ローレルスクエアOSAKA LINK

[マンション検討中さん]

ローレルスクエアOSAKA LINKについての情報を希望しています。
全３９３戸の大規模物件です。
梅田や新大阪へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 匿名さん]

>>650 検討板ユーザーさん
禁煙させとけば良いのに笑

[662: マンション掲示板さん]

>>659 匿名さん

電子タバコは日本製についてニコチンは含まれていません。
海外経由のものについては含まれます。
ただ普通のタバコよりもニコチン入り電子タバコは体に悪いとかなんとか…眉唾な情報しかありません。
紙巻きタバコ、加熱式タバコがニコチンの含まれる物になります。紙巻きタバコは葉っぱを燃やして煙を吸い込む。
加熱式タバコは葉っぱを加熱して蒸気を吸い込むと根本的に違います。煙か蒸気かですね。
まーやらないにこしたことは無いんですけどね…。

[665: 管理担当]

[No.657～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[666: マンション検討中さん]

今再登録のいうのが売り出されてますが、再登録ってなんですか？値上がりしてますか？

[667: 名無しさん]

>>666 マンション検討中さん

契約していたけど、なんらかの理由でキャンセルになったから、もっかい販売してる住戸。
他の部屋は値上がりしてる分、際立って安く見えるからパンダ部屋扱いになる。

[668: 匿名さん]

>>なんらかの理由でキャンセルになったから、もっかい販売してる
未入居ならお得と思います。

あまり好まれないですけれど、入居していないなら、事務所使用住戸よりもよさそうな気はします。

あと、隣が愛煙家だと、気になっちゃうかもしれません。（私は吸わない、子供もいるので）
こういったことって、事前にわからないものなんですよね。。。

[669: 匿名さん]

色々探したのですが記載見当たらないので教えて下さい。
このマンションはペット可ですか？

[670: マンコミュファンさん]

>>669 匿名さん
可能です。
自分は元々飼う気がなかったので真剣に説明聞いてなかったのですが、2匹までって言ってたような気します。
それと○cm×○cmのゲージに収まるようなサイズ指定もあったはず。
違ってたらごめん

[671: 匿名さん]

>>669 匿名さん

犬猫小鳥小動物可。
ケージや抱きかかえができずに
廊下やエレベーターをそのまま歩かせないといけない、
でっかいのとかは不可って思ってたらオッケー。

[672: マンコミュファンさん]

犬の散歩から帰ってきて家に入るまでそのまま敷地内を歩かせてる人がいて嫌だなあ～と思いました。

[673: 名無しさん]

ペットとかどの部屋の人かすぐわかるのに、よくやるなぁと思いますね。

[674: マンション検討中さん]

2LDKの安い部屋申し込もうかと考えてるんですけど、2LDKって資産価値低いですかね？

[675: 坪単価比較中さん]

この立地。この少子化時代を考えればおのずとわかるはず。

[676: 検討板ユーザーさん]

>>674 マンション検討中さん

ローレルは子供あり世帯が案外少ないと聞いています。
ですので2LDKを探している人は思いのほか多いです。
夫婦2人世帯は増加傾向です。
資産価値なんて考えてるより、必要としている人がいるのかどうかじゃないかと。
この立地は子供連れより働く2人世帯が重宝すると思ってます！

[678: 管理担当]

[No.677と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[679: マンション掲示板さん]

>>674 マンション検討中さん
2LDKの問題でなく、下新庄の資産価値は今後も上がらないでしょう
北区、中央区と比べて半値以下なので、永住目的なら購入していいかと。
リセール重視なら北区、福島区、中央区、西区以外は現状無理でしょう

[680: 匿名さん]

こちらのスレッドを読ませていただきましたが、ペットは『ケージや抱きかかえができずに廊下やエレベーターをそのまま歩かせないといけない』とはどういった意味ですか？
一般的にマンションのペット規約では建物内では原則抱きかかえて移動がルールですよね。