こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
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東京都エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:40:07
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-11 17:23:28]
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-11 17:26:53]
あおい(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アトラスシティ世田谷船橋（新築・2LDK+S・5400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667061/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675862/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー直結で23時までオープンしているので、緊急なお買い物もできて便利だと思います。 大きな道路も近いですが、そんなに普段から大きな音がしたりはないと思います。 子育て世帯には特にピッタリな住まい環境だと思う。 駅から遠いところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コワーキングスペース、キッズルーム、コインランドリーがある。 タンクレストイレやディスポーザーが標準設備となっている 駐車場が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが直結、小学校中学校が近い、緑道、公園があり緑がたくさんあります、近所に区の施設(図書館、公園、温水プール、児童館)が充実している どの駅からも歩くには遠い距離になってしまうところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停がたくさんあります。 マンション側は大きな道路に面していないので、歩行者として歩いていても安全です。 1番近い駅でも徒歩18分かかるところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区内全般で治安が良い場所になります。 駅から遠いので住宅街など夜道は暗いところが多いかもしれません。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ではないが、管理人さんが常駐しています。 オートロックもあるので安全。 ゴミも24時間出せます。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなスーパーに直結しているところ。 小さな子どもが楽しめる場所がたくさんあるし、子どもが独立して、夫婦だけの暮らしになっても、区の施設が充実しているので、体を動かしたり、学べたりと楽しく過ごせるのではないかと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いところ。 ハザードマップに色がつくところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣でマンション購入を検討していて、価格が見合った物件が見つかったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 08:38:46]
匿名(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/04/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンクロス東京王子（新築・3LDK・6800万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666069/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模で見栄えのする外観と緑豊かな庭。バルコニーが庭を向いているガーデンコートを購入したので眺望は期待していなかったが、中層でも抜け感があり、富士山や新幹線も見えて気持ちがいい。また全戸南向きなので暖かい。 メインエントランスは駅と反対側だが、サブエントランスからのショートカットルートやエレベーターの位置もあり、生活動線は悪くない。エレベーターは賢く、自分の住んでいる棟は、ほぼ入居済みだが待ちは少なめ。 外部のインターネット回線を引き込めないため速度は不安だったが、8割近く入居した現在でも以前住んでいた家の光より数倍速い。共有施設ではマンション内WiFiも使える。 廊下側の部屋は張り出しが大きく、家具の配置には工夫が必要。設備にはコストダウンの影響も見られ、建築前オプションを指定できたら変更したい部分はあった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティールームやいくつかのラウンジ、ブックコーナー、テレワーク用個室など、必要十分。テレワーク用個室は4部屋なので、満室になったときの空き状況は心配だが、いまのところ空いていることが多い。 コンシュルジュを活用できていない。今のところ管理費が安く気にしていないが、子供がいないので、あまり共有施設はいらないと思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの動線にスーパーが複数あり、深夜まで営業しているスーパーもある。自転車を使えば1.5km圏内にさらにたくさんのスーパーがあり、買い物好きには楽しい。飲食店も多く外食に困らない。 散歩やランニングに気持ちがいい隅田川沿いの散歩道が近く（読売新聞工場から荒川遊園地、豊島五丁目団地裏）、夫婦そろってのウォーキングが日課になっている。 近くにコンビニと郵便ポストがない。郵便ポストは駅動線にも無く、少し回り道をする必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅歩9-10分で駅近とは言えないが、駅まではフラットアプローチで、京浜東北線と南北線を両方使えるのは便利。特にJRはコンパクトで駅内の移動も短い。またマンション前のバス停からは、池袋や浅草行きのバスが出ている。 駅方面に行くには明治通りを渡る必要がある。平均待ち時間は長くないが、タイミングが悪いと最大2分くらい待つ必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 明治通りからのルートだと店が多く人通りも多い。明治通りから入ると少し暗いが、ガーデンクロスの照明が明るく監視カメラもあり、今のところ不安に感じたことはない。 南口ルートはほとんど何もなく寂しめ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人や掃除スタッフ、コンシュルジュなど充実しており、共有部はいつもきれい。ゴミ置き場もよく清掃されている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高騰しているマンションの中では比較的安く、毎月の費用も低いので、将来も安心して住める。また王子は長期的には再開発が予定されているので、今後便利になることはあっても、不便になることはないと考えている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッチンや洗面台、浴室などは設備面ではコストカットがうかがえる。建築前オプションを選べたときならば変更したい部分があった。オープンキッチンの見た目はいいが、好みは分かれると思う。 わが家はウォールドアを開けっぱなしで使用するので問題ないが、ウォールドアを閉めて3LDKとして使用するとリビングの閉塞感がある。3LDKとして使う人は横向きのリビングのほうがいいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルコート赤羽 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645004/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677393/ インプレスト南千住 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424755/ クレヴィア南千住 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142249/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254588/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・京浜東北徒歩圏であること。 ・ウォールドアを開けるとオープンキッチンも相まって、リビングが広々と感じられること。 ・平置き駐車場や大規模など、将来を考えたとき毎月の費用を抑えられること。 ・6、7階以上という要望を満たしていたこと。実際に住んでみて、まわりに建物があるので6、7階以上がいいと思う。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 12:20:34]
マンオタ(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミストタワー白金高輪（新築・2LDK・11980万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1.仕様が素晴らしいところ 全居室天井カセットエアコン 床暖房2ヶ所 電子コンベック 浴室TV ドアの蝶番が全て隠し蝶番 最大天井高約2,700mm 2.マンションには珍しく、最上階に加え、20階以上の外壁にも照明を設置している点。 3.大規模過ぎずほど良い住戸数である点。 管理費、修繕費がやや高い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 余計な共用施設が無い点は良いと思います。 ビューラウンジやキッズルームなどはいずれ使われなくなるので、無いと判り安心しました 管理費、修繕費がやや高い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは高級店からリーズナブルなお店まで徒歩圏内で何ヵ所もあり使い分けできる。 飲食店もお金を出せばいくらでも美味しいお店が揃っていると同時に庶民的なお店も多い。 マンションの真下が幹線道路のため時間帯によっては車の騒音が気になるかもしれない（まだ住んでないので分からないが） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の改札口まで徒歩1分以内。 駅直結ではないがほぼ雨の日でもほぼ濡れずに駅に行ける。 高輪ゲートウェイにも恐らく15分程度歩けば行けるはず。 特に思い当たりません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 港区の中では治安はかなり良いほうだと思う。 ギラギラした街では無いので治安が悪くなる要素が無い。 （将来的には分かりませんが） 5分ほど歩いた先にある首都高速の高架下あたりはやや心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ住んでいないので分からないが、それなりのレベルは期待している。 無駄な共用施設が無いので大丈夫だと思いますが。 費用がやや高い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格がリーズナブルな割に、好立地且つ高仕様な点。 港区の最近の新築タワーマンションで駅徒歩1分以内というのは希少性は抜群だし、コスカマンションが大多数の中、このマンションは仕様にこだわってくれました。 （パークマンションやグランには及びませんが、、） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に思い当たりません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SHIROKANE THE SKY 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655756/ ザ・パークハウス高輪タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650531/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659598/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どれも良いマンションで甲乙付けるのは難しかったが、相対的に見て、より好立地であり、より高仕様であり、それでいて割安だったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 12:25:07]
ティアクロから住み替え(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 晴海フラッグ（新築・3LDK・10000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有面積が広いので、家族が多くてもゆとりを持って暮らせる。 仕様のグレードも高いので、とても満足している。 外観デザインも有名デザイナーが監修しているからオシャレ。 エネファームはいらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民は晴海フラッグ全体の共用施設を使用できるのがありがたい。 特にタワー展望台からの眺望は素晴らしいと思う。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業施設が近くにあるので、日常的な買い物や飯は一通りそろうこと。 銀座まで車で10分以内なので、非日常的な買い物や飯も容易。 学校は新設なので良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅方面まで結ぶ臨海地下鉄の敷設が計画されているため、将来的な交通アクセスの利便性が向上すること。 BRTで新橋まではすぐ出られること。 勝どき駅まで遠いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不審者や犯罪者が出たら、すぐにカメラに映るほど、エリア内に監視カメラが張り巡らされてることによって、高い安全性が備わっていること。 警察署や消防署が近くにあるのも良し。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街区毎に管理会社が異なるため、サービスの質や量の競争原理を働かせることが可能。 これは他のマンションにはないメリットではないか。 管理組合が複層構造となっているので、管理組合の活動が非常に難しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 晴海フラッグ全体の規模が非常に大きいので、これ以上ないほどマスメリットが働くこと。 人口が多いので、晴海エリアの自治の主導的役割を担えること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京都から格安で土地を仕入れているので、原価はほぼないに等しいにもかかわらず、売値は上げて販売したこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PTK 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選に当たったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 12:35:58]
kimi(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルフォンザタワー 大塚（新築・1LDK・4600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664763/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669264/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い、徒歩では5分以内です。 山手線大塚駅は便利です。 買い物は困らないです。 ベランダは広くていいと思います。 面積ちょっと狭いです。 値段は割高です。 エレベーターは混みそうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハンドフリーのエントランス。 余計な施設無くて管理費は高くないです。 駐輪場は数多いですね。 資源ゴミ捨て場はかく階にあります 施設あんまりないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店は多くてご飯は困らないですね 公園があって散歩できます。 学校もありそうです スーパーは近いです スーパーは大きいのはないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いですね。 大塚駅と新大塚駅どちらでも徒歩で行けます。 通勤も出かけも便利です。 山手線沿いどこでも行きやすいです 朝の満員電車は辛いけど ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街なので治安は良い方と思います。 セキュリティは完備です。 管理人は平日通勤していますので安心です。 特にないですね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人いるので安心です。 平日であれば困ったら相談はできますので安心できます。 管理費もそんなに高くないです 24時いるわけではないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いことと見た目は綺麗です。 設備も満足できる程度と思います。 セキュリティ完備とペット可です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高いですね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド亀戸 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセス 値段 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 12:40:00]
入居者(男性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/04/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド練馬中村橋マークス（新築・3LDK・7000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665161/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671450/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からゆっくり徒歩4分と駅近であり、便利で賑やかな商店街が直ぐ近くにありながらもマンション内に入れば静かな住環境が有り2層吹き抜けのエントランスを入れば緑豊かな中庭が迎えてくれほっとします。 商店街は車も通り自転車も多いので少し歩きにくさを感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスは国産木のルーバーになっており、奥にはオブジェも飾ってあります。 普段使わない工具やテント、プロジェクター等借りる事が出来るのは良いかなと思います。 在宅ワーク等で使うであろうブースは2部屋しか無く予約取れるのかな？と思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 美味しいお店など沢山有りそうなのでこれから開拓していきたいです。 近くに美術館もあり興味ある展示があれば行ってみたいと思います 駅が各駅しか停まらない事でしょうか？私はむしろその方が良いんですけど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有楽町線や副都心線にも直結しているので私は便利です。 駅も複々線で停まらない列車はホームから離れた線路を走っていくので安心です。 今の所特に感じません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良いと聞いています。 駅前に交番もありますし、飲み屋街も無いので安心かなと思います、駅からマンションまでの道のりは商店街の中を通れば明るいです。 商店街の道は狭く自転車や車もくるので少し不安ですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人1名 清掃員2名 居てくれるのでよいかと、まだまだこれからなので分からないことも多々有ります。 今の所特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩4分の立地、近隣の商店街、美術館や公園もありのんびりと住みやすい環境だと思います、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、遠くまで出かけなくてもほぼ近隣で用事がすみそうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 詰め込み感はやはりあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス板橋大山 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665477/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの距離と商店街です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 12:44:46]
うさぎ(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/04/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレストフォルム東京グランイースト（新築・3LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458692/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んで16年程になりますが、豊洲、有明と急ピッチで開発が進み、日常の買い物から、休日のお出かけに観劇を楽しんだりと本当に住みやすさが充実しています！ 又、過去の大きな地震にも外構や部屋の中もヒビ等なく、エレベーターも止まらず安心しました。 マンション管理会社さんの計らいで、水道やガス、ちょっとした困りごとに、フリーダイヤルでお助け隊を利用して、無料で電気修理などして助かっています！ ペットを飼っていますが、本当はダメらしい…。 でも、飼ってる人以外と多くて、堂々と飼いたいです！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気さくな管理人さんが多く、掃除が丁寧！ 土日も朝早くから来てくれます。 ゴミ捨て場も綺麗です！ 分別もしてくれます！ 駐輪場に、広めの屋根があったら嬉しい！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大学病院から、全ての病気に対応して安心出来ます！ 目の前には特養ホームがあり、親もディサービスの利用でお世話になりました。 喫茶店があると良いな！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近最高！ 加えて隣のバス会社から、四万温泉まで直通で行けるので、大型タクシーみたいで、最高なんです！ 今のところないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティが万全で一度も危険な思いをした事ないです。 去年、モニター画像機能付きが新しく変えられ、より見やすくなりました！ お台場が近いので、時々バイクの走り屋がうるさいです！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土日も管理人さん来てお掃除してくれます。 朝から夕まで交代で祭日仕事されています。 助かります。 管理センターも対応良いです！ 今のところありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が安くマンション内に借りれます。 外構しっかり建っていて、カッコいい！ 学校、病院、イオンが24時間営業で、生活に便利！ また、東武ストアも建っています！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今のところ無いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が安全で、楽しく暮らせる！ 立地の良さ！ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-21 11:39:00]
UDON(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/04/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは可もなく不可もなく。 設備は地域柄は良い方だと思うが、最近の新築マンションには標準で付いているもの。 ZEHのため、遮音性や気密性、断熱性は期待できる。 個人的に駐車場は使わないので台数が少ない（将来空きが増えて負の遺産になら）のは評価できる。 内廊下は管理費が高いのと汚れた場合の臭いの付着があるので外廊下でよかった。 外廊下でも安っぽい感じではないので評価できる。 エアコンが標準で1台付いている。 小型犬のみなので、大型犬が苦手な自分としては嬉しい。 柱の食い込みや廊下が長いなどのデッドスペースが多いのがとても残念。 部屋数を増やすために、一つ一つの部屋が小さいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋上テラスと多摩川が一望できるエントランスはかなり期待している。 ゲストルームやパーティルームなどのタワーマンションとしての最低限の設備はある。 駐車場が屋内。 （自分は使用しないが）電気自動車用の充電設備付き駐車スペースがある。 シェアサイクルが無料。 上層階用と低層階用でエレベーターが分かれており、ピーク時は非常用エレベーターも解放（上層階のみ）されること。 設備の割には管理費が高額。 一般的なカーシェアよりも高額な住人専用のカーシェア。 付近のコインパーキングよりも高額な来客用駐車場。 エレベーターが戸数に対して少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストアなど、生活する上で必要なショップは駅前（マンションから徒歩圏内）に揃っており充実している。 飲食店とカフェもおしゃれなものはないがチェーン店は一通り揃っている。 若者向けのオシャレなファッション関連のお店はないので、新宿まで行く必要がある。 駅前以外は栄えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩4分（実際のドアツードアはもう少しかかりそう）新宿から、渋谷が30分圏内。 京王ライナー（有料）を使用すれば確実に座れる。 空港までの直通バスが出ている。 京王線の特急停車駅が増えたので、新宿、渋谷への所要時間が増えた。 通勤時は上り電車の所要時間が増える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいないのでわからないが、全体的に高齢者が多いため、治安は良さそう。 駅前は栄えているため安心感はある。 まだ道路が整備されていないので仕方ないが、行き方によっては人通りや車通りの少ない道を通るため、夜間の一人は心配． ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュサービスがあること。 24時間有人管理。 オートロックが二重。 植栽が沢山あり緑豊か。 管理費が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リバーサイドであるため、半永久眺望が得られることが一番。 駅近であり、駅近辺で生活必需品が揃うこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 柱の食い込みなどのせいでデッドスペースが多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし（新築は買う予定がなかった） （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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210:
入居者・契約者クチコミ
[2022-04-21 12:45:53]
マンションたろう(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス（新築・3LDK・9100万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634549/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663852/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅設備は必要十分であった（ディスポーザーなど）。 間取りは田の字形が中心で目新しさはないが、定番だけあって使いやすい。 バルコニーが狭い点（ハーフバルコニー）。 リビング側にバルコニーがなく、出窓のような形になっている。 駐車場は機械式中心で、かつ雨ざらしになるので雨の日は不便である。 一部を除いて外廊下が中心であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 吹き抜けエントランスやカッシーナの家具で誂えられたロビーは、近隣に多い小規模マンションと比べると優位点があると思われる。 コンシェルジュサービスやゲストルーム・スタディルームもあり、共用施設を重視する方にはおすすめできる。 特になし。 強いて言えば、一部屋しかゲストルームがない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 市ヶ谷駅徒歩圏内で都心立地である点。 また、神楽坂へ歩いていくことも可能な点。 南側は大日本印刷が開発する市ヶ谷の杜に面しており、都心にも関わらず広々とした道路、豊かな緑が楽しめる点。 都心にも関わらず落ち着いた住環境の立地。 落ち着いた住環境であることの裏返しとして、コンビニやスーパーから少し距離がある。 大久保通り沿い、もしくは牛込中央通りまで出れば複数のスーパー（santoku、まいばすけっと、キッチンコート、よしや）、コンビニ（セブンイレブン）があるので問題ないが、駅近マンションと比べれば日常の買い物利便性は劣る部分がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数駅、複数路線が利用可能（都営大江戸線・新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、JR中央総武線）。 牛込柳町駅、牛込神楽坂駅、市ヶ谷駅、曙橋駅、神楽坂駅が徒歩圏内にある。 複数駅が使えるものの、実質的には牛込柳町駅徒歩6分、市ヶ谷駅11分あたりが日常的に利用可能な駅だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防衛省、牛込警察署がすぐ近くにあるので治安は抜群だと思います。 怖いなと思ったことは全くありません。 小学校の登下校も指導員さんが見守ってくださるので不安もありません。 特にありませんが、ウクライナでの戦争を見ていると防衛省が近くにあることで逆にリスクがあるのだろうかと感じてしまいました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 市ヶ谷エリアでは最大級の戸数を誇る大規模マンションならではの充実した共用設備です。 このエリアで物件を探すのであればまず検討に入ってくると思われます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋外機械式駐車場、外廊下が中心であったり（セントラルコートのみ内廊下）、リビング壁掛けエアコンなど価格帯の割に仕様がイマイチな点があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー豊洲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、地位 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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211:
入居者・契約者クチコミ
[2022-04-21 13:07:01]
MIZU(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー豊洲（新築・3LDK・8800万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い、運河沿いで学校、スーパーがあり、道もキレイで大きいので安全安心、住環境が良い、ペットフレンドリーである ・エントランスが４階でエレベーターのみなので渋滞になる、また1階は警備もいないので管理が不安である。 ・世帯数に対して駐車場台数が少なく、共有施設やスペースも小さい。 ・ちょっと座れるスペースがない・駐車場の機械が古く、明らかに予算削減と感じた・エレベーターが激セマで廊下が暗い。 材質が悪いので暗くしてごまかしてるのだと思う。 かなり安っぽいので ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になしです、これまで4件ほど大型タワーマンションに住んできましたが、これほど住んでがっかりしたマンションはありません。 ・受付やキッズスペース、レクルームなどの終了時間が早すぎる ・世帯数に対して共有スペースが狭すぎる、現在恐らく6割入居くらいでほぼ埋まってるので、全入居したらあらゆる渋滞が起こると予測される ・その割に管理費が高い ・共有スペースの内装がしょぼく、内廊下は天井低く薄暗く最悪 ・パーティールームの方角我が悪く（４階北向き）本当に残念 ・ゲストルームもベイズスカイズのようにコンセプトがあるようなものではなく、ビジネスホテルレベル ・駐輪場が高い ・部屋によっては玄関に奥行きがほぼなく、高級感が全くない ・ランドリールームの喚起が悪くムッとしてるのに外窓が開かないようになっている ・とにかく導線が悪い ・エレベーターとごみ置き場の場所が正反対にあり大変面倒、出かけるついでに出せない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校が近い、建物が隣接している、運河が気持ちいい、そのくらいしかございません。 スーパーダイエーの総菜や生鮮の質が悪すぎる、ある程度の層が入居してるはずなのになぜクオリティの高いスーパーを入れなかったのか謎・外はただ広いだけで、テラス席があったり、BBQスペースがあるわけでもない。 段差が多く夜みえなくて危ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有楽町線豊洲駅、ゆりかもめ豊洲駅に近いことは魅力である どうせならエントランスをもっと駅よりに作ってほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺は整った環境で街灯もあり、道幅も広いので安全と感じる。 住民も外見だけで判断してはいけませんが、すれ違った際は挨拶をしてくださる方やきちんと感のある装いの方が多く住んでいる印象。 階や方角によって病院、学校のサイレンや子供の声が聞こえる。 また、近年国道４８４号線の交通量が多く、うるさかったり交通事故が心配。 子供の人数がかなり増えたと思うが、公園が増設されず豊洲公園の込みっぷりが半端ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションに関することをアプリで管理しており、アプリで共有施設の予約やコンシェルジュ、防災センターなどにすぐ連絡することができ便利である。 先ほども書きましたが、コンシェルジュの稼働時間が短い。 また、周辺一帯（スーパー、小学校の一部）がブランズの私有地なので、住民以外の利用可能な敷地に関しても管理費から捻出されていることが納得いかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近いこれしかありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急不動産がタワマンに慣れてなかったのか、とにかく立地を全く生かせてなく、タワマンならではの楽しさがほぼないマンションです。 眺望や世帯数を考えた共有スペースのつくりに全くなっていない。 三井住友に手掛けてほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ ミッドクロス有明 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665305/ スカイズ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420539/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 引っ越したいタイミングと将来の売却のしやすさを考えて選定した （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 11:05:04]
あっき-本家(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/04/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワ-練馬（新築・3LDK・5900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48270/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに緑が多く春に成ると千川通桜が咲いてピンクに成る。 共用部分お掃除が行き届いて気持ちが良い。 冬は富士山が綺麗に見える。 全てが野村不動産任せでこちらの意見が無視されれる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２階のカフェのパンが美味しい。 キッズルームにおもちゃの寄付が多い。 ２５階は冷蔵庫とキッチンスペースが有りホームパーティーが開ける。 駐車場の出入りに時間が掛かる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ス-パ-はコンビニは近いです。 高層階からは晴れた日には富士山が綺麗に見えて、夏の花火のシーズンは各所の花火が部屋から見られる。 小学校中学校は遠い。 駐車場が目白通り側なので、交通量が多くて出にくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 練馬駅からは新宿、渋谷、横浜まで直通で便利。 バス停画面前なので天気の悪い日はバスも利用できる。 目の前に歯科を含むメディカルポートが有って安心。 駅から遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供達が挨拶してくれる。 ２４時間ガードマンが在中。 ま夜中でも巡回していて大変頼りに成る。 朝は通勤の方々に挨拶してくれる。 残念に感じた事は無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションマネージャーが仕事しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内廊下でホテルのように綺麗。 夏は涼しくて冬は戦い。 外や上下の騒音は聞こえない。 管理人ん方々の愛想が酔う仕事が早い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕等で野村不動産が全部受注して高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他を見て居ない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 11:11:10]
居住者(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー芝浦（新築・3LDK・11000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バランスが良く非常に満足度が高い。 柱などがもっと気になるかとも思ったが、ある程度間取りも工夫されており、あまり気にならない。 変なデッドスペースもなく有効に使える。 現時点では特におおきな不満なし。 スレッドでも話題になっていたドアインターホンなども実際には気になることはない。 外部から入るところで確認できれば問題ないと思います。 各部屋の電源コンセント数はもう少しあっても良かったかと思った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要十分なものが揃っている。 特にライブラリは期待以上。 私自身も楽しめるし、キッズスペースよりも子供が使える期間も長そう。 ラウンジスペースでの軽食サービスなどややコスト高につながりそうなものがあるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの動線に複数のスーパー/コンビニ（ライフ、ピアゴ、セブンイレブン）があり、またアイランド側には24H営業のピーコックなど徒歩圏内の施設が充実。 MSB田町、なぎさ通りなどレストランも豊富。 また保育園、小学校なども近くにあり安心。 衣類、生活雑貨の店（100円ショップ、ホームセンター、ユニクロなど）はあまりない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線駅から徒歩10分以内というのはやはり大きい。 そのほかにも、地下鉄・バスなども充実。 新橋界隈までなら自転車の方が早いくらいの距離感なので、気候の良い時期には自転車での通勤も検討したい。 池袋や新宿方面に出ようと思うと少し時間がかかる。 ビルの建て替えにより、三田駅の芝浦側出口が現在は封鎖されているので少し遠回りになる（数年で解消されるが）。 日中のタクシーが意外とつかまらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安面の不安は感じない。 夜でも比較的明るい一方で客層の悪そうな店などもみあたらない。 また、日中は入口に警備も立っていて安心感がある。 治安面の不安はないが、強いて言えば広い道路に囲まれているので、その点くらいか。 子供が小さいうちは目を離さないように気を付けたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ、警備などの有人管理による安心感。 毎朝清掃なども入っており、常に快適な住空間が保たれている。 特にないが、管理費などのコスト高との裏表になっているという程度か。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境。 プラウドタワーやアイランドと比較しても、交通アクセスも含めた周辺環境はこちらの方が一段上だと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費、修繕積立等のランニングコスト ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー芝浦 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661032/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672593/ シティタワー銀座東 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608989/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624016/ シティテラス小石川 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663881/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675300/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総合的なバランス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 11:15:42]
