ワコーレ甲東園ザ・シーズンズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズについての情報を希望しています。
駅から物件までフラットなのでベビーカーや自転車も楽そうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/kotoen-the-seasons/

所在地：兵庫県西宮市上大市４丁目262番の一部(登記簿)
交通：阪急今津線「甲東園」駅より徒歩11分、阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩14分
間取： 2LDK + N ～ 4LDK
面積：64.40㎡ ～ 101.88㎡（トランクルーム面積1.10㎡含む）
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社フナビキ工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[15: 匿名さん]

いいと思い契約しかけたけど、畑、、、。聞いてなかった。
マンションの場所見てなかったのは悪いけど、しっかり説明してくれ??

[16: マンション検討中さん]

駅から少し離れてますが、ここのワコーレはどうなんでしょう？

[17: 検討板ユーザーさん]

部屋広い割にキッチン狭いですね
ワコーレのこだわりなんだろうか

[18: 匿名さん]

10年上大市に住んでましたが、新幹線・171の騒音がひどい。
いくら分譲マンションとはいえ窓開けたりすると響く。
新幹線は10分に一度は通るし、171も交通量多い。
夜はマシだけどバイクのチンピラがたまにブンブンしてる。

[19: 匿名さん]

キッチン、3畳となるとさすがに狭く感じちゃうでしょうね。
食器棚とかで色々工夫しないと溢れ出しそう…。今だと備蓄してる家庭も多いでしょうしね。

>>15に書かれているのは現在の地目のことですか？
こういうのって建てている最中に変わることもよくありますがここは今のところ雑種地ですね。
最終的にきちんとなれば個人的には気にしないですがデメリットもあるんでしょうか。

[20: 名無しさん]

ここは元々畑ですよ。
それに171、新幹線の騒音がひどい。
小学校区は良いが、中学校区は良くないですよ。
まぁあと500万以上は安かったら買う人はいるかもしれませんが。

[21: 評判気になるさん]

>>20 名無しさん
何回か現地見に行きましたけど、畑は横の土地でしたよ？
ここの土地は雑草が生えてる空き地でした。
新幹線の音や171の音も現地で確認しましたけど、騒音がひどいとは思いませんでした。昔はひどかったのかもしれませんが、今は静かでしたね。
中学校区は甲陵ではないので、すごく良くはないと思いますけど甲武も最近いいみたいですよ。

[22: マンション掲示板さん]

インテリアオプション会の案内届きました！
楽しみですけど、割高なんですかね？

[23: 名無しさん]

良い場所だと思うのですが
この辺りに詳しい方、情報下さい！
私も現地まで行ったけど、新幹線の音や171も気にならなかった！
まだ空いてるのかな？

[24: マンション掲示板さん]

>>23 名無しさん
私も現地行ってきました！新幹線も１７１の音も気になりませんでした！
どちらかと言うと静かなイメージ！
小学校中学校も歩いて行ける範囲だし、スーパーもすぐ近くにあって便利だと思います。
まだ空いてるみたいですよ！

[25: 通りがかりさん]

確かにここは住みやすそうだな。
気取ったマダムも少なそうだし(・∀・)

[26: 通りがかりさん]

現地見てきましたが良い感じでした！
あとは値段かな～

[27: マンション検討中さん]

見てきました！
スーパーも近くて便利だし、１７１からも少し中に入ってるのでうるさくてなくていいですね

[28: マンション検討中さん]

ここの売れ行きはどうなんでしょうか？

[29: マンション検討中さん]

>>28 マンション検討中さん

施工会社
資本金2000万円　18名

完成マンションだから施工の大小は関係ないかな？

[30: マンション検討中さん]

内覧に行きましたが、新幹線も171号さんの騒音も全く気になりませんでした。西宮の阪急沿線なので、それなりにはしますが、学区や治安の面で立地がいいので魅力的に思いました。主人の年収でローンがおりれば買いたいなあ。

[31: 匿名さん]

カネきついんやったら無理したらあかん。
駅からめちゃくちゃ遠いやん。
駅までどうやって行くの？
歩き？自転車？

[32: マンション検討中さん]

甲東園駅まで徒歩11分となってるので、駅近物件ではないにしろ、そこまで遠いとは認識していませんでした(><)
徒歩11分は「遠い」んですかね？
まあ、雨の日以外は自転車がいいですね( ¨? )
駅までの道は平坦な道だと担当者さんがおっしゃっていたので自転車なら5分以内でいけますね(^^)
駅近物件になればなるほど、お値段は比例して高くなるので、このくらいが妥協点なのかなあ、、、と。

[33: マンション検討中さん]

晴れの日雨の日実際歩いて見ましたけど、徒歩11分は近くもなく遠くもなくって感じですかね。駅前とは違って落ち着いた雰囲気でいいと思いますよ。道が平坦なので苦じゃなかったです。

[34: 通りがかりさん]

徒歩11分でも、どれだけ歩きやすいかと治安の問題が大きいよね！
ここは、夜道は安全そうで安心な印象。