防犯カメラのドッドウエル ビー・エム・エスってどうですか？

[匿名さん]

ドッドウエル ビー・エム・エスの評判ってどうですか？

うちのマンションの管理会社が連れてきたんだけど、この業者で契約すると本当に高いんでしょうか？

https://matome.naver.jp/odai/2145760584774879101/2147790146882784103

この記事にあるようにドッドウエル ビー・エム・エスから管理会社にマージンが流れているんでしょうか？
だとすると、管理会社は、管理費の他に不当に利益を得ている？この記事にはドッドウエル ビー・エム・エスという会社のサービスよりほかの防犯カメラの業者の方がいいサービスを受けられるって書いてあるけど本当ですか？
ドッドウエル ビー・エム・エスの本当の評判を知りたいです。評判待ってます！

[1: 通りすがり]

ドッドウェルは業界内では安価な部類です。
エレベータ系は論外として、警備会社系よりも若干安価ですね。
業界シェア２位という実績からも、それなりに評判がいいと判断して良いと思います。
最近は、様々な業界が防犯カメラ事業に参入してきており、はっきり言いますと飽和状態です。
ただ、価格面だけで判断するなら、街の電気工事店にお願いするのが一番安くすみますが、それら業者さんでは機器不良の信号受信や緊急対応などは困難なケースが多いので、ただつけてくれればあとは管理組合で何とかするという覚悟があるなら、そういった業者さんにお願いするのが一番お安いですね。
もっと言うなら、ネットで機器を購入し、工事だけお願いすると、職人さんの日当だけで済みます。まあ、戸建てで全てのリスクを自分で負うのであればそれでいいと思いますが、マンションでは管理組合全体の問題になるため、理事会としてもリスクヘッジとして大手の業者さんにお願いすることになることが多いと思います。
あと、管理会社にマージンが流れているかどうかですが、それはケースバイケースなのでわかりません。管理会社の中には、某社さんのように一切のマージンを排除するという方針の管理会社もありますし、そうでない会社もあります。ただし、「不当」にとの記載がありますが、何をもって不当とおっしゃっているのか理解に苦しみます。どの業界でもそうですが、日本の風土としてごくごく当たり前に行われている商習慣の一つです。
公共事業であったり、個人で受け取るのは犯罪行為になりますが、民間企業同士であれば何の問題もありません。嫌なら自分で見積取得すればいいだけです。
最後に忘れていただいては困るのでもう一度言いますが、ドッドウェルが管理会社に「マージン」を流しているという前提でお話しているわけではありません。仮に流れていたことを前提としても、何も問題はないという事が言いたかっただけです。

[2: 匿名さん]

十何年前ならそりゃ安いと言われたでしょうが、今となっては非常に高い部類です。また、仕組み的に異常に高くなります。

キックバックは流れていますが、方式は色々です。

[3: 通りすがり]

非常に高い部類とは言いすぎだと思いますね。
私も5社ほど相見積を取得し比較しましたが、非常に高くはありませんでした。
そのうち1社は同級生の友人の電気工事店にも原価で出してもらいましたが、さすがにそこには大きく水をあけられていましたが、その他新規参入の業者も含めましても、まあ妥当な額でしたよ？

あと、キックバックは流れています。なんてことを言い切るのはなぜでしょうか？
とても無責任な発言だと思いますね。
私が以前勤めていた某大手管理会社ではキックバックの徹底排除の方針がありましたので、びた一文受け取っていませんでしたよ。

[4: 匿名さん]

管理会社によるでしょうし、仕事や知識ののレベルにもよるでしょうね。

某菱社なら、使っているリース会社を経由して、結局会社には利益が入る構造。知らぬは社員だけ。

管理会社が違えば、親会社の親会社がリース会社になってリースすげ替え、単純に挟まっての二重取り三重取り。
そこは日本一では無くなったけど、社員だましのキックバック撲滅とか言ってるところより管理戸数は多い。

[5: 評判気になるさん]