ライス(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/04/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー亀戸クロス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い。 下町風情があって、美味しい飲食店が多数ある。 マンション単独ではなく大規模開発、商業施設直結、広場がりサンストリート時代にようにイベントが多数開かれそう。 亀戸駅東口にエスカレータがないので将来的には設置してもらいたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備で一番はユカイフル、18℃設定だった時夜21℃、昼には23℃に上がってTシャツ短パンで過ごしていた。 今までのマンションだとヒートショックするんじゃないかと思う時があったけどトイレ、バス、玄関全て均一の気温になっている。 ペアガラス且つ二重サッシになっているので外気温の影響を受けないのと、本当に外の音が全くと言っていいほど聞こえない。 リビングとの境の扉が吊り扉であったり、可変式の扉であったりするのでリビングを広々と使える。 また印象として天井まで扉があるので天井が高く感じられる。 パルコニーが思いっきり広くて気持ちがいい。 スマートキーで移動すると機械に触れることなくエレベーターホールまで3つの扉をそのまま通過できるので便利。 アプリで施錠したり、出入りが記録されたり、共用施設の予約やお知らせを受け取れて便利。 セコムアプリから玄関のモニターに映った写真が知らされるので誰が来たのか不在でも各二人できるし、ちょっと出かける時は自動応答設定を使うと2時間内であれば宅配を同じ階の宅配ロッカーで受け取ることができる。 そう宅配ボックスが各階に設置されているのが便利。 共用施設が少ないことを残念な点に挙げられる方もいますが、4階のアクトのように有料で管理委託されていればいつもきれいな状態を保てるのでかえって安心。 よくある話で誰が使ったか、だが壊したか、誰が汚したかわからないで放置されることがない安心感がある。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型商業施設に136店舗が入るので日常の買い物に困ることもなく駅北口のアトレと併用すると思いっきり選択枝が広がる。 子育て世代には敷地内に保育園や小学校があり安心できると思う。 飲食店はもともと地元に多数あるうえに、大型商業施設内に特色のあるお店が多数入って楽しみ。 カフェも3店入った上に京葉道路を渡った先に珈琲道場侍もあって日替わりで活用できそう。 いつか亀戸駅東口にエレベーターエスカレーターつくか、ペデストリアンデッキができることを期待したい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線亀戸駅以外に都営新宿線の西大島駅も使えてそれほど苦にならない距離感だった。 以外と都営バスが使える。 総武線の混雑。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内は防災センターもあって治安は心配していなし、駅周辺の治安を問題にする方もいるが下町というものはどこでも似たり寄ったりでかえって気が休まる。 最近気づいたことだが入居者がまだ少ないのでマンション敷地内を通り抜けできるため暴走自転車がたまにいる。 商業施設がオープンすればそういうこともなくなると期待。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 持っている鍵のフロアと共用施設がある階以外には自由に行けないので不審者が入りづらい。 当初あったちょい置きの放置自転車に対して注意喚起表示とコーンが置かれるようになってすぐに問題解決された。 管理費がお高めなこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、大規模商業施設一体開発。 敷地内でほとんどすべてのことが解決できるのと選択肢があって選ぶ楽しみがあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費がお高めなことと固定資産税が5年後からお高くなることがやや心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー武蔵小金井クロス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646473/ ブランズタワー豊洲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 町の賑わいが自分に合っているところ、マンション内の設備が充実しているところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 11:25:21]
江東区賃貸者(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MJR深川住吉（新築・3LDK・6000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671323/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678024/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●木場公園が近い、近所に公園がたくさんある ●周囲が高い建物で囲われてなく開けている ●治安がいい、静か ●都心に近い ●スーパーもさほど遠くない ●１０数年後、東京メトロの新駅が近所にできる ●駅が遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●TSUTAYAプロデュースの本コーナーがある ●ワーキングスペースがある ●平置き駐車場なので維持費が抑えられる ●ある程度豊富な植栽 ●ディスポーザー付き ●特に無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●コンビニ、ドラッグストアが目の前にある ●スーパーもそこそこ近い ●近所に商店街もある ●隣が中学校 ●飲食店もバリエーション豊富 ●特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●バスが結構走っている ●半蔵門線、東西線、都営新宿線が使える ●10数年後には新駅ができ、有楽町線も使える ●駅がどこも遠い ●朝のバスが混雑している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●静かで治安がいい ●散歩しやすい環境 ●目の前が中学校である ●車の通りも激しくない ●地元の人が多い ●特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●ゴミ捨てが２４時間３６５日できる ●管理人が常駐する見込み ●植栽がある程度しっかりあり、管理してくれそう ●特に無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 木場公園に近く、川沿いの桜もきれいで、散歩が楽しいところ。 治安も良く、開けた立地であり日当たりがいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●ナロースパンによる日当たりの悪さ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル木場公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342585/ アデニウムコート木場 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267418/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●新築かつ、値段が中古と変わらない ●共用施設が比較マンションより充実 ●建設前のため間取りが変更できる （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 11:53:58]
おかき(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東綾瀬ハイライズ（新築・2LDK・3200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279172/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343400/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地が広いため、駐車場やバイク置き場、駐輪場、また24時間ゴミ捨てや、宅配ボックス、ディスポーザーなどある程度の設備がそろっている。 また公園が近いのも環境が良いと思います。 自転車置き場が少ないためか、玄関やエントランス前に自転車を置いている方が多い。 またエレベーターに自転車を載せたりエントランス内を乗って走行するマナーのない方がいる。 子供が植栽の中に入り込んだりしても注意しないなど全体的にマナーが悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックス、ディスポーザー、ゴミステーションなどはよい。 インターネットも安い。 駐車場の敷地が広いので出し入れがしやすい。 自転車のマナーが悪いため、タイルやエレベーター内の傷、各ドアにぶつかったりと破損個所がみられる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな公園が近く、駅からもまずまずの距離となったので、今後さらに便利になると思われる。 保育園やスーパーもある。 歩きたばこや公園で夜遅くまで騒いでいる方がいる また道路が狭いため車がスピードを出してくると不安である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当初は綾瀬駅まで遠かったが北綾瀬駅ができたことにより、アクセスは改善した。 また北綾瀬駅の再開発が進んでおり今後開発が進んでくるとお店が増えてより便利になると思われます。 近隣の道路が狭く、自転車や車の速度を出しているため危険である。 小さい路地の一時停止を守らない車がいたり、野球場の路上駐車なども多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 綾瀬警察署が近いので、何かあった場合のレスポンスが早いことが想定されるため対応が安心である また足立区の犯罪者も減少傾向 いまだ23区内で足立区の犯罪件数が多いことは残念である。 自転車やバイクの盗難、高齢者のマナーや歩きたばこも多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 組合がしっかりしているので、改善が進みやすい また管理人も常駐しているため、何かあった場合は安心である 一部の方々が団結して意見を出して来たり、高額な改善を組合に提出してきたりなど今後の長期のプランが不安である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯個数が多いことで、長期の安定感と周りの敷地や公園が近いこともあり、子育てせだいには安心である 今後北綾瀬駅の開発が進んでくるとさらに魅力が増す ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一部の住民のマナーの悪さ、組合への要求や、騒音問題などがある。 管理組合への参加は輪番制であるが、一度も参加しなかったりする方もいるため、よくない案が通りやすい傾向もある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 12:59:39]
ヒロ(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/04/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ brillia上野ガーデン（新築・3LDK・8500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650295/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659601/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3LDKで各部屋に窓があり、南に面した住戸のため日照や風の出入りがスムーズで暮らしやすいこと。 居間の床暖房や給湯にエコジョーズを利用しており、エネルギー効率がよいこと。 24時間ゴミ出しは可能であるが、ディスポーザーや各階にゴミ出し場やダストシュートがないため不便であること。 居室内に柱型が出っぱっており、家具が置きにくく窮屈であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内廊下で空調が整備されているため、天候に関わらず玄関先が清潔であること。 二重のセキュリティで安心感があること。 自転車の駐輪台数がほぼ一世帯につき一台であり明らかに不足していること。 一階にあるシェアルームの活用が中途半端なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにmaruetsuスーパーがあるのをはじめ、マンション周囲1km圏内に5つのスーパーがあり、品物や価格により様々な品物を選べる余地があること。 飲食店が多く、便利であること。 場所がら大きなショッピングセンターがなく、一つの場所であらゆる生活用品を取り揃えるということが叶わないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京メトロ銀座線、JRなどの駅が近く、複数の路線が利用できる点。 特に銀座線稲荷町駅は深さが浅いため乗り降りしやすいこと。 上野公園や美術館などカルチャーが充実しており、歳を取っても楽しめそうな街であること。 東京メトロ銀座線の稲荷町駅は浅く、上りと下りのホームが地下で連絡していないため、反対側のホームにいくには、わざわざ地上で信号を渡る必要があり不便なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに警察署や消防署があり、治安や火災などの点で安心感があること。 一方通行の道路が多く、歩行に安全なこと。 上野公園や市役所の周辺路上には、生活に恵まれていない方々が集まることがあり、また、上野や浅草など、観光地が近く、外国人が集団で歩行しており、少々物騒に感じることがあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の方が昼間常駐しており安心感があること。 清掃員の方が隈なく清掃してくださっているので、マンション内の清潔が保たれていること。 駐輪台数が不足していることもあり、駐輪できない住民がマンションの塀のすぐ外に無断駐輪をしているため、見栄えが悪くなっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で通勤や遊びに出ることが容易であること。 上野公園や美術館などのカルチャーが身近にあり、生活にゆとりが生まれること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上野ガーデンと謳っている割には、敷地内の空地が狭く、植物の量が限られており、緑に親しめないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド駒込 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44985/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48513/ 豊洲ガーデンフロント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京メトロ銀座線、JRなどの駅が近く、複数の路線が利用できる点。 特に銀座線稲荷町駅は深さが浅いため乗り降りしやすいこと。 上野公園や美術館などカルチャーが充実しており、歳を取っても楽しめそうな街であること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 13:11:10]
特に無し(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー亀戸クロス（新築・1LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1LDKはユカイフル、食洗機がつかずに残念だったが、ディスポーザーやミストサウナなど充実している。 納戸やWICなど収納が多く、トランクルームが各階にあるのが便利。 また、各階のごみ置き場宅配ボックスはとても便利。 玄関がとても広い。2L、3Lの部屋よりも広いかもしれない。 無駄なスペースかと思ったが玄関が広いのは気持ちよいし、使い勝手がよいので気に入っている。 高層階で視界も広くベランダも広々しており風の通りも悪くない。 1LDKは間取りが微妙なので最後まで悩んだ。 リビングと居室の間の下り天井の存在感がすごいがそのうち慣れる。 ユカイフルはどちらでもよかったが、食洗機は何としてもつけて欲しかった。 レンジを置く場所がリビングになってしまうなど、特にキッチン周りが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設ではないがWillTAPの通知機能が便利。 各階のごみ置き場は狭いが、頻繁に回収してくれているようで、今のところ快適に使えている。 宅配ボックスが各階にあるのは本当に便利。 共用施設はほぼないが、あまり使わない共用施設に管理費を使われるより、ゴミの回収などを頑張ってくれる方が有難いので、不満はない。 管理費高いと言われているが、これだけの広さでありきちんと今後も管理が行き届いているのであれば問題は無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業施設直結なのが嬉しい。 また駅近で、信号、エレベーターがスムーズであればホーム降りてから3分から4分ほどで部屋に着くのが嬉しい。 亀戸なので期待していない。 本物件が建ったことにより今後良くなるとよいとおもう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近なのでフットワークは軽くなる。 隣の錦糸町で大体のものが揃う。 新宿まで一本で行くこともできるし、急ぐ場合は快速に乗り換えるとかなり速く新宿につく。 今までは地下鉄とJR2路線使えたのが便利だったが、地下鉄に乗り継ぐのは少し不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 亀戸なので期待していない。 本物件が建ったことにより今後良くなるとよいとおもう。 物件周辺は治安良さそう。 夜になるとエントランス前の広場で座って酒飲んでる人がいるのが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費高いと言われているが、これだけの広さでありきちんと今後も管理が行き届いているのであれば問題は無い。 今のところ不満はない。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近であること 商業施設直結で便利 各階にごみ置き場がある 各階にトランクルームがある 管理が行き届いている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り、駅力はこれから上げていきたい （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 13:25:23]
さ(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ吉祥寺（新築・3LDK・5500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640540/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築で買ったこともあり綺麗で満足しています。 ディスポーザーや食器洗浄機、浴室乾燥なども初期設定されており便利です。 床やドアの色を選択できないのは残念でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズルーム、スタディールームや中庭など程よい施設があっていいなと思います。 管理人さんが24時間体制でいてくれるので何かあった時は対応してもらえそうで安心です。 共用施設を雑に使う人がいて残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マルエツが1階にあるのはとても便利です。 また徒歩10分以内に他のスーパー、セリア、パン屋さん、様々なコンビニがあるのも便利。 井の頭公園もあるのが嬉しいです。 また併設されているカンノンコーヒーはお洒落かつ美味しくて自慢です！ 歩道が狭く、ボコボコしている道もあるので危険な部分もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス便ですが思ったより不便ではないです。 また歩いて20分ちょっとで吉祥寺や三鷹にも行けるのでいい散歩になります。 駅から遠い。 バスが満員だと偶に乗車できずに行ってしまうので待ち時間がかなり長くなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番が近いです。 マンション前の信号のところで警察の方が見張りをしてくれる時間もあるので安心できます。 特に感じたことはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃スタッフの方がゴミの管理や、マンション内の清掃をしてくれていて助かります。 理事会の方たちも色々考え動いてくださっているようでありがたいです。 特に感じた事はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境と周辺環境の充実さだと思います。 駅からは遠いですが、それ以外の環境はとても良くファミリーで暮らしやすいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 13:45:53]
りずむ(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668759/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678344/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近辺で主要なお店がほとんど揃っている点。 落ち着いた町であり、住み良いと思われる。 また、幹線道路沿いでもあり、車での移動にも適している。 多摩川沿いであることは普段はプラスだが、やはり災害の危険は否めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスまでの長めのアプローチがGood また人が通るアプローチとは別に車の出入り口が設けてあることも安心 共用のシェアワークスペースは、無料にして欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニ以外にや24時間営業のディスカウントストアもできたようなので、帰りが遅くなってしまった場合でも困らない。 特に思い付かない 定食屋、お弁当屋さん、スイーツ店、バン屋など何でも揃っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特急停車駅であり、都心までの通勤も可能な点。 また、幹線道路沿いであるので、車での移動もしやすい。 京王線以外の路線がないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 若者向きというよりは、比較的落ち着いた町であり、治安の心配は無さそう。 ただし、1本裏に入ると、細い路地が多く、夜間の1人歩きは注意したほうが良さげ 交通量が多く、多少の騒音、排ガスは覚悟しないといけない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一般の機械式駐車場とは異なり、横幅、高さにゆとりがあるため、大きめの車を所有できること 自転車も全部ではないが屋内スペースも用意されている点 台数に余裕がなさそうなため、2台借りることは無理そう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きめの駅から数分の距離の割には、比較的購入しやすい価格帯であること 買い物面でも困ることが無さそうな点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関のアルコーブ無し、天井高なども平均的(どちらかといえば平均以下？)であり、高級感は無い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費などランニングコストの差 大きな車も止められる機械式駐車場 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 13:52:54]
Mariko(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/04/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレヴィア日本橋浜町公園（新築・2LDK・6800万円万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640076/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、複数の路線が使える、都心、東京駅まで歩いていける、公園が近くにある、飲食店が多い人形町が近い。 日本橋のデパートまで近い 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車置き場が広く、自動ドアなので荷物を持っている時に便利、ペットの足洗い場があり、ペットを買っていない私は山歩きで汚れたシューズを洗うのに使っている。 ゴミ捨て場が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、複数の路線が使える、都心、東京駅まで歩いていける、公園が近くにある、飲食店が多い人形町が近い。 日本橋のデパートまで近い とくになし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、複数の路線が使える、（都営、営団地下鉄、JRなど）都心、東京駅まで歩いていける。 成田、羽田へ行きやすい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心に近く便利だが夜は静か。 飲食店の多い人形町のように騒がしくない。 一階に郵便局が入っている為、防犯設備があり安心。 住んでいる人の層がよい。 とくになし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが親切。 管理会社がしっかりしている。 年間何回か無料で使えるアシスタントサービスがある。 電球を付け替えたりするのに使っている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、環境、セキュリティ、アクセス、マンションの設備、マンションの管理、など全てにおいて満足している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 17:20:39]
回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない
アンケート回答日：2022/04/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どきサウス（新築・1LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションを検討する人は住戸部分だけでなく共用施設を含めた「建物のクオリティ」に魅力を感じていると思う。 間取りのバリエーションが多岐にわたるので中には苦しい間取りもあるが、駅直結でこの規模感や充実した共用施設を実現したマンションは希少だと感じている。 比較検討したマンションが新築や築浅中古だったためか、室内の仕様はやや見劣りするのは否めない。 検討した他のマンションでは、ここのオプション（例：キッチンカウンター側面貼り下ろし、ハンズフリーキー等）が標準であったりした。 とはいっても、総合的な魅力はここが優っており、見学の予約も難しい現況がそれを示していると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設の中には自分が使わないだろうと思うものも含まれているが、戸数が多いので負担感は感じないし、プールやスパといった管理に負荷が大きい施設がないのも良い。 敷地内の多くのエリアでネット接続が可能というのも大変便利。 豪華なエントランスのマンションに憧れがあったので、サウスのエントランスホールはとても楽しみ。 ゴルフレンジやバーベキューガーデンなど、自分は使わない施設は幾つかある。 でもマンションの付加価値としてはあった方が良いと思われるので、残念感はありません。 隣戸との隔て板が上までフルの高さがあるタイプでないのは非常に残念。 大してコストカットにはならないと思うが、どうしてサウスはこのタイプにしたのか・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複数の高層マンションに囲まれた立地ではあるものの、運河沿いで遠くに海も望めるロケーションであること。 どの方向に歩いても水辺の開放感があり、道も概ねフラットで歩くことが苦にならない一方で、駅にも近くて便利。 マンションに入る店舗（スーパー）には期待しているが、現状でも駅周辺で生活に必要なものは概ね調達できる。 飲食店はいまひとつだが、月島まで行けば選択肢が増える。 直面を避けて上手く設計してあるが、現地に行くとやはり囲まれ感は否めない。 勝どき駅の周辺に限定して言えば買い物も食事も選択肢は少なめ。 銀座、月島、晴海、豊洲が近いので、人気の店舗はわざわざ勝どきに出店はしないという感じなのかなと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションを検討する人はほぼ皆感じていることだと思うが、都営地下鉄、とくに大江戸線は使いやすい路線とは言い難い。 ただ、通路を歩くとは言え、駅直結プラス敷地内を少し徒歩で到着というのはとても魅力。 よく出かけるビルが数年前に駅直結になった時、改札との距離はほぼ変わらないのに想像していた以上に往復する負担感が軽減した経験が大きな購入の動機になった。 都営大江戸線は日常使いにはやや不便。 ＢＲＴにも数回乗ってみたが、普通のバスとの差があまり感じられず、日常の足としては利便性が優れているとは言い難い。 停車回数が少ないのはメリットだと思うが。 天気が良ければ自転車が最強な交通手段だと思うが、タワマンなので自転車の出し入れがしやすいかどうかによる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周辺は人通りも多く、高齢者や子供も歩いていて、危険は感じない。 駅周辺からこのマンションまでのアクセス上にはまったく問題はないと思う。 今は他エリアに住んでいるので、実際に暮らすようになるまで何とも言えないが、夜は静かな反面、人通りが少なくなるので、夜遅くのひとり歩きは注意が必要かも知れない。 災害に対しては埋立地であることへの不安はないとは言えないが、古いビルや木造家屋に囲まれた地区よりも安全だと思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未入居なので資料や販売員の説明から想像するしかないが、スケールメリットを活かして重すぎない負担で維持できそう。 三井の系列の管理会社に決まっているようだが、今後の人件費や資材の高騰等による管理費＆修繕積立金の上昇は心配ではある。 このように大規模で属性もおそらく幅広い（賃貸に出すオーナーも多いであろう）マンションの管理組合がうまく機能していくのか不安ではある。 マンション管理の専門家に入ってもらうなど、今後検討していく必要はありそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ よく「ホテルライクな」というフレーズを聞くが、このマンションはまさにそんな感じ。 先々にいわゆるビンテージマンション的な位置づけにはなることは期待していないが、現状の勝どき物件の中では当面はトップの物件であり続けると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りのマンションが超高層なので、背が高いサウスでも眺望が抜ける部屋は少ないこと。 パンフレットやウェブサイトで見ると運河に囲まれたイメージが強調されているが、運河もさほど幅が広いわけではなく、圧倒的なランドマークと言えるほどの存在感はないかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 港区および中央区の築浅中古マンション ブランズタワー芝浦 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/ シティタワー銀座東 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608989/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624016/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅距離と規模感、手の届く価格 三井ブランド+鹿島ブランドの安心感 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 17:25:13]
きなこもち(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス平井（中古・3LDK・5100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567068/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは一般的な田の字配置であり、特筆すべきものはない。 住宅設備もディスポーザーやミストサウナなど、大規模マンションらしい設備がある。 駐車場は全て平置き。 管理は結構厳しめで、共用部に傘を置くのもNG。 生協のボックスを置くのもNG。 ペットは小さい犬猫なら可能。 玄関前のインターホンにカメラがなく、昔ながらの覗き穴式なのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平置きの駐車場であるため管理費が安い。 共用施設がほとんどないが、その分管理費が安く設定されている。 管理人さんは常時日勤で複数名いるので、困ったことなどはだいたい対応してもらえる。 特にないが、キッズスペースが小さいことと、未就学児限定になっているので、もう少ししたら勉強スペースに変えるなど臨機応変な対応をおねがいしたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩8分前後、コンビニも徒歩1分、商店街やスーパーにも近いので日常生活に困ることは少ないと思う。 マンションの裏に高圧の鉄塔があり。 天気が悪いとジリジリと鳴る事がある。 個人的には感じないが、電磁波を気にする人には嫌な環境かも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅から電車で15分、駅から徒歩8分前後と、30分くらいで東京駅に着く事が出来るので交通の便は便利です。 新宿にも一本で行かれるので、共働きでも安心です。 総武線が混むので、朝の時間帯はラッシュを覚悟してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街にあり、一軒家などの普通のお家が並んでいるので、大きな犯罪やトラブルは少ない地域ではないかと思う。 マンション自体に中国人の居住者が多いため、時々ゴミ捨ての問題や共用部で大きな声で電話をする中国人がいたりして迷惑な時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕やメンテナンスを綿密にやっている。 頻繁にあるのでこんなに必要なのか疑問に思うくらいやっている。 また日々の掃除や巡回も頻繁に回っている。 今のところ特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションなため管理費が安いこと、駅から近いため交通の便が良いこと、日当たりも場所によっては良いため、概ね満足しています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二重床である事。 また子供がいる部屋が多いため…上階の足音がかなりトラブルになっていると聞きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー亀戸クロス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺地域の治安や地縁があり、よかったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 17:28:54]
男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/04/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三田富洋ハイツ（中古・1DK・1300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452512/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三田駅徒歩１分、田町駅５分程と交通アクセスが抜群に良い。 第一京浜からも中に入ることもあり、静かな住環境。 少し古くなってきており、その点はマイナスである。 それ以外は大きなマイナスはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上層階に、ランドリースペースがある。 ６年ほど前に宅配ロッカーがつき、快適になった。 オートロックとなった。 それだけで居住面で大きなプラスになった。 最近のタワーマンションにあるような設備はないため、そういった施設や設備を求めている人にとってはマイナスだろう。 共用施設や設備を期待していない人にとっては全く問題ないものと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや飲食店は近くに点在している。 最近だと、田町東口のライフが出来る等、田町駅の再開発の恩恵を受けている形となっている。 すぐそばにスーパーや飲食店が多数あるかというとないので、少し不便に感じるかもしれない。 本マンションはオフィス街にもなっており、静かであるが住環境という面ではマイナスに感じるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三田駅徒歩１分、田町５分、浜松町11分と交通利便性は抜群であり全く問題ない。 むしろ、これ以上の交通アクセスのよい場所はそうそうないだろう。 今後の再開発でより利便性があがるのではないか。 交通アクセスに不便は全くなく、不満を言う人はまずいない。 こういった部分は、本マンションの売りであり、資産価値にも大きく影響しているものと思われます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安も特に心配していません。 長く生活していて、物騒なことは起こったことはなく、まったく問題ないと思われる。 夜は少し薄暗く感じるかもしれない。 良い点で挙げた通り、まったく心配はいらない。 気になる点もない。 周りはオフィス街のため週末や夜は少し暗く感じるかもしれませんが、特に心配はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がしっかりしておりオートロックになっており、セキュリティ面に不安はないです。 長く住んでいますが、心配と感じることもありませんでした。 管理面は心配はないが、住んでいる方の一部は投資用で購入しており、住んでいない方も多いのが少し気になるところ。 いまのところ全く心配はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産価値です。 付近の再開発で今後も値上がりしていくものと思われ、価値上昇が見込まれます。 駅が近いのが便利で良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古くなっている部分は否めません。 30年以上経ったマンションですのでその部分はありますが、外観はレンガ調で良い雰囲気は出ていると思います。 周りの建物に囲まれて眺望の悪い部屋もあります。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 17:32:38]
