マンション管理組合ＶＳ町内会

[匿名さん]

もともと違う目的条件で設立される団体であり
バトルスレを立てるのは大変不本意ではありますが、理事会板が荒らされるので喧嘩好きな方のために儲けさせていだたきます。

マンション管理組合は法律で設立を決められており、マンション所有者が管理運営することになっております。

町内会は、地域住民の生活のために設けらる住民のつくる任意団体です。

[1: 匿名さん]

町内会や自治会は、入らなくても良いんですか？

[2: 大規模元理事（都内）]

争点を提供しますね（笑）

1)マンションに住んでいて自治会は必要と感じているか？
　　回答例）　○○県××市のマンション住んでいるけど（理由）で必要だと思う。
　　
　　（私の意見）
　　東京都23区内に住んでいるけど、必要に感じません。管理会社への委託範囲と自治体の作業範囲で
　　網羅できていると思います。強いていうと「氏神と関連した中規模なお祭り」がないこと位です。

2)契約時の重要説明や管理規約で「自治会加入必須」との記載があれば、加入必須か？

　　（私の意見）
　　「任意団体である自治会への加入を強制する」こと自体が論理矛盾があり無効なのではないかと
　　と思います。
　　他スレ見る限り、徴収が面倒なので全員加入

3)管理費と一緒に自治会費を徴収することは妥当か？

（私の意見）
　　他スレで記載があったような、然るべき手続き（合意）をとって「管理組合が代理回収」は
　　「あり」かもしれません。ただし、駐輪場や駐車場などと同様に「加入希望者に限った」徴収を
　　組合（管理会社）が受託した場合に限ります。



そもそも、重要事項なり管理規約で「地元自治会の加入必須」と規定されているのは、用地確保の際に
近隣地権者（既存の町内会）とデベの密約と勘ぐっています。
既存の町内会にしてみれば、脱退しない大量の会員の獲得（=収入増）が主目的であり、デベおよび管理会社
にしてみれば、全員/一括でないと管理が面倒だから「加入必須・管理費徴収プロセスに相乗り」として
いるのではないかと想像します。

「マンション内で自治会を立ち上げ、全員加入必須」と規定しているケースあるのでしょうか？
どうしてそんなことが必要なのか、規定した理由が知りたいものです。


　

[3: 匿名さん]

マンション内で自治会希望者により自治会立ち上げるのが本筋だと思います。
管理費と一緒に強制徴収は行きすぎだと思います。
そして、その使用目的が子ども会のみ。
子供のためにお菓子を買い与え、おもちゃを買い与えるイベントを開く。
ふざけてますよ、

[4: 匿名さん]

やはり、あのしつこいのはデベ・管理会社だったのでしょうかね？
マンション住民であれば、自分の不利益な管理費管理会社徴収なんて受け入れないですもんね

[5: 匿名さん]

理事会板から誘導されてきたけど、なんだ、賑わってないぢゃん。

>>3
なんかえらい勘違いしてるよーだが、頑張って世の中を知るようにな！

[6: 匿名さん]

何もしなくても御付き合いで入っても月に数百円
蘊蓄言う奴は鬱陶しいね

[7: 匿名さん]

マジで金が無いのではなかろうか。

[8: 匿名さん]

gdgd言わずに払えば良いのに。

[9: 匿名さん]

管理組合は所有者が、町内会は住民が入るものだから、
強制加入って意味わからん。

[10: 匿名さん]

なんか町内会費について必死な人がいるね。

[11: 匿名さん]

法律の話ﾏﾀﾞｰ

[12: 匿名さん]

最近の分譲マンションでは、管理費や修繕積立金とは別に
ＣＡＴＶ使用料や町会費（自治会費）の一律徴収が設定されていて
管理規約集の管理費表にも（項目は勿論別だが）掲載されていたりする。

これは殆どの場合、そのマンションの建設経緯において既存の町会との
近隣協議の結果として決められた「規則」だ。
簡単に言えば、そこにマンションを建てるにあたっては、近隣住民との
間に計画や工事に関する調整があったという事に他ならない。
別に変な裏取引ではなく、地元の自治組織としては住民が増える以上は
少しでも多くの会費収入が欲しい、マンションを建設事業者としては
なるべく事を荒立てずに工事を進めたいという、双方の本音レベルでの
利害が合致した結果。
居住者には事前に「要加入」がアナウンスされているのだから、過去の
経緯もろとも町会活動の存在を否定し、会費収入の負担を拒否したいの
であれば、然るべき手順で総会を召集し総意をまとめるしかない。
逆に言えば、そういう手数を踏めば普通に思いを遂げる事ができる。

グダグダ言ってるやつは、契約時点で契約の内容を理解していなかった
ばかりでなく、入居後も管理規約等の内容を理解していないという
実に無責任で行動力のないキャラに過ぎない。

[13: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず
数百円でgdgd言う人には同情しますね

[14: 匿名さん]

貧乏…いえ、金持ち喧嘩せずと言いますし。

[15: 匿名さん]

必須マンション多いですね。
嫌ならマンション出ていけばいいだけのこと。

[16: 匿名さん]

どっちも非入会とか無理かな？

[17: 不動産業者さん]

オーナーの方ならば管理組合への入会は必須です。
町内会は各個人の判断になります。つまり任意です。

[18: 主婦さん]

任意って半ば強制みたい

[19: 匿名]

任意は任意　入会は御自由に　ほかになにか

[20: 匿名さん]

それが、何か？
当たり前のレスを繰り返す意味はありません