>>4 匿名さん
あまりデタラメなことばかり言わない方がいいですよ。
私、その某社の管理職でしたから。
菱の字をワザの残すあたりから推測すると元社員さんか何かですか？
完全なる虚偽内容を社名をほのめかして書き込まれてますので、通報させていただきます。
今でもつながりありますので。法務の関連の場所に週明けにも連絡しておきますね。

[6: 匿名さん]

辞めた社員の口利きで、匿名掲示板の対応をするような会社があるのでしょうか。

キックバックや循環取引など、色々な手法がされていないことの証拠でも出して、周りの判断に任せるしかないのでは？

[7: 部外者]

>>5 評判気になるクソ野郎

いちいちこんな掲示板のコメで通報とか法務の関連の場所に連絡とか
ケツの穴の小せえやつだな

それとも脅しか？あ？

[8: 匿名さん]

放っておきましょう。
ドッドウェルが安く見えるなら、まだまだ研鑽が足りないとしか言えません。

[9: マンコミュファンさん]

>>1 通りすがりさん

ドットウェルが安い？？？そんな話は初めて聞きました。
業界シェア2位？？？かなり地域を絞って分譲マンションにターゲットを限定したんですかね？
少なくとも私が住む地域ではドットウェルという名前はほぼ聞きません。

[10: マンション比較中さん]

>>1 通りすがりさん
バカ高い警備会社より若干安いってレベルが、業界内では安価な部類って、話がちぐはぐな気がしますね。ひょっとしてステマですか？

[11: マンション比較中さん]

>>5 評判気になるさん
ドッドウェル社の管理職だったんですね！ドッドウェル社の実際の内情はどうだったんですか？

[12: 通りがかりさん]

管理会社に勤めてますが、ev会社系列が一番高い印象、その次に警備会社、その次に専門業者って感じ

[13: 通りがかりさん]

>>12 通りがかりさん

一番高いEV会社系っていうと東芝とか日立とかパナソニックとか？

[14: 通りがかりさん]

ここにわか多すぎ

ドッドウェルは安いよ

12の人が言う通りであってますよ。
三菱電機とドッドウェルで仕様統一して相見積もり取ってみればいいよ勝てるわけないから

独立系が基本的に価格的には強いよ

[15: 通りがかりさん]

>>14 通りがかりさん

ドッドウェルが安い？(爆笑)
マンションでとった3社の見積もりを全部ここに晒してやりたいわ。

[16: 名無しさん]

>>15 通りがかりさん

晒せば？ドッドウエルに親でも殺されたんか君は

[17: 匿名さん]

元フロントからひとこと。
EV系にお願いするのは愚の骨頂。大昔は多かったけど今は壊滅状態。とにかく高い。
警備会社系は様々。基本的にEV系より安いが独立系専門業者よりは高い。
ドッドウェルはそれらよりは安いが決して安価ではない。ただ、メンテナンスが含まれているため、単純比較が困難。
私が担当していた組合さんにお勧めしていたのは、カメラ・レコーダー・モニターはネット購入で揃え、近隣の電気工事店に配線と設置工事だけをお願いしていました。ドッドウェルの半値以下で設置可能。
もちろんメンテナンスもなければ保証期間は１年しかないというリスクがあるが、たとえ２～３年で故障してそこだけ新品に取り換えても十分安いです。
私から言わせると専門業者に依頼するのは楽をしたアホだと思いますね。
ぶっちゃけると知り合いの仲のいい電気工事屋にお願いして、中国製の安い機器を購入してもらい人工代だけ払って設置すれば、買取で150万の見積だったのが50万ですみますよ。
そこに、管理会社のマージンとして20％で10万のっけて、60万で請け負ってました。
誰も損しないいいやり方だと思うんですけどね。

[18: 通りがかりさん]

>>17 匿名さん
通りがかりの防犯カメラ屋です。
ドッドウェルさんとは相見積もりでよく競合になります。
10回に2回は金額で負けますが、大体勝てます。
気になるのがなぜあんなにマンションによって金額が違うのでしょうか？
私もやっぱり契約を取りたいのでいい商品をいいメンテナンスサービスでできるだけ安く提供したいと思っているのですが、同じようなシステムでも倍近く金額が違うことがあります。とても不思議です。営業所や営業マンごとに裁量が大きく変わるんでしょうか？