男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/04/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミストタワー白金高輪（新築・1LDK・7000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備がしっかりしており、高級感のある点。 白金高輪の競合物件の中でもっとも設備がしっかりしており、他物件より魅力を感じた。 管理費が高いこと。 タワーマンションの中では、戸数が多いとはいえないため、やむを得ない部分はありますが、管理費が高く長く住む中でさらに管理費が負担になるのではないかと心配している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近のタワーマンションにありがちな共用施設というのはほとんどないため、特に良い共用施設や設備はない。 しかしそういったものを使わない人にとってはかえって良い。 そこを期待されていないマンション。 豪華な共用施設を期待している人にとっては、本マンションはがっかりするかもしれない。 特に施設や設備が入っていないためだ。 そこより、白金高輪徒歩１分というところにメリットを感じ住む人が多いだろう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや飲食店が沢山あることは魅力といえる。 スーパーも伊勢丹のような高級スーパーもあれば、本マンションの一番最寄りにあるピーコックという庶民的なスーパーもあり、バリエーションがある、スーパーは少し離れるがサミットがもっともバランスが良いのではないか。 周辺環境に残念と感じるものは特にないが、近くに宗教施設があり、良く思わない人いるかもしれない。 しかしその程度ではないか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスは抜群に良い。 白金高輪は南北線・三田線が走っており、始発になったりするため、朝の忙しい時間でも座ることができたりする。 高輪GWも徒歩15分程度。 交通アクセスは本マンションの魅力の一つ。 特に不満はないが、山手線の高輪GWが少し遠いことは、残念といえる。 魚籃坂は険しくもう少し山手線の最寄り駅が近ければとも感じる。 今後品川方面は再開発でキレイになり、発展を遂げていくが、距離は近いが険しいといえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安面に大きな心配はない。 白金高輪徒歩１分であり、本マンションの住人は治安・安全に不安はないだろう。 もともと白金高輪は物騒なことはほぼないし、住環境は満足だ。 治安・安全面に不安はない。 都心上空を飛ぶ飛行機があるが、将来的に近くに何か上空から何か落ちるというようなことがないかだけは、少し心配だ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級マンションのため、管理面に不安はないと思っている。 住んでみないと分からないが、住人の質も高いものと期待している。 特に心配していない。 恐らく、大きな問題（トラブル）になることはないだろう。 管理はしっかりしていると期待している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金高輪徒歩１分。 設備のグレードが良いに尽きるだろう。 将来的には品川と地下鉄で結ばれることになっており、益々発展するエリアと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費・修繕積立金が高いことである。 今は許容範囲であるが、将来的に値上がりすると負担が増えて、住人の不満につながらないだろうか。心配だ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金ザスカイ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655756/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金高輪徒歩１分 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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226:
入居者・契約者クチコミ
[2022-05-06 10:07:16]
パコ渋(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークコート渋谷ザ・タワー（新築・1LDK・7600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614352/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641687/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 渋谷最寄りの立地とは思えない静かさ、アウトフレームで無駄の少ない間取り、梁の少ないフラットな天井、大きな窓サッシュ、ランドマーク性の高い外観、第三者管理で煩わしい管理組合の指示なし 渋谷センター街など繁華街を通らなければ帰宅できない立地、ラウンジで大声で電話・置き配出しっぱなし・ゴミ捨て・エレベーターにペット同伴などマナーがよくない住人がいる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 低層住戸は高層階より設備仕様が劣るものの、天カセエアコンや三口コンロなど、1LDK住戸としては十分な仕様。 サービスは可もなく不可もなく。 パークビューのジムとバー、地味にエントランス付近のラウンジが有用。 特になし。 価格の割に管理サービスは普通 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くに区役所、税務署、小学校、代々木公園などがあり、渋谷駅最寄りながら文教地区の雰囲気もある。 静か スーパーがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 言わずもがな、渋谷駅徒歩圏内であり一度駅に付けば乗換なしで行ける場所が非常に多い。 またタクシーやバスの便も充実している。 やや駅から遠く、繁華街を通る必要がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区役所も近くにあり、近隣繁華街のような不安要素が少ない。 警備員も常におり、マンション周辺は非常に安全に思える 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中は朝から夜までコンシェルジュが在勤しており困りごとを相談しやすい。 その他、管理人や警備員、清掃員、駐車場の係員なども親切 パークコートだと過剰に期待していたが普通。 不満というほどではない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ランドマーク性の高さ。 賃貸はややダブついており、中古も高値追求して売れ残っているものの、定借とはいえ利回りでみると割高感はないし、長い目でみても評価される、印象に残るマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ピアース渋谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670321/ プラウドタワー小岩 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672145/ その他中古マンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ランドマーク性の高さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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227:
入居者・契約者クチコミ
[2022-05-06 10:11:35]
太郎(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス（新築・3LDK・7600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 将来的に子供ができた時に、リビングを経由して自室に行ってもらいたかったので、希望に合った間取りの用意があったことは良かったです。 駐車場も最低限以上の用意があるので抽選に期待しています。 ウィンドウ幅がもう探しワイドだとよかったです。 あとは70m2前後の部屋が多いため、洋室2～3がやや小さめであったり窓のない部屋が生まれたりと惜しい部分はあります。 内廊下じゃないことも土地柄的には普通でしょうが残念でした。 せめてアルコーブは欲しかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストラウンジはあると便利そうで楽しみです。 控えめな共用部と思いますが、それ以上に管理費が安いのは魅力的です。 せっさくのライブラリーコーナーですが、図書のリクエストや貸出が出来ない可能性があるようで、残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な街並みが好きなので、大通りから1本離れた静かな環境が気に入りました。 歩くことは苦ではないので、買い物は錦糸町や北砂など少し行けば何でもある立地は個人的にはグッドポイントでした。 保育園の選択肢が多いことは魅力です。 何処かしらに入園できそうな期待感はあります。 学校もギリギリ遠くない距離に小学校があるので安心ですし、猿江恩賜公園レジデンスから大通りを通らなくても行けるのは安全です。 なんと言っても駅からの導線上にスーパーやコンビニがないことが非常に残念です。 クックパッドマートがどれくらい活躍できるかでQOLに影響が出そうです。 あとは飲食店もかなり少なめです。 居酒屋も少ない分、猿江恩賜公園レジデンス周辺に酔っ払いが屯することは少なそうですが、テレワーク時にテイクアウトする選択肢に乏しそう。 何故か界隈は唐揚げ屋さんばかりです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 半蔵門線と新宿線が使えるため、大手町や新宿へのアクセスが容易です。 空港にも水天宮前まで2駅行ってから浅草線やバスでアクセス出来るため、結構楽です。 半蔵門線も空いてるのは良い。 住吉駅の最寄り出口は改札に近いところですが、やや駅から距離があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ めちゃくちゃ治安が良いわけではないと思いますが、江東区の中でも治安の少ないエリアだと思います。 猿江恩賜公園は広いですが、不審者も少なそうで安心感はあります？ 住吉駅からの帰り道は猿江恩賜公園が夜は暗めであるため、女性は少し不安を感じそうです。 錦糸町駅に向かう導線上もラブホ街が近いため子どもの塾通いの際には気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が安いことです。 植栽豊かなのである程度の手入れ費用もあるでしょうが、他のマンションと比べてランニングコストに余裕があるのは良いです？ 今後住み始めた際に管理で不満が出るかもしれません。 今のところは特に感じることはないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 魅力は緑豊かな公園に隣接している子育て環境と、閑静な住宅街であることです。 それでいて都心部にかなり近いため、生活は便利そうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大島アドレスで希少性は皆無であること、外廊下でプライバシー性は弱いことです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ日本橋本町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662790/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670032/ MJR 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671323/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678024/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境と立地、値段を考え、一次取得には適したマンションと判断したため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-06 10:20:16]
モンチッチ(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド高田馬場（新築・3LDK・9800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645160/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657952/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (利便性はかなり良い) 住む前にイメージしていた以上に便利です。 駅近、コンビニ近くあり、飲食店充実、高田馬場駅の方に行けば、ロフト、UNIQLOもあり、公園、児童館もあります。 街がガチャガチャはしてます。 (好き)(嫌い)は分かれると思います 私は気になりません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんや掃除の方がいるので、マンション内を綺麗に保って下さいます。 ワーキングスペースは便利です。 お部屋にユカイフルと言う設備が導入されてるので、年間を通して快適な温度です。 そんなに残念な点はありませんが、自転車置き場がスライド式なので電動自転車は高い方になると大変かもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園はそこそこあります。 落ちた人は聞かないので第三希望までには入れると思います。 お休みの日は近くにおとめ山公園や戸塚公園、少し足を伸ばして戸山公園、雨の日は図書館や児童館と、意外と子育て環境も整っています。 栄通りは飲み屋さんが多いので人が多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩5分以内で駅は本当便利です。 しかも、山手線、西武線、東西線なので何処にでも出やすいですし、池袋や新宿は自転車でも行ける範囲です。 駅の利用者は高田馬場なので人は多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内はセキュリティがかなり整ってるので安全です。 栄通りも橋渡って反対側なので、マンションの方に人が多いわけではありません。 栄通りが近いので学生さんの酔っ払いは多いです。 怖くはありませんが、若いので飲み方を知らない人もたまにいると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんがいるのでマンション内は綺麗です。 野村不動産なので、こまめに設備点検や清掃を行なってくれます。 特には気になりません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの見た目もかなりお気に入りですがやはり1番良い点は利便性です。 想像以上の便利さ、駅の近さ、スーパーの充実。 (交通)高田馬場 (子育て)下落合 で考えればなかなか良いです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋上庭園はそんなに使用しないかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウスおとめ山公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645162/ ブリリア西早稲田 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665056/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウスは駅から遠いのと、坂が急過ぎ。 ブリリアは借地権と駅から遠いので資産価値に疑問。 丁度良かったのがプラウドでした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-06 11:10:23]
かめたろう(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー亀戸クロス（新築・3LDK・8500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①駅近 総武線亀戸駅まで徒歩2分であり、そこから東京駅は17分、新宿は22分と主要所へのアクセスが非常良い。 ②周辺環境 北口のアトレや隣駅の錦糸町を含めれば買い物に困ることは全く無い。 飲食店も豊富で美味しい料理も味わえる。 また当マンションは小学校や保育施設も隣接しているため子育て世代にも大きな魅力がある。 ①亀戸駅の東口 こちらは側は階段しかないので、早急にエレベーターやエスカレーターの設置をお願いしたい。 またできれば駅前の無造作に置かれた自転車等も整備して欲しい。 ②治安 やや下町感はあるが隣の錦糸町の南エリアほどは悪くない。 これから綺麗になっていくことを期待したい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①商業施設直結 スーパーのライフやUNIQLO、GU、ビックカメラやスターバックスと、日常生活で必要なものが大抵すぐ手に入るのが素晴らしい。 共働き世帯こそこういった利便性の高いマンションに住むことをお勧めしたい。 ②設備仕様 各階ゴミ置き場や各階宅配ボックス、ハンズフリーオートロックなど日々の些細なストレスも緩和され非常に住みやすい。 床快fullも一定の室温をキープしてくれるため新生児の子育てにも最高の空間を提供できる点は嬉しい。 ・管理費・共益費 合わせると毎月4万円近くになってしまう。 安心代として割り切っているが、それでもやや高い印象。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・商業施設直結、保育園や小学校隣接は大きな強み。 働き盛りの子育て世代にとってはこの２つがあるだけでワークライフバランスは大幅に改善する。 ・隣接の保育園についてはややキャパオーバーな感じがあるので待機児童が発生しないか不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線亀戸駅まで徒歩2分であり、そこから東京駅は17分、新宿は22分と主要所へのアクセスが非常良い。 東口側は階段しかないので、早急にエレベーターやエスカレーターの設置をお願いしたい。 またできれば駅前の無造作に置かれた自転車等も整備して欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 下町と言われるほど悪くはない。 特に亀戸クロック周辺については整備も行き届いており雑多な感じはない。 ご高齢な酔っ払い等がたまにいるくらいだが、どの街でも同じなので許容範囲。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一時期は亀戸クロック敷地内に自転車放置があり問題になったが、カラーコーンの設置等の対策された。 スピーディーな対応は安心できる。 やや高い管理費くらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、商業施設直結、床快full等、マンションの設備仕様に力を入れている点。 最近多いコストカットマンションとは違い、野村不動産がフラグシップとして力を入れていたのがわかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発によってもう少し下町感が薄れてくると良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ 晴海フラッグ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ 猿江恩賜公園レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業施設直結 職場へのアクセス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-06 11:14:28]
マンション購入二回目(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレアホームズ王子神谷TOKYO（新築・3LDK・4200万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661248/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667714/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リバービューなので見晴らしが良い。 近隣に高層マンションが少ないので中層階でも圧迫感が無いです。 また隅田川沿いで歩道が整備されていたりランニングするなどにも最適です。 近場にスーパーが無いこと。 電車を乗るのに川を渡らないといけないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランス部にwifi完備、ソファーやデスクがありゲストを待たす場合などに使えます。 また、小さいですが庭部もあるのでちょっとした緑を楽しめます。 共用設備は最低限のものしかないので、共用設備を求めている方には向かないです。 ただ、管理費も抑えられると思うので、完全なデメリットではないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前まで出れば、スーパー、飲食店、商店街、100均があるので不便はありません。 また、二駅使えるので都内に出るのに不便はありません。 近場にスーパーを含め飲食店やドラッグストアが少ないところ。 ローソンが近くにありますが、コンビニはそのローソン頼りになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 王子神谷と東十条が使えるので便利です。 赤羽に出る場合はバスなども使えますし、自転車でも赤羽や王子までなら行ける距離です。 個人的な観点になりますが、新宿まで一本で行ける路線が無いこと。 南北線と京浜東北なので不便はありませんが、主要駅に一本で行けない事もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川を渡った場所に交番もあり、環七で通りも多いので治安は良いように感じます。 不審者を目撃したこともないので、ファミリーが安全に過ごせる印象です。 良い点でもありますが、環七を横切ったり橋で並走する必要がありますが、スレスレを通る必要があったりしてヒヤリとする事があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 時間と曜日に制限がありますが、管理人が基本的には常駐なので安心です。 定期的に掃除もしていただいております。 管理組合、のせいではありませんが粗大ごみがゴミ出しされていたり、一部ルールを守らない住人が居て現状は放置されています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段と設備のバランスが絶妙です。 この設備と場所で購入できる金額で購入できる点だと思います。 通常の8割程度の値段で購入できたので運が良かったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段にも反映しているとは思いますが、駅側から隅田川を渡らないといけない点です。 橋を渡ってすぐですが、その数分の手間がやはり面倒になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 17:37:01]
sansyo(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス（新築・3LDK・3900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668759/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678344/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良】一般的な田の字型でありつつ、LDKと一部洋室をウォールドアで隔てているタイプなので家具配置設計がしやすく、シーンによって部屋の使い方を変えられるのが良いです。 【残】アルコーブがないことです。 またお風呂設備は正直1417は欲しかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良】共用施設を最低限にしていることで管理費が抑えられている点と、敷地への侵入経路にて人と車が完全に分離されていることです。 【残】川崎街道に直接出られる通路が欲しかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良】基本的に必要な施設は全て揃っているので、満足度は高いです。 少し足を伸ばせば府中や多摩センター、若葉台も範囲にあるため、生活に困ることは無いと思いました。 【残】多摩川、大栗川、乞田川に挟まれている形なので、水害周りはどうしても気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良】最寄り駅である京王線聖蹟桜ヶ丘駅は特急が停まる駅なので、都心部へのアクセスはしやすいです。 また京王線自体がかなり安い運賃設定であるため、お財布にも優しいのが良いですね。 また、聖蹟桜ヶ丘駅はバスターミナルにもなっているため、国立方面や多摩センター方面にも行きやすいです。 【残】電車路線が京王線依存となるため、京王線に遅延等出ると動きづらくなることです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良】ファミリー層やご年配の層が多い地域です。 また生活範囲内に小中学校があるため、総じて治安は良いと思います。 【残】生活圏内に川崎街道、鎌倉街道、野猿街道があり、また聖蹟桜ヶ丘駅にバスターミナルがある関係上、車通りの激しさが気になります。 この先歩車分離環境の整備に力を入れていただけると助かります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良】入居までの手続きや住宅ローン契約の補助、マンションオプションの調整、マンションオプション以外でのインテリア調整に必要な資料の依頼、準備などでとても丁寧に対応頂いております。 【残】特ありませんでした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費を含めた価格です。 都下ではありますが、物件自体も特急停車駅の駅近で4000万円台からでしたので手が出しやすかったです。 また駅周辺環境の使いやすさも決め手でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルコーブは欲しかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘 ブルーミングレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に費用を抑えられたことです。 ブリリアタワーも良かったのですが、サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘に比べて少々高めでした。 共用部もブリリアタワーの方が充実していましたが、普段使わないものに管理費を取られるのもどうかと思い、総合的に考えてサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘を選択しました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 17:44:46]
佃煮屋さん(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/05/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー豊洲（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まわりにいろいろなものがそろっている。 小さい子供がいるが、公園は大小含めればマンションのすぐまわりにだけでも3つはある。 また、スーパーも数多くあり、モールもいくつかある。 マンション周りの歩道は幅が広い。 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム、キッズルーム等それなりにひととおりそろっている。 受付で自転車メンテナンス工具も借りることができ、駐輪場階に併設しているDIYルームで自転車のメンテナンスができるのは便利。 居住階に行くまでに4階で乗り換えをしないといけないが、今のところそこまで苦にはならない。 ただ、7月以降の全住居入居後はまた状況が変わっていると思われる（人が増えエレベーターの待ち時間が増える不便な方へ）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小さい子供がいるが、公園は大小含めればマンションのすぐまわりにだけでも3つはある。 また、スーパーも数多くあり、モールもいくつかある。 マンション周りの歩道は幅が広い。 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有楽町線およびゆりかもめの豊洲駅までともに徒歩で近い距離にあり便利である。 まだあまりバスには乗ったことはないが、バスの便もよさそう。 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜周辺を歩いたこともあるが、街頭もありまた歩道も広いため不安に思うようなことはなかった。 すぐ近くに消防署、病院及び警察署もあり。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設の予約はアプリですることができそれは便利である。 コンシェルジュも毎日いるため（24時間ではない）何かあれば気軽に聞くことができるし、今であれば入居開始間もないということもありアドバイザーも毎日ではないが4階で待機してくれているので何か専有部のことで問題があったときに気軽に相談できるのはよい。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅までも近く、またマンション周辺に公園（公園の有無がよいかどうかは子供の有無にもよるかもしれないが）及び買物スポットがたくさんあるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 強いて言えば、今後全住戸の入居が始まった後に見込まれる敷地内外の込み具合。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー東雲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/ シティタワーズ東京ベイ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅に近く、また周辺により多くの公園及び買物スポットがあったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 17:47:59]
aya(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 晴海フラッグ（新築・3LDK・8200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これまでの地権者がおらず、新しい入居者同士で一から街や暮らしの全てを作り上げる点に魅力を感じている。 勝どき駅への距離。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 多くの充実した共用施設とグレードの高い室内設備。 これからの市況でグレードダウンが予測される中、価格的にもありがたい設定。 エネファームは不要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新たに区画内に中規模な商業施設、近隣にし小中学校も新設されることで街の活性化に期待している。 周辺環境としては眺望も都内屈指だと感じる。 駅距離以外は特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BRT、都バスが選択肢。 都心まで5km以内のため、いざとなったら有事には自転車も使用できる。 今後臨海地下鉄の建設によるアクセス向上、BRTも東京駅まで運行開始することを期待。 電車の駅が現時点では遠いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オリンピックの名残としてか、敷地内に700台以上と他地域で類を見ないほど多くの監視カメラがある安心感がある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手ディベロッパー複数社による開発事業のため、管理体制に関しても整備される予定と確認している。 パークビレッジに管理棟も存在する。 大規模開発による管理体制がどこまで機能するかは不安要素 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中央区で他ではまず考えられないほどの良心価格、レインボーブリッジ真正面の素晴らしい眺望と一から整えられた美しい街並み。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの距離 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選が当たったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 17:59:38]
トム(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/05/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス西大島（新築・2LDK・4,900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653387/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671755/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分圏内、ショッピングモール(アリオ北砂)が近い、川が近くて小綺麗なのでジョギングなど運動もしやすく、子育てにもちょうどいい 北西向きのため日当たりが残念。 また隣が駐車場で大きなスペースのため、マンションなどの建設が考えられる点。 目の前の道路が狭く、車も多い。 橋から曲がる部分が急カーブで坂になっているのが、自転車だと危なそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の設備は一通り整っていてかつおしゃれ。 10年保証もとてもありがたく、模様替えサービスなど他にはなさそうなサービスが充実している。 また共有施設に無駄がないため管理費が抑えられている。 キッチンのデザインもかっこいい。 ドアホンのカメラが無いこと。(オートロック玄関にはありますが、部屋のドア前には無い) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アリオが近く、駅からの道にもひと通りコンビニやマイバスケットなどあるので、買い物は便利です。 飲食店もそこそこあります。 保育園はマンション下につくられるので、入れれば最高です。 小洒落たカフェなどが少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からのアクセスは明治通りをほぼ真っ直ぐに行くだけなのでいいと思います。 西大島駅自体は急行が止まりませんが、新宿から遠く無いですし、大島行きに乗っても帰れるのでありがたいですね。 自転車があれば、砂町銀座など色々なところへアクセスしやすいと思います。 バス停からそこそこ歩きます、というのもちょうど2つのバス停の間くらいに位置しているので。 西大島駅が、急行が止まらない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はいいと思います。 駅からの明治通り沿いも明るいですし、周辺ではあまり事件なども聞きません。 ショッピングモールが近くにあるのも、周囲の治安、明るさに貢献していると思います。 目の前の道路が狭く、交通量がそこそこあるのが危ないです。 また自転車も多く、歩いていると轢かれそうになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ未入居なので清掃などはわかりませんが、購入までのサポートや、住んでからの10年保証などはありがたいです。 建物自体は白く清潔感のあるものなので、行き届いた管理を期待します。 共有施設(ワークスペース)も期待します。 まだわかりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一言で言うと、コスパです。 価格に対してのサービス、ロケーション、間取り、充実した設備、共有施設など、近年稀に見る好物件ではないでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり。 北・西向きしかなく、西側は今後も何か建つ可能性があるため。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア大島パークサイド 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667070/ クレストフォルム東大島ブライトコート(中古) 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361887/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格、間取り、駅距離、部屋の設備、周辺施設 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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235:
入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 18:04:22]
シモ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園アトラス（新築・3LDK・5000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは一般的な田の字型であるが、リビングダイニングに隣接する部屋との境にレールがなく、扉を全開すれば16畳の広々リビングダイニングにする事が可能。 家具の配置がしづらい正方形のリビングダイニング、ディスポーザーなし、直床、駐車場が少なめである点が残念な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレワークに使える個別ブースのスタディルームがある点は嬉しい。 マンション内ミニスーパーも生活する上で心強い。 雨に濡れずに車に乗り降りできる車寄せスペースがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が近接しており、安心して通学させられる。 スーパーは徒歩10分程度で複数選択肢がある。 飲食店は安価なチェーン店のほか、個人経営のお店も徒歩圏に複数ある。 モールのような大規模商業施設は近隣にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤には石神井公園駅と上石神井の2パターン使えるので、勤務場所によって使い分けできる。 バス路線は荻窪や吉祥寺に通じており、週末のレジャーやショッピングにも便利である。 石神井公園駅へは自転車も便利だが、自転車専用レーンが多くの箇所で設けられており走りやすく、駅前の駐輪場も充実している。 最寄り駅は上石神井となるが、徒歩12分が最短であり駅近物件とはお世辞にも言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 洗練された閑静な住宅地であり、嫌悪施設はなく、安全な住環境である。 マンション内も歩道と車道が別々になっており、子供が歩くのにも安心である。 上石神井駅にいくには交通量の多い青梅街道を渡る必要があり、また、歩道が狭く少々歩きづらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理は２４時間で安心である。 セキュリティ面についても各棟にオートロックが施されており、万全である。 管理費が少々高めである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゆとりある配棟と全戸南向き、そして豊かな植栽が施されており、石神井の自然と調和した住環境となっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費は高めだがディスポーザーの設置がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ一橋学園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676186/ ジオ国分寺 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673385/ シティハウス小金井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と価格のバランスが良く、23区内で都心に最も近い上に、素晴らしい住環境であったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 18:07:37]
