の巡回や清掃が行き届いていること。 子供にも目をかけてくださっている。 ゴミをいつでも捨てられる(鍵のかかる集積所あり)。 家の中で使わなくなったもの(子供用品や家具などの大きなもの含む)を管理室経由で譲ったり譲られたりできる仕組みがある。 特にないが、しいて言えばポストの位置が低く(取りづらい)、自動ドアに近い(中を見ようとすると自動ドアが反応してしまう)のがちょっと嫌です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 児童館、公園や区立保育園が徒歩圏内。 新築の小・中学校が目の前で、子育て世代には最高の環境です。 小児科も近い。 近くはないですが、駅までの途中に大きい総合病院もあります。 川崎方面からの抜け道で大きい車両がそこそこのスピードで通ることがあるので、子連れで歩くときは少し怖いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急池上線とJR京浜東北線(蒲田駅)・京急線(雑色)の3路線利用可能。 自転車があればすぐ。 駅の周りは駐輪場も多い。 徒歩だと駅まで遠いのと、付近で利用可能なバスが少ないです。 (最寄りバス停まで遠いし、本数もそこまで多くない)。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 真向いが学校なのと、付近にも数件マンションがあるので、周囲の防犯カメラが多い。 深夜帯でもそこまで怖そうな人を見かけない。 すぐそばに交番があるが、普段常駐している人がいないため普段は無人である事。 不審者やひったくりが出たという話は聞かないが、人通りが少なすぎて夜一人で歩くのは怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんたちの人柄。 子供好きで人当たりのいい人ばかり。 管理の方の人柄が購入の決め手になったほどです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街からの程よい静かな距離。 子育てしやすい環境。 窓からの眺めが素敵。 リビングからは遠くに空港を眺められるし、走る電車や日の出を眺められる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場のラックが可動(スライド)式で、両端を子供を乗せる用の大きい自転車に挟まれていて使いづらい。 稼働しないラックの置場や屋内駐輪場があるので、空くの狙ってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 該当なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 該当なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-10 13:55:33]
はぴ(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/10/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ日本橋時の鐘通り（新築・3LDK・10000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670657/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に複数の駅がある場所で、都心からの移動となるので混雑を避けることができそうであること。 スーパーも徒歩圏内に数軒あること。 三越デパート、ビックカメラ、映画館、ニッポンレンタカーなど週末に行きたい場所も徒歩圏内にあること。 浸水の可能性はある立地であるものの、マンション前の昭和通りが地下の車道となっており、浸水を防いでくれそう。 バイクシェアリングもすぐ近くにあるのもうれしい。 新日本橋の駅に近いものの、駅の地下道に入るまでに信号があるため、雨の日は傘が必要となること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディズポーザー、納戸、トランクルーム、二重床、二重天井、内廊下と欲しかったものがすべて満たされいる。 各階ごみ置場がないこと。 コンシェルジュがいないこと。 ゲストルームがないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心の立地で通勤の非常に便利であることと東京駅にも程近くショッピングも充実。 大規模な再開発が近くで進んでおり、日本橋近辺が大きく変わっていく姿を間近で感じながら生活できるのが楽しみ。 大きなスーパーやドラッグストアが近くにないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数駅が利用できる立地で、都心からの移動となるので混雑がさけられること。 東京駅までも徒歩圏内なので新幹線を利用しての遠出にも便利。 駅直結ではなく、近くに新日本橋駅にいくまでも信号があるにが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅から昭和通り前の玄関まで、明るく大きな道しかないので安全そう。 交番も昭和通りを挟んで反対側にあるので困ったときには駆け込める。 車の通りが多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フィットネス、コンシェルジュ、ゲストルームなどなく無駄のない設備なので、管理費が抑えられそう。 箱型のシンプルなデザインなので大規模修繕の費用も抑えられるのではないか。 コンシェルジュがいると、何かあるとき便利ではあるので、ないのは残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心にあり駅近、複数駅利用でき銀座線や山の手線などすぎに乗れる立地が最高。 映画館やデパートが近くにあること、再開発エリアがすぐ近くにあることも素晴らしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなスーパーやドラッグストアが近くにないので、週末は少し遠出して買い物することになりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき ミッドタワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産価値で考えると、将来性が日本橋の方にありそうだったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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313:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-10 17:33:47]
ゆ(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/10/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド御茶ノ水（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築マンションは年々狭小化しているが、本物件は新築にしてはゆとりある間取りになっていると思う。 【2】のとおり設備、仕様も整っている。 ビルに囲まれているため、眺望は上の階でないと厳しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、床快ふる、ラクセスキー、ミストサウナ、自動洗浄トイレなど、快適に過ごせる設備が整っている点。 また内装やデザインも凝っている。 個人的には特に無いが、各階ゴミ置き場は無いのと、自転車置き場は屋根付きだが外になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはサミットが新しくできたので徒歩5分ほど。 コンビニは斜め向かいのファミマと、数軒隣にセブンがあり便利。 受験する家庭も多いと思うが、一応学区は湯島小、本郷台中。 飲食店は御茶ノ水、末広町方面に多い。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく立地が良い。 御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、湯島駅、末広町駅、本郷三丁目駅などが近く、どこに行くにも便利。 車やタクシー利用でも主要駅にはすぐ着く。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺の治安は特に問題なく、地域の犯罪発生率は低い。 落ち着いた住環境で、文京区なので教育熱心な家庭も多い。 歩道は狭いが、歩車分離されている。 歩車分離されているとはいえ、交通量が多い道路に囲まれているので、小さな子供には注意。 また、秋葉原、上野方面に行くとやや治安の懸念が高まるのでこちらも留意。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未入居につき分からない点がまだ多いが、一応大手デベロッパーの新築マンションで、超高級マンションではないもののある程度設備にも手をかけている物件なので、特段の問題は無いと思われる。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の良さ、デザインや設備の良さが決め手になった。 新築マンションにしてはまだゆとりがある間取りであった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望や日当たりの良さは望めない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ文京本駒込 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680334/ ブランズ牛込柳町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入のタイミングが良かったほか、自分達には立地、設備が1番良かった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-10 17:38:55]
はちわれ(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/10/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークスクエア日暮里（新築・3LDK・7360万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645041/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682393/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー床暖房食洗機など設備が充実 一階にはトランクルームがあり室内には納戸、クローゼットも大きく収納が充実している トイレの音が外に漏れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階にトランクルームがある エントランスのハンズフリーキーが便利 エントランスは広く高級感がある 宅配ロッカーからクリーニングや発送などできる 来客は二回インターフォンを押さなければいけないのでやや不便 駐車場代、管理費は高い 無料インターネット回線はやや遅いので対戦ゲームなどには不向き ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が目の前にあり眺めがよい 複数スーパーが徒歩圏内 上野公園まで徒歩でいける 隣のマンション内に保育園、小児科もある内科があり公園も含め子育てに最適な環境 鶯谷方面は子連れでは歩けないアダルトな雰囲気がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線が使えるのはとにかく便利 複数路線つかえるので万が一運転見合わせになっても目的地まで行く手段があるのは安心 平日昼間は京浜東北線が止まらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前の公園は行政の管理が行き届いており清潔、安全な感じがする マンション周辺は住宅街なので騒がしさはあまりない 鶯谷方面はアダルトな雰囲気が強く日暮里駅前も多少の客引きは目につく ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部は清潔に保たれている ベランダの柵はガラス製だが数ヶ月一回業者に窓拭きがされているので綺麗 理事会がないので煩わしさがない とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が目の前にありスーパーも近い ディスポーザーや食洗機などで家事もしやすいだめ子育て世代にとってはとても良いマンションだと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トイレの音が外に漏れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド日暮里 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542609/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園前という希少性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-10 17:44:40]
おちゃ(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/10/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド御茶ノ水（新築・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ユカイフルやシーリングバスオーディオ、ディスポーザーなど、文句の無い設備が揃っており、居心地の良い空間づくりがなされている。 東側以外が囲まれており、閉塞感がある点。 低層階だと眺望は一切無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレワークスペースがあったり、今の時代のニーズに合っている。 フードトラックの招致も予定しているとのことで、周りが少し賑やかになりそう。 豪華な水景があり、管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが徒歩圏内にいくつかある点。 また、新しいスーパーやドラッグストアもできたため日常の買い物に便利。 居酒屋のような騒がしい店が周りに無い。 大通りや大きな病院が近い。 車通りの音や救急車の音が聞こえそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 決して最寄駅から至近というわけではないものの、JRと東京メトロの複数路線が徒歩圏内で使用できるところ。 最寄駅の目の前、という立地ではないこと。 山手線の駅にも10分以内などもう少し寄り添えると良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 坂の上の湯島と違い、住宅街であり、昼夜問わず治安は良さそうなところ。 湯島天神や神田明神に近いため護られている感がある。 ラブホテルが散見される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 決して最寄駅から至近というわけではないものの、JRと東京メトロの複数路線が徒歩圏内で使用できるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに囲まれ感があるところ。 日照が気になる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-16 10:10:41]