[19: 通りがかりさん]

出来るだけ防犯カメラで利益をあげたい営利企業でしょう。決算公告の売上から利益率を見ると防犯カメラでめちゃくちゃ儲けている企業です。会社規模からは考えられない数百億の内部留保があります。価格は、高いか安いかは買うタイミングと市場の相対的な要素で決まるので、適正値を知る為、尚且つ安くしたいのであれば管理会社経由ではなく、管理組合独自で見積を複数取って比較すれば良いと思います。これはカメラに限らずです。また、モノにはよりますが、カメラ、レコーダーの公称のスペックの差はメーカー問わず現在は恐らくあまりありません。公称が本当かどうか分からないものもあるので何とも言えないですが、ひょっとするとAmazonで売ってる安いものとメーカーも警備会社もスペックの差がほぼない可能性があります。なので、工事をしてくれるか、メンテナンスをしてくれるか、などが比較するポイントかもしれません。防犯カメラ、レコーダーの進歩は今後は分析などのソフト面がメインでしょう。

警備会社も昨今、警備と抱き合わせで契約すれば安くなるはずです。警備で定期的に利益を取れればカメラは激安はある話でしょう。

防犯カメラの会社の現在の最先端企業は恐らくセーフィーでしょう。最先端のクラウド録画、価格も安い。インターネット回線料金はかかりますが、レコーダーを使わず尚且つ、カメラで利益を上げるつもりがあまりないからです。理由は彼らはデータが重要だからでありNTTやSECOMやオリックスが出資しています。但し、クラウドなのでデータは先方で分析等にも使われる事を踏まえた上で導入は検討した方が良いでしょう。クラウドに対してデータを自己完結で保管できるのがオンプレ型の魅力でしょう。

それらの見積を管理会社に渡せば、管理会社経由でドッドウエルビー・エム・エスの金額が適正か、高ければ価格交渉もできるでしょう。

カメラに限らず、導入企業から管理会社への紹介料の支払いはあります。これは不動産関連の会社はほぼ全てあると思って良いでしょう。リフォームや定期清掃等もです。管理会社への発注の形式を取っているか、業者への紹介料の差でしょう。ただ、気に入らなければ管理組合で決める事ができますし、お金の繋がりがあるから管理会社が手綱を取ってしっかりやってくれる側面も世の中にはあります。管理会社も変なところは紹介しません。管理会社も紹介というリスクは取っています。高過ぎたら許せないと思いますが、その金額が適正価格だと思えれば、その分の費用と考える事もできます。その信用も考慮して検討されるのがよろしいかと。

[20: 匿名さん]

>>19 通りがかりさん

企業のことあまりご存知なさそうですね。
セーフィは同じくオリックス出資の大京でもうまくいかずに終了してますね。カメラのイニシャルで利益取るか、サービス利用料で利益取るかですけど、結局はドッドウェルと似通った金額設定。
ウェブカメラなので、カメラが安いのは当然。

警備会社が契約あればカメラ安いなんてことは無いですね。警備変更と同時と書いてますが、そこで利益取れたらの話です≒警備が割高という話。

クラウドとオンプレもこの文脈での使い方が変です。

[21: 通りがかりさん]

>>19 通りがかりさん

この日本で防犯カメラのデータが再利用できるとはとても思えませんね。

[22: 通りがかりさん]

>>20匿名さん

日本の防犯カメラのシェアトップクラスのPanasonicさんの製品も主流はウェブカメラですよね？ウェブカメラが防犯カメラより安いみたいな言葉の意味が理解できません。各会社の製品のズームや暗視機能によるもしくは屋外などでの仕様によるのではないでしょうか。ただカメラという映像を映す機構自体のスペックの差は、ほとんどないもしくはなくなるだろうと言う事が言いたいだけです。

警備会社がカメラ安いなんて事はない、なんてないと思います。私が知る限り、警備会社も他社の見積もりを見せて交渉すれば安くするケースはあります。
なので印象や他社の話で勝手に思い込むのではなく、まずは情報を直接知る事が重要だと私は思います。ただ、安くする為になんでもやるのは管理会社の心証を悪くする可能性もあるので気をつけて欲しいというだけです。