みやお(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どきミッド（新築・2LDK・9500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井高やワイドスパン間取りなど、後にお金をかけても変えられない部分が綺麗に作られている。 駅直結で、高速入口も近く、遊びも仕事もアクセス抜群で便利。 価格が抑えられている反面、住戸内の設備仕様のレベルは低い。 しかし、全てのレベルが高く超高価格になるより、自分で気になる部分だけお金をかけることが出来たので金銭的には助かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊富な共用施設に圧倒された。 全てを日常的に使いこなすことはできないと思うが、人生で一度は共用施設豊富で内装デザインもオシャレなマンションに住んでみたかったので楽しみ。 欲を言えば、管理費が上がっても構わないのでサウナや岩盤浴などのスパ施設が欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、コンビニ直結のため日用品の買い物は敷地内で済ませられ、休日の買い物や食事は銀座、築地、豊洲、有明にすぐ寄れる。 保育園の待機児童が多く、中央区に長く住んでいないと近場に預けることは叶わなそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心に近く駅直結で文句なし。 ※地下を長く歩くことになるが3分程度かつ雨に濡れないので気にならない。 都心は子連れで回れる超大型ショッピングモールがないが、車で海浜幕張まですぐ行ける。 大江戸線以外は使いづらい。 バスやBRTもベビーカーがあると気軽に利用し辛い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺は殆どが分譲マンションなので、自分達と近しい所得の世帯が多そうで安心。 子育て世代が非常に多く、子供に対して理解がある人が多そう。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基準が分かりづらいので素人の判断は難しいが、比較検討した物件の中では管理費が高くもなく安くもなく妥当かなと感じた。 まだ未入居なので現状は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安心の三井不動産。 何か問題が起きた場合でも企業イメージを優先するので逃げることなく補償してくれる会社であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りが背の高いタワーマンションだらけなので、開放的な眺望には期待できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー豊洲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売主、立地、規模、価格全て優っていた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 18:16:24]
男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳
アンケート回答日：2022/05/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia City 石神井公園 ATLAS（新築・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が平置き、植栽が多い、エレベーターも十分設置されており、敷地面積も広大で地域のフラグシップのような存在 ディスポーザーの設置がないなど、設備に関しては値段相応。 間取りも各部屋同じ仕様が多く選びやすかったが、田の字型。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズルーム、パーティルームなど規模が大きいマンションにありそうなものはない。 プールやジム等はないが、公園が近いので問題ない。 各棟ごとについては電子キーでのセキュリティになっているが、各玄関の鍵については物理鍵 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が豊富。 石神井公園は隣ではないが、歩いてすぐで四季を楽しめる環境。 治安も良く、野菜の直売所等もある。 飲食店は少ない。 スーパーも近くはない。 コンビニがマンション付近にオープンする予定。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上石神井駅までは徒歩で行ける。 自転車があると石神井公園駅含めて利用できる。 バスになり多少遠出だが、荻窪も行けなくはない。 石神井公園駅までは多少坂道はあるが、上石神井駅まではほぼフラット。 駅は遠い。 石神井公園駅は徒歩の利用はあまり現実的ではない。 雨の日の上石神井駅も、屋根がないエリアがほとんどのため、雨の日については通勤等は憂鬱である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 付近に飲食店も少なく、夜の酔っ払いもほぼ見かけない。 暗い道はもちろんあるが、大通り沿いの道は明るい。 遊び場もないので、若年層の溜まり場もない 特に大きな問題はないが、石神井公園自体は夜は明かりも少ないため、夜に入るのは男性でも怖いと思われる。 また、川もあり、虫が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園が近くで自然が豊か。 また、建替を実施できた管理組合など、住環境、このエリアで暮らすということに関しては文句のつけようがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の仕様の低さ、ディスポーザーがない、二重床でない等、設備仕様に関してこだわりたい場合は厳しい。 普通に住む分には全く問題ないが、売却含めて考えると残念である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 18:19:11]
にし(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園アトラス（新築・2LDK・4699万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園や教育施設が近くにあるところ。 二駅以上の利用ができるため交通べんでも困らない。 周りが住宅街なので騒音トラブルが少ない 商業施設少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズルームや泊まれるは部屋があること、スーパーが近くにないため一階に入るのは嬉しい。 シェアカーは車を持ってない住民には大変便利であるとおもう ディスポーザーがないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が多く自然が多い点。 小学校が近く安全な通学路であるため不安がない点。 商業施設は少ないがその分静かである点 保育園があまり近くにない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普段は上石神井駅を利用しているが急行で西武新宿までさほど距離がないところが良い。 また、西武池袋線の石神井公園駅までもバスや自転車を使えば行ける距離なのでよい 少し駅からとおい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校までが近く通学路が大きな道で綺麗であるため危険性が少ないところ。 マンション付近は設備が整うので騒音なども心配はない とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有施設が多く、かかくもおさえぎみである。 周りの環境が住宅街であり道路やバスの騒音も気にはならないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 18:23:32]
aiai(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/05/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアマーレ有明（中古・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78372/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429094/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・スパやジムが充実していて、ほぼ毎日利用しています。 住民同志の挨拶がきちんとできています。 コロナ感染の中なのでお互い距離をとっての実現ですが、スパでの交流や情報交換は助かっています。 ・このあたりのマンションはどこでもそうですが、24時間出せるゴミステーションが各階2か所にあるのは便利です。 ・新聞を各部屋まで届けてくれること。 ・防災センターが24時間可動していて、ジムはほぼ24時間使えること ・コンセルジュカウンターでは、宅配便の利用や、コピーサービス、切手が購入できるのも便利です。 ・雨の日、うっかり傘を忘れた時には、カウンターでお借りできるのも便利です。 ・14年前セカンドハウスや投資でで購入された方向けなのか、無駄に豪華でいらない設備が多すぎる。 ・外廊下は春、夏は良いのですが、真冬は寒すぎてスパに行くのが少しつらいです。 ・エレベーターのコンピューター制御が少し？で待ち時間が多い時があり3台も見送るはめになるという摩訶不思議なシステムです。 ・3Fのビリヤードは使用できないにもかかわらず、有名なデザイナー（？）のものというだけで、かなりのスペースをとっているため、ただの邪魔な物になっているように思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはりスパとジム、人によってはプールが良い点だと思います。 駐車場は少し使いにくいかもしれませんが、雨風にも影響されないので便利だと思います。 ・理事会の決定に不透明なことが多すぎて、何から正して言っていいかわからない状態です。 たとえばレストランが4月に変わったのですが、価格設定が高すぎて、ここのオーナーは新しい豪華な格安なお店を出店したと錯覚されているようで、不安です。 ・エレベーターはどれも狭く、ペットも同伴、ベビーカーも同乗で、できれば貨物用以外にも少し大きめのエレベーターがあったらと思います。 ・33Fの机や椅子が座りにくく、重くて動かすのも大変で、なんとか買い替えをして欲しいと願っています。 ・貨物用宅配用のエレベーター内がきたなく、利用する気になれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この地域は電車よりバスの便がよく、バス停が近くでとても良いです。 スーパーも近隣に2か所ありまあまあといったところです。 近くに図書館の本の貸し出し返却場所がなく豊洲までいくのは不便です。 できれば郵便局も近くにできたらと思っています。 どこでもそうかもしれませんが、タバコの吸い殻が多くとても残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有明テニスの森駅が徒歩3分、バス停が近く銀座や東京駅に行くのはとても便利に使っています。 12分くらい歩けばりんかい線も利用でき通勤客には便利だと思います。 今のところ不便は感じていませんが、バスは必ず遅れてきます。 BRTの導入はいつになるのかはっきりしていない点は残念です。 バスのステップが高く乗り降りにかなり苦労していらっしゃる方もいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ おおむね、きれいな街だと思います。 治安や安全性に疑問をもったことはありません。 張り紙が少なく町全体のきれいさを実感しています。 タバコの投げ捨てが見られるので、散歩中に吸い殻の残り火を消したこともあります。 よくわからないのですが、パトカーがよく止まっています。 消防車もきたことがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会や管理会社に要望意見をいれる用紙と投函場所があること、24時間防災センターには人がいること。 清掃はとてもよくされていて館内きれいです。 ちょっと部屋の外にモノを置いただけで（後で業者がとりにくることになっている）すぐに張り紙が貼られる事、その前に一言チャイムを鳴らして事情を聞いて欲しかったと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スパ、ジム、サウナ、プールの設備が整っている。 コンセルジュのいるコンセルジュカウンターでいろいろなことをお願いできること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会が強すぎて、なおかつ不透明な決定が多いということです。 理事会が月2回、20時～23時くらいまでは少し異常だと感じます。 これではいろいろな人が理事に手を挙げにくくなってしまいます。 何期も務める理事が多いのも善し悪しに感じます。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-15 21:47:58]
契約者(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/05/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー小岩ファースト（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672145/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 野村ブランドであるため住宅設備は申し分がなく、内廊下もホテルライクの生活ができる。 まだ未入居のため分からないが管理会社も野村パートナーズということで非常に期待が持てる。 一部の部屋の下がり天井が非常に空間を狭く感じさせてしまう点。 二重床のため仕方がないと思うが内廊下の床が空洞であるため歩くと音が響く ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これまで共用施設の多い（プールやスパ）も検討してきたが、実際に日常使いしないため本物件の共用施設はコンパクトで非常に充実してる。 またペデストリアンデッキに繋がる隣接のメガロスを優待価格で利用できるため実質共用施設となるので良い。 北側に抜ける眺望を活かしたスカイラウンジなどが欲しかった（プレミアムフロアを作る必要があるため仕方がないのですが） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩1分なのでスーパーや業務スーパーなどの日常に利用する商業施設には困らない。 下町風情のある居酒屋が多い 再開発により減ることが期待されている治安に関して、本物件の南口市川方面にはまだキャッチが多くいるため決して治安が良いとは言えない。 しかし駅からエスカレーターを上りほぼ直結なのであまり気にせずに暮らせる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各駅停車総武線から徒歩1分のため駅までのアクセスは非常に良い、小岩駅自体も総武線であるため千葉から東京までの移動をスムーズにできる、また小岩駅前から行徳や舞浜方面に路線バスが出ている。 京成小岩までは徒歩15分程度掛かるが自転車を利用すればフラットな道のりであるため利用はできる。 快速が通っていないので利用する際は隣の新小岩駅で乗り換える必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前の小岩に比べると大規模再開発により治安が良くなっていると感じる、実際に昼間の治安は悪く感じなかった。 夜間になると一変してキャッチや酔っ払いがいる。 特に小岩駅南口の地蔵通り周辺は多く感じた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未入居のため分かりません。 冊子からの情報では24時間の防犯管理であるためセキュリティ面では安心感がある 未入居のため分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近マンションである点と今後の小岩駅全体の大規模な再開発による成長により日常生活が豊かになるのを日々感じれる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小岩駅の周辺の治安 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-15 22:06:09]
ごんた(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/05/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー亀戸クロス（新築・3LDK・8000万円台万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベランダが広く、トランクルーム含めた収納スペースが十分用意されている(ただしキッチン周りは別)。 下り天井を指摘する声を聞くが、窓付近のみが少し気になる程度で、全体としては高さが確保されていてスッキリしてる。 ユカイフルは真夏と真冬を経験しないとわからないが、スイッチを入れておくと確かに居住空間全体が一定温度になるのでスゴいと思う。 キッチン周りの収納がもう少しあっても良い。 小さい部分で気になる部分もあるが、決定的にマイナスと感じるほどの残念な点はなく満足している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミステーション、宅配ボックスは便利。 共用施設は少ないものの、以前住んでいたタワーマンションではほぼ未使用だったので気にならない。 エレベーター及びエレベーターホールが狭いので残念感がある。 エレベーター内部もボタンなどももう少し高級感のあるものが欲しかった。 廊下、メールボックスなどが狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 亀戸クロックがなくても、駅前のアトレ、駅北口の商店街で生活に必要なものが揃う。 亀戸クロックは、地下のスーパーは圧巻。 上階のショップも、いろいろな種類のお店があり今のところは満足。 幹線道路や商業施設が近いが、騒音やニオイは気にならない。 湾岸エリアに比べて食材が豊かで感激している。 飲食店も含めて、食事のクオリティ大幅アップ。 ホームセンターが近くにない。 亀戸駅東口はわかっていっとはいえショボイ。 東口から亀戸クロックの動線は、週末はキャパオーバー。 オープン当初のボーナスステージが終われば少しは落ち着くとは思うが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 城東とはいえ、総武線使えば10分少々で東京、山手線にアクセスできるので不便はない。 JR亀戸駅は京葉道路の信号待ちはあるものの、マンションからのアクセスは抜群。 エレベーターやエスカレーターのある北口もそれ程遠いわけでもない。 都営新宿線の駅は徒歩圏だがまだ未利用。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に危険な体験はいまのところなし。 これからもないことを祈りたい。(つまりリスクは何となくある街だと思う) 色々な人がいる。 豊洲のような人工的作られた街、画一的な人の集団を好む人に厳しい雰囲気かも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ回収は頻繁に行われ、警備も今のところ問題ない。 商業施設併設のため、色々な人が敷地内を通るのはよいが、敷地内で自転車爆走や居住者エリアに入ってくる人がいるので、警備の方には頑張ってほしい。 管理費は高いが、警備面がしっかりしてるならそれはそれで良いと思う。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 亀戸クロック(商業施設)に直結、亀戸駅まで5分かからないアクセス、部屋の設備がしっかりしている、食材が豊富。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何だろう？と思うくらい思いつかないが、亀戸駅東口一帯が数年かかってもよいので、整備されると良いなと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ その他豊洲/勝どき付近の中古マンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築物件であること、湾岸エリアは整備されている無味乾燥でつまらないこと、入居可能時期など （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-15 22:19:55]
うすしお(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS（新築・3LDK・6100万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境が良く、平坦なエリアです。 周りが住宅街なので騒音トラブルが少ない。 水資源が多いため、水が好きな人に最適！ 特になしです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が多く、緑が多い。 敷地が大きいですので、子供が遊べる場所が多いです。 シェアカーは車を持ってない住民には大変便利であると思います！ 管理費が少し高め ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が近くて、小さい図書館もある。 石神井公園と石神井川とも近くて、水が好きな人に最適。 自然が豊かです！ 大きな病院が無さそう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2駅が利用できる。 上石神井駅までは徒歩で行ける。 自転車があると石神井公園駅含めて利用できる。 バスになり多少遠出だが、荻窪も行けなくはない。 石神井公園駅までは多少坂道はあるが、上石神井駅まではほぼフラット。 石神井公園駅と遠い。 東京駅や港区に乗換なしで行けない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 付近に飲食店も少なく、夜の酔っ払いもほぼ見かけない。 暗い道はもちろんあるが、大通り沿いの道は明るい。 大きな公園の近くなので夜になると暗くなるので少し怖い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟はゴミステーションがある。 マンション管理は２４時間で安心である。 セキュリティ面についても各棟にオートロックが施されており、万全である。 管理費がちょっと高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境が素晴らしい！平坦のエリアで石神井公園と石神井川とも近くて、水が好きな人に最適。 自然が豊かです！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同名の石神井公園駅と遠い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-15 22:23:58]
ちすけ(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668759/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678344/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人を招いて１日泊めるぐらいの余裕がある間取りであること。 ２重天井・２重床で日常生活音の心配がない住宅仕様であること。 １部屋として使うには問題ないが、規定上サービスルーム扱いであること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自習などに利用できる共有ワークスペースが１階にあること。 エレベーター位置が好ましい位置にあること。 エントランスが綺麗なこと。 １階に電気設備などが集中していること（災害時のことを考慮して２階以上にあることが好ましい） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校・中学校が近くにあること。 スーパー・飲食店は駅から家までの道に揃っていること。 公園も多く周辺にあること。 緊急夜間病院が近くにあること。 大きな通りに面していること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から６分圏内。 道も分かりやすい。 最寄り駅は特急も停車する電車で、都心へのアクセスがよく、通勤の便がいい。 場所的に電車以外の移動手段（バス・自転車）も移動しやすい環境。 使用する道が異なると、歩道が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリーも多く、また住んでいる人の年齢層が広いため落ち着いた雰囲気がある。 治安も悪くなく、安心して暮らせる環境。 全体的に道は交通量が多め ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居後必要に応じて組合で揉む必要はあるが、修繕計画などが用意されており積み立て等明確なため安心感がある。 インターネットは全世帯共通 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩６分圏内だが、少し駅や飲食店等が集中している場所から離れつつ距離のバランスがいいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大通りの音の影響が図れない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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244:
入居者・契約者クチコミ
[2022-05-19 17:25:27]
近隣住民(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広めの3LDK、広い間口、キッチン前面・側面パネル貼り、マルチスペースカウンター、天井付のウォールドア 機械式駐車場 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガラス張りのエレベーターボール、外廊下側のルーバー面格子、豊かな植栽、過剰過ぎないな共用施設、1.2メートルの盛土、被災時の江東区備蓄庫 玄関前のインターホンにカメラがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東向きに高い住宅・ビルが少ない、横十間川沿いが整備されている、猿江恩賜公園が近い、保育園が多い、リクシル跡地の再開発(個人的には良い点と捉えています)、東京都による住吉交差点からリクシルまでの整備計画がある、豊住線計画、西大島再開発計画がある 徒歩で行きやすいスーパーマーケットがない。 ただし、カメイドクロックやジャパンミートまで自転車で5分程度なのでそこまで気にしていません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 半蔵門線が使える、東京駅までタクシーが使える距離、物件概要では住吉駅まで徒歩10分ですが、歩くと信号待ち込みで約9分だったこと もっと住吉駅まで近いことに越したことはありませんが、近くの建物や道もきれいですし、特に残念なポイントはないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現地近くに住んでますが、特に懸念はないと思います。 錦糸町駅に行くのも京葉道路を使用すれば子供連れでも問題ありません。 錦糸町の墨東病院よりも西側 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手管理会社が管理すること、過剰な共用施設がないため、管理費が安いこと、長期修繕計画がしっかり立てられていること 管理人が24時間駐在ではないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デベロッパーさんが謳われているようにまさに「総合力」だと思います。 マンション購入を決める際にいくつか譲れないポイントがあるかと思いますが、全ての項目がベストではないにせよ、竣工まで1年というタイミングを含めて当物件が一番バランスがよいと考えました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園が見える住戸がほぼないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MJR深川住吉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671323/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678024/ シティテラス住吉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668202/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674872/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、住戸設備、住吉駅までの距離(他の物件で使用するB1出口はホームまでかなり距離がある)、豊住線開業に伴う千石駅？の使用は10年以上先になる、MJR深川住吉は竣工まで2年近くある(社会情勢や自身の状況が変わる可能性がある)、他の物件は最初は割安感があったが値上げしている （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-19 17:28:46]
s.n(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド南阿佐ヶ谷（新築・2LDK・6900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639993/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646320/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅、区役所等の主要な期間が近い為、利便性が良い。 また、スペックの良い設備が多い為、快適な生活が送れている 共有施設がほぼ無いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・天井が高く広々としている ・アフターサービスが24時間対応している為、トラブルがあっても安心できる ・共有施設がほぼ無いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・区役所等行政期間が周辺に集まっている ・商店街も近くにあり、買い物がし易い ・善福寺川も近く自然に触れ易い 青梅街道沿いの為、若干緊急車両等の音が気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・丸の内線、中央線、総武線が利用できる為、移動に不便はない。 ・バスも多く走っており、待つことも少ない 全くありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2年間暮らしていますがトラブルもなく安心して暮らせています。 また、警察署、消防署も近くにある為、何かあっても対応し易い環境だと思います。 ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・アフターサービスがしっかりしている為、相談し易く安心して暮らせます ・管理人の方も丁寧な為、共有施設も綺麗に維持できていると思います ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要な環境が揃っており、資産性が良いことだと思っています。 売却、賃貸もし易い為、資産が下がりにくいかと考えています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有施設がない為、物足りなさはあります （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-24 16:38:57]
ナナチ(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BrilliaCity石神井公園ATLAS（新築・3LDK・5400万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸南向きである点、平置き駐車場で眺望に影響が無い点、ゆとりのある配置なのでどの棟を選んでも日当たりに問題が無い点。 ディスポーザーが無い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ボーネルンド監修のキッズルームは雨天時等に重宝しそう。 近場にスーパーが無い為、まいばすけっとが１階に入るのは有難い。 特になし、平均的かと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が至近距離にある点。 少し歩けば石神井公園もあり、周辺にも小さな公園がある。 ファミリー層にとても良い周辺環境だと思う。 スーパーがいずれも徒歩10分近くかかる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西武新宿線の上石神井駅、西武池袋線の石神井公園駅の使い分けができる為便利である。 マンション近くにバス停があるので普段使いしやすそう。 石神井公園駅まで徒歩20分ほどかかる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 練馬区は犯罪率が低く、治安の良い地域と認識している。 上石神井駅、石神井公園駅共に大きな繁華街ではないので、その点も安心できる。 駅までの道中、少し狭いところがあるのでベビーカーや自転車がやや危険。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理である点、各棟に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場がある点、植栽豊かな点 管理費がやや割高と感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京23区内、住環境が良いとされる石神井公園エリアで、この規模感と割安価格が1番の魅力だと思う。 駅遠ではあるが上石神井駅までは12～15分程、歩けない距離ではない。 石神井川の水はとても綺麗で、癒される環境である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションであるが、ディスポーザーが無い点。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-24 16:43:36]
サイ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園アトラス（新築・3LDK・5800万円台万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは気になるところがなくシンプル。 ディスポーザー、ソフトクローズが無いが価格とトレードオフなので納得。 駐車場、駐輪場が少ない。 特に自転車は駅遠立地にも関わらず1住戸1～2台はキツい。 サイクルポートはあるが少ないので抽選&1箇所のみなのでら棟によってはとても遠くなる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟にエレベーターあり。 エントランスあり。 宅配ボックスあり。 5号棟はゲストルーム、パーティールーム、キッズルームなど、来客時に活用できる施設あり。 全てが5号棟に集約しており、離れた棟からはアクセスが悪くなる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分圏内に石神井公園、中小規模の公園。 図書館、プールがある。 コンビニ、ドラッグストアも歩いて行ける。 Tジョイ大泉が自転車で10分ちょいなので気軽に映画が観に行ける ある程度の規模のスーパーは少し離れている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車で周辺の多くの施設に行ける。 駅も5分程度で着く。 吉祥寺も20分ちょいで行ける。 バス停も近い方で、荻窪駅にも行ける。 駅が離れている。 通勤通学で歩くのは難儀。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街が近くになく、大通り沿いでもないので静か。 石神井公園も近いといいつつも音が聞こえる距離にはないので若者が集まって発狂しても気にならない。 小学校が近く、子供の通学時に交通量の多い道を通らなくて済む。 木、川が近く虫が多い。 北側は川が近いので予想外の水害時に少し不安。 南側は道路を挟んで戸建が並んでおり低層階は距離感が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟に、宅配ボックスあり。 ゴミ捨て場があり、24時間ゴミ捨て可能。 エントランスあり。 エレベーターあり。 残念な点はまだ分かりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの価格が高騰している中で、他の新築マンションと比べて低価格で提供されたところ。 2期では値上げの噂あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場が少ない。 ラック式駐輪場下段は前タイプのチャイルドシートが禁止との説明あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リーフィアレジデンス井草の森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662299/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673810/ 築浅中古マンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格が手の届く新築マンション。 近隣在住。 棟、階、部屋タイプが希望していた住戸が購入できた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-24 16:57:19]
マンション大好き(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/05/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ武蔵小山（新築・2LDK・11000万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628237/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワイドスパンの間取りで、天井高が2600と先ず先ずの高さで、ほぼフラットであるため空間にゆとりを感じる。 天井高2600に対してサッシ高が2100であり、2300なら素晴らしい居室空間になったと思われる点が残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高層と低層のエレベーターが各３機あり、待ち時間も限定的である。 また、各階にゴミ置き場もあり生活に不便やストレスに感じる点がないこと。 在宅勤務に活用出来るスペースがないのが大変残念である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、病院、区役所の支所と公共施設からパルム商店街直結のマンションのため、都内有数の利便性だと感じる。 図書館が駅前(徒歩15分程度で五反田図書館はあるが)にないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手町をはじめ、溜池山王、飯田橋などビジネス拠点まで乗り換えなしで行けること。 また横浜駅も30分以内と申し分なし 東急プラスJR・都営・営団と2社を使う事が大半なため、超都心立地に比べて交通費が嵩むこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前立地の割に泥酔者等も少なく、また再開発により車と歩行者の分離も進んでいるため、治安面で安全面でも不安を感じることがない 駅を少し離れると住宅街があり、その周辺は駅前に比べると夜間暗いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュや清掃スタッフの対応がテキパキしており心地好いサービスを受けられる。 管理費に見合う内容だと思う。 時々、ゴミが落ちていることと警備員の愛想が悪いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から最も近い再開発マンションであり、武蔵小山のランドマークとも云えること。 そのため、都内のマンションの中でも資産性面では競争力があると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの価値を高めるテナントが不足していること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークコート浜離宮 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614895/ ブリリアタワー目黒 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577655/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 見当のタイミングが遅く、既に並行して見当した物件は築浅中古として値上りしていたため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-24 17:27:25]
両さん(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/05/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 蘆花公園 ザ・レジデンス（新築・3LDK・7300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598981/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615865/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの南側が1種低層地域なので眺望が抜群。 上層階は日によって富士山も見える。 周辺に緑が多く、駅からのアプローチも綺麗。 芦花公園駅と千歳烏山駅の2駅利用可能。 上の階の足音が響く。 壁の防音がいまいち。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Wi-Fi完備のワーキングスペースがあるので在宅ワークに最適。 マンション内の草木も季節に応じて変化するので、癒しとなっている。 ゲストルームや駐車場の予約が取れない。 特にゲストルームは滅多に取れない。 キッズルームとパーティールームは住人の利用頻度からして不要だと思う。 廊下が外に出ているので、雨の日は床や手すりが濡れる。 土埃も目につく。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世田谷文学館や芦花公園、小中学校も近くにあるので、子育て環境が良い。 入居してから、近くにコンビニや新設の公園、駅前に病院も出来たので、更に良くなっている。 千歳通りの電柱が邪魔で車のすれ違いがてきない。 芦花公園駅前にパチンコ店は不要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千歳烏山駅が特急停車駅になったので新宿までのアクセスがより便利になった。 千歳烏山駅からはバスも頻繁に出ているので、小田急線、中央線方面へのアクセスはバスを利用することも可能。 千歳烏山駅が特急停車駅になってからは、ほぼそちらを使っているので、最寄りの芦花公園駅は使わなくなった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街中や公園で不審者は見かけたことがない。 マンション内にも警備員がいるので問題ない。 近くに世田谷文学館があるが、来訪者は皆さんマナーがいいと感じる。 千歳通り沿いの公衆設備にスプレーの落書きが散見される。 見た目が悪いので直ちに消して欲しい。 千歳烏山駅周辺は繁華街なので、変わった人もたまに見かける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミの分別、メインフロア・ロビーの清掃がこまめにされている。 レンタルサイクルの自転車も結構台数があり、整備されていて安心して乗れる。 上層階の外廊下やエレベーターの掃除が行き届いてない。 コスト削減のため、警備員の数は減らしていいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境、マンション内に緑が多くて、リラックスできる。 子供と一緒に歩いたり、ランニング・ウォーキングするときも気持ちがいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上の階の足音や、隣の部屋の音が響く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸建も検討していたが、資産価値の懸念があったため、マンションを選択。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:17:25]
