ローレルコート加古川ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート加古川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hyogo/kakogawa121/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151806

所在地：兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）
交通：JR神戸線・JR加古川線「加古川」駅徒歩6分
総戸数：121戸
間取： 2LDK～4LDK
面積：57.19㎡～83.52㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

プランの種類が多く、どのプランにも和室が１部屋あるのですね。
他のマンションも見ていますが、最近のプランで和室があるのは珍しいです。
洋室は確かに使いやすくはあるのですが、１部屋和室があるといいなと思います。
ただ、みなさんの書き込みにもあるように
畳の扱い方については、ちゃんと聞いておく必要はありそうですね。

[22: 匿名さん]

和室もどうなんでしょう…ライフスタイルによるような気も。
畳があるとごろ寝できるし
結構良いなと思うことも多いですが、
椅子で生活しているタイプの人だと、洋室に変更する方もおられるようにも感じられる。
洋室変更ってここはできるのですか？

[23: 匿名さん]

賃貸ではないので有償でフローリングにすることは可能だと思います。
間取りのパターンが13種類ありますが、どれも似ている。
広さの違いだけのような気も。
最近はベランダの奥行2ｍは珍しいのでしょうか。
以前はみんなそうだったように記憶しています。

[24: 匿名さん]

先日から登録受付始まりましたね
駅近はもちろん周辺施設のことを考えると人気っぽい？
おしゃれなカフェも多いみたいだし
https://banshuworld.com/kakogawaeki_cafe/
幅広い世帯にウケそうですぐ決まるかな。。

[25: 匿名さん]

畳の部屋の良さもあるよなと思います。
冬はこたつが置けるのが一番の魅力でしょうか。
そのままごろ寝してしまうのに畳は最適。

ただ、マンションの場合
梅雨時などの湿気やカビ対策はどうするのでしょう？
マンション用の畳はそれ自体が湿気とかカビ防止の加工がしてある
という話も聞きますが。
ここの場合もそういう畳を使っているのかな？
畳の部屋を見てみると開口部が2か所だったり窓があったりはしてますね。

[26: 匿名さん]

地方と言っては失礼ですが、加古川まで来れば、価格もお手頃になってきますね。
駅近なだけに、それなりでもありますが、大阪への通勤にも十分に可能ですし、
直ぐに売れてしまいそうでしょうか。

[27: 匿名さん]

他の方も書かれていますが、和室があるって珍しくていいですね。
洋室ばかりよりも１室あるだけで、ちょっっと高級感があるかも。
また、リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので家中が明るいイメージ。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。

[28: 匿名さん]

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
間取りも設備内容も大切ですが、マンションの顔は外観デザインです。
最寄り駅にも近く、住みやすい周辺環境にも魅力を感じます。
上階は、眺望が望めるのもいいですね♪

[29: 匿名さん]

畳プランが多いですね。3LDKや4LDKは畳部屋が1つはあります。2LDKだと畳なし。

Aみたいな縦に4つ畳を並べた4帖のコンパクトな畳部屋が一番使いやすいかもしれません。
ちょっとゴロ寝したり、赤ちゃんを遊ばせたりできてLDKの横にあるのが便利そう。
畳のメンテナンス、ふだんは掃除機で掃除して、時々ダニスプレーするくらいでいいのかなと思います。素材はい草なんでしょうか？

[30: 匿名さん]

どうなんでしょうね、畳の素材って。
マンション用の畳は特別な仕様だと聞いたことがありますが。
こちらのマンションの和室には小窓が付いているプランが多いので、換気面はマメにできそうです。
畳はカビが生えやすかったりするので、きらう人も多いようですが、肌触りというか感触は独特の快適さがあると思います。
ネットでチラッと調べてみたら、畳にはたくさんのメリットもあるようです。
調湿作用、断熱効果、防音効果、空気清浄効果、抗菌作用、脱臭作用、その他。
単純に考えて、夏のお昼寝、冬のこたつ寝には最高だと思います。

[31: 匿名さん]

新築マンションの畳だとすごく良い匂いがしそう。経年で少なくなっていきますけどね。
今和室のある家に住んでますが、ちょっと横になりたい時に凄く使えます。
お子さんが小さいならお昼寝スペースとしてちょうど良いかと。心なしかフローリングの部屋より温かい気がするし吸音効果もあるように思います。
畳だとデメリットはダニでしょうか。マメに手入れが要りますね、その辺は。

[32: 匿名さん]

畳も快適だと思うので、和室が一つくらいあってもいいかなとは思います。

ただ、手入れとか掃除とかはちゃんとやる必要がありそうですね。

薬剤とかはなるべく使わないようにしたいとなると、畳干しとかもしたほうがいいらしいです。

どのプランの和室もリビングインだったり、バルコニーに面していたりするので、手間を惜しまなければ畳干しも案外楽にできそうにも思います。

[33: 匿名さん]

バルコニーの奥行きが1.9Mもあればちょっとしたテーブルを置くことも出来ますし、
春先なんかは気持ちが良いかも知れないですね。
あと間取りを見ていると、リビング側は柱の出っ張りが無いようにしているんですね。
リビングが一番多く居る場所だし、その方が良いですね。

[34: マンション検討中さん]

実際にマンションエントランス部分から駅まで歩いてみました。
商店街への入口がやや危険ですね。
小さな鏡はありますが見えにくく、歩いて来る人や自転車にぶつかる可能性があるなと思いました。
今後、産業会館跡地に120戸、りそな銀行跡地に50戸の新築マンションも建設していますので、そこの価格が4千万を切るか比べて決めたいと思います。

[35: 匿名さん]

実際に歩いてみるの、とても大切ですね。
子供がいる場合などは特に、子供目線で見ていかないと、です。
加古川だったら、ちょいちょい便利だし、でも都会過ぎないし
駅まで近くてもちょうどいい感じで便利なところがいいと思います。
新快速とまるし、電車も便利！

[36: 匿名さん]

ほんとですね、子供目線、大事かなと思います。利便性とか環境面も良さそうなご感想だなと思いつつ読ませていただきました。

間取りをざっと見ていてあれ？と思ったのがBタイプです。床暖房の位置が間違ってないか？と思いました。でもメニュープランを見て納得。一部屋リビングインの部屋があったのですね。リビングインの部屋を無しにしたメニュー1の場合は床暖房無しの床の部分に冬はカーペットなど敷けばいいのかなと思います。

[37: 匿名さん]

みなさんの書き込みを拝見していると、やはりファミリー層がおおいのかな。
子供がいると周辺環境も大切ですし、住民同士のお付き合いも大切ですね。
同年代の子供がいれば、近くに友達もいて安心。
こういう情報交換ができて、
購入検討中に住民層のイメージができるのは良いなと思いました。

[38: 匿名さん]

キッチンが無償セレクトできる設備があるのは嬉しいです。

その他大勢というより、特別感があるのが魅力的。

何よりも有償オプションではないのは良心的で良いなと思います。

お風呂のミストサウナも毎日使えるって女性には嬉しい設備ですね。

[39: 匿名さん]

ミストサウナってそんなに毎日使うものなんですか？サウナに入る習慣がないので、あまり良くわからなくて…
今はあまり、外のサウナ施設も使いにくいので、愛好家の方にとっては、とても嬉しい設備なのかな？
最近、サウナはとてもブームだと聞いていますが
いろいろとおうちでも使えるようになっているんですね。

[40: マンション検討中さん]

宝殿駅北側には元祖ローレルコート加古川ありますけど、同じ名前で間際らしいですね。