匿名希望(女性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/11/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミストタワー白金高輪（新築・1LDK・9800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅1分の利便性と、設備の高さ。 商店街も近く下町感もありつつも静かな住環境で、婦人科等の病院も近くに多数あるところ。 今のところ思いつきません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備があまり充実していないところが返って魅力です（あまり使わない気がするので） エントランスが華やかなデザインで、それが楽しみです 管理費共益費が高め？でも不満はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 動物病院等も近くにあり、有栖川公園も徒歩圏内、花屋もあり、とにかく生活しやすそう。 スーパーもクイーンズ伊勢丹～サミットまであり、買い物も便利。 古川が近いのが少し心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車もバスも、どちらもアクセスがとてもいいこと。 バスの路線がいくつも走っていることも嬉しいですし、白金高輪の改札から一番近いマンションというのがとても便利。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はいいと思っているので、安全面での不安は何もありません。 硫酸事件が起きたときは心配しましたが、不特定多数を狙ったものではなかったため、今は特に不安はありません 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーがしっかりしていること。 鍵を1本預けることで、何かあったときに助けてもらえるのが心強いなと感じています 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備のグレードがいいこと。 標準でここまで充実しているマンションはなかなかないのと、周辺の新築と比較しても一番いい、というのは嬉しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他は検討していません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後もし手放すことがあった場合に、後悔しないと感じたため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-16 10:24:50]
KCOM(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/11/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ豊洲（中古・3LDK・8900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは住居により異なるが、一般的で問題ない。 住宅設備はキッチンのディスポーザー、ミストサウナ、カードキー式のエントランス・玄関等、必要十分な仕様。 駐車場は自走式とタワー式の両方があり、特に自走式の利便性が高く評価できる。 管理も、特に防災センターの対応が行き届いており、頼れる存在となっている。 住宅設備は流石に2世代ほど前の仕様で、たとえばオートロックも特殊なメーカーのカードキーとなっていてエレベーターに乗る際にもかざす必要があるなど、過剰で利便性が削がれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タワーA棟にある24時間営業のナチュラルローソン、52階タワーラウンジ、ロビーラウンジ等は大型マンションのメリットを感じられる。 タワーB棟にあるレンタサイクルは6時間100円という価格設定で利用者には便利。 カーシェアリングサービスもホンダのEveryGoを6台導入しており、便利に利用できる。 2008年竣工から築15年近く経過しており、あらゆる共用施設のデザインが古臭く感じられる。 コロナ後の共用施設の長期閉鎖は特に残念な対応だった。 現在でも、ラウンジのソファーに間隔をあけるよう指示する張り紙が貼られたままで、安っぽさが強く、対応も後手で保守的すぎる。 タワーB棟にあるライブラリーラウンジは、本棚にあるのは家庭の古本が押し込まれたような雰囲気。 ITルームは薄暗くて狭い定員6名の空間で、仕事するにも中途半端。 キッズルームはコロナ対策という名の下、玩具や本などが全て撤去されて寒々しい。 プールは狭く、高齢者のエクササイズにもっぱら使われ、ファミリー世代には向かない仕様。 エステルームに至っては、過去の管理組合役員との馴れ合いで営業している利権となっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ららぽーとのある豊洲２丁目で唯一のマンションで、希少性がある。 オフィスワーカーと近隣住民の両方が生活しており、防犯面でも安心できる。 有楽町線豊洲駅のほか、バス路線も充実している。 パークシティ豊洲の向かいとなる豊洲４?２街区の再開発が2025年に完了・オフィスビルが竣工すると、パークシティ豊洲のタワーB棟、コートC棟は眺望が著しく妨げられる部屋が多い。 カフェやパン屋、外食店といった生活に必要な小規模な店舗が少なく、チェーン店が大半を占める。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に良いのは、マンションのすぐ下に都営バスの停留所がある点。 駅までの距離がありホームも遠い有楽町線よりも利便性が高く、都バスの本数も多い。 有楽町線豊洲駅まで雨に濡れずに行くことは難しい。 ららぽーと豊洲と地下で直結しており、ららぽーと内を経由して豊洲駅まで行くことができるが、複雑なルートとなり現実的に使えるルートではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣は歩車分離が徹底されており、子供の通学時の不安がない。 治安面でも不審者を見かけることはほぼなく、問題ない。 自転車の通行が多く、歩道の自転車通行帯を高速で走っているケースが多い。 場所柄、親子の二人乗り、三人乗り自転車も多く、歩行者にも自転車にも危険である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災センターの対応が良く、住居で困ったことがあれば土日でもすぐに対応してもらえる。 不審者、救急時、無断駐車等、速やかに対応できている。 管理組合と自治会が非常に残念。 大型マンションで意思決定が難しいのだろうが、陳腐化した共用施設の利用方法を新しくしていくような動きがない。 自治会は実質的に高齢者のための組織となっており、自治会費を拠出する現役世代との不公平感が強い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣にブランズタワー豊洲ができた今でも、立地面ではパークシティ豊洲の方が希少性に優ると考えられる。 特に西向き住居は、眺望を遮られることが今後もなく、居住性も高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が経過し、特に共用施設の在り方は見直すべき時期に来ている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊洲で最も有名なマンションだったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-16 18:06:51]
まろん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネグランマリーナ潮見（新築・3LDK・5500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458662/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがよく、開放的で広々としたリビングが快適な空間であること、収納スペースがたくさんあり、整理整頓がはかどること エレベーターにエアコンがなく、夏場は蒸し風呂状態になること、そして、エレベーターがなかなかつかまらないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されていて、不在することが多いため、大抵の配送されたものは受け取り可能で非常に便利であること エレベーターが２機あり、たまたまかもしれないが、点検中や引越し作業中などで１機しか使えないことが多く、急いでいる時などは非常に困ること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から近いことが何よりも便利で、さらに、駅の目の前にスーパーやコンビニがあるので、仕事帰りなどに立ち寄れて便利であること 周りにビジネスホテルやマンションが多く、飲食店の需要があるわりに飲食店が少ないので、もっとたくさん増やしてほしいなと常々感じていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅が近く、東京駅まで３駅、８分ほどで到着し、本数もそこそこあるのでアクセスは非常によく便利である点 京葉線しかないので、もし京葉線がトラブルで運休や遅延があったりすると、他の交通手段がタクシーしかなく、不便だと感じる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前で酔っ払って叫んでいたり、若者が集まって騒いでいたりする光景は、かれこれ20年くらい見ていないので、治安面はいいと思う ただ、15年ほど前に潮見駅近くのマンションで、女性が隣人男性に殺害、バラバラにされた事件があったので、完全に安全とは言えないとは思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが常駐していて、困ったことがあれば気軽に相談できる環境であること、警備員さんも夜間など見回りされているので安心感があること 残念な点は思いつきません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、都心へのアクセスが非常にいいこと、部屋の広さも十分であること、スーパーやコンビニが近くにある事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターがなかなか来なくて、急いでいる時に困ること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅へのアクセスの良さ、間取りの広さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-16 18:17:10]
目白美代子(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自由が丘スカイハイツ（中古・3DK・5400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463099/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで治安も良く駅も近い、近所には大きな神社があり自然もある。 小学校も近くて子育てもしやすいと思います。 言うことなしに住みやすいです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古くてもきちんと保守をしており管理もしっかりしています。 共用施設はロビーの応接くらいしかありませんが特に不便を感じたことはありません。 古いマンションなので仕方ありませんが、きちんと保守はしていても設備は古いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーはすぐ近くに「いなげや」駅に行けば東急ストアと買い物は便利です。 保育園・小学校・中学校も徒歩圏内。 私が知らないだけかもしれませんが、飲食店はあっても美味しいお店がないような気がします。 なので自由が丘に行きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急東横線、都立大学駅には徒歩７分。 12分歩けば自由が丘にも行けます。 駅は近くて便利です。 バスも目黒駅行き他二子玉川駅行き、東京駅南口などが出ています。 都立大学駅が東急線の各駅停車駅であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古い住人が多いせいか住宅街でも静かで治安は良いです、夜遅く駅から徒歩でも大丈夫。 とても暮らしやすい場所だと思います。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有名な管理会社ではありませんが細かいところまで良くやってくれています。 管理人さんが良く気が付く方で素晴らしいです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く静かで学校も近くにあります。 おまけに買い物は便利。 治安も良くて住むには言うことなしだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物が古いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 忘れました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境が良いので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:18:11]
ヴィヴィ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 市谷砂土原町パークハウス（新築・2LDK・8700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/466857/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱電機のエアロテックという空調設備を導入しており、夏冬を快適に過ごせる。 南北両面にバルコニーが設置されている。 空調設備のメンテナンスに費用がかかる。 上下の防音が不十分に感じる。 将来的に機械式駐車場の交換に多額の費用がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がきちんとしており、管理人の業務もしっかりしている。 小規模のマンションにかかわらず、エレベーターが３台あり、プライバシーが徹底している。 小規模なマンションなので会議室がない。 EV充電設備がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、JR、東京メトロ、都営地下鉄が走っている。 住宅地なので静かである。 病院やクリニックが近い。 スーパー等の商業施設が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、JR、東京メトロ、都営地下鉄が走っている。 都心の真ん中なので、何処に行くにも便利である。 都心ならばタクシーでの移動も可能である。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防衛省に近く、防犯は問題ない。 病院やクリニックも近くにある。 幹線道路から少し入っているので、静かな環境である。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がきちんとしているほか、管理人の業務もしっかりしている。 管理会社が大手なので、ある程度は安心できる。 管理会社が大手なので、コストは通常より高く、提案能力はいまひとつかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と設備。 都心の中心に位置しており、便利性はバツグンである。 空調設備は快適極まりない。 ペットにも安心できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上下の防音。 子供が走ると下に響く。 隣にマンションができたので、日当たりは悪くなった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選で当たったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:25:10]
アキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ストークマンション東上野（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453205/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最上階で南向きの大変日当たりが良く、冬も寒くないし日が差すと暖かい。 またベランダが大変広く植物を育てるなどが色々できる。 2LDKで3人暮らしなので、もう一部屋があればいいなと言うのと、夏は日が差すとかなり暑いので、冷房代がかなりかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が少なく、住民の顔が見えやすい。 長くここに住んでいる人が多いので安心感もあるし、いざこざが少ないように思う。 所帯数が少ない分、おおきな改修工事などあった場合の時の費用が心配で、築年数からも今後の改修工事などが心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上野にも、浅草にも歩いて10-15分ほどで行けるので、スーパーやディスカウントショップ、薬局などもたくさんあるところ。 また学校も小中高いずれも徒歩3?10分のところにあるので暮らしやすい。 寺町ということで周りはお寺が多いが、小さなお寺が多いので色々なところから色々な人が来ることがあり、やや増やしてんな思うことはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅が7-15分の圏内に３つあり、どこに行くにも便利が良いし、本数も多いので帰りが遅い時などもあまり心配がいらない。 上野駅が近いのはいいが、人が多く季節や何か行事がある時などは大変な人がいるので混み合うしやや不安に思うこともある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署も歩いて5分ほどのところにあり、何かあればすぐに駆け込めるのと、学校が近くにあるので常にパトロールしてくれていて安心。 浅草が近いので、色々な人がいることと、ホームレスの人が上野駅近くにはいるのでやや治安的に不安はある。 暴走族などは昔に比べるといなくなったように思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社にいつでもすぐに連絡がつくのが安心。 オートロックドアで不審者や変な人が入れないところは安心できる。 所帯数が少なく、管理費の値上げや今後の修繕費の値上げなどが心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バブル期に建てられた物なので作りがしっかりしていて全部屋南向きで南側にはお寺の境内とお墓があるので、向かい側に高い建物が建って日当たりが悪くなることはない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここしかないと思った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり、交通の便、美術館や博物館、動物園などが徒歩圏内にあるから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:29:14]
maynard(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルテール大井町（中古・2LDK・2100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459409/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋同士を隔てる壁が一つもなく(当初はあったが、リフォームで引き戸に変更した)、室内の移動が容易である。 周辺の建物が高く、どの部屋でも日当たりが年間を通して殆ど無い。 そのため、湿度がこもってカビが発生し易い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション入口がオートロック式になっており、夜間の部外者の侵入を防ぐことが出来る。 但し。 後付けのオートロックのため、室内から解錠できないのがやや不便。 小規模なマンションのため、打合せに使える部屋が無く、少人数の理事会ですらロビースペースに机と椅子を並べて行っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRの駅から徒歩3分の距離で、非常に便利。 また、徒歩5分以内に大きなスーパーマーケットが3～4軒あるので、生活面でも大いに助かる。 外食できるレストランや食堂は多くあるが、チョッと洒落た高級レストランや大手チェーン店はほとんどないので、電車に乗って他の駅まで出向く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR駅は徒歩3分の距離だが、他の私鉄路線も3つほどあり、首都圏のどこに行くのも容易にできる。 バス停も至近距離にある。 交通関係で不自由なことは何もないと言える。 強いて言えば、台場方面に行くためのりんかい線の乗車料金がかなり高いことくらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路が近くになく、駅周辺の自動車通行量が余り多くないので、比較的静かに生活できるうえ、歩行者にとっても安心感がある。 少し離れた場所に木造家屋密集エリアがあり、首都圏直下地震が発生した場合には心配。 最寄りの消防署もJR線の反対側でやや遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模マンションなので、住民の多数は互いに顔見知りであり、管理人も住民の把握をし易いと思う。 ペット飼育制限や民泊禁止等のルールもよく守られている様子。 住民の多くが高齢化しており、また賃貸物件も多いため、理事会や住民総会への参加意識が低い。 理事も決まったメンバーが継続して担当している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRや私鉄駅から非常に近く、商業施設・病院・銀行等も近くに多数あるので、生活面で不自由なく暮らせる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が長く、耐震基準強化の前の建築物なので、耐震強度がどの程度あるのか不明。 東日本震災の時も可成り揺れて、一部の窓が破損したと聞く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハイツ大井町 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459411/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現住マンションの方が広い部屋があったから。 併行して検討した方はワンルームしかなかった。 (実際は2) （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:34:01]
サラワット(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアときわ台ソライエレジデンス（新築・2LDK・3700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368910/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋全体の雰囲気がクラシックで洗練されている点。 LDKが広々としており、解放感がある点。 部屋の中はほぼバリアフリーなので、便利な点。 収納が少ないので、自分の好きな物を置けない点。 一つ一つの部屋が狭いので、ベッドや家具を思うように置けない点。 玄関が狭く、買った大きなソファが搬入できなかった点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいるので、荷物の配送やクリーニングサービスなどを行ってもらえる点。 エントランスが広いので、解放感がある点。 冷房や暖房が不必要な程にいれられている点。 自転車置場が狭いので、出し入れがしにくい点。 駐車場が不必要に多くて、マンションにとって経済的に良くない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなど生活に必須の買い物場所が近くにたくさん存在している点。 マンションのすぐ前に公園があるので、休日や連休時などは1日子供の声で騒がしく落ち着かない点。 マンションの前で工事が行われており、うるさくて粉塵が飛んでくる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの電車の駅まで徒歩10分なので、とても近い訳ではないが、歩いても苦痛ではない距離である点。 徒歩数分の場所にバス停がある点。 電車の路線が東武東上線ひとつしかないので少し不便な点と、人身事故が多くしょっちゅう遅延や運休があり、移動に不便な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションがオートロックであるところと、コンシェルジュがいるので、不審者が侵入しにくい点。 管理人がいるので、不審者に気付きやすい点。 街灯が少ないので、夜遅い時には自転車や歩行者、散歩中のペットなどが目視しにくく、危険を感じる点。 狭い生活道路が周辺に多く、自動車がスピードを出すことが多いので事故の危険がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション全体の雰囲気が洗練されており、設備もシンプルでありながらおしゃれなデザインであり機能的にも優れており、都会的なところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納が狭く、玄関も狭いので、自分の好みの家具やベッドなどが搬入できなかったり、搬入するために頓挫な手続きが必要な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場から比較的近く、自転車でも電車でも通勤可能な点が良いから。 周辺にスーパーやドラッグストアなど自分が普段利用する施設が豊富にあったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:37:54]
yauhid(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリオレミントンハウス恵比寿（新築・2LDK・4700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463533/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広めの2LDKで床暖房が付いており、管理が行き届いており駐車場も十分にあり周りが静かでペット不可で良い。 設備が古い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分がいつもきれいで管理が行き届いており安心して暮らせる、いつでもゴミが出せるしとても良いです。 管理費と修繕積立金が値上がりしたため費用がかかる。 機械式駐車場とバイク置き場の値段も高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 恵比寿ガーデンプレイスがあり環境はよい。 閑静な住宅街にあり、静かで車や電車のおとが全然気にならない。 坂が多くアップダウンが激しいです。 コンビニやスーパーがあるにはあるが、ちかくに価格が安い店があるとよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10分以内に恵比寿と目黒の駅がありJRや営団・都営・東急とたくさんの電車が使えるのでどこに行くにも便利。 色々な交通機関が使えるので困ることはほとんどないが、坂が多いので、自転車や歩くには少し不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街にあり人通りが少なく静かで、防犯カメラもついており治安に関してはあまり問題ないと思います。 いつも静かな分、夜遅くに家の前の道をたまに若い人が大きな声で騒いでいるときにきこえてくるのがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が比較的長く務めており、コロコロ変わることがないので管理が行き届いており、きれいに使っているので問題はないと思います。 如何せん住んでから20年以上たっており、様々な設備などが古くなっておりこれから壊れたり交換しないといけなくなるのが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会でありながら人通りも少なく閑静な住宅街にあり静かで、交通の便が良く何処に行くにも困らないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かだが価格が安い店が少なく、坂が多くアップダウンが激しいのでこれから年齢が上がると大変になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最初からここしか考えていない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:41:25]
yucchi(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレド清澄庭園（新築・3LDK・5800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458505/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納の多い間取り、独立型キッチンが気に入っている。 ベランダが広く、ガーデニングやお茶を楽しむことができる。 隣のマンションとの距離が近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがある。 エントランスに重厚感がある。 入り口の植栽や石のエントランスが落ち着いた雰囲気を醸し出している。 ポストのスペースがすこし暗い。 重厚感の裏返しではあるが、もう少し明るい感じのデザインや、照明の工夫があると良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分程度の位置にコンビニ、スーパー、ホームセンターがあって便利。 徒歩15分圏内に保育園、小学校、中学校、図書館がある。 近辺に飲食店は少なく、最寄りの地下鉄駅の近くまで行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄は営団2路線、都営1路線を利用することができ、バス路線も徒歩数分のところに 2路線が走っている。 高速の乗り口にも近い。 自家用車の利用そのものは使いやすい道路事情だと思うが駐車場利用の料金が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的都心部に近いが住宅街なので治安は良くて暮らしやすい。 静かで落ち着いた雰囲気が感じられるところが良いと思う。 静かな住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なく、遅くまで明かりがついている施設が少ないので暗さが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても交通アクセスが良いところが魅力だと思う。 半蔵門線、東西線、大江戸線が15分以内で利用できるのが便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自家用車利用を考える人にとっては、高速乗り口も近く、せっかく交通の便は良いのに駐車場料金が高いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな住宅街でありながら、交通アクセスに優れていて通勤通学の便が良かったことが大きかった。 また、公園や図書館なども近く、暮らしに潤いがあるところも良かった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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326:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 11:48:28]