にゃんにゃん(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー池袋（中古・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354262/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568373/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結で雨にも濡れません。 区役所上ということで地震に強く、その他唯一無二の災害の強さがある点は安心できます。 あまりない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基本設備やコンシェルジュ等はしっかりしている。 管理組合も議事録等を読むとかなりしっかり機能している。 しいていえば直通のエレベーターが一基のみ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東池袋が再開発で全体として綺麗になっています。 公園も整備されておりファミリーも多く、マンションもファミリー層が多いです。 あまりない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結で雨でも濡れないです。 東池袋のタワマンのなかではもっとも池袋にも出やすい。 あずま通りが近く小学校やレストランも近い。 改札まで少し歩く ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南池袋は落ち着いているので、深夜含めて周辺を歩いてもそこまで危ないと感じたことはないです。 住民とのトラブルもない。 池袋までいくと色々な人がいる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 唯一無二の災害への強さに加えて、駅直結のマンションである点。 これに加えて隈研吾デザイン。 共用部もかなり綺麗 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 直結エレベーターが一基 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:24:32]
ebi(男性・かつて入居していた（転居済み）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/05/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベイクレストタワー（新築・2LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162698/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望、価格、交通の要所。 高層階なので都心の眺望は最高。 駅まで20分はやや遠い為か手頃価格だった。 入居後具体化が顕著となった資産価値向上。 理事会、管理会社が悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何と言っても中層階以上からの眺望は最高。 ラウンジ、宿泊施設は安価で使えるし来訪者に評判良い。 素晴らしい管理員、清掃員が居た(解雇され残念)。 理事会は無能集団で管理会社の言いなり。 建物管理は悪。 監事は理事長を弁護するに為に立候補した。 会計管理が悪い為滞納者が多く無駄な出費が多すぎる。 立派な庭は雑草と植栽の管理不備が顕著。 清掃も悪くなった。 ごみの各階収集が明記されて居たが突然廃止された。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築5年過ぎくらいからスーパー、コンビニ、レストラン、病院が増えた。 品川駅では高級食材も買える。 学校も最近整備されたし幼児施設も充実してきた。 区のスポーツ施設も充実。 老人不足。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新幹線、山手線、京浜東北線、京浜急行線、地下鉄に加え将来のリニア駅と交通の拠点である品川駅が使えるのは最高であり将来価値につながる。 徒歩20分だがバス本数が多いので不便を感じない。 モノレールも至近距離。 バスは入国管理事務所行きバスのためか外人が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番は見当たらないが不安はない。 不明。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特筆すべき良い点なし。 管理会社の言いなり。 理事長、監事、特定理事の長期就任が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京湾や都心の眺望が素晴らしい上に交通の要所品川駅が至近距離。 リニア新幹線 羽田空港の発展もあるので将来が大いに期待できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会の脆弱性。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一目惚れ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:33:48]
サム(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト金町（新築・3LDK・4600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662874/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671278/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅近い(徒歩6分)+駅までの道大きな交差点なし(信号待ち時間かからない) ・水戸街道の騒音はそこまでない ・特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ディスポーザー、食洗器両方標準配置 ・下駄箱ではなくシューズインクローゼット ・キッチンや廊下LEDダウンライト配置、トイレ人感センサー標準配置 ・エレベーター2基 ・リビング横の部屋はウォールドアなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・近所の戸建や賃貸マンションもしっかり整備してます ・マンション隣すぐ郵便局や子供センターあります ・水元公園ぎりぎり徒歩圏内 ・再開発地域から若干ズレています ・大型スーパーやレストランなどは駅前エリアまで行かないとなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・常磐線千代田線直通なので、都心部へのアクセス良い ・南口側小岩までバス利用可能 ・新三郷のコストコ、イケアなど車で30分以内行けます ・常磐線各停しかない ・21時以降JR本数若干減っています ・駅は狭いので結構混雑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅前地域ちょっとズレていますので、人混みあまりない ・商店街からマンションまでの道も結構明るいので、女性一人歩くても心配なし ・戸建住宅の横道入るとちょっと暗いエリアがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・通勤管理ですが、現時点見るとゴミ捨て場や廊下、ロビーなどの清掃や整理はしっかりしています ・24時間ゴミ出すこと出来ること ・ゴミ捨て場入ると、自宅のカギ持ってないと出られないこと、入居初期や引き渡し説明する際明記されてない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離、建物自体デザインや設備は一番気に入りました。 近所の子育て施設や学校なども充実なので、DINKS世帯だけでなく子持ち世帯も住みやすい。 あと駅まで道は大きな交差点ないので、出勤する際信号待ちの時間一切かからない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウォールドアがないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ガーデンクロス東京王子 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666069/ ・クラッシィハウス亀有 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653330/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668773/ ・レーベン立石 DUNAMIS 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669699/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格帯、駅からの距離、近所の街並みや専有部の設備 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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253:
入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:43:36]
のっちん(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia City 石神井公園ATLAS（新築・3LDK・5400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食洗機など他物件と比較して最低限の設備は整っている印象です。 ディスポーザーやソフトクローズがない点はありますが、一次取得で現住居にない点でもあるので、気になりません。 オプション選択がほとんどできないので、部屋に拘りたい方は入居後、リフォーム会社へ依頼する手間があるかと思います。 私はリビングのダウンライト変更とMRのキッチン廊下の壁紙変更をしたいと思っていました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションならではの共用施設があり満足しています。 団地建て替えで老若男女様々な方がいますので、マンションの活気に繋がる活用を期待しています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや飲食店に関して、現在周辺地区に居住していますが、自転車の利用をお勧めします。 15分圏内で安いスーパーや各ジャンルで美味しい飲食店があります。 特に大泉学園駅周辺の商店街はとても良いです。 保育園はあまり多くないかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車で色んな場所へ行けます。 休みの日は子供と吉祥寺によく行きますし、他三鷹や調布、杉並地区にも行きます。 公園も多くあるので外出に飽きません。 周辺地区は車は割と混んでいる印象です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 見た目を含め変な方をあまり見かけたことがありません。 自己主張が強くない、中立な方が多いのではないでしょうか。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間利用可能なゴミ箱が格棟に隣接している点。 私は利用しませんが駐車場が平置きな点は良いと思います。 管理費が高いと思います。 人件費の高騰など時代の流れを先行してるのであれば納得ですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件価格の安さ、また植栽に期待しています。 植栽が多くセキュリティエリア内で楽しめる物件は多くないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が高い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:14:58]
きた(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS（新築・3LDK・5900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼ南向きで、間取りがシンプル。 教育施設や公園などが近い。 住宅街の中なので、騒音が少ない。 2駅で利用できるので、交通面が困らない。 駅まで少し遠い。 雨や雪の日は困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災倉庫があるところ、室内の遊び場やスダディールームがあるところ。 車が持っていないので、カーシェアリングが３台あってうれしい。 管理費が少し高め。 共有施設の中、公文教室みたいなところがあったらもっと助かる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校や図書館が近い。 大きな公園や遊具のある小さい公園がたくさん。 歩く5～10分ぐらい、ファミレスやピザ屋さんがあって困らない。 大規模のスーパーは少し遠い。 総合病院や一カ所に集まる医療モールが少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上石神井駅まで徒歩で行ける。 バス利用で5分ぐらい石神井公園駅に着く。 両駅利用すれば新宿や池袋も週末で楽しめる。 上石神井駅まで徒歩でいけるが、雨や雪の日がキツイ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅地なので、治安が良い。 小学校まで通学路が整備されたので、危険性が少ない。 住宅街で付近の飲食店が少なく、変な人はほぼない。 大きな公園があって、夜になると少し暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟でごみ管理しているので、衛生面は大丈夫。 セキュリティ面は各棟にオートロック施され、専用部の玄関ドアに防犯センサーが付いている。 管理費が少し高め。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅環境が一番よい。 公園や教育施設が近いところ。 全戸南向き、緑が多い。 共用施設が多くて、生活便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地は少し駅近が良い。 標準設備仕様は生活面困らないが、少し低い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HARUMI FLAG 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ プラウドタワー亀戸クロス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と人文環境。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:36:22]
かみ(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園アトラス（新築・3LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園や小学校が近く、図書館やプールも近隣にある。 スーパーまではやや距離があるが、1階にテナントとして予定されているマイバスケットや近くにコンビニがオープン予定のため、困るというほどではない。 取り立てて残念だと思う点はないが、欲を言えば駐車場と駐輪場の設置率をもう少し上げてもらえていたら尚良かった。 抽選に外れて近隣の月極を探すことになる可能性を考えると気が重い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームやキッズルーム、カーシェアなど一通りを網羅しており、特にゲストルームは親戚が来た際や家族のちょっとした非日常使いに重宝しそう。 スマホで予約できるのもありがたい。 平置き駐車場であることや植栽の多さも魅力的。 人によってはディスポーザーが無い点は致命的かもしれないが、一次取得者にとってはそこまで気になるところでは無いと思う。 オプション含めて設備やインテリアの選択肢が少ないことは残念であった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校は徒歩圏内にあり、大規模物件のため大人の目が多く防犯的にも安心の面がある。 石神井公園を始め、緑に触れる機会が多くなることも嬉しい。 スーパーや飲食店はこだわりのある人は少し遠出する必要があるかもしれない。 道路が狭いところが多く、小さい子どもを歩かせるには若干不安である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス便が充実しており、石神井公園や荻窪まで足を伸ばせる。 外環道が開通すれば車での足回りも良くなることが期待される。 号棟にもよるが、上石神井や上井草まで徒歩10分強で辿り着ける。 駅近物件では無いため、駅までの距離を気にする方はそもそも検討対象外になると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内でもコミュニティが形成されると思われ、大人の目が多くあることからも治安や安全面で気になるところはないと思われる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出し可能であることはありがたい。 ブリリア品質を謳っているため、ブランドからの安心感がある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアブランドのマンションをこのご時世において現実的な価格で購入でき、資産価値的にも大きな値崩れの心配がなさそうであること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車希望の人にとっては駐車場の抽選に外れた時に悲惨であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:43:36]
ぽんた(女性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/06/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー亀戸クロス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業施設カメイドクロック直結で、日常の買い物に困らないこと。 医療機関もテナントに入っていて便利になります。 下町のため駅正面側の繁華街が雑多で居酒屋のキャッチも多く、子供にはあまり行かせたくない雰囲気。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、各階ゴミ置き場、ゲストルームなどタワマンスペックが揃っていて、快適な生活が送れる。 下駄が残念。 アクト亀戸とTSUTAYAのシェアラウンジが入っているが、そこで仕事をしない人にとっては本当に要らない。 コンビニが入ってほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライフがカメイドクロックの中に入っているので、いつでもすぐに買い物に行ける。 保育園もマンションの建物内にあるので、入れさえすれば最高。 名門私立中学校・高校が近くにないため、子どもには少し通学に時間をかけてもらうことになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋から亀戸駅まで恐らく徒歩5分もかからないはず。 都心へのアクセスもよく、隣駅の錦糸町には映画館もあるので休日はわざわざ遠出する必要もなさそう。 総武線が各駅停車しか停まらない。 とても混雑する路線のため通勤ラッシュが恐ろしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのセキュリティは充実しているため、空き巣の心配はないし、カメイドクロックの人の多さが人目を増やしていて夜でも危ない目にあうイメージは湧かない。 街自体の治安がいいとは言えないので、深夜に繁華街の方に女性一人で行くのは抵抗がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現時点ではマンションの不明点を聞いたり相談できる常駐スタッフさんがいるようなので、生活の上で安心感がある。 管理費が高すぎる。 共用部が亀戸クロスよりも充実しているマンションと同じレベル。 個人的には常駐スタッフを雇いすぎていると感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 23区内商業施設直結マンションであるということ。 商業施設直結はなかなか23区内だと巡り合うタイミングも少ないはずなので、とても良い物件と出会えたと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロケーション。 下町亀戸の街の雰囲気が許容できるのであればほぼ文句がない物件だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ 晴海フラッグ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 充実したスペック、駅徒歩分数 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:13:48]
つきこい(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園ATLUS（新築・3LDK・6000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近年の住戸価格の割に部屋が広いので子育て世帯には最適かと思う。 バルコニーも程よい広さがある。 全て南向きの部屋なので日光の心配がない。 八棟全てにごみ置場の設置がある。 ディスポーザーがないので生ゴミが溜まりやすい。 部屋のタイプによって有償オプションの選択が限定されるので、希望が叶わない可能性もある(購入する部屋によっては玄関にコンセントをつけられない等) 70平米の部屋では玄関が少し狭いのでべビーカーを置くと窮屈になるかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用スペース(パーティールームやゲストルーム)が充実していて家族や友人を招待しやすい。 またゲスト用の駐車場も三台用意してあるのでドライバーの客人も招待できる。 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が近く図書館も近い、石神井公園も徒歩圏内なので子育て世帯には最適だと思う。 少し距離があるけど上石神井、石神井公園ともに人気な保育園がある。 保育園が少ないという意見もあるけど認証保育園や新設の保育園もあるので、どこかしら入れると思う。 近辺の飲食店が限られている。 駅周辺や公園周辺には多少あるが徒歩で往復するのは少し負担がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園駅からは西武池袋線、副都心線、有楽町線がある、急行が止まるので時間の短縮によい。 池袋に行くのにとても便利。 上石神井駅も急行が止まる。 高田馬場や新宿へのアクセスがよい。 石神井公園駅まで遠い。 自転車に乗れば問題ないが、雨の中の通勤が大変。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリーが多い街なので治安や安全面は問題ないと思う。 小学校の前でもボランティアの人がいて安全面をしっかりサポートしている。 所々道路が狭いところがある。 以前に一回だけ変質者のつきまといがあって怖い思いをした。 その時は近くの店に逃げ込んでスタッフに助けてもらったので、決して他人に関心がない街ではない。 それも含めて治安はよい方だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟にごみ置場、エレベーター、宅配ボックスがある。 大規模マンションだけあって共用スペースが充実している。 管理費が高い 駐車場や駐輪場がどうしても限りがある。 自転車を使うので一家族二台までだとこれから子供が大きくなるので厳しいかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然豊かな石神井公園が近くにあること。 図書館や小学校も近いので子供の情緒豊かに育てる環境には最適だ思う。 また大型マンションで同じ年代の世帯も多いので子供同士のコミュニティが築かれるのを期待している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いので資産性が心配 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:18:34]
ネリマイケル(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ石神井公園ATLAS（新築・3LDK・5900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 練馬区全般に馴染みがあり、住む事に対する抜群の信頼感があった。 他のエリアにも何箇所か住んでいたが、このエリアを超える魅力のある場所は無いと感じている。 西武新宿線の上石神井駅の駅力(再開発に期待) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要十分である。 子供用の遊びスペース、パーティールーム、ゲストルーム、在宅に使えるワークスペース、そしてマイバスケット。 ジムがあると最高だった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園駅を使えば大体解決する。 動線にスーパーがないがマイバスケットが敷地内にあるので大丈夫。 コンビニが無かったが、近々セブンができるのうで安心。 中学校が少し遠め。 ジムが近くにあれば良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から割と歩く事は言わずと知れた事実である。 これが環境の良さの理由でもあり、石神井公園駅までは公園を通る良い感じのアプローチなので個人的には気にしていないが、ここを受け入れられない人は買えない。 最寄二駅は急行停車駅であり電車は楽。 吉祥寺へのバス停が利用できるが、もう少し近いと良かった。 荻窪行きはマンション出てすぐ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この辺は青春時代を過ごした土地ですが、夜歩こうが、一人で居ようが何も起きない。 安全ですよ。 変な人も見たことはない。 不良もいないのでは。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平置き駐車場、敷地内に十分な緑地がある。 コンシェルジュが必要なマンションではないので置いてなくて正解だと思う。 管理費がもう少し安くなるような気もするが、こんなものでしょうかね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このエリアのこの辺にこういうマンションがあればいいのにというのを体現している。 価格も安く、駅遠が気にならないメリットが多数ある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カーシェアと駐輪場が多ければ良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シントシティ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ベルフール志木 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674902/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較すればするほどここがいいと思った （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:22:02]
ひろゆき(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス西大島（新築・3LDK・7500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653387/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671755/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全ての間取りで、ベランダ側がアウトポール、ほとんどの間取りが共用廊下側の洋室まで完全アウトポール。 田の字型の整形で使いやすい。 二重床、二重天井であり上下階の音も心配なさそうです。 部屋によって、下がり天井が多く、天井高は2450mmも若干物足りない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の設備は一通り整っている。 共用施設はワークラウンジ、キッズルーム、無人コンビニなど、必要最小限のではあるものの維持コストも高くない日常使いしやすいものとなっている。 トイレがタンクレスではない。 機械式駐車場はコストがかかりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩7分、大型ショッピングセンター徒歩3分、商店街にも近く、必要なものは揃うので、生活利便性は高い。 トラック、バスが往来する「明治通り」沿いなので、騒音と振動には心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都営新宿線西大島駅徒歩7分のほどよい距離。 駅からのアクセスはほぼ真っ直ぐの明治通り一本道、歩道も広く整備されているので 一路線しか利用できない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昔からも住宅地で、周辺には大通りとショッピングモールがあるので、夜にも明るいです。 治安がよいと思います。 マンション前の道路がすごく狭く、交通量も結構あるので、危なく感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有施設に無駄がないため、管理費が抑えられるのはよい。 植栽の剪定や防虫・除草、散水等の庭の維持、行き届いた管理を期待します。 機械駐車場の維持コストに気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの距離や周辺の施設などから将来的な価値の下落の心配もなく、昨今のマンション市況においては、コストパフォーマンスはよいといえます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西向き、北向き中心の住環境で、北以外東・西・南すべての方向に建物がある、特に西向数十メートル前に15階のマンションが立っているため、囲まれ感が強い、日当たりと眺望が望めない。 さらに敷地西側にある民間の駐車場に、将来的にビルやマンションが建つと最悪。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストパフォーマンス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:27:26]
ぬんぬん(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアcityアトラス石神井公園（新築・4LDK・8000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・陽当たりも抜群に良い ・上石神井、石神井公園、２つの駅を最寄りとして使える ・バスや車で荻窪、吉祥寺まですぐに行ける ・上石神井、石神井公園、共に徒歩15分はかかる。 自転車を使う必要あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・キッズスペース、ラウンジ、スタディールーム、ゲストルームなどあり、お友達を呼んで十分に楽しめる。 ・ゲートはたくさんあるが、セキュリティはしっかりしている。 ・オプションをもっと豊富にして欲しかった。 構造上出来なくない物も、プランにないものは受付てもらえず。 外注さんに頼むしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・石神井川沿いに２階建てのライフがありスーパーが近い ・徒歩５分距離に４つの保育園がある ・小学校が目の前 ・上石神井駅だとSEIYU、石神井公園駅だとクイーンズ伊勢丹、ライフ、SEIYU、イトーヨーカ堂(小さい版)がある。 最も足を伸ばして大泉学園まで行くと、プレミアムライフあり。 ・モールのような商業施設はないので、まとまって用事を済ませられるのは駅周辺のみ。 ・住宅街になるため、例えば小児科、耳鼻科、皮膚科に行くためには３つともバラバラな場所にあるため、連れ回さなければならない。 かつ、処方される薬もあるので、また、薬局にも行かなければならない。 雨の中で経験があり、大変だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・西武池袋、もしくは、西武新宿が動かないときは、どちらかを利用すればいい。 もしくは、バスを乗って荻窪/吉祥寺まで行ける ・西武池袋線で有楽町線や、副都心線とも繋がってるので、四谷、有楽町、銀座、豊洲、渋谷、自由ヶ丘、中目黒、横浜にも、１本で行ける。 ・駅まで徒歩は少し遠いため、慣れるまで時間がかかる ・住民用の駅までのシャトルバスが朝の時間だけでも欲しかった ・富士街道、新青梅街道などと、大きい車道でも住宅街の車道も一車線のみ。 歩道と区分があったりなかったりもする。 自転車で走ると危ない時が多々ある。 ・朝のバスは覚悟して乗るべき。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・空気がいい！朝、池のほとりを散歩すると気持ちいいほど、スッキリする。 ・お巡りさんが巡回してるのをよく見かける ・夜になると、住宅街を抜けての帰宅路なので、防犯カメラをもっとつけてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・一億以下で共有スペースが多様なマンション、かつ、4LDKが買える。 ・全方南向きで陽当たりがとてもいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いのが考慮の上、かつ、ファミリー向けのマンションなのにも関わらず、自転車の置くスペースがとても少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス石神井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658074/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安くて広い。 共有スペースの多様性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:41:22]
住民A(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/06/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ大崎 ザ タワー（新築・2LDK・7300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444756/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592116/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大崎駅から一本道で6分、五反田、品川駅も徒歩圏内。 スーパー、コンビニが多い。 港区、渋谷区、目黒区へのアクセスがいい。 目の前の住友不動産ビル（悪趣味なデザイン） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 30Fラウンジ、ゲストルーム、屋上は使いやすい。 エントランスが大きいのは気持ちいい。 来客を部屋に招かなくても応対できる。 エントランスの池、滝は無駄。 2Fのピアノも無駄。 ポーターも役に立ってない（誰も利用してない）。 制限や注意事項が多すぎ。 ゴミの回収基準が厳しすぎ。 排水管清掃、防犯、ガス点検などが頻繁すぎ。 （コロナの時期は遠慮してほしい） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内にLIFEが3店、成城石井、カルディー。 恵比寿と品川にはディーン＆デルーカ、品川シーサイドにはピカール、と充実してます。 ブライトコアの飲食店があまり美味しくない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大崎駅から一本道で6分はすごく便利。 新宿、渋谷、有楽町にアクセスしやすい。 五反田、品川駅、新馬場、大崎広小路駅も徒歩圏内。 埼京線～りんかい線、湘南新宿ライナーが使えるので便利。 混んでる山手線を避けられます。 五反田は徒歩13分で意外と近いので便利。 八つ山通りバス便が五反田～六本木ヒルズだけで本数が少ない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道も歩道も広く安心して歩ける。 夜でも明るい。 一応コンシェルジェ、防災センターなど、見回り、電子キーなど標準的な防犯は備わっている。 地下に発電、給水システムがある。 低地だけに洪水の時が心配。 タワマンでも簡単に侵入でき一度入ってしまえば人の目も少ない。 各階に防犯カメラが必要。 屋上にヘリポートが欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジェがヤマト運輸、白洋舎、国際モーターズの窓口になってくれる。 一応いるだけでも不審者侵入防止にはなってる。 チラシの投函（特に三井関係のサービスや施設）が多い。 コンシェルジェが夜8時までになったこと。 上述のように粗大ゴミ、不燃ゴミ、服の回収の融通が効かない。 厳しいわりに基準が曖昧。 他のタワマンはもっと防災センターに力を入れている。 システムも人数も。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線内側、大崎駅からまっすぐ歩いて6分という立地条件は希少です。 しかも比較的、静かでゴミゴミしていない。 再開発されてるから景観もいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここに限らずですが。 タワマンは眺望が売りですがどんどん周りに高層ビルができ遮られます。 いたちごっこです。 地震のたびにエレベーターが止まるので不便。 災害時は籠城するしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同時期に販売してた桜上水のプラウド。 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山手線駅に徒歩6分の魅力。 私鉄沿線は渋谷や新宿など大きなターミナル駅で乗り換えになるので、大崎を選んだのは正解でした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 09:44:37]
匿名ちゃん(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス品川イースト（新築・3LDK・6200万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592824/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574493/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラクセスキーで共同玄関の開錠が楽な点と東側の窓が二重窓になっており、静かな点。 また、東側のエアコンの室外機は外廊下のさらに外にあり、目立たない。 上階での足音が結構気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがおり、クリーニングのサービスがある点。 フィットネスルームも機材がそれなりに充実しており無料で使用できる。 来客用駐車場が争奪戦になっており、使いたいときに使えないことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港と品川駅に近く、とても出張しやすい。 1階にコンビニもあり、野菜なども置いてあり値段を気にしなければ使えるコンビニだと思う。 近くにあるスーパーはまいばすけっとで、大きなスーパーは少し歩かなければならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天王洲アイルのモノレール駅から橋を渡ってすぐであり、ちょっとの雨程度なら我慢できる距離感。 また、品川駅からもバスが出ておりマンション目の前に停留所があるところが良い。 マンション目の前からのバス停留所は良いのだが、品川駅まで遠回りするルートで、最短で行きたければ橋と横断歩道を渡ってのバス停から乗らなければならない点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に気になる点は無いので、それなりに治安は良くて、安全だと思う。 マンション角の横断歩道の信号機のタイミングも改善され、横断中に左折車が進入してくることはなくなった。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常に清掃の方が共用部の清掃をしており、いつもきれいです。 管理人も定期的に館内を巡回しており安心感はあります。 テラスは飲食禁止なはずなのにルールを破る人がいて、それらが野放しまではいかないけど、散見される。 煙草についても同様。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地です。 羽田空港が近い、品川駅も近い。 将来リニアモーターカーも通る予定とのことなので、期待している。 住人どおしも挨拶があるなど館内の治安もよいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型スーパーに行きたいときは品川シーサイドか大井町に行かなければならないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 12:46:58]
