ワコーレ姫路 城巽ガーデンズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ姫路 城巽ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/himeji48/

所在地：兵庫県姫路市北条口３丁目46番、47番、48番（登記簿）
交通：JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅より徒歩11分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅より徒歩11分
間取： 3LDK ・ 4LDK
面積：63.50㎡ ～ 80.05㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社神崎組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

https://www.wadakohsan.info/1562/outline.php
物件概要｜ワコーレ姫路 城巽ガーデンズ｜姫路市 新築分譲マンション｜和田興産株式会社（神戸市）

ワコーレ姫路 城巽ガーデンズ 物件概要

名称 ワコーレ姫路 城巽ガーデンズ
所在 兵庫県姫路市北条口３丁目46番、47番、48番（登記簿）
所在地 兵庫県姫路市北条口3丁目46番地‐＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区）
交通 JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅より徒歩11分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅より徒歩11分
地域・地区 商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率／容積率 80%・400%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階建
総戸数 48戸（住戸48戸）
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
敷地面積 877.29㎡（登記簿面積）・877.31㎡（実測・建築確認対象面積）
建築面積 438.35㎡
建築延床面積 4,299.31㎡（うち容積対象面積3,507.21㎡）
建築確認番号 第ERI-19048445号（2020年1月29日）
その他備考 ・私道負担／なし
駐車場 42台〔賃貸42台（屋外平面：12台、屋内機械式・ピット式・3段：22台、屋外機械式・ピット式・2段：8台）〕
バイク置場 5台
自転車置場 63台（スライドラック式）
間取り 3LDK ・ 4LDK
住戸専有面積 63.50㎡ ～ 80.05㎡
バルコニー面積 11.59㎡ ～ 15.67㎡
サービスバルコニー面積 2.31㎡ ・ 2.48㎡
アルコーブ面積 4.15㎡～7.76㎡
その他面積 ・MB・PS面積／0.48㎡・0.51㎡
竣工予定 2021年12月下旬
入居予定 2022年1月下旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
国土交通大臣（3）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号　TEL.[phone]
販売提携 （代理）翔レジデンスカンパニー株式会社
兵庫県知事（3）第11225号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階　TEL.[phone]
設計・監理 株式会社OKI設計
施工 株式会社神崎組
設計図書閲覧場所 ワコーレ姫路マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社）
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
販売予定時期 2020年7月中旬
情報更新日 2020年06月12日
次回更新予定日 2020年06月24日
予告広告

この広告は販売予定の表示です。本広告を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。

[2: マンション比較中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3: ロンドン]

ワコーレをやめるべき理由教えて欲しいです！現在、この物件購入検討中です。

[4: 口コミ知りたいさん]

ワコーレがすぐ完売する理由を知りたいです。
設備、価格が良く、管理費、修繕積立金、駐車場代が安いからでしょうか？

[5: 通りがかりさん]

売れ残りは自社関連会社買いするからねここ
見かけは完売 大人気

[6: 買い替え検討中さん]

杭打ちで大量に水出てるようですが大丈夫なんでしょうか？？？