まー(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティ調布（新築・3LDK・6500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645478/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658337/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に設備や間取り等は、納得して買ったわけだし、ほどほどに悪くないと思っています。 管理も悪くないと思うし、汚くもないです。 ベランダ等で吸うのは禁止なはずなのに、ある時期から窓を開けているとたばこの匂いが頻繁にしてくる。 住む人が増えるとマナーが悪い人も増える...。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は多いけれど利用したことがないので、あまり意見はありません。 特に良くも悪くもないなという印象しかありません。 共用施設の影響で今後管理費とかが変わってきたら嫌だなとは前から思っています。 予約方法等がめんどくさく感じ、あまり使うことはないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くに複数あって本当に助かっています。 遅くまでやっているし。 駅前のほどほどに色々ある感じも楽しくて好きです。 いまいちおしゃれ感とか突き抜けた感がなく、惜しいお店が多いように思います。 まぁそのちょいダサ感が落ち着いていいのかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の本数も多いし、特急が停まる駅なのはやはり便利だなといつも思っています。 京王線に馴染みはなかったけど、悪くないです。 いつだったか特急の停まる駅が変わって、新宿まで少し時間がかかるようになったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族連れも多くほのぼのした雰囲気だし、駅周辺は遅くまで一通りがあって、治安も悪くないと感じています。 特に思い当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からちょうど良い距離で、やっぱりこの場所を選んでよかったと思っています。 スーパーやドラッグストア、パルコなども近いし、色々ほどほどにあってちょうど良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メインで使う駅方面の出入り口がサブエントランスな為、郵便を取りに行くのが面倒なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離がちょうど良いこと、許容範囲の間取りだったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:11:21]
ｔｐｆ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 深川住宅（中古・2LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458509/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていて良い。 車、オートバイ、自転車の駐車場が十分。 敷地が広い。 集会場や会議室がある。 管理人さんがやさしい。 古い。 ペットが飼えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会議室や駐車場や駐輪場が良い。 管理人さんが優しく感じが良い。 管理組合がしっかりしていて良い。 敷地が広い。 とにかく古い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩１０分にはなんでもある。 一階が保育所になっている。 ホームセンタとスーパーは敷地が接している。 東京駅にも電車ですぐ行ける。 すぐ近くにファミリーレストランがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅まで電車ですぐ。 門前仲町と清澄白河の両方の中間ぐらいでどこにも10分以内でいける。 バス停は20くらい。 10分歩くのはは最近つらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番は200ｍくらいのところにある。 住人に年寄りが多くまた管理組合がしっかりしているせいか変な人があまりいない。 年寄りが多いのが少し不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしていて古くても安心。 みんな熱心でマンションの価値が下がらないように努力している。 少し人間関係が希薄になってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいる人が良い。 普通に、静かに暮らしていれば、あまり気を遣わずに暮らせる。 のんびり、ゆっくりできて良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古いので補修しなければいけないことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 越中島３丁目マンション 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458592/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売りに出たタイミング。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:17:08]
れおこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン狛江（新築・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429682/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観のデザインが箱型ではないので建物としての印象が良い。 収納が多く使い勝手が良い。 敷地内および外周には豊かな植栽があり四季折々の植物を楽しめる。 掃除機の充電は納戸で行いたいが、納戸内にコンセントがにいのが不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュのいる受付があるのが便利。 駐車場付近にショッピングカートがあるので駐車場から居室まで荷物を運ぶのに便利。 ゴミは毎日ゴミステーションに出せるが、大規模マンションのため居室から遠く、そのため曜日が決まっているが居室前に出して回収してもらえるサービスはありがたい。 ラウンジのソファー、ライブラリーの書籍、プレイルームのおもちゃなど備品の管理が難しいのか痛みが激しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校、保育園ともに近くにある。 駅ビルにスーパーや、衣料品、家電、食料品のテナントが入っているので便利。 徒歩圏内に食品スーパー、ドラッグストア、自転車圏内に大型総合スーパーがある。 クリニックも診療科がまんべんなくあるので不便を感じなく、少し先には大学病院もあるので安心 スターバックス、エクセルシオールはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から地下鉄千代田線直通の小田急線もあるのが便利。 各駅停車のほか、準急も停車する。 バス停がマンションの前にあり、二子玉川、渋谷行き、また反対方向は、武蔵境、調布、国領行きに乗車可能。 千代田線直通の準急の本数があまり多くない。 人身事故や点検のための小田急線の遅延が割と頻発。 地下鉄千代田線と乗り入れているので、千代田線に遅れがでると小田急線にも影響が及ぶ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からマンションまでは大通りを通るので暗い夜道という感じではない。 駅前からマンションまでの歩道は車道と完全に分離型の広い歩道のため車からの距離を保てる。 夏になると狛江通りを暴走族なのかわざとアクセルを吹かして集団（といっても数台）で走るバイクが通る時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会と連携してイベントの開催など住民同士の交流の場のサポートをしてくれている。 清掃は行き届いていて不快な思いをした経験はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観、内観ともにデザインが良い。 また駅までのアクセス、都心までのアクセス共に良く居住地としても居住空間ともに快適である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日休日ともに世田谷通りが混雑しているので車利用の際はたまに不便を感じることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 府中駅前のライオンズマンション 中野の三井パークホームズ 中野坂上のクレヴィア ときわ台の住友不動産マンション その他、多数新築物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内観外観のデザインの良さ インナーバルコニーのある間取り 都心までのアクセスの良さ 駅までの距離 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:21:13]
コチョウランコ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広尾ガーデンフォレスト（新築・2LDK・20000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48277/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーがしっかりしているので、窓を開けたまま眠れる イタリア白大理石がふんだんに使われている 防音がしっかりしている 残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物がしっかりしているのと地盤が強いので地震に強い コンシェルジュやホームアテンダントが相談に乗ってくれる 残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 明治屋・ナショナル麻布・成城石井など高級スーパーが近くにあり、高級品が手に入る おいしい飲食店がたくさん周りにある どこもかしこも値段が高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速の入り口が近くにある 東京メトロ日比谷線広尾駅が近くにある タクシーがたくさん走っているのでひろいやすい 広尾駅からマンションまで坂道をあがらなくてはいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大使館や学校・大きな病院が近くにあり、閑静で治安がいい。 繁華街ではないので夜騒がしいということもない。 治安が良くて安全なので、残念な点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュやホームアテンダントがいつでも相談に乗ってくれるので、設備の面なので困ったときにとても助かる。 管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間警備員が常駐しているので、セキュリティーがかなりしっかりしていて安心して暮らせる。 カードキーを何度も使わないと部屋までたどり着けないので、不審者が入ってこられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティーはしっかりしているし、コンシェルジュやホームアテンダントは親切だし、防音対策はしっかりしているし、安心して済んでいられるが、価格も管理費もとても高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他は検討していない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夫がすっかり気に入ってどうしても住みたいと拝み倒されたから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:25:22]
zxm29325(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンコープ日野（新築・4LDK・2600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474392/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南むきのため1年じゅう日当たりがよく窓からの眺望もよく富士山が良く見える。 間取りもよく一部屋あたりの面積も広い 特に不満なてんはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特 に 大きな不満はなく管理も十分にゆきとどいている。 補修工事も定期的に実施され日常に不便さはかんじられない。 エレベーターがないのは年配者にはややつらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常生活に必要な社会インフラは整備されている。 市役所、スーパー、コンビニ、学校、クリニック、銀行、郵便局等々 不便な点は全くない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＪＲ中央線が最寄り駅だがバスでモノレール、京王線にも接続可能。 バスも各地に頻繁に走行している。 特快を利用すれば都心にもアクセスがよい。 駅まで徒歩で１５分要する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外の住宅地なので犯罪はほとんどきいたことはない。 住んでからいままでに凶悪な事件がおきたことは記憶にない。 とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主的な管理のほかマンション管理専門業者が日常の管理を担当し些細なトラブルはすぐにかいけつできる。 日常の清掃も週３回実施され清掃がたもまれている。 とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の環境がよく高台にあるので自然災害の心配もあまり心配しないですごせる。 周辺の環境にもめぐまれていて散策にもてきしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが設置されていないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選でおもいがけず当選したこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:29:32]
はしもと(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティルネ葛西（新築・4LDK・5100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区内、間取り、南向き、日当たり、買い物に便利、子育てしやすい、公園も多い、駅からもそれほど遠くない。 ポストまで遠い、駐輪場がせまい、来客用の駐輪場もせまい、駐車場が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがいたり、カフェがあるので子供たちもそこにいって宿題したりくつろげる場所がある。 ゴミも24時間出せる。 共用廊下にものがおけなかったり、駐輪場が世帯人数に比べて少ない。 ベランダなども使い方が厳しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近く、学校も近い。 駅からもそれほど遠くないので便利である、公園や図書館も近く便利。 病院もちょこちょこあって色んな世代に便利 土日などは車の出入り口がすごく混んでいる。 自転車が多いので子供が通るには少しあぶない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東西線や京葉線があり、都心に行くのは便利である。 千葉にもすぐ行ける。 マンションの近くにバス停もあり便利である。 駅の駐輪場が午前がしょっちゅう満車でおけないことが多い。 あとは駅から少し歩く。 残念なところは、あまりないかなと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすい環境なので都会にしては治安はいいと思う。 マンションも子供が多いのでたくさん目があり安心できる。 やはり、東京なので子供の一人行動はできない。 マンション内も広いので探すのが大変だったりはする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も掃除してる人もコンシェルジュも細かいところまで管理してくれている。 なにかあれば直してくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育てしやすいし、買い物にも便利である。 公園も多いし、都心に行くにも便利である。 間取りも過ごしやすい間取りで過ごしやすいと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないけど、駐輪場がせまいのと、駐車場が足りていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リノベーションマンションなど ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区内だから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:33:48]
がたちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド大井ゼームス坂（新築・3LDK・9600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160628/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163036/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通利便性が高く商業施設も充実している。 医療施設も多く飲食店がバラエティに富んでいる。 商店街は昭和の雰囲気がある。 緑が少ない。 時間帯によって航空機の騒音がうるさい。 飲食店はお多いのだが、お洒落な店が少ない。 本屋がどんどんなくなって不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが豪華で見栄えがする。 設備は平凡だが、必要不可欠なものが揃っている。 ゲストルームもシティホテル並みの豪華さがある。 エントランスは素晴らしく高級マンション風だが、部屋自体は平凡な間取りで高級感がない。 ゲストルームはあるが、一部屋だけなので希望通り予約が取れないことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼームス坂というなだらかな坂に面していて街路樹があって住宅街という風情がある。 学校も近く教育環境もまずまずだ。 商店街がすぐ近くにあるが、立ち飲みの店が多いなど見栄えが悪い。 飲食店が多い割に日用品の店が少なくどうしても大型のスーパーに頼りがちだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅には、JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線が乗り入れており、どこに行くにも便利。 しかも駅まで徒歩5分と好立地。 羽田空港に直行バスで30分で行ける。 京急の駅が少し離れているのが残念。 最寄りのJR大井町駅には地下鉄の乗り入れがないのも残念。 出勤時間にはホームに人があふれて危ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店が多いので以前は悪質な客引きの店もあり治安が悪い面もあったが、今は改善されたという。 風俗の店もないことはないが、目立たない。 飛行機の羽田空港への進入路の真下にあるので、事故が起きたら大惨事になる。 飲食店が周りに多いので酔っぱらいを目にすることが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は各部屋の住民が順番に理事をこなしており、管理会社との息もあっていてあまり問題は起きない。 管理人や掃除のおばさんたちも人当たりの良い人が多く住み心地が良い。 特に問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション価格が比較的高いので結構住んでいる人のレベルが高く品が良い人が多い。 エレベーター内や廊下であってもきちんと挨拶する人が多く気持ちが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港への航空機の進入路の真下にあるので時間帯によって騒音がひどい。 夏でも窓を開けられないような時間があって不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アステラス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545662/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の利便性が高く、商業、医療施設も充実していて生活するのに便利。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:38:56]
ちょび(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデンシテイ西葛西（新築・4LDK・6800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458166/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南面が広い。 荒川を臨み遠くに朝天気が良ければ富士山頂上が見える。 江東区花火大会は家の目の前で開かれる 駅まで徒歩15分弱。 10分以内が理想 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住居者が使用できる共用の部屋があり申し込みをすれば使用可能。 管理組合がしっかりしており大規模修繕計画を含め将来に不安がない 特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンまで徒歩5分強。 マンションの前に公園があり小さい子供を持つ家庭にとってはありがたい。 イオン以外にも駅周辺までの間に食品スーパーやドラッグストアがある 特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションから徒歩3分で亀戸方面行きバス停車場がある。 西葛西駅から日本橋まで東京メトロ東西線で13分。 通勤や都心百貨店等々での買い物に便利 西葛西駅まで徒歩15分弱が少し遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安に不安を感じる事はない。 駅周辺の繁華街には大人向け飲食店があり客引きをしているのは気になるがマンション周辺は静か。 オートロックで且つ防犯カメラもあり外部から侵入は簡単ではない 駅周辺の飲み屋の客引き ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理会社はしっかりしている。 マンション管理組合への サポートがしっかりしている。 毎月の管理組合理事会に管理会社が 出席し支援をする一方大規模修繕等への支援もしっかりしている 最近管理会社派遣の管理人の休暇が増えている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私の部屋についていえば南側が広く明るく開放感がある。 冬は暖かく夏は北側の部屋を開ければ風がしっかり通り涼しい。 南側3部屋の他東側北側の部屋も明るい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にございません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数あったが記憶にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居前に住んでいた会社からの社宅が狭く子供3人が小学校中学校に 通っていて広い住居が必要であったこと。 私の母が病院に寝たきり状態で入院しておりその病院が葛西駅にありその近くに住む必要があった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:43:45]
みっちょん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション茅場町（中古・2DK・18500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451377/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央区の都会なので、色々と便利です。 歩いて銀座や東京駅にいいけます。 近所にスーパーやコンビニ、ドラックストアや病院もあり便利です。 パイトするなら時給がとても高いので良いと思います。 後は公園が多いし、比較的に治安も良いです。 交番も近くにあります。 日中もですが、夜中でも明るい、いつでも騒音があります。 外国人が近所に沢山いるので違和感がある救急車のサイレンが一日に何度もあるので、不謹慎ですが、真夜中もありうるさい、間取りがわるい、ひあたりのわるい部屋がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綺麗であり、近代的であり、色々と便利を考えているようです。 サイネージなどもあり情報共有に心がけているようです。 しかし、アナログの人にも対応しています。 入口のセキュリティがあまい。 色々な法律でドアをつけれないので、誰でも入ってこれるので、ふほうなポスティングもあり、マンションと関係のない人も入れるのでこまる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには、公園や病院、スーパー、コンビニ、銀行のATMそのたもろもろ大体の施設は徒歩10分以内にはありますので便利で防犯もいい状況です。 バス停も近いし、駅も近いです。 うるさい、夜中なのに明るい、外国人が多くて少し不安、自転車の違法駐車が多く迷惑している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停まで1分です。 地下鉄の駅まで7分なのでかなり弁来です。 都会なのでかなりタクシーがはしっているのでタクシーをひろうのにもべんりです。 歩いて銀座も30分です。 とにかく便利なので残念な点はまったくないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良いとおもいます。 ただし、自分がかってにおもっているだけですが、外国人が多いのでどうしても不安に感じてしまいます。 外国人が多いところ、ちかくに上海日本支社があるので中国人が多いのです。 彼らが悪いのではないのですが、どうしても大きな声ではなしていると気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とてもよくできているとおもいます。 色々なもんだい、たとえば民泊のトラブルの時も適切に対応してもらいました。 安心しました。 少し無駄なこともあります。 マンションのホームページはあまりひつようないあと思いますが、それをしようとかなんとかとあります。 これはいらないかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会、治安がいい、綺麗、皆すんでいるひとがいい。 協力的、ゴミのだしかたがきれい、挨拶がいい。 管理人の人柄がいい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本当にないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありませんでした。 即決にこのマンションに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会で便利、間取りもよい、価格も無難でした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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335:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:48:10]
ちょいな(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション飯田橋駅前（新築・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/450873/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックなので安心 ９階に住んでいるので日当たりもいい マンションとして欲しいもの（AEDなど）を言えば用意される 管理人さんがいるので共同スペースが綺麗 ゴミ捨て場があるのでいつでも捨てたい時に捨てれる 上の人の足音がうるさいなどの騒音 ペットを飼いたいのにペット不可なところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック 宅配ボックス 定期的な水道管などのメンテナンス なんかあった時に助け合える 煙探知機などの設備 共有スペースなどの電気が切れていた場合、すぐに取り替えられない 数ヶ月に１度の自治会 コロナ禍でのエレベーター 自転車を所有している場合、申請を出さなければならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニ近い 必要な施設は整っている 遊ぶ場所もあって困らない 周りに会社が多いのでお休みの日は人がいなくて静か 居酒屋が最近近くにできて深夜のその店のお客さんの声がうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ たくさんの路線が走っているのでどこに行くのも便利 楽ちん ちょっと歩けば他の駅からも電車に乗れる もうない 近くに有名な神社があって、そこの観光客がワサワサしている 4月など新入社員が多い時期は朝の暗黙のルールみたいなのをわかってない人が多くプチストレスです 同じ駅名でも路線によってめちゃ遠い また、JR線はホームが伸びてホームに上がってから電車が止まる場所までに行くのに時間かかる 駅ビルの店が少ない。 何店舗か入って欲しい 終電が少し早い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千代田区ということもあって治安はいい。 駅中では帰宅ラッシュの時間におまわりさんも立っていて安心 地域の人の協力もあって下校時間に信号に立ってくれたりする 皇居が近いということもあって国がらみの何かがあった時に真っ先に狙われる地域だと思っている。 防ぎようがないし、どうしようもできない。 だからと言って他に引っ越したくないでの仕方のないことだけどそこが１番残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綺麗。 どこに行くにも便利 オートロックだし、宅配ボックスもある。 エレベーターや出入り口には防犯カメラも設置してるので何かあった時も安心 管理人さんもいい人で頼りになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が決めたので私にはわかりません （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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匿名さん
[2022-11-17 13:51:05]