みーまー(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルコート赤羽（新築・3LDK・6500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645004/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677393/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①ZEHであるため、冷暖房効率が良く快適かつ、光熱水費が安い。 断熱材や複層ガラス、アルミと樹脂の複合サッシの効果を感じる。 ②遮音性も高く、車や学校の音が気にならない。 ③床暖房が3ヶ所にあり、冬場はエアコンをあまり使わなくて済む。 ④駐車場が平置きでいつでも気軽に出せる。 ⑤各戸にALSOKが入っているため、セキュリティが高い。 ⑥トイレに手洗いボールがついていて便利。 大人には少し小さく、洗いづらいが、子どもが手洗いをする習慣がつけられた。 ①エレベーターが１台なので、ペット連れの人と遭遇することがある。 ②駐輪場が少なめ。 また来客用の駐車場や駐輪場がない。 ③収納が少なめ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①ラウンジは冷暖房完備で気軽に快適に使える。 雑誌の読み放題サービスもあるし、テレワークでも使える。 ②大型の宅配BOXがあるので、大きな荷物でも配達を気にしなくて済む。 ほとんど共用施設がないこと。 (ただし、管理費が非常に安く、使わない人には有益。) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①大型スーパーまでは少し歩くが、まいばすけっととコンビニがすぐ近くにあるので、困らない。 また、スギ薬局ができるので、さらに利便例が高まる。 数年後には、イオンの建て替えが終わるため、徒歩圏内に大型商業施設が増えることになるのも期待できる。 ②稲田小学校が目の前で、通学には便利。 数年後には都の北学園となり、北区初の小中一貫校の学区となる。 飲食店が徒歩数分圏内には少ないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ①赤羽駅からなら、電車1本でどこにでも行かれるため、最寄り駅であるのは強みである。 南北線の志茂までも十分歩ける距離である。 ②車で荒川を渡れば、アリオやイオンなど川口の大型商業施設までもすぐ行かれる。 敷地すぐ脇の神谷道(ローレルコートとホンダの間の道)は、将来的には双方通行になり、線路の反対側に出られるようになるはずだが、道路事業が途中のため、現在は大きく迂回したり、路地を通らなければならないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いと感じることはない。 小学校も近く、また駅から程よく離れているため、かえってごみごみしていないのが良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが感じの良い方で、いつも熱心に掃除などをしてくれている。 また、防犯カメラが分譲時より増設されるなど、よりよい施設管理に取り組まれている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 赤羽が最寄り駅であり、かつ光熱水費や管理費が安く、ランニングコストが少ないにも関わらず、ZEHの効果で快適に暮らせるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納が少なく、家具を工夫しないといけないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス赤羽 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/ ガーデンクロス東京王子 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666069/ プレミスト王子神谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675697/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 赤羽徒歩圏内で、ランニングコストが安くかつZEHであるため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 12:50:24]
ちゅっちゅ(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オープンレジデンシア大崎（新築・2LDK・7500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661323/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大崎、五反田へのアクセスが良いこと 居住のマナー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バイク置き場がある、外観が良い、目の前にポストがある、エントランスのデザインがよい、内廊下でホテルぽくてよい エレベーターが遅い、エレベーターを地下一階の人も使うとさらに待つ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街 一方通行のため回り道しないといけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 五反田、大崎が近い。 大通りから1本入るため静かでよい 戸越銀座へも歩いて行ける 大通りから1本入るので静か 坂道のため大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校も近くにあり治安はよい、一方通行のため交通量が少ないため事故のリスクが低いと思う 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電話1本で色々とはなせる、問題があればすぐに改善しようとする姿勢が見えてよい 管理人が常駐していないため、問題があると直接言えない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観、アクセスの良さ、静かな住宅街、これから開発が進む環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットを飼っている方のマナーと粗大ゴミを放置する人がいる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 17:24:31]
いね(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア石神井公園アトラス（新築・3LDK・6000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園が近く、小学校、図書館も近い住宅街にあり、景観が美しい。 練馬区の中でも裕福な方が多い地域のため、近隣も落ち着いている。 駐輪場が少ないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に店舗が入り、便利になりそう。 植栽が多く、楽しめそう。 24時間ゴミがだせるところもよい。 シェアサイクルやカーシェアリングがあるところ。 駐車場が少ないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街の中にあり、石神井公園が近く、緑多く環境がよいところ。 全戸南向きで周りに高い建物がないところ 駅から少し遠いところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園駅と上石神井駅の二駅がつかえる。 バス停近く、荻窪、吉祥寺にいける。 吉祥寺は自転車でも20分かからず行くことができる。 石神井公園駅まで歩く20分以上かかるところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が近くにあり、ひらけていて夜道もそこまで心配ではない。 マンションで防犯もしっかりしている。 上石神井駅までの道のりはコンビニ、店舗などもあり、人通りもあって安心。 近くに公園があるので、交番があるとよいのですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミがだせるところ。 管理組合が号棟ごとにある。 管理会社が大手でしっかりしていて、安心なところ。 コンシェルジュなどは、いない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 23区内で自然豊かで住環境がよいところ。 駅近くではないが、石神井公園駅までの道のりは最近整備されて道も広く歩きやすくなった。 上石神井駅も高架になる予定でより便利になる可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場がすくないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス石神井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段と環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-22 13:34:44]
入居予定者(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マルチワークカウンターは在宅勤務時や子供の自宅学習時に便利そうなので期待している。 長谷工のドレッサーIIIがお洒落。 個人的にキッチンはフルオープンでなくても良かった(水はねが気になるので)。 また、出来たら内廊下設計が良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民で備品シェア(脚立やミシン、高圧洗浄器等)ができること。 フォレストラウンジは窓が大きく開放感がありそうで期待している。 共用施設は最低限の設備のみでそれが管理費に反映されていると思うので特に残念に思う点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園まで歩いてすぐなので、子供がいる家庭にとってボール遊びなどが出来る大きな公園がすぐ近くにあるのは大変魅力的に感じる。 新大橋通りから1本奥に入っているのでマンション周りはとても静かな環境であること。 スーパーとコンビニが近くにないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 半蔵門線・都営新宿線が使えるため、都心へのアクセスが大変便利。 徒歩だとちょっと歩くが、錦糸町や亀戸も生活圏内なので日々の買い物には困らなそうであること。 住吉駅徒歩10分と公式にはあるが、物件から一番近い駅出口にはエレベーターがないため、ベビーカーを使う場合駅までのアクセスにもっと時間がかかるかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いエリアではないので不安はない。 物件近くの横十間川沿いは、歩行者と自転車の歩道が分けられているため子連れでも安心して歩ける。 住吉駅から物件まではしばらく猿江恩賜公園沿いを歩くことになるが、夜道はかなり暗くなるので女性や子供が通るには少し不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内に江東区の防災備蓄倉庫がある関係で管理費が抑えめに出来ていると聞いた。 今まで検討してきた他の物件よりかなり管理費が安いと感じた。 マンション内にあるシェアサイクルやカーシェアは台数が限られているので、使いたい時に本当に使用できるかは心配している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園がすぐ近くにあり緑豊かな環境でありながら、電車を使えば都心までのアクセスがかなり良いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニが徒歩ですぐ行ける距離にないこと。 自転車や車がないと食材の買い物は不便かと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia大島Parkside 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667070/ MJR 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671323/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678024/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件の周辺環境、最寄り駅や都心までのアクセス、設備等総合的に比較して当物件がベストだと感じたため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-22 15:55:44]
SOUSUKE(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/06/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brilliant City 石神井公園 ATLAS（新築・3LDK・5000万円代万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園や小学校、公共施設が近くにあり、静かで落ち着いている。 全戸南向きであり、周囲に高い建物などもなく眺望も良さそう。 ディスポーザーがなかったり、駐輪場が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設の充実さ。 敷地が広さや緑の多さなど景観が良い。 シェアカーがあり、車を持たない世帯には助かる。 管理費が高い割に設備は若干の物足りなさがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや飲食店は徒歩圏内で複数ある。 小学校が近いので子供の安全面について不安が少ない。 公園や川があるので、身近に四季を感じられる。 大規模商業施設が近隣にない。 車がないと若干の不便さを感じそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 石神井公園・上石神井と複数の利用できる駅があること。 マンションの近くにバス停がある。 また、バスを利用すれば中央線沿いの駅へ行けること。 いずれの駅まである程度時間がかかってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周辺からマンションにかけて静かで治安が良い。 大きな繁華街もないので酔っ払いが騒いだりする心配もなさそう。 交通量が少なく、交通事故の不安が少ない。 この間もニュースで見かけましたが、川の増水が少し不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２４時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場がある。 エントランスがしっかりしている。 宅配ボックスがある。 エレベーターが1棟で2台ある。 管理費が割高。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの充実さ、周辺環境に比べて、価格帯が良心的。 練馬区でこの価格帯での充実したマンションはなかなかなかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベン練馬春日町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672418/ ローレルコート練馬豊玉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670472/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675844/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格帯と周辺環境、マンションの充実さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-22 16:05:47]
ミサト(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト白金台高輪タワー（新築・2LDK・1億3800万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金高輪高輪駅徒歩1分でありかながら、専有部の仕様が素晴らしい。 共用部が多く豪華で、大規模すぎる物件ではなく、専有部にこだわり落ち着いて暮らせるところがよかったので本物件に決めた。 大規模な物件と比べればリセールは期待できないが、もともとリセール重視ではないため、あまり気にならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内装が良い。 全室天カセ、全熱交換、T3サッシ。 飛行ルート上にマンションがあるため、防音対策をしているのはありがたい。 キッチンの御影石がとても綺麗で、電子コンベック、ガラストップコンロ、食洗機、ディスポーザーがついている。 料理好きにとってはキッチンで過ごす時間がより充実する。 オーナーズキッチンと地下のパーティールームのみで、共用施設が最低限となっている。 管理費、修繕費はやや高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーとドラッグストアが徒歩3分圏内に複数ある。 スーパーはクイーンズ伊勢丹、ピーコックが一番近いが、徒歩10分圏内にサミットもある。 今後スカイにもスーパーが入ればさらに充実する。 ドラッグストアはトモズとマツキヨがある。 また、クリーニングや病院なども一通り徒歩圏内で行ける。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金高輪駅徒歩1分。 泉岳寺、高輪ゲートウェイも徒歩圏内。 バスも駆使すれば、大抵のところには行けるため、かなりアクセスが良い。 JRの駅が近くにないことが少し不便。 南北線で目黒駅まで出るか、高輪ゲートウェイまで歩くしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても落ち着いた雰囲気で、治安は全く心配ない。 すぐ近くには古川があるが、本物件はハザードマップにはかかっておらず安心。 幹線道路に挟まれているため、気になる人もいるかもしれないが車通りはそこまで多くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり思い当たらない。 戸数が300程度のため、住民の質もそこまで多様化せず落ち着いて暮らせると思う。 管理費、修繕費がやや高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金高輪駅徒歩1分でありながら、タワーマンションで眺望が期待でき、専有部にもこだわりを感じることができる。 それでいて価格が高すぎないバランスの取れた物件。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないが、周りに大規模物件が今後建つためどんどん埋没していくと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 白金ザスカイ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655756/ パークハウス高輪タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650531/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659598/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、眺望、専有部のこだわり全てが良く、大規模過ぎない物件だった。 その割に価格が安ため、全体的にバランスの良い物件だと思った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-03 15:40:31]
東っくす(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデン東向島（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457449/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの立地がとてもよく、京成線、東武線があり 浅草、錦糸町、スカイツリー、渋谷や逆に船橋、北千住、東武動物公園、千葉ニュータウン方面等にもいけたりして交通の便が素晴らしくよい。 昔から住んでる人はとても親切な人もたくさんいたりして凄く良いと思いました 新築当初は車の駐車場の条件が曖昧になっており ミニバンは高さで禁止と言われており｛管理人の勘違いで）車を八広の先に止めていたりする方が凄く多かった。 バイクも駐輪場がなくていつも振り回されていた。 今は改善されている。 最近は入れ替わりによって人がかなり変わってしまって正直、質はかなり悪いです マンション内に物置いといたら窃盗されるし 休みの外廊下を全力で叫んで走り回る子供がいたり 刺青ちらつかせあるく怖い人もいますが管理人も誰も注意しなくなりました。 数年前の管理組合では理事長が私利私欲でインターネット回線を変えたりと問題解決できなくなってしまったのが残念です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターは二機あり、ペットアレルギある人のために配慮されていたり、ゴミ捨て場がしっかりしていたり、自転車の駐輪場があったりとマンションとしてはとても素晴らしい 特にないと思います。 今年から変わった郵便ポストの鍵が使いにくいくらい笑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昔から住んでる方達は最初は警戒してるように見えますが、基本的に下町の汚い部分を取り除いたような良い人たちが多い。 マンションでコミュニケーションとるより外の方が良い。 荒川も綺麗になってきて散歩もしやすい 八広方面ですかね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武線、京成、と7分圏内でいける乗り換えもスムーズで、銀座線、都営浅草線、半蔵門線とかなり良い。 新四ツ木橋から始発のバスが朝だけありのんびりできるのも良い マンション前にすみまるくん関係の始発を作ると噂になっていたのになんか作らないみたいで残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外の治安はそこまで悪くない 年間で墨田区の事件は基本少ないです。 たまにニュースになるのま新聞の小さい部分でありなんか声かけられた程度の謎に平和な街 外より中 マンション内の治安が本当にヤバイ常識ってなんだろうと考えさせられる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし 管理人さんがあまり仕事してくれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スカイツリー含めて、本当に利便性が素晴らしい コンビニ等も近いし、休みの外の散歩ものどかである ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人と管理 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑、亀沢、菊川の方で検討していた ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家から近いのと、当初凄く綺麗で大きくすごく住みやすい環境だったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-03 15:43:16]
mellon(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス（新築・1DK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園が近く、植栽が豊かでHP本社外観とのデザイン性において一体感がある。 江東区に位置しており、今後の開発整備に期待できる。 スーパーやコンビニが近くにない為、買い出しの際は自転車で行く必要がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォレストラウンジで仕事が出来、クックパッドマートが設置されて食材の調達が便利である。 最低限の共用施設で構成されており、管理費が安い。 大規模物件であるにもかかわらず、エントランスが２層吹き抜けではなくシンプルなつくりに留まっている。 コンシェルジュが常駐していない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園の待機児童問題は既に解消されており、比較的入り易い状況であるので安心できる。 閑静な住宅街とオフィスで構成されており、静かである。 周辺に築古戸建が比較的多く、今後再整備するにあたっても相当時間が掛かるものと思われる。 隣のリクシル本社の売却が発表されており、今後再開発に向けた工事が予定されている点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 半蔵門線を使えることで、非常に便利である。 また錦糸町、亀戸へもアクセスできる距離である。 新線開通の期待もある。 特にはないが、マンションから住吉駅まで徒歩10分掛かる。 ただし公園やHPの通路を歩くことになり、遠さはそこまで感じないと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マウンドアップを行っており、通常のマンションと比較しても1.5メートル程度高くなっていて、十分な災害対策が行われている。 錦糸町の南側が１０分程度にあり、治安の面でイメージが良くない。 子育てにおいて少し制限が必要になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が最低限で構成されているため、管理費が他のマンションと比較して相当安いため、ランニングコストがネックにならない。 内廊下ではなく、外廊下を採用している点。 ２LDKが供給されておらず、３LDKが中心となっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園という広大な公園と、マンションの植栽の豊かさやHP本社の外観デザインを考慮した造りとなっており、良い雰囲気を出している点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サブエントランスを駅に最も近いところに設けて欲しかった。 ただし、今後再開発で近くなる可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティ南砂町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格、大規模、立地、ブランド （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-03 17:01:36]
megu(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス下目黒（新築・3LDK・11000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263138/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263360/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 林試の森公園まで徒歩５分程度で行くことが可能で、小さな子供がいる家庭には住環境が整っている。 また、目黒通りから１本入ることで静かな住環境が得られている。 最寄り駅からいずれも遠い。 最寄りコンビニが少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋内駐輪場 広いテラスのある部屋もある 引っ越しが基本的には無料で行われる 余計な共用部がなく、共益費が抑えられている 中庭が全面駐車場ではなくグリーンなどの環境面も少し配慮してほしかった。 室内のベースとなるフローリングや壁紙、キッチンなどラグジュアリー感を出しているのかもしれないが、ややトレンドから遅れているように感じる。 他マンションも同様かもしれないがソケットが少ない。 また位置も絶妙に悪い。 ダウンライトなどもう少し標準で設備に入れてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ニトリが新設された スーパーが新設される 小学校が隣接している（比較的治安もよい模様）、学童も付帯 保育園も周辺にある 商業集積エリアからは距離を有する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス便が豊富で、朝の通勤時は目黒駅方面行きであれば電車のような使い方ができる点はメリットと思われる。 電車駅からはいずれも遠く徒歩圏では厳しい点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街であるため、周辺通行量は少ないものの、近隣に大使館などもあることで治安が良いと思われる点。 住宅地のみとなるため、夜間は人通りが少ないと推察される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日勤ではあるが、管理人が駐在している点。 こまめに掃除などを行っているようで、管理が行き届いている模様。 組合も外部ということで、機能しないことがなさそうでよいと思われる。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目黒区内、学芸大学駅・武蔵小山駅周辺の低層型大規模物件の開発可能性が低く、希少性を有する物件となり得る点。 収納豊富であるほか、リビングダイニングも整形であるなど、限りある㎡数を限りなく有効活用しようとする工夫が見て取れる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から距離を有しているところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ピアース碑文谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674432/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 面積感、テラス付帯 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-07 09:27:34]
男性・契約済み（未入居）・回答したくない
アンケート回答日：2022/06/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー小岩ファースト（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672145/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何しろ駅に直結のようなもので徒歩5分以内になんでも揃っている。 フラワーロード商店街の入り口の立地でアーケードもあり傘なしで移動できる 南口でいえば夜の地蔵通りは通りたくない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は最低限という感じですが、私は利用することは無いと思いますが利用される方には良いのではないでしょうか 駐車場が慣れるまで出入庫に時間がかかる。 ゆっくりな動作の人もいるでしょうから5人くらい待ちになった時の待ち時間を考えると憂鬱になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー買い物はヨーカドー・シャポー・サミット他徒歩2分圏内と大変便利。 駅前なのでなんでも揃っている。 利便性でいったら他に住めないと思う。 周辺環境で残念な点はほとんど思いつかないが、駅の南北再開発により今まで有ったファーストフード店やスーパー・お店がどんどん閉店してきている。 再開発が終わった時の事を想像しそれまでガマン ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結と言って良い位なので距離や時間に対して何もいう事はない。 バス停・タクシー乗り場・北口には交通広場も出来るようでその光景を見るのを今から楽しみにしている。 交通で残念と言えばやはり小岩駅は快速が止まらないので利用したい時は新小岩・市川・錦糸町で乗り換えなくてはならない。 それとこの先駅前にタワマンがあと3棟建つ予定なので通勤時の混雑を思うと凄いことになりそうだ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション自体の治安は確保できていると思うので何も心配していない。 南口駅前には交番が在りマンションまでに何かの事故が有ることは想像できない 思いつかないほどです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ しっかりした管理人室があり、脚立や台車なども貸してくれて助かります。 24時間体制で誰かしらいるようなので安心です。 駐車場使用の際の困った時に管理人室が2階で駐車場が1階の為誰かが操作ミスや困った時に頼みに行くのが遠すぎる（実際に他の方がそうなり待機車両で渋滞した）インターホンでもあればいいと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅一分です！！なんでも揃っています。 今後の駅前再開発の街が変わってく全貌がマンション内から毎日見られます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場をもっと工夫してほしかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較はなく一択でした （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-07 09:40:35]
あかり(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス十条（新築・3LDK・7300万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673704/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680254/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハザードマップにかからない武蔵野台地上にあるが、駅までフラットアプローチである。 都内の東側にも西側にも行きやすい。 面前の道路側バス通りで騒音や排気ガスが少し気になるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 下駄履きマンションなので店舗によっては便利かもしれない。 駐輪場が半分は屋内にあるのが嬉しい。 内廊下ではないが屋内廊下なので雨の日は嬉しい。 廊下幅が広く手摺が設置されているのは良いがアルコープは欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発が予定されている駅回りにスーパーが出来ることを期待している。 保育園が近いと子供だらけで騒音マンションになるため保育園が近くにないのが良い。 再開発までの間の買い物利便性が気になるが車があるのでサミットに行こうと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内の東側にも西側にも行きやすい。 高架化も予定されている。 空港バスも将来的に十条駅から利用できるようになるらしい。 埼京線の混み具合が心配。 地上なので待つ間の暑さ寒さが嫌だ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的高齢者が多いので、治安については心配していない。 帝京大学病院が徒歩圏内なのが良い。 消防署も近い。 周りの大学の偏差値がもう少し高ければ良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所なので何かあっても比較的安心できると考えたいる。 共用施設が少ないので管理も容易かと思う。 ディスポーザーがないのでごみ置場は臭うかもしれない。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このご時世に比較的安く、しかも武蔵野台地上のザ・パークハウスが買える。 周りに競合となりそうなマンションがないのでリセールも可能と思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きの部屋が少なく、東側メインだが、東側にもマンションがいずれ建つのだろうと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス上中里 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660994/ ザ・パークハウス板橋大山 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665477/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と金額 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-14 19:51:48]
森(女性・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/07/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園レジデンス（新築・1DK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊かな植栽とフォレストラウンジ、ガラス張りのエレベーターに期待しています1.2メートルの盛土と被災時の江東区備蓄庫であることは安心です。 すぐ近くにコンビニやスーパーがないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1DKにもディスポーザーを付いてるのがとても嬉しいです。 エアコンもありがたいです。 フォレストラウンジは楽しみです。 管理費が安いのは魅力的です。 カーシェアに期待していますが、使いたい時に本当に使用できるか心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園はすぐ近く、緑豊かで周辺道路が整備されて気持ちいいです。 夜の横十間川とスカイツリーの景色がとても気に入っています。 毎日の帰宅が楽しみになります。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に住吉駅、西大島駅、亀戸駅、錦糸町駅を使えることがとても便利です。 半蔵門線と都営新宿線が通勤時間帯に激混ではないのも良いです。 どの駅も少し歩くこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 猿江恩賜公園がとても広いですが、変な人があまりなさそうです。 このエリアに住んだことがないので何とも言えませんが、特に心配することがなさそうです。 西大島駅から帰るときに通る細い道が静かすぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 魅力は緑豊かな公園に隣接している環境と、閑静な住宅街であることです。 都心部にかなり近いため便利そうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニが徒歩ですぐ行ける距離にないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件の周辺環境、最寄り駅や都心までのアクセス、設備等総合的に比較して当物件がベストだと感じたため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-14 19:54:55]
YH(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビューネ蓮根城北公園（中古・3LDK・2700万円万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470468/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは標準的な3LDKで住みやすい。住宅設備は標準の鉄筋で多少音が響くぐらいで問題ない。駐車場は立体駐車場であったが解体したことでメンテナンス費用を削減している。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クリスマスの飾りつけなどを管理会社に任せず、住人自身で自主的に実施することにより、管理コストの削減をしている。 特に残念な点は無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西友/オリンピック/ドンキホーテなどが近くにあり、買い物には困らない。特に西友は徒歩30秒のところにある。 一人暮らしで利用できる飲食店が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅は徒歩9分の蓮根駅。蓮根駅から都心(大手町駅など)には都営三田線で乗り換え無しで約40分程度で到着できる。 特に不便は感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 12年程度暮らしているが治安はよく怖い思いをしたことはない。マンションでも鍵が無いと入ることもできないので、住人以外はインターフォンを押すことしかできない。 駐輪場/駐車場は誰でも入れてしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がとても強く、管理会社の言いなりにならずきちんと交渉している。大規模修繕の委託会社も管理組合が選定を主体的に実施している。 あまりにも管理組合が強すぎて、管理会社から避けられているという話を聞いたことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが標準的で住みやすく、最寄り駅から近く都心へのアクセスも良好、複数のスーパーがそばにあるため生活に困らない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良くも悪くも管理組合が強すぎること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ボナール戸越 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459946/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と自信の収入とのバランスが良かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-14 20:12:36]