・オンプレ＝レコーダーをマンションに置いて録画映像をマンション管理組合にて管理する。

・クラウド＝業者が録画映像を保存する。閲覧等に関しては管理組合が管理する。但し、業者にて映像データを分析などの分野で役立たせます。

文脈での使い方が変とのご指摘、詳細などの伝えたかったことを明記させていただきました。

>>21
ただ、データ利用から犯罪者検知、自動運転制御など様々な分野で役立てれば莫大な利益を産む可能性はあります。なので、資金力があれば無料に近い金額でも導入して採算を取れる可能性もあります。また悪い事をしない人に取っては犯罪の抑止効果を期待できなが無料で導入できるので良いと言う人が大勢いるかもしれません。

[23: マンコミュファンさん]

ドッドウェルビーエムエスさんとその他の防犯カメラ屋さんで相見積もりになっていますが、オリックスでリース契約して欲しいとのこと。オリックスってどうなんでしょうか？
オフィス機器などの場合、他のリース会社に比べて金利が高いイメージがあります。
防犯カメラはどうなのでしょうか？
あとリース契約なのに保守サービス料がリース費用に含まれています。
これって役務？契約をリースで締結するってことでしょうか？
どうなんでしょうか、、、、、

[24: 匿名さん]

>>23 マンコミュファンさん

そもそもリースにするメリットは無いと思いますよ。
あと、基本的にドッドウェルは三菱東京UFJリースだと思いますが、何でオリックスなんでしょう。金利は当然高くなりますし。

保守サービスを含めることはよくありますけど、費用がわかりにくくなるだけですので、リースも含めて辞めた方がいいです。

[25: 匿名さん]

>>22 通りがかりさん

クライアントサーバー型のものでないものを、オンプレというのは間違い。

[26: SKY]

ドッドウエルで防犯カメラレンタル中。
５年縛りで4月に解約手続きしなければ契約自動更新って来ました。
はてさて、５年前の契約のまま更新して良いのかしら？
古い機種だけど５年前の契約金のまま自動更新したら凄く損だなぁと調べ中。
防犯カメラ4台、ダミー２台、モニターとレコーダー合わせたら・・・
ネット検索だけど、某社広告で出してるカメラ８台分より2000円分割高。
まあ、壊れたら新品交換って言うのが凄い所だけど、早々壊れない。
ただただ機種が古くなるだけ。困りましたね。
契約見直したら安くなるとか新品来るとかあるんですかねぇ？

レンタルについては要注意かもしれないと思って書き込みしました。

[27: 匿名さん]

>>26

そこは即刻解約した方がいいでしょう。

4台なら楽天で５万でおつりがきます。買取5年保証です。
これを暮らしのマーケットで電気工事士に依頼すれば
一台1万円なので10万円で可能ですよ。
https://item.rakuten.co.jp/terasu-shop/camera_set2_7/#syohin
防犯カメラ

[28: 匿名さん]

あんまり誠意や誠実さを感じない企業ですね。私の担当している営業マンだけなのかもしれませんが。

[29: 匿名さん]

とにかく、専門業者自体が高い。所詮、電化製品を配線で繋ぐだけ。それを〇〇システムだとか言って、値打ちをこいてぼったくるのが彼らの商売です。

価格コムをみてみましょう。いかに、専門業者のカメラやレコーダーが高額がわかります。パナソニックより技術力高いわけもないのに、パナよりだいぶ高い。

カメラやレコーダーを買って街中の電気工事士などに依頼すれば、1/3~半額で済みます。

[30: 匿名さん]

>>26 SKYさん

ドッドウェルに言ったら、ちょっと安くした値段で再更新の提案が出てくると思いますよ。すさまじく割高な。

ちゃんと相見積りとって比較検討してください。

[31: 匿名さん]