令和室町人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ豊洲（新築・3LDK・5000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりが良く窓の数も多く、角部屋でベランダが広い。 騒音は2重ガラスで遮断。 とにかくマンション管理がしっかりしている。 広い通りに面しているので排気ガスの煤煙が窓、サッシに附着する。 オフィス街が広がっており、通勤時間帯は双方向での混雑が酷くなっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 華美な施設もなく、管理がしっかりしているので安心して過ごせる。 設備サービス面で不便に感じたことはない。 屋内プール、ラウンジなど特定の人しか使わない無駄な共用部分が多く、管理費が高い要因の一つになっている。 賃借人の共用部分でのルール違反が目立つ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣接する商業施設に付随するスーパーケットが便利。 保育園もマンションに付設されている。 飲食店は商業施設に多く、雨に濡れずに行ける。 公立小学校、中学校が急速な人口増加に追いついていないので1学級あたりの生徒の数が多いのが不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄最寄り駅まで6-7分。 銀座、東京駅に向かうバス停もマンションの下にありとても便利。 銀座まで地下鉄で5-6分。 最寄りの駅の混雑がここ最近異常になっている。 さらにオフィスビルが建設中なので一層の混雑が予想される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発地域で古くからのしがらみがないことから治安は良いと思う。 歩道も広く見通しが良いことから防犯上は問題が少ないと思う。 オフィス街と住宅地が混在した再開発地域なので、土曜日、日曜日、祝祭日の夜の人通りが少なく、今後防犯対策が必要かもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常的なマンション管理には不満はない。 清掃、メンテナンスもキッチリできている。 巡回もされていて問題ないと思っている。 入れ替わりの激しい、賃貸用に供している住居について、賃貸人のモラルが低いことが共用部分に顕著に出ている。 管理体制の強化が求められる。 ボミ捨て場の監視カメラの設置など。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心へのアクセスが良い。 大型商業施設が隣接している。 最寄り駅まで徒歩6-7分。 マンション管理ができている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 所有者が賃貸に出しているケースがここ数年増えているようであり、賃貸人のレベルが低く、管理上迷惑していることが多くなっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に比較検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 15年前は価格上昇傾向にあったがまだ都心アクセスの点からも相対的に安かった。 管理が大手の信用ある業者であったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:54:21]
チャブ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西戸山タワーホウムズ（新築・2LDK・5200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/469060/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近物件ですね。 一歩入ると意外なほど閑静な空間が現れます。 デザインの良い高層マンションですね。 最近では大美林大学が近くに開講して若者があふれて熱気むんむんですね。 共用部の管理に金がかかりすぎる点が難点ですね。 億単位の費用が大規模修繕で消えていきます。 老朽化が進んでいるので漏水箇所も多く配管修理が多発してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがありとても便利ですね。 会議用の部屋も格安で利用できます。 カギ預かりサービスもあります。 ガードマンも24時間常駐で警備に当たっていますので安心化と思います。 ペットの飼育が禁止なのが最近のマンションにしては厳しすぎると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手メヂカル総合病院が徒歩2分ほどのところにありとても便利ですね。 ミニバスも目の前に止まります高田馬場や中野に出るのにとても便利ですね。 近くに鳩山公園野球場もあり緑豊かな街路樹が広がっています。 最近は中国人韓国人などの多国籍住民が増えてきてマナーが乱れている。 特に自転車の不法駐輪粗大後物不法投棄騒音問題などの問題があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新大久保駅、大久保駅、高田馬場駅へとても近く徒歩で数分で行けま巣、また羽田空港や成田空港への便もとてもいいですね。 新大久保は最近のコリアンブームで若者が押し寄せてくるので駅前は平易実でもとても混雑してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理防災センターが稼働していますので監視体制はしっかりしています。 自死亡さい帯も管理組合で構成されていますので防災面も充実しています。 これまでい災害にあったこともありません。 残念亜点を探すのが難しいのが残念ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎年管理委託費が値上がりして残念ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 意外と低価格ですね。 他の物件と比較しても引けを取らない耐震性の高い堅牢な建物です､。 文教エリアに建てられた環境の良い場所です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敢えて探すと老朽化が進んでいるので経費が掛かる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンスが良い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 13:59:45]
にゃんこ(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファホームズ深沢（新築・3LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/465309/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の下にスーパーのサミットがあるところや、緑が多く、畑や農園などもあるので、比較的安く旬の野菜や果物を手に入れることが出来る。 耳鼻科、公園、保育園や幼稚園、小中学校などもあるので、子育てにはとても住みやすく、静かなところ。 坂上なので、水災害などは全くないところがウリですね★ 最寄駅がない。 等々力、桜新町の中間なので、最寄が2個あると言えばプラスになるが、どちらも駅まで徒歩20分以上はかかるし、バスは家の真下にあるけど、210円で高いし、行きは下り坂だが、帰りは上り坂。 冬や雨の日は最悪以外の何者でもないし、飲食店も少なすぎるし、あったとしてもお高めだから行きたいと思わないし、若い人にとっては活気がない、畑などを見ると「田舎」と言われてしまうところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、管理人さんがいる、ゴミ出しが24時間可能。 水道点検やエレベータの点検が半年に1回はあるので安心。 昔いた管理人さんがいなくなってしまって、今いる管理人さんは、くるのが週2、3回くらいだし、頼りにならないし、掃除したらさっさと帰って挨拶もしない。 しかも掃除もろくにせず、汚いところが何箇所もそのままで、掃除してると言えないくらい。 ゴミ出しをしてくれるためにいるって感じでしかない。 高い管理費払っているのに、駐車場もないところが残念すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の真下にスーパーがあるので、とても便利。 保育園や学校、公園、耳鼻科、内科、コンビニ、郵便局があるので、不便なことは何もないです。 飲食店、チェーン店の飲食店が何もないので、お酒を飲める楽しさが全くない。 飲食店があったとしても、お高めなところばかりで、気軽に一杯！ということができない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスが通っていて、渋谷、目黒、恵比寿、結構そんバスに乗れば終点がその駅なので、楽な交通アクセスがあると言えばある。 電車の最寄駅が徒歩20分以上もかかるので、不便すぎる。 特に雨の日、雪の日、冬は地獄でしかない。 バスの運賃も電車と比べると高いし、安くして欲しい以外の何者でもない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街だから夜はとっても静かで、酔っ払いも、ギャーギャー騒ぐ人もいないから、何かあって声を上げれば、すぐに誰かが気づいてくれる。 窓を開けていてもうるさくないので、24時間換気できるところ 住宅街だからなのか街灯がマジで少なくて、夜は超不気味だし、不安。 監視カメラがあったとしても視覚がたくさんあるし、暗いから鮮明じゃなくて、実際に痴漢にあったこともあるのですが、犯人特定もいまだにされていないくらいです。 また、窓を開けているとバス通りから排気ガスや埃がすごいことになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションなので、水道管やエレベーター、マンション自体の定期清掃があるところ。 ゴミ出しが21時間可能なところ、駐輪場があるところ オートロックなので、安心ではあるし、ポストや宅配ボックスもきちんとしているが、掃除をしていないので、宅配ボックスの中が汚い。 管理人がいるのに、掃除を細かいところまでしてくれていない 定期清掃が年1回しかなのでピカピカな時期がほぼないに等しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マナーを守らない人がいない。 ある程度距離を保ってくれる住人が多い。 よりよく過ごそうと、外観イメージを保つため、お花の手入れなどに力を入れてくれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が管理人の仕事をしてくれていない。 ゴミ出しのための人って感じでしかない。 無愛想かつ、大雑把。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストガーデン世田谷等々力 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 馴染みがあり、お買い得だったのと、当時の担当者がとても親切な方で、ずっと担当してくれると言ってくれたから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 14:03:19]
pam(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダイアパレスエスタヴォール大山（新築・3LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470232/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の改札の向かいなので、とにかく便利。 すぐ近くにはアーケード商店街があり、日常生活ではほとんど困ることがない。 飲食店も多い。 食品スーパーはあるが、雑貨を扱うような大型スーパーがないので、例えば、何か日常の食器や家庭用品を買う場所がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トランクルームが、宅配ボックスがあるのは便利。 タッチキーのオートロックなので、セキュリティ面も一応安心できる。 階段が外にしかないため、２階の我が家は郵便受けを見に行ったりするにもエレベーターに乗ることになる。 朝、新聞を取りに行くとき、通勤の人が上から乗ってきたエレベーターを２階で止めるのは気が引ける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街の中にスーパーが３軒ある。 ファーストフードやファミレス、ラーメン屋、回転ずしなども駅のすぐそばにあるので便利。 飲食店が多いのは便利だが、昨今チェーン店が多くなり、町の特徴的な店が少なくなっているのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武東上線大山駅の目の前なので、歩かなくて済む。 池袋まで３駅、５分でとても近い。 万一電車が止まっても、頑張れば池袋まで歩けなくはない。 15分ほど歩くが、都営地下鉄の駅もある。 交通については不満はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商店街側の改札ではないため、少し静かではあるが、人通りはそこそこあるので、夜でも不安はあまりない。 商店街に入ってしまえば昼間は車両が入れないので、安心して買い物できる。 治安面はあまり不安はない。 安全ということで考えると、駅前には大通りはなく、狭い道なので、車が通るときは人がよけなければならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の目のまえという立地条件が一番のメリット。 ターミナル駅までも５分という近さがいい。 区役所、文化会館、税務署なども徒歩圏内にあって便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完璧を求めても仕方がないので、普通に生活することを考えれば、ほとんど不満はない。 個人の居室としては、収納がもう少しほしいとか、間取りで不便なこともあるが、これは元の間取りによって違うので、他の家ではそうではないかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この近辺に２か所ほど検討したマンションがあったが、以前のマンションの買い手がつかず、あきらめていたところに、ここの広告を見て、すぐに申し込んだ。 一番の決め手はロケーションのよさ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 16:59:33]
butan(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド府中ステーションアリーナ（新築・2LDK・9000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585074/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602212/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入時に間取り変更が可能だったので自由設計できてよかった。 エレベーターも二つあるので便利。 当初利用していた地下駐車場も便利だった。 慣れれば問題ないが、駅の横なので電車の音はする。 リビングの5メートルの前面の窓は富士山も見えて素晴らしいが、室温の変化が激しいきらいがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランス・ロビーは高級感あり、来訪者も感心する。 エレベーターも荷物用の大型と小型と二つあり便利。 特に思い当たるところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結なので便利。 商業施設の地下にスーパーがあり、天気の悪い日はとても重宝する。 駅前の商業施設が充実していて買い物は5分以内のところで済ませられる。 特に思い当たるところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結なので電車が1分でアクセスでき便利。 バスターミナルも1分以内にあり、交通アクセスはこれ以上のところは見たことがない。 駅直結なので当然ながら電車の音はある程度仕方ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署も近く、駅周辺の治安はとても良い。 商業施設、飲食店も多く駅前の便利な場所であるが、酔っ払いや浮浪者はみられず、街の風紀は守られている。 シルバーの皆さんにより、駅周辺の落ち葉もきれいに掃除されている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セコムがビル全体に入っているため治安が確保されている。 管理人は昼間だけの滞在だが、管理会社の非常時の対応など信頼できる。 特に問題ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結でとにかく便利な立地にある。 商業施設に囲まれて便利であるが、美しいケヤキ並木に囲まれて極めて過ごしやすい住環境にある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が地下にあったら電車音がなくなったはずだが、駅直結なので仕方のない話 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 桜上水ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558334/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585571/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離と駅周辺の商業施設などの利便性、大國魂神社が近かったこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:06:02]