HB(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス十条（新築・3LDK・7000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673704/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680254/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 贅沢な間取りにはなっていないが、収納スペースを確保するなど効率性を追求した間取りになっている点。狭くても暮らしやすさが考えられた間取りになっている。 贅沢、ゆとりのある間取りにはなっていない点。特に柱がアウトポールになっていない部屋があるのが残念な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 我が家はゲストルームやラウンジなどを希望していなかったので、管理費に上積みされるような共用設備が全く無い点。 駐車場へのアプローチが一方通行の点。そのため、出庫の際は環七方面に出るには非常に遠回りになってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近にも関わらず、閑静な住宅街であり、また、十条商店街も徒歩圏内で利用できる点。一階の店舗がスーパー等であればなお良いです。 十条商店街はあるが、大きなスーパーが無い点。車を使えば、大形スーパー、ディスカウントストアは近場にあるので、大形スーパーは車利用になるかなと。ザ・タワー十条にできる店舗にも期待です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線が徒歩4分、京浜東北線が徒歩8分と、JR2路線が徒歩圏内である点。山手線の西側、東側、どちらにもアクセスが良い点。 朝通勤時の埼京線の遅延が他路線と比較して多い点。しかし、遅延していても等間隔で運転されているので、時刻表通りの運転ではないがなんとかなりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常に閑静な住宅街であることと、十条駅近くなので、23区内であるが、安心感がある点。また、警察や消防、自衛隊などもある。 京浜東北線東十条駅からの徒歩ルート(8分ではあるが)が夜は灯りが少なく、治安が少し心配な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いわゆるタワーマンションのような、24時間365日コンシェルジュサービスのようなものが無く(我が家は希望していない)、その分管理費が抑えられる点。 修繕計画をしっかり立てていて、将来の値上がりをしないように綿密な計画からだと思うが、管理費が平均と比べると高い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線、京浜東北線というJR2路線が徒歩圏内で利用できる点。また、十条駅は高架化が決まっており、駅前のザ・タワー十条などの開発があり、将来の資産性がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線の高架化や、区の道路整備に反対している人たちが駅周辺にいる点。反対の看板やのぼりをあちこちで見かけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・タワー十条 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/ エクセレントシティ十条 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670220/ クレストラフィーネ板橋本町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652073/ プラウドステーションアリーナ武蔵浦和 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649460/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678992/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と資産性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-04 08:55:35]
じょにりんぴっく(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/07/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ日本橋本町（新築・3LDK・12000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662790/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670032/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浸水可能性のあるエリアであるため、地下階をもうけてない点。 機械式であるも、搭載サイズにゆとりがある点。 日本橋コードによるデザインの良さ。 日本橋エリアでは、間取りが悪くない点。 日本橋エリアではそこまで悪くはないものの、一般的なマンションとの比較においては、行灯部屋の存在と下がり天井の低さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階ゴミ置場、エントランス等の仕様と管理費とのバランスの良さ。 玄関カメラ、パウダールーム洗面所のタイル張り標準、カップボード標準とパークホームズブランドながら仕様は高い。 タワマンと比較すると華美か共用施設がなく、必要最低限である点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 肉のハナマサ、フレスコ、ライフ、マルマンストアが徒歩圏。 また、すぐ近くには、成城石井、まいばすけっと、マルエツがある。 大通りから一本入っており比較的静かな立地である点。 十思公園が近くにある点。 日本橋小学校まで徒歩14分かかってしまう点。 大きな公園となる浜町公園までは、1.5km程度離れている点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各種複数路線へのアクセスがとても多く、利便性はとても高い。 「小伝馬町」駅（徒歩3分／約200ｍ） 「新日本橋」駅（徒歩5分／約330ｍ） 「岩本町」駅（徒歩7分／約550ｍ） 「馬喰町」駅（徒歩8分／約580ｍ） 「三越前」駅（徒歩9分／約680ｍ） 「神田」駅（徒歩10分／約740ｍ） 「馬喰横山」駅（徒歩10分／ 約730ｍ） 「東日本橋」駅（徒歩10分／ 約730ｍ） 「人形町」駅（徒歩12分／約890ｍ） 「秋葉原」駅（徒歩12分／約930ｍ） 「日本橋」駅（徒歩15分／約1,150ｍ） 「大手町」駅（徒歩17分／約1,300ｍ） 「東京」駅（徒歩20分／約1,500ｍ） 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番も近く、街頭だけでなくビルの照明もあり夜でも比較的明るい。 ビジネス街であるため、一般的な住宅街よりも人通りが多く明るい点。 ビジネスマンが平日夜や土日は少なくなってしまうため、人通りがその時間は少ない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金計画に不安なく、共用設備が必要最低限であるため比較的軽く設定できている点。 施工会社は、本社が目の前の佐藤工業によるものであるため、抜かりなくしっかりと施工出来ていると思われる点。 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模再開発のある日本橋中心エリア至近×三井不動産であるため、住みながら投資に最適なマンションである点。 また、仕様、生活利便性が高く、住みやすさも高い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 行灯部屋の存在と下がり天井の低さのみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どきミッド 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ パークホームズ日本橋時の鐘通り 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670657/ ブランズタワー豊洲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活利便性と住みながら投資が高次元でバランスされているマンションであったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-04 09:48:30]
わんちゅーる(男性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/07/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルタワー ルネ 浜松町（新築・2LDK・7500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641997/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内どの駅でも30分あれば着く圧倒的なアクセスの良さ 周囲の環境が緑も多く歩道がかなり広い点 車道も十分以上に広いので運転のストレスも皆無 ベランダが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内廊下 不満は全くない 常にエアコンガンガンに効いていて夏はマンション内に入った瞬間に涼しく冬は暖かい またうち廊下は汚れが気になるかと思っていたが毎日掃除されていて汚さのかけらもない ジムとかあるといいのだろうか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週末は基本車で移動してるんですがお台場、有明、銀座、六本木まで10分あれば着くので何をするにも近くにある印象 特にないと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居前はゆりかもめ使うんだろうかと思ってたがベビーユーズしている。 数分で、かつ満員でもなく新橋にさっと行けてしまう利便性がやばい 大門も使うかもとおもったがさすがに遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜犬の散歩するんですが目黒恵比寿に住んでいた時の騒がしさもなく歩道も広いので過ごしやすい 浜松町 日の出駅どちらにいくにも路地裏とかはなく、歩道も整備されている 首都高でたまに頭の悪いひとが爆音ではしっている 窓を全開にしてるとその切ないマフラー音が聞こえる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日共用部が掃除されてる 窓の掃除も定期的に行なっている コンシェルジュに頼むと家のトラブルはほぼ全て解消する クリーニングもコンシェルジュで対応できる 荷物の郵送もコンシェルジュで対応できる ないと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクセスの良さ 周囲の治安の良さが圧倒的である点 家の近くで用事を済ませる時も子供一緒に安心して外出でき酔っ払いや学生も見かけたことがない 車を持っているとさらにその魅力が倍増し、車道も広く立体駐車場のため車が置いている間に汚れることもない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジムないところとかですかね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 17:33:47]
みかん(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズ北千住（新築・3LDK・6000万円台万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645305/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665868/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅徒歩7分で都内への通勤がかなり楽。 にも関わらず、周りは戸建てや低層マンションが多く、閑静な住環境。 ハザードマップが真っ赤で、大雨が降ったり地震があったらヒヤヒヤする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設はこじんまりしたワークスペースとソファーくらいしかないが、管理費がその分安いので、文句はない。 ゴミ置場がとても臭い。 エントランス前の放置自転車が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園、保育園、小学校、中学校が近い。 大通りを渡る必要もなく交通量も少ないので、こども一人でも遊びに行かせられる環境。 小さめ個人商店、駅ナカの食遊館、遠めのライフくらいで、大きいスーパーがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅なのでどこにでも行きやすい。 ４号線が近いので車移動もしやすい。 駅までの道のりもフラットで信号がない。 都内の西側には行きにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はよいと思う。 こども一人でも遊びに行かせられる環境。 大学が近いので人通りもある。 古いUR賃貸が近いのでお年寄りが多く子供を可愛がってもらえる。 商業施設が少し遠いので、日が暮れると普通に暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんはみな、挨拶をしてくれて感じがよい。 掃除も行き届いていると思う。 エントランス前に自転車を置くのはやめて欲しい。 ゴミ置場が臭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅に近いのに閑静な住環境で駅までもフラットアプローチ。 都内を探しても、なかなかない環境だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供が多すぎる。 家の中でも走り回っていて、親も注意している様子がなく、かなり振動が伝わる。 自分達の生活音も家の中で響くので、構造は良くないかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で閑静な住環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 17:39:18]
芝浦民(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/07/31 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー芝浦（新築・3LDK・13000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前何年か前に芝浦に住んでいたが、田町駅近辺の再開発で街並みが格段に綺麗になってびっくりした。 マンションまでの道も広く整備されて、歩きやすい。 マンション前に広い道路があるが、車の通りはそれほど多くなく静かである。 田町近辺は評判の良いクリニックが多く、以前から通っているクリニックにも通いやすくなった。 駅からやや距離がある為、人によっては遠く感じるかもしれない。 駅から離れてはいるが、高層階はJRの電車の音が響く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築なので、全てにおいて快適で住み心地が良い。 ロビーから廊下、共用施設までホテルの様な落ち着いた雰囲気がある。 住民専用の自転車の貸し出しが8台あり、ちょっとした買い物に便利。 他にも、マンション敷地内に港区の貸し出し自転車用ポートがある。 エレベーターの中が外から見えるのは好みが分かれると思うが、デリバリーの増加やペット同伴等も考えると、防犯の観点からむしろ安心だと思う。 ライブラリースペース内に、静かに仕事が出来る様に完全な学習用のスペースがあると良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分に港区スポーツセンター、区役所があるのが大変便利。 子育て世代には、公園、小学校、保育園、愛育病院があり、マンション敷地内にも保育園があり至れり尽せり。 向かいにセブンイレブン、徒歩1分にリコスや100円ローソン、駅前のムスブにライフやドラッグストアのスマイル、徒歩5分の芝浦アイランドにイオン等があり、気分によって使い分けが出来る。 飲食店も色々あり食べる場所には苦労しない。 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田町駅からは徒歩8分ですが、大雨の日や暑い日はムスブの中を快適に通れるので助かる。 通勤は地下鉄三田線一本だが、羽田までは浅草線、新幹線利用時はJRが使えるのは大変便利。 京浜東北線の急行が止まるのもポイント高い。 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良い。 マンションまでの道は広く整備されており、途中24時間営業のスーパーリコスもあり、夜の女性一人歩きでも安心である。 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの共用部並びに、敷地内の植栽も綺麗に掃除管理されている。 メインエントランス付近の植栽と水の流れるオブジェに癒される。 各階のゴミ捨て場に段ボールを捨てるスペースが無い所。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 下層部外壁タイルのピンク色の評判が良くない様ですが、私は気になりません。 桜の季節に訪れた際、すぐ横の通りの桜並木とのコントラストが大変美しいと思った。 また、エントランスロビーの石垣や和テイストのデザインは好みが分かれると思いますが、私はむしろ、通り一遍のデザインでなく和の個性が際立ち、外国からの来客をお迎えするのにも好評だと思う。 ベランダが広くウッドデッキである所が気に入っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近を探していたが、上記の抽選に外れた為。 こちらのマンションは駅徒歩8分という事で検討外だったが、実際に現地を確認し施工済の部屋を見せてもらったら大変気に入った。 最初は広さを優先していたが、大江戸線利用と比べて、こちらの方が通勤通学含めどこに行くにも便利だと感じた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 18:00:55]
berry(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（新築・2LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地、空間共にスペースがあるところが気に入ってます。 思ったより入退居があるみたいで、気づくと住人が結構変わってますね。 小さい子供が建物内で放し飼い宛らになっているところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に瀟洒ではありませんが、最低限綺麗に保っていると思います。 抽選がどのように行われているのかは気になりますが。 マナーを守らない一部による行動 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東雲にあるイオンのバスが建物前に泊まってくれるので、歩いて隣の島まで行くより便利かもしれません。 ちいさなものであればトリトンで揃います。 朝の駅までの道が混む。 在宅勤務などで改善されてもまだ混みます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅はありませんが、晴海ライナー、BRTは近くて便利です。 少し歩きますが、都バスも東京駅まで一本で行くことが出来ます。 ゆりかもめの駅までが遠いので、通勤にはちょっと辛い。 BRTのルートがもう少し増えれば変わるのかも知れないので期待したいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜遅くなってタクシーがつかまらず歩くときもありますが、治安に関して特段悪いと思ったことはありません。 夜は無駄にスピードを出す車、バイクをたまに見かけます。 信号を渡る際は注意をしたほうが良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スタッフの方達も皆さんご挨拶を欠かさず、対応は良いと思います。 防災センターは真摯に対応してくださいます。 コンシェルジュが事務的過ぎ。 防災センターの対応のほうがよっぽど良い。 住人の対応刷るのがコンシェルジュサービスの筈なのですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 晴海の開放感がある周辺環境に尽きます。 確かに駅からは遠いけれど、それに代え難い開放感に溢れています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人のマナー（騒音） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クロノレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405291/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593286/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内装 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 18:18:25]
みなみ(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/08/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルコート赤羽（新築・3LDK・6400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645004/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677393/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① ZEH-M Orientedのため毎月の光熱費をかなり節約できるうえ室内環境が快適 ② リビングルームに梁や柱がないため解放感がある ③ カーテンを天井のレールに設置すことができるため空間が広々してみえる ④ ディスポーザーや余裕のあるキッチンが毎日の料理生活を豊かにしてくれる ⑤ 廊下のタイルや居室の床材がオシャレ ⑥ 防音性能に優れていて騒音がほとんどない バスルームがやや狭小 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 無駄な共用施設がないため管理費が安い ② ゴミ置場等がいつも綺麗 ③ 植栽が綺麗 ④ 管理人さんの仕事が丁寧 ⑤ 宅配BOXのような便利な設備が完備されている シェアサイクルのポートがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 利便性の高い赤羽駅が最寄駅 ② 一番街のガヤガヤしたところから距離があり落着いた雰囲気 ③ 近隣に新設の小中一貫校ができる ④ 十条銀座まで散歩できる距離 若干道が狭いようにおもう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 赤羽駅まで徒歩圏内なので都内の主要地域へのアクセスは抜群 ② 南北線の志茂駅まで徒歩圏内なので南北線を利用できる 交通の要所のため混雑している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 特に治安等について問題を感じたことはない ② 各住戸に警備システムがあるため長期で留守にするときも安心 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 管理人さんが丁寧で共用施設が常時綺麗に保たれている ② 突発的な問題（例. 専有部の設備故障）にも真摯に対応してくれる 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性の高い赤羽駅が最寄駅ながら、住宅街ののんびりした雰囲気もある。 何より居室の意匠性（例. 梁や柱のない空間）や快適性（例. 広々したキッチン）が抜群であり、生活満足度が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人的にはこのマンションの価格に見合う綺麗で最先端な商業施設が駅前にほしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス赤羽 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/ ガーデンクロス東京王子 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666069/ プレミスト王子神谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675697/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境（特に専有部）から交通利便性まで総合的に評価してローレルコート赤羽を選択した （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 16:58:09]
おもち(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/07/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂（新築・3LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630686/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て世帯が大多数なので子育てしやすい環境。 敷地内の広場の植栽が豊かなので四季を感じられる。 駅から近い。 子どもがいない家から子どもの声がうるさいと苦情がくる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カフェやブックラウンジがある。 コンシェルジュサービスがあり、とても親切。 住戸内もディスポーザーや食器洗い乾燥機があり便利。 蚊が多い。 駐輪場が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園が多くなった。 小さいが公園が多く、清掃も行き届いているため小さい子どもを安心して遊ばせられる。 最低限のスーパーしかない。 しかもやっと最近見できた。 ドラッグストアが近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京メトロ志茂駅が近い。 赤羽までは徒歩15分～20分ほどなので気軽に散歩がてら買い物に行ける。 衣料品などは赤羽で買っている。 南北線自体がマイナー。 銀座方面には直通できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで環境がよい。 隅田川の河川敷が近いので散歩がてら気軽に行ける。 ただ、台風のときは増水に脅威を感じた。 歩きタバコやポイ捨てなど、民度の低さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理者がいる。 夜間の見回りもあるため敷地内は安心感がある。 清掃も行き届いているため敷地内はいつもきれい。 SECOMが発動してもすぐに管理人が来ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て世帯が大多数なので子育てに安心感がもて、コミュニケーションがとれる。 植栽が豊かなので四季を感じられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーやドラッグストアがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較は特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:09:04]
がちゃぴん(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/08/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティアトラス石神井公園（新築・3LDK・5700万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 23区内であること。 自然が豊かで子育て環境も良さそう。 上石神井も高架予定とのことで将来の資産価値も有望と判断。 駅から遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出し可能。 カーシェア、サイクルシェアがあること。 マンション敷地内にショップが入るため買い物が出来ること。 管理費が割高。 駐輪場が少なすぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きい石神井公園があるため緑豊かである。 区民プール、図書館もすぐ近いから子育てにはもってこい。 小学校も近いため安心 駅から遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西武池袋線、西武新宿線が使えること。 すぐ近くからバスも出ているため、中央線沿線の主要駅にもバスで行くことができる 駅まで徒歩だと結構かかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅付近も電気が多く、遅くまでやっているお店も少なからずあるため夜遅くでもそこまで心配ではない。 石神井エリアは住んでいる人も気品溢れる人が多い(勝手な印象である) 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が設備の割に割高である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 練馬区の石神井エリアでは手に入れ易い価格帯のマンションだと思う。 築10年以上のマンションとあまり変わらない値段でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:16:16]
武蔵坊(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/08/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズ北千住（新築・3LDK・5980万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645305/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665868/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北千住駅の東口は静かで落ち着いている。 車どおりも多くはなく、公園もあるので子育てにも良い。 また少し歩けば荒川な土手があり、散歩にちょうど良い。 強いてあげれば荒川が近く、ハザードマップには指定されている。 もちろんこれまで荒川は氾濫したことがないし、そんなことを言っていたら東京の東側には住めなくなるので、気にしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設に無駄がなく、ちょうど良い。 適度な大きさのラウンジのみなので、使わなくなって無駄な管理費を払い続けることもないのは良い。 90戸でエレベーター2基あるので、ストレスを感じない。 アプリが室内のエアコン、照明、床暖房、お風呂と連動しており、遠隔操作が可能。 夏は先に部屋を冷やしておくことで快適。 お風呂の自動洗浄も便利。 今のところは気にならない。 しいてあげれば、タッチレスでエントランスに入れたらよかった。 友人のマンションが鍵を持っていれば、タッチレスで入れていたので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東口は学生の多い商店街で、居酒屋など外食をするなら食べたいものは大体ある。 西口まで出れば選択肢はかなりあり、満足している。 東口には大型スーパーがなく、価格競争がおきっらいのか、やや割高な印象がある。 西口まで出れば大型スーパーや、ドンキホーテもあるが、毎日のちょっとしたものを買うとなると、反対口までは行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北千住駅は5路線走っている大型ターミナル駅なので、どこに行くにも使いやすく、重宝する。 個人的には会社にも出やすく、自分の実家にも帰りやすく、妻の実家にも帰りやすく、行きつけの美容室にも行きやすく、決め手はこのアクセスだったかもしれない。 今後会社が移転したとしても、行きにくい場所もないだろうなとは思っている。 残念な点はない。 価格帯を考えたときにこれ以上を求めると金額が検討できないレベルで上がると思う。 強いて言えば、駅が大きいので、階段が長いと言うことぐらいか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 様々なメディアで足立区がいじられるが、印象はだいぶ良くなった。 特に東口に大学ができてからは町並みもきれいになったように思うし、治安も良いように思う。 西口は繁華街なので、時間帯によっては子どもを連れて歩きにくいとは思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ さすが大手と言えるくらい管理会社はとても信頼できる。 アフターケアが非常に手厚く、住んでみて発生した懸念点にも保証などしっかりしている。 管理人さんもとても親切。 このマンションしか知らないので比較はできないが、想像していたより良い。 残念な点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てがちょうど良いということ。 駅からの距離、栄え具合、デザインなどなど、全てが価格に見合うし、結果コスパが良いと思った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大型スーパーがなく、最寄りのスーパーがちょっといまいちなところ。 店員さんの人柄はとてもいいけど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南千住のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスと間取りが良かったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:19:14]
kh(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/08/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・ガーデンズ西葛西（新築・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584600/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階ゴミ置き場、天井が高い、大理石カップボード標準装備、トランクルーム、群管理エレベータ、玄関前カメラ 東向きで午前中しか日が当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常用電源装置、共用トイレ、飲料自動販売機、レンタルサイクル、カーシェア、NURO光導入済み、自走式駐車場、 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・コンビニ多数、チェーン店多数、イオン徒歩4分、徒歩圏内に3大100均チェーン全てあり、徒歩圏に無料動物園 チェーン店は多いが個人経営の店が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京メトロなので都心まで片道約200円で行ける。 マンション近所のバス停から亀戸、秋葉原、新小岩行きがあり便利 特に無し、電車の混雑も以前程ではなくなったので我慢できるレベルです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中は人が多いので、マンション近隣では治安・安全は問題ない。 マンション前の道路も2車線から1車線への減線工事をおこなってる 駅前は浮浪者が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃はよくできてる、管理人も交代制で特に問題なく対応してる、管理組合は2年半数交代で引き継ぎできてると思われます 特に無し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売主・建設会社が大手なので何かあった際も安心感がある。 もし施工不具合などが発覚しても某神奈川のマンションの事例のように補償されると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション前の道路が都道でまあまあ交通量があるのであまり窓が開けられない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無し （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:22:38]
megarebo(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 晴海フラッグ（新築・3LDK・9000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、監視カメラや街並みなど街のインフラが整備されている点。 東京湾の永久眺望が確保されていること。 鉄道の駅までの距離があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 様々な施設が用意されている。 また、シェアサイクルやシェアカーが用意されていること。 他の街区の共用施設も使えるものがあること。 共用施設の使用に際して回数制限があること。 自転車や自動車の数が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とりあえず日常生活に必要な最低限の店舗は準備されていること。 小中学校が整備されていて区の施設も近くにある点。 街の外に出ると近隣に飲食店などが無く選択の余地が無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BRTが計画通りに運用されれば、新橋駅や東京駅などのJR主要ターミナル駅まで短時間で移動する事が出来る。 また、銀座などの繁華街まで自転車や徒歩でも移動する事が出来る点。 最寄りの鉄道駅である勝どき駅まで徒歩で20分程度かかる事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街区には監視カメラが700台程度設置されていて警備員も常駐している事。 警察署や消防署が近くにあること。 晴海埠頭公園と隣接しているため、街区に誰でも入ることが可能なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐の警備員がいたり、コンシェルジュも用意されていてること。 また、各階にゴミの集積所がありゴミ出しが楽なこと。 管理費が他の物件に比べて割高なこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住居にもよるがはレインボーブリッジや東京湾の永久眺望が確保されていて物件の資産価値を高めていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの鉄道駅から遠い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無し （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:34:57]