>29
高いのは同意しますが、価格comの話はやめましょう。
価格comに家電系で出店している多くの業者に卸す業界にいたことがありますが、悪いことは言わないので価格comとの金額比較はちょっと違うんですよね。
ランキング上位は皆さんはとても安い印象しかないと思いますが、通常のルートで考えるとありえない金額なんですよね。
それにはちゃんと理由があって、その理由を知ると買い手がつかないくらいの理由なんですよ。
さすがに全部は話せませんが、とりあえず使えれば何でもいい、その製品がどういうルートで回ってようが関係ないという方ならいいですが…
まあまともじゃないですから。

ただ、最後の１行は完全に同意します。

[32: SKY]

>>30 匿名さん

ドッドウェルの解約手続きしたら、当然の事ながら担当者来ましたね。一応見積依頼してみましたけど、まだ見積来てません。まぁ、価格ドットコムよりは高いでしょうね。

「Amazonで出てる○○くらいのスペックにしたら、工事費込みでいくらになるか」聞いたら、中身見ずにそれよりは高くなるって言われちゃいました。
で、ドッドウェル的には「頑丈さ、品質の良さが売りなので、激安サイトとは一緒にしないで下さい」と……。

まぁ、見積もり待ち。
素人には表記されてる数字しか分からないので、数字に記載の無い安全性、耐久性の判断は難しいですね。

[33: 匿名さん]

>>31

ごめんなさい。何が言いたいのかさっぱり分からない。

「悪いことは言わないから価格コムだけはやめましょう」

↑これは根拠とは言わないでしょう。。ここはあなたの素性も分からない匿名掲示板ですから
自分が内部の人間だと主張しても全く意味がない。理屈や根拠を説明できなければ意味ないですよ。

そもそも、専門業者自体が情弱ビジネスでしかない。どこの業者のHP見ても導入例の値段や機材の値段すら乗せてない所が、ほとんどで、要するに相手の知識度で値段を付けるような商売している業界です。自分で買って取り付けてもいいが、素人がやると失敗するから業者に頼みましょうと謳ってるだけです。

価格コムと言うのはそもそもポータルサイトだから、価格コムで売っているという表現自体ナンセンスです。価格コムには家電量販店から専門業者だって卸してるのに。。

そもそもマンション用途なんて高いスペックは必要ないし、最低限で十分です。ネットの２万円くらいのものでも２００万画素や赤外線もついててスペックは十分です。それに、防犯カメラ自体、天井に固定でマンション用途ならズームなど動力部分もないので、壊れにくい。

ドットウェルなんて専門業者に頼むこと自体、馬鹿げてます。

>>32

悪いこと言わないから、楽天で買ったものを街の電気屋に付けてもらうのが一番安上がりで問題ないですよ。５年保証で故障したら駆けつけてくれますよ。

[34: 評判気になるさん]

>>33 匿名さん

街の電気屋ってどんなところ？おとうちゃんが1人でやってるようなとこ？

[35: 匿名さん]

楽天で買ったものを、誰が5年保証がするのだろう。

[36: 検討板ユーザーさん]

5年でも短い。うちは7年保証で入れました。

[37: やめたほうがいい]

ドッドウェルはダメ。後から後から、高額の商品を売りつけてくる。
絶対ダメ。契約してはならない。ウチの組合と管理会社はえらい目に遭わされました。

[38: 買い替え検討中さん]

値段よりも、品質・カメラの施工が雑でマンションの資産価値を下げたいのであればお勧めです。やはり、Panasonicさん良いと思います。
私の住んでいるタワーマンションは、某大手の管理会社が営業マンを連れてきたのですが、いきなり1,500万円の見積もりを700万円引ににしました。
結果、今まで付いていたPanasonicブランドからノーブランドの後付け感満載の醜いカメラと雑な施工をされ詐欺にあった気分です。
管理会社が一番悪いのですが、現在責任逃れ中でこれから裁判になるかと思います。

[39: 匿名さん]

解約した場合、導入時に設置した配線（天井裏の配線やエレベーター籠までの配線）は、撤去されますか？
また、レンタルとリースとで、対応は異なりますか？

[40: 散歩中]

管理会社へは紹介手数料を払っていますね
オリックスを使ってくださいは簡単な理由で大京の親会社がオリックスだからです
つまりライオンズマンションであればオリックスを使ってくださいと。