たんぽぽ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵野レジデンス（中古・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43153/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48325/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オール電化で電気代の光熱費が割安な価格で利用できてお得感がある。 耐震構造の住宅なので安心して住めるので良い。 特に思い当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部の掃除、ゴミ捨て場の管理など清掃が行き届いていて快適に暮らせる。 メンテナンスも長期計画にもとずいて実施されている。 特に思い当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは歩いて行ける範囲にあり病院、保育園も近くにあり生活に不便は特にない。 徒歩10分くらいの所にファミリーレストランもある。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR中央線、西武線が徒歩10分くらいの所にあり特に交通に不便ではない。 コミュニティバスもあり、駅、公民館利用に便利。 特に不便に思わない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いという情報は耳にしたことがなくあまり不安に思ったことはない。 交通事故もそれほど多くないと思う。 不安な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社もしっかりしていて今までにトラブルが起きたことはない。 管理人も建物の見回り回数が多く不具合があるとすぐに対処してくれる。 残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夏は涼しく冬は暖かいので快適に過ごせているので引っ越す理由はなくこもままずっと住み続けたいと思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に思いつかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討しなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に歩いて行ける距離で、耐震構造も心配なく、バリアフリーで生活面も快適に過ごせている。 買い物にも便利で緑も多く公演も近い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:09:21]
ムンク(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルス高輪桂坂（新築・4LDK・12000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452927/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り(4LDK)、仕様、駐車場(36戸に対して32台)、管理、ペット飼育など住まいの環境について、特に記すべき事項はない 収納が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、設備、サービスにあって、良い点として特記すべき事項はない。 平均点以上ではないかと思われる。 共用施設、設備、サービスにあって、デイスポーザーが設備されていない点は残念。 また駐輪場が不足している。 さらに贅沢をいえば、ゲストルームがあると良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署、消防署(出張所)、保育園、小学校、小規模食品スーパー、コンビニが徒歩5分圏にある。 図書館、区役所支所も徒歩15分圏にある。 循環バスあり。 徒歩5分圏こじゃれた飲食店がない。 （徒歩15分のJR品駅駅までいけばそれなりの飲食店はあるにはある。） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JS品川、JR高輪ゲートウェイ、京急品川、都営泉岳寺は、いず徒歩徒歩15分以内。 営団白金高輪も徒歩圏内。 都バス、区ちいバスの停留所も徒歩5分 交通、アクセスにはほぼ満足している。 交通、アクセスに特段残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に警察署、消防署(出張所)があり、治安、安全に不満はない。 またマンションとして警備保障会社と警備保障の契約をしており、安全に問題はない。 徒歩5分圏内に警察署、消防署（出張所）があり、治安、安全に不満はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理について、特段良い点はないが、特段問題点、残念な点もない。 こんなものではないかと思っている。 管理人さんも大変よくやってくれている。 管理について、特段残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 持ち回り役員であるが、皆さんよくやってくれているし管理会社もよくやってくれている。 入居者のみなさんも良い人たちで気持ちがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 残念な点ではないが、駐車場の利用率が50%～60％であり、譲渡以来の懸案事項 これまでも第三者(部外者)への貸し出しも検討したが、まとまらず。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第一の決め手は周辺環境、次いで価格 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:13:28]
たろう(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ミッドランドアベニュー（新築・3DK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192126/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く都心に出やすくて交通の便がいい。 環境も近所に公共施設、スーパーがあり住みやすい。 スタディールーム、宿泊施設もあり使いやすい 住む人によって生活音がうるさい人がいる。 子供が多いため、エントランス等が子供の遊び場になり、高級感が味わえないところがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スタディルーム、宿泊施設、コンシェルジュなどの施設が充実しており使いやすい。 また、エントランスもきれいで少しだけ高級感がある。 売店があるが利用していなため共益費がもったいない気がする。 エントランスが子供の遊び場になっていて、小さい子供がいないところは若干迷惑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、駅など普段利用するところが徒歩圏内にあること。 また、郵便局、図書館などの公共施設も図書券内にあって便利 高速道路の下の公園、マンションの横にある緑道公園など、散歩に適したところがあるが、掃除が行き届いておらず、若干汚らしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線、都営新宿線と２線の駅が徒歩圏内にあり、都心に出るのに便利な環境にある。 また、バスも充実しており、お台場まで２２０円で行ける。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスに人がいて、警備員もいるのでセキュリティ面で安心。 周りの道路が狭く車通りも少ないので比較的安心。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごみが24時間捨てられるところ。 警備員が２４時間いるところ。 管理組合もしっかりしていて安心感がある。 若干老朽化してきており、美観を保てていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カジュアルに住みやすいところ。 交通の便がよく、買い物などのスーパー、図書館、郵便局などの公共機関も徒歩圏内にありとても便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 若干老朽化してきており、美観が保たれていないところ。 外国人が多く住んでいて、多様性は理解するもののマナーが悪いところが見受けられるところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩圏内で、７０平方メートル以上で5千万円以下のマンションで大手が建築したマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く値ごろ感があったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:18:14]
ミミとムギ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ池袋本町（新築・3LDK・5300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187630/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体で875世帯あるので、エントランスは3階吹き抜けと今まで見たことがない広さと高さ。 夫婦二人にとってちょうど良いサイズと間取り。 それまで猫を飼っていたので、ペット可が前提だった。 特に感じません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1000台以上置ける駐輪場。 3台あるカーシェアリング。 80以上ある宅配ボックス。 広いスタディルームやテニスコート2面分以上ある中庭。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にマルエツがあり、25：30まで営業している。 歩いて3分のところにマクドナルドやローソンがある。 板橋駅まで徒歩3分。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 板橋駅まで徒歩3分。 新板橋まで7分。 下板橋駅まで8分と3路線にアクセス可能。 埼京線が止まった場合、振り替え輸送として東上線が使える。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、すぐに家に着くのであまり治安については考えなくてもいい。 駅前に交番がある。 消防署も歩いて10分にところにある。 アジア系の外国人が増えてきたように感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 野村不動産の管理部門が全面的にサポートしてくれているので、管理組合の運営はとてもスムースで、組合の総会もあまり時間がかかっていません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩3分と駅に近いこと。 また、板橋駅の次が池袋、その次が新宿、渋谷、恵比寿、と繁華街へのアクセスが大変良いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住友不動産のシティテラス目白 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163688/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48380/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地元に近かった。 土地勘があること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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346:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:21:57]
calros(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー品川（新築・3LDK・3200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの全てが外向いている（内廊下側には向いていない）、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。 設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし（すぐ傷つく）、キッチンなどの収容棚も安く見える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されている パーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。 その他の共用施設は使ったことがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。 小学校も中学校もすぐそばにあり便利。 図書館も10分以内で行ける。 クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。 飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが（自分はほとんど利用していないが）、あまり好みでないので別の飲食店を希望 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。 空港にもアクセスが良い。 鉄道路線も豊富にある。 特にありませんが（これ以上、不満は考えられない）、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良いと思う。 事件性のある出来事はほぼないと思われる。 みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。 静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。 高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずます普通。 清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。 コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る 特にないが、修繕のマネジメントくらいか。 共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロケーションだと思う。 とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。 バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物の選択肢が少ない。 敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。 飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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347:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:29:13]