jj(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルカサル岸谷（中古・2LDK・2500万円万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481862/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鶴見区であるのに自然が多く静かな文教地区。 高台にあるので中層階以上は眺めが素晴らしい。 最上階からはみなとみらい地区、ランドマークタワー、ベイブリッジ、つばさ橋、東京湾、房総の山々、三浦半島、横須賀のタワーマンションまで見える。 小規模マンションで住民の民度が高く、修繕積立金の遅延もなく大規模修繕資金も十分貯まっている。 近くには横浜を一望できる花月園公園もある。 2LDKか3LDKなので、今の基準だと少し狭い。 駅から遠い。 鶴見駅まで下り坂で18分、生麦駅まで14分。 機械式駐車場は平成初期の設計で、RV車やSUV車、ミニバンは止めれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大谷石の石垣の上にあり、見た目も立派。 1990年代後半の贅沢な作りで、外装のタイル張りで見た目は古臭く見えない。 修繕積立金の遅延もなく大規模修繕資金も十分貯まっている。 マンション玄関エントランス部再舗装、宅配BOX設置予定。 機械式駐車場は平成初期の設計で、RV車やSUV車、ミニバンは止めれない。 大規模修繕前のため、いくつか劣化箇所が見られる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 程度の高い東台小学校まで徒歩3分。 飲食店は徒歩7分の国道1号線沿いのデニーズ、スシロー。 ノジマ電気、島忠、西松屋も徒歩10分。 最寄りのスーパーは徒歩5分の小さなコープしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは近くないが出勤時は下り坂で歩くのは苦にならない。 鶴見駅まで出れば非常に便利。 羽田空港にも生麦駅から乗って鶴見で直通便に乗り換え可能。 雪の日でも運休しない横浜市営バスが岸谷公園前まで来ている。 横浜市内のバス移動なら徒歩7分で国道1号線のバス停からあらゆる方面にバスが出ている。 駅から遠い。 鶴見駅まで下り坂で18分、生麦駅まで14分。 岸谷公園前まではバスがある。 バス停から8分だが最後は登り坂。 鶴見駅からタクシーで1メーター。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 丘の上の文教地区のため、車通りもなく、治安もよく静か。 盗難などのうわさも聞かない。 鶴見駅や花月園公園までの道は殆ど車通りもない。（道が狭いため） 特にないが、マンション前の道路にはマンションに関係ない人や業者の不法駐停車が多い時もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日本ハウズイングの日勤管理が整っている。 修繕積立金の基金も十分貯まっている。 30戸未満の小規模マンションなので住民の目も行き届いている。 一部の住民が個人で共有部を修復しようとしたトラブルがあった。 高齢者世帯が増えてきたため、管理組合の運営に積極的でない世帯が増えてきている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 文教地区の小規模マンションで管理がよく行き届いている。 修繕積立金など管理組合の財政状態がいい。 鶴見区有数の眺望でタワマンでもないのにみなとみらいを一望できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い。 出勤時は下り坂だからいいが、帰りは途中から上り坂。 鶴見駅からワンメーターなのでタクシーを使うのもお勧め。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランシティーユーロガーデン鶴見山手台 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38177/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模マンションである。 車を傷めない機械式地下駐車場。 眺望の良さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:49:25]
Kz(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ上荻（新築・3LDK・8800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670666/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677414/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に土地勘があり、以前より区画整理された高級感のある現地を気に入っていた。 駅周辺とは比較にならない閑静でレベル高い住宅地の雰囲気がある。 荻窪駅と西荻窪駅のほぼ中間地点に位置するので、駅からは歩いて15分以上かかる。 が、その分バス便が充実していて、雨天の日など傘さして10分歩くよりバス5分でバス停前のほうが便利だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何をおいても抜群の眺望。 これに尽きる。 北側が路線防火の青梅街道を背にしているので、敷地南側はすべて第一種低層住居専用地域で高層建物は建築不可。 よって、高層階からは新都心から横浜から富士山まで完璧な眺望が担保される。 正面の青梅街道側の角地部分の用地取得に失敗しているので、正面玄関へのアプローチが少し残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 桃井原っぱ広場に近く、災害時の避難場所としても使える。 外環が延長されれば青梅街道インターへもアクセス便利。 強いて言えば、青梅街道の騒音は気になるのではないか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは歩くよりもバス便が非常に充実しており便利。 最寄りの八丁バス停は、主力の青梅街道を関東バスの主戦路線になっており、西武バスも北部エリアから近隣で合流して荻窪駅に向かう路線が複数あり。 通勤時間帯は2分に一本程度の本数があり、ほとんど数珠繋ぎで荻窪駅行のバスがくる。 荻窪駅へは青梅街道反対側の車線から向かうので、駅に向かう際は都度青梅街道を渡ることになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 荻窪警察署が西に200ｍほどにあり、また荻窪消防署もそれに隣接している。 明治時代の荻窪の中心はこの辺りにあり、現地北側の小学校は村役場の跡地になる。 いわば昔の荻窪の中心的な官公庁エリア。 エントランスへのアプローチが東側道路からなので、死角になりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南側のメインの眺望がすばらしい。 東京の南半分をすべて見渡すことになり、夜景も存分に楽しめる。 以前より富士山の見える暮らしを夢見ていたので冬のダイアモンドサンセットが楽しみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地権者との等価交換のためと思われるが、最上階や要所の部屋は旧地主のために売り止めになっていた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:59:20]
tomato(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア聖蹟桜ヶ丘（新築・3LDK・6500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや薬局が多くて買い物が便利。 病院も多いので安心。 駅が近いので通勤に便利。 自然環境に恵まれてる。 都心に近い 駅が近いのはすごく便利ですが通勤の時に新宿までかなりの時間がかかるのが非常に残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コミュニティールームやパーティールームなどいろんな設備があるので使いが手がいい。 コンシェルジュ―がいることで安心できる 洗車スペースがないことが不便。 駐車場が足りないことで抽選に当たらないと周辺に月極の駐車場の空きがないため車を手放さないといけない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑が多い環境で散歩やランニングするのに最適。 お店が多くて特に一人暮らしや共働きの家族には買い物や食事するに便利。 川が近いことで蚊や虫が多くいると思うので心配。 駅が近いことは非常にメリットだけど電車の音がどれくらい聞こえるのか気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿まで30分以内で行けるので非常に便利。 空港へ行けるリムジーンバスが駅まえにあるので便利 駅が近いのは最大のメリット 通勤時間の新宿までの時間が50分以上かかるみたいなので一番の不便点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い物件ですので夜遅くでも人が多いし安心できる。 わりとお年寄りの方が多いことも安心できる環境かもしれない 治安で不安なことはあまりないと思いますが川が近いことで最近の天気は昔と比べて予測ができないことがあるためどんなことがおきるのか非常に心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常時コンシェルジュがいることは非常にメリット 各階にゴミ捨て場があるので高層ビルなので非常に便利 他いろいろ管理システムは特に問題ないと思います 駐車場が足りないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い 自然環境 買い物便利 クリニックが多くて便利 空港への接近も便利 高速にも出やすいので便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が足りない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と利便性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-09 10:33:14]
すぬーぴー(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/08/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークビレッジ南町田（新築・4LDK・5400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662755/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 希望の間取り(4LDK)があった。 ウォールドアで用途に応じて部屋のレイアウトを変更できる。 インターネットが各戸専有のため、通信速度が非常に速い。 共用エントランスをハンズフリーで解錠可能なラクセスキーがある。 各住戸は電子錠ではないので、スマートロックを別途購入すればハンズフリーで部屋まで入れるようにすることもできる。 広さがやや狭い。(グランアリーナと比較して) 共用廊下側の柱が内側に出っ張っておりベッドが置きづらい。 トイレがローシルエットではない。 南西向きの住戸だと、ベランダからお墓が見える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラウンジにwifiが通っており仕事ができる。 キッズルームがあり雨の日でも子供が遊べる。 自転車が最低2台、空きがあれば最大4台まで置ける。 スタジオがあり、ヨガや体操、ダンス等のクラスがあり、運動不足解消に良い。 テレキューブのような個室で仕事できるスペースが無いため会議がしづらい。 カフェがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南町田グランベリーパークが徒歩7分にあり、そこで買い物ができる。 南町田グランベリーパークを通る歩行動線のため、歩いていて退屈しない。 小学校が向かい側のため登下校において安心感がある。 近くにあるスーパーが東急ストアしかない。 ホームセンターが近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急田園都市線で渋谷・大手町まで一本でアクセスできる。 マンションの近くにあるバス停を使えば、JR町田駅・小田急鶴間駅・相鉄線鶴ヶ峰駅方面へ行けるので便利。 始発駅ではないためラッシュ時の準急は座れない。(長津田で乗り換えれば座ることはできる) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からマンションまでの場所は閑静で綺麗な住宅街のため、治安は非常によく感じる。 駅前に交番ができた。 246沿いの防音壁に落書きが書かれたり、国道沿いの雰囲気はあまり良くは感じられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルーム・パーティールームの予約はネット上でできるのが便利。 清掃員の方も数名おられ、管理上安心できる。 コンシェルジュ等日中ロビーを見ている人はいないため、防犯上、不審者が入らないか不安に思う人もいるとおもう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発されたエリアの近くなので街の雰囲気がよく、小学校も近いためファミリーには良い。 計画中のグランベリーパークの複合利用ゾーンにおいて、商業施設が出来る可能性があり、出来れば更に便利になると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い割に部屋が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ドレッセ中央林間 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/ グランアリーナレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658017/ プラウドシティ日吉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/ グレーシア横浜十日市場 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675431/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 希望の間取り(4LDK)があった。 街の雰囲気が良く、南町田グランベリーパークが近くにあるので買い物が便利。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:04:52]
男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/09/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・6700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で商業施設・店舗が揃ってて生活に便利。 都心に出るのにもそんなに時間がかからない。 都心に比べて緑が多い。 高い建物が少ない。 駅までの道幅が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最低限（ゲストルームとパーティルーム）の共用施設はあり、維持費の高い共用施設（プールとか）が無いのがいい。 エレベーターの台数が少ない。 エレベーターホールが少し小さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京王百貨店からスーパー、大手飲食店もだいたいあるので便利。 病院もいろいろある。 駅前で基本的なことは揃ってしますので便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤時間以外は都心に出るのにそんなに負担はない。 京王ライナーをよく使うかも。 バス便も多い。 車を持ってないが、公共交通機関で十分。 駅でエレベーターを使う場合、構内で乗り継がないとホームに行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の周辺は昼も人通りも多く。 ちょっと駅から離れたところも普通の住宅地で治安に問題が合うようには見えなかった。 駅前に交番もあるので安心。 多摩川の横だけに自然災害の不安はあるものの、マンションで対策がされているので被害にあう可能性は非常に低いと思ってる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このご時世なので、若干管理費が高く思える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主要な住環境が揃って、都心のマンションよりお手頃な価格（多少設備のグレードは低いが）で駅近く。 コスパがいいマンションだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井がやや低い。 トイレのグレードが低い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ 晴海フラッグ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ブランズタワー豊洲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お手頃なところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:12:27]
男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/09/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークコート神宮北参道タワー（新築・3LDK・18000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634608/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675145/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑がたくさんある。 3つも近くに森がある。 森が1つあるだけでも、ありがたいのに。 緑の中で本をゆっくり読みたい。 交差点近い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラウンジがある。 ラウンジが大きい。 コンシェルジュがいる。 屋上庭園の共有スペース。 自転車にかんするオリジナリティ溢れた共有スペース。 室内のトーンが明るくて、ほんとは、ダーク感、シック系が良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿近い。 原宿近い。 首都高速の入り口が近い。 商店街が近くにあるから便利だと思われる。 飲食店も多く、夜も楽しみ。 交差点近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿近い。 原宿近い。 首都高速の入り口が近い。 代々木から山手線がある。 北参道駅が近いので安心。 駅から1分は良い。 ないです。 交差点が近いくらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人通りが多く安心。 交番が近くにある。 夜まで営業のお店が多く安心。 明治通り沿いなので、交通量多くて、夜道も安心。 ないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ住んでいないので。 わからない。 わからない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋上庭園。 大人数のパーティーも出来そう。 コロナあけたら大人数のパーティーやりたいです。 タワマンの最上階でのパーティーに憧れていました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交差点近い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:14:49]
MJ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/09/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HARUMI FLAG（新築・3LDK・7700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 板状マンションにも関わらず各階ゴミ置き場がある。 スロップシンクもあり最近のマンションにしては設備仕様の基準が高い。 どん詰まりの場所にあるため、今後の街の発展が限定的なところが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ５０を超える共用施設があり、他街区の施設も一部利用可能なところはとても良い。 利用するのが楽しみ。 カフェや子供の遊びスペースに期待。 正直足湯はいらないかなと思いました。 維持費の割に、そんなに使う機会もなさそうですし、コロナ禍でちょっと衛生面も気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園や学校が街区内にあるところ。 スーパーに関しては商業施設に期待しています。 かなり大きなスーパーが入ると信じています。 飲食店が少なさそう。 築地市場や勝どき駅、あるいは豊洲の方までいけばたくさんあると思いますが、徒歩圏内で色々な飲食店を楽しむというのは難しそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BRTがうまく機能すればという前提になりますが、東京駅、築地駅、銀座駅、新橋駅、虎ノ門エリアなどの都心部に一本でアクセスできるのは非常に魅力的。 個人的には電車よりバスのほうが外の景色が楽しめて好きなのでその点でも良い。 最寄り駅まで遠い上に、勝どき駅は大江戸線しか通っておらず正直駅力としては弱い。 将来的に地下鉄が通ってくれればありがたいが、少なくとも１０年２０年後になりそうなのであまり期待できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 莫大な数の防犯カメラが設置され、また２４時間体制で警備員の方も常駐されるとのことで治安の面ではかなり安心だと思います。 駐車場も地下ですので、子供も安心かと。 液状化や浸水が気になっています。 一応、構造計算上や設計上は問題ないとの説明を受けていますが、湾岸の埋立地ということで程度の差はあれ液状化は免れ得ないのではないかと考えています。 資産価値に大きな悪影響を及ぼす可能性がないとはいきれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街区ごとの管理組合の他に街全体としての管理組合も設けられるなど、全く新しい街としてのワクワク感を感じることができる。 うまく機能すれば、自身がまちづくりに関わることができるかもしれない。 複数段階に分かれた管理組合があるため致し方ないが、とにかく管理費が高い。 板状マンションにも関わらず修繕積立金と合わせると平米あたり５００円は軽く超えてくる。 今後管理費や修繕積立金が上がることを考えておく必要もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からの絶対的距離が非常に近いにも関わらず東京湾やレインボーブリッジを臨む素晴らしい眺望が得られるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅からの距離が遠く、徒歩で１５分以上かかってしまうところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイパーク 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からの距離 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:18:37]
ななし(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/09/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー東雲キャナルコート（新築・3LDK・5900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンが近接。 キャナルコート内という落ち着いた環境。 東京駅もバスで直通で東雲駅にいけば渋谷、新宿にも直通でいける。 交通の便がとても良い。 駅が若干遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カラオケ、ゴルフレンジ等、風変りな共用施設がある。 コンシュルジュも常駐しており大概のことは頼めばしてくれる。 免震マンションではなく耐震マンションとなっている。 地震がくるとゆっくりと揺れて大きな船に乗っているイメージ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 病院が近接している。 子供がいる家庭には急な病気の際のストレスが多少軽減される。 イオンが近く、食料品売り場は２４時間営業のため便利。 美味しいレストランがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有楽町線はすいているのでラッシュがない。 豊洲駅ではなく、辰巳駅にいけばほぼ座れる。 バスで東京駅にも直通でいける。 駅までの距離が徒歩１１分とすこし遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に事件が起きたという話はきいたことがない。 金銭的に余裕のあるご家族が住んでいるためか皆落ち着いている。 キャナルコート内に派出所がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が活発で常に改善を模索している。 駐車場の設備やオートロック等、便利になったものが複数ある。 イベント等も盛んに開催されて子供たちは喜んでいる。 一部の管理組合の理事が当マンションが好きなあまり先走っているとのうわさがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャナルコート内という落ち着いた環境。 イオンが近く豊洲、有明も徒歩圏。 丸の内、大手町勤務であれば震災等がおきても徒歩で帰宅できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩で１１分と遠い。 耐震マンションであることも残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウスハルミクロノレジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405291/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593286/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:43:54]
tontoo(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/09/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・5900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い 駅が特急停車駅で本数が多い バス便が便利に使えそう 生活に必要な物は全て揃う 川沿いがどのように開発されるのか楽しみ 老朽化の目立つ建物が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階に24時間出せるゴミ庫がある 自転車置き場が室内で専用のエレベーターまである コンシェルジュサービスに期待 駐車場が少ない タワー駐車場がフラットパレットではない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近なのに静かな環境 全体的に年配の方が多く見られ落ち着いた街 とりあえず手に入らない物は無いくらい全て揃えられそう 想像していたよりも京王線の音が響いてくる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特急以下全ての電車が停まるので使える電車の本数が格段に増える（現在各駅のみ停まる駅に住んでいる為） またバスも各方面に沢山出ていて、これからはバスを使って出掛ける機会が増えそう 通勤時間帯の都心までの時間がかなりかかる（しかも混んでいる） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く危険なルートは無さそう 当初ハザードマップが気になったが、万全の対策が立てられており心配する事も無くなった 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュサービスや24時間常駐の管理体制もとられておりとても安心して住む事ができる 沢山の目が行き届いていてありがたい 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近であるのに静かな環境 タワーであり、全方向から素晴らしい景色を見る事ができる 川沿いの再開発により賑わいが期待できる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が少ない 室内に収納が少なく、広い所から引っ越す我が家には工夫が必要だった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:47:07]
kanada(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/09/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・2LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階ゴミ置き場、ディスポーザー、ビルトイン食洗機など一通り揃っている。 免震タワーマンションで安全性が高い。 駐車場の導線が不安（使ってみないとわからない） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルーム、コンシェルジュなどマンションらしいサービスがある 屋上にテラスがあってタワマンならではの眺望が楽しめそう 共用施設やサービスが豊富なのは良いが、自分が使うかと言われたら多分使わなさそう。 そのため管理費など割高に感じてくる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ チェーン店が豊富で買い物も食事も便利。 大きなショッピングセンターがあるので遠出しなくとも大体のものは揃いそう。 早朝から営業しているファミレス、喫茶店がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩4分と近い。 新宿まで乗り換え無し30分くらいで行ける。 通勤時間帯はもう少し時間がかかるが自分の場合、勤務体系がフレックスのためあまりデメリットにならない 京王線しか使えない。 東京の東側へのアクセスはよくない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 町の年齢層が高めなので治安は比較的落ち着いていそう。 災害対策がしっかりなされているのでマンション自体の安全性は信頼できそう。 水害で機械式駐車場に被害がでるかも ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ、コミュニティラウンジなどのサービスがある。 ゲストルームの予約などが電子化されている。 マンションらしいサービスが一通り揃っているがその分管理費は高め ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、タワマン、ランドマークとなりうるマンションが低価格で購入できる。 かわまちづくり等の施策で町の伸び代がありその恩恵を受けられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心から遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-09-16 13:53:58]
ブリリア住民１(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/09/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘（新築・3LDK・6900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇静音性・・・二重サッシが効果的なのか、閉めると外部の音がなくなり、とても静かな環境となる。 音楽や楽器を演奏される方も、基本的には夜９時までできると説明を受けた。（楽器の種類や周辺住民の方の意向もあると思われるため、あくまでも基本的には、です。） 〇眺望・・・プランや階層にもよるが、特に北側は多摩川リバービューで半永久眺望。 VRなどより、実際見た方が印象がよかった。 全体的に開放感があり、雄大な景色を満喫できる。 〇開放感・・・プラン、方角にもよるが、天井・サッシ高や床面積の割には、眺望の良さや日当たりのよさのおかげか、想像よりはるかに明るく、開放感があった。 また、エントランスからラウンジに行く導線とそこから望む多摩川の眺めは素晴らしい。 〇室内カラー・・・階やプランによってテーマカラーが異なるが、さりげない色使いで品よくまとめられていると感じた。 〇間取り・・・下がり天井や柱の食い込みなど、マンションスペックを気にする方は向いていないと思う。 廊下のクランクも多い間取りもあり、「〇畳」など表記されている広さをそのまま想像すると、かなり狭く感じる。 家具の配置にはかなり工夫が必要。 〇設備グレード・・・標準でタンクレストイレがないなど、最近のタワマンの情報に接している方からすれば、最低限のグレードと思った方がよい。 〇収納が少ない・・・間取りのいびつさもあり、想像以上に収納できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇外廊下・・・内廊下の高級感を保ちつつ、高層階では明るい陽射し、低層階でも照明の工夫により、安っぽくなっておらず、印象がよい。 〇その他共用施設・・・どの施設も高級感があり整っている。 中でもゲストルームは、そのスペックを専有部に欲しかった、と思うほど充実しており、眺望も抜群。 〇災害への備え・・・オリジナル防災グッズが便利。 電気室を２階にするなど、河川の側に立地する上で必要な対策が講じられている。 〇自分は所有していないが、駐車場の設置率がやや少ないと感じる。 〇ジムやプールはない。ただし、使用しない側からすれば、維持管理費を考えるとむしろメリットともいえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇利便性・・・食品も衣料も買い物には不自由せず、とても充実している。 普段は新宿までいかなくてもほとんどの用事が済む。 大型書店もあり、品揃えも充実している。 市役所の出張所もある。 〇自然環境・・・駅前の利便性がありつつ、少し歩くだけで川、丘があり自然を満喫できる。 サイクリングやランニングが趣味であれば、多摩川沿いにすぐ出られる。 さらに川沿いは今後整備され、「かわまちづくり」が発展していく要素があり期待できる。 〇ほとんど思い当たらないが、映画館や大きな多目的・音楽ホールがないことくらいか。 〇当然川沿いの物件のため、河川氾濫のリスクは想定して購入すべき。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇新宿まで乗り換えなしで、朝のラッシュ時以外ならば比較的早く行くことができる。 〇京王ライナー停車駅。 〇分倍河原経由で立川など中央線にも接続できる。 〇バスターミナルがとても充実。様々な方面にバスがつながっている。 〇空港リムジンバスが駅前に停車する。 〇車を持っている方なら、川崎街道など大きな通りや、中央道が近いこと。 〇朝のラッシュ時は新宿まで４０分程度かかる。 〇迂回するルートに乏しいため、京王線が止まると選択肢が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇約１年住んだことがあるが、落ち着いていると感じる。 全体的に閑静な住宅地の雰囲気があると感じる。 警視庁安全情報マップでも、全体的に治安がよいことがわかる。 〇ムクドリの大群が駅前にいることが、気になる方は気になるかもしれない。 とくに本マンションに実害があるという報告は今のところない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇これからの入居のため契約までの感想だが、管理組合の会議運営をプロが行ってくれたり、コンシェルジュや友人警備など、しっかりとコストをかけている点が安心感につながる。 〇現時点では特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇利便性の高い駅前に住みつつ、抜群の眺望と豊かな自然環境が両立できる点。 そして、この環境を一般的な家庭が購入できる金額で取得できる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇間取りが全体的に家具配置の難易度が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇プラウドシティ豊田多摩平の森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681122/ 〇ザ・パークハウス府中 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675492/ 〇パークタワー勝どき 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/ 〇バウス平塚 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673721/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678468/ 〇パークホームズ湘南辻堂 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673483/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・愛着のある街で抜群の眺望だったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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アンケート回答日：2022/04/07
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購入物件
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プライム大田矢口（新築・3LDK・6400万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664859/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670030/
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住まい環境について良い点、残念な点
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ディスポーザー、食洗機、床暖房、手洗い付きタンクレストイレなど基本的設備良い。
縦長リビングでも4連窓のため開放感がある。
南向きで日当たりがいい。
天井が2.5mある。
布団を入れる収納がある点
リビング以外の部屋がアウトポールで無い。
玄関ドアのインターフォンがカメラ付きでない。
リビングインの洗面室が引き戸で無い。
アルコーブが無い点
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンション内に自動販売機がある。
テラス先がある。
共用施設内は靴を脱いで入れるため子供を遊ばせやすい。
スマートキーが標準でない点。
共用施設が意外と狭かった。
共用部分のトイレがタンクレスでない点。
お客様用駐車場が無い。
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周辺環境について良い点、残念な点
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安くて評判のいいスーパーと保育園がとても近い。
隣の教会でリトミックや英会話、卓球ダンスなど習い事ができる。
コンビニが近い。
ベビー用品の品揃えがどこも悪い。
学区の小学校までが遠い。
ファミレスなど小さい子どもが行ける飲食店が少ない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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矢口渡駅6分、武蔵新田駅8分フラットな道のりで行ける点。
武蔵新田駅からは羽田行きのバスが、マンションすぐ近くのバス停からは五反田行き、川崎ラゾーナ行きのバスが出ているため色んな方面へのアクセスがいい。
最寄駅まで行くのに大きな道を渡らないと行けない点。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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蒲田から一駅ですが、警察が呼ばれるような犯罪が少ない。
シルバーの方が通学を見守ってくれている。
夜のお店が少ない。
夜歩くには暗めで心配
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管理面で良い点、残念な点
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まだ入居したばかりでわかりませんが管理費が安い。
管理人さんと清掃員さんは別々の人で対応しており、問題ないと思っています。
エレベーターが思ってたより小さい。
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このマンションの最も良い点
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落ち着いた雰囲気の周辺環境で住みやすい。
また品川、渋谷、横浜へのアクセスが良く、職場が東京と神奈川で分かれていてもそれなりの時間で通勤が可能。
東急多摩川線はラッシュ時もそんなに混まず、また遅延も少ない。
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このマンションの最も残念な点
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小学校までが遠い。
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並行して検討したマンション名
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パークハウス新子安フロント
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661000/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673077/
シティテラス新小岩
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656698/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669663/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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共働きのため互いの職場に通いやすい。
賃貸と同じ区内のため保育園など手続きがしやすい。
治安が良く子育て環境がいいと判断した。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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