マネージャー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王めじろ台マンション（中古・3LDK・1850万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474846/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特急停車駅の前なので電車の利用には便利であるほか、バスの発着場でもあるので交通に便利なところ、また商店街も駅前にあるの買い物にも便利なところ 特別残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5階建てではあるがエレベーターも2基あるので年寄りにはありがたい、駐車場も60台分あり十分に完備しているところ 残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニも3店舗あり、商店街にはスーパーマーケットや個人商店や銀行、信用金庫あり便利である。 また個人病院や歯医者も沢山あり便利、徒歩圏内には総合病院もある 残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王線の特急停車駅なのですべての電車が停車するので時間を気にせずいつでも行けば須吾に乗車できるので便利である。 また、バスのターミナル駅で他方面に運航している 残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと閑静な住宅地なので、治安や安全面の心配はないが交番が駅前にあるので安心である。 警察官も常に巡回しているので安心この上ない。 残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので安心、何か相談事や困りこと等にはすぐに対応してもらっているので何も心配ない。 また、急な来客にも駐車場の確保ができているので便利である 残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何度言うが駅前にあるあるのでとにかく便利である、交通の便利さに加えて、買い物、病院や商店街、スーパーマーケット、小学校、中学校近い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションを気に入っているので残念なところはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない、このマンションだけ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近くのマンションだから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:32:27]
5時夢(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南大沢レジデンス（新築・3LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42908/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48349/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりが最高て、明るいリビングて、ベランダも広いので、開放感は抜群。 見晴らしもよく、気持ちいい。 また、部屋の機密性も高いので、冬でも暖かい。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーはあって良かったと思う。 生ゴミの処理がいらないので、本当に便利です。 他には特にいらない。 特に不都合はら感じない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境は、お金では買えないもので、心の安定になっている。 騒音のなかでは、味わえない贅沢な、時間を感じる。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで4分という、近さは至極便利。 また、雨の日でもほとんど濡れずに、駅まで、行けるのがいいです。 特急も止まるから都心へも便利 ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車道と歩道が完全に別れた設計になっており、子供だけでも、安全に散歩できる素晴らしい環境です。 犯罪発生数も少ないと思う。 交番も警察署も近くにある ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の初期メンバーに建設の専門知識を持った人が複数いたことが大きかったが、その伝統を引き継いで、しっかり運営されている。 立体駐車場のメンテナンスが想像以上にかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近くなのに、静かな環境は他にはない物だと思う。 この環境はお金をいくら出しても買えない物だと思う。 解放かんのある景色もいいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費の今後の値上げが懸念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から4分という立地と、環境の素晴らしさ。 買物も便利で、スーパーは徒歩圏内に5つもある。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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349:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:37:26]
犬の苦手な猫(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽサファイアレジデンス（新築・4LDK・7000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453853/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは各自に個室が与えられて自分の時間がもてる。 設備も特に問題ない 駐車スペースも車がないから必要ない。 特にないが、トランクルームが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ収集が地下1階で便利。 外出した時に捨てられる。 各家にエントランスバルコニーがある。 落ち着いた感じ受ける。 それが魅力 トランクルームが狭いので、収納スペースが少ない。 たまに子供の集合場所になり、うるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物至便（スーパーマーケット、コンビニ）医療機関が多い。 交通機関が多い。 （地下鉄、バス、JR）特に地下鉄は路線が多い。 緑が少ない。 交通が多い。 自転車が危ない。 公園がない。 そのために運動しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 路線が多いから、とても便利である。 特に地下鉄が路線が多い。 バスも利用している。 路線が多く、タクシーも拾いやすい。 駅から少し離れているが、男の人なら10分程度でつく。 運動になり良いと思う。 足を伸ばせば、地下鉄駅ばかなり多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪いないと思う。 暗い道がなくて、安心して歩ける。 交通量が多い分人の気配を感じる。 特に女の人でも問題はない。 交通量が多いから、車が多い。 自転車も多い。 安全には配慮していないと危ない。 そういうことで騒音がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物や医療機関、交通便利なので、年寄りにはかえって良いと思われている。 あまり干渉しないで、それなりの暮らしを守っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が土曜日休みなので、仕方ないが、土曜日は結構移転が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 文京区で80mあり、個室が確保できること （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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350:
入居者・契約者クチコミ
[2022-11-17 17:41:45]
na-1(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンドミニアム葛西（新築・2LDK・2200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458185/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20年目にスケルトンで全面改装をした はじめ4LDKであったが2LDKに変更した リビングを広くしたので住みやすい 逆に間取りを減らしたので個人のプライバシーがなくなった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の会合などのため集会室が別棟に建てられており大変便利 管理組合の会合や趣味の会などに使用されており重宝している 公園を設置したのでマンションの駐車場が少なくなった 子供には良いのだが駐車スペースが少なくなり外部の駐車場を借りなければならないので不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅から徒歩で約7分ぐらいで丁度よい 近隣にはスーパー小中学校 保育園 スポーツ施設などがそろっており 生活するのに不便はない 残念な点はほとんどないが築年数が40年を超えておりメンテナンスをしているものの何時までもつか心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄の最寄り駅まで徒歩7分程度またバス停まで徒歩2分程度とアクセスはよいので銀座新宿などには1時間とかからない 地下鉄東西線には徒歩で行けるが都民のシルバーパスが使える都営新宿線にはバス利用になるので新宿線の最寄り駅には15分程度かかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安も良いほうだと思うあまり犯罪が発生したことを聞かない 駅近くに交番もあり警官が常駐しているのでその影響があるのかもしれない 地域全般的には治安が良いほうだと思うが住んでいるマンションは開放的で誰でも入ってくることができるので若干心配はある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合は自主管理を旨としているので管理費が安い 業者に委託している部分もあるが住民が構成する管理組合の意思決定で何でも決まる マンションの住民も最初から住んでいる人は高齢になり管理組合に積極的に参加できなくなってきている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民による管理組合の活動により管理費が安くなっている 修繕積立もそこそこありメンテを積極的にしているので 老朽化の進み具合を遅らせている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の高齢化で管理組合を積極的にやる人が少なくなってきたこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入時に他のマンションを検討したことはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセスがよいこと 当時東西線を利用していたので大変便利であった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
アンケート回答日：2022/05/24
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購入物件
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ベイクレストタワー（新築・2LDK・5200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162698/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/
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住まい環境について良い点、残念な点
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眺望、価格、交通の要所。
高層階なので都心の眺望は最高。
駅まで20分はやや遠い為か手頃価格だった。
入居後具体化が顕著となった資産価値向上。
理事会、管理会社が悪い
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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何と言っても中層階以上からの眺望は最高。
ラウンジ、宿泊施設は安価で使えるし来訪者に評判良い。
素晴らしい管理員、清掃員が居た(解雇され残念)。
理事会は無能集団で管理会社の言いなり。
建物管理は悪。
監事は理事長を弁護するに為に立候補した。
会計管理が悪い為滞納者が多く無駄な出費が多すぎる。
立派な庭は雑草と植栽の管理不備が顕著。
清掃も悪くなった。
ごみの各階収集が明記されて居たが突然廃止された。
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周辺環境について良い点、残念な点
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築5年過ぎくらいからスーパー、コンビニ、レストラン、病院が増えた。
品川駅では高級食材も買える。
学校も最近整備されたし幼児施設も充実してきた。
区のスポーツ施設も充実。
老人不足。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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新幹線、山手線、京浜東北線、京浜急行線、地下鉄に加え将来のリニア駅と交通の拠点である品川駅が使えるのは最高であり将来価値につながる。
徒歩20分だがバス本数が多いので不便を感じない。
モノレールも至近距離。
バスは入国管理事務所行きバスのためか外人が多い。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番は見当たらないが不安はない。
不明。
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管理面で良い点、残念な点
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特筆すべき良い点なし。
管理会社の言いなり。
理事長、監事、特定理事の長期就任が気になる。
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このマンションの最も良い点
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東京湾や都心の眺望が素晴らしい上に交通の要所品川駅が至近距離。
リニア新幹線 羽田空港の発展もあるので将来が大いに期待できる。
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このマンションの最も残念な点
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理事会の脆弱性。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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一目惚